سایر منابع:
سایر خبرها
بازار داغ اجاره به حال خود رها شده است
ایرج رهبر در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا با اشاره به رونق بازار رهن و اجاره گفت: به شکل طبیعی با رکود و خمودگی موجود در بازار خرید و فروش، تقاضا از سمت خرید به سوی رهن و اجاره سوق پیدا کرده و بازار این بخش رونق می گیرد. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: به ویژه با کاهش سود بانکی در سال گذشته فایلهای رهن کامل به شدت کاهش یافت و پس از آن بازار ...
وزیر کشور: مجوز ورود به بورس پدیده شاندیز بزودی صادر می شود
عبدالرضا رحمانی فضلی با حضور در صحن مجلس جهت پاسخ به سوال نادر قاضی پور مبنی براینکه چرا استانداری خراسان رضوی در پرونده پدیده شاندیز به صورت غیرکارشناسی وارد شده و با طول دادن رسیدگی موجب ورود لطمه به سرمایه بیش از 100 هزار سهامدار این شرکت شده، گفت: ما در پدیده متاسفانه با پروژ ه ای روبرو بودیم که از سال 88 در قالب یک شرکت ایجاد شده و در بدو تاسیس اقداماتی انجام داده که خلاف قانون بوده و باعث ...
جزئیات مالیات جدید مسکن/ 5 نقطه روشن و 4 دافعه مالیات تازه مصوب برای رونق بخش مسکن
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، تا پیش از این، فرمول قدیم مالیات بر ساخت و فروش مسکن بر مبنای ارزش منطقه ای املاک محاسبه می شد اما با فرمول جدید، سود سازنده ، ملاک عمل قرار می گیرد که همین تغییر، در آستانه ورود بازار ساخت و ساز به فاز رونق، هزینه مالیاتی فعالان ساختمانی را دستخوش افزایش قابل توجهی کرده است. در عین حال، ساختار جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن، حاوی 5 نقطه روشن همچون معافیت مشروط عرضه آپارتمان در بافت فرسوده و انعطاف دووجهی در نحوه محاسبه ارزش زمین ب ...
همه هواپیماهایی که در ایران ساخته ایم
بدنه کامپوزیتی صبا را ساخت ولی آن را ادامه نداد. بلافاصله پس از صبا به سراغ ساخت هواپیمای آوا 303 رفتند. این هواپیما که مدل مهندسی معکوس شده هواپیمای لهستانی و سم پاش درامادر بود با موفقیت طراحی و تولید شد اما با توجه به اینکه مرکز صنایع هوایی وزارت صنایع در سال 86 به بخش خصوصی واگذار شد، عملا راهبرد تولید هواپیما در آن کنار گذاشته شد و خریدار جدید این مرکز با توجه به داشتن باند هواپیمای خصوصی، از ...
شرایط رونق بازار مسکن
اما از طرف دیگر سرعت تزریق پول به بخش عرضه را به شدت کاهش داده است. از سوی دیگر، مالیات 10 درصد به ساختمانهای نوساز بخش عرضه را تا حدودی غافلگیر کرد. دبیر انجمن علمی اقتصاد شهری ایران با اشاره به اینکه تلاش سازمان مالیاتی برای افزایش درآمدهای کشور پسندیده است اما راهکارهای کسب درآمد باید با مقتضیات اقتصادی همخوانی داشته باشد، هدف مستقیم این آئین نامه را انبوه سازان و سازندگان شخصی مسکن ...
حمایت مجلس از حذف مالیات 10درصدی ساخت و فروش/ ورود جدی دولت دوازدهم برای ساخت مسکن جوانان
حسین نیازآذری در گفت و گو با صما در پاسخ به این سوال که دولت دوازدهم چه سیاست ها و برنامه هایی را باید در حوزه مسکن مورد توجه قرار دهد گفت: هنوز دولت برنامه ها و طرح های خود را در بخش مسکن اعلام نکرده است. نیازآذری در ادامه اظهار کرد: اما ما به عنوان مطالبه مردم، از دولت درخواست ورود به بخش تامین مسکن مورد نیاز را داریم تا نیازمندی های مردم به ویژه برای جوانان و زوج های جوان در بخش ...
