خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
متن کامل برجام از سوی وزارت خارجه منتشر شد
، تولید و یا به دست آوردن آنها نخواهد بود. د. اجرای موفقیت آمیز این برجام ایران را قادر خواهد ساخت تا به طور کامل حق خود بر انرژی هسته ای جهت مقاصد صلح آمیز را طبق مواد ذیربط معاهده عدم اشاعه هسته ای و همسو با تعهداتش در آن سند استیفاء نماید و در نتیجه با برنامه هسته ای ایران همچون برنامه هر دولت دیگر غیر دارنده سلاح های هسته ای عضو معاهده عدم اشاعه رفتار خواهد شد. ه. این برجام ...
یک توافق نامه و دو روایت!
مشترک ظریف – موگرینی روز گذشته(سه شنبه) محمدجواد ظریف و فدریکا موگرینی با حضور در مرکز رسانه ای اتریش بیانیه مشترکی را قرائت کردند. در بخشی از بیانیه مشترک آمده است: به یمن تعامل سازنده همه طرف ها و تعهد و توانایی هیأت هایمان، ما با موفقیت مذاکرات را به انجام رسانده و اختلافی را که بیش از 10 سال به درازا کشیده بود، حل و فصل کردیم. در بخش دیگری از بیانیه فوق آمده است: در ...
دستور افزایش تولید نفت برای همه میادین نفتی صادر شد
نهایی شدن آن و تصویب توسط دولت محترم، برای اجرا به شرکت ملی نفت ایران ابلاغ خواهد شد. سال ها پیش وقتی قراردادهای بیع متقابل در صنعت نفت اجرائی شد، مخالفت هایی را در سطح بدنه اجرائی برخی شرکت های زیرمجموعه شرکت ملی نفت ایران برانگیخت. حالا فکر می کنید پذیرش قراردادهای جدید نفتی از سوی آنها وجود داشته باشد؟ سؤالم را مشخصا درباره برخی واحدهای مستقر در مناطق نفت خیز جنوب می پرسم. بعید می دانم ...
در وین روی چه توافق شد
، تأسیسات نطنز با دارابودن ظرفیت لازم برای نیازهای غنی سازی صنعتی ایران متناسب با توسعه سهم برق هسته ای در سبد انرژی کشور در افق 15 سال آینده، ایران از ساخت تأسیسات جدید غنی سازی بی نیاز خواهد بود. - با توجه به عدم صرفه اقتصادی سایر روش های غنی سازی و تمرکز برنامه کشورمان بر غنی سازی با استفاده از سانتریفیوژ گازی، برای مدت 10سال، ایران از سایر شیوه ها برای این منظور استفاده نخواهد کرد. 2 ...
شورای شهر هم خواستار توقف ساخت سازه بی مجوز شد
معماری و شهرسازی از شورای اسلامی شهر تهران بابت سکوت در قبال ساخت وساز در میدان سپاه انتقاد کرده و گفت: ما می بایست قبل از مقامات قضایی و حتی قبل از کمیسیون اصل90جلساتی را برای بررسی ساخت وساز در میدان سپاه برگزار می کردیم. سالاری افزود: سپاه از وجود تفاهمنامه ستاد نیروهای مسلح با شهرداری تهران سخن می گوید وحتی معتقد است که مدیرکل معاونت امور مناطق شهرداری تهران به شهرداری منطقه اعلام ...
آینده نگاری مطالعات انقلاب اسلامی
بخش دوم و پایانی تمایز حوزه مطالعات انقلاب اسلامی و حوزه مطالعات جمهوری اسلامی ایران اگر چه استقرار نظام جمهوری اسلامی ایران یکی از مهم ترین و ماندگارترین دستاوردهای انقلاب اسلامی ایران بوده و در فرآیند تکاملی انقلاب اسلامی ایران به عنوان یک جریان و فرآیند مرحله ای مهم محسوب می گردد، ولی این امر نباید موجب یکی دانستن دو حوزه مطالعاتی و پژوهشی انقلاب اسلامی و جمهوری اسلامی ...
