سایر منابع:
سایر خبرها
امید به رونق مسکن و ثبات اجاره بها
...، پیش بینی می شود بازار مسکن در سال جاری با رونق در تقاضا و به تبع آن رونق در معاملات خرید و در ساخت و ساز و عرضه مواجه شود. کما اینکه بررسی تعداد معاملات در سال 1395 و دو ماه اول سال جاری حاکی از افزایش نسبی تعداد معاملات به عنوان یکی از نشانگرهای افزایش تقاضا، در بخش مسکن است و انتظار می رود، روند افزایش تعداد معاملات در ادامه سال جاری و سال آتی ادامه داشته باشد و شاهد افزایش ساخت و ساز نیز ...
عامل مریض احوالی بازار مسکن چیست؟
رکود 5 ساله باید همچنان منتظر باشیم. از سوی دیگر برخی از مسئولان دولتی نظری خلاف این دارند و معتقدند زمینه های پیش رونق در بازار مسکن ایجاد شده و تا نیمه دوم سال این رونق به این بازار باز می گردد. ایجاد صندوق پس انداز یکم، پرداخت تسهیلات مسکن به خانه اولی ها، اعطای تسهیلات بافت فرسوده از جمله ابزارهای دولت یازدهم برای رونق گرفتن بازار مسکن بوده، اما به گفته اکثر نمایندگان مجلس این ...
اتصال ناقص صندوق یکم به انبوه سازان
وساز با شرایط موجود است؛ درحال حاضر انبوه سازان درخواست برقراری مسیری برای استفاده از تسهیلات ارزان قیمت بدون سپرده دارند این درحالی است که هر انبوه ساز برای بهره مندی از تسهیلات صندوق پس انداز یکم مسکن باید در ازای هر واحد، برای مدت یکسال، در شهر تهران 40 میلیون تومان سپرده گذاری کند؛ با توجه به شرایط موجود که بازار ساخت وساز در ایستگاه پایانی رکود قرار گرفته است فرصت چندانی برای سپرده گذاری از سوی انبوه سازان برای بهره مندی از تسهیلات ارزان قیمت 8 درصدی برای رونق نوسازی در بافت های فرسوده وجود ندارد. ...
وزیر جدید مسکن برای رونق این بخش برنامه داشته باشد
فرج الله رجبی حاشیه کنفرانس مهندسی مکانیک در ساخت و ساز مبنی بر این که نمایندگان مجلس چه مواردی را از وزیر جدید راه و شهرسازی دولت دوازدهم انتظار خواهند داشت، گفت: هر وزیری که از سوی دولت برای بخش مسکن و شهرسازی معرفی شود، باید برنامه ای جدی، جامع و کاملی در مورد ارتقا و رونق ساخت وساز و بازار مسکن داشته باشد. پس اگر می خواهیم بخش مسکن ساماندهی شود، توقع مجلس و نمایندگان این است که دولت و به خصوص ...
سرعت نوسازی ناوگان فرسوده کم است
قیمت سوخت گرفت اما در عمل این روند متوقف شد و در سال های گذشته علارغم تکلیف قانونی دولت که باید در طول برنامه پنجم توسعه قیمت سوخت را به قیمت فوب خلیج فارس برساند یعنی اکنون باید گازوئیل حدود هزار و 400 تومان باشد اما با 300 تومان عرضه می شود. مسئله تصویب نوسازی ناوگان در شورای اقتصاد برای بازسازی 65 هزار دستگاه و وضعیت پیشرفت آن، نکته دیگری بود که کشاورزیان به توضیح آن پرداخت و گفت: در ...
بسته اخبار اقتصادی ایسنا در روز پنجشنبه
شده است و تورم نقطه ای تیرماه نیز معادل 9.9 درصد بوده است. ابلاغ تسهیلات نوسازی به انبوه سازان معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بانک مسکن با پرداخت تسهیلات به انبوه سازان در بافت فرسوده مشروط به سپرده گذاری در صندوق پس انداز مسکن یکم موافقت کرد. قاچاق کالاهای بی کیفیت ضربه جبران ناپذیر به اقتصاد کشور رئیس سازمان ملی استاندارد ایران معتقد است که قاچاق کالاهای ...
