خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حرکت چراغ خاموش مسکن: دو نشانه افزایش تقاضا در بازار ملک
... اگرچه عموم مشاوران املاک اعتقاد دارند اعلام یک نرخ مشخص به عنوان نرخ انتظار فروش ملک امری غیرممکن است و این نرخ کاملا نسبی است، اما در عین حال عموما حاضر هستند برای یک ملک مسکونی با ویژگی ها و امکانات متعارف و قابل قبول، زمان انتظار معمول را تخمین بزنند. تحقیقات دنیای اقتصاد از مناطق چهار و پنج به عنوان دو منطقه مصرفی مهم تهران که هر ماه رتبه اول و دوم بیشترین حجم معاملات ماهانه مسکن را از آن ...
ضرورت تعریف نظام مسئولیت در ساخت وساز
صنعت بیمه و تضامین مالی ناظر برکیفیت ساختمان ها خودنمایی می کند که متاسفانه خالی آن در این صنعت بسیار محسوس است. در نبود این ساختارها سازمان های نظام مهندسی با دخالت های فنی بدون پذیرش مسئولیت و با اخذ پول برای این مداخلات تحت عنوان کنترل و نظارت به اصطلاح سعی در ساماندهی این وضعیت دارند که عملا باعث آشفتگی بیشتر آن، بالا رفتن بروکراسی های اداری، تحمیل هزینه به جامعه، خروج از وظیفه اصلی خود و بی ...
استقلال و پرسپولیس پیامکی!/ سامانه بازی با احساسات
. در واقع یک برنامه اسپانسرینگ ارتباطی بین اسپانسر و حمایت شونده ایجاد می کند. چند نکته: به نوشته بالا توجه کنید. هدف اسپانسرینگ واضح است. افزایش اعتبار... بله. هدف اصلی اسپانسرآوردن پول به باشگاه است. اتفاقی که در سرخابی های پایتخت رخ نداده است. هنوز هم مانند گذشته هشت پرسپولیس و استقلال گیر نه است. با این تفاوت که این بار آنها همه تلاش خود را برای معرفی یک سامانه ...
نگاهی به تخلفات رانندگی شبانه در خیابان های تهران/ هرج و مرج شبانه در خیابان های شهر
.... متاسفانه همه می خواهند دقیقا جلوی در غذاخوری مورد نظر توقف کنند و ترافیک وحشتناکی ایجاد می کنند، در حالی که چند متر جلوتر همیشه جای پارک وجود دارد و این عاملی است که ما هر شب با آن درگیر هستیم. این بانوی تهرانی باز هم ابراز تاسف می کند و می گوید: متاسفانه خودروهایی که در کنار غذاخوری ها با بی مبالاتی خیابان را مسدود می کنند، همه مدل بالا هستند. وی معتقد است درحال حاضر دنیا دست نوکیسه هاست و ...
کودکان کار از 12 تا 13 سالگی مورد سوء استفاده جنسی قرار می گیرند
. متاسفانه خشونت علیه کودکان و آزار آنان به تفریحی جذاب برای عده ای افراد سودجو بدل شده است و متاسفانه اقدام جدی از سوی دستگاه های مسئول دراین باره صورت نمی گیرد. آزارهایی از جنس خیابانی که از تحقیر و تمسخر شروع می شود و با بهره برداری از کودکان بی پناه به خشونت های بزرگ تری همچون آزار جنسی ختم می شود. برخی شهروندان به ویژه آنان که با خودرو خود، ثانیه هایی پشت چراغ ...
صنعت و معدن همچنان در رکود عمیق/ سرنوشت مبهم لایحه تفکیک وزارتخانه ها/ تناقض داخلی سازی خودروهای جدید/ ...
جای اجرای تدابیر غیرکارشناسی، از بین بردن خطاهای قبلی به جای تکرار آنها و در نهایت احترام به نظر کارشناسان و صاحب نظران به جای یکدندگی در تصمیم گیری ها. البته که چهار سال گذشته کاستی هایی هم به جا گذاشت که مهم ترین آنها رفتارهای کمتر شجاعانه برای از بین بردن ایرادهای ساختاری اقتصاد ایران بود. دولت دوازدهم به نوعی نقش دولت وحدت ملی را بر عهده دارد؛ چراکه قرار است این دولت راه توسعه پایدار کشور را ...
