خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
محله قدیمی تهران در تصاحب یک پاساژ!/ واکنش مخاطبان اقتصاد آنلاین به تخلفات پالادیوم
؛ اجناس و خدمات ارایه شده در مجتمع تجاری پالادیوم هم در بسیاری از موارد بسیار گران تر از عرف بازار به مراجعان عرضه می شود. چنانچه در یکی از بازدیدهای دوره ای سازمان تعزیرات یک واحد فروش پوشاک که نمایندگی برندی اسپانیایی را داشت مجبور شد تا قیمت های نصب شده روی پوشاک خود را به 1/2 کاهش دهد! در ادامه برخی از نظرات مخاطبان اقتصاد آنلاین و تجربیات آن ها از تخلفات این مجتمع ها به خصوص
سازمان های در سایه تعیین کننده اصلی اجاره بها در کلان شهرها
، شرایط شرایط حال حاضر نشان دهنده این است که تنها محله محوری نوع ملاک بوده و قیمت اجاره تنها با توجه به نوع منطقه ملک از طرف مالک تعیین می شود. این کارشناس بازار سرمایه در ادامه افزود: تقاضای زیاد در یک منطقه خاص نیز موجب افزایش اجاره بها می شود.وی خواستار ایجاد قانونی ضابطه مند برای بهبود این نابسامانی توسط دولت شد. این کارشناس بازار مسکن در رابطه با کاهش مجدد نرخ سود بانکی و تاثیر آن بر
کارشکنی در روند واگذاری ها و خصوصی سازی
منظم در جلسات شورا و برگزاری نشست ها پس از وقفه ای به نسبتا طولانی از زمان تصویب قانون تشکیل شورا تا روی کار آمدن دولت یازدهم، تصریح کرد: شاید نتیجه ای که موردنظر بخش خصوصی باشد، هنوز به منصه ظهور نرسیده باشد، اما نتایج به دست آمده نسبت به گذشته قابل توجه است. وی گفت: در پایان سال 1395 سازمان امور مالیاتی و سازمان تامین اجتماعی دو مصوبه را نهایی کردند که امیدوارم اثرگذاری مطلوبی در اقتصاد کشور و محیط
3ماه از سال گذشت آیا دولت 300 هزار شغل درست کرد؟
.... این در حالی است که در حال حاضر تا رسیدن به نقطه مورد نظر خیلی فاصله داریم. هر ساله تقاضاهای جدید در بازار مسکن به وجود آمده و تقاضا همچنان در حال افزایش است. به عبارت دیگر هر ساله با انباشت تقاضا مواجه هستیم اما عرضه معادل این تقاضا نیست و این عدم توازن موجب شده که تقاضا در بازار اجاره از عرضه و تولید پیشی بگیرد. مجید کیانپور نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز در این باره با بیان اینکه در برخی از مناطق تهران بالای 45 درصد نیز افزایش نرخ اجاره بها داشته ایم، گفت: تا پایان شهریور ماه بازار نقل و انتقال مسکن درگیر نوسانات قیمتی است. ...
اعتراض شیرین!
