خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاری به کسی نداشته باش، فقط دریبل کن
برای زندگی به آفریقا رفتم. طی این مدت که برایم بسیار سازنده بود، با سیاه پوستانی از قبایل مختلف شانه به شانه شده بودم، با عربها، بربرها و حتی اروپایی هایی که مسلمان بودند. این مردم، تا حد زیادی وسواس های جوامع غربی برای دیدن نژاد به عنوان یک طبقه اجتماعی را نداشتند. در تعاملات ما، رنگ به ندرت مطرح بود. ابتدا از من استقبال می شد و سپس درباره من بر اساس شایستگی هایم قضاوت می شد. اروپایی ها و
جدول قیمت فروش و اجاره مسکن در تهران
شورای شهر تهران با تصویب لایحه شهرداری درخصوص اخذ عوارض ارزش بهینه از ساخت وساز ، هزینه ساختمان سازی را افزایش داد. از ابتدای سال آینده، سازنده های مسکن علاوه بر عوارض پروانه و تراکم که به طور متوسط سهم 22 درصدی در قیمت ساخت – بدون احتساب بهای زمین - دارد، باید عوارض دوبله ناشی از اجرای طرح تفصیلی را نیز پرداخت کنند که در نتیجه میانگین سهم کل عوارض به 30درصد می رسد. افزایش بهای ساخت وساز در
سرنوشت علاء الدین در انتظار هتل آرینا در فشم
از بررسی کارشناسان در شورای سه نفره متشکل از نماینده وزارت کشور، نماینده وزارت راه و شهر سازی و نماینده قوه قضائیه مورد بررسی قرار گرفت و سپس به منظور صدور حکم به کمیسون ماده 99 ارسال شد. وی همچنین با اشاره به جریمه نقدی 5 میلیاردی این هتل گفت: این جریمه به دلیل تخلفات صورت گرفته در طبقات صادر شده است. مالک هتل: تمام ساخت و سازها قانونی است سید امیر ایلیاوی مالک و
بسته های تشویقی برای بافت های فرسوده تهران
عبادالله فتح اللهی روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا گفت: تخفیف صد در صدی عوارض در صدور پروانه و توجه ویژه به مسئله تجمیع از جمله محورهای مورد توجه در بسته تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده است. وی ادامه داد: این بسته تشویقی پس از تایید سازمان ها و بخش های مسئول در این زمینه از جمله شورای عالی شهرسازی و همچنین مصوبه شورای اسلامی شهر تهران اجرایی خواهد شد. فتح اللهی با اشاره به
ترکیه، عربستان و قطر همچنان از تروریست ها حمایت می کنند/ ایران هیچ چشم داشتی در سوریه ندارد/ آمریکا در ...
ها برکناری شما را پیش شرط مذاکرات قرار داده بودند. اما الان چنین چیزی مطرح نیست. دیپلمات ها الان به دنبال سازش و راهکار انتقالی هستند که نقش شما را حفظ کند. امروز روزنامه نیویورک تایمز مقاله ای درج کرده بود مبنی بر اینکه حمایت های آمریکا از طرح روسیه و سازمان ملل متحد افزایش پیدا می کند. در این مقاله آمده بود که غرب به صورت تدریجی و آرام از خواسته خود برای برکناری فوری بشار اسد عقب نشینی کرده است
احیای اقتصادی بافت فرسوده یکی از بهترین شیوه های درمان است
آید. اغلب معابر بافت فرسوده ی شهر خرم آباد دارای (پیاده روی نامرتب، ناصاف( بالا و پایین) و غیرمهندسی هستند، برای نمونه، در یک خیابان قسمتی از پیاده رو آسفالت، قسمت دیگر سنگ و موزائیک شده است و همچنین چاله هایی وجود دارد که برای رفت وآمد مردم مزاحمت ایجاد می کند. بنابراین پیشنهاد می شود که معابر بر اساس استانداردها مرمت و به سازی شوند. گسترش فضای سبز و باز شهری امروزه
کاهش 45 درصدی صدور پروانه های ساختمانی در تبریز
دفترچه تعرفه عوارض محلی صرفا محلی برای کسب درآمد نیست بلکه سندی راهبردی در جهت سیاست گذاری و برنامه ریزی در حوزه مدیریت شهری و الزام هر چه بیشتر شهروندان به رعایت قوانین و اصول شهرسازی است. وی ادامه داد: در راستای تشویق شهروندان تبریزی به ساخت وساز قانونی، همچون سال های گذشته سیاست های تشویقی در محدوده بافت های فرسوده و مناطق حاشیه نشین و نیز حریم شهر از جمله روستاهای الحاقی به قوت خود باقی