اخبار ویژه
.... این پیامد سبب خواهد شد که دلبستگی مقامات ایران به توافق کمتر شود. به گزارش دیپلماسی ایرانی، این تحلیلگر می افزاید: علاوه بر تحریم های اولیه که معطوف به اشخاص حقیقی و حقوقی آمریکا هستند، دولت آمریکا و کنگره شبکه پیچیده ای از تحریم های ثانویه سخت را از سال 2010 اعمال کرده اند که فعالیت تجاری شرکت های بیگانه را در بخش های اصلی اقتصاد ایران هدف گرفته است. رها شدن از فشار این تحریم ها احتمالاً ...
تصمیماتی که پایه های عدالت را در شهر تضعیف می کند
انسان وجود دارد، چه ابعاد روانی، چه اجتماعی، چه اقتصادی، همان طور که می بینید سیاست های اقتصاد مقاومتی هم خودش چندوجهی است. کدام یک از نقاط آسیب پذیر یک شهر، بخصوص برای شهرداری ها باید مورد توجه و اولویت بیشتر باشد؟ شهر به ما هو شهر ابعاد عمومی دارد، بخش های کلی که گفتم به شهرهای ایران هم قابلیت تعمیم دارد، با این حال شهرهای ایران هم همگن نیستند و خیلی از چیزها که برای یک شهر ...
خطا بود و اشتباه کردیم
بنا بر اعلام قبلی، از امروز اکران فیلم رستاخیز در سینماهای سراسر کشور آغاز می شود. فیلمی که عواملش هنوز و همچنان در حال مقابله با منتقدان و مخالفان اثر آخر احمدرضا درویش هستند. آنقدر نسخه جشنواره ای این فیلم ضعیف و در برخی موارد پرخطایی بود که باعث شد نقل سینه به سینه آنچه در فیلم رخ داده، سبب اعتراضاتی از سوی مردم متدین در صنوف مختلف شود. پخش یا نقل فیلم برای مراجع هم باعث شد تا آیات عظام ...
میوه انضباط اجتماعی، امنیت اجتماعی است
محله محوری اساس کار باشد.وی بر لزوم مشارکت معنی دار بخش خصوصی اشاره و اظهار کرد: اگر شهرداری ها یا وزارتخانه ها مستقیم وارد مساله شوند حتما شکست می خورند. دستگاه های دولتی باید به دولت کمک کنند.قالیباف به گسترش بافت های فرسوده در دهه 60 اشاره و خاطر نشان کرد: شاید در آن زمان تجربه همه ما کم بود اما امروز باید به بافت های فرسوده توجه ویژه ای شود. ...
تمام تحریم ها لغو می شود
...؛ - با توجه به تکمیل مراحل تحقیق و توسعه سانتریفیوژهای IR6 و IR8، تاسیسات نطنز با دارا بودن ظرفیت لازم برای نیازهای غنی سازی صنعتی ایران متناسب با توسعه سهم برق هسته ای در سبد انرژی کشور در افق 15 سال آینده، ایران از ساخت تاسیسات جدید غنی سازی بی نیاز خواهد بود. - با توجه به عدم صرفه اقتصادی سایر روش های غنی سازی، و تمرکز برنامه کشورمان بر غنی سازی با استفاده از سانتریفیوژ ...
اسلام قدرت برتر در مناسبات جهانی 50 سال آینده
: برخی این رویکرد را متکلمانه تعبیر می کنند که مدافعه جویانه است. وی با تقسیم بندی علوم به سه دسته آکادمیک ایران، غیر آکادمیک و آکادمیک غربی گفت: در این دسته بندی محیط اول نسبت به محیط دوم و این دو محیط نسبت به محیط سوم از نشاط و نوآوری کمتری برخوردار است با این دیدگاه است که باید وضعیت علوم قرآنی را در نظر بگیریم. جلیلی به ارکان تحول اشاره کرد و گفت: تحول سه رکن دارد؛ تصور ما از ...
اهم موارد مندرج در برنامه جامع اقدام مشترک بین ایران و 1+5
در نطنز نگهداری شده و برای جایگزینی سانتریفیوژهای از رده خارج شده در طول دوره توافق مورد استفاده قرار خواهد گرفت؛ - با توجه به تکمیل مراحل تحقیق و توسعه سانتریفیوژهای IR6 و IR8، تاسیسات نطنز با دارا بودن ظرفیت لازم برای نیازهای غنی سازی صنعتی ایران متناسب با توسعه سهم برق هسته ای در سبد انرژی کشور در افق 15 سال آینده، ایران از ساخت تاسیسات جدید غنی سازی بی نیاز خواهد بود. - با ...