شود که سنگی از جلوی راه اقتصاد کشور برداشته شود. علی بهره مند، رئیس اتحادیه قنادان و فروشندگان شیرینی و شکلات هم به شهروند می گوید: رکود بازار و کاهش قدرت خرید مصرف کنندگان باعث شده است چیزی حدود 40 درصد مصرف شیرینی و شکلات افت کند. او ادامه می دهد: افت شدید تقاضا در بازار ایران باعث شده است که از سال 81 تاکنون تعداد واحدهای مجاز فروش شیرینی و شکلات در تهران که رقمی حدود 1300 واحد است
فصل بی سامانی در بازار اجاره مسکن/جهش اجاره ای نوسازها
اثرپذیری اجاره بها از 3عامل قیمت ملک، نرخ سود بانکی و نرخ تورم و اینکه قیمت اجاره بها قاعدتا باید بر مبنای نرخ تورم افزایش پیدا کند، به کنترل نرخ تورم و همچنین ثبات قیمتی بازار مسکن اشاره و تأکید کرده بود: نرخ تورم به حدود 10درصد کاهش یافته و از دیگر سو قیمت مسکن نیز براساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی نسبت به مدت مشابه سال گذشته کمتر از 6 درصد رشد داشته و دوران ثبات قیمت مسکن را پشت سر می گذاریم در
18 واقعیت اقتصادی ایران/ جهت گیری صنعت، معدن، تجارت و کشاورزی در آینده اقتصاد کلان
در بحث اصلاح امور و تدبیری که برای تغییر اساسی در وضعیت کشور به خرج می داد نمی توانست سرعت مطلوب را داشته باشد با این حال از سال 1392، تورم بالای 40 درصد برای نخستین بار، تک رقمی شده است. پنج| با وجود همه این دست اندازها، نتایج مان در اقتصاد کلان قابل دفاع و تقدیر است. یک سری موانع از پیش روی اقتصاد کشور در این مدت برداشته شد که موانع بزرگ و تعیین کننده بودند، برای اینکه کشور در رکود و
رشد 31 درصدی تقاضا برای وام مسکن
اعتبار برای دریافت وام به دست می آورند اما آنها باید برای دریافت 100میلیون تومان وام مسکن 200برگ از این اوراق را از طریق فرابورس بخرند و با توجه به آنکه خریدار باید دست کم 15میلیون تومان بابت خرید اوراق پرداخت کند نرخ بهره واقعی این اوراق بیش از 20درصد محاسبه می شود چرا که نرخ بهره 17.5درصدی بانک مسکن هم به این رقم اضافه می شود و خریداران باید این وام ها را در قالب اقساط ماهانه در طول 12سال به
اخبار اقتصادی؛ 10 سال پیش در چنین روزی (1)
گذشته به رشد خود ادامه داد و توانست با ثبت رشد 38/20واحدی به 9 هزار و 147واحد برسد.در بازار شاخص در ابتدای وقت معاملاتی نوساناتی را شاهد بود. تشکیل صف فروش برای تراکتورسازی ایران و باما برای دقایقی شاخص را منفی کرد، اما با معاملات رو به رشد فولاد مبارکه که تاثیر 11/3واحدی داشت شاخص در ساعت 54/9دقیقه 63/1واحد رشد را به ثبت رساند. در ساعت 9 و 26دقیقه نماد سرمایه گذاری نفت، شاهد دادوستد یک بلوک 300هزار
نایب رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک مشهد: وضعیت بازار مسکن تغییری نکرده است
مساله باعث بروز مشکلاتی برای فعالان این بخش می شود. نایب رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد افزود: نرخ اجاره مسکن نیز متناسب با افزایش قیمت مسکن رشد می کند اما در زمان رکود بازار و ثابت ماندن قیمتها نرخ اجاره بها افزایش دارد زیرا ارزش پول هر سال نسبت به قبل کمتر می شود. این مساله نیز افزایش سالانه 10 تا 15 درصدی نرخ اجاره بها را رایج کرده در حالی که هیچ قانونی در این زمینه وجود ندارد
کسبه بردسکن درآمد زیر صفر دارند
. مفتوحی به مستاجرنشینی 75 درصد واحدهای صنفی در بردسکن اشاره کرد و گفت: بالا بودن اجاره ها نیز از توان پرداخت کسبه خارج است و متاسفانه هر سال شاهد افزایش نرخ اجاره ها از مالکین هستیم و کسبه نمی توانند با این بازار عرض اندام داشته باشند بنابراین راهی جز تعطیلی واحد خود را ندارند. انتهای پیام/
جولان دست بنگاه داران و مالکان در جیب مستأجران/مسابقه ای بدون داور
