خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مظنه اجاره بهای خانه نقلی در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی مرداد ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود: ...
احکام شرعی رهن و اجاره
تومان رهن می خواهم بدهم آیا مبلغ اجاره مشکل ندارد و نباید بیشتر شود که شرعا حالت اجاره را پیدا کند و مبلغ قرض الحسنه خدای نکرده مشکل شرعی پیدا نکند؟ باید بگوید به طور مثال اجاره خانه من دو میلیون تومان است و جمع اجاره یک سال آن خانه بیست و جهار میلیون تومان می شود و مستاجر آن بیست و چهار میلیون تومان را به عنوان امانت در اختیار صاحب خانه قرار دهد و در آخر سال به مستاجر ...
رکود، مالکان را اجاره بگیر کرده است
.... در سال های اخیر کاهش تولید مسکن و حداقل تولید را داشته ایم که همین امر به افزایش اجاره بها دامن زده است. باید کمبود مسکن برطرف شود تا اجاره ها کاهش پیدا کند. همچنین به دلیل اینکه بازار رکود زده فعلی جایی برای گردش پول ندارد، بنابراین پول مالکان بازدهی خوبی در این بازار ندارد به همین خاطر ترجیح می دهند که به جای ودیعه، اجاره بگیرند. دولت عموما در بخش مسکن باید در فاز نهایی وارد شود، در فازها و ...
زیان 40 درصدی پیمانکاران بابت مطالبات از دولت/ وزارت مجدد زنگنه چقدر آب می خورد؟/ اجاره بها 40 درصد گران ...
. این مدیر املاک درباره وضعیت خرید وفروش مسکن در این چند سال ادامه داد: در این بخش شاهد رکود هستیم، برای مثال از اول سال تا الان حدود 10 مورد برای خرید داشتیم. دهقان درباره افزایش اجاره بها افزود: به علت روی آوردن مردم به اجاره، قیمت ها بالا رفته است و به عنوان مثال خانه ای که سال قبل 90 میلیون تومان رهن بود الان باید با 150 میلیون تومان رهن کرد. وی در پاسخ به این سوال که ...
پایتخت گریزی مستاجران از تهران
4 میلیون و 570 هزار تومان در هر متر مربع است، بیشترین قیمت مسکن در تهران را همچنان منطقه یک پایتخت با متر مربعی 9 میلیون و 920 هزار تومان در اختیار دارد؛ اما کمترین قیمت مسکن در تهران مربوط به منطقه 18 با 2 میلیون و 260 هزار تومان در هر متر مربع است. همچنین مبلغ اجاره بها در تهران افزایش داشته و نرخ اجاره و رهن در پایتخت در هر متر مربع به 27 هزار و 647 تومان در هر متر مربع رسید که نسبت ...
مستاجران دیگر دنبال رهن کامل نباشند
خصوص وضعیت بازار اجاره معتقد است: قیمت های اجاره امسال نسبت به سال گذشته 50 درصد افزایش یافته و در این بخش هیچ نظارتی وجود ندارد و کسی نیست به داد مستاجران برسد. در حال حاضر با 75 میلیون تومان تنها می توان یک واحد 60 متری 10 ساله اجاره کرد، این در حالی است که سال های گذشته با 75 میلیون تومان می توانستیم واحد های بیش از 100 متر را رهن کامل کرد. قدرت خرید مسکن کاهش یافته است ...
شعله خرید و فروش و اجاره مسکن در حال خاموشی
از حضور متقاضیان مصرفی و خرد در بازار مسکن باشد که بخش زیادی از آنها با کمک وام مسکن در پی خرید واحدهایی نسبتا ارزان قیمت هستند. اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی در گزارش خود، رشد بازار اجاره بها در تیر 96 نسبت به ماه مشابه سال قبل را در شهر تهران 11 درصد و در کل مناطق شهری 3/9 درصد اعلام کرده است، رقم هایی که البته با اظهارنظر مشاوران املاک درباره افزایش 15تا 20 درصدی نرخ ...