چگونه قفل رکود مسکن باز می شود؟
این گزارش این قانون مخالفان و موافقان بسیاری دارد، اما بیشترین مخالفان اجرای این قانون انبوه سازان هستند که معتقدند اجرای این قانون زمینه ساز افزایش رکود در بازار مسکن می شود. افزایش عوامل بازدارنده در قانون پیش فروش مسکن براساس این گزارش حسن محتشم با اشاره به اینکه عوامل بازدارنده بسیاری در قانون پیش فروش مسکن به وجود آمده است، گفت: این عوامل بازدارنده رکود مسکن را تشدید و مانع ...
مالیات سازندگان مسکن 40 برابر شد؟!
میلیون محاسبه شده، برای پرداخت این نوع مالیات، مشمول نرخ های 15، 20 و 25 درصد خواهند شد. پیش از این و در فرمول قدیم، مالیات بر ساخت و فروش مسکن بر مبنای ارزش منطقه ای یک ملک محاسبه می شد اما با فرمول جدید، سود سازنده، ملاک عمل قرار می گیرد. حسن محتشم رئیس انجمن انبوه سازان تهران، با تأکید بر اینکه ابلاغ فرمول جدید مالیات بر ساخت و سازهای مسکونی از سوی دولت موجب بازدارندگی رونق و ...
اعلام نکات کلیدی مالیات جدید مسکن
درباره نحوه تغییر و تحول در سیاست های مالیاتی بخش مسکن به گونه ای که جهت سیاست ها در مسیر رونق غیرتورمی بخش تنظیم شود، به صورت مکتوب ارائه کرد. چگینی درباره مرحله دوم از پروسه تصویب فرمول جدید مالیات افزود: مجموعه معاونت مسکن و دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، طی بیش از یکسال گذشته که فرآیند تدوین آیین نامه ماده 77 –ماده مربوط به مالیات بر ساخت و فروش مسکن- در جلسات تخصصی دولت از جمله ...
خبر خوش برای اشتغال بازنشستگان دولتی! / سرمقاله های ویژه
محکومیت در پرونده های کرسنت و قرارداد در فروش گاز به ترکیه، قراردادهای خودروسازی با شرکت های فرانسوی، پذیرش و اجرای تعهدات FATF، امضا و اجرای سند 2030 یونسکو و... تداوم پیدا کرد. دولت در سال 94 آمار رشد اقتصادی را سانسور و محرمانه کرد در حالی که مدعی بود اقتصاد از رکود خارج شده است، اما اخیرا معلوم شده که نرخ رشد آن سال منفی 1/9 درصد بوده است. پنهانکاری یا تحریف های مشابهی بر سر آمار رشد اقتصادی امسال ...
اما و اگرهای رونق بازار مسکن
طریق اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم از جمله عوامل طولانی شدن رکود مسکن عنوان می شود. همچنین در سال های اخیر سازندگان نتوانستند به منابع تامین مالی از طریق پیش فروش و نیز تسهیلات بانکی که سابقا روی آنها حساب می کردند برسند. قانون پیش فروش به دلیل اصلاحاتی که در آن ایجاد شده شرایط کلاهبرداری و سوءاستفاده را به حداقل رسانده اما از طرف دیگر سرعت تزریق پول به بخش عرضه را به شدت کاهش داده است. از سوی ...
کلاهبرداری میلیاردی با عنوان قلابی فرزند سردار
دریافت این مبلغ و در شرایطی که پدرم قصد ساخت و ساز در یک قطعه زمین 500 متری در منطقه لواسان را داشت، محمدپرهام مجددا با طرح این موضوع که می تواند تمامی امور قانونی و اداری مربوط به مجوز ساخت و ساز و ... را در کمترین زمان ممکن برای پدرم آماده کند، مبلغ 400 میلیون تومان دیگر از پدرم دریافت کرد اما پس از آن و به صورت ناگهانی، در اواخر اردیبهشت ماه سال جاری ناپدید شد. کارآگاهان پایگاه یکم پلیس ...
