سایر منابع:
سایر خبرها
پیشخوان + بازار
اینکه گسترش فعالیت های ساخت و ساز و رونق بازار مسکن مترادف با افزایش قیمت بود، گفت: فعالان بخش مسکن از جمله انبوه سازان و بخش خصوصی طی چند سال گذشته فعالیت های ساخت وساز را گسترش داده و با ایجاد رکود در بازار های اقتصادی این امر به بخش مسکن نیز انتقال پیدا کرده است.این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه بنگاه ها و آژانس های مسکن، رکود ورونق بازار مسکن را تعیین می کنند، افزود: یک مجموعه دولتی وقتی در مدیریت ضعیف عمل کند، تعیین قیمت مسکن به سمت بخش های خصوصی می رود. ...
افزایش تقاضا برای مسکن های کوچک مقیاس/رونق بازار مسکن و تقویت اشتغال
برای ساخت مسکن مشغول می شوند، افزایش می یابد و از طرف دیگر کارخانه های تولید مواد اولیه ساختمانی که 30 درصد کارخانه های تولیدی کشور را تشکیل داده اند، به دنبال افزایش تقاضای مواد اولیه، به رشد اشتغال غیرمستقیم در این بخش کمک می کنند. *انبوه سازان در انتظار اعلام سیاست های بانک مسکن وی در ادامه به تأخیر بانک مسکن در اعلام سیاست های مربوط به ارائه تسهیلات به سازندگان مسکن گفت ...
تعمیق رکود تنها نتیجه افزایش قیمت آهن در مشهد
نگاه داریم و این مسائل سبب می شود که سود کار ساختمان سازی کاهش پیدا کند. این شهروند مشهدی خاطرنشان می کند: با وضعیت کنونی تنها کسانی فعالیت خود را ادامه می دهند که راه اصلی درآمد آنها ساختمان سازی بوده و مجبور به ادامه فعالیت در این حوزه باشند و افراد دیگر اصلا به این بخش ورود ندارند. 20 تا 25 درصد افزایثش قیمت نعمت الله ظریف دبیر انجمن انبوه سازان خراسان رضوی نیز در این زمینه می ...
صنعتی سازی مسکن به نوعی متوقف شد
به امید صدور سالانه 25 میلیارد دلار خدمات فنی مهندسی کلید خورد اما متاسفانه در دولت یازدهم با تمام تلاش های صورت گرفته صادرات خدمات فنی مهندسی حداکثر به 2.5 میلیارد دلار رسید. وی گفت:صنعتی سازی قبل از طرح مسکن مهر از حدود 2 تا 3 درصد به حدود 20 درصد رسید اما به نظر می رسد، تا حدودی متوقف شده است. رهبر به ساخت 10 هزار واحد مسکن مهر در شهر پردیس توسط انبوه سازان اشاره کرد و گفت: ...
مالک عمده خانه های خالی کیست؟
بیش از 50 درصد افزایش یافت. عبده تبریزی همچنین با اشاره به موضوع تصویب دستورالعمل جدید دریافت مالیات از ساخت واولین فروش واحدهای مسکونی تاکید کرد: مطابق با این مصوبه در صورتی که واحدهای مسکونی از سوی اشخاص حقیقی ساخته شده باشد، سازندگان در صورتی که طی سه سال اول بعد از زمان ساخت، این واحدها را بفروشند مشمول اعمال فرمول جدید مالیاتی می شوند و در صورت فروش از سال چهارم از پرداخت این مالیات معاف هستند؛ این در حالی است که سازندگان حقوقی هر زمان که نسبت به اولین فروش واحدهای مسکونی خود اقدام کنند مشمول پرداخت مالیات می شوند.این تبعیض باید از بین برود. ...
حال ناخوش بازار مسکن
به گزارش صبحانه ، از بحث ساخت و سازهای بی رویه و وجود دوهزار و پانصد خانه خالی در سطح کشور گرفته تا رکود شدید حاکم بر این بازار و کسادی فضای خرید و فروش و بحث بالا رفتن بیش از اندازه اجاره خانه ها ،همه و همه مشکلات و دردسرهای بسیاری را برای این بخش و مردم به وجود آورده است. مساله مهمی که وجود دارد، این است که از آنجایی که مسکن از بخش های پیشران اقتصاد در کشور محسوب می شود، باید به زودی فکری به ...
