خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول
به گزارش ایسنا، شاخصهای سه گانه قیمت مسکن، نرخ تورم و درآمد خانوار، پیش بینی از آرامش نسبی در فصل جابه جایی را محتمل کرده است. با این که آمار اردیبهشت ماه شهر تهران رشد 11.5 درصدی اجاره بها نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می دهد، حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است آمار فروردین و اردیبهشت با توجه به نیمه تعطیل بودن و قرار داشتن در بازه زمانی انتخابات، نمی تواند ملاک ارزیابی بازار ...
اجاره خانه های نجومی
فصل بهار که به نیمه می رسد، بازار خانه های اجاره ای داغ می شود و به عبارتی فصل تعویض یا تمدید قراردادهای مستاجران برای یک سال دیگر فرا می رسد. از اردیبهشت به بعد، ماه صاحبخانه هاست؛ چراکه به هر حال قیمت اجاره بها یا رهن خانه ای که به مستاجر سپرده اند، بیشتر می شود. گاهی این افزایش قیمت ها به قدری زیاد می شود که مستاجر مجبور می شود برای پرداخت آن خود را به آب و آتش بزند؛البته این در شرایطی است که ...
اجاره بها ظرف 15 روز بالا رفت!
تحریریه پارسینه: با وجود تقارن ماه مبارک رمضان با ماه پیش رونق مسکن در سال 96 و کاهش نسبی متقاضی در این بازار اما بازهم صاحبخانه ها قیمت اجاره بها را افزایش دادند. آنطور که مسوولان حوزه مسکن میگویند در 15 روز ابتدایی خردادماه اجاره بها بین 7 تا 10 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که به اذعان کارشناسان بازار مسکن بیش از 5 سال است که در رکود به سر میبرد و افزایش قیمتی هم در این ...
نرخ سود بانکی چگونه روی قیمت اجاره خانه اثر می گذارد؟
مسکن وزارت راه و شهرسازی هم در ادامه با اشاره به آخرین گزارش بانک مرکزی در خصوص تحولات اجاره بهای مسکن تا اردیبهشت ماه، اظهار داشت: این گزارش نشان می دهد شاخص مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 11.5 و 9.7 درصد رشد داشته است. وی با تاکید بر اینکه اجاره بها از سیاست های کنترل و مهار تورم بسیار تاثیرگذار است، تصریح کرد: یعنی اجاره بها پایه ...
دلایل افزایش اجاره بها/نرخ سود بانکی، مقصر گرانی
می گوید و کاملا دو طرفه است، یعنی من به عنوان سرمایه گذار، انتظار بازدهی دارم و در سال های اخیر که تورم کنترل داشته و رکود بالایی داشتیم افزایش زیادی نبوده و نهایت 10 درصد بوده در حالیکه نرخ سود بانکی و تورم بیش از این عدد است. پیرلورن متذکر شد: نیازمند نظارت قوی در بازه نقل و انتقالات مسکن در ماه اردیبهشت و خرداد هستیم که بعضی ها می آیند و سودا طلبی می کنند و افزایش نرخ اجاره بها کاذب ...
قیمت رهن آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی خرداد ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
30 درصد خانوارها مستاجرند
...، اجاره بها با افزایش قیمت روبه رو خواهد بود. گزارش ها درمورد بازار مسکن حاکی از ثبات نسبی در بازار تابستانی اجاره است و پیش بینی می شود نرخ رشد اجاره بها بین هفت تا 10 درصد باشد. شاخص های سه گانه قیمت مسکن، نرخ تورم و درآمد خانوار، پیش بینی از آرامش نسبی در فصل جابه جایی را محتمل کرده است. با اینکه آمار اردیبهشت شهر تهران رشد 5/11 درصدی اجاره بها نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می دهد، حسام ...
نرخ رشد اجاره بها در سال 96 چقدر خواهد بود؟
در فصول افزایش تقاضا ناشی از نقل و انتقالات (نیمه اول سال)، با تحریک عوامل روانی و انتظارات، اجاره بهای مسکن رشد می کند. پس از عبور از این دوره، با فروکش نمودن تقاضای فصلی و فشار روانی در نیمه دوم سال، نوسانات بازار اجاره مسکن، تعدیل می شود. در خصوص چشم انداز بازار اجاره در سال 96 نیز افزایشِ تدریجی اجاره بها در نیمه اول سال، قابل انتظار است. این روند، قابلیت تداوم تا اواخر تابستان را خواهد ...