استقلال و پرسپولیس هفته یازدهم به مصاف هم می روند/ برنامه کامل لیگ پانزدهم مشخص شد
دست هم پیکان را به روزهای اوج بازگردانیم. با توجه به اینکه فرصت کمی در پیش رو داریم اما اصلا نگران نیستیم. اگر لیگ برتری شویم مشکلی برای جذب بازیکنان نداریم و آماده هستیم. تاج : با همه گرفتاری ها و چالش هایی که داشتیم اما مسابقات به خوبی برگزار شد رییس سازمان لیگ فدراسیون فوتبال گفت: چالشی که همیشه بین تیم ملی و سازمان لیگ وجود داشت سال گذشته نداشتیم ، ما بهترین ...
طیب نیا: زمان حل مشکلات فرا رسیده است
با امضای توافقنامه هسته ای در روز گذشته دولتمردان و فعالان بخش خصوصی برنامه های اقتصادی شان را برای دوره پسا تحریم ارائه کردند. به گزارش شبکه اخبار اقتصادی و دارایی (شادا)، وزیر امور اقتصادی و دارایی با اشاره به دستیابی به توافق هسته ای کشورمان با پنج قدرت جهانی، خواستار آمادگی مسئولان برای مدیریت مطالبات انتظاری جامعه شد. علی طیب نیا که در مراسم معارفه معاون جدید امور حقوقی و مجلس وزارت ...
اعلام برنامه های اتاق بازرگانی بعد ازتحریم
، فعالیت های بخش خصوصی می تواند زمینه ساز توسعه روابط اقتصادی بین کشورها باشد. برهمین اساس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تهران با راه اندازی مراکز مختلف مشاوره ای از جمله کمیته جذب سرمایه گذاران خارجی تلاش می کند در دوران پساتحریم نقش فعال و موثری را در روند جذب مشارکت های اقتصادی خارجی و سرمایه گذاران بین المللی به کشور برعهده گیرد. همچنین اتاق تهران با توجه به سطح گسترده روابط خود با ...
کلاف سر در گم نرخ گذاری قیمت واحد های تجاری،املاک و مسکن در لرستان
به گزارش میرملاس ؛ در برآورد قیمت خرید یا اجاره واحدی تجاری،املاک و یا مسکن کافی است گذرتان به یکی از بنگاه های معاملات ملکی بیفتد تا حیران شوید.یکی از مواردی که کارشناسان بخش اعتباری با آن مواجه هستند ، موضوع ارزیابی وتعیین قیمت املاک اعم از مسکونی ، تجاری ، صنعتی وغیره [...] به گزارش میرملاس ؛ در برآورد قیمت خرید یا اجاره واحدی تجاری،املاک و یا مسکن کافی است گذرتان به یکی از بنگاه های معاملات ملکی بیفتد تا حیران شوید. یکی از مواردی که کارشناسان بخش اعتباری با آن مواجه هستند ، موضوع ارزیابی وتعیین قیمت املاک اعم از مسکونی ، تجاری ، صنعتی وغیره جهت اجرای طرحهای عمرانی و یا ترهین وثائق بوده ولازم است در تعیین قیمت وبالطبع شناخت و تفکیک عوامل وپارامترهای تعیین کننده، مرغوبیت و قیمت ملک از قبیل عرصه واعیان وامتیازات وهزینه های متفرقه آن دقت لازم بعمل آید چراکه به تعبیر کارشناسی، فرآیند گردآوری وارزیابی وتفکیک اطلاعات و داده های کمی، عوامل دخیل در موضوع کارشناسی است. به خیابان های شلوغ شهر،محله مطهری خرم آباد مرکز استان لرستان سری میزنیم و برای اجاره یک واحد تجاری قیمت می گیریم، مجتمع های تجاری و بوتیک های پر از اجناس مصرفی وتزئینی و تلفن های همراه و لوازم جانبی مغازه ها مارا به سمت خود می کشاند. اجاره یک واحد تجاری 12 متری به قیمت اجاره بهاء سالیانه 100 میلیون ریال و پرداخت ماهیانه 35 میلیون ریال ما را