استان بسیار زیاد است، به دلیل آنچه منع قانونی خواند گفت که در قانون، پیش بینی نشده است که سازمان صنعت،معدن و تجارت به موضوع قیمت رهن و اجاره و تخلفات این حوزه ورود کند؛ این در حالی است که همین قانون منعی هم برای ورود این سازمان که متولی اصلی نظارت بر قیمت ها است نداشته و آنها می توانند نقش خود را در این زمیه ایفا کنند و به بازار بی در و پیکر مسکن سامانی دهند. در حال حاضر، مالکان خانه ها
روزگار سخت اجاره نشین ها در بازار گرانی
به گزارش تابناک : مشاوران املاک در فصل نقل و انتقالات مالک و مستاجر سرشان حسابی شلوغ می شود؛ آنها می خواهند از اوضاع موجود استفاده کنند چرا که از رکود بازار خرید و فروش مسکن سودی نصیبشان نشده و قصد دارند از محل اجاره مسکن به نوایی برسند. شواهد هم نشان می دهد، قیمت رهن و اجاره در خرم آباد و دیگر شهرهای استان همانند دیگر استان های کشور امسال نیز با افزایش روبه رو بوده است. به رغم بی
راه حل های اقتصادی مهار قاچاق
تولید داخل، باید با برآوردی دقیق نسبت به تأمین این تقاضا از طریق واردات عمل کرد و تسهیلات لازم را به نحوی مهیا کرد که تأمین آن از طریق قاچاق جذابیتی نداشته باشد. در چنین حالتی، دولت کاملاً بر اوضاع مسلط بوده و وظیفه تنظیم بازار را به بهترین شکل انجام خواهد داد. کمبود کالا در بازار به لحاظ کیفی و وجود تقاضا در جامعه گاهی اوقات با کمبود کالایی ازنظر کمی در بازار روبه رو نیستیم، اما
500 هزار واحد خالی در شمال تهران/ افزایش 45 درصدی نرخ اجاره بها
و دولت باید به نرخ های چندگانه اجاره بها ورود و این خلاء قانونی را پُر کند، تصریح کرد: در چند سال اخیر در زمینه تولید مسکن با رکود مواجه هستیم و تناسب عرضه و تقاضا وجود ندارد از این رو تولید مسکن و قدرت خرید مردم کاهش یافته است. کاهش نرخ سود بانکی علت داغ شدن بازار رهن وی با اشاره به افزایش تمایل مالکان برای واگذاری واحدهای مسکونی به مستاجران به صورت رهن، افزود: به علت کاهش
پیشنهاد تشکیل مثلث دولت، مجلس و مشاوران املاک برای ساماندهی بازار اجاره
شرایط برای مردم بهتر می شود، گفت: بازار مسکن باید با سیاست های مشخص به سمت رونق هدایت شود تا به این ترتیب با افزایش ساخت و سازها قیمت ها در بازار اجاره بها نیز تعدیل شود. محمدیان با تاکید بر ورود دولت و مجلس به موضوع ساماندهی بازار اجاره بها، افزود: باید مثلثی از دولت، مجلس و صنف مشاوران املاک برای ساماندهی نرخ اجاره بها و رهن تشکیل شده و با ایجاد کارگروهی ساماندهی وضعیت را دنبال کنند
بازار اجاره بها دستوری کنترل نمی شود
بسیاری از کارشناسان بازار مسکن پیش بینی کردند که در فصل نقل و انتقالات مسکن در سال 96 نرخ اجاره بها افزایش قابل توجهی را تجربه نخواهد کرد. اما من با این دیدگاه مخالفم چراکه من در بطن بازار فعالیت دارم و از نزدیک شاهد افزایش نرخ اجاره بهای مسکن هستم. در مراکز شهرها و در مناطقی که تمرکز جمعیتی درآنجا قابل توجه است. نرخ اجاره بها مشهود است اما ممکن است در برخی مناطق تقاضا برای اجاره یک
جای خالی نظارت بر بازار اجاره بها
هستند. به گفته بازرس اتحادیه مشاوران املاک نباید فراموش کنیم که مطابق با ماده 30 قانون مدنی هر کس بر اموال خود مسلط است و می تواند با توجه به خواست خود نرخ روی ملک خود بگذارد. وی در پایان می گوید: تورم کنترل شده و به زیر 10 درصد رسیده که این مسئله تاثیر مستقیمی بر اجاره بها گذاشته است. اما درمجموع عرف منطقه و نوساز بودن یک واحد مسکونی در نرخ آن واحد تاثیرگذار است. فردی که بخواهد بالاتر از
سرمایه گذاری در بانک ها به جای ساخت و ساز
مجلس دهم با بیان این پرسش که برای فعالسازی بخش مسکن چه می توان کرد، افزود: هم اکنون سیاست های دولت در این زمینه، سیاست های روشنی نیست. وی ادامه داد: ما باید سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی در کشور تولید کنیم ولی این کار هم نیاز به تسهیلات دارد و این تسهیلات هم اکنون به تولیدکنندگان داده نمی شود و همین باعث شده تعادل بین عرضه و تقاضا بهم بخورد و نیاز کشور تامین نشود و شاهد افزایش قیمت اجاره و رهن هستیم.
