خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
5 نقطه تاریک بازار مسکن
خلاصه می شود تا انواع تسهیلات در استطاعت برای گروه های مختلف تقاضا و همچنین سازنده ها، وارد بازار شود. برای این منظور، برنامه راهبردی بازسامان نظام تسهیلاتی و ایجاد تناسب و انعطاف در آن طراحی و به متولی بخش مسکن و سیاست گذار پولی پیشنهاد شده است. فرمان دوم، توسعه بازار تسهیلات رهنی از مسیر انتشار اوراق رهن ثانویه به منظور بازیافت منابع اولیه تبدیل شده به وام خرید مسکن را هدف قرار داده است. در حال ...
صدای شکستن استخوان های بازنشستگی
سلامت نیوز : دهم مردادماه امسال، طرحی به مجلس ارایه شد که 87 نماینده آن را امضا کردند. به گزارش سلامت نیوز، شهروند نوشت: طرحی که از حدود 30 سال قبل در کشورهای آمریکای لاتین و اروپای شرقی، آزمایشگاه های اجتماعی و اقتصادی دنیا، به اجرا درآمد و شکست خورد. طرحی برای خصوصی سازی بازنشستگی و جایگزینی صندوق های انفرادی به جای صندوق های عمومی یا به اصطلاح بیمه ای ها: از DB به DC از مزایای معین به سمت سهم معین. مهمترین وجه تفاوت این دو صندو ...
پنج نقطه تاریک در بازار مسکن
دنیای اقتصاد نوشت: مرکز بررسی های استراتژیک ریاست جمهوری، با مرور آنچه در دوره های قبل و حین فعالیت دولت یازدهم، بر بازار مسکن گذشت، فهرست برنامه های راهبردی دولت دوازدهم برای بخش پرچالش اقتصاد را منتشر کرد.محتوای گزارش 50 صفحه ای این مرکز که بخشی از مجموعه گزارش های مربوط به اقدامات وزارت راه و شهرسازی در سال های 92 تا 95 را تشکیل داده است، نشان می دهد: دولت در این مقطع، ضمن واکنش قابل انتظار به ابهامات و پرسش های مطرح در ذهن فعالان بازار ملک ، از یکسو کارنامه متولی بخش مسکن و نهاد ...
دلیل قفل بازار مسکن چیست؟
به صورت مزد، سود و... تولید نمی شود تا بتوان این مازاد را وارد بخش مسکن کرد. یکی از اقداماتی که دولت یازدهم برای رونق بازار مسکن انجام داد، این بود که تلاش کرد رقم وام مسکن را تا هشت برابر بالا ببرد و نرخ سود آن را برای اولین بار تک رقمی کند. با این حال، از تسهیلات مسکن استقبالی چندانی صورت نگرفت. علت این امر و رکود مسکن را چه می دانید؟ همان طور که پیش تر عنوان کرده بودم، در ...
برنامه کامل 5 گزینه تصدی شهرداری سنندج
: تقویت سرمایه اجتماعی و بستر سازی برای مشارکت عموم شهروندان، توسعه شهری انسان محور، نظارت کارا و موثر و استفاده موثر از توان کارشناسان استان از جمله رویکردها است. وی با اشاره به اینکه حدود 6 هزار نفر نیرو در نظام مهندسی داریم، گفت: خرد جمعی به معنی استفاده از تمام اقشار است و حمایت اعضای شورای اسلامی شهر سنندج، منابع عالی کافی و کارگروه های حرفه ای و کارآمد سه رکن شهردار موفق است. ...
تأثیر رونق تولید مسکن بر اشتغال گسترده در جامعه/ وقتی رکود مسکن افزایش نرخ اجاره و رهن را سبب می شود
کاهش قدرت خرید مردم در این بخش شده و از سوی دیگر نیز بازار رهن و اجاره مسکن را رشد بیشتری می دهد. رئیس نظام مهندسی شهرستان نکا متذکر شد: زمانی که ساخت و ساز رونق داشته و مردم توان خرید داشته باشند بیشتر برای خرید اقدام می کنند تا رهن و اجاره اما زمانی که توانی برای خرید نباشد به سمت اجاره می روند که این امر نیز نرخ اجاره را افزایش می دهد. لزوم توجه همزمان به تولید و خریدار ...