شروع یک حرکت انقلابی و مدنی/مانده باز حساب های 10 ساله!
گذشته به هشدارها و تذکرات متولی کشور توجه نکرد و بدون اجازه و اذن متولی کشور سه شرط را پذیرفت؟ نکته تاسف بار اینجاست که بعد از پذیرش و انجام دادن این سه شرط باز اجازه انتقال اورانیوم ها از قزاقستان به ایران را ندادند که آقای صالحی می گوید با مخالفت انگلیس معلق شده است ! 2- متولی کشور در عین حالی که 20 فروردین 94صریحاً ادعای دخالت رهبری در جزئیات مذاکرات هسته ای را رد کردند، بارها ملاحظات و ...
10 هزار میلیارد تومان وام بازسازی و نوسازی برای 5 هزار واحد تولیدی
گرفته است، چالشی که در سال های گذشته همیشه کارشناسان و صاحبان صنایع نسبت به ضرورت حل آن سخن می گفتند ولی اقدامی عملی برای حل آن صورت نگرفته بود تا اینکه دستورالعمل پرداخت تسهیلات برای بازسازی و نوسازی صنایع به تصویب رسید و ابلاغ شد. اما سوال مهم این است که به هر واحد چه میزان تسهیلات پرداخت می شود؟ براساس دستورالعمل پیش بینی شده سقف تسهیلات قابل تخصیص به هریک از واحدهای تولیدی واجد شرایط ...
افزایش تقاضا در بازار ملک /حرکت چراغ خاموش مسکن
این باورند که اگر قیمت ملک کارشناسی باشد، زمان انتظار برای فروش آن می تواند به زیر دو هفته تنزل کند، کما اینکه در بازار تابستان امسال هم فروش واحدهایی با این ویژگی، ظرف مدت چند روز قطعی شده است. هر چند باور سنتی و البته نه چندان قرین به صحت اغلب دلالان بازار این است که اگر قیمت ها روند افزایشی داشته باشند، رکود از بازار مسکن رخت بر می بندد، اما تجربه پیش رونق در سال گذشته و ماه های نخست امسال، تصویر ...
وزیرا ن آینده تا سنگ اندازی آمریکایی ها برای محدودیت سرمایه گذاری در ایران
بتوانند از منابع بانکی نیز بهره بگیرند، اما به نظر می رسد افزایش این نرخ، رقابت پذیری صادرکنندگان در بازارهای جهانی را تحت تاثیر قرار دهد. تا زمانی که در رفتار و سیاستگذاری ها تغییر ایجاد نشود، نمی توان به توسعه صادرات امید داشت.محمدرضا نجفی منش نیز از ضرورت بسترسازی برای تولید صادرات محور سخن گفت و ادامه داد: اتاق تهران سال گذشته، تعدادی از انتظارات بخش خصوصی را خطاب به دولت اعلام کرد و برای حل ...
تقابل مدرنیزاسیون مرغداری های تخم گذار با مدیریت بازار
امکانات فرسوده تلقی می شود . وقتی تأسیسات قدیمی باشد، هم هزینه تولید بالا می رود و هم بر عوامل دیگری تأثیرگذار است که به طور کلی راندمان افت می کند. به عنوان مثال، درصد شکستگی تخم مرغ بالا رفته، هزینه سوخت به دلیل عدم اتوماسیون افزایش می یابد، صاحبان مجبور به استفاده تعداد بیشتر کارگر هستند و حتی امکان آلوده شده تخم مرغ افزایش می یابد. گذشته از این ها در سالن هایی با تجهیزات قدیمی در هر مترمربع و در ...
12 راه حل ساده برای نگهداری بهتر از خودرو و ماشین
لیوانی های آن را به یاد داشته باشید حتما متوجه خواهید شد که مهندسی آن ها به بدترین شکل ممکن انجام شده است. یک دست انداز بزرگ و یا دور زدن شدید با خودرو می توانست باعث ریختن نوشیدنی از لیوان ها و یا حتی به پرواز درآمدن لیوان ها شود. یک راه حل قرار دادن یک کفش کهنه در بین دو صندلی جلو است و می تواند به خوبی لیوان ها را در خود نگه دارد. شاید این ایده چندان زیبا نباشد ولی به هر حال بهتر از ریخته شدن چای در ...
