سایر منابع:
سایر خبرها
نگاه دولت عوض نشود امیدی به اقتصاد نیست
بشود اما مردم می گویند نرخ تورم بالاتر از اینهاست، دلیلش این است که مردم کالاهای غیر از مسکن را در نظر می گیرند. عامل دیگری که وجود دارد اینکه سال 91 به علت رشد قیمت و تورم 30 درصدی که داشتیم، بخش قابل توجهی از مردم، نقدینگی شان را به ارز تبدیل و در طول یکی دو سال گذشته ارزها را وارد بازار کردند. ارزی که وارد بازار شد، زمینه ای برای افزایش قیمت ارز ایجاد نکرد و این تثبیت قیمت ارز باعث ...
تک نرخی شدن ارز تا سال 1400 نشدنی است
خود را برای هر دلار با قیمت 3700 تومانی تأمین کنند، قیمت جدیدی را با چند صد تومان بالاتر در بازار آزاد بوجود خواهد آمد و ارز مشتریان خود را با نرخ جدید خواهند فروخت؟! افزایش نرخ ارز نیز موجب میشود تا کالاهای خارجی در بمرور گرانتر از قبل وارد کشور شده و زمینۀ افزایش قیمت کالاهای داخلی را مهیا و نهایتاً با آغاز موج جدید افزایش نرخ تورم مواجه میشویم که متأسفانه نابسامانی ها و مریضی اقتصاد ایران را دو ...
نزدیک شدن مسکن به خروج از رکود
عمومی بوده است. در فصل های بهار و تابستان سال 1395 نرخ رشد قیمت مسکن افزایش 6 درصدی داشته و به نرخ تورم عمومی نزدیک شده است؛ ولی همچنان کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است. در فصل پاییز و زمستان سال 1395 نسبت به فصل مشابه سال قبل، نرخ تورم عمومی به ترتیب 9.2 و 11 درصد و نرخ رشد قیمت مسکن در شهر تهران در این فصل ها به ترتیب 7 و 7.5 درصد بوده که همچنان حاکی از افزایش قیمت مسکن به میزانی کمتر از ...
چند درصد مردم ایران مستاجرند
...: با این وجود حجم جابجایی ها در حوزه اجاره آمار بالایی داشته و از نظر قیمت نیز یک ثبات نسبی بر این بازار حاکم است. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت مسکن اصلی ترین شاخص تعیین قیمت اجاره بهاء است، گفت: علاوه بر این عواملی مانند سود بانکی، نرخ تورم، نبود توازن بین عرضه و تقاضا و رویکرد اجاره داری در رشد قیمت اجاره بهاء بی تاثیر نیست. وی در ادامه رشد اجاره بهاء در ...
پای سند 2030 به شورای شهر اصفهان باز شد
نسبت به نرخ تورم و نرخ سود فعالیت های مولد هم به این شرایط دامن زده و ایران را وارد شرایط بحرانی رکود تورمی کرده است. لذا برای عبور از این بحران، دولت باید اقدامات لازم را جهت تغییر و اصلاح رویه موجود در بانک مرکزی انجام دهد. وی گفت: نرخ بهره در اقتصاد هر کشور نشانگر میزان بیماری و درجه تب اقتصاد کشور است و متأسفانه هم اکنون بالاترین نرخ بهره در سیستم بانکداری اسلامی کشورمان حاکم است و این ...
توصیه های رهبر انقلاب درباره فرهنگ صدقه و رسیدگی به محرومین
تومان هم به عنوان سرمایه ی اولیه به این نهاد پرداخت کردند تا آنچه از رژیم شاهنشاهی به ارث رسیده در انقلاب اسلامی ریشه کن شود. امام در همان زمان فرمودند ان شاءالله روزی برسد پس از انقلاب، که ما دیگر نیازی به کمیته ی امداد نداشته باشیم، یعنی امام این نهاد را تأسیس نکردند که برای همیشه باقی بماند، بلکه تا زمانی که نیاز به وجود آن باشد. نظام جمهوری اسلامی هم طبق قانون اساسی موظف شد تا به رفع فقر ...
