خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گروه های در اولویت تامین مسکن
شوم اما اقدامات بنیادین و درازمدت برای بخش مسکن را در دستور کار قرار دادم. وزیر راه و شهرسازی همچنین در دفاع از برنامه هایی که برای 4 سال آینده تدارک دیده است، گفت: وزارت راه و شهرسازی در دولت یازدهم، توانمندسازی 4 گروه متقاضی مسکن از جمله خانه اولی ها یا همان زوج های جوان فاقد مسکن، 8 میلیون نفر ساکن بافت فرسوده و همچنین حدود 11 میلیون نفر حاشیه و بد مسکن را از طریق افزایش سقف تسهیلات مسکن و ...
ساخت و ساز در بافت فرسوده از هزینه های جانبی تولید مسکن می کاهد
مسکن می کاهد کیان پور با اشاره به ظرفیت های کشور در حوزه مسکن، افزود: اولین ظرفیت بالقوه شهری برای افزایش تولید مسکن بافت فرسوده است؛ زیرا از پتانسیل های خوبی برخوردار بوده و می تواند هزینه های جانبی ازجمله تأمین زیرساخت ها را کاهش دهد. وی با بیان اینکه بافت فرسوده شهری در حدود 73 هزار هکتار است، تصریح کرد: اگر بخواهیم تراکم نفر در جمعیت را در این بخش ها در نظر بگیریم؛ آمادگی برای ...
زلزله، تهدید همیشگی تهران
ای برای به روز رسانی زیرساخت های خدماتی شهر نظیر خطوط توزیع گاز و برق داشته باشند تا در صورت وقوع زمین لرزه این زیرساخت های فرسوده بر ابعاد مشکل اضافه نکنند. همان طور که گفته شد هر چند این تهدید در حال حاضر عیان نیست و به چشم نمی آید،اما بسیار مهم و جدی است و می تواند باعث ایجاد فاجعه ای در حد ملی شود. از سوی دیگر به دلیل عدم ملموس بودن خدمات اینچنین و فشار سیاسی برای حل فوری ...
تولید مسکن با فرمول احیای بافت های فرسوده
چند سالی است که بخش مسکن با رکود مواجه شده است. هر چند که درگزارش اخیر مرکز آمار ایران پیرامون رشد بخش های مختلف، رشد بخش مسکن بعد از 4 سال و نیم مثبت گزارش شد اما تا خروج کامل از رکود فاصله بسیاری باقی است. کارشناسان معتقدند یکی از راه های تولید مسکن و تکان دادن بازار، احیای بافت های فرسوده است. اما با توجه به امتیازاتی که در زمینه احیای بافت های فرسوده به مردم داده شده این حوزه با عدم استقبال مواجه است. ...
4 نکته درباره بافت فرسوده
است که مردم ساکن در بافت فرسوده به طور معمول از نظر مالی توانایی تخریب و احداث واحدهای نو و استاندارد را ندارند. در این وضعیت باید دولت برای پرداخت تسهیلات بلند مدت بانکی با دوره تنفس بالا و بهره کم اقدام کند. بخشی دیگر حتی توان دریافت تسهیلات بانکی و باز پرداخت آن به دولت را هم ندارند. در این جا نقش دولت پررنگ تر است. دولت باید بدون چشم داشت مالی و صرفا برای حفظ سرمایه های اجتماعی و منابع انسانی ...
استقبالی از تسهیلات نوسازی بافت فرسوده نشد
: براساس مصوبه شورای شهر،شهرداری موظف است برای افرادی که در این محله ها نوسازی می کنند سود بانکی و یا تخفیف عوارض که دو هزار و 600 میلیارد تومان است را پرداخت کند . وی تصریح کرد: طبق مصوبه دولت، وزارت اقتصاد و دارایی و استانداری باید تمامی بدهی های مربوط به شهرداری در خصوص بافت های فرسوده را از محل این مصوبه پرداخت کند که در حال حاضر بخشی از این بدهی ها مربوط به تخفیف عوارض پروانه ساختمانی ...
شوک ارزی در راه است/ دولت میخواهد یارانه ها را حذف کند!