رفع اتهام از فین تک / میزگردی با حضور 5 استارت آپ که تجربه تلخ فیلترینگ را داشته اند
نیز در یک گفتگوی تلویزیونی به این موضوع پرداخت. موضع گیری مقامات دولتی و به ویژه معاون وزیر ارتباطات نیز ابعاد تازه ای به ماجرا بخشید. خوشبختانه فیلترینگ فین تک ها بیش از یک هفته به طول نینجامید و پیگیری های صورت گرفته توسط صاحبان این کسب وکارها و حمایت رسانه ای گسترده از استارت آپ ها و... موجب شد، این مسئله حل شود. در خصوص فیلترینگ استارت آپ های فین تکی باید به این نکته اشاره کرد که قانون درزمینۀ ...
خصوصی سازی جنگ در افغانستان
نگران است فردی که یکی از شرکت های سهامی خصوصی را اداره می کند برای بازنگری اطلاعاتی ترامپ در نظر گرفته شود. با این حساب نام فینبرگ خیلی سریع محو شد - تا همین هفته گذشته. حالا، ظاهرا ترامپ به این سرمایه گذار چراغ سبز نشان داده تا به اختیار خودش و با کمک بنن و کوشنر وارد کارزار شود؛ معامله ای دوسر برد: پرینس منافع مزدورانه خودش را می فروشد و فینبرگ هم چشم اندازش را برای صنعت سهامی خصوصی. ...
ترامپ بحران نیست نشانه آن است
که در صورت حصول فرصت برای بهره برداری از یک شوک عمده خارجی، چه چیز انتظار ما را می کشد. وقتی به کسانی که ترامپ دور خود گرد آورده نگاه می کردم، از مایک پنس گرفته که نقشی محوری در غارت نیو اورلئان داشت تا بانکداران حریصی چون استیون منوچین و البته بتسی دووس و سودایش برای خصوصی سازی مدارس، بیش از پیش بر تصمیم خود برای پاسخگویی به این پرسش مصمم می شدم. اما به محض آنکه شروع به نوشتن درباره ترامپ کردم، با ...
حبس سپرده مردم در بخش مسکن
مجاز پولی و مالی به اواخر دهه 80 و اوایل دهه 90 بر می گردد. به دنبال این اتفاق مشکلاتی جدی برای شهروندانی که پول خود را به این موسسات سپرده بودند ایجاد شد. این موسسات عمدتا با پرداخت بهره های بالا شهروندان را ترغیب به سپرده گذاری کردند، اما بعد از مدتی مشکلات جدی برای سپرده گذاران به وجود آمد، چرا که این موسسات نه تنها قادر به پرداخت سود وعده داده شده نبودند که اصل پول شهروندان را نیز نمی توانستند ...
اعتراض فعالان شبکه به فرایند ثبت سفارش، تایید نمونه و ترخیص کالا
افزایش تعداد آزمایشگاه ها و تجهیز آزمایشگاه ها موجود گفت: زمانی که تعرفه واردات تجهیزات شبکه یک باره به 50 درصد افزایش یافت، مذاکرات سازمان نظام صنفی رایانه ای برای اصلاح این تعرفه موثر بود و اکنون نیز به نتیجه مذاکرات مان برای حل مشکل خوش بینیم. کار برای شرکت های شبکه سخت شده است احسان زرین بخش، عضو کمیسیون شبکه سازمان نصر تهران و نماینده سازمان نصر در رگولاتوری نیز در این نشست ...
بازگشت توتال دستاورد برجام و نشانه رونق اقتصادی است
مرتب به مردم گزارش دهد. یعنی با بدنه اجتماعی ارتباطی منطقی و نتیجه محور داشته باشد. با عقبه کارشناسی و تشکیلاتی خود ارتباطی درست داشته و مورد پشتیبانی آنها قرار گیرد. از نظر من که تجربه دو دوره عضویت در شورای تهران را دارم چالش بعدی شورای شهر بعدی عدم تناسب بین منابع و مصارف در شهرداری است. نتیجه اینکه مشکلات و حفره های بزرگ ما حل نخواهد شد. سازمان بازرسی هم روی این موضوع دست گذاشته است ...
