سایر خبرها
از توهین بی سابقه بهناز جعفری به اهالی رسانه تا حذف بخش بین الملل نمایشگاه قرآن به خاطر حمله داعش
فرهنگ و ارشاد اسلامی با بانک عامل نمایشگاه بین المللی کتاب تهران در جریان برگزاری سی اُمین دوره این رویداد، و بر اساس فصلی از سند توسعه کسب و کار نشر ایران که در دستور کار این معاونت وزارت ارشاد قرار گرفته، قرار است تسهیلاتی جهت تاسیس، نوسازی و تجهیز کتاب فروشی ها در مناطق کمتر برخوردار، به متقاضیان و فعالان این حوزه اختصاص داده شود . به نظر می رسد نبود رونق در فضای کسب و کار حوزه نشر ...
ارگان وزارت صنعت احیای وزارت بازرگانی را به چالش کشید
همسویی استراتژیک، تعارض بین اهداف دولت و تقسیم کار بیش ازحد می باشد. در سال 1390 ادغام وزارت بازرگانی و صنایع و معادن با اهداف مشابهی به انجام رسید. اساساً وزارتین صنعت و معدن و بازرگانی ازنقطه نظر اعمال سیاست های یکپارچه صنعتی، معدنی و تجاری با چالش های متعددی مواجه بودند که ادغام آن ها را به منظور جلوگیری از دوگانگی و تعارض سیاست های صنعتی و تجاری توجیه پذیر می ساخت. این در حالی است که مطابق ...
قانون پیش فروش مسکن به ضرر خریدار و فروشنده است/ وزارت راه اصلاحات این قانون را به مجلس ارائه نکرد
به گزارش قدس آنلاین سیدهادی بهادری، با اشاره به اینکه قانون پیش فروش مسکن دارای ایرادهای اساسی است به همین دلیل درصدد اصلاح آن هستیم، گفت: سال ها است که از تصویب قانون پیش فروش مسکن می گذرد اما هنوز اجرایی نشده است پس این نشان می دهد که این قانون ایراد دارد به همین دلیل از این قانون استقبال نشده است. بهادری ادامه داد: در خصوص ایرادات این قانون و اصلاحات آن دو جلسه با مسئولان وزارت راه ...
دولت سیاست مدون و مشخصی برای اشتغال ندارد
رقم یعنی چیزی برابر 80 میلیارد دلار کالای وارداتی، و این حجم واردات حدود چندین میلیون فرصت شغلی را از بین می برد حتی به جایی رسیده ایم که فروشندگان فروشگاه های جنوب کشور چینی هستند. این نماینده مجلس گفت: برای ایجاد اشتغال نیازی نیست که کار ریشه ای انجام دهیم ابتدا شغل های فعلی را حفظ کنیم که توسط خارجی ها از ما گرفته نشود. ازوجی مدیرکل سیاست گذاری اشتغال وزارت تعاون، کار و رفاه ...
کلاهبرداری های میلیاردی در پوشش لیزینگ های خودرو
کلاهبرداری آن می گوید: بر اساس گزارش های این کمیسمیون بیش از 4000 نمایشگاه خرید و فروش ماشین در تهران فعالیت می کنند که تنها هزار واحد دارای مجوز رسمی هستند و مابقی بدون پروانه فعالیت می کنند. وی ادامه می دهد: اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو و وزارت صنعت، معدن و تجارت، ناظران واحدهای صنفی به شمار می آیند و باید بر واحدهای فاقد مجوز فعالیت کرده و آنها را معرفی کنند. ...
واکنش سازنده ها به مالیات بر ساخت
تصویب این قانون به تصویب هیات وزیران می رسد. بخش هایی از متن این ماده همان طور که به صراحت قابل مشاهده است، نحوه دریافت مالیات جدید را به تصویب ضوابط با دامنه اختیار در دولت، موکول کرده است. در حال حاضر آیین نامه اجرایی، به نوعی تنظیم شده که مالیات قطعی مودیان موضوع این ماده را در قالب دریافت 15 تا 25 درصد سود سازنده ها، تعریف کرده است. سازنده ها و انبوه سازان، دریافت مالیات جدید را در ...