متعجب می کند این در حالی است که در همان خیابان و 50 متر پایین تر به یک سوم این قیمت نیز حاضر به اجاره واحد تجاری خود هستند. یکی از مستاجرین این واحد های تجاری می گوید : متاسفانه موجر هر قیمتی را که بخواهد بر روی ملک خود قیمت گذاری می کند و هیچگونه کار کارشناسی برای تعیین قیمت اجاره وجود ندارد . یک کاسب دیگر نیز می گوید :این روند نابرابر اجاره بهاء و پرداخت حق سرقفلی در املاک تجاری سبب شده است که ما نیز در نرخ گذاری اجناس خود برای تامین معیشت و توانایی پرداخت اجاره بهاء این مبلغ را لحاظ نماییم . این مصادق در مورد اجاره و یا خرید املاک و مسکن نیز صادق است و شخص صاحب ملک یا مسکن بسته به نیاز خود و بطور خودسرانه اقدام به قیمت گذاری بر روی ملک خود می نمایند و هیچ کس حاضر نیست ملک خود را به قیمت کارشناسی به افراد متقاضی عرضه کند. در این بین عده ای سود جو نیز که تنها به خاطر گرفتن حق کمیسیون و بازار اجاره بهاء، خرید و فروش سود شخصی خود را در نظر می گیرند و بدون مجوز رسمی با اقدام به ایجاد بنگاه هایی نظیر مشاوران املاک ، نمایشگاه های اتومبیل و تهیه مسکن ارازن قیمت ، یک مغازه شیک دایر و راه اندازی نموده اند و بدون هیچ گونه کار کارشناسی قیمت هایی سر سام آور بر روی ملک می گذارند. همچنین با در نظر گرفتن و لحاظ سایر الحاقیات از قبیل امتیازات، انشعابات آب،برق، گاز، تلفن، آسانسور، وجود تأسیسات سرمایش مانند چیلر و فن کویل، وجود ژنراتور تأمین برق اضطراری، امکانات رفاهی و ورزشی مانند استخر و سونا وجکوزی، استفاده از مصالح لوکس خارج از حد عرف و معمول مانند شیرآلات و لوازم برقی و تجهیزات آشپزخانه خاص،کارهای چوبی، دکوراسیون و نماسازی های خاص، سیستم های امنیتی وغیره هزینه هایی به آن اضافه می نمایند. البته نشریه کارشناس(ویژه کارشناسان رسمی دادگستری) جدولی ارائه نموده که براساس آن می توان ضریب کاهش ارزش بنا نسبت به عمر بنا را استخراج نمود. نکته بسیار مهم اینکه جدول مذکور جهت املاکی است که استاندارهای ساخت و ساز در حد عرف وحداقل در آن رعایت شده باشد بطوریکه در بعضی از مناطق که ساخت و ساز در آنها طبق ضوابط و اصول فنی صحیح اجراء نشده است، ساختمانهایی با حدود 25 سال قدمت، غیر قابل استفاده بوده و عملاً وجود بنا در آنها بدون در نظر گرفتن مصالح قابل استفاده به جای مانده از عملیات تخریب ،معمولاً به دلیل تأثیر دستمزد و هزینه های تخریب، منجر به کاهش قیمت ملک خواهد شد. طبق تحقیقاتی که یک مدرس برندینگ سازه و مدیریت طراحی و ساخت مال انجام داده است،طی دو سال گذشته املاک تجاری و مسکونی با کاهش قیمت و ریزش مواجه بوده است،اما در واقعیت امر شاهد افزایش خود سرانه قیمت ها در هر سال هستیم. سازماندهی و مدیریت صحیح فضای شهری و تخصیص بهینه قیمت گذاری بر روی واحد های تجاری،املاک و مسکن امری ضروری است که به بهبود وضعیت اقتصادی می انجامد، لذا جا دارد مسئولان امر در خصوص هدایت اصولی بر نحوه برآورد و تعیین قیمت های بازار عرضه و تقاضا راهبردی اساسی انجام دهند. تهیه گزارش : سجاد آریان پور / میرملاس درج شده توسط : امین آزادبخت (مدیر سایت ) ...