علایم خروج از رکود مسکن
باقی مانده است، انتظار نمی رود در بخش اجاره بها افزایش زیادی اتفاق بیفتد. سال گذشته متوسط هزینه اجاره نشینی در تهران با کمترین افزایش در مقایسه با حداقل 10 سال قبل از آن روبه رو شد به طوری که متوسط بهای اجاره کمتر از 5 درصد رشد کرد. پیش بینی ها از بازار مسکن در سال جاری حاکی است: معاملات مسکن در ماه های آینده از پتانسیل لازم برای رونق غیرتورمی برخوردار است. آنچه ظرفیت بروز رونق را افزایش خواهد داد ...
33 درصد مردم ایران مستاجرند
شاخص تعیین قیمت اجاره بها است، گفت: علاوه بر این عواملی مانند سودبانکی، نرخ تورم، نبود توازن بین عرضه و تقاضا و رویکرد اجاره داری در رشد قیمت اجاره بها بی تاثیر نیست. وی در ادامه رشد اجاره بها در شهرهای بزرگ را طی سال جاری 7 تا 10 درصد پیش بینی کرد و افزود: ظرفیت افزایش اجاره بها در شهرهای کوچک وجود ندارد. عقبایی در بخش دیگری از سخنان خود با عنوان اینکه از دهه 60 به این طرف تعداد ...
افزایش اجاره مسکن بین 7 تا 10 درصد منطقی است/اواخر شهریور بازار وارد دوران رونق می شود
حسام عقبایی در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار اقتصادی ایسکانیوز در خصوص روند فعلی معاملات مسکن در بازار گفت: براساس پیش بینی های انجام شده وضعیت معاملات مسکن در سال 96 نسبت به وضعیت مشابه سال گذشته با روند بهتری همراه بوده است. در فروردین ماه سال جاری بازار مسکن تغییر خاصی را تجربه نکرد و در اردیبهشت ماه بازار تحت تاثیر انتخابات ریاست جمهوری و شورای شهر بود و ثبات نسبی داشت. وی در ا دامه ...
تفکیک وزارت راه و شهرسازی در مجلس رای می آورد
این عواملی مانند سود بانکی، نرخ تورم، نبود توازن بین عرضه و تقاضا و رویکرد اجاره داری در رشد قیمت اجاره بها بی تاثیر نیست. وی در ادامه رشد اجاره بها در شهرهای بزرگ را طی سال جاری 7 تا 10 درصد پیش بینی کرد و افزود: ظرفیت افزایش اجاره بها در شهرهای کوچک وجود ندارد. عقبایی در بخش دیگری از سخنان خود با عنوان اینکه از دهه 60 به این طرف تعداد مستاجران در کشور همواره روند افزایشی داشته است ...
11.5 درصد؛ رشد اجاره بها در تهران
نرخ اجاره بها در اردیبهشت ماه شهر تهران رشد 11.5 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می دهد. ( منبع )
مظنه رهن آپارتمان 100 متری در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-مریم مرادی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان 100متری در مناطق شهری تهران در خرداد ماه 96 است. بنابرعرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود.لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران میباشد: ...
پیش بینی آینده تورم در ایران/ نرخ بهره می رود که اقتصاد را فلج کند
استیجاریانجامیده و فزونی تقاضا نسبت به عرضه ، به تورم در این بخش منجر شده است. در ایران عده محدودی اجاره نشین اند و دادن وزن 30 درصدی به اجاره خانه ، بیش از حد تورم را در کشور بالا نشان مَی دهد. 11.1 در صد از عامل ایجاد تورم در 12 ماه گذشته به بخش درمان مربوط می شود . تورم یازده درصدی به فزونی تقاضا نسبت به عرضه مربوط می شود تقاضا در این بخش بیش از عرضه است. ...
بررسی وضعیت تورم در سالهای اخیر
فزونی تقاضا نسبت به عرضه در بخش استیجاریانجامیده و فزونی تقاضا نسبت به عرضه ، به تورم در این بخش منجر شده است. در ایران عده محدودی اجاره نشین اند و دادن وزن 30 درصدی به اجاره خانه ، بیش از حد تورم را در کشور بالا نشان مَی دهد. 11.1 در صد از عامل ایجاد تورم در 12 ماه گذشته به بخش درمان مربوط می شود . تورم یازده درصدی به فزونی تقاضا نسبت به عرضه مربوط می شود تقاضا در ...
نرخ سود بانکی بازیگر اصلی تغییر در بازار سرمایه
...، ضریب نفوذ بازار سرمایه، توسعه بازار سرمایه حرفه ای، سرمایه گذاری خارجی در بازار سرمایه و ارزش معاملات بورس های کالایی از جمله موارد مورد بررسی در این گزارش است . تأمین مالی از طریق بازار سرمایه: تأمین مالی از رقم 143 هزار میلیارد ریال طی سال 1391، به 1220 هزار میلیارد ریال طی سال 1395 رسیده که بیانگر رشد 750 درصدی است. انتشار انواع ابزارهای مالی جدید از جمله اوراق اجاره ...