بانک ها بزرگ ترین خانه داران کشور هستند
و با تکیه بر همین دلیل بانک ها تسهیلات زیادی برای ساخت و ساز به آنها دادند و حتی بانک ها خود وارد بنگاه داری شدند و حجم زیادی از این خانه ها به مالکیت بانک ها درآمد. به خاطر همین جریان سوداگری قیمت مسکن در سال های 90 و 91 اوج گرفت و بیشتر خانه های ساخته شده روی دست بانک ها و سازندگان ماند و جریانی معکوس در عرضه و تقاضای مسکن به وجود آمد یعنی از یک طرف در حال حاضر حدود یک و نیم میلیون خانه برای ...
بخشی از 2/5میلیون مسکن خالی در تصرف بانک ها
... به گفته کارشناسان حوزه مسکن سوداگری در بخش زمین و مسکن از نیمه های سال 86 موجب افزایش چشمگیر تعداد واحدهای مسکونی و احتکار در این بازار شد، چرا که سازندگان به فکر استفاده از این ظرفیت افتادند و ترجیح دادند که به جای فروش، واحدهای خود را کلید نخورده نگه دارند تا با اوج گرفتن قیمت ها، نان بیشتری از این محل به خانه ببرند. ولی قیمت ها به جایی رسید که دیگر نه خریداری توان پرداخت مبلغ خانه را داشت و ...
دو شوک پی درپی به بازار ملک /فیش جدید علیه ساخت وساز
صدور پروانه ساختمانی به سازنده ها ارائه می شود، حاکی است: تا پیش از سال 93، مطابق مقررات مصوب 14 اسفند سال 87، سازنده ها مکلف بودند معادل 4 درصد حقوق ماهانه کارگر به ازای ساخت هر متر مربع بنای ساختمانی را بابت حق بیمه بپردازند اما اشکالات آن فرمول و بازتاب منفی آن در سرمایه گذاری های ساختمانی سبب اصلاح قانون شد؛ طوری که مطابق قانون اصلاح مقررات حق بیمه کارگران ساختمانی مصوب دی ماه سال 93 مجلس، سازنده ...
دو شوک پی درپی به بازار ملک /فیش جدید علیه ساخت وساز
: تا پیش از سال 93، مطابق مقررات مصوب 14 اسفند سال 87، سازنده ها مکلف بودند معادل 4 درصد حقوق ماهانه کارگر به ازای ساخت هر متر مربع بنای ساختمانی را بابت حق بیمه بپردازند اما اشکالات آن فرمول و بازتاب منفی آن در سرمایه گذاری های ساختمانی سبب اصلاح قانون شد؛ طوری که مطابق قانون اصلاح مقررات حق بیمه کارگران ساختمانی مصوب دی ماه سال 93 مجلس، سازنده های انواع ساختمان های مسکونی و غیرمسکونی، در مرحله ...
قانونRight to Repair،گامی علیه سودجوئی سازندگان انواع سخت افزار
دید فشار قانونی چگونه می تواند آنها را مجبور به ساخت محصولات با کیفیت تر و قابل تعمیر کند. بعد از جنگ جهانی بسیاری از سازندگان در دنیا به جای ساخت محصولات با دوام و با کیفیت که بتواند سالهای زیادی کار کند، به سوی ساخت محصولاتی با کیفیت پایین تر روی آوردند تا چرخه زمانی خرید و فروش تغییر کرده و سود بیشتری عاید سازندگان شود. منبع: خبرآنلاین ...
خودروی شاسی بلند از فراری
گروه فناوری _ بازار شاسی بلندها در حال حاضر بسیار داغ است و حتی سوپر اسپرت سازان هم به جرگه سازندگان خودروهای شاسی بلند روی آورده اند از جمله مازراتی و بنتلی. اما آیا فراری هم قصد ساخت یک کراس اوور را دارد؟ شایعات حاکی از آن است که فراری ممکن است یک شاسی بلند به سبد محصولات خود بیفزاید. Car Magazine ادعا می کند که شاسی بلند فراری با نام رمز F16X هم اکنون در حال توسعه است و اسب سرخ مارانلو این ...
