سایر منابع:
سایر خبرها
پایان بدترین دوره رکود مسکن سه دهه اخیر/ سود سپرده؛متهم ردیف اول
نگاهی بر تغییر قیمت ها در تمامی مناطق شهری، درمی یابیم که در این دوره، بازار مسکن ایران طولانی ترین دوره رکودی طی 25 سال گذشته را تجربه کرده است. با این وجود، در طول سال 95 تا به الان دولت سیاست های حمایتی را در راستای تقویت و تشویق بازار مسکن کشور تدوین و اعمال کرده است. رشد 10 درصدی معاملات از 95 تا به حال طی بیش از یک سال گذشته، از یک سو شاهد کاهش نرخ سود سپرده های بانکی به ...
راهکارهایی برای کاهش نرخ سود بانکی
وجود جذب منابع زیاد و رشد نقدینگی بالا، پر نشود. * 6 راهی که نرخ سود را کاهش می دهد حسینی هاشمی اظهارداشت: باید سطح نظارت بانکی به گونه ای باشد که هیچ بانک و موسسه ای نتواند به هیچ نحوی نرخ سود بانکی را دور بزند و همچنین برای واردات، باید خط ریفاینانس ایجاد شود تا تقاضا برای ریال کاهش یابد. وی ادامه داد: از طرف دیگر بانک مرکزی حدود 50 درصد سپرده قانونی بانک ها را به ...
تسهیلات ارزان قیمت تنها راه رونق مسکن
مسکن یکی از مهم ترین بخش های اقتصادی کشور است که سال هاست رکود شدید در آن اقتصاد کشور را تحت تاثیر قرار داده است. رشد منفی در بخش مسکن علاوه بر یک عامل منفی در رشد اقتصادی کشور به دلیل وابستگی صدها صنعت به این بخش منجربه کاهش رشد صنعتی کشور نیز می شود. به عبارتی حیات بخش وسیعی از صنایع کشور که شامل صنایع فلزی، ساختمانی و... می شود در گرو رونق مسکن است. از منظر هزینه ای نیز مسکن حدود ...
تلاقی دو نگاه به آینده ثبات ارزی
رابطه میان نوسانات درآمدهای ارزی و نرخ ارز ، اثرات تغییرات شدید درآمد نفتی بر بازار ارز و نرخ ارز را خنثی کنیم و ثبات این بازار به رغم نوسانات شدید درآمد نفتی حفظ شود. همان طور که در دو سال اخیر به رغم کاهش شدید درآمدهای نفتی، موفق شده ایم ثبات بازار ارز را حفظ کنیم، امیدواریم در صورتی که درآمدهای ارزی با افزایش نیز مواجه شود، ما افزایش درآمدهای نفتی را برای تقویت ذخایر ارزی استفاده کنیم و از طریق ...
رکودی ترین دوران بورس در تاریخ/آمارسازی وزارت صنعت در اعلام تسهیلات به بخش تولید
شدن فنر قیمت دلار، گفت: از سال 1392 تا به امروز بیش از 60 درصد تورم داخلی داشته ایم ولی نرخ دلار در ابتدای دولت یازدهم حدود 3 هزار و 750 تومان بود که این رقم در حال حاضر نیز در همین حدود است. پس تورم کجا رفته است؟ به گزارش تسنیم، مسعود خوانساری رئیس اتاق بازرگانی تهران با بیان اینکه اقتصاد همواره خود درباره نرخ ارز تصمیم گیری کرده نه بانک مرکزی، تأکید کرد: علت این موضوع حساسیت بالا درباره ارز است ...
جدال سود بانکی با رقبای جذاب!
که همچنان بهترین راهکار برای ایجاد تعادل می تواند یک بازار بدهی کارآمد باشد. در این باره عقیلی کرمانی – مدیر عامل بانک خاورمیانه – با انتقاد از این که چرا 20 سال است که نرخ سود تسهیلات بالای 25 درصد بوده و هر کاری هم که بانک مرکزی می کند باز بانک ها تخلف و نرخ ها را بالا نگه می دارند عنوان می کند که با این وجود نمی توان با دستور نرخ را کاهش داد بلکه باید روشی پیدا کرد که به جای سیستم بانکی از ...