ماجرای تفاوت دو نرخ رشد در بازار مسکن
بازار مسکن امسال علائم پیش رونق و خروج از رکود را می توان مشاهده کرد و البته امسال پیش بینی رشد شدید در قیمت نمی شود زیرا انتظار آن است که میانگین قیمت مسکن در تهران به اندازه نرخ تورم عمومی افزایش پیدا کند. چگینی درباره علت شکل گیری رکود عمیق در بخش مسکن طی 4 سال گذشته، گفت: عامل اصلی این رکود، ساخت و سازهای انبوه خارج از الگوی تقاضا در سال های 90 تا 92 بود. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد ...
آمارهای جهانی نشان دهنده تجربه تلخ مدرنیته و شکست سبک زندگی غربی در تأمین نیازهای اولیه زندگی بشری است/ ...
گروه معارف - رجانیوز: طرح مقوله سبک زندگی اسلامی به عنوان بُعد نرم افزاری تمدن اسلامی توسط مقام معظم رهبری، تفاوتی ماهوی با تعریف سبک زندگی بر اساس رفتارهای فردی و خانوادگی را نشان می دهد. توجه به رواج سبک زندگی مهاجم و مخربِ غربی در دنیا و غلبه ی آن بر همه کشورها در مقیاس جهانی نشان گر آن است که مسأله سبک زندگی در رابطه ای مستقیم با یک تمدن همه جانبه قرار گرفته و به بزرگترین مانع در برابر تحقق سبک زندگی اسلامی تبدی ...
مالیات برسازنده مسکن فسادزا یا محرک
از سرمایه و نقدینگی کشور در خانه های خالی بدون ساکن عملاً حبس شده است، آنها سال ها است نه این واحدهای مسکونی را می فروشند نه آنها را اجاره می دهند تا قیمت ها بشکند، از این رو پس از این نوع محاسبه مالیات، شاید مالیات ها به سوی واقعی شدن پیش برود و بساز بفروشی به قصد نگهداری چندساله مسکن جای خود را به سمت ساخت و فروش فوری بدهد که این امر اتفاقاً ضد رکود است و می تواند وضعیت بازار مسکن را نیز تغییر دهد. این کارشناس در ادامه افزود: ای کاش این قانون عطف به ماسبق می شد و ساختمان های قدیمی را نیز در بر می گرفت. ...
پای سند 2030 به شورای شهر اصفهان باز شد
آنجاست که این تخلفات نه از سوی مؤسسات و بانک های غیرمجاز که از جانب مؤسسات و بانک های اسم و رسم دار و باسابقه صورت می گیرد. عضو شورای شهر اصفهان بیان کرد: همین بانک ها هستند که با دور زدن قوانین، فعالیت های غیرقانونی را در بازار پولی و مالی رواج می دهند و بانک مرکزی به عنوان ناظر بخش پولی، صرفاً نظاره گر این ماجراست. بالا بودن نرخ های بهره نسبت به نرخ تورم و نرخ سود فعالیت های مولد هم به این ...
دغدغه های زندگی خوابگاهی در لرستان
نیز شرایط خاص خود را دارد و باید مبلغی به عنوان رهن در نظر بگیریم. وی گفت: در اینجا هر چه پول بدهی آش می خوری و در اکثر موارد مبلغی به عنوان رهن و رقمی به عنوان اجاره ماهیانه از دانشجویان گرفته می شود و به ندرت خانه ای با رهن کامل واگذار می شود. فاکتور های مختلفی مثل متراژ خانه، موقعیت مکانی و از همه مهمتر وضعیت ساختمان و امکانات آن در میزان قیمت دخیل هستند اما ما به دلیل بضاعت کم مالی ...