اولویت دار است. نخستین گروه حاشیه نشینان با حدود 11میلیون نفر جمعیت، گروه دوم ساکنان بافت های فرسوده با حدود 8 میلیون نفر جمعیت، گروه سوم خانه اولی ها و گروه چهارم نیز اقشار کم درآمد هستند که باید در بخش مسکن به وضعیت آنها سامان داده شود. به گفته مسوولان بنیاد مسکن 2میلیون و 570 هزار خانوار(از 23میلیون و 812 هزار خانوار کشور) در دهک یک و دو مستاجرانی هستند که زیر خط فقر قرار دارند و ...
سهم استان اصفهان از مسکن اجتماعی 637واحد است
گفته این مقام مسئول دولت برای حل این مشکل وام های ودیعه را در نظر گرفته است تا ساکنین بدون نگرانی تا زمان تحویل مسکن خود، محلی را برای زندگی اجاره کنند. معاونت مسکن اداره راه و شهرسازی تاکیدکرد: احیای این بافت کمک زیادی به رفع مشکلات اجتماعی، فرهنگی و همچنین ایمنی ساختمان می کند. بافت را باید با شکل بافت حفظ کرد طاهر با اشاره به اینکه بافت را باید با شکل بافت حفظ کرد، گفت: یزد در ...
وقوع زلزله در تهران قطعی است
...، در فرسوده ترین بافت تهران او همچنین مخاطراتی که شهر تهران با آن رو به رو است را مورد تاکید قرار داد و با اشاره به مطالعاتی که در مورد مخاطرات تهران صورت گرفته گفت: تهران را می توان شهری با مخاطرات طبیعی بالقوه نامید. براساس مطالعات صورت گرفته نواحی بالقوه مخاطره آمیز تهران رو به افزایش است و این آمار در سال 95 حدود 9 میلیون نفر در شب برآورد شده است. وی در توضیح چگونگی به ...
هزینه بیش از 2 هزار میلیارد تومانی شهرداری برای نوسازی بافت های فرسوده پایتخت
عباداله فتح اللهی مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران در گفتگو با خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ؛ اظهار داشت: شهرداری تهران حدود 2 هزار و 400 میلیارد تومان در حوزه خدمات و زیرساخت بافت های فرسوده پایتخت هزینه کرده است، این در حالی است تمام هزینه هایی که توسط شهرداری های کل کشور به این منظور صرف می شود، معادل یک پنجم مبلغ هزینه شده در شهر تهران است. وی با بیان اینکه ...
تشریح سیاست ها و طرح های اجرا شده حوزه مسکن در دولت یازدهم/ تاکید دولت دوازدهم بر توجه به گروه های حاشیه ...
نفر که در وضعیت بد مسکنی زندگی می کنند. سوم، بافت فرسوده که حدود هشت میلیون نفر در آن ها زندگی می کنند و چهارم، گروه های کم درآمد. (جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید.) توجه دولت دوازدهم در بخش مسکن به گروه های حاشیه نشین، ساکنان بافت فرسوده و خانه اولی ها است وزیر راه و شهرسازی دولت دوازدهم همچنین در حاشیه نخستین جلسه دولت در گفتگو با خبرنگاران ضمن قدردانی از نمایندگان مجلس به ...
اجرای 680 طرح در زمینه عمران و بهسازی در کشور
.... طرح احیای بافت فرسوده شهر دوگنبدان که سال 1387 تصویب شده بود چند سال به دلیل نبود اعتبار راکد بود اما در دولت یازدهم مورد توجه جدی مسئولان قرار گرفت. 20 هزار نفر در واحدهای مسکونی بافت فرسوده شهر دوگنبدان ساکن هستند. تاکنون حدود 300 واحد مسکونی بافت فرسوده این شهر تخریب و بازسازی شده است. 39 طرح عمرانی و اقتصادی در شهرستان گچساران در دومین روز از هفته دولت با حضور مسئولان استانی و شهرستانی افتتاح و کلنگ زنی می شود. شهر دوگنبدان مرکز شهرستان 120 هزارنفری گچساران در جنوب غربی کهگیلویه و بویراحمد قرار دارد. انتهای پیام/ ...
