خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مهمترین اثرات کاهش نرخ سود بانکی؛ از خروج سپرده ها تا گردش سرمایه به بازار سکه و مسکن
تومان نتوانسته تقاضاهای مصرفی را به دلیل افزایش قیمت های سرسام آور سال های 86 و 91 توانمند سازد. این کارشناس تاکید می کند:از سوی دیگر دولت نیز نمی خواهد حاصل تلاش چهار ساله خود در مهار تورم را با مثلا افزایش سقف تسهیلات خرید یک شبه بر باد دهد، گرچه با این کار نیز بازهم اکثر مردم به دلیل اقساط بالا عملا نمی توانند از وام های مورد نظر وزیر راه و شهرسازی استفاده کنند. وی ادامه
بروز طوفان مخرب در اقتصاد ایران
مردم پولهای خود را از بانکها خارج کرده و در بازار آزاد با نرخ های بسیار بالاتری به متقاضیان و نیازمندان، وام دهند زیرا باتوجه به سیاستهای انقباظی بانکها، قطعاً متقاضیان به راحتی توان اخذ وام از بانکها را نخواهند داشت و در نتیجه برای تأمین نیاز خود به سمت بازار سیاه پول رفته و با سودهای بسیار بالا پول نزول خواهند کرد. پس کاهش دستوری سود سپرده های بانکی آنهم در زمانی که سیاستهای پولی و بانکی کشور
بیشتر از احمدی نژاد در اروپا مشهور بودم| شعار رئیس جمهوری از جنس مردم را مطرح کردم
سال ها قبل از تولد من، از صادر کنندگان مرکبات به کشورهای حوزه خلیج فارس بود. در آن سال ها، ما 17-18 باغ مرکبات داشتیم که البته برخی از آنها شراکتی یا اجاره ای بودند. محصولات باغ ها در انبارهای بزرگی نگهداری می شد و در آن انبارها روزانه 20 -30 کارگر کار می کردند. مرکبات مرغوب به خلیج فارس منتقل و از آنجا با کشتی های کوچک باری، به نام بَلَم ، به کشورهای جنوب حوزه خلیج فارس مثل بحرین، قطر، امارات
زندگی نامه ایلان ماسک؛ مرد جاه طلب دنیای تکنولوژی
24 پرتاب را برای ماموریت هایی چون رساندن ملزومات به ایستگاه فضایی بین المللی (ISS) انجام داد و در این میان رکوردهای زیادی را شکست. در سال 1395 هم موشک فالکن 9 با فرود بر روی یک پلتفرم دریایی، تبدیل به اولین موشک مداری با قابلیت استفاده مجدد شد. به نظر می رسد که خلاقیت ایلان ماسک حد و مرز نمی شناسد! با وجود فعالیت در حوزه انرژی های پاک، ساخت خودروهای الکتریکی و تلاش برای ایجاد تمدن بر
دو روی سکه کاهش نرخ سود بانکی
مصوبات شورای پول و اعتبار حرکت کنند. بر این اساس بانک ها از امروز ملزم به اجرای نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار شده اند. رونق ساخت و ساز و گرانی اجاره بها کاهش نرخ سود بانکی به گواه کارشناسان تاثیرات زیادی بر بازارها خواهد داشت. کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند نرخ سود بانکی اگرچه مشوقی خوب برای افزایش ساخت و ساز در این بازار است، با این حال آن را عاملی مهم برای افزایش نرخ اجاره
سرمقاله های روزنامه های 11 شهریور
درصد کارمزد گرفت و مبالغ زیادی را برای خرید مسکن به مردم شهری وام داد و نخستین ضربه را به نظام بانکی کشور زد. پس از آن و با تشکیل مجلس یکی از نخستین قوانینی که در سال 1362 به تصویب نهایی رساندند بانکداری بدون ربا بود که بانک می توانست با دریافت سپرده از مردم و به عنوان وکیل آنها و به کار انداختن این سپرده ها در قالب یکی از عقود اسلامی مثل مضاربه، مساقات، اجاره به شرط تملیک، سلف، جعاله و