کلاهبرداری 40 میلیارد تومانی در حال پیگیری است
جریان مهندسی را که یک ضرورت است جدی بگیریم. رئیس سازمان نظام مهندسی کشور با اشاره به اینکه کیفیت ساخت و ساز در طی 22 سال گذشته متحول شده،گفت: اما توافقی که وجود دارد ناشی از آن است که یک الهام در قانون گذاری این حوزه هست که باید برطرف شود. وی به مشکلاتی که در آموزش نظام مهندسی وجود دارد نیز اشاره کرد و گفت: تعدادمهندسان در کشور هیچ ارتباطی با نیاز جامعه ندارد، متاسفانه بدون توجه ...
شرایط جدید فروش اقساطی مسکن زوجین
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، بر اساس ضوابط جدید وضع شده توسط بانک مسکن، امکان تقسیط تسهیلات ساخت پرداخت شده به سازندگان در قالب قرارداد مشارکت مدنی به خریداران واحدهایی که با این تسهیلات (بدون سپرده و از محل اوراق) ساخته شده اند، تسهیل شده است.
مدت و زمان بندی اجرای قرارداد، درآمدها، انتقال فناوری و نحوه بازپرداخت
داخلی و غیره د) ارتقای توان تکنولوژیک و مدیریتی شرکت ملی نفت ایران. اهم موارد انتقال تکنولوژی در بخش واگذاری کارها به پیمانکاران دست دوم به شرح ذیل دیده شده است: در زمینه بهره گیری از حداکثر توان پیمانکاران و شرکت های داخلی، کنسرسیوم طرف قرارداد موقف به اجرای قانون حداکثر استفاده از توان تولیدی و خدماتی در تامین نیازهای کشور و تقویت آنها در امر صاذرات مصوبه 6/6/ ...
ایران خودرو رو به پیشرفت است
نقش پررنگی در ایستادگی صنعتی در 4 سال گذشته بر عهده داشته است. نقشی آنقدر پررنگ که رئیس انجمن قطعه سازان کشور نیز بر آن صحه می گذارد. مهندس رضا رضایی در این خصوص گفت: من از سال 1368 در صنعت حضور دارم و تصور نمی کنم صنعت خودرو دورانی به این سختی را سپری کرده باشد. زیرا در دوران تحریم ها واقعا این صنعت تحت فشار قرار گرفت. بنده با توجه به شناختم از بازار ایران و جهان در حوزه خودرو و قطعات عرض می ...
کیفیت، زمان و قیمت سه اصل موفقیت سازندگان داخلی است
ولی توجیه اقتصادی ندارند و یا تقاضا کم هست که ساخته نمی شوند ؛ البته با تجمیع آن می توان به تولید داخل دست یافت و 10 درصد مابقی "از لحاظ ارزش مالی 30 تا 35 درصد" اصلا در داخل تولید نمی شود چرا که دانش و فناوری آن در داخل وجود ندارد که بحث ما این است که با حمایت بخش دولتی و همت بخش خصوصی این قابلیت برای تولید در داخل ایجاد شود. آهنگران ادامه داد: سازندگان داخل توانایی روزآمدن کردن ...
بازگشت تدریجی رونق مسکن
وضعیت ساخت و ساز در کشور، از توقف فرآیند سقوط سرمایه گذاری ساختمانی در فصل دوم سال 95 و بازگشت تدریجی سازنده ها به بازار از نیمه پارسال، خبر می دهد.آخرین اطلاعات آماری درباره حجم سرمایه گذاری های ساختمانی در شهرها ، تیراژ ساخت مسکن در تهران و کشور و همچنین وضعیت رشد بخش ساختمان نشان می دهد، در سال 95، شیب رشد منفی سرمایه گذاری در ساخت و ساز نسبت به سال 94 کم شد و حجم سرمایه های وارد شده به این ...