نوبت آرای 24 میلیونی
به او رای دادند را در سطح مدیران ارشد لحاظ خواهد کرد، اما در سطح استانی و منطقه ای نیاز است که از تفکر و مشی جناح ها و جریان های دیگر نیز بهره گرفت. اگر چه در این سطح نیز کار روحانی و دولت او مبتکرانه و براساس تساهل و تسامح و با در نظر گرفتن تکثر سیاسی در کشور است، امری که در دولت گذشته ما عکس آن شاهد بودیم؛ به گونه ای که حتی در سطح منطقه ای و استانی و نقاط گریز از مرکز نیز دست به پاکسازی زدند ...
عاقبت استفاده از پول پرقدرت برای ساماندهی موسسات اعتباری
، اما در عوض به منابع عمومی کل مردم زیان بیشتری را از طریق افزایش نرخ تورم و مالیات منفی تحمیل خواهد کرد. شاهراه حل این معضل از نگاه رئیس مقام ناظر بازار پولی کشور، تامین کسری از طریق دارایی های خود موسسه و اموال موسسان خواهد بود. این راه اگرچه ممکن است زمان بیشتری نسبت به راه اول بگیرد، اما در عوض منافع عمومی را محفوظ نگه می دارد. به نظر می رسد مخاطب این مطالب که در کانال تلگرامی سیف منتشر ...
ترفندهایی برای سفر کم هزینه
شرکت نیز به نام درخواست دهنده، خودرو را رزرو خواهد کرد. اما روش بهتری نیز برای این کار وجود دارد. اگر شما با یک همراه به سفر رفته اید، بهتر است که نام همراه خود را به عنوان متقاضی ماشین کرایه ای ثبت کنید. به محض ورود به کشور آمریکا، اگر با ماشین کرایه ای که دارای نرخ پایین تر و ارزان تری بود مواجه شدید، می توانید از آن استفاده کنید. بدون آن که پول اضافه ای پرداخت کنید. صبحانه 110 ...
دریافت بهره مرکب شرعا حرام است
پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: عضو کمیسیون اقتصادی جلوی صحنه سود تسهیلات بانکی با پشت صحنه سود تسهیلات بانکی تفاوت دارد،گفت: بهره مرکب شرعا اشکال دارد و نظر مراجع تقلید ما نیز قطعا همین است ولی متاسفانه در شرایط فعلی بهره مرکب گرفته می شود. نماینده مردم صومعه سرا در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در یک برهه از زمان قانون عملیات بانکی بدون ربا را داشتیم که متاسفانه کارایی مناسب را نداشت ...
توشه حلال، خداحافظی و انتخاب مدیر سه رکن اساسی در سفر زیارتی
پاکیزه ای که روزی شما کرده ایم بخورید و خدا را شکر کنید، اگر تنها او را می پرستید. استفاده از زاد و توشه حلال و بهره گیری از نعمت های پاک، وظیفه رسولان و همه مؤمنان و دباختگان به خداوند است و آن ها که اموالشان را از راه حرام و یا شبهه ناک به دست آورده اند، باید پیش از سفر، دارایی خود را تزکیه کنند، خمس و زکات و دیگر حقوق مردم را به صاحبان اصلی آن بپردازند، سپس قصد کوی دوست کنند وگرنه ...
بُرخواری ها از الگوی تبریزی ها در مبارزه با تکدی گری استفاده کنند+ تصاویر
خداوند و مشورت صاحبنظران در حل مشکلات خود استفاده کنند، البته این روش های جدید باعث گردش اقتصادی می شود با این تفاوت که این گردش فقط در حساب های در گردش متکدیان اتفاق می افتد! به هر روی به نظر می رسد که چنانچه مساعدت های آبرومندانه جایگزین گدا پروری شود، کم کم از شمار جمعیت متکدیان جلوگیری خواهد شد و این مهم نیز نیازمند فرهنگ سازی است، بنا بر این باید عموم شهروندان به این باور برسند که بهترین ...
