خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آخوندی سالی 3.5 درصد به مستاجران کشور اضافه کرد!
...، ثبات نسبی قیمت مسکن، رکود معاملات خرید در سال 94، پیش رونق معاملات خرید در سال 95 وکاهش نرخ سود بانکی، بر فرآیند رشد اجاره بها تاثیر محسوسی گذاشت و نرخ اجاره بها را فقط تا آستانه 12درصد بالا کشید و نه بیشتر. ازقرار معلوم، درصد خانوارهای مستاجر در پنج سال اخیر روندی به شدت افزایشی داشته؛ از عدد 22.9 درصدی در سال 85 شروع شده تا 26.6 درصدی در سال 90 و این اواخر هم در سال 95 به عدد ...
برنامه فوری برای کنترل بازار اجاره
درحالی رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید حداکثر افزایش اجاره بها باید 7 تا 10 درصد باشد، اما گزارش های میدانی حاکی از آن است که صاحب خانه ها تا 30 و 40 درصد نیز قیمت اجاره را بالا برده اند. به گزارش خبرآنلاین، بازار اجاره مسکن هر سال از نخستین روزهای خرداد وارد فصل اوج جابه جایی ها می شود و بیشترین افزایش نرخ اجاره در این زمان اتفاق می افتد. امسال آغاز جابه جایی ها با آغاز ماه مبارک رمضان ...
احتمال افزایش 10 تا 12 درصدی اجاره بها/ از خانه های خالی مالیات اخذ می شود
مسکن رشد کمی در حدود 6 درصد را تجربه کرده و نتبجتا دوران ثبات قیمت مسکن را پشت سر می گذاریم. مظاهریان یکی از چالش های حال حاضر بازار اجاره بها را نرخ بالای بهره بانکی برشمرد و گفت: به دلیل آنکه نرخ بهره بانکی در کشور ما بالا است، این وضعیت برای مالکان و مستاجران، اختلال ایجاد می کند زیرا عموما مالکان با انتظار سودآوری وارد بازار اجاره شده و در این وضعیت، نرخ سود بهره بانکی تعیین کننده ...
احتمال افزایش 10 تا 12 درصدی اجاره بها/ از خانه های خالی مالیات اخذ می شود
بازارها است، با این حال نظر می رسد در بازار اجاره بها، زمینه ای برای افزایش شدید اجاره بها وجود ندارد و از این منظر، در شرایط بحرانی قرار نداریم. وی تاکید کرد: اجاره بها قاعدتا باید بر مبنای نرخ تورم افزایش پیدا کند. اجاره بها از سه آیتم شامل قیمت ملک، میزان بهره بانکی و تورم تاثیر می پذیرد. خوشبختانه در طی چند ساله اخیر، تورم کنترل شده و به حدود ده درصد کاهش یافته، قیمت مسکن رشد کمی در حدود ...
چند میلیون خانوار ایرانی مستاجرند؟
افزایش می یابد نرخ اجاره بها 10 تا 12 درصد بالا می رود. این پیش بینی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی است که به گفته خودش متناسب با نرخ تورم و عرف بازار مسکن ایران است. حامد مظاهریان با تأکید بر آن که در مورد اجاره، باید ثبات قیمت ها و تناسب با درآمدهای خانوارها را مدنظر قرار داد، گفت: اگرچه سوددهی بازار اجاره برای صاحبان املاک، چیزی در حدود 6 درصد است که پایین تر از سوددهی ...
یکسان سازی نرخ ارز چه کمکی به مهار گرانی می کند؟
اردیبهشت ماه که کاهش نرخ سود بانکی در دستور کار قرار گرفت، سپرده گذاران بانکی رو به افزایش اجاره بها آوردند و به سرعت باور نکردنی شمار مسکن اجاره ای با رهن کامل از منوی آژانس های املاک برچیده شد و اکنون در شرایطی که چراغ قرمز برای رشد اجاره بها روشن شده و رکورد 40 تا 50 درصدی افزایش اجاره بها ثبت شده است کاهش نرخ سود بانکی با سرنوشت مستاجران چه خواهد کرد. ...