حباب قیمتی حاکم بر بازار آپارتمان
قیمت گذاری شده اند که در مورد خانه به 50 درصد می رسد. در حالی که سهم آپارتمان ها و خانه های فروشی هفته اول مرداد در بازه بالاتر از 700 میلیون تومان به ترتیب برابر با 5درصد و 31درصد بود. بازار رهن و اجاره بازار رهن و اجاره برخلاف خرید و فروش در آرامش کامل به سر می برد. میانگین قیمت رهن در این هفته برابر با 12میلیون و 600 هزار تومان بود که از هفته گذشته نیز کمتر است. میانگین قیمت ...
بی قراری در بازار مسکن
بازار مسکن در چند سال اخیر رفتار متفاوتی از خود نشان می دهد که متأثر از روند رشد جمعیت، کاهش بعد خانوار، رشد خانوارهای تک نفره، تغییرات اقتصادی و حتی مسائل فرهنگی است. مقایسه شاخص های دهه 1375-1385 نسبت به چند سال اخیر نشان می دهد، رشد جمعیت از متوسط 10 ساله 1.62 به نزدیک 1.21 و بعد خانوار از 4.84 در سال 1375 به 3.5 در سال 1392 رسید. حال آنکه در سال 1391 نسبت قیمت مسکن به درآمد متوسط خانوار از ...
احتمال کاهش تعمدی قیمت مسکن
بگوید صاحبخانه من امسال 40 درصد اجاره بها را افزایش داده است. ممکن است مستاجری پنج سال در یک خانه نشسته و افزایش نداشته، اما امسال مالک تصمیم گرفته اجاره را 100 درصد افزایش دهد که همان طور که عرض کردم اینها موارد استثنایی است. رونق نسبی تا پایان فصل با توجه به اینکه طبق آمار اعلام شده معاملات مسکن نسبت به سه ماه نخست سال کاهش پیدا کرده یک کارشناس بازار مسکن در مورد علت این امر ...
احتمال کاهش تعمدی قیمت مسکن
باشد که بخش زیادی از آنها با کمک وام مسکن در پی خرید واحدهایی نسبتا ارزان قیمت هستند. اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی در گزارش خود، رشد بازار اجاره بها در تیر 96 نسبت به ماه مشابه سال قبل را در شهر تهران 11 درصد و در کل مناطق شهری 3/9 درصد اعلام کرده است، رقم هایی که البته با اظهارنظر مشاوران املاک درباره افزایش 15تا 20 درصدی نرخ عمومی اجاره بها در شهر تهران همخوانی ندارد. پیشتر رئیس ...
احتمال کاهش تعمدی قیمت مسکن
گزارش خود، رشد بازار اجاره بها در تیر 96 نسبت به ماه مشابه سال قبل را در شهر تهران 11 درصد و در کل مناطق شهری 3/9 درصد اعلام کرده است، رقم هایی که البته با اظهارنظر مشاوران املاک درباره افزایش 15تا 20 درصدی نرخ عمومی اجاره بها در شهر تهران همخوانی ندارد. پیشتر رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره تعداد قراردادهای خرید و فروش املاک کل کشور در تیر 1396 گفته بود: در کل کشور 49 هزار و 805 معامله طی تیر ...
زدو بند در تعیین نرخ مصالح ساختمانی / وقتی نرخ مصالح 7 درصد رشد می کند اما نرخ اجاره بها و خرید مسکن به ...
حمید بنایی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به برخی اخبار مبنی بر افزایش 7 درصدی نرخ مصالح ساختمانی، گفت: قیمت برخی از مصالح از جمله فولاد، میلگرد، آهن و سیمان حتی بیش از 7 درصد بوده که تاثیر آن بر بازار مسکن غیرقابل انکار است. نماینده مردم گناباد و بجستان در مجلس شورای اسلامی ، با بیان اینکه تاثیر افزایش نرخ نهاده های ساختمانی بر نرخ اجاره بها و مسکن معضلات عدیده ای ...