واکنش مسکن به مالیات جدید
25 درصد سود فروش، مشمول پرداخت این نوع مالیات می شوند. هر چند مبلغ ریالی فرمول جدید مالیات بر ساخت مسکن نسبت به فرمول قدیم، چند برابر شده و به عنوان نمونه برای یک آپارتمان 400 میلیون تومانی -با احتساب میانگین سود سازنده ها در شرایط فعلی- مبلغ آن از حداکثر 500 هزار تومان به حدود 16 تا 17 میلیون تومان افزایش یافته است، اما ابهام فعالان ساختمانی نسبت به تاثیر واقعی و دقیق مالیات جدید بر ...
تابستان داغ مؤسسات غیر مجاز
؛ اما این موضوع بانک های دارای مجوز را نیز به رقابت منفی با این بانک ها وادار کرد و در سال های اخیر شاهد آن بودیم که با وجود کاهش نرخ تورم، نرخ سود بانکی یکسره افزایش می یافت. حالا بانک مرکزی به دنبال کاهش نرخ سود است اما سیستم بانکی از فرامین بانک مرکزی تبعیت نمی کند، شاید به همین دلیل باشد که بانک مرکزی تصمیم گرفت با حذف مؤسسات غیرمجاز راه را برای کاهش نرخ سود در شبکه بانکی هموار کند. ...
طرح مهار افزایش نرخ سود سپرده
در نتیجه آنچه (اگر نخواهیم نام رکود بر آن نهیم) عدم رونق کسب وکار، به رغم تمام تلاش های قابل تحسین دولت و سایر قوا برای ایجاد رونق و تحقق اهداف اقتصاد مقاومتی شده است. به علاوه با توجه به وضع نامناسب ترازنامه بانک ها و موسسات مالی، این پدیده با افزایش روزافزون بدهی بانک ها موجب تعمیق شکاف واقعی بدهی ها و دارایی های بانک ها و تشدید شرایط نامناسب بانک ها شده و تبعات و پیامدهای اصلاح نظام بانکی را ...
آیا شیخ الوزرا برای بار سوم بر کرسی وزارت نفت تکیه خواهد زد+جدول عملکرد
به دنبال پیروزی حجت الاسلام حسن روحانی در دوازدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری و گمانه زنی ها مبنی بر حضور و عدم حضور برخی دولتمردان یازدهم در کابینه دوازدهم، سایت تابناک بر آن شد با بررسی برخی شاخص ها و معیارهایی که توسط برخی تحلیلگران و کارشناسان عرصه سیاسی و مدیریتی ارائه شده بود، وضعیت حضور بیژن نامدار زنگنه را در دولت آینده ارزیابی کند. این روند در مورد سایر اعضای کابینه و دولتمردان ادامه خواهد داشت و آنها نیز ارزیابی و تحلیل خواهند شد. به گزارش تابناک ؛ حجت الاسلام حسن روحانی بعد از پیروزی در انتخابات ریاست جمهوری، در سیزدهم مرداد سا ...
ریشه ایجاد مطالبات غیرجاری بانک ها
دسترسی به اعتبار با محدودیت مواجه شود و همزمان نرخ سود افزایش یابد . مدنی زاده تصریح کرد: دارایی های منجمد باعث کاهش جریان نقد شده و لذا جنگ بر نرخ سپرده به وجود آمده است و در نتیجه عدم تعادل در دارایی ها و بدهی های شبکه بانکی ایجاد شده است. این معضل منجر به کاهش بیشتر جریان نقد شده است. این چرخه معیوب در واقع مهم ترین مشکل نظام بانکی حال حاضر کشور است. عدم وجود تهدید معتبر باعث شده است ...
واکنش مسکن به مالیات جدید
تاریخ ابتدای سال 95 به بعد تعیین شده است، با احتساب میانگین طول زمان ساخت و ساز در دوره رکود مسکن که معمولا 18 ماه برآورد می شود، عملا سری اول نوسازهای مشمول مالیات 15 تا 25 درصدی، از نیمه دوم سال 96 وارد بازار فروش می شود. ترتیب زمانی شروع عملیات مالیات ستانی با نرخ جدید از اولین فروش نوسازها، مشخص می کند: در فصل اصلی نقل و انتقالات که هم اکنون بازار ملک در آن قرار دارد، بار اضافی از محل مالیات بر ...