آمار وحشتناک اجاره نشینی
.... وی یکی از عوامل تاثیرگذاری را که به تعادل در بازار مسکن کمک می کند، اقتصاد کلان عنوان و تاکید کرد: اجاره بها قاعدتا باید بر مبنای نرخ تورم افزایش پیدا کند. اجاره بها از سه آیتم شامل قیمت ملک، میزان بهره بانکی و تورم تاثیر می پذیرد. خوشبختانه در طی چند ساله اخیر، تورم کنترل شده و به حدود ده درصد کاهش یافته، قیمت مسکن رشد کمی در حدود شش درصد را تجربه کرده و در نتیجه دوران ثبات قیمت ...
نگرانی مستاجران از آشفته بازار اجاره بها
املاک میزان رشد اجاره بها را بین 7 تا 10 درصد عنوان می کند. این مسئله نشان دهنده نوعی آشفته بازار در بازار اجاره بها است که دود آن به چشم اقشار کم درآمد اجاره نشین می رود. افزایش شدید قیمت مسکن در میانه های دهه 80 و اوایل دهه 90 ،در کنار کاهش شدید ساخت انبوه مسکن ارزان قیمت در سال های اخیر امکان خانه دار اقشار کم درآمد را به شدت کاهش داده و موجب افزایش تقاضا در بازار اجاره مسکن شده است ...
وعده شیرین بسته حمایتی دولت از مستاجران!
سوال مطرح میشود که امسال مستاجران با گرانیهای فعلی چه باید بکنند؟ چراکه طرح هایی چون گرفتن مالیات از خانه های خالی و مواردی از این دست طی چهارسال گذشته نتوانسته کوچکترین دوایی برای درمان درد بازار مسکن باشد. همچنان بازار مسکن 5 سال است در رکود فرو رفته و اجاره بها نیز سالانه در این شرایط بیش از 10 درصد افزایش می یابد. با اینحال دولت همچنان نسبت به اجرای طرح مسکن اجتماعی خوشبین است. این ...
بی ضابطگی ادامه دار بازار مسکنِ استیجاری/ افزایش تقاضا، صاحبخانه ها را به طمع می اندازد
تعیین اجاره بها به عنوان یک خلاء و فقدان جدی یاد نمود. مهین سالاری،محقق و پژوهشگر اقتصادی در گفت و گو با خبرنگار مسکن با اشاره به غفلت و بی توجهی نسبت به بازار مسکن اجاره ای از سوی نهادها و دستگاه های ذیربط،اظهار داشت: بطور طبیعی و بر اساس یک عرف پذیرفته شده هرسال درصد و میزانی بر نرخ اجاره بهای مسکن افزوده می شود که میزان تورم موجود در بازار، یکی از معیارهای نحوه محاسبه این امر است ...
اخبار کوتاه + اقتصاد
ظرفیت افزایش اجاره بها وجود ندارد رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: بسیاری از مالکین قیمت اجاره مسکن را با سود بانکی و نرخ تورم مقایسه می کنند در حالی که ظرفیت پرداخت افزایش اجاره در بین مستاجرین وجود ندارد.به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، حسام عقبایی با اشاره به اینکه قیمت مسکن اصلی ترین شاخص تعیین قیمت اجاره بهاست، گفت: قیمت اجاره بها وابسته به قیمت مسکن است.وی ادامه داد: از سال 92 به بعد ...
افزایش 45 درصدی اجاره در کلانشهرها
خانه های خالی مالیات دریافت کنیم، گفت: این کار و افزایش تولید مسکن به تنظیم بازار و کنترل قیمت اجاره بها کمک می کند. در همین حال حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در حال حاضر رشد اجاره بها در شهرهای کوچک زیر 5 درصد و در شهرهای بزرگ 7 تا 10 درصد است. عقبایی ضمن اشاره به این جمله که نرخ سود بانکی در کشور بالاست، افزود: بخش عمده ای از موجران رویکرد سرمایه ای و کسب درآمد به ...