نرخ ارایه خدمات باید در واحدها نصب شود
استان تصویب می شود و باید در واحد صنفی نصب شود. وی در همین رابطه افزود: نرخ مشخصی که برای کمیسیون مشاورین املاک در اصفهان تصویب شده است برای خرید فروش تا سقف 200 میلیون تومان از هر کدام از طرفین -خریدار و فروشنده- نیم درصد است و به ازای مازاد بر آن یک چهارم درصد اضافه بر آن دریافت می شود. رییس اتحادیه مشاورین املاک استان اصفهان درباره کمیسیون مشاورین املاک برای رهن و اجاره نیز خاطر نشان ...
مهم ترین طرح مسکن دولت در انتظار تامین اعتبار
هزار خانوار از تسهیلات وی افزود: برنامه دیگر خرید این است که اگر تقاضا برای مسکن مهر فاقد متقاضی وجود داشته باشد تا 7 میلیون تومان کمک بلاعوض دریافت می کنند. وی با اشاره به اینکه در برنامه مسکن حمایتی 35 هزار نفر از تسهیلات این طرح استفاده می کنند، گفت: در سال 96، 10 هزار واحد برای ساخت مسکن، 20 هزار واحد برای خرید مسکن ملکی، 5 هزار واحد برای مسکن مهر فاقد تقاضا از تسهیلات مسکن حمایتی ...
تاثیر مستقیم معاملات بازار مسکن از عرضه و تقاضا
مسلتزم بررسی چند بعدی و تحلیل عوامل مختلف است. در تحلیل و پیش بینی بازار مسکن، نرخ ارز، نرخ بهره، رشد اقتصادی ، بودجه دولت و فضای سیاسی (داخلی و خارجی) را می توان به عنوان مهمترین عوامل برون بخشی مورد ارزیابی قرار داد. عوامل درون بخشی در دو بعد عرضه و تقاضا (همچون تولید مسکن، قیمت ، اجاره بها و ... ) نیز برتحرکات بازار مسکن اثر گذار هستند. از این رو تحلیل مبتنی بر تعداد اندکی از ...
ارائه کارت الکترونیک دانشجویی به دانشجویان
ها را دریافت می کردند که با این رتبه بندی هر خوابگاهی به اندازه خدماتی که ارائه می دهد و نوع کیفیتش اجاره ب ها دریافت می کند. وی افزود: برای مثال خوابگاه سعادت آباد دانشگاه علامه که جزو خوابگاه های رتبه یک است با خوابگاه رتبه پنج اهواز یک اجاره بها را دریافت می کردند که این عادلانه نبود. رئیس صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم با اشاره به فعال سازی بسیاری از خوابگاه هایی که سال ...
مسکن در صدر هزینه ها ؛ تفریح و امور فرهنگی قعر نشین
بعد از آن، خوراکی ها و آشامیدنی ها با 22 درصد، بالاترین بخش را در هزینه خانوار دارا هستند. در سال گذشته، خانواده های ایرانی به طور متوسط حدود 14 میلیون برای مسکن هزینه کرده اند که این هزینه، شامل اجاره خانه نیز می شود. همچنین هزینه خوراک یک سال خانواده ها، حدود 9 میلیون بوده است.اما آمار بانک مرکزی نکته هایی را نیز درباره اقتصاد فرهنگ در میان مردم نشان می دهد. تفریح و امور فرهنگی، در سبد ...
رشد 10 درصدی اجاره بها در شهرکرد
تنها اجاره بها رشد 10 درصدی داشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان شهرکرد افزود: بهار و تابستان فصولی هستند که تقاضای افراد فاقد مسکن برای اجاره نشینی بیشتر می شود. رئیسی دهکردی بازار مسکن و اجاره در سال گذشته را نامناسب و راکد عنوان کرد و گفت: کلاهبرداران ملکی نیز تا حدودی به رکود این بازار دامن زدند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان شهرکرد خاطرنشان کرد: 500 واحد صنفی مجوزدار در این اتحادیه در حال فعالیت هستند. انتهای پیام ...