سیف: نرخ سود کماکان جذابیت دارد؛ باید به فکر تولید هم باشیم
ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی؛ ولی اله سیف شب گذشته در برنامه تیتر امشب شبکه خبر با اشاره به نحوه اجرای قانون بانکداری بدون ربا در کشور تصریح کرد: هیچ شبهه ای در خصوص تطبیق نظام بانکی کشور با موازین شرعی با استناد به دستورالعمل ها و آئین نامه های موجود وجود ندارد، اما آنچه مبنای طرح انتقادات قرار می گیرد اشکالاتی است ک
آزمونی بزرگ اما شکست خورده
عقود اسلامی مثل مضاربه، مساقات، اجاره به شرط تملیک، سلف، جعاله و... سرمایه گذاری کنند یا وام بدهند و سود حاصل را به سپرده گذاران برگردانند و حق الزحمه بانک را نیز بردارند. ولی در عمل مشاهده شد که کار بانک با این وظایف جور در نمی آید. به علاوه دو رقمی شدن تورم و کاهش ارزش پول مردم در بانک ها، عوارض شدیدی را ایجاد کرد و از همه بدتر پرداخت اعتبارات تکلیفی که از سوی مجلس و دولت به بانک ها تحمیل شد در
اجاره آپارتمان 50 تا 85 متری در تهران چند؟
قلی خسروی، یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن - تورم اجاره بهای مسکن در 5 ماه اول سال به 22 درصد رسیده است و لازم الاجرا شدن سیاست کاهش نرخ سود بانکی در تمام بانک های کشور، جو روانی در بازار مسکن ایجاد می کند و باعث گرانی موقت و زودگذر در بازار اجاره بها می شود. لازم به ذکر است که مهم ترین عامل تعیین کننده نرخ اجاره مسکن، ارزش ملک است و با این معیار قیمت اجاره ارزیابی می شود اما طولانی شدن
شوک دوباره بانک مرکزی به سپرده گذاران/ بانک ها برنده کاهش نرخ سود بانکی
قیمت ها در بازار برگردانده می شود. اتفاقی که دستکم با کاهش نرخ سود بانکی در یکی دو سال گذشته رقم نخورده است و معلوم نیست این بار قائم مقام بانک مرکزی چه تضمین و استدلالی برای آن دارد!؟ از سوی دیگر کسانی که اجاره نشین هستند و این روزها دنبال اجاره واحد مسکونی برای سکونت و گذران زندگی می باشند، علاوه بر افزایش نرخ اجاره بها که به صورت سنتی هر سال اتفاق می افتد، این روزها با مشکلی به نام نبود
استاندار تهران: نگران زلزله تهران هستم
تهران درباره زلزلهاحتمالی پایتخت هم حرف های مهمی گفت. متن کامل گفتگوی این برنامه به شرح زیر است؛ مهمان ارجمند این هفته ما یکی از چهره های سیاسی و شناخته شده کشور است و می توان گفت یک مجلسی تمام عیار است که 20 سال سابقه مجلس شورای اسلامی از مجلس چهارم تا مجلس هشتم در پرونده کاری ایشان وجود دارد. با توجه به ریاست کمیسیونی که در این مدت برعهده ایشان بود در عرصه صنعت کشور هم خیلی
انتظار بود دولت برنامه چگونگی مقابله با تحریم ها را ارائه می کرد
تأکید به نوبه خود ارزشمند است، اما باید دید برنامه عملی دولت برای آن چیست و این توجهات در برنامه دولت چه بازتابی داشته است؟ وی افزود: مثلاً درباره مبارزه با فساد رئیس جمهوری همه دستگاه ها را موظف کردند که برنامه مشخصی برای مبارزه و جلوگیری از فساد ارائه دهند؛ حال به عنوان مثال باید بررسی کرد وزارت اقتصاد به نوبه خود چه برنامه ای برای این مهم ارائه کرده است؟ جلیلی تأکید کرد