چرا شهرداری تهران، نام خریدار بوستان مادر را اعلام نکرد؟ /شرکت خریدار این پارک، وابسته به کجاست؟
نامه ای تغییر کاربری محدوده را که در تدقیق پهنه های طرح جامع G112 تعیین شده بود به M112 تقاضا می کند. پس از نامه نگاری های متعدد بین شورای شهر و شهرداری و کمیسیون ماده 5، نهایتا مقرر می شود در آخرین سری تدقیق نقشه های طرح تفصیلی در ذیل موارد متعدد دیگر حدود 78% آن به R122 و 22% آن به M111 تغییر کند و به امضای کمیسیون ماده پنج رسیده و در تاریخ 1392/4/1 همراه سایر نقشه های طرح تفصیلی
ابتکار: میزان بنزن در سال 89 نگران کننده بود
کیلو هوا وارد بدن انسان می شود، گفت: بنابراین ورود آلاینده ها از طریق هوا بیش از سایر عوامل است که البته در اینجا سبک زندگی مردم و آموزش به مردم از اهمیت زیادی برخوردار است تا با بهبود روش های حمل و نقل، کنترل صنایع و کنترل های دقیق برای مسائل ترافیکی صورت بگیرد. مصوبه هوای پاک او در مورد آلودگی هوا در ایران گفت: در کشور ما بحث آلودگی هوا از سال 1355 مطرح شد. در سال 1379 اولین
عوارض دوبله بر ساخت مسکن
، ارائه کرده بود بررسی و در نهایت، موافقت خود را با افزایش متوسط 8درصدی هزینه ساخت مسکن اعلام کردند. با مصوبه شورا، شهرداری تهران از ابتدای سال94، عوارضی تحت عنوان ارزش بهینه ناشی از اجرای طرح تفصیلی را از همه ساخت وسازهای مسکونی و غیرمسکونی دریافت می کند. عوارض ارزش بهینه ، هزینه دوبله در کنار عوارض فعلی (صدور پروانه و صدور تراکم) به ساخت و ساز وارد می کند آن هم درست در لحظه ای که بازار مسکن انتظار
توسعه حمل ونقل عمومی درون شهری روی ریل کم توجهی
حمل و نقل عمومی از سفرهای شهری بر اساس ماده 162 برنامه پنجم توسعه یکی دیگر از موضوعات این سند است زیرا هم اکنون تعداد خودروهای فرسوده در ناوگان حمل و نقل شهری افزایش یافته و با ید سهم جابه جایی ها در شهرها با حمل و نقل عمومی به 75 درصد برسد که با این رقم فاصله داریم.نوذرپورگفت: مدیریت تقاضای سفر درکلان شهرها یکی دیگر از بخش های این سند می باشد زیرا امروزه با وجود توسعه چشمگیر زیرساخت های شهری به
ایران بزرگترین مصرف کننده تریاک دنیا
صحرا در ایران و دنیا داشته ایم. در واقع این دو شهر بیشترین شیوع سرطان مری و معده را داشته اند. ملک زاده ادامه داد: در 10 سال گذشته نیز در استان گلستان مطالعه ای انجام شد و نشان داد مرگ و میر بر اثر سرطان مری فقط 22 درصد بوده است و 50 درصد مرگ ها به دلیل سکته های قلبی بوده بنابراین بسیاری از افراد قبل از سرطان بر اثر سکته می میرند. وی مهمترین علل سرطان مری در این منطقه را
مشکل تملک چوبی لای چرخ پروژه شهید کاظمی/ دودی که در نهایت به چشم مردم می رود
کند: این پروژه در یکی از مهم ترین مناطق قم و دارای موقعیت استراتژیک واقع شده، که بر اساس آن بافت فرسوده این بخش بهسازی می شود. استاندار قم می گوید: تنگ نظری برخی افراد سبب می شود که سرمایه گذاران پروژه جدید را شروع نکنند، بنابراین در گام نخست با اخلاق و زبان خوش با مالکان صحبت کرده و در صورت توافق نکردن با راهکار قانونی با آنها برخورد می کنیم تا این معضل حل شود و راه و زمینه ای برای
ساختمان کلانتری فاطمیه شهر قم آماده بهره برداری شد