مالیات بر ساخت وساز رکود مسکن را عمیق تر می کند
: ساخت وساز در بخش دولتی و غیردولتی 100هزار میلیارد تومان هزینه در برداشته است، این عدد سه برابر بودجه عمومی کشور است پس دولت باید یک برنامه موقت دو ساله برای این بخش برنامه ریزی کند تا بخش مسکن از رکود خارج شود. رجبی تاکید کرد: به هر حال قانون مالیات در ساخت وساز شاید تا حدودی در قیمت تمام شده تاثیر نگذارد؛ اما از لحاظ ذهنی و روانی می تواند بر بازار تاثیر بگذارد.رئیس سازمان نظام مهندسی کشور در پاسخ به ...
شاعری: واگذاری آشوراده به شخص حقیقی مصداق بارز زمین خواری است
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از بلاغ ، سال ها است موضوع واگذاری آشوراده به بخش خصوصی برای توسعه گردشگری در این منطقه مطرح است که با مخالفت جدی فعالان محیط زیست مواجه شد. به اعتقاد آنها هر نوع دخالت در آشوراده موجب برهم زدن اکوسیستم طبیعی میانکاله می شود و واگذاری آن به معنای زیر پا گذاشتن مفاد معاهده بین اللملی رامسر است. واگذاری این جزیره به بخش خصوصی موجب شده ...
همه ابزارهای دولت برای تقویت بخش مسکن
است ولی تاکنون عملکردی نداشته است. عدم تمایل سازندگان (پیش فروشندگان) برای ایجاد حسابهای امانی که عمدتا ناشی از مشکلات قانون پیش فروش ساختمان است، الزام به ارایه شناسنامه فنی برای بازگشایی حساب امانی و هزینه های بالای ارایه خدمات در حسابهای امانی (کارمزد خدمات بانک، ناظر و...) چالشهای این حسابهاست. اوراق رهنی (بازار رهن ثانویه) : این اوراق به منظور افزایش قدرت وام دهی بلندمدت ...
همکاری Arch و Suter در تولید موتورسیکلت
... Suter نیز نماینده انحصاری شرکت Arch در اروپاست. تولیدکنندگان سوئیسی که در حال ساخت موتورسیکلت Euro-4 برای فروش در بازارهای خارجی هستند، قرار است در آینده برای ساخت محصولات و مدل های جدید با شرکت آمریکایی همکاری کنند. کیانو ریوز موسس شرکت Arch با همکاری گارد هولینگر، آخرین محصول آمریکایی به نام KRGT-1 را تولید کرده اند. این مدل جدید در سال 2015 وارد بازار شده است و قرار است امسال ...
تاخیر 9 ساله در اجرای قانون حمایت از صنایع دریایی/خرید شناور دست دوم به جای سفارش به کشتی سازان ایرانی
سالانه 140 شناور و در مجموع 1400 شناور جدید در حوزه های مسافری، گردشگری، شیلات، بار، خدمات نفتی فراساحل، لجستیک مرزبانی است. وی ادامه داد: ارزش این بازار حدود 500 میلیون دلار در سال است. مسئله مهم تر باید درد حوزه هایی برویم که ایجاد شغل کند. مدیرعامل شرکت عمران و حمل و نقل تامین با تاکید بر این که یکی از صنایع اشتغالزا صنایع دریایی است، گفت: این صنایع سرمایه بر نیستند اما ...
یک میلیون متر مربع نقشه ساختمان روستایی در نظام مهندسی قزوین کنترل شده است
به گزارش ایرنا، عباس وثیق نیا روز سه شنبه در همایش ناظرین نظام فنی روستایی که در اداره کل راه و شهرسازی قزوین برگزار شد، افزود: بدون شک امنیت و آسایش در واحدهای مسکونی روستایی به نظارت بر ساخت و ساز نیاز دارد و اگر روستائیان بدانند که موضوع های مهندسی در این بخش به نفع آنان تمام می شود، همکاری های لازم را با ناظرین فنی به عمل خواهند آورد. وی ادامه داد: سازمان نظام مهندسی ساختمان که از سال ...