افزایش 45درصدی نرخ اجاره بها در برخی مناطق کلان شهرها/ وجود 500 هزار واحد خالی در شمال تهران!
وجود دارد اما در کشور ما خلاء چنین قانونی حس می شود از این رو مالکان، خودسرانه قیمت ها را افزایش می دهند و نظارتی هم وجود ندارد. رضایی کوچی با تاکید بر اینکه مجلس و دولت باید به نرخ های چندگانه اجاره بها ورود و این خلاء قانونی را پُر کند، تصریح کرد: در چند سال اخیر در زمینه تولید مسکن با رکود مواجه هستیم و تناسب عرضه و تقاضا وجود ندارد از این رو تولید مسکن و قدرت خرید مردم کاهش یافته است
رشد تقاضا در مسکن غیر لوکس
پیدا می کند. تداوم رشد اقتصادی هم مولفه مهمی در رونق خرید و فروش مسکن است. از طرفی دولت، با اتخاذ سیاست های تامین مالی، از سال گذشته اقداماتی را به خصوص در بانک مسکن و در حوزه تامین مالی آغاز کرده که امسال به نتیجه می رسد. برآوردها این است که بانک مسکن در سال جاری بیش از 100 هزار وام خرید را وارد بازار مسکن کند که مبلغ آنها بین 100 تا 200 میلیون تومان است. با توجه به اینکه وام هایی که وارد بازار
برنامه فوری برای کنترل بازار اجاره
، اجاره بها در سال جاری همچنان زیر نرخ تورم عمومی حرکت خواهد کرد و نهایت افزایش اجاره در بازار مسکن 10 درصد خواهد بود. در حال حاضر یکی از عوامل تعیین کننده نرخ اجاره بها، قیمت تمام شده مسکن است که به دلیل تداوم رکود در این بازار در چند سال گذشته انتظار این بوده که نرخ اجاره نیز افزایش چندانی نداشته باشد، اما از طرف دیگر عدم توازن بین عرضه و تقاضا رقابتی را در بازار اجاره ایجاد کرده که
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه 6 تهران + جدول
شان از نخستین ساعات صبحگاه آغاز می شود، محل سکونت خود را در نزدیکی محل کار خود انتخاب کنند. از این رو بازار اجاره آپارتمان در منطقه6 تقریبا همیشه گرم است. بررسی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان می دهد بیش از 70 درصد آپارتمان های اجاره داده شده در یک ماه اخیر بیش از 10 سال سن داشته اند و در برخی از محله ها متوسط سن بنای واحدهای اجاری به بیش از 25 سال می رسد. مشاوران املاک اعتقاد
بررسی لکسوس RX 200t در آستانه ی ورود به بازار+ تصاویر
اگر حدودا به 10 سال پیش برگردیم که تعداد شاسی بلندهای خیابان ها زیاد نبودن، نسل دوم لکسوس RX350 یکی از این معدود شاسی بلندها بود و چند سال بعد از اون هم نسل سوم این خودرو به یکی از محبوب ترین شاسی بلندهای کشور تبدیل شد و تا سال 2014 هم واردات این خودرو ادامه داشت. به گزارش نامه نیوز ، اما آخرین طراحی این مدل به سال 2015 بر می گرده و شرکت ایرتویای ایران هم امسال تو نمایشگاه شهر آفتاب تهران از مدلRX 200t این خودرو رونمایی کرد و در حال
یک سوم مردم اجاره نشین هستند
و بزرگ هستند و 500 هزار مورد آن در بالای شهر تهران است و بدرد دهک پایین که امروز دغدغه مسکن دارد، نمی خورد و این خانه ها را برای این گذاشته اند که بعد ها گران تر شوند و آن ها را بفروشند. رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه هم اکنون کمبود مسکن در کشور داریم، عنوان کرد: دولت باید تسهیلات ارزان قیمت بدهد تاتولید شکل بگیرد. از آن طرف هم باید بر خانه های خالی و قیمت های رهن و اجاره نظارت صورت بگیرد. متاسفانه در این بخش نظارت وجود ندارد و سلیقه ای قرارداد نوشته می شود و قیمت ها نیز سرسام آور شده اند. ...