چرا قدر خاک را نمی دانیم؟
نسبت به اهمیت حیاتی خاک، بهبود جایگاه خاک به عنوان یک منبع تجدیدناپذیر و ایجاد ارتباطات بین المللی میان متخصصان علمی خاک به منظور مبارزه با تخریب خاک، مصادیقی بس ضروری در عرصه حفاظت و بهره برداری پایدار بوده و تحقق و توسعه آنها در جامعه بین المللی نیازمند وجود ساختارهای مورد نیاز در سطوح ملی و بین المللی در زمینه خاک است. پیروان درباره مهم ترین چالش های حفاظت از خاک در کشور اظهار کرد: مهم ترین چالش ...
تسهیلات مسکن را از رکود خارج می کند
به گزارش اقتصاد آنلاین ، حسن محتشم با اشاره به نقش مثبت تسهیلات ساخت مسکن در خروج بازار ساخت و ساز از حالت رکود گفت: تاثیر تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن طی یک تا دو سال آینده نمایان خواهد شد. رییس انجمن صنفی انبوه سازان تهران با بیان اینکه معمولا تاثیر پرداخت تسهیلات و تزریق مالی به بخش ساخت وساز و فعالیت های ساختمانی خود را با وقفه زمانی بیشتری نسبت به اثر تسهیلات خرید ملک در بازار ...
علائم خروج بازار مسکن از رکود/ ضرورت اصلاح نظام بانکی
ساختمانی بیش از پیش نشان می دهد. محتشم یادآورشد: در طول سال های گذشته همواره شاهد نوسان های رکود و رونق بازار مسکن در کشور بودیم، اما در این دوره که از 4 سال پیش آغاز شده است شاهد طولانی ترین رکود مسکن در کشورمان هستیم. رئیس انجمن صنفی کانون انبوه سازان استان تهران بیان کرد: دولت یازدهم زمانی کار خود را آغاز کرد که نرح تورم کشور نزدیک به 40 درصد و شرایط بسیار بدی بر اقتصادی ملی ...
اتهام آلفرد هیچکاک چه بود؟
به زن ها متکی بود.این روزها بسیاری سعی دارند هیچ را تحلیل روانی کنند و بعضی از مردم درباره بخش تاریک او صحبت می کنند. من فقط می توانم براساس دیده ها و تجربه های خودم او را قضاوت کنم. من هیچ را یک مرد جذاب می دیدم. او مثل همه آدم های دیگر بود، می خواست دوست داشته شود و مورد محبت قرار گیرد. پسر یک میوه فروش آلفرد هیچکاک سال 1899 از پدری میوه فروش در غرب لندن به دنیا آمد. او از ...
آئین نامه اخذ مالیات از مسکن ابلاغ شد
بیش از سه سال از صدور پایان کار آنها گذشته باشد، صرفا مشمول پرداخت مالیات موضوع ماده 59 قانون مالیاتهای مستقم می باشد. در روزهای اخیر برخی رسانه های نزدیک به دولت از پلکانی شدن دریافت مالیات ساخت و فروش مسکن خبر داده اند. بر اساس این اخبار سازنده های حقیقی متناسب با میزان درآمد که در سه سطح تا 50 میلیون تومان ، تا 100 میلیون و بیش از 100 میلیون طبقه بندی شده، برای پرداخت این نوع مالیات، مشمول نرخ های 15 ، 20 و 25 درصد خواهند شد. این در حالی است که متن مصوبه هیئت دولت هیچ گونه اشاره ای به این موضوع نداشته است. تسنیم 110 ...
ضعف تکنولوژی در صنعت چرم
عقب مانده ایم سعید حیاتی، رئیس اتحادیه فروشندگان چرم طبیعی متاسفانه مانند سایر بخش های اقتصادی کشور صنعت چرم هم طی سال های گذشته دچار نوعی رکود شده که باید برای خروج از این وضعیت تلاش کرد. طی سال های گذشته شرایط بازار به گونه ای بوده که در بسیاری موارد تولیدکنندگان مجبور به فروش چرم نیم ساخت به کشورهایی مانند ترکیه یا ایتالیا شده اند و این کشورها پس از مدتی همین مواد را با ...