دست پنهان بازار، دست آشکار اردوغان
کودتا رو به کاهش داشته است. در چنین شرایطی، او قصد ندارد سرنوشت سیاسی خود را به بازار آزاد بسپرد. درواقع اردوغان در تلاش است اوضاع بازار را به نحوی تغییر دهد که حداقل در کوتاه مدت، مردم از وضعیت اقتصادی خود و کسب و کارهایشان رضایت داشته باشند. در این راستا، پول و وام زیادی در اختیار صاحبان کسب و کار قرار گرفته تا رشد اقتصادی بالا بماند. نایجل رندل از موسسه مشاوره مَدلی گلوبال در لندن در
برخی بانکها دغدغه عقود اسلامی ندارند/ مردم همه تمایل به مشارکت با بانک ندارند
نیازهای مشروع مشتری تشخیص داده شود. این نیازهای مالی مشتریان در سه دسته 1. خانوارهای متقاضی وام 2. تولیدکنندگان و بنگاههای اقتصادی 3. دولت و شهرداریها متقاضی دریافت تسهیلات تقسیم بندی می شود. حال باید نیازهای این سه گروه را بادقت و جزئیات بررسی کرد. مثلا باید تشریح شود خانوار وام را برای نیازهای معیشتی و یا خرید کالای اساسی و یا مسکن و... نیاز دارد. بنابراین در مرحله اول هر سه گروه به صورت تفصیلی
حسن سبحانی نظام بانکی را به محاکمه کشید + متن دادنامه
برای تعیین سود سپرده وجود نداشته در حالی که در آن سالها هم شورا برای سپرده ها تعیین نرخ سود می کرده است و ثانیاً قانون گذار در ماده 92 قانون برنامه پنجم که از سال 1390 به بعد رسمیت داشته است صرفاً اجازه تعیین نرخ سود علی الحساب سپرده های یک ساله را با ضوابطی به شورای پول و اعتبار داده است درحالی که این شورا همواره برای همه انواع سپرده ها تعیین نرخ سود علی الحساب کرده است. در پایان این قسمت
مبارزه برای ریشه کنی فقر مطلق
اقتصادی در کشور وجود داشته باشد تا به واسطه آن به پشرفت اقتصادی دست یابیم و همین موضوع در حوزه فرهنگی و سیاست داخلی و خارجی نیز حاکم است. دکتر نهاوندیان تأکید کرد: امنیت عنصر حیاتی در پیشرفت و شکوفایی کشور است و باید به جهان نشان دهیم که در ایران امنیت کامل برای سرمایه گذاری حاکم است.اگر بتوانیم ثابت کنیم که فضای حقوقی اقتصادی برای سرمایه گذار از امنیت برخوردار است و بر این حوزه برخورد
سوخت 18 ماهه در بازار بدهی
هر چه بیشتر بازار سرمایه خواهیم بود. علاوه بر این توسعه بازار بدهی در یک بازار رسمی همچون فرابورس موجب می شود که شفافیت در عرضه و تقاضا صورت گیرد و نرخ سود نیز واقعی تر شکل بگیرد. همان طور که در گزارش های دنیای اقتصاد اشاره شد، یکی از دلایل افزایش نرخ سود سخاب ها در بازارهای غیرمتشکل، معاملات غیرشفاف در این بازارها بود. در حال حاضر جزئیات خرید و فروش اوراق موجود در بازار سهام روی تابلوی
آیا رقابت بر سر نرخ سود پایان می یابد؟
اقتصادی مجلس شورای اسلامی در ادامه به بخش مسکن و اجاره بها اشاره کرد و تصریح کرد: به دلیل رکود در بازار مسکن و اینکه دولت هیج برنامه ای برای رونق ساخت و ساز در این بازار ندارد ، موجب شده است تا مبلغ رهن و اجاره افزایش یابد. وی با اشاره به اینکه درصورت کاهش نرخ سود بانکی بازار مسکن رونق خواهد گرفت، خاطرنشان کرد : اگر صنعت ساختمان رونق گیرد تعداد بسیاری از صنایع نیز به حرکت درخواهد آمد.