ادغام دو وزارتخانه "صنعت و معدن" و "بازرگانی" و پیامدهای انتزاع مجدد آنها
.... در سال 1390 ادغام وزارت بازرگانی و صنایع و معادن با اهداف مشابهی به انجام رسید. اساساً وزارتین صنعت و معدن و بازرگانی ازنقطه نظر اعمال سیاست های یکپارچه صنعتی، معدنی و تجاری با چالش های متعددی مواجه بودند که ادغام آن ها را به منظور جلوگیری از دوگانگی و تعارض سیاست های صنعتی و تجاری توجیه پذیر می ساخت. این در حالی است که مطابق ماده 53 قانون برنامه پنجم توسعه نیز کوچک سازی دولت و کاهش تعداد ...
آغاز اقدامات جدی در حوزه شهرسازی ریل پایه/ عدم انطباق ضوابط بلندمرتبه سازی ارایه شده توسط شهرداری تهران ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، هفته گذشته بازار معاملات مسکن با تصویب و ابلاغ قانون و دستورالعمل دریافت مالیات جدید از ساخت و ساز، صفحه ای دیگر را برای بازار معاملات مسکن در 4 سال آتی دولت دوازدهم رقم زد. آینده ای که به گفته کارشناسان حوزه مسکن داری 5 نقطه روشن و 4 دافعه است. گفته می شود، ساخت و سازهای بعد از سال 95، مشمول مالیات جدید می شوند. همچنین آغاز اقدامات جدی در حوزه شهرسازی ریل پایه و تاکید وزیر راه و شهرسازی در پنجمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سال 96 و صد ...
نوکارکردگرایی توانا در تحلیل آغاز همگرایی اروپا
گذاری در بخش مسکن و با نرخ سود بالا، اعطای وام را آغاز کردند و چون قیمت مسکن در حال رشد بود، هیچ نگرانی وجود نداشت؛ چرا که با نرخ سود بالا می توانستند چندین برابر پول های خود را پس بگیرند. اگر هم قرض گیرنده ای نمی توانست پول را پس دهد وثیقه ای را در گرو وام دهنده قرار می دادند که در واقع همان مسکن مورد نظر بود. در صورت بروز اشکال در پرداخت وامها و با توجه به افزایش قیمت وثیقه وام دهنده ...
ریزش طرفداران دولت در طبقه کارگر
اختیار مراجع حل اختلاف کار خواهد بود. حذف تبصره یک این ماده قانونی در عمل حذف نهاد کارگری از این تصمیم گیری است و در کنار آن بی توجهی به توبیخ های کتبی یا شفاهی که ممکن است کارفرما را متضرر سازد نادیده گرفته شده است که این موضوع از بین برنده جایگاه قانونی نماینده کارگری و نماینده کارفرمایی است. حذف شرط سنی از ماده 12 قانون کار در قانون فعلی شرط سنی کارآموزان 15 تا 18 سال است که در ...
از تأثیر مصوبه جدید مالیاتی بر قیمت مسکن تا بانک های قطری به دنبال جذب نقدینگی بیشتر
.... کریمی تفرشی به سبقت ترکیه در تامین مواد غذایی مورد نیاز قطر اشاره کرد و افزود: متاسفانه در موضوع قطر ما شاهد فرصت سوزی هستیم و نتوانستیم بموقع وارد این بازار شویم و ترکیه در 48 ساعت بعد از اجرای تحریم کشورهای عربی علیه قطر قفسه ها و فروشگاههای قطر را از مواد غذایی پر کرد. قیمت قطعی مسکن مهر پردیس مشخص نیست عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان گفت: قیمت قطعی در واحدهای ...
یکه تازی برندهای تقلبی کفش ورزشی در بازار
و تجهیزات ورزشی جهت شرکت در کلاس های تابستانی مرتبط بیشتر می شود. اما به طور کلی مشکلات بر سر راه تولید و فروش لوازم ورزشی بسیار زیاد است. به همین دلیل بازار را کالاهای وارداتی پر کرده است. مشکل اینجاست که هیچ تسهیلاتی برای تولیدکنندگان در نظر گرفته نمی شود و اینجاست که باید اشاره شود کمبود نقدینگی باعث باخت بازار به لوازم و تجهیزات ورزشی وارداتی شده است. تولیدکنندگان لوازم و تجهیزات ...