تقویت شاخص کل بورس تهران
ساعت رسمی این بازار شده است. اعتراض های چندین باره به عملکرد سازمان بورس و بلاتکلیفی پرونده ناشر کنتورسازی ایران دست کم در یک سال گذشته مقابل سازمان بورس و تالار معاملات حافظ در حالی ادامه دارد که تاکنون هیچ واکنش و یا اعتراضی نسبت به برخی اشخاص دخیل در این پرونده از جمله اتاق اصناف ایران صورت نگرفته است. به گزارش فارس، امروز بازار سهام، بازاری متعادل و توأم با افزایش تقاضا از سوی معامله گران کم تعداد آن بود که با پیشرو شدن گروه فلزات اساسی و برخی معدنی ها، اندکی به بهبود ارزش معاملات روزانه بازار افزود. ...
بازار مسکن جان گرفت
پیدا خواهد کرد ولی اگر مردم تقاضا نکنند احتمالا از هفته سوم و حتی دوم تیر ماه باید شاهد کاهش قیمت ها باشیم.البته فراموش نکنید که درصد بالایی از آپارتمان های فروشی و اجاره ای در هفته اول تیر در محله های بالاشهر قرار دارند، پس کاملا طبیعی است که میانگین ها بالا برود. با گرم شدن بازار رهن واجاره در مناطقی مانند سیمین، کاوه یا بهارستان میانگین قیمت ها پایین می آید. حتی افرادی که اکنون در محلات پایین شهر قیمت بالایی برای ملک خود تعیین کرده اند نیز به سرعت تغییرموضع خواهند داد.
نگرانی مستاجران از آشفته بازار اجاره بها
نکرده ولی در برابر بازار اجاره بها در این بازه زمانی هرساله رشد را تجربه کرده است. این کارشناس بازار مسکن اصلی ترین سبب رشد اجاره بها در کشور را افزایش تقاضا و کمبود عرضه مسکن دانست و بر لزوم توجه دولت به ایجاد توازن در این حوزه تاکید کرد. وی در ادامه از انعقاد 20 هزار قرار داد اجاره بها در تهران و 80 هزار قرارداد در کشور خبر داد و افزود: در حال حاضر رشد اجاره بها در شهرهای کوچک زیر 5 درصد و
حباب قیمت ها نمی ترکد
سرمایه خود دارند. منظورم این است که مانند سرمایه دارانی نیستند که در بانک ها حساب سپرده سنگینی دارند و می گویند نمی فروشیم مگر با سود مورد نظرمان. پس تعداد زیادی از این منازل خالی وارد بازار رهن و اجاره می شوند و این یعنی افزایش عرضه درحالی که تقاضا نسبت به سال گذشته افزایش چندانی پیدا نکرده است. و وقتی عرضه نسبت به تقاضا پیشی می گیرد یعنی ارزان شدن نه گران شدن. این گران شدن با هیچ منطقی سازگار
نرخ تورم اعلامی دولت 8 درصد /تورم اجاره بها، 30 تا 45 درصد!(خبر ویژه)
سر خواهیم رسید. این در حالی است که در حال حاضر تا رسیدن به نقطه مورد نظر خیلی فاصله داریم. هر ساله تقاضاهای جدید در بازار مسکن به وجود آمده و تقاضا همچنان در حال افزایش است. به عبارت دیگر هر ساله با انباشت تقاضا مواجه هستیم اما عرضه معادل این تقاضا نیست و این عدم توازن موجب شده که تقاضا در بازار اجاره از عرضه و تولید پیشی بگیرد. مجید کیانپور نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز در این باره با بیان اینکه در برخی از مناطق تهران بالای 45 درصد نیز افزایش نرخ اجاره بها داشته ایم، گفت: تا پایان شهریور ماه بازار نقل و انتقال مسکن درگیر نوسانات قیمتی است. ...