خوان آخر پرداخت بدهی پیمان کاران راه ساز
پایگاه خبری فولاد ایران - طبق گفته معاون ساخت و توسعه راه های کشور از بدهی پیمکاران وزارت راه و شهرسازی در بخش راه سازی تنها 600 میلیارد تومان به صورت خالص باقی مانده است و شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل توانسته در پرداخت بدهی پیمان کاران جلوتر از برنامه حرکت کند . در کنار پروژه 200 هزار میلیارد تومانی شکست خورده مسکن مهر، میراث شوم دیگری که از دولت قبل بر روی دوش مردان دولت ...
مدیر کل استاندارد فارس:سیاست دولت، ارتقای کیفیت ساخت و ساز است
ساختمانی استاندارد در ساخت و ساز در استان افزود: امروز در فارس مصالح ساختمانی استاندارد به اندازه کافی وجود دارد و دلیلی ندارد که از مصالح و کالاهای غیر استاندارد استفاده شود. مدیر کل استاندارد فارس ادامه داد: اداره کل استاندارد یک لیست کامل از تمام مصالح استاندارد تهیه کرده و در بین فعالان و دست اندرکاران صنعت ساختمان برای بهره برداری قرار می دهد و این لیست ماهانه به روز می شود. وی گفت ...
تشدید نظارت آتش نشانی شهرضا بر ساخت و سازها
...: طبق تبصره 7 ماده 100 قانون شهرداریها، مهندسان ناظر باید بر همه مراحل ساخت و ساز نظارت کامل داشته باشند. وی اضافه کرد: طبق بخشنامه سازمان نظام مهندسی هم نصب سیستم اطفاء حریق در ساختمانها داری سه سقف به بالا ضروری است و این مرجع موظف به نظارت بر اجرای این مصوبه است. فرماندار شهرضا تأکید کرد: اخذ مجوز از آتشنشانی قبل از واگذاری خدمات عمومی در جلسه شورای مدیریت بحران مطرح و به صورت یک مصوبه شهرستانی به این ادارات ابلاغ شد تا به این ترتیب ایمنی بیشتر ساختمانها و ساکنان آنها تأمین شود. ...
تخریب 7 فقره ساخت و ساز غیرمجاز در بخش ساردوئیه
ساخت و ساز غیرمجاز در اراضی کشاورزی، با آنها برخورد و تخریب و قلع و قمع با همکاری دستگاه ها و نهادهای مختلف دنبال می شود. زابلی نیا تصریح کرد: از روستائیان و همشهریان تقاضا می شود در صورت مشاهده ساخت و سازهای غیرمجاز در اراضی کشاورزی، مراتب را از طریق سامانه تلفنی 131 به مدیریت امور اراضی اطلاع دهند تا در اسرع وقت مورد رسیدگی قرار گیرد. انتهای پیام/س تخریب 7 فقره ساخت و ساز غیرمجاز در بخش ساردوئیه ...
آپشن مالی در بازار نوسازها
سازنده هایی که طی حداقل یک سال اخیر، با دریافت وام ساخت بدون سپرده از بانک عامل بخش مسکن، مجتمع احداث کرده اند، برای فروش آپارتمان می توانند تا 60 میلیون تومان از تسهیلات را به خریدار منتقل کنند؛ به گونه ای که برای فقط 20 میلیون از وام قابل انتقال 60 میلیونی، شرط خرید اوراق، لازم است. این آپشن، هزینه جانبی وام ساخت قابل انتقال را در مقایسه با وام خرید بدون سپرده کاهش می دهد. به گزارش دنیای اقتصاد ...
وزیر ارتباطات اعلام کرد: ترافیک همه سایت ها روی سرورهای داخلی دو هفته دیگر نیم بها می شود
داخلی را در اختیار بگیریم. وی بر لزوم ایجاد بستری برای ایجاد رقابت میان بازی سازان داخلی و خارجی تاکید کرد و گفت: یکی از اهداف نمایشگاه TGC نیز ایجاد همین فضای رقابتی است و خوشحالیم بازی سازان ایرانی از بازارهای بین المللی درآمد داشته اند. برای مثال یکی از بازی های ایرانی سال گذشته 150 هزار دلار فروش در بازارهای بین المللی داشته است. وزیر ارشاد تصویب قانون مالکیت معنوی را برای ...