ریز و درشت های تقسیم ارث
با این که نحوه تقسیم ارث در قانون روشن است، برخی ورثه برای تصاحب اموال به نفع خود تلاش می کنند. در برخی خانواده ها نیز برادران سعی در حذف خواهران از پروسه تقسیم ارث دارند و در بیشتر موارد موفق هم می شوند. موفقیت احتمالی برادران یا هر وارثی در تصرف به ظاهر قانونی اموال متوفی فقط منحصر به ارث نیست و در هر مورد که امکان تهیه و جعل سند حتی سند عادی علیه شخص یا اشخاصی وجود داشته باشد، می تواند مصداق ...
مالیات، رونق ساخت وساز مسکن را می گیرد
به گزارش پامچال نیوز به نقل از تجارت نیوز، فرشید پورحاجت درباره روش جدید محاسبه مالیات ساخت وساز مسکن گفت: در این روش، پایه ارزش معاملات املاک جابه جا شده است و نحوه محاسبه سود و زیان بر اساس ارزش معاملاتی املاک نیست؛ بنابراین زود است که بخواهیم قضاوت کنیم آیا قانون مالیاتی جدید به نفع سازندگان مسکن شده یا به ضرر آنها است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان افزود: بر اساس آن چه کارشناسان ...
حمایت از تولید ملی یا فضایی برای فروش اسباب بازی های چینی؟
به گزارش پامچال نیوز به نقل از خبرنگار مهر ، بیست و پنجمین نمایشگاه قرآن کریم تا 26 خردادماه در مصلای تهران برپاست. بخشی از این نمایشگاه که خارج از فضای شبستان است، به اسباب بازی اختصاص پیدا کرده و آن قدر اطلاع رسانی درباره این قسمت، ضعیف بوده که تعداد کمی از مراجعه کنندگان به نمایشگاه قرآن به بخش مربوط به اسباب بازی ها سر می زنند تا در میان انبوه عروسک ها و ماشین ها و توپ های چینی، به دو یا سه ...
10 گره لیزینگ مسکن
دقیق محاسبه شود و اینکه تا چه میزان امکان پرداخت یارانه سود در این بخش وجود دارد؟ دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران نرخ مورد انتظار شرکت های لیزینگ و همچنین نرخ مطلوب انبوه سازان را دو پارامتر اصلی تعیین نرخ دقیق تسهیلات لیزینگ آپارتمان های مسکونی عنوان کرد و افزود: در این میان توقعات انبوه سازان نیز مهم است و باید درک درستی از میزان سود مورد انتظار و سایر شرایط فروش لیزینگی مسکن از سوی آنان داشته ...
10 مانع پیش روی فعال شدن لیزینگ مسکن
محاسبه شود و اینکه تا چه میزان امکان پرداخت یارانه سود در این بخش وجود دارد؟ دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران نرخ مورد انتظار شرکت های لیزینگ و همچنین نرخ مطلوب انبوه سازان را دو پارامتر اصلی تعیین نرخ دقیق تسهیلات لیزینگ آپارتمان های مسکونی عنوان کرد و افزود: در این میان توقعات انبوه سازان نیز مهم است و باید درک درستی از میزان سود مورد انتظار و سایر شرایط فروش لیزینگی مسکن از سوی آنان داشته باشیم؛ ...
اما و اگرهای رونق بازار مسکن
اما از طرف دیگر سرعت تزریق پول به بخش عرضه را به شدت کاهش داده است. از سوی دیگر، مالیات 10 درصد به ساختمانهای نوساز بخش عرضه را تا حدودی غافلگیر کرد. دبیر انجمن علمی اقتصاد شهری ایران با اشاره به اینکه تلاش سازمان مالیاتی برای افزایش درآمدهای کشور پسندیده است اما راهکارهای کسب درآمد باید با مقتضیات اقتصادی همخوانی داشته باشد، هدف مستقیم این آئین نامه را انبوه سازان و سازندگان شخصی مسکن ...