راز دستمزد مشاور املاک
. متوجه محاسبه نشدم چند بار از حاج یوسف درخواست کردم تا حق العمل یا دستمزد رهن و اجاره را توضیح بده. بنده خدا هر چه بیشتر حرف می زد من کم تر متوجه می شدم انگار ناشنوا شدم، کارت کشیدم و دست از پا درازتر برگشتم خونه. سه سال گذشت و من حاج یوسف دوست صمیمی شده بودیم. عصر یک روز جمعه تو مشاور املاک با حاج یوسف درد دل می کردم. اون ماه به خاطر تعدیل نیرو تو شرکتمون، از کار بی کار شده بودم. حاج ...
ارائه گزارش اقتصادی سال 95 به نمایندگان/ نرخ تورم در سال 95 حدود 9 درصد بود/ سنگ اندازی آمریکایی ها در ...
با اشاره به اینکه در طول 40 سال گذشته تنها 3 سال تجربه نرخ تورم تک رقمی داشته ایم، افزود: تجربه نخست در سال 54 سپس سال های 64 و 69 بوده است که تجربه چهارم در سال 95 رخ داده و نرخ تورم تک رقمی شده است که نرخ تورم متوسط در سال 95 حدود9 درصد بوده و با آنچه که دول در این خصوص اظهار کرده مطابقت دارد. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: هم زمان ...
رشد 3برابری مسکن لوکس چگونه اتفاق افتاد؟
پرداخت تسهیلات به سازندکان هدایت تسهیلات را به سمت مصرف کنندگان سوق داد. وی اضافه کرد: دولت از همان آغاز کار به دنبال توسعه بازار رهن بود تا شرایط به گونه ای باشد که مردم قادر به خرید خانه باشند.چون اگر بازار رهن ایجاد نشود در تامین مسکن ارزان قیمت شهروندان عقب می افتیم و در پی آن انباشت جدیدی شکل می گیرد. عبده تبریزی خاطرنشان کرد: در چنین فضایی دوباره مسکن مهر ایجاد می شود که تبعات مخربی دراد برای همین باید بازار رهن به طور کامل در اقتصاد ایران مستقر شود. ...
کاهش رشد اقتصادی با اعطای اعتبارات
رسیدن به اهداف خود می نمایند، در واقع، ابزارهای کمی ابزارهایی هستند که حجم پول را در اقتصاد تغییر می دهند. این ابزارها عمدتاً جنبه عمومی داشته و در اکثر کشورها مورد استفاده قرار می گیرند. از مهمترین این ابزارها، می توان به نسبت سپرده های قانونی، نرخ تنزیل مجدد، عملیات بازار باز و تغییر در نسبت های مالی بانک ها اشاره کرد. ابزارهای پولی کیفی نیز، ایزارهایی هستند که مقامات پولی با استفاده از این ...
علایم حیات بعد از شوک طولانی
لیلا مهداد| بازار مسکن در برهه ای رشد 300درصدی قیمت را تجربه کرد؛ دورانی که سوداگران نقش آفرینان بازار مسکن بودند و سبب شدند مسکن با قیمت های لجام گسیخته روبه رو شود، اگرچه رشد سه برابری نرخ ارز نیز کاهش ارزش پول کشور را به دنبال داشت و توانست به نوبه خود به اوج گرفتن قیمت مسکن دامن بزند و درنهایت نتیجه چیزی نبود جز بر باد رفتن رویای خانه دارشدن عده ای. البته ماجرا به این جا ختم نشد و کاهش قدرت ...
وزرایی که کرسنت را پیروز دادگاه کردند/ مخالفت اصلاح طلبان با شهرداری محسن هاشمی
خانه های خالی مهم ترین مالیات های بخش مسکن در لایحه اصلاحیه مالیات های مستقیم بودند. مالیات بر عائدی سرمایه با هدف گذاری اخذ بیش از 28 درصد از درآمد سوداگران از افزایش قیمت مسکن انگیزه سودآوری در این حوزه را مورد هدف قرار داده بود. این مالیات شامل سوداگران و تولیدکنندگانی بود که واحدهای مسکونی تولید خود را بیش از سه سال از پایان کار در بازار عرضه نکنند. تولیدکنندگان واقعی و تقاضاهای ...
8 هزار میلیارد تومان عدم النفع و خسارت موسسات غیرمجاز به مردم، 55 هزار میلیارد تومان عدم النفع موسسات ...