اجاره بها در شهرهای بزرگ چند درصد رشد کرده است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در حال حاضر رشد اجاره بها در شهرهای کوچک زیر 5 درصد و در شهرهای بزرگ 7 تا 10 درصد است. به گزارش خبرگزاری تسنیم، حسام عقبایی ضمن اشاره به این جمله که نرخ سود بانکی در کشور بالاست، افزود: بخش عمده ای از موجران رویکرد سرمایه ای و کسب درآمد به بازار اجاره بها دارند بنابراین ارزش ملک خود را با سود بانکی حاکم بر کشور قیاس می کنند. وی همچنین با بیان ...
حداکثر افزایش اجاره بها 12درصد است
مدنظر قرار داد، گفت: اگر چه سوددهی بازار اجاره برای صاحبان املاک، چیزی در حدود 6 درصد است که پایین تر از سوددهی در دیگر بازارهاست، با این حال به نظر می رسد در بازار اجاره بها، زمینه ای برای افزایش شدید اجاره بها وجود ندارد و از این منظر، در شرایط بحرانی قرار نداریم.وی یکی از عوامل تاثیرگذاری را که به تعادل در بازار مسکن کمک می کند، اقتصاد کلان عنوان و تاکید کرد: اجاره بها قاعدتا باید بر مبنای نرخ ...
افزایش اجاره مسکن در شهرهای کوچک، ممنوع!
افزایش پرداخت اجاره هم در بین مستاجرین وجود ندارد. وی با اعلام اینکه در کشور حدود 67 درصد مردم مالک و 33 درصد مستاجر هستند ، گفت : رتبه ایران از نظر تعداد مستاجران بسیار خوب است و در سایر کشورها60 درصد مستاجر هستند اما دغدغه های مستاجران ما را ندارند. وی با بیان اینکه تولید مسکن باید افزایش یابد تا مستاجرین احساس آرامش کنند ، گفت : حداکثر رشد اجاره بها در شهرهای بزرگ بین 7 تا 10 درصد نسبت به سال 95 است. عقبایی ادامه داد: به مشاوران املاک توصیه می کنم برای توجیه مالکین در جهت کاهش قیمت های اجاره تلاش کنند تا بازار آرامی داشته باشیم. ...
ممنوعیت افزایش اجاره مسکن در شهرهای کوچک
پرداخت اجاره هم در بین مستاجرین وجود ندارد. وی با اعلام اینکه در کشور حدود 67 درصد مردم مالک و 33 درصد مستاجر هستند ، گفت : رتبه ایران از نظر تعداد مستاجران بسیار خوب است و در سایر کشورها60 درصد مستاجر هستند اما دغدغه های مستاجران ما را ندارند. وی با بیان اینکه تولید مسکن باید افزایش یابد تا مستاجرین احساس آرامش کنند ، گفت : حداکثر رشد اجاره بها در شهرهای بزرگ بین 7 تا 10 درصد نسبت به ...
وضعیت بازار مسکن در فصل جابه جایی +قیمت
45 هزار واحد رسیده و نشان می دهد این تعداد برای یک فصل مناسب است؛ زیرا 45 هزار فقره معامله با میانگین سال های 1390 و 1391 برابری می کند. از سوی دیگر هر ساله در ماه مبارک رمضان شاهد افت بازار خرید و فروش مسکن هستیم که انتظار می رود بعد از عید فطر روند خرید و فروش غیرتورمی بهبود پیدا کند. هم چنین پیش بینی کارشناسان از افزایش نرخ اجاره بها حول و حوش 10 درصد است؛ چرا که سه پارامتر تورم ...
املای پرغلط بازار مسکن / خواب شیرینی که برای گرانی بی سروصدای مصالح ساختمانی دیده شد
هم می تواند موثر باشد و گره بازار مسکن را باز کند . در بازار چه می گذرد؟ با گذر از خردادماه و فصل نقل و انتقالات ، نسبت به دوماه نخست سال ، اوضاع کمی پیچیده تر شده است . برخی مالکان بیش از 10درصد اجاره بها را افزایش داده اند و برخی دیگرهم البته قدری جنبه انصاف را رعایت کرده اند و مستاجران را کمتر به زحمت افزایش اجاره بها انداخته اند. دسته دیگری هم همچون گذشته همچنان بر مبلغ رهنی ...