زمین خواری 150هکتاری چسبیده به مهم ترین منبع آب آشامیدنی تهران
، مصوبه ای داشت که بر اساس آن اعلام شد: علاوه بر اینکه مراجع استانی بر جلوگیری از ادامه هرگونه ساخت و ساز در این محدوده ملزم شدند، شهرداری لواسان نیز از صدور هرگونه مجوز ساخت و ساز در این محدوده منع شد. بر این اساس پیروز حناچی، دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران طی نامه ای مصوبه این شورا پیرامون گزارش اراضی کلاک لواسانات را به استاندار تهران ابلاغ کرد. در بخش هایی دیگر از نامه ...
تمام تحریم ها لغو می شود
توافق مورد استفاده قرار خواهد گرفت؛ - با توجه به تکمیل مراحل تحقیق و توسعه سانتریفیوژهای IR6 و IR8، تاسیسات نطنز با دارا بودن ظرفیت لازم برای نیازهای غنی سازی صنعتی ایران متناسب با توسعه سهم برق هسته ای در سبد انرژی کشور در افق 15 سال آینده، ایران از ساخت تاسیسات جدید غنی سازی بی نیاز خواهد بود. - با توجه به عدم صرفه اقتصادی سایر روش های غنی سازی، و تمرکز برنامه کشورمان بر غنی ...
اسناد تخلف 32 هزار مترمربعی در منطقه یک
به گزارش خبرنگار پانا، تخلفات ساخت و ساز هر هفته سهمی از تذکرات اعضای شورای شهر تهران دارد .این هفته ابوالفضل قناعتی ،عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران با اعلام خبر تخلف 32 هزارو 600 متر مربع یک پروژه ساختمانی در شمال شهر تهران گفت: تخلف این پروژه در متراژ 19 هزار متر مربع در کمیسیون ماده 100 رأی آورد و در حالی که مالک به این موضوع معترض است و تخلف را 21 هزار متر مربع می داند، این رأی اجرا نشد. ...
با جزییات مهم ترین پرونده های جرایم اقتصادی امروز ایران آشنا شوید
فروش زمین کشاورزی است. عمده اراضی کشاورزی پس از فروش به دلیل برخی خلأهای قانونی به راحتی تغییر کاربری داده می شوند و به این ترتیب هر روز از سطح زمین های قابل کشت ایران کاسته می شود. نزدیک به دو دهه است که باغات حاشیه تهران از بافت این شهر رخت بربسته اند. باغاتی که درختان آن یکروزه خشک شدند و مجوز تغییر کاربری دریافت کردند. اگرچه براساس قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی، شهرداری ها ...
آغاز پرداخت تسهیلات 200 و 300 میلیون تومانی نوسازی کامیون
200میلیون تومان معادل 70 درصد قیمت آنها تسهیلات با بهره 15 درصد پرداخت خواهد شد. وی یادآور شد: متقاضیان طرح نوسازی می توانند بر اساس فرآیند تعریف شده با در دست داشتن کارت هوشمند خودروی فرسوده به شرکت خودرو ساز مراجعه و در صورت حائز شرایط بودن پیش فاکتور خرید دریافت و نسبت به ثبت نام در سامانه نوسازی ناوگان به آدرس ایمیل www.nosazi.rmto.irاقدام کنند. وی تاکید گرد: در این مرحله شرکت ...
تلاش ساختارهای غیرقانونی برای تغییرکاربری زمین درپایتخت
شهریورماه 62 گفت: در این قانون در فرازهای مختلف به بیان حد و ثغور بانک ها در ورود به پروژه های عمرانی و ساخت و ساز پرداخته شده است. **عملیات عمرانی بانک ها بدون درج در بودجه سالانه کشورغیرقانونی است این عضو شورای اسلامی شهر تهران افزود: ماده 8 قانون عملیات بانکی بدون ربا مقرر می دارد که بانک ها می توانند در امور یا طرح های تولیدی و عمرانی بطور مستقیم به سرمایه گذاری مبادرت کنند، مشروط ...