برند و آوازه بنگاه ؛ دارایی های نامشهود قرن 21
جهان و محیط کسب وکار و تجارت در دو دهه گذشته به دلایل گوناگون از جمله تحولات شدید تکنولوژیک به شدت تغییر یافته و این تغییرات به گونه ای است که حتی بازار ایران را نیز که مدت ها در تحریم قرار داشته، به شدت متاثر ساخته است. به گزارش راهنمای سفر من به نقل از هفته نامه تجارت فردا، جهان و محیط کسب وکار و تجارت در دو دهه گذشته به دلایل گوناگون از جمله تحولات شدید تکنولوژیک به شدت تغییر یافته ...
بدون یک دستگاه کارامد روش شناختی، قادر به ساخت بنای مرتفع علوم انسانی اسلامی نیستیم/ علوم انسانی اسلامی ...
: این کاملا درست است که ما بدون بهره مندی از یک دستگاه کارآمد روش شناختی در علوم انسانی اسلامی که از بطن یک فلسفه علم قوی متولد می شود، قادر به معماری و ساخت بنای مرتفع علوم انسانی اسلامی در رشته های مختلف نیستیم. وی افزود: کسانی که بدون برخورداری از چنین دستگاهی در میدان علوم انسانی اسلامی فعالیت کرده اند، معمولا با خطاها و ناکارآمدی جدی در علوم انسانی اسلامی دست به گریبانند، البته باید ...
زندگی درس ریاضی نیست؛ معجونی است از عقل، عشق، نظم و مدارا
اوقات روزانه و تعیین جدول برنامه ریزهای عادی و فوق عادی می تواند به عنوان یک مثال کلان در نظر گرفته شود. لذا شایسته است که انسان برای هر یک بخشی از زمان شبانه روز اختصاص یابد تا به همه امور لازم به صورت بنامه ریزی شده رسیدگی گردد. طبق روایات باید اوقات به اجزائی تقسیم شود که (محورهای آن) عبارتند از: اصلاح امر معاش؛ توشه اندوختن برای معاد [قدم برداشتن در مسیر آخرت]؛ لذّت بردن از غیر حرام. [پس ...
رشد کاغذی بودجه عمرانی در دولت یازدهم/ دیدار محرمانه نتانیاهو و وزیر اماراتی درباره ایران
. روزنامه آفتاب یزد که سردبیر آن فراری و در آمریکا پناهنده شده، ادعا کرد برخی مقامات دولتی که در طول چهار سال گذشته در حمایت از روحانی کم کار بودند، این روزها فعال شده اند. این روزنامه با اسم بردن از کسانی مانند حسام الدین آشنا و پرویز اسماعیلی می نویسد: این وسط حسن روحانی در معرض آزمونی مهم قرار دارد. باید دید آیا رئیس دولت های یازدهم و دوازدهم تسلیم این صحنه آرایی های دقیقه نودی برخی دولتمردان ...
دو تابعیتی ها از مصادیق نفوذند
...، اما آن ها نمی توانند. هرنوع فروپاشی، خصوصاً اقتصادی، غربی ها را به هم می ریزد. ترامپ یا نامزد نخست وزیری هلند از حزب راست افراطی، یکی از نشانه های این موضوع است. این ها به نظر من کمک می کنند که اگر فروپاشی هم صورت نگیرد، جبهه بندیِ دشمن و خودی برقرار شود. البته ما قدرت و توان انجام این کار را نداریم، اما آن ها تهدید بیشتری احساس می کنند و زمینه هایی دارند که به گذشته برگردند و شما ...
پول زنان در خانه حبس است
راه حل های موثر برای کاهش آثار منفی چالش ها و نیز یافتن و خلق فرصت های جدید از شکست های ظاهری از طریق حفظ تعامل سازنده با عموم ذینفعان با کاربرد قواعد بازی برنده-برنده از شیوه های کاربردی در این زمینه است. مدرسه و خانواده نیز نهادهای مهمی در آموزش، تربیت و جامعه پذیری زنان ارزیابی می شوند. به صورت خلاصه باید گفت اصلاح باورهای کلیشه ای از طریق تعلیم و تربیت و رسانه ها، نهادینه کردن فرهنگ شایسته ...