بانک ها باید تابع مقررات نظام بانکی کشور باشند
رحمانی افزود: بانک ها علاقه دارند که مقررات سیاست های پولی را دور بزنند. وی گفت: روی مقررات بانکی مصمم نبودیم، از نظر تئوری اقتصادی نرخ سود باید برابر با نرخ بلند مدت اقتصادی باشد چیزی به اندازه 4 درصد. وی اضافه کرد نرخ سود بانکی را نمی توانیم کاهش دهیم چون با زیر ساخت های اقتصادی سازگار نیست. تیموری با اشاره به افزایش نرخ سود بانکی گفت: بانک های دولتی و خصوصی بجای رقابت در کارهای ...
شناسایی عوامل ابقاکننده مطالبات غیرجاری
در بحث مطالبات غیرجاری 27 متغیر به عنوان عوامل ایجاد کننده و عوامل ابقاکننده این مطالبات شناسایی شده است. به گزارش دنیای بانک، دکتر مجتبی لشکربلوکی، عضو هیئت مدیره بانک صادرات ایران و استاد دانشگاه، در میزگرد سیاستی مطالبات غیرجاری، دارایی های منجمد و راه کارهای اصلاح ترازنامه بانک ها گفت: از عوامل مهمی که کمتر در موضوع مطالبات غیرجاری مورد اشاره قرار گرفته بحث فرهنگی است. برخی از ...
ادغام مؤسسات غیرمجاز با بانک ها چاره کار نیست/ مهمترین اقدام تقویت قوه نظارت بر عملکرد بانک ها و موس
مدیریت و سازوکار دولتی در آنها اعمال می شود، مضاف بر اینکه بنگاه داری نیز جزء مهمی از فعالیت این بانک ها را فرتر از آنچه معمول بانک های دولتی است تشکیل می دهند اعمال می کنند. که متاثر از ضعف و ناکارآمدی نظام عملیات بانکداری بدون رباست که عقود مشارکتی را به عنوان محور فعالیت های بانک ها اعم از دولتی و خصوصی قرار داده است. جامساز تصریح کرد: حال پرسش این است آیا ادغام بانک ها و ...
چالش بازنشستگی تهدیدی برای اقتصاد ایران
درصد رسید. افزایش نرخ بیکاری عمدتا مربوط به افزایش نرخ مشارکت نیروی کار به9/ 38 درصد از 7/ 37 درصد در دوره مشابه سال 1394 بوده و علت آن عمدتا ناشی از ورود مجدد برخی از جویندگان کار به بازارکاربوده است. بر مبنای گزارش منتشر شده، اگر روند کنونی تغییرات هرم جمعیتی در کشور ادامه پیدا کند، جمعیت ایران در سال 1430 به شدت پیر می شود، به طوری که سهم سالخوردگان(جمعیت 65 سال به بالا) به حدود یک چهارم کل جمعیت ...
جزئیات 3 طرح دولت برای اشتغال/خبر خوش برای حق التدریسی ها
...، بیکار به کسی گفته می شود که در مراکز کاریابی ثبت نام کرده باشد و برای او شغلی پیدا نشده باشد. برخی عوامل مانند نرخ رشد جمعیت و سیل جوانان جویای کار، رشد پایین اقتصادی ، عدم توجه دولت به طرح های کارآفرین به علت دولتی بودن اقتصاد ایران، اشکال در فضای کسب و کار، افزایش تعداد دانشجویان و اشباع دستگاه های دولتی و فرهنگ مدرک گرایی وفقدان مهارت، شایستگی و صلاحیت حرفه ای مورد نیاز بنگاه های ...
نئولیبرالیسم نسخه ای برای اقتصاد ایران ندارد
بریتانیا از ابتدای دهه 1980 است که با استفاده از بحران های اقتصادی پیش از خود ادعایی در آن زمان جذاب و انقلابی را مطرح کردند: اینکه همه دردهای جهان توسعه یافته ناشی از دخالت های دولت در اقتصاد است و بنابراین خروج از منطق دولت حمایت کننده از مردم یا دولت رفاه و سیاستگذاری تنظیم بازار به وسیله آن و آزاد گذاشتن مطلق دست بازار برای ایجاد نوعی تنظیم خودکار مورد ادعای آنها، بهترین راه خروج از بحران و رسیدن به ...