، ساختمان این کلانتری در زمینی به مساحت 1100 متر و در سه طبقه با زیربنایی بالغ بر 1300 متر احداث شده است. پیشوایی هزینه ساخت این بنا را قریب 16 میلیارد ریال عنوان کرد و ادامه داد: کلنگ ساخت این بنا در اردیبهشت ماه سال جاری بر زمین خورد که خوشبختانه با توجه به پیگیری های به عمل آمده تا پایان دی ماه آماده بهره برداری شد. رئیس اداره احیای بافت های فرسوده شهری استان قم احداث این
میزان "یارانه مسکن" در لایحه بودجه 94
نیازهای این بخش پاسخ دهد اما ردی از اعتبارات طرح جامع مسکن در لایحه بودجه دیده نمی شود. از سوی دیگر حجم زیادی از اعتبارات مسکن در بودجه در ردیف های متفرقه لایحه دیده شده که این اعتبارات تابع طبقه بندی دستگاهی و برنامه مشخصی نیستند. به عبارت دیگر این گونه اعتبارات در اختیار دولت قرار دارد و بر اساس نگرش ها و سلایق هزینه می شوند. همچنین دولت در لایحه بودجه سال94 کشور، مبلغی معادل 1300
مالک واقعی بوستان مادر پیدا شد!
تغییر کاربری محدوده را که در تدقیق پهنه های طرح جامع G112 تعیین شده بود به M112 تقاضا می کند. پس از نامه نگاریهای متعدد بین شورای شهر و شهرداری و کمیسیون ماده 5، نهایتا مقرر می شود در آخرین سری تدقیق نقشه های طرح تفصیلی در ذیل موارد متعدد دیگر حدود 78% آن به R122 و 22% آن به M111 تغییر کند و به امضای کمیسیون ماده پنج رسیده و در تاریخ 1392/4/1 همراه سایر نقشه های طرح تفصیلی ابلاغ می شود
چند خبر کوتاه از آذربایجان شرقی
صورت گرفت هم اکنون بخش بیشتری از این طرح به بهره برداری رسیده و ظرف دو سال آتی به بهره برداری کامل می رسد. سجودی گفت: پروژه عتیق نیز که در یکی از مناطق بافت فرسوده شهر در حال اجراست، از سال 89 امر تملک به شرکت عمران واگذار شد و تاکنون 95 درصد تملک ها صورت گرفته است. این پروژه در سه قسمت تجاری با زیربنای 91 هزار متر مربع، خدماتی با 35 هزار متر مربع و مسکونی با 36 هزار متر مربع در حال ساخت
پُز دیرهنگام کری پس از زمینگیر شدن داعش/ کمک 20میلیارد ریالی دولت به ظریف برای برگزاری یک کنفرانس
آمده برای عشایر کشورمان به علت خشکسالی، بر اساس پیشنهاد سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور به کابینه و دستور یک مسئول ارشد اجرایی به استناد اصل 138 قانون اساسی، مقرر شده مبلغ 100 میلیارد ریال به صورت هزینه ای از محل منابع ماده 10 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت، در اسرع وقت برای تأمین علوفه دام عشایر ناشی از پدیده خشکسالی در اختیار سازمان امور عشایر کشور قرار بگیرد تا با هماهنگی سازمان مدیریت
طرح ایجاد فضای سبز در اطراف مساجد قم از رؤیا تا واقعیت
پیمانکاران هم در این زمینه صحبت شده و شرایط برخی از آنها خوب بوده است؛ چنانچه مراحل نهایی تفاهم با آنها طی شود، شرکت های پیمانکار وارد کار شده و شروع به تملک خواهند کرد به این ترتیب هم بافت فرسوده در برخی مناطق مورد نوسازی و احیا قرار می گیرد و هم همسایگان مساجد جایگاه فعلی خود را از دست نخواهند داد البته ذکر این نکته هم ضروری است که تمام بلند مرتبه سازی ها در طرح جدید، مطابق با طرح تفصیلی شهر قم
اتمام آماده سازی بافت باز منطقه 3 شهرداری قزوین
. وی افزایش رفاه حال شهروندان و پاسخ به درخواست های آن ها از دلایل اجرای این پروژه برشمرد. دربندی زاده با بیان اینکه انجام موارد یاد شده بر اساس اولویت درخواست شهروندان به صورت حضوری و یا پیام هایی که از طریق سامانه 137 ارسال می شود، می باشد، اظهار کرد: همچنین برای مشکلاتی که کارشناسان در سطح شهر بررسی کنند، اقدامات مرمت و لکه گیری آسفالت صورت می گیرد. مدیر منطقه سه شهرداری قزوین خاطرنشان کرد: پیام هایی که از طریق سامانه 137 در این خصوص ارسال می شود به مدت 48 ساعت اقدامات عمرانی آن انجام می شود. انتهای پیام/77009/ق20/ ...