ساماندهی پیش فروش ساختمان با اصلاحات قانونی
اصلاحیه حل نمی شود اگرچه به گفته عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در راستای اصلاح قانون پیش فروش ساختمان، توجه به نظر بخش خصوصی و دست اندرکاران حوزه ساخت و تولید مسکن مدنظر است اما به نظر می رسد بخش خصوصی و اهالی حوزه ساخت وساز، نظر چندان موافقی با قانون پیش فروش ندارند و برخی، حتی اصلاحیه را نیز ناموفق پیش بینی می کنند. اسفندیار سلطانی، عضو هیات رئیسه کانون سراسری انبوه سازان کشور ...
نهنگی به نام سینمای کمدی
به نمایش درنیاید، اما باز هم آن فیلم های جدی و اجتماعی نتواند مخاطب خودش را جذب کند و به فروش خوبی برسد. مخاطب مجبور نیست، بلکه انتخاب می کند. جذابیت؛ شرط اصلی فروش حبیب اسماعیلی، بازیگر قدیمی سینما و فیلم هایی چون بازجویی یک جنایت و حریم مهرورزی که در این سال ها بیشتر به عنوان پخش کننده و تهیه کننده سینما فعالیت می کند، درباره این موضوع به جام جم گفت: سینما با این که یک کار ...
در برنامه راز با حضور مهندس چمران مطرح شد
مان را حفظ بکنیم، معماران خیلی در صحنه کمرنگ حضور دارند، آن معماران نابغه ما کجا هستند؟ آن الگوی شهر اسلامی کجاست؟ کجای تهران یک الگو دارند درست می کنند که ما ببینیم؟ نمی بینیم، سوالم این است که الان 38 سال گذشت در ادامه مسیر معماری در بحث هویت ملی و اسلامی خیلی نقش مهمی دارد واقعاً نجا ت بخش است و الان این کمبود را چگونه باید جبران کرد؟ چمران: من خیلی تشکر می کنم از دید شما به همین بحث معماری ...
بدهی های قالیباف چه می شود؟
بازرگانی تهران و ریاست فدراسیون فوتبال ایران در سال های 76 تا 81 را در کارنامه خود دارد و علاوه بر آن، همواره از او به عنوان یک مدیر تحولگرا یاد می شود. در ادامه گفت وگوی محسن صفایی فراهانی را در مورد مشکلات شهر تهران، شهردار آینده و در نهایت وظایف شورای پنجم، می خوانید. چه انگیزه ای منجر به رفتار تشکیلاتی از سوی مردم و اقبال به لیست های انتخاباتی شده و این مساله چه پیامی برای جریان های ...
ریتم خودم را پیدا کرده ام
از سال ها برای رضاعی افتاد. او موسیقی فیلم در دنیای تو ساعت چند است صفی یزدانیان را ساخت و ناگهان همچون معجزه ای که برای یک آهنگ ساز منتظر رخ بدهد، خبرهای خوب از راه رسید؛ چه معجزه ای بهتر از شنیده شدن میلیونی؟ این همان اتفاق پیش برنده ای است که اهالی هنر عمری را صرف آن می کنند به امید آن؛ جرقه ای که روشن می شود و ادامه مسیر را روشن می کند. کریستف رضاعی هم پشت بند در دنیای تو... و شنیده شدنش ...
اهرم های کم ریسک سرمایه گذاری در بورس کالا
موفقیت راه اندازی شود که با برگزاری جلسات و دوره های تخصصی برای فعالان حوزه های کالایی و فعالان مالی کشور این موضوع انجام خواهد شد. ناصر پور درخصوص وضعیت استقبال از صندوق طلای بورس کالا که حکایت از موفقیت این طرح در آینده دارد، عواملی که باعث شد تا این ابزار تقریبا ناشناخته به سرعت جای خود را باز کند این گونه تشریح می کند: اولین صندوق سرمایه گذاری قابل معامله (ETF) در بازار سرمایه کشور ...