تامین مالی از بازار سرمایه آسان تر و ارزان تر از بازار پول است
است این اوراق منابع مالی را با پشتوانه ترازنامه و دارایی های فیزیکی شرکت های خاص جذب می کنند. از سویی برخی از مهم ترین مزایای انتشار اوراق صکوک، افزایش نقدینگی شرکت است. علاوه بر این با انتشار این اوراق، دارایی هایی که نقدینگی پایینی دارند یا غیر نقد هستند، از ترازنامه خارج و وجوه نقد جایگزین آن می شوند. همچنین با اینکه قسمتی از دارایی ها از شرکت بانی جدا می شود اما با این حال باز هم بانی می تواند از دارایی ها استفاده کند. همچنین مهم ترین ریسک هایی را که دارندگان اوراق صکوک با آن مواجه هستند، می توان ریسک از بین رفتن دارایی ها، ریسک نرخ سود و ریسک کاهش قیمت دارایی بیان کرد. ...
بررسی عاملهای کاهشی و افزایشی قیمت طلای جهان
....انتظار داریم نرخ بهره واقعی آمریکا طی ماه های آینده افزایش یابد و فدرال رزرو نیز برنامه کاهش تراز مالی خود را آغاز کند، این 2 عامل می تواند فشار زیادی را بر قیمت جهانی طلا وارد کند. طلا از ضعیف تر شدن دلار سود چندانی نبرد و پس از یک هفته تقلا، معاملات هفته گذشته را با یک درصد کاهش، در 1242 دلار به پایان رساند. بر مبنای بلندمدت، این بازار شاهد نخستین کاهش ماهانه از دسامبر بود و بیش از ...
پیشنهاد تشکیل “ستاد بحران” بانکی در همایش پولی و ارزی
است در سال 92 نیز مطرح شده که دارایی های منجمد ایجاد و باعث عدم جریان نقدینگی و رکود شده است. وی افزود: اما آنچه مهم است این است که امروزه به اثر سود و زیانی ترازنامه ای دارایی های منجمد پرداخته می شود که این مسئله بسیار مهمتر است. معتمدی ادامه داد: بخشی از دارایی های غیرمولد سپرده قانونی بانک ها است که 12 تا 15 درصد دارایی ها را تشکیل می دهد. بخش دیگر مطالبات غیرجاری، سرمایه ...
دلایل رکود مسکن
ساختمان به 300 میلیارد دلار رسید . رونق کارهای ساختمانی باعث افزایش تورم و بالا رفتن میزان نقدینگی شد. در سال 2010 تحریم های بین المللی علیه ایران تشدید شده، نرخ ریال پائین آمده و طی دوسال قیمت ارزی مسکن دو برابر گردید. بازار مسکن وارد مرحله رکود و کسادی شده و سرمایه گذاران خصوصی از آن خارج شدند. در سال 2014 طرح مسکن مهر از بیلان بانک مرکزی ایران حذف گردید . پس از آنکه حباب در ...
شناسایی سود منفی بانک ها منجر به ورشکستگی می شود
پایگاه خبری فولاد ایران - عضو هیأت علمی دانشگاه صنعتی شریف گفت: آخر کار شناسایی سود منفی از سوی بانک ها به ورشکستگی منجر می شود . به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، سیدعلی مدنی زاده عضو هیأت علمی دانشگاه صنعتی شریف در میزگرد مطالبات غیرجاری، دارایی های منجمد و راهکارهای اصلاح ترازنامه بانک ها در بیست و هفتمین همایش سالانه سیاست های پولی و ارزی اظهار داشت: در ترازنامه بانک ها، سمت ...
بدری: بانک اطلاعاتی وثایق باید ایجاد شود
اشاره به اینکه مقاومت در برابر تغییرات و استانداردهای ثابت وجود دارد، عنوان کرد: هرچه از این موضوع فرار کنیم کار درست نمی شود، اصول IFRS خوب طراحی شده و بانک ها هم برای اجرا مشکلی ندارند، بیشترین مسئله مربوط به دخالت مراجع در کار یکدیگر است . در ادامه محمد سهمانی مدیرعامل بانک رفاه با بیان اینکه بیش از جمعیت کشور حساب بانکی در بانک ها وجود دارد، بنابراین بانک ها بیشترین تعداد ذینفعان را ...