دولت به دنبال حذف یارانه ها/ زد و بند فراکسیون امید اصلاح طلبان را بی آبرو می کند
نشینان با حدود 11میلیون نفر جمعیت، گروه دوم ساکنان بافت های فرسوده با حدود 8 میلیون نفر جمعیت، گروه سوم خانه اولی ها و گروه چهارم نیز اقشار کم درآمد هستند که باید در بخش مسکن به وضعیت آنها سامان داده شود. به گفته مسوولان بنیاد مسکن 2میلیون و 570 هزار خانوار(از 23میلیون و 812 هزار خانوار کشور) در دهک یک و دو مستاجرانی هستند که زیر خط فقر قرار دارند و توان پرداخت اجاره را نیز ندارند. این ...
البرز؛ دومین استان متراکم کشور
.... طهائی گفت: 3 هزار و 772 واحد مسکن مهر که 3 هزار واحد آن خود مالک است در این هفته به متقاضیان تحویل داده می شود. وی افزود: 2 طرح صنعتی و تولیدی با ایجاد اشتغال برای 170 نفر نیز با اعتبار حدود 126 میلیارد تومان در هفته دولت کلنگ زنی خواهد شد. استاندار اضافه کرد: از مجموع پروژه های گشایشی هفته دولت، 17 پروژه در کرج، ساوجبلاغ 112 پروژه، نظرآباد 56 پروژه، فردیس 13 پروژه، اشتهارد 34 پروژه و 34 پروژه در طالقان توسط بخش های خصوصی و دولتی به بهره برداری می رسد. ...
شرایط بازپرداخت وام 80 میلیونی خانه اولی ها تسهیل می شود؟
اقساط از این وام استفاده نکرده اند . این مقام مسئول همچنین گفت که اگر دوره بازپرداخت افزایش و میزان اقساط کاهش یابد زمینه بالا رفتن سقف وام مسکن تا 100 میلیون تومان نیز دور از دسترس نیست . هم اکنون نرخ سود تسهیلات 80 میلیونی خرید مسکن در حال حاضر برای بافت های فرسوده 8 درصد و برای سایر مناطق 9،5 درصد با مدت بازپرداخت 12 سال است که اقساط این وام به صورت پلکانی در سال اول ...
اولتیماتوم رییس جمهور به آخوندی برای نوسازی بافت های فرسوده/خانه های قدیمی چشم انتظار وعده و وعیدها
جمهور در مراسم معرفی کاندیدای وزیر راه وشهرسازی اعلام کرد که در بخش مسکن هنوز با اقای آخوندی به تفاهم نرسیده ایم و در طی 4 سال آینده باید بافت فرسوده در اولویت اقدامات وزیر راه و شهرسازی قرار گیرد. سالانه باید 300 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده بازسازی شود که در این دولت تنها 70 هزار واحد نوسازی گردیده و بیشترین برنامه های دولت یازدهم در این بخش بر محله محوری بوده و سعی شده با پرداخت ...
بازپرداخت وام مسکن از توان مردم خارج است
بازار مسکن می گوید در این شرایط یک راهکار مؤثر دیگر برای افزایش تقاضا، پرداخت اعتبارات بانکی برای خرید خانه است اما این راهکار نیز بخاطر بالا بودن نرخ بهره در حال حاضر اثرش محدود است. به گفته سلطان محمدی، دولت با پرداخت تسهیلات به خانه اولی ها و افزایش وام مسکن گام هایی برداشته اما لازمه این کار افزایش درآمد خانوار برای بازپرداخت اقساط است که آن نیز چاره ای جز افزایش درآمد ملی برای افزایش درآمد خانوار ...
اولتیماتوم رییس جمهور به آخوندی برای نوسازی بافت های فرسوده/خانه های قدیمی چشم انتظار وعده و وعیدها
این روز ها بافت های فرسوده تبدیل به مهم ترین اخبار بخش مسکن شده و ساکنان این مناطق همچنان چشم انتظار برنامه های وزیر راه و شهرسازی برای بهبود کیفیت مسکن هستند. به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، عباس آخوندی برای دومین بار سکاندار وزارت راه وشهرسازی شد. وزارتخانه ای که از ادغام وزارت مسکن و راه تشکیل شده است.بسیاری از منقدان معتقد هستند در دولت یازدهم بخش مسکن ...