بازارها در انتظار تصمیم فدرال رزرو
پایان شهریور عامل حمایت از تسه ها و رشد حدود 3 درصدی قیمت اوراق را از هفته های ابتدایی خرداد رقم زده است. اما همچنان کاهش تعداد معاملات مسکن به صورت سنتی در ماه رمضان مانع از رشد قابل توجه قیمت اوراق است. در روزهای اخیر فرمول جدید مالیات برای ساخت و فروش مسکن در هیات دولت تصویب شد؛ در این مصوبه، نرخ های متفاوتی برای اولین فروش آپارتمان نوساز برای سازنده های حقیقی و حقوقی تصویب شد؛ موضوعی که به زعم ...
خرده فروشان مرگ
نمی توان با خرید و فروش قفل فرمان که خودش یک بازدارنده از جرم است برخورد قانونی صورت گیرد. غنی لو در ادامه صحبت هایش می گوید: به نظر من برای جلوگیری از بروز حوادث و جنایت در گام نخست باید فرهنگ سازی و آموزش صورت گیرد و در مرحله بعدی باید برای خرید و فروش سلاح ها و مواد پیش ساز محدودیت هایی برای در دسترس نبودن این ابزارها صورت گیرد. در کشورهای توسعه یافته و اروپای غربی نمی توان سلاح های سرد را به ...
آلودگی صوتی چه بلایی سرمان می آورد؟
به گزارش تیترشهر :گزارش ها از افزایش آلودگی های صوتی در تهران خبر می دهد، البته این موضوع در تهران به حدی محسوس است که برای فهمیدن بحرانی بودن اوضاع نیازی به ارائه گزارش نیست. در 10 سال اخیر پروژه های ساخت و ساز مختلفی در تهران انجام شده است. بخشی از پروژه ها بزرگراه هایی بود که از دل خانه های مردم عبور می کرد و بخشی دیگر ساختمان هایی که در حاشیه بزرگراه ها ساخته می شد. این موضوع علاوه ...
با یک میلیون تومان بچه پولدار شوید!
...، البته این برنامه هزینه ای اضافه برای ثبت نام هم دریافت می کند. ماجرای راه افتادن این شبکه اجتماعی و افرادی که در آن عضو هستند، باعث شد به سراغ ایده پرداز آن برویم که اصلا چرا چنین شبکه ای را راه اندازی کرده اند، در ادامه از یک جامعه شناس درباره ظهور چنین شبکه هایی که برای عضویت در آن ها باید هزینه پراخت کرد، صحبت کردیم و در پایان از اعضای همین برنامه یک میلیونی پرسیدیم که واقعا این مبلغ را ...
فراز و نشیب های رونق بازار مسکن
راهکارهای دولت برای تداوم رونق و اصلاح نظام بانکی برای پرداخت تسهیلات آسان نیاز دارد. حسن محتشم، رییس انجمن صنفی کانون انبوه سازان استان تهران در این باره با بیان این که از اواخر سال 1391 قیمت مسکن در کشور با جهش قابل توجهی مواجه شد، گفت: تحت تاثیر این جهش ، رکود در بازار مسکن کشور از تابستان سال 1392 آغاز و تاکنون ادامه دارد. وی گفت: امسال شاهد افزایش معاملات مسکن به طور نسبی در کشور بودیم و بازار در ...
دولت، مالیات مسکن را 40 برابر افزایش داد/ زیاده خواهی رنو و پژو از ایران/ سهامداران بورس : از رأی به ...
مالیات های مستقیم به تصویب هیات دولت رسیده، حاکی است: در کلیه مناطق شهری کشور، همه سازنده های مسکن از طیف های مختلف شامل سازنده های حقیقی یا همان شخصی سازها، بساز و بفروش ها و تعاونی های مسکن و همچنین سازنده های حقوقی یا همان شرکت های ساختمانی و انبوه سازان مکلفند برای فروش آپارتمان هایی که پروانه ساخت آنها از ابتدای سال 95 به بعد صادر شده، مبلغ مالیات بر ساخت و فروش موضوع ماده 77 را بر اساس فرمول جدید ...