فیلترینگ؛ بایدها و نبایدها
شبنم کهن چی فناوران : مصادیق محتوای مجرمانه مشخص است؛ 87 بند مشخص تحت عنوان ماده 21 قانون جرایم رایانه ای که در سایت www.internet.ir نیز در دسترس است. اما به نظر می رسد فیلترینگ به شیوه امروزی بیش از آنکه با استناد به این مصادیق صورت بگیرد، متکی بر دغدغه های سلیقه ای و تفکراتی است که از برداشت های شخصی یا گروهی ناشی می شود. فیلترینگ به شیوه امروز چقدر موافق و مخالف دارد؟ پیام کرباسی (عضو کمیسیون اینترنت دوره های اول و دوم نظام صنفی رایانه ای استان تهران) با شیوه فیلترینگ فعلی، کاملا مخالفم، اما فیلترینگ سایت های خلاف قوانین مصوب در مجلس شورای اسلامی و در تضاد با امنیت کشور را می پذیرم. در جامعه امروز، اعمال فیلترینگ لازم است. برای امنیت کشور نیز، نظارت نامحسوس ضروری است. کاظم آیت اللهی(رییس سازمان نظام صنفی کشور) شیوه فعلی که برای فیلترینگ در پیش گرفته شده بسیار اشتباه و با نتیجه معکوس همراه است؛ متاسفانه اصل فدای فرع شده است. در واقع بهره گیری از مزایای وافر تکنولوژی فدای نگرانی از عیب آن که در دیگر صور ارتباطات نیز هست، شده است. موضوع وقتی بدتر می شود که نگاه ها گاهی خطی و یک جانبه شده و اصول حاکم تفسیر سلیقه ای و لحظه ای می شود.به نظرم تنها برای جمعیت نابالغ ا ...
پیش بینی کارشناسان از آینده بازار مسکن
جلسه غیرعلنی، لایحه ای را که شهرداری برای کسب اجازه بابت دریافت نوع تازه عوارض ساخت، ارائه کرده بود بررسی و در نهایت، موافقت خود را با افزایش متوسط 8درصدی هزینه ساخت مسکن اعلام کردند. با مصوبه شورا، شهرداری تهران از ابتدای سال94، عوارضی تحت عنوان ارزش بهینه ناشی از اجرای طرح تفصیلی را از همه ساخت وسازهای مسکونی و غیرمسکونی دریافت می کند. عوارض ارزش بهینه ، هزینه دوبله در کنار عوارض فعلی (صدور پروانه
شیوع مصرف شیشه در آرایشگاه ها و باشگاه ها/ لاغر شدن به چه قیمتی؟
. در این بین برخی افراد به قدری به تناسب اندام و کاهش وزن اهمیت می دهند که حتی حاضرند برای رسیدن به وزن ایده آل بدون آنکه عوارض و روش رسیدن به وزن مناسب برایشان اهمیتی داشته باشد، از سلامتی و گاهی جان خود نیز بگذرند! در این بین افراد سودجو با دادن شعارها و تبلیغاتی مثل، کاهش وزن در کوتاه ترین زمان ممکن، بدون هیچ عوارضی خیلی لاغر شوید، لاغری 100 درصد تضمینی ، لاغری بدون بازگشت و ... برای
پُز دیرهنگام کری پس از زمینگیر شدن داعش/ کمک 20میلیاردی دولت به ظریف برای برگزاری یک کنفرانس/ رهامی: حرف ...