مسیر مغفول مالیات ستانی
که سیاست گذاران، مسوولان و برنامه ریزان اقتصادی کشور به اهمیت عدم وابستگی به درآمدهای ناپایدار و لزوم تکیه بر منابع جایگزین داخلی بیش از پیش پی ببرند. به طوری که در بند 17 از سیاست های کلی اقتصاد مقاومتی، بر ضرورت اصلاح نظام درآمدی دولت با افزایش سهم درآمدهای مالیاتی تاکید شده است. به نظر می رسد از عمده ترین دلایل تاکید اقتصاد مقاومتی روی مبتنی کردن بودجه دولت بر درآمدهای مالیاتی ...
قشر مستضعف لای چرخ قوانین نسنجیده له خواهد شد
یکی از اشکالاتی که انبوه سازان و تولید کنندگان به دولت و مجلس گرفته اند تصویب قوانین درحالی است که انبوه سازان و تولید کنندگان بی خبر از آن هستند. به یکباره قانونی ابلاغ می شود که با قانون قبلی خود زمین تا آسمان تفاوت دارد. ساختمان هایی که قبل از تصویب این قانون پروانه کار گرفته اند بنای فروش خود و پیش فروش را بر قوانین مالیاتی قبلی بنا نهاده اند بنابراین واحدهای مسکونی به تدریج پیش فروش شده و به تدریج فروخته می شود و قیمت ها براساس نرخ های پیش فروش شده با خریدار بسته می شود از این رو قانون جدید تصویب شده به هیچ وجه اعتنایی به هزینه ساخت وساز، طول مدت خواب سرمایه و سایر هزینه ها ندارد. ...
بانک شدن صرافی ها یا صرافی شدن بانک ها
باید کارهای خرد ارزی انجام دهند، مانند تامین ارز مسافرتی یا حواله هایی با رقم کم، اما کارهای کلان ارزی باید به بانک ها سپرده شود. صرافی ها و بانک ها در مقابل هم صرافی ها و بانک ها دو مرکزی هستند که متقاضیان خرید و فروش ارز همواره برای نقل و انتقال ارزی به آنجا مراجعه می کنند. در همین حال این دو مرکز در سال های تحریم فشارهای زیادی را متحمل شدند. خرید و فروش ارز در بازار سیاه و ...
بسته خبری چهارشنبه 24 خرداد ماه 1396
ها را در دست گیرد،رهبری نهادهای انقلابی را در دست گیرد، می خواهد سپاه انقلاب و کمیته های انقلاب و انجمن های اسلامی و هر گروه و حزبی را در دست گیرد. ⬅️ بنی صدر همچنین در 28 آبان 59 که همزمان با روز عاشورا بود در میدان آزادی سخنرانی کرد و با حمله به جریان ها و نهادهای انقلابی کشور گفت: این همه دستگاه های ترسناک و مخوف درست نکنید. در قانون اساسی ما مگر شکنجه حرام نشده است در ...
وقتی دست ها پلی برای رهایی می شوند
دنیاش بود فکر می کرد و در مقابل مخالفت های پدر و مادرش می گفت "مهریه را کی داده و کی گرفته" و می خندید . به سرعت امضا های پای سند ازدواج را می زد و گاهی نیز با عشق نگاهی به زیبا می انداخت . انگار دیروز بود که خوشبخت ترین مرد دنیا بود ولی حالا یک سال از آن روز ها می گذشت دیگر خبری از عشق و علاقه در زندگی با زیبا نبود و حالا پشت میله های زندان به حرف های پدر و مادرش فکر می کرد و جمله ...
حمایت از بخش تعاونی و افزایش سرمایه بانک توسعه تعاون در برنامه ششم
همچنین شکل دهی زنجیره ارزش از مثال های بارز این راهکارها است. البته در ایران در مقایسه با بسیاری از کشورها، به دلیل تاکید قانون اساسی، همواره شعار و دغدغه حمایت از تعاونی ها در دولت های مختلف مطرح شده است. این مهم از دیدگاه قانون گذار در تدوین اسناد بالادستی نظیر سند چشم انداز 1404، قانون برنامه ششم توسعه و الحاقیه اصل 44 قانون اساسی نیز پوشیده نمانده و مورد توجه قرار گرفته است. با توجه به ...