پرداخت تسهیلات جدید به انبوه سازان برای نوسازی بافت های فرسوده
به گزارش دولت بهار به نقل از فارس، پیرو هماهنگی های به عمل آمده و با توجه به اولویت وزارت راه و شهرسازی در نوسازی بافت های ناکارآمد شهری، با تأکید بر حضور انبوه سازان، طی حکمی تسهیلات جدیدی از سوی بانک مرکزی به بانک مسکن ابلاغ شد. بر این اساس بانک مسکن با استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم با رعایت سقف حداکثر 10 هزار میلیارد ریال تسهیلات ساخت مسکن به انبوه سازان صرفا در بافت ...
آیا باسونامی قیمت مسکن مواجهیم؟
تمایل برای خرید واحد نوساز با فرآیند اتمام ساخت و ساز نسبت به سایر کالاها بالاست، اما این مشکل در تمام دنیا با استفاده از فناوری های مدرن صنعت ساختمان برطرف شده و دیگر نیازی نیست که برای یک پروژه ساختمانی 5 سال زمان هدر داد؛ بنابراین باید اجازه داد تا جریان عرضه و تقاضا خود دوره زمانی اصلاح بازار مسکن را تعیین کنند. اصلاح بازار مسکن به معنی رکود و رونق نیست، بلکه به معنی تمایل مردم به خرید واحد مسکونی مورد نیاز خود در هر زمان است؛ اتفاقی که در همه دنیا رخ داده و جریان ساخت و ساز مسکن و فروش واحدهای مسکونی ساخته شده با یک روند کاملا باثبات در جریان است. ...
تسهیلات جدید نظام بانکی به انبوه سازان
به گزارش مهر، تسهیلات جدید به انبوه سازان به منظور نوسازی بافت های فرسوده شهری از سوی بانک مرکزی به بانک مسکن ابلاغ شد. بر اساس این گزارش، پیرو هماهنگی های شرکت عمران و بهسازی شهری ایران و بانک مرکزی و با توجه به اولویت وزارت راه و شهرسازی در نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری با تاکید بر حضور انبوه سازان تسهیلات جدیدی از سوی بانک مرکزی به بانک مسکن ابلاغ شد. بر این اساس ...
دولت مراقب قیمت مسکن باشد
است که بسیاری از اقشار کارمند و کارگر نمی توانند چنین اقساطی را بازپرداخت کنند. دبیر کانون سراسری انجمن های صنفی انبوه سازان با بیان اینکه بخش عرضه مسکن کاملاً خود را توانسته با شرایط موجود وفق دهد، خاطرنشان کرد: اگر بخش تقاضا نیز همگام با بخش عرضه در این چند سال رشد می کرد، الان شاهد افول ساخت و ساز نبودیم. طبق آمار مرکز آمار ایران، رشد صنعت ساختمان در سال 95، 4.5- بود که نشان می دهد ...
معاون وزیر راه و شهرسازی: تسهیلات جدیدی به انبوه سازان برای نوسازی بافت های فرسوده شهری اعطا می شود
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران از اعطای تسهیلات جدید به انبوه سازان برای نوسازی بافت های فرسوده شهری خبر داد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل از ایرنا، محمدسعید ایزدی گفت: با هماهنگی های به عمل آمده و با توجه به اولویت وزارت راه و شهرسازی در نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، کمیسیون اعتباری بانک مرکزی در تاریخ چهاردهم تیرماه ...
انبوه سازان تسهیلات جدید بافت فرسوده دریافت می کنند
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : بر اساس ابلاغیه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران بانک مسکن موظف شده به شرط سپرده گذاری انبوه سازان در صندوق پس انداز مسکن یکم، تسهیلات جدید پرداخت کند. به گزارش صبحانه در ابلاغیه بانک مرکزی به بانک مسکن آمده است؛ حسب تصمیمات متخذه در کمیسیون اعتباری (14 تیر 96) این بانک مقرر گردید با امکان استفاده از تسهیلات ...