وعده دوباره برای رونق مسکن
طبق مصوبه هیأت دولت، بنیاد مسکن موظف شده در یک چشم انداز پنج ساله، هر سال با منابع یارانه ای بین 167 تا 200 میلیارد تومانی که توسط سازمان برنامه و بودجه تأمین می شود، از ساخت، اجاره، رهن و خرید 100هزار واحد مسکونی برای اقشار کم درآمد حمایت کند که این بودجه در مقابل منابع چند هزار میلیاردی تخصیص یافته به مسکن مهر رقم بسیار ناچیزی است. از سوی دیگر افزایش رقم تسهیلات مسکن و کاهش نرخ سود آن به ویژه برای ...
مسکن در صدر هزینه ها ؛ تفریح و امور فرهنگی قعرنشین
دهد و بعد از آن، خوراکی ها و آشامیدنی ها با 22 درصد، بالاترین بخش را در هزینه خانوار دارا هستند. در سال گذشته، خانواده های ایرانی به طور متوسط حدود 14 میلیون برای مسکن هزینه کرده اند که این هزینه، شامل اجاره خانه نیز می شود. همچنین هزینه خوراک یک سال خانواده ها، حدود 9 میلیون بوده است. اما آمار بانک مرکزی نکته هایی را نیز درباره اقتصاد فرهنگ در میان مردم نشان می دهد. تفریح و امور فرهنگی ...
ناامیدی بنگاه ها از رونق
مشتری ها کمتر شده اند . متقاضیان اجاره البته همچنان مانند گذشته هستند و توان مستاجران نیز همگام با افزایش اجاره بالا رفته اما در بخش خرید و فروش توان مردم برای خرید خانه مانند قبل است و با بالا رفتن قیمت ها، مشتری ها کمتر شده اند . ایروانی ادامه می دهد: با این اوصاف، به نظر نمی رسد که رونقی در پیش باشد . امسال بازار مسکن به اندازه خودش تورم داشت اما اگر قرار باشد فقط شاهد افزایش قیمت ...
رشد 38 درصدی اجاره نشینی
است که فروش انجام می شود بنابراین شناسایی خانه های خالی هم سخت است هم برای مسئول مالیات صرف ندارد که بگردد خانه خالی را پیدا کند. مشاور وزیر راه و شهرسازی در ادامه درباره افزایش مالیات گفت: در سال اقتصاد مقاومتی باید به سمت دریافت مالیات پیش برویم اما افزایش مالیات مسکن بر بازار اجاره تاثیر گذار خواهد بود. عبده تبریزی گفت: دو و نیم میلیون مسکن خالی نشان دهنده احتکار نیست، خانه ...
تئوری آشفتگی در بازار اجاره مسکن
برای مردم، کسب وکار تجارت خارجی شد. این در حالی است که این کسب وکار به علت پیچیدگی ها، نیاز به سرمایه زیاد و تخصص، برای بخش عمده مردم در دسترس نیست و مردم تنها و آسان ترین مسیر برای سرمایه گذاری را ورود جدی به بازار اجاره مسکن برای متقاضیان بی شماری که در سال های گذشته به وجود آمده بودند، دیدند. از سوی دیگر سکوت سیاستی دولت درخصوص خانه های خالی از سکنه، منجر به ایجاد تحرکات برای تامین ...
بحران مسکن مهر بدون متقاضی در دهلران/ خانه ها متروکه شدند
سهم آورده مردم شروع کرد، شروعی که باگذشت بیش از یک دهه هنوز سرانجامی نداشته است. نیمه کاره و بلاتکلیف ماندن این پروژه ها به یک بحران تبدیل و زمینه افرایش قیمت های خرید، اجاره بها و همینطور رکود ساخت ساز را موجب شده است. وجود 1800 واحد مسکن مهر بدون متقاضی در دهلران شهرستان دهلران از جمله مناطقی است که منازل در قالب طرح مسکن مهر به یک چالش جدی برای مردم و مسئولان ...