پیچ و خم های رونق بازار مسکن
تزریق پول به بخش عرضه را به شدت کاهش داده است. از سوی دیگر، مالیات 10 درصد به ساختمانهای نوساز بخش عرضه را تا حدودی غافلگیر کرد. دبیر انجمن علمی اقتصاد شهری ایران با اشاره به اینکه تلاش سازمان مالیاتی برای افزایش درآمدهای کشور پسندیده است اما راهکارهای کسب درآمد باید با مقتضیات اقتصادی همخوانی داشته باشد، هدف مستقیم این آئین نامه را انبوه سازان و سازندگان شخصی مسکن دانست و گفت: البته باید ...
تاکید بر قانون مند شدن پیش فروش ساختمان ها در هرمزگان
انفرادی اجرای فنداسیون می باشد. وی همچنین از نظام مهندسی خواست گزارش های پنج مرحله ای مهندسین ناظر را برای فروش تائید کند. حریرنیا همچنین به پیشنهادات اعضا برای قانون مند شدن روال فعالیت ها و سهولت انجام کارها اشاره کرد و گفت: یکی از پیشنهادات بحث آگهی های پیش فروش در جراید و سایت ها بود که طبق نظر اعضا برای درج آگهی می بایست مجوز کتبی از اداره کل راه و شهرسازی و فرهنگ و ارشاد اسلامی دریافت ...
حکم قضایی برای قطع درختان زمینی در مهاباد جنجال ساز شد
اما قطع درختان بنابر قانون جرم محسوب می شود. مالکین اکنون با حکم قاضی به این کار اقدام کرده اند اگر حکم صادره صحت داشته باشد، قاضی باید در خصوص حکم بازخواست شود زیرا صدور این حکم جزو اختیارات قاضی نیست بلکه باید زیر نظر کمیسیون ماده 5 که در استانداری تشکیل می شود بررسی شود. از سویی دیگر در صورتی که صحت حکم تایید نشود دادستان باید علیه اقدامات انجام گرفته اعلان جرم نماید. رئیس کمیسیون ...
دست انداز جدید در رونق بازار مسکن
... تقوی نژاد همچنین گفت: سازندگان مسکن نباید نگرانی از بابت مالیات ساخت و ساز در شرایط رکود مسکن داشته باشند، چرا که مالیات ساخت و ساز متناسب با سود و زیان اخذ می شود و با توجه به درآمد و سود و زیان تعیین می گردد. وی تاکید کرد: مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد. در این رابطه اما محتشم، رئیس انبوه سازان استان تهران با اشاره به کاهش انگیزه سازندگان با وضع این مالیات خواستار بازنگری ...
مالیات فقط از واحدهای نوساز اخذ می شود
: بر اساس آئین نامه، ماخذ محاسبه قیمت زمین، زمان فروش است و این به نفع فروشنده است. تقوی نژاد افزود: پارسال از محل این مالیات ها 14 هزار میلیارد تومان به شهرداری ها بابت ساخت پُل ، پارک ، خیابان و مسائلی این چنین پول دادیم و 4 هزار میلیارد تومان به شهرداری تهران پول پرداختیم. وی اضافه کرد: 10 درصد علی الحساب؛ مالیات را می گیریم و اگر زیان کرده باشد به او بر می گردانیم. تقوی نژاد ...
نکات کلیدی مالیات تازه مصوب ساخت و ساز
برای محاسبه ارزش زمین لحاظ شده که شامل ارزش روز زمین در زمان فروش و ارزش زمین در زمان خرید می شود. این دو حالت به خصوص در شرایط رکودی کمک می کند هر کدام که در آن، قیمت زمین بالاتر نشان داده می شود، مبنای محاسبه مالیات قرار بگیرد. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن دو نکته لحاظ شده دیگر در آیین نامه را معافیت در نظر گرفته شده برای انبوه سازان از بابت محاسبه هزینه های مالی و سود ...