آغاز فصل تابستان و افزایش اجاره بهای مسکن +گزارش
درعرضه وتقاضا، نبود نظارت و یا عوامل بیرونی مثل نرخ سود بانک ها؛ علت ها هرچه باشد نتیجه اش شده است افزایش بی حساب و کتاب نرخ اجاره بهای مسکن؛ افزایشی که بیش ازهر کسی، دهک های پایین جامعه ازآن متضرر می شوند. درحال حاضر 33 درصد خانوارهای ایرانی مستاجر هستند؛ یعنی یک سوم جامعه که ازاین میان دو ونیم میلیون خانوار زیر سطح فقر زندگی می کنند، پس ورود دولت به بازار مسکن های اجاره ای و نظارت بر این بازار تاحدودی می تواند از مشکلات این قشر کم کند. دانلود دانلود فیلم ...
کنترل افزایش اجاره بهای مسکن با دستور ممکن نیست
قانونی و ضعف نظارتی و ناتوانی متولیان وزارت راه و شهرسازی و سود جویی شهرداریها و همچنین با کمک گرفتن نرخ های تورم بالای 50 درصد، قیمت زمین و مسکن را به کیمیا تبدیل کنند. در این بین نهادهای نظارتی و بازدارند و قاهر هم در رسیدگی به تخلفات صورت گرفته عمدتا کوتاهی کردند و در نتیجه قیمت یک واحد 50 متری طی ده سال از 7 تا 15 میلیون تومان به 100 میلیون تا 300 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. ...
نگرانی رئیس کل بانک مرکزی از افزایش نرخ تورم در خردادماه
برای بانک مرکزی در ایجاد فضای اطمینان در سطح اقتصاد کلان به شمار می رود. با وجود موفقیت های حاصله در زمینه کاهش مستمر نرخ تورم و حفظ این دستاورد در سال گذشته، افزایش نرخ تورم به 10.2 درصد در خردادماه، حاکی از ریسک های موجود پیرامون حفظ دستاوردهای حاصله در زمینه مهار تورم و لزوم هشیاری مجموعه سیاست گذاری کشور در این زمینه است. وی اظهار داشت: آرامش در این بازار کارایی نظام قیمت گذاری را برای ...
تورم؛ از وعده تک رقمی تا هشدار 20 درصدی!
پول نیوز - بیست و هفتمین همایش سیاست های پولی و ارزی دیروز آغاز به کار کرد و در جریان آن رئیس کل بانک مرکزی اظهار امیدواری کرد نرخ تورم که خردادماه دورقمی شد دوباره تک رقمی شود، هرچند قائم مقام وی نرخ تورم امسال را 12.6 درصد پیش بینی کرد و چهره ماندگار نظام بانکی کشور از بازگشت تورم 20 درصدی گفت معاون اقتصادی این بانک هم رهاکردن بانک ها در تعیین نرخ سود را نادرست دانست. رئیس پژوهشکده پولی و بانکی ...
بخشی از اقتصاد مسکن را بانک ها مصادره کرده اند
سود بانک ها را دلایل افزایش اجاره بها می داند و می گوید: حداکثر رشد اجاره بها در شهرهای بزرگ بین 7 تا 10 درصد نسبت به سال 95 است و به مشاوران املاک توصیه می کنم برای توجیه مالکین در جهت کاهش قیمت های اجاره تلاش کنند تا بازار آرامی داشته باشیم.
پیشتازی معاملات املاک سن بالا مبارک نیست
تهران به ترتیب به 4 / 15 هزار فقره و 6 / 45 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8 / 0 درصد کاهش و 4 / 5 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در خردادماه سال 1396 نیز مؤید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0 / 11 و 3 / 9 درصد رشد نشان ...