دو متغیر مهم و تاثیر گذار بر بازار سهام
پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا) نوشت: بهبود قیمت کامودیتی ها در ماه های اخیر و چشم انداز روشن ادامه رونق و افزایش قیمت کالاها در بازارهای جهانی باعث شد صنایع فلزی در گزارش های دوره ای، خبرهای خوبی برای سهامداران داشته باشند. جواد سنگینیان، مدیرعامل شرکت کهن تجارت مهران درباره روند بازار سرمایه با اشاره به بهبود بازار کامودیتی ها گفت: رشد قیمت فلزاتی از قبیل فولاد، مس، سنگ آهن و ...
ناامنی شغلی ربطی به عرضه و تقاضا ندارد/دولت حامی طبقه کارگر باشد
بحث به بهانه جویی های بی مورد کارفرمایان در زمینه عقد قراردادهای موقت پرداخت و گفت: در حال حاضر در جامعه ما، ناامنی شغلی ربطی به عرضه و تقاضا ندارد؛ یعنی این نیست که عرضه خیلی بیش از تقاضا باشد و موازنه را به هم بزند؛ کارگاههای بزرگی هستند که کار دارند و تولید در آنها رونق دارد اما با کارگر قرارداد موقت می بندند. حبیبی ادامه داد: قراردادهای موقت یک ماهه و استمرار آن به مدت چند سال ...
افزایش اجاره بهای مسکن سدی بر ازدواج جوانان
اخیر10تا15درصد بوده است رئیس مجمع نمایندگان سیستان و بلوچستان در مجلس شورای اسلامی در این زمینه گفت: با توجه به ساخت و سازهای بی رویه ای که در دولت های گذشته انجام شده است، با تورم در بخش مسکن روبرو هستیم. محمدنعیم امینی فرد افزود: در حال حاضر همچنان بخشی از قشر نیازمند و کم درآمد جامعه در زمینه مسکن با مشکل روبرو هستند. وی با تاکید بر اینکه مقررات تنظیم بازار مسکن براساس عرضه و تقاضا است ...
عبور از رکود با تورم 2 رقمی
رکود و تورم در تضاد بایکدیگر هستند، بنابراین من فکر می کنم که اگر آن روی سکه را ببینیم و به عبارتی اگر تورم دورقمی شود و به دنبال رونق تولید ما تحریک تقاضا را داشته باشیم، این موضوع به مرور در یک بازه زمانی تعادل را برقرار خواهد کرد. یعنی از یک سو ما رونق تولید و افزایش عرضه را خواهیم داشت، ولی چون تحریک تقاضا وجود دارد، این چرخه باعث خواهد شد تعادلی به وجود آید. در غیر این صورت، کاهش ظرفیت ...
2/5 میلیون خانه خالی در کشور 500 هزار در تهران / 2میلیون خانه بلا تکلیف
میلیون واحد خالی نباشیم. این نماینده مردم در مجلس دهم، با تاکید بر اینکه دولت باید برای قشر متوسط جامعه ساخت مسکن در حد متوسط را در دستور کار قرار دهد، افزود: فعال شدن بخش مسکن از سوی دولت دوازدهم مطالبه جدی مجلس است که لازمه آن برنامه مداری در این حوزه است. وی با بیان اینکه ارایه برنامه از سوی وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن مبنای پذیرش یا عدم پذیرش است، گفت: متاسفانه تاکنون ...
مسئولین در ارائه وام مسکن و بهره های بانکی به قشر کم درآمد توجه ویژه ای نمایند .
خبرنگار اترک نیوز آشخانه، در مصاحبه با رئیس اتحادیه بنگاه داران املاک شهرستان مانه و سملقان آقای محمدرضا داورپناه، سوالاتی را در میان گذاشت، که در ادامه می خوانید. 1. عوامل تاثیر گذار بر اجاره بهای مسکن در شهر آشخانه و شهرستان را چه ارزیابی می کنید؟ افزایش تقاضا وکاهش عرضه، رکود ساخت و ساز در مسکن سبب بر هم خوردن تعادل میان عرضه و تقاضا شده که موجب افزایش اجاره بها شده، و از ...