اقتصاد گردان - محسن شمشیری: یکی از مهم ترین مشکلات و چالش هایی که عملکرد موسسات و تعاونی های اعتباری غیرمجاز در 12سال گذشته برای اقتصاد کشور به جای گذاشته، زیان و خسارت هایی است که مردم و سپرده گذاران به خاطر عدم دریافت سودهای غیرواقعی وعده داده شده توسط این موسسات متحمل شده اند و حتی برخی از سپرده گذاران برای دریافت اصل پول خود نیز با ماه ها تاخیر، شکایت به مراکز قضایی و نظارتی و نگرانی های م ...
سهم اردبیل از صادرات فرش کمتر از 5 درصد است
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اردبیل ، حسین وثوقی ایرانی، با بیان این که بازار فرش از رکود استثنایی رنج می برد، اظهار داشت: یکی از دلایلی که به این مسأله دامن می زند، تثبیت نرخ ارز است چرا که نرخ ارز از تورم ملی عقب مانده به طوری که تمامی کالاهای صادراتی کشور از حیث قیمت در بازارهای بین المللی توان رقابت ندارند . دبیرکل اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ...
نظام بانکی در دولت دوم روحانی چگونه خواهد بود؟
، اعطای انحصار چند جانبه در بازار ارز به بانکها، همگی ظرف 10 روز) بدون اصلاح شیوه نظارت صرفا هبه کردن قدرت سیاسی به بانکها و خالی کردن دست دولت قانونی است. بعید است سیاسیون مستقر در دولت این را ندانند . پیش از اصلاح نظام بانکی هر تصمیمی عکس انتظار عمل خواهد کرد . هر اصلاح اقتصادی ای پیش از اصلاح نظام بانکی کم یا بی نتیجه است. بعضی طرح های دولت روحانی برای خروج از رکود یا ...
گردشگران در ایران چه مشکلاتی دارند؟
اختیاراتی داد تا راه برای فعالیت این صنف باز شود. یکی از این سیاست های تشویقی، واگذاری زمین هایی با نرخ پایین اجاره به مدت 49 سال بود تا سرمایه گذاران با اختیار تام در آن مناطق کار کنند. همچنین ارنزدوهاست، رئیس اجرایی هتل جونز لانگ لاسال امارات نیز درباره وضعیت گردشگری این کشور گفته بود که امارات در مقایسه با بازارهای فعال و عمده گردشگری مانند فرانسه، عربستان، آمریکا، روسیه، برزیل، هند و چین ...
وزرایی که کرسنت را پیروز دادگاه کردند/ گرانی به بعد از انتخابات هم رسید/ نزول پیوسته شاخص بورس در 2 هفته ...
گرفته اند که با اصلاح اولویت های دولت می توان به اصلاح آنها امیدوار بود. برای مثال ایران جزو 5 کشور برتر دنیا در نرخ آموزش مهندس در هر سال است که این موضوع می تواند قدرت بالای آموزش عالی ایران را به یکی از محورهای توسعه آن تبدیل کند. بر اساس مطالعه مکنزی و گزارش این نهاد از وضعیت پیش بینی رشد اقتصادی برای ایران، پنج محور مهم رشد و توسعه برای اقتصاد ایران وجود دارد که به کرات به آنها در کنار ...
"نقش کارآفرینی در اشتغال"
مبادله ای می کنند. در واقع دولت تلاش می کند تا دلار را ثابت نگه دارد به همین منظور شروع به واردات می کند. بعد این مسئله منجر به تثبیت نرخ ارز می شود. پس باید گفت که در واقع انفجار نرخ ارز تنها منوط به تحریم نبود، بلکه تنها آن را تشدید کرد. علت اصلی آن همان تثبیت نرخ ارز بود. بنابراین وقتی کالایی مبادله ای وارد می کنیم (چرا که کالای غیر مبادله ای مانند خانه، حمل و نقل را که نمی توانیم وارد کنیم ...