خرید در رکود اما اجاره بها در شب تند/ نظارت بر قیمت گذاری ها امری لازم و فراموش شده
تومان شروع می شود. وی افزود: این رکود بیشتر شامل حال اقشار متوسط جامعه است و افراد کم درآمد در این شرایط به سختی می توانند مسکن مناسبی را بخرند و یا اجاره کنند، این گروه توان بازپرداخت وام های بانکی را ندارند و با کمترین سرمایه وارد بازار مسکن می شوند. این مشاور املاک با بیش از 20 سال سابقه در این حرفه تصریح کرد: بیشترین نرخ در معاملات مسکن در خصوص رهن است که نرخ ها بسیار بالا ...
نرخ سود بانکی همچون دوره احمدی نژاد، دستوری شد/ دعوت مردم به قمار بانکی!/ مقصران جهش واردات خودروهای ...
اولویت های سبد هزینه زندگی مردم قرار دارد و حتی بعضی از آنها به قدری بی مشتری هستند که تولیدکننده و فروشنده حاضر است، آنها را زیر قیمت بازار به فروش برساند ولی باز هم برای آنها خریداری پیدا نمی شود. به همین سبب نرخ تورم یک رقمی که از این شیوه آمارگری و محاسبه به دست می آید، نرخ تورم واقعی که بتواند مبنای تصمیم گیری های اساسی برای شاخص های مهمی چون نرخ سود سپرده های بانکی قرار گیرد، نیست ...
سیاست گذاری محیط زیستی: چالش های جدید و پاسخ های کهنه
بوم نظام باشد. هم سویی و هم افزایی لازم در بین نهادهای اجرایی ذی نفع و مسئول وجود داشته باشد، پایش ها می بایست به عنوان بخش جدایی ناپذیر ارزیابی برنامه باشد، که این موضوع نیازمند تدوین برنامه های پرداخت برای خدمات بوم سازگانی و بازنگری در قوانین و مقررات محیط زیستی موجود است. در ایران برنامه های اندکی برای حفاظت از محیط زیست وجود دارد، که در این زمینه می-توان با استفاده از تجربه های موفق در سطح ...
از ایده تا سوژه خبری
. در واقع نقشه های ذهنی یک نوع یادداشت برداری مصور است که می تواند توسط یک نفر و یا گروهی از افراد تهیه شود. در کانون نقشه، سوژه و یا موضوع اصلی قرار دارد. سپس از این کانون، شاخه هایی منشعب می شوند که نشان دهنده ایده های اصلی بوده و همه آنها به سوژه ای که در مرکز نقشه قرار دارد متصل هستند. از هر شاخه اصلی، شاخه هایی فرعی که موضوعات را با عمق بیشتری مورد بررسی قرار می دهند منشعب می شوند. به هر کدام ...
مسئولان نسبت خود را با رجایی و باهنر روشن کنند
را برای رضایت باری تعالی انجام می دهند و در این مسیرگاه با مشکلات فراوان مواجه می شوند اما چه باک ایشان را در پیمودن مسیر حق برای حق و چه بسیار مخلصانی که در این راه آبرو، مال و حتی جان و فرزندان خود را فدا کردند. وقتی اخلاص باشد دیگر دروغ جایی ندارد، ریا میدان بروز نمی یابد، تهمت زدن و دیگران را به مسخره گرفتن و کوبیدن این و آن و ترور شخصیت چهره کریه خود را در جامعه نشان نمی دهد، منیت و غرور و ...
پیامدهای سوء کاهش دستوری نرخ سود بانکی
واقعی تورم متناسب با رشد قیمت ها در چندسال دوره دولت یازدهم را به دست آورند، باید سبد کالا و خدماتی جداگانه به عنوان مبنای محاسبات خود تعریف کنند. سبدی که صرفا شامل کالا و خدمات اساسی دارای اولویت های بالا در سبد هزینه زندگی مردم باشد. اگر چنین سبدی مبنای محاسبه نرخ تورم قرار گیرد، آن وقت معلوم خواهد شد که در سال های اخیر، اگرچه از شتاب تورم تا حدودی کاسته شده، اما نرخ واقعی تورم یعنی آن رقمی که مردم ...