کمک 20میلیارد ریالی دولت به ظریف برای برگزاری یک کنفرانس بر اساس ابلاغیه روزهای اخیر یک مسئول ارشد اجرایی به محمدجواد ظریف که به استناد ماده 55 قانون محاسبات عمومی کشور صادر شده، مقرر شده است مبلغ 20 میلیارد ریال به صورت هزینه ای از محل اعتبارات ردیف 510000 قانون بودجه سال 1393 کل کشور تحت عنوان هزینه های "پیش بینی نشده"، بابت برگزاری کنفرانس مبارزه با خشونت و افراطی گری در
تندگویان: باید هزینه ها و دردسرهای زندگی در تهران زیاد شود/ برخی تخلفات از ماجرای علاءالدین برای شهر ...
کمیسیون ماده صد تخلفات را گزارش می کند و اتفاق خوبی می افتد. بستگی دارد؛ یک موقع هست که حق وحقوق ایجادشده است آن زمان دیگر کاری از دست ما برنمی آید. اما یک موقع هست که مالک بدون هیچ حق وحقوقی تخلف کرده است، پس هم باید تخریب صورت بگیرد و هم جریمه اش پرداخت شود. ولی خب در موارد شاهد هستیم که در دوره قبل شهرداری فلان منطقه، شهردار قبلی و یا دو شهردار قبلی پروانه ای یا مجوزی را به کسی داده اند
قنات، نماد مهندسی ایرانی در هزار توی تاریخ
چشمه ها و رودخانه ها بودند، به سرعت گسترش یافتند. هخامنشیان به یاری قنات به ایجاد شهر های باشکوهی چون اکتابان(همدان)، پاسارگاد، تخت جمشید و راگس یا راجس (ری) پرداختند. قدرت مرکزی در امپراتوری هخامنشی توسعه قنوات و رواج کشاورزی را مهمترین برنامه خود قرار داد و با اعطای حق بهره برداری از زمین های بایر بدون پرداخت هیچگونه وجهی، برای حداقل 5 نسل به کسانی که در این زمین ها قنات می ساختند، مردم
مرگ یک میلیون نفر در زلزله تهران!
این که حدنصاب ریزدانگی در سند طرح جامع و مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری 200 متر مربع است، خاطرنشان کرد: در شهر تهران هم اکنون 929626 پلاک وجود دارد که از این تعداد 68 درصد، مساحت کمتر از 200 متر مربع دارند و 14 درصد وسعت قطعات شهر را به خود اختصاص داده اند. وی افزود: در بافت فرسوده شهر تهران حدود 205 هزار پلاک وجود دارد که 187 هزار از این پلاک ها زیر 200 متر مربع هستند؛ به بیانی دیگر
افزایش 100 درصدی بودجه شهرداری آبادان
اعتبار داشته است. وی همچنین از افزایش بودجه پروژه های مراکز انباشت و ماشین حمل زباله، بهبود بافت فرسوده و احداث بازارهای روز در آبادان خبر داد و تصریح کرد: 900 میلیون تومان برای ساخت سرویس های بهداشتی در شهر آبادان اختصاص داده شده است. شهردار آبادان تشریح کرد: همچنین در سال 94 پروژه هایی نظیر بازار خرما و صنایع شهر آبادان، احداث روگذر مقابل پالایشگاه (روگذر شهید تندگویان
رسانه های اصفهان در هفته ای که گذشت
تئاتر اصفهان، داستان تکراری برگزاری همایشهای بدون نتیجه تئاتر اصفهان و لزوم حمایت های جدی ارگان هایی همچون شهرداری از هنر تئاتر اصفهان پرداخت. صاحب نیوز در “در آمد پایدار، شاید وقتی دیگر” به شهر فروشی شهرداری برای تامین مالی انتقاد کرد: شهردار اصفهان با اشاره به اینکه در تمام کشورهای دنیا برای زیر ساخت های اصلی بخشی از مالیات ها به شهرداری ها تعلق می گیرد که متاسفانه در ایران این گونه
شهر در محاصره آلاینده ها
تهران و جایگزینی سوخت گاز به جای مازوت در آنها. سیاست های تشویقی در جهت خروج داوطلبانه صنایع آلاینده اخذ شود. درنظر گرفتن تسهیلاتی برای اعطا، تخفیف در دریافت عوارض و مالیات ازجمله این سیاست هاست. پایش ادواری صنایع و بازرسی های شبانه آنها. برنامه ریزی برای دستیابی به فناوری های جدید سبز اتخاذ روش های دیگر به غیراز جریمه چراکه برخی از واحد های آلاینده تنها با پرداخت یک درصد از سهم تولید سالانه شان بدون اینکه جابه جا شوند جریمه را به راحتی پرداخت می کنند.