نرخ رشد اجاره بها در سال 96 چقدر خواهد بود؟
اجاره بهای مسکن از عوامل مختلف درون و برون بخشی متأثر است؛ به طوری که می توان آن را تابعی چند متغیره از عواملی چون رشد شاخص کل (تورم عمومی)، قیمت مسکن، عرضه و تقاضای واحدهای اجاره ای، عوامل روانی و... دانست. در بلند مدت، نرخ رشد اجاره ، هماهنگ با نرخ تورم عمومی و قیمت مسکن تغییر می یابد. در کوتاه مدت نقش عوامل روانی، انتظارات و عرضه و تقاضای واحدهای اجاره ای نیز حائز اهمیت است؛ به طوری که ...
بازار اجاره مسکن، دور از شوک
نسبت به رهن کامل را داشتند اما امسال به خاطر تصمیم برخی بانک ها برای پرداخت نرخ سود بیشتر به سپرده گذاران، درخواست رهن کامل رو به افزایش است. عامل دیگری که هر سال بر نرخ اجاره اثر گذار است نرخ عمومی تورم است. در 4 سال گذشته نرخ تورم از حدود 40 درصد به کمتر از 10 درصد رسیده است که این موضوع نقش مهمی در کنترل بازار اجاره داشته است. به گفته رئیس مشاوران املاک کشور اگر کنترل تورم اتفاق نمی ...
تفکیک وزارت راه و شهرسازی در مجلس رای می آورد
این عواملی مانند سود بانکی، نرخ تورم، نبود توازن بین عرضه و تقاضا و رویکرد اجاره داری در رشد قیمت اجاره بها بی تاثیر نیست. وی در ادامه رشد اجاره بها در شهرهای بزرگ را طی سال جاری 7 تا 10 درصد پیش بینی کرد و افزود: ظرفیت افزایش اجاره بها در شهرهای کوچک وجود ندارد. عقبایی در بخش دیگری از سخنان خود با عنوان اینکه از دهه 60 به این طرف تعداد مستاجران در کشور همواره روند افزایشی داشته است ...
ویترین خانواده
فصل نقل و انتقالات با ماه مبارک رمضان تلاقی پیدا کرده و طبق معمول در این ماه کمتر جابه جایی صورت می گیرد. حسام عقبایی گفت: از دهه 60 به این طرف تعداد مستاجران در کشور همواره روند افزایشی داشته است. در ایران 67درصد مردم مالک و 33 درصد مستاجر هستند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران همچنین گفت: بازار اجاره بهای مسکن کشور در سال جاری با یک ثبات نسبی مواجه است و رشد 7 تا 10 درصدی قیمت را پیش بینی می کنیم. ...
دلایل افزایش اجاره بها/نرخ سود بانکی، مقصر گرانی
می گوید و کاملا دو طرفه است، یعنی من به عنوان سرمایه گذار، انتظار بازدهی دارم و در سال های اخیر که تورم کنترل داشته و رکود بالایی داشتیم افزایش زیادی نبوده و نهایت 10 درصد بوده در حالیکه نرخ سود بانکی و تورم بیش از این عدد است. پیرلورن متذکر شد: نیازمند نظارت قوی در بازه نقل و انتقالات مسکن در ماه اردیبهشت و خرداد هستیم که بعضی ها می آیند و سودا طلبی می کنند و افزایش نرخ اجاره بها کاذب ...
قیمت رهن آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی خرداد ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
نرخ سود بانکی چگونه روی قیمت اجاره خانه اثر می گذارد؟
دولت نمی تواند در امر اجاره بها ورود پیدا کند، گفت: منطق این است که اجاره بها از یک سیاستی پیروی کند و این سیاست بازار است و دولت نمی تواند خیلی وارد این حوزه شود، چون قرارداد ها را قانون می گوید و کاملا دو طرفه است، یعنی من به عنوان سرمایه گذار انتظار بازدهی داریم و در سال های اخیر که تورم کنترل شده و کشور رکود داشته افزایش زیادی نبوده و نهایت 10 درصد بوده در حالیکه نرخ سود بانکی و تورم بیش از ...