رئیس کل نگران
؛ نظام بانکی با محدودیتهایی مواجه بوده و در شرایطی که انتظار می رود که پیشران رشد اقتصادی باشد، نیازمند توجه و مراقبت جدی است، بنابراین بانکهای عامل تلاش کرده اند که ضمن حرکت تدریجی در رفع نارسایی ها و مشکلات ساختاری، نقش موثری در تحقق اهداف اقتصادی کشور ایفا نمایند. در کنار این صحبت های وی وزیر اقتصاد و دارایی نسبت به آثار مخرب نرخ بالای سود بانکی هشدار داد و اعلام کرد؛ نرخ بالای سود بانکی ...
حمله تیم اقتصادی دولت به عملکرد اقتصادی دولت!
خردادماه امسال به 10.2 درصد رسیده و انباشت بالای صورت گرفته حجم نقدینگی نشان دهنده پتانسیل بالای نرخ تورم به حالت قبلی است وی نسبت به سیاست های انبساطی دولت هم هشدارداد و گفت: ️اگر به سیاستهای انضباط گرا تن نداده و مدیریت نسبی نرخ ارز را دنبال نکنیم، پتانسیل بالای رشد نقدینگی را در جامعه داریم که می تواند روند تورم را افزایش دهد و ما را دچار مشکلات جدی کند. کمیجانی گفت: به تازگی ...
قیمت های نجومی گوشت های وارداتی در فروشگاه ها/ اگر حواله پژو 2008 خریده اید سرتان کلاه رفته است!/ نگرانی ...
رئیس کل بانک مرکزی گفت: با وجود موفقیت های حاصله در زمینه کاهش مستمر نرخ تورم و حفظ این دستاورد در سال گذشته، افزایش نرخ تورم به 10.2 درصد در خردادماه را شاهد بودیم. تداوم وضعیت کنونی اقتصاد چه بر سر بازار سرمایه می آورد؟ متولیان بازار سرمایه باید با اتخاذ تدابیری از جمله کاهش کارمزد معاملات ، رفع موانع توقف طولانی مدت نماد ها و عرضه های اولیه موجب بهبود شرایط ...
پیشخوان + قیمت
افزایش نرخ اجاره بها در بعضی از کلان شهرها تسنیم: رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در پاسخ به این پرسش که چرا برخلاف افزایش پیدا نکردن قیمت مسکن، اجاره بها افزایش پیدا کرده است، گفت: بر اساس برخی گزارش ها، اجاره بها در برخی کلان شهرها حدود 45 درصد افزایش پیدا کرده است و نظارتی وجود ندارد. کمترین قیمت گبه در بازار میزان: برای خرید گبه های یک تا سه متری باید از 200 هزار ...
وعده بازگشت تورم تک رقمی
توجه و مراقبت جدی است. اظهارات مرد شماره یک بانک مرکزی نشان می دهد که هرچند وظیفه این بانک، حفظ ثبات پولی و کنترل تورم است، اما دیگر از کانال سیاست های پولی ازجمله جذب نقدینگی با نرخ سود سپرده های بالا یا مدیریت و کنترل نقدینگی با سیاست های هدایت شونده تسهیلات بانکی نمی توان مانع از تورم دورقمی شد؛ موضوعی که سیف به صراحت سیاست های مالی و بودجه ای دولت را هدف قرار داده و اعلام می کند: حصول موفقیت ...
نرخ تورم در خردادماه دو رقمی شد
بانک مرکزی در حوزه ثبات پولی و کنترل تورم دانست و گفت: ثبات پولی، ثبات ارزی، نظارت، سلامت بانکی و کمک به بهبود ابعاد مختلف فعالیت های حقیقی اقتصاد تجربیاتی را حاصل کرده است که باید از آن استفاده کرد. سیف همچنین دستاوردهای تورمی این دولت از نظر ماندگاری تورم پایین در تاریخ اقتصاد ایران را قابل توجه دانست و گفت: با وجود موفقیت های حاصله در زمینه کاهش مستمر نرخ تورم و ...