رشد 38 درصدی اجاره نشینی در کشور
اگر این 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه را کنار بگذاریم و مابقی آمار را رصد کنیم که در چه شرایطی هستیم نشان می دهد تعداد خانوار موجود از تعداد خانه های موجود در کشور بیشتر است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان اضافه کرد: یک واقعیت را باید بپذیریم که در یک بازه 5 ساله تعداد مستأجران و اجاره نشینی در کشور 38 درصد رشد داشته است پس این آمار نشان می دهد که اگر چه غالب ایرانی ها به مالکیت ...
استقبال مردم سرخس از مصوبه مساعدتی سنددار شدن منازل و اراضی کشاورزی
اصطلاح محلی نسق کار نامیده می شوند و بیش از 900 نفر را شامل می شوند و اراضی مورد تصرّف آنان بیش از 6 هزار و 300 هکتار با 61 حلقه چاه برقی است که متعلق به آستان قدس رضوی بوده و بعد از پیروزی انقلاب شکوهمند اسلامی، شرکت کشت و صنعت سرخس با زارعین به صورت مزارعه کاری به نسبت دو از پنج (دو سهم آستان قدس رضوی و سه سهم زارعین) بهره برداری می کردند و از سال 80-79 اراضی و چاه ها با اجاره بها به آن ها واگذار و قرارداد تنظیم شده ولی برخی از آن ها نسبت به پرداخت مال الاجاره خود اقدامی نکرده اند. انتهای پیام/ ...
پتک عدم شفافیت بر سر بازار مسکن
ارزش بورس ایران حدود 120میلیارد دلار است. با توجه به رقم خیره کننده هزار و 800 هزار میلیارد تومان می توان متوجه شد اصلاً تولید طی سال های گذشته به اشتباه انجام گرفته است و چون عموم خانه های خالی مسکن های لوکس یا گران قیمت هستند در عمل تأثیر مثبتی روی بازار مسکن نگذاشته است زیرا این مسکن ها عرضه نمی شوند نه برای خرید و فروش و نه برای اجاره، بدین ترتیب حجم زیادی از دارایی در اقتصاد ایران ...
افزایش واردات خیلی هم خوب است! / پشت پرده رانت ثبت سفارش/ مسکن اجتماعی ، چشم به راه تأمین بودجه/ اقتصاد ...
ها قبل مبلغ آورده خود را به صورت کامل پرداخت کرده و از اواخر سال 92 منتظر دریافت واحدهای خود در پردیس بودند. این امر محقق نشد تا بخش زیادی از آنها متقاضیان بازار اجاره در تهران باشند و به عدم توازن بازار عرضه و تقاضای اجاره مسکن در پایتخت دامن بزنند و یکی از عوامل موثر افزایش قابل توجه اجاره بها در تابستان امسال باشند. توجیه وزارت راه و شهرسازی در دفاع از روند کند تکمیل مسکن مهر ...
گازرسانی به شهر کیاسر تا یک ماه آینده/146 میلیارد تومان از مردم و صنایع طلبکار هستیم
به گزارش شمال نیوز، محمداسماعیل ابراهیم زاده عصر امروز در جمع خبرنگاران با اشاره به قطعی گاز در سال 86 اظهار کرد: پروژه انتقال گاز دامغان به ساری از سال 86 آغاز و در سال 93 با اعتبار 1000 میلیارد تومان تصویب شد و با پیگیری صورت گرفته در سال 96 به بهره برداری رسید. وی با بیان اینکه با افتتاح خط دامغان ساری قطعی گاز در مازندران وجود نخواهد داشت بیان کرد: شهر کیاسر تا شهریور ماه 100 درصد ...