رکورد معکوس نفت و طلا
سقف های پیشین (مس بالای 6800 دلار و روی بالاتر از 3150 دلار) بازگرداند. با وجود حمایت عوامل بنیادین، حجم بالای سفته بازی تردیدها نسبت به پایداری رشد قیمت ها را رقم زد، همچنین نحوه اجرایی شدن دستورالعمل نرخ سود مصوب بانک ها و تسویه اعتباری ها بر بورس اثرگذار است. بازار ارز سومین هفته صعود دلار هر دلار آمریکا با رشد 3 تومانی به نرخ 3874 تومانی معامله شد و با ثبت رشد
تحولات جدید در بازار مسکن/ حرکت منابع بانک ها به سمت ساخت و ساز و تکان خوردن قیمت ها
کرده اند و برای ساخت و ساز ترغیب شده اند. وی افزود: ورشکسته شدن بانک ها نیز باعث شد تا متقاضیان خرید مسکن سرمایه های خود را از بانک ها و موسسات مالی خارج کنند و برای خرید مسکن اقدام کنند. اکثر مشاوران املاک می گویند که رکود بازار مسکن در حال حاضر وارد پنجمین سال خود شده است و رونق ساخت و ساز باعث ایجاد اشتغال خواهد شد. بنابراین نرخ سود بانکی باید تک رقمی شود تا رونق را به
از چرخش شاخص ها از منفی به مثبت تا احیای شورای سیاستگذار
اقتصادگردان - مرکز بررسی های استراتژیک ریاست جمهوری در گزارشی دستاوردهای اقتصادی دولت را در حوزه عملکرد وزارت امور اقتصادی و دارایی مطرح کرده است، در این گزارش آمده است: دولت یازدهم با درک شرایط خطیر پیش رو اقدام به تغییر رویکرد نسبت به ماهیت سیاستگذاری پولی و نفی سلطه مالی کرد. اجتناب از مداخله در سیاست گذاری پولی و اعطای آزاد
دادنامه حسن سبحانی علیه نظام بانکی/ سبحانی دو سال پیش درباره مشکلات بانکی چه نوشت؟
ماند ؟ آیا بر فرض عدم وجود ربا در سیستم بانکی اصولا ضرورتی به وجود شورای پول و اعتبار است که سیاست های پولی و اعتباری و... را معین کند؟ و آیا اصولاً وجود بانک مرکزی با وظایف و کارکردهای فعلی آن که سازگار با دوران قرض و وام و پرداخت و دریافت بهره بوده است هم چنان در دوران فعالیت های اقتصادی حقیقی و غیرصوری شعبات بانکی می تواند موضوعیت و اصالت داشته باشد؟ ویا باید ساختاری متناسب با اقدامات و رسالت
ماجرای تماس دفتر رهبری درباره ساخت و سازهای غیرمجاز
امکان چنین بودجه ای وجود ندارد. همه نگران زلزله در تهران هستند؛ شما هم نگرانید؟ هاشمی: خیلی نگران هستم. قدرت اداره بحران نداریم؟ هاشمی: جلسه ای در پدافند غیرعامل داشتیم، دو سال پیش بود. چند مسیر برای تخلیه تهران مشخص کردند که از 500 هزار تا 700 هزار نفر بود. من یک سوال کردم که یک چهارشنبه تهران تعطیل می شود پنج شنبه و جمعه هم تعطیل است، مردم برای تعطیلات
رشد غیرتورمی معاملات مسکن در 5 ماه
11) بوده و 12 منطقه باقی مانده نیز کمتر از 30 درصد حجم معاملات خرید آپارتمان را به خود اختصاص داده اند. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در ماه گذشته نشان می دهد: بیشترین رشد متوسط قیمت آپارتمان (میانگین قیمت مسکن) نسبت به مدت مشابه سال قبل، به منطقه 6 (معادل 12درصد) تعلق داشته است. همچنین بیشترین کاهش قیمت مسکن در همین فاصله زمانی مربوط به منطقه 22 و معادل 4 درصد بوده است
فعالیت 3100 شرکت دانش بنیان در کشور
وجود آورد، اضافه کرد: دانشگاهی که صد در صد پولش را از دولت بگیرد اثر گذار و کارآمد نخواهد بود، چراکه پول نفت رانت است و تجربه نشان داده است که با درآمد نفت طی سال ها برخورد مناسبی نشده است. وی با تاکید بر این که باید به مسایل امروز جامعه نگاه واقع بینانه داشته باشیم، گفت: پژوهش با منابع دولتی به جایی نمی رسد بلکه دانشگاه باید مشکل استان را در داخل استان حل کند. معاون علمی و فناوری رئیس
ورود 9شرکت خصوصی به تامین مالی مسکن
میلیارد تومان است که 12/4 درصد از تامین مالی سالانه مورد نیاز در برنامه ششم را پوشش می دهد. این در حالی است که کل تامین مالی از این محل در سال 95، 400 میلیارد تومان بوده است. بنابراین، اختلاف شدید در وضع موجود استفاده از ظرفیت بازار سرمایه و هدف گذاری تعیین شده در 4 سال آینده، نشان از پتانسیل استفاده نشده در این بازار دارد. کارشناسان، رهن ثانویه