سهم جوانان از بازار کار کجاست؟
ایجاد 700، 900 و یک میلیون و 200 هزار شغل توسط مسئولان دولتی را بی پایه خواند که اساس دقیقی ندارند. حال قرار است با آزادسازی نرخ بستنی، فالوده، آبمیوه برای جوانان اصفهانی اشتغالزایی شود. این گفته رئیس اتحادیه فروشندگان آبمیوه، بستنی و کافی شاپ اصفهان است که می گوید: نرخ انواع بستنی و آبمیوه نسبت به ماه رمضان سال گذشته 12 درصد افزایش داشته و این میزان افزایش با محاسبه نرخ تورم است. اما ...
رشد 3 برابری مسکن لوکس چگونه اتفاق افتاد؟
2 واحد درصد بیش از نرخ رشد جمعیت بوده است. او با بیان اینکه در سالهای 89 تا 92 هر شخص سرمایه گذار یا شرکتی در کنار فعالیت اصلی خود ساختمان سازی هم کرده است،عنوان کرد: وقتی حدود یک و نیم تا 2 برابر سالهای قبل در کلان شهرها واحد مسکونی ساخته می شود،این بدان معناست که دولت به درستی اتخاذ سیاست نکرده که در بخش مسکونی شاهد ساخت و ساز مازاد هستیم، البته در کنار دولت از عملکرد شهرداری ها هم ...
علایم حیات بعد از شوک طولانی
گذشت بازه 8ساله نرخ تورم در سال 84 به 10.4درصد می رسد و در طول 8ساله عمر دولت های نهم و دهم این نرخ چندبرابرشدن را تجربه می کند تا جایی که در پایان سال91 این نرخ به حدود 31درصد می رسد که طی 30سال نرخ بی سابقه ای بوده است. البته دولت بعدی نرخ تورم را یکی از دغدغه های اصلی خود قرار داد تا این که توانست در سال 95 این نرخ را تک رقمی کرده و به 6.8درصد برساند، اتفاقی که سبب شد بازار مسکن تحت الشعاع قرار ...
موج حمله تروریستی به تالار حافظ رسید/ لزوم تغییر در تیم اقتصادی دولت
...> وی افزود: پس از صادرات محوری ها صنایع دانش بنیان و انفورماتیک نیز به دلیل رشد حجم نقدینگی و گسترش تراکنش های مالی و پولی می توانند از بازدهی های خیر کننده برای عموم سهامداران برخوردار باشند. عزیزی نقش درباره دلیل افت قیمت سهام اغلب شرکت ها پس از بازگشت از مجامع عادی سالیانه گفت: در سال های گذشته به دلیل وجود رونق کسب و کار و همچنین افزایش نرخ ارز و سایر کالا ها ، بازار سهام شاهد ...
چرا تورم دو رقمی باز می گردد؟
به خود گرفته است. نرخ تورم میانگین اردیبهشت حدود 2/7 درصد بوده که نسبت به ماه پیش 3/0 واحد درصد افزایش یافته است. روند نزولی کاهش نرخ تورم میانگین بعد از سه سال از فروردین 1396 معکوس شده است. گزارش بانک مرکزی نیز نشان می دهد که شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران در اردیبهشت 1396به عدد 1/266 رسید که نسبت به ماه قبل 2/0 درصد افزایش یافت. بر اساس گزارش بانک مرکزی در اردیبهشت 1396 نرخ ...
ریسک های انتشار صکوک
...> ریسک بازار: عبارتست از ریسک ایجاد شده از ابزارها و دارایی های معامله شده در بازار. ، اوراق مضاربه و مشارک به دلیل اینکه بیشترین تأثیر را از ریسک ابزارهای سرمایه، نرخ بهره و نرخ ارز می گیرند، بیشترین ریسک بازار را دارا هستند و اوراق مرابحه و اجاره با توجه به داشتن سود ثابت و کمترین تأثیر از ریسک های نرخ بهره و نرخ ارز، دارای کمترین ریسک بازار هستند. ریسک شریعت: ریسک شریعت در دو سطح نوع ...