تمام تحریم ها لغو می شود + متن انگلیسی
توسعه سانتریفیوژهای IR6 و IR8، تاسیسات نطنز با دارا بودن ظرفیت لازم برای نیازهای غنی سازی صنعتی ایران متناسب با توسعه سهم برق هسته ای در سبد انرژی کشور در افق 15 سال آینده، ایران از ساخت تاسیسات جدید غنی سازی بی نیاز خواهد بود. - با توجه به عدم صرفه اقتصادی سایر روش های غنی سازی، و تمرکز برنامه کشورمان بر غنی سازی با استفاده از سانتریفیوژ گازی، برای مدت 10سال ایران از سایر شیوه ها برای ...
بیمه 800 زن سرپرست خانوار دشتستانی
خلیج فارس: رییس اداره بهزیستی دشتستان گفت: 800 زن سرپرست خانوار تحت حمایت سازمان بهزیستی در سال گذشته بیمه شدند که پس از 10 سال بازنشسته خواهند شد.
نتایج یک تحقیق درباره رضایت از حقوق/کدام مناطق بیشتر کار می کنند؟
که مطرح می شود دولت ها در تعیین حقوق و دستمزد نیروی کار دخالت می کنند و اغلب مصلحت ها به جای اجرای ماده 41 قانون کار نشسته و این موضوعات باعث شده تا امروز فاصله بین حقوق دریافتی و هزینه ها افزایش معناداری داشته باشد. 712 هزار تومان 10 روزه تمام می شود کارگران می گویند دستمزدهای فعلی و به ویژه حداقل حقوق 712 هزارتومانی حتی نمی تواند تامین کننده هزینه های 10 روز اول ماه خانوار ...
ممیرو یک رفتار متفاوت در سینمای ایران
تدوینگر و یکی از تهیه کنندگان این فیلم به دشواری های ساخت و تماشای چنین فیلم هایی اشاره کرد و گفت: شکل دیگری از فیلمسازی را تجربه می کنیم که در آن خود را عریان نشان می دهیم. درگیر شدن با چنین آثاری و همین طور تماشا و نقد آن نیازمند صبوری بیشتری است که همه ما باید به آن توجه کنیم. این یکی از دشوارترین کارهایی بود که در سینما انجام داده ام اما هرچه در توان دارم برای حمایت از این شکل فیلمسازی به کار ...
دستگیری 8 وکیل و کارمند دستگاه قضا / ممنوع الخروجی سه فتنه گر
مورد رفع تصرف و تخریب در سه ماه گذشته غلامحسین محسنی اژه ای گفت: همانطور که قبلاً نیز گفته بودم قوه قضاییه اهتمام ویژه ای برای مبارزه با زمین خواری و ساخت وساز غیرقانونی دارد که در این راستا بیش از هزار مورد رفع تصرف و تخریب در سه ماه گذشته و تخریب چندین کیلومتر دیوار غیرمجاز فقط در سال 94 در استان تهران داشتیم. وی افزود: دولت نیز در این کار با ما همکاری خوبی داشته است ولی از ...
نشریه خبر روز جامعه مدرسین مورخ 1394/04/23
: در حال حاضر با احکامی که در بودجه سال 94 آمده ، دولت حدود 20 هزار میلیارد تومان کسری دارد که این کسری باید از طریق مدیریت منابع و مصارف به ویژه حذف یارانه پردرآمدها جبران شود. ** رسالت 94/4/23 * سه موضوع اختلافی همچنان در مذاکرات باقی است خبرگزاری آمریکایی گزارش داد که PMD، لغو تحریمهای تسلیحاتی ایران و درخواست تهران برای تصویب قطعنامه در شورای امنیت سازمان ملل برای قانونی ...
تصویر بازار مسکن بعد از توافق
البته با یکسری مکانیزم قابل اجرا از سمت دولت و سیاست گذاران، می توان مسیر ورود شکل دوم تقاضا به بازار مسکن را باریک کرد تا فرصت به نفع مصرف کننده ها تقویت شود. خرداد امسال، 14 هزار فقره معاملات خرید آپارتمان در تهران انجام شد و در اردیبهشت نیز این حجم به 15 هزار فقره رسید اما این بازار کشش خرید و فروش 20 هزار واحد مسکونی در ماه را دارد. شوک دوم به ساخت وساز حال و ...