واکنش بازارها به تغییر سود
...> در بازار چه گذشت؟ همان طور که اشاره شد، در داد و ستدهای روز گذشته شاخص کل بورس تهران 169 واحد (معادل 2/ 0 درصد) رشد کرد و به حرکت صعودی در کانال 82 هزار واحدی ادامه داد. همچنین دیروز سهامداران بورس تهران (با کسر معاملات بلوکی و اوراق مشارکت) حدود 511 میلیون برگه سهم دست به دست کردند که ارزش این مبادلات 107 میلیارد تومان بود و در 44 هزار نوبت معاملاتی انجام شد. رالی قیمت ها در ...
اشتهارد تا چه اندازه آماده ی مقابله با بحران هاست؟/آتش سوزی و زلزله در شهرستان میتواند فاجعه ملی را رقم ...
هر مکانی هستند، راه حل اول پیشگیری در خصوص آنهایی است که قابل پیشگیری اند و راه چاره دوم مدیریت کنترل بحران در موارد غیر قابل پیشگیری است. در مباحث شهرسازی و ارتباط آن با مدیریت بحران یکی از موضوعات مهم و قابل تامل مبحث بافت های فرسوده شهری است که همواره دغدغه هایی را بین مدیران شهری و دست اندرکاران مدیریت بحران شهری ایجاد نموده است. از جمله آسیب پذیری های موجود در مقابله با ...
بازتاب تغییر نرخ سود بانکی در بازار سرمایه
ایران اکونومیست - در اولین روز پس از ابلاغ دستورالعمل جدید بانک مرکزی برای مهار نرخ شکنی در بازار پول، شاهد واکنش متفاوت بازارها بودیم. بر این اساس دیروز شاخص کل سهام، رشد 2/ 0 درصدی را به ثبت رساند. در بازار اوراق بدهی نیز شاهد کاهش 9/ 0 درصدی نرخ سود موثر اخزا11 بودیم. نرخ سود واقعی دریافت وام از طریق اوراق تسهیلات مسکن نیز روز گذشته تقریبا بدون تغییر باقی ماند. برآیند واکنش های مذکور نشان داد که همچنان فعالان بازار با تردید به اخبار مذکور نگریسته و در انتظار دریافت سیگنال های ...
نسخه ای برای درمان بانک ها
حداکثر 2 درصد بیشتر از نرخ تورم باشد. در گزارش بانک مرکزی نرخ تورم حدود 10 درصد است، بر این اساس باید نرخ سود بانکی حداکثر 12 درصد باشد. پس نباید سود بانکی 22 درصد باشد. یکی از معضلات این بود که در سال های اخیر موسسه هایی با پرداخت وام هایی با نرخ سود بالا وارد عرصه بانکی شدند. در حالی که نرخ سود بانکی باید در بازار پول به وسیله عرضه و تقاضا تعیین شود. ما اگر از مکانیسم های کارشناسی و علم اقتصاد ...
نرخ سود بازار بین بانکی 18 درصد شد
به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )، ولی الله سیف امروز در حاشیه جلسه هیات دولت و در جمع خبرنگاران با اشاره به تصمیم جدید بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود بانکی گفت: این یک تصمیم ناگهانی نبود؛ تصمیمی بود که بعد از چند ماه اقدامات بانک مرکزی مانند ساماندهی موسسات غیرمجاز، ساماندهی اضافه برداشت هایی که بانک ها داشتند و رفع مشکل بازار سرمایه؛ زمینه های آن فراهم شد. رییس کل بانک مرکزی با بیان اینکه ...
نسخه ای برای درمان بانک ها
حداکثر 2 درصد بیشتر از نرخ تورم باشد. در گزارش بانک مرکزی نرخ تورم حدود 10 درصد است، بر این اساس باید نرخ سود بانکی حداکثر 12 درصد باشد. پس نباید سود بانکی 22 درصد باشد. یکی از معضلات این بود که در سال های اخیر موسسه هایی با پرداخت وام هایی با نرخ سود بالا وارد عرصه بانکی شدند. در حالی که نرخ سود بانکی باید در بازار پول به وسیله عرضه و تقاضا تعیین شود. ما اگر از مکانیسم های کارشناسی و علم اقتصاد ...