رشد غیرمتعارف اجاره بها ممکن نیست
. لذا پیش بینی می کنم افزایش قیمتی در نیمه دوم سال جاری نداشته باشیم. اگر به سمت رونق هم برویم رشد افزایش قیمت مسکن بیش از تورم نخواهد بود. وی ادامه داد: خوشبختانه افزایش پروانه های ساختمانی در واحدهای کوچک متراژ اتفاق افتاده که ناشی از تسهیلات 160 میلیون تومانی دولت است و می تواند در تحریک بازار موثر باشد ولی رشد بازده سرمایه در بخش مسکن زمانبر خواهد بود. عقبایی خاطرنشان کرد ...
بر هم خوردگی تعادل عرضه و تقاضا/ بخش صنعت پیش قراول اقتصاد
می کرد. اما این اتفاق نیفتاد و صنعت در محاق قرار گرفت. همین هدفمند کردن یارانه ها قرار بود مصرف انرژی را کاهش داده و بازار رقابتی را توسعه دهد که هیچکدام رخ نداد. رئیس اتاق ایران با اشاره به بر هم خوردن موازنه عرضه و تقاضا بیان کرد: اتفاق مهمی که رخ داده و به آن توجه نمی شود، همین مساله است. در 10 سال گذشته طبقه متوسط در کشور شکسته شده است. بخشی از این طبقه متوسط به طبقه بالاتر و بخش ...
وضعیت متفاوت بازار دوم مسکن
بر پنج دلیل عمده، رفتاری خلاف جهت سمت تقاضا در این بازار در پیش گرفته اند . سازندگان که طی سال های اخیر در نبود قانون مشخص برای پیش فروش ساختمان، به صورت مستقیم یا با واسطه دلالان فعال در بازار ملک بخشی از واحدهای درحال ساخت خود را با قیمتی معادل10 تا 20 درصد ارزان تر از واحدهای آماده به متقاضیان پیش خرید عرضه می کردند بعد از ابلاغ قانون پیش فروش ساختمان در نتیجه بروز برخی ابهامات در ...
وضعیت متفاوت بازار دوم مسکن
عرضه در بازار پیش فروش سازندگان واحدهای مسکونی که طی سال های گذشته همواره از روش پیش فروش مسکن به عنوان یکی از شیوه های رایج و موثر تامین مالی برای تکمیل پروژه های در حال ساخت استفاده می کردند هم اکنون بنا بر پنج دلیل عمده، رفتاری خلاف جهت سمت تقاضا در این بازار در پیش گرفته اند. سازندگان که طی سال های اخیر در نبود قانون مشخص برای پیش فروش ساختمان، به صورت مستقیم یا با واسطه ...
خبر بد برای خریداران مسکن
... چراغی در پاسخ به این پرسش که حجم خریدها نشان می دهد بخش زیادی از خریداران اوراق تسهیلات بیشتر در حجم های پایین این برگه ها را تهیه کرده اند که تأثیری در عدم توازن بازار عرضه و تقاضا ندارد، تصریح کرد: اگرچه بیشتر خریدها در حجم های پایین است، اما چند خرید بالای 300 و حتی تا نزدیک 400 برگه هم در روزهای گذشته انجام شد. این در حالی است که هیچ یک از وام های عرضه شده از سوی بانک مسکن به این تعداد ...
نامه برخی از فعالان گردشگری به روحانی درباره انتصاب رئیس سازمان میراث فرهنگی
در این نامه آمده است: با تقدیم سلام و احترام و تبریک مجدد انتخاب جناب آقای دکتر روحانی، رئیس جمهور محترم! هیئت مدیره تشکل های صنفی، تخصصی، تشکل های مردم نهاد میراث فرهنگی و فعالان صنعت گردشگری و هنرمندان صنایع دستی از آن مقام محترم تقاضا دارند برای رسیدن به اهداف عالیه دولت محترم در تحقق اقتصاد مقاومتی، رونق اقتصادی و ایجاد اشتغال از طریق گردشگری به عنوان پیش ران توسعه کشور ...