طلای جهانی بالای 1280 دلار ایستاد
قراردادهای خرید طلا در بازار معاملات آتی نیویورک را برای دومین هفته متوالی افزایش دادند. شاخص دلار که این ارز را در برابر سبدی از شش ارز بزرگ دنبال می کند روز دوشنبه اندکی رشد کرد، اما همچنان نزدیک به پایین ترین قیمت هفت ماه گذشته قرار دارد. در بازار سایر فلزات ارزشمند هر اونس نقره برای تحویل فوری، به 17.585 دلار رسید. هر اونس پلاتین برای تحویل فوری با 0.6 درصد کاهش، در 946.10 دلار ایستاد. هر اونس پالادیوم برای تحویل فوری تغییر چندانی نسبت به معاملات روز جمعه نداشت و در 843.10 دلار ایستاد که بالاترین قیمت از سپتامبر سال 2014 به این طرف بود. ...
سکه نقدی و آتی در مسیر رشد
در معاملات سکه آتی در روز گذشته، هر پنج سر رسید در بورس کالای ایران روندی مثبتی داشتند. به طوری که قرارداد سکه آتی سررسید تیرماه سال 96 با 0.28 درصد رشد با رقم یک میلیون و 228 هزارتومان مورد معامله قرار گرفت. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا) و به نقل از بورس کالا، ارزش معاملات آتی سکه روز گذشته در بورس کالای به یک هزار و 75 میلیارد ریال رسید؛ همچنین حجم معاملات آتی سکه در ...
سیاست غلط برای نرخ سود بانکی
بهره در بازار غیررسمی و بازار رسمی در حال نزدیک شدن به هم بود که با تغییر دولت و به بهانه کاهش تورم به مرز 10 درصد، دستورات مداومی برای کاهش نرخ سود بانکی در سال های 85 و 86 صادر شد، اما این کاهش دستوری هیچ کمکی به رونق تولید و ایجاد اشتغال نکرد و فقط تاراج منابع بانک مرکزی را به دنبال داشت. این همان اشتباهی است که برخی ها هم اکنون به دنبال تکرار آن هستند و نرخ سود بانکی را تابعی از تورم موجود می ...
رقابت کیفی در بازار بستنی اصفهان
تایید می توانند بفروشند؛ اما بالاتر از آن تخلف است.رییس اتحادیه آبمیوه، بستنی و کافی شاپ اصفهان با بیان اینکه نرخ انواع بستنی و آب میوه ها نسبت به ماه رمضان سال گذشته 12 درصد افزایش داشته، بیان کرد: این میزان افزایش با محاسبه نرخ تورم است. وی افزود: با افزایش نرخ و آزادسازی قیمت ها، در حال حاضر بستنی سنتی مخصوص با خامه هر کیلوگرم 10 هزار تومان، بستنی زعفرانی 12 هزار تومان، فالوده هر کیلوگرم هشت ...
طلای جهانی از صعود بازماند
دیگر افزایش نرخ های بهره تا پایان سال 2018 پیش بینی می شود. نرخ های بهره بالاتر به ضرر طلاست و به تقاضای سرمایه گذاری برای این فلز که سوددهی ندارد، لطمه می زند. در بازار سایر فلزات ارزشمند، هر اونس پالادیوم برای تحویل فوری 0.1 درصد رشد کرد و به 835.20 دلار رسید. بهای معاملات این فلز روز چهارشنبه 2.3 درصد کاهش یافت که بزرگ ترین کاهش قیمت یک روزه در سه هفته گذشته بود. هر اونس پلاتین برای تحویل فوری 0.02 درصد کاهش یافت و به 941.80 دلار رسید و هر اونس نقره برای تحویل فوری، با 0.2 درصد افزایش، در 17.59 دلار ایستاد. = ...
گزارشی از رشد کاذب بازار مسکن از زبان متخصصین
وارد عرصه رهن و اجاره شوند. برخلاف اقتصاد جهان بیت الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه دولت همواره برای جبران هزینه های کلان کشور سخت گیری های مالیاتی را در نظر می گیرد، گفت: در دنیا زمانی که افزایش تولید ضروری و بازار راکد است، تمام بخش ها از جمله مسکن در معاملات و ساخت از مالیات معاف می شود، اما در ایران با وجود رکود چندساله صنعت ساختمان، بر اساس بخشنامه جدید ...
اتصال بورس های ایران و هند
3 ساله به گفته مدیر امور اعضای کانون کارگزاران، جهت رشد اقتصادی کشور و رشد بازار سرمایه اولین اقدام مهم، اصلاح نظام بانکی کشور است. در شرایط فعلی نرخ سود بانکی بین 15 الی 20 درصد و آخرین رقم اعلام شده برای نرخ تورم کم تر از 10 درصد است. این اختلاف بین نرخ تورم و نرخ سود بانکی در کشورهای دیگه بسیار پایین و نزدیک به صفر است، یا حتی به عنوان مثال در آمریکا و اورپا این رقم حتی منفی است اما ...