گسل فعال در تورم 96
...> نیاز به تغییر سیاست های ارزی اگر چه آمارها نشان می دهد نرخ تورم نقطه به نقطه در اقلام قابل تجارت و غیر قابل تجارت در سه ماه اخیر هم جهت شده و به سمت کاهشی شدن در حرکت است، اما باید توجه کرد که روند ماه های قبل نشان می دهد نمی توان بدون تغییر نگاه در سایر متغیرها این روند را تداوم بخشید. اگر چه در کوتاه مدت ثابت کردن نرخ ارز باعث شده که به مدد رشد واردات، میزان عرضه محصولات و کالاها در بازار ...
سه پیامد مثبت کاهش سود در بورس
کابینه دولت عرضه اوراق بدهی در بازار سرمایه را ابزاری برای کاهش نرخ بهره بانکی دانست و اصلاح نظام بانکی را از اولویت های اصلی وزارت اقتصاد برشمرد. در تحولات اقتصادی مهم همچنین وضعیت بازار ارز و افزایش یک درصدی نرخ دلار در هفته گذشته مورد توجه بود. در همین حال هفته گذشته اعلام شد بزرگ ترین قرارداد وام خارجی پسابرجام امضا شد. این قرارداد که بزرگ ترین وام خارجی پسابرجام است از سوی معاون ...
فریاد پلاسکویی ها از سود وام بانکی
به گزارش شمانیوز: رئیس اتحادیه پیراهن دوزان اظهار کرد: ظهر امروز جمعی حدود 100 نفره از کسبه پلاسکو در مقابل ساختمان اتاق اصناف کشور تجمع کرده و مطالبات خود را با رییس این اتاق در میان گذاشتند. مجتبی درودیان، کاهش سود وام بانکی در نظر گرفته شده برای اهالی پلاسکو را از مهم ترین مطالبات تجمع امروز دانست و گفت: با توجه به بهره 18 درصدی در نظر گرفته شده به عنوان سود این وام دشواری های ...
3 گام بانک مرکزی برای کاهش سود بانکی
برای کسب اطمینان از اجرای مناسب برنامه های پیش بینی شده و ساماندهی مطلوب تعاونی های غیرمجاز و نیز تقویت ضمانت اجرایی بخشنامه اخیر بانک مرکزی، تأکید کردند. 10روز دیگر تا آغاز اجرای فرمان مهار نرخ سود بانکی از سوی بانک ها باقی مانده و باید دید آیا از اواسط مهر ماه بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار آمادگی کاهش نرخ سود وام بانکی را خواهند داشت یا خیر؟ بانک مرکزی و تیم جدید اقتصادی دولت در آزمونی سخت برای آرام سازی بازار پول از التهاب سود بانکی قرار دارند. ...
تحولات جمعیتی بازار کار در آغاز دولت جدید
به گزارش خبرنگار مهر، آمار، مهمترین اصل برای سیاستگذاری در همه امور به ویژه تبیین سیاست های کلان اقتصادی است و اکنون، همزمان با آغاز رسمی دولت دوازدهم پس از چینش کابینه جدید، این آمار است که می تواند دولت را در تدوین سیاست های جدید کمک کند؛ اما امروز که مهمترین اولویت رئیس جمهور، ساماندهی بازار کار است، دولت دوازدهم با جمعیت 66 میلیونی در سن کار مواجه است که از این میزان، حدود 26 میلیون نفر در ...
کسری بودجه داریم
. اقدامی که ما انجام دادیم این بود که تعداد کارگران تحت پوشش بیمه را به نزدیک یک میلیون نفر رساندیم. یعنی به طور متوسط طی 4 سال قبل سالانه بیش از 100 هزار نفر به کارگران تحت پوشش اضافه کردیم. براساس مطالعات انجام شده مجموعا حدود 1 میلیون و 200 هزار نفر کارگر ساختمانی فعالیت می کنند، با تحت پوشش قرار دادن 200 هزار نفری که پیش بینی کرده ایم فکر می کنم تا پایان سال 96 دیگر هیچ ...