ارتباط بین عرضه و تقاضا وجود ندارد
نتوانسته عرضه و تقاضا را با یکدیگر هماهنگ کند. وی اضافه کرد: مهندسان در صف اول برای عبور کشور از بحران کنونی که همانا رکود اقتصادی است قرار دارد. بنابراین مهندسان می توانند در حوزه منابع و تولید و مصرف انرژی که کشور با آن روبه رو است، کمک های زیادی انجام دهند. رجبی ادامه داد: به عنوان حمایت از بهره برداران در حوزه ملی و جهانی با مسائلی روبه رو هستیم که در بخش مصرف آب، تولید، کارگاه، انرژی و کاهش مصرف انرژی و شهرهای مقاوم و پایدار در آن تعریف شده باشد، پس مسائل ریزگردها و بحث کیفیت زندگی در شهرها از ارکانی است که نیازمند به مدیریت قوی ساخت وساز است. منبع: فارس ...
سیر صعودی نرخ های اجاره بها علیرغم رکود بازار خرید و فروش مسکن/ از عدم نقدینگی و در آمد کافی مردم تا ...
به گزارش خبرنگار پیک هشترود ، بازار مسکن در گرماگرم تابستان همچنان در خوابی زمستانی است، رکودی که روند ساخت و ساز را هم با چالش مواجه کرده و صدای سازنده و مصرف کننده را هم در آورده است. رونق بخش مسکن و به تبع آن گردش مالی این بخش، می تواند 300 صنعت مرتبط را فعال و 1300 نوع شغل و حرفه را برای هزاران نفر شغل ایجاد کند. رکود در بخش مسکن باعث بروز بحران در مشاغل وابسته به آن شده که در ...
تداوم "رکود مسکن" تا اطلاع ثانوی
و ورود تازه واردین به این بازار با هدف سودآوری بوده است . این موج های ساخت و ساز بویژه در دوره رونق سالهای 86 تا 91 به اوج خود رسیده بود . اما این تازه واردین از یک موضوع مهم در این ورود خود به بازار مسکن غافل بوده اند و آن عامل این بود که با افزایش شدید قیمت مسکن آیا تقاضا همچنان توان همراهی با عرضه را دارد و آیا افزایش ساخت و ساز همگام با تقاضای واقعی بازار مسکن در ایران بویژه کلان شهرها است ...
صدای چکمه ویلاسازان در مناطق ییلاقی شرق مازندران
گلوگاه معتقد است باید طرح گردشگری برای روستاها تعریف کرد و مطابق با این طرح نیز مجوز ساخت و ساز برای اقامتگاه های توریستی در روستاهای دارای جاذبه طبیعی صادر شود. تباکی اظهار داشت : در دولت یازدهم برای جلوگیری از ساخت و ساز بی رویه در روستاهای دارای جاذبه طبیعی برای جذب گردشگر ، طرح گردشگری برای این روستاها تعریف شد و از ویلاسازی در این مناطق نیز جلوگیری می شود. وی افزود : برای ساخت ...
در دولت آینده وزیر نیستم
: افزون بر هفت میلیون نفر در کشور در زیرمجموعه های صنعت، معدن و تجارت فعالیت می کنند که یک سوم شاغلان کشور را شامل می شوند. وزیر صنعت، معدن و تجارت خاطرنشان کرد: هر چه اقتصاد کشور رونق می یابد، بر میزان تقاضای افراد افزوده خواهد شد و آنچه در چهار ماه ابتدایی سال اتفاق افتاد، افزایش تقاضا برای کالاهای اساسی بود. نعمت زاده گفت: سال گذشته وزارت جهاد کشاورزی برای حمایت از تولیدات داخلی کمی ...
بازسازی خانه های روستایی؛ وعده روی کاغذ!
تابناک اصفهان: یکی از دلایل مهاجرت روستائیان به شهر ها را می توان نابودی بافت های فرسوده و ایمن نبود بافت مسکونی به شمار می رود که البته این مشکل قرار بود با تخصیص اعتبار از سوی دولت در ازای وام های قرض الحسنه برطرف شود . با این حال با ابلاغ این دستور العمل های هنوز راه طولانی ای پیش روی روستائیان برای بازسازی خانه ها وجود دارد و بانک ها منابع لازم برای تخصیص را تاکنون تامین نکرده اند ...