رابطه انضباط مالی دولت و وضعیت نظام بانکی
درآمدهای نفتی و در سال های اخیر بدهی دولت عنوان کرد. دکتر هادی اخلاقی افزود: بر این اساس، بی ثباتی های بر آمده از سلطه مالی، سیاست های پولی بانک مرکزی را کم اثر کرده است. علاوه بر این، در سال های اخیر بی انضباطی های دولت از کانال بدهی موجب بروز اختلالاتی در نظام بانکی نیز شده است. شواهد نشان می دهد در سال های قبل از انتشار این اوراق، بازار پول و بازار سرمایه شاهد شکل گیری آرایشی جدید بوده به طوری ...
در دوران پیش"بحران" ارزی قرار داریم
اقتصادی در بیست و هفتمین همایش سیاست های پولی و ارزی گفت: متأسفانه در طول سال های بعد از انقلاب تثبیت نرخ ارز را به عنوان ارزش در کشور دیده ایم و بالا رفتن قیمت ارز را بحران و اشکال در اقتصاد دانسته ایم. رئیس اتاق تهران متوسط نرخ تورم در سال های بعد از انقلاب را حدود 22 درصد اعلام کرد و افزود: در ایران همه حساسیت ها متوجه نرخ ارز بوده و باعث شده تا حالت سینوسی در اقتصاد کشور به وجود بیاید که بیشترین ...
میانگین رشد اقتصادی ایران 4.1 درصد
ایران پس از اینکه در سال 2015 به 2 درصد کاهش یافت، در سال 2016 به 6.4 درصد رسید که سریع ترین نرخ رشد از سال 2010 بود. مهمترین عامل این رشد با وجود گسترش چشمگیر بخش های غیر نفتی ایران، به دلیل افزایش تولیدات نفت و به خصوص صادرات نفتی ایران با وجود کاهش قیمت این ماده بود. توانایی ایران برای افزایش تولیدات خود با وجود توافق اعضای اوپک برای کاهش سقف تولیدات نیز کمک کرد تا میزان تولید نفت ایران به سطح ...
نظام پارلمانی و دولت ائتلافی در ایران
سیاسی خلق الساعه به صورت گسترده اتفاق می افتد.سومین دوره انتخابات مجلس شورای اسلامی ، آغازی بر سناریوی دوگانه سازی حوزه سیاست در ایران است.اصلاح طلبی و اصول گرایی بدون این که برنامه مشخصی برای رقابت داشته باشند پا به عرصه ای می گذارند که با ماهیت نظام اسلامی در ایران که ام القرای جهان اسلام است اگر نگوییم در تضاد بودند هم آوا نیز نبودند.در سال 1376 ، تعریفی که از جامعه مدنی برای معرفی اصلاح طلبی ارایه ...
مردم وام را پس نمی دهند چون معتقدند پول بانک از هر چیزی حلال تر است
منجمد و راهکارهای اصلاح ترازنامه بانک ها در بیست و هفتمین همایش سالانه سیاست های پولی و ارزی اظهار کرد: 27 متغیر در بحث مطالبات معوق دخیل است و عوامل ایجاد کننده و ابقا کننده این نوع مطالبات باید مورد بررسی قرار گیرد . عضو هیئت مدیره بانک صادرات ایران با تأکید بر ضرورت ارائه راهکارهای دوقلو برای جلوگیری از معوقات بانکی گفت: ایجاد نظام اعتبارسنجی می تواند از ایجاد مطالبات معوق و دارایی های ...
اقتصاددان: تداوم نرخ سود بالای بانکی عامل رکود اقتصادی است/ کاهش دستوری شیوه ای نامناسب
تهران - ایرنا - عضو هیات علمی دانشگاه تهران کاهش نرخ سود در نظام بانکی را امری اجتناب ناپذیر می داند و می گوید، تداوم نرخ سود بالا منجر به رکود در اقتصاد می شود به گزارش سایت طلا به نقل از ایرنا ، تیمور رحمانی روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا اظهار داشت: اقتصاددانان بر این باورند که در بلندمدت نرخ سود حقیقی باید رقمی در حدود نرخ رشد اقتصادی بلندمدت باشد. وی با بیان ...