بیشتر بانک ها زمانی که مورد سرقت قرار می گیرند، حتی متوجه نمی شوند!
حملات گسترده سایبری قرار گرفته بود. ویلیام بدون اتلاف وقت تمامی معاملات و تراکنش های بانکی را متوقف کرد اما متاسفانه سارقان موفق به سرقت 100 میلیون دلار شده بودند. او سریعا برای تماس با همکاران خود در بنگلادش اقدام کرد اما متاسفانه کسی پاسخگوی تماس ها نبود. 5 فوریه روز جمعه بود و در کشور بنگلادش هم روز تعطیل محسوب می شد و دقیقا به همین دلیل هکرها چنین روزی را برای نفوذ به این بانک ...
همگامی بانک مرکزی و وزارت اقتصاد در تحقق اهداف/ سیاست های افزایش توان تسهیلات دهی مورد توجه است
ابزارهای مالی امری گریزناپذیر و اصولی بود. وی افزود: این مهم در دوره کنونی نیز مورد توجه قرار خواهد داشت چراکه بدیهی است با توجه به حجم بدهی های دولت، توسعه و تعمیق بازار بدهی به منظور افزایش امکان نقدشوندگی آن ها و سامان دهی بدهی های دولت به نظام بانکی، می تواند به تعدیل اختلالات ترازنامه ای بانک ها و تزریق منابع کمک جدی کند. در این راستا هماهنگی لازم بازار مالی و بازار پولی صورت ...
هزینه های نجومی سالن های آرایش برای عروس و دامادها
شب مثل شب عروسی وجود دارد دست به هزینه های گزافی می زنند که آینده و زندگی خود را تا چندین سال تحت تاثیر آن قرار می دهند. نبود نظارت بر آرایشگاه های هرمزگان این دیدگاه های اشتباه باعث شده جوانان با دریافت وام های کلان برای مخارج ازدواج سالهای سال زندگی و آرامش خود را در گروی پرداخت اقساط وام قرار دهند. رسانه ها که مهمترین وسیله تاثیر گذار بر روی جوانان هستند، می ...
کارآفرینی اجتماعی، روشی پایدار برای امور خیریه
کسانی که از این ها خرید می کنند خیلی قیمت درستی پرداخت نمی کنند. ما تصمیم گرفتیم کاری کنیم که اینها بتوانند به بازار وصل شوند، به شکل عادلانه ای وصل شوند و قیمتی که مردم می پردازند برسد به خود این ها نه اینکه برسد به دست تعداد زیادی واسطه که این وسط هست. ایده ی دستادست از اینجا شکل گرفت. در طول مسیر ما چیزهای زیادی هم یاد گرفتیم. مثلا در میانه ی راه متوجه شدیم که فقط مساله فروش نیست ...
کارنامه 4 ساله بانک مرکزی
بخش حقیقی اقتصاد در 4 سال اخیر و با توجه به رشد بالای نقدینگی، این امر منجر به تورم خواهد شد. عدم انعقاد پیمان های پولی دوجانبه پیمان های پولی یکی از تعاملات پرداخت بین المللی است که کشورها باهدف بین المللی کردن پول ملی، کاهش فشار ناشی از نقدینگی به پول کشور مقابل در زمان بحران، تنوع گرایی در پرداخت های بین المللی، مدیریت مؤثر نرخ ارز با کاهش تقاضا برای ارزهای پرقدرت و کاهش ...
مسکن در دولت یازدهم
، ناکارآمدی نظام تامین مالی وفیزیکی مسکن برای طبقه متوسط و نابرابری در برخورداری از امکانات و تسهیلات موجود در جامعه، به ویژه برای دهک های پایین درآمدی است؛ حل این معضل که خود دارای ابعاد وسیع، اقتصادی و اجتماعی است و در کنار دیگر موارد مبتلا به بخش مسکن و نیز تجربیات ناموفق رویکرد کوتاه مدت و برنامه محور، دولت یازدهم را به مسیر ایجاد اصلاحات زیرساختی و نهادی با رویکرد بلندمدت و با هدف دستیابی به توسعه ...
گزارش ویژه از تراژدی شریک سابق نفتی ایران
کشورها شامل چین و روسیه هستند. چین پرداخت وام جدید به ونزوئلا را متوقف کرد اما در سال 2016 همچنان 20 میلیارد دلار طلب از این کشور داشت. روسیه نیز اخیرا از طریق شرکت دولتی روس نفت وام دهی خود را افزایش داده است. هیچ دولت دیگری نمی تواند چنین وام دهندگان قدرتمندی را نادیده بگیرد. اینکه ونزوئلا تحت رهبری کاپریلس یا یکی از همکارانش یا در کنترل ارتش باشد، انگیزه لازم را برای تشویق سرمایه گذاری جدید و ...
ساعت هوشمند سامسونگ گیر اسپورت با قابلیت های ویژه رونمایی شد
ساعت هوشمند سامسونگ گیر اسپورت (Samsung Gear Sport) در نمایشگاه IFA 2017 رونمایی شد. در ادامه به بررسی قابلیت های ساعت هوشمند جدید سامسونگ می پردازیم. ساعت گیر اسپورت با در پیش گرفتن راه گیر S3، با ظاهر ساعت های کلاسیک اما قابلیت های مدرنی که کاربران در انتظار آنها هستند، تولید شده است. به عنوان یک ردیاب ورزشی، سامسونگ گیر اسپورت با مقاومت در برابر آب تا عمق 50 متر، به واسطه ...
شلیک موشک به آرامش بازار!
تلفنی با دونالد ترامپ که نزدیک به 40 دقیقه طول کشید، به بررسی این اقدام موشکی و راه های پاسخ به آن پرداخت. در نتیجه این تنش ها، بورس های جهانی افت کردند و کالاهای امن از جمله طلا، ین ژاپن و فرانک سوئیس تقویت شدند. روز گذشته، همزمان با افت بورس های اروپایی به کف 6 ماهه، بهای اونس طلا به اوج 10 ماهه رفت. خیز اونس تا دومین محدوده کانال 1300 دلار هم سکه های بازار داخلی را تحت تاثیر قرار داد ...
موتور معیوب رونق مسکن
الگوی موفق تامین مالی مسکن در کشورهای مختلف نشان می دهد بازار تسهیلات رهنی (وام بلندمدت خرید مسکن) باید از انعطاف کامل ، تنوع کافی و عمق لازم برخوردار باشد تا امکان پرداخت تسهیلات در استطاعت، برای غالب دهک ها، با مبلغ و تعداد مناسب فراهم شود. اصلاح سبد تسهیلات ملکی با این الگو، علاوه بر تسهیل صاحب خانه شدن و رونق عرضه، به مهار حاشیه نشینی منجر خواهد شد. نسخه عملیاتی نظام تامین مالی ...
پیمان قدیمی: برای مردمی نوشتم که سواد خواندن نداشتند
در شکل گیری غمنومه موثر بودند، یکی از این دلایل بر می گردد به سابقه ی این گونه نگارشات. دلیل دیگرش یک اعتراف دردناک از سمت جناب غلامحسین ساعدی است. آنجا که می گوید؛ نقل به مضمون: ما سال ها برای مردمی نوشتیم که سواد خواندن نداشتند . و دلیل دیگر وضعیت وخیم ادبیات این سالهای کشورمان است. گونه ای از شعر باسمه ای و کیچ در این سال ها رشد کرده که حال آدم را به هم می زنند. یک سری شاعر کت و ...
معرفی شهدای ترور استان بوشهر+تصاویر
پدرش که فردی ارتشی بود از برازجان به فسا رفته بودند و همان شهر دیده به جهان گشود . در سال 1359 با آغاز جنگ تحمیلی به عنوان مبلغ به جبهه ها اعزام شد و به صورت غیر مستمر به مدت بیست ماه در جبهه های مختلف حضور یافت . او در سال 1365 در روز نهم تیر ماه،همراه خانواده اش عازم کشور پاکستان شد و در شهر لاهور، مسئولیت نمایندگی فرهنگی جمهوری اسلامی ایران را به عهده گرفت. در ...
با این بیمه نامه زندگی کن
...> پرداخت قبوض همه بانک ها همراه بانک تمامی بانک ها + دانلود بانک های مرکزی کشورهای جهان صرافی های مجاز فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی اینترنت بانک،تلفن بانک،آنی بانک سود حساب بلندمدت یک ساله و بیشتر سود صندوق های سرمایه گذاری وام خرید کالا وام نقدی وام تعمیر مسکن وام خرید مسکن وام خودرو دریافت شماره شبا همه بانک ها ...
اقتصاد ایارن در آستانه رشد و رونق
مالی تامین می شود، بنابراین با این حجم اتکا به بانکها و تنگنای اعتباری در شبکه بانکی، نظام بانکی با حداکثر توان در تامین مالی بخش های اقتصادی مشارکت داشته و توفیقات قابل قبولی را به دست آورده است. بر این اساس بانک مرکزی علاوه بر ایجاد بازار باثبات در بازار ارز، اقدامات موثر تامین مالی اقتصاد را فراهم کرده که در این میان به حل معضل موسسات مالی غیرمجاز و تلاش جدی در جهت رفع چسبندگی نرخ سود و ساماندهی ...
هِل یا هلاهل؟!
از قاعده به رأس از مجموعه ای از انسان ها تشکیل شده و انسان ها در آن نقش آفرینی می کنند. سازمان های مولد در به وجود آوردن و بالا بردن درآمدهای ملی نقش دارند. از آن سو مدیریت یکی از شاخص های بسیار مطرح، مؤثر و لازم برای یک سازمان مولد است. ما این نوع سازمان ها را سازمان سرمایه ای و صاحب آنجا را سرمایه دار می گوییم. امروز در دنیا می بینیم سرمایه داری و نقش سرمایه داران چقدر تعیین کننده است. غالب ...
مصائب تحقق یک رویا!
تلاش هایی را برای رونق مسکن به کار گرفت. ابتدا وام های 35 میلیونی خرید مسکن را به 60 میلیون تومان افزایش داد، بعد وام زوجین را به 160 میلیون تومان رساند و همین رقم را به بافت های فرسوده نیز اختصاص داد، سپس با پرداخت تسهیلات 150 میلیون تومانی به ساخت مسکن موافقت کرد و در ادامه به شرکت های لیزینگ اجازه فعالیت مشروط بر عدم استفاده از منابع بانکی را داد. با این که مسوولان بانک مسکن می گویند ...
افزایش موشکی قیمت طلا
به گزارش سایت طلا به نقل از اقتصادآنلاین ، ساعاتی پس از این رویداد، کره جنوبی برای نمایش اقتدار نظامی خود رزمایش هوایی برگزار کرد. رویترز نیز این گمانه زنی را مطرح کرد که آمریکا بمب افکن های استراتژیک خود را در شبه جزیره کره مستقر می کند. همچنین شینزو آبه، نخست وزیر ژاپن در تماسی تلفنی با دونالد ترامپ که نزدیک به 40 دقیقه طول کشید، به بررسی این اقدام موشکی و راه های پاسخ به آن پرداخت. در نتیجه ...
دگرگونی بانکداری نوین حاصل 10 روند برتر فناوری
ارائه بهتر و مؤثرتر خدمات مالی استفاده می کنند. درواقع نام فین تک (Fintech) از مخفف دو کلمه Financial Technology گرفته شده است. این فناوری ها، صنعت بانکداری بین المللی را در سه، چهار سال گذشته با تحول بزرگی روبه رو کرده است. استارت آپ های فین تک تقریباً در تمام زمینه های صنعت امور مالی و بانکی همچون بانکداری سنتی، کارت های اعتباری، امور پرداخت، وام های شخصی و کسب وکارها، بیمه، واسطه گری و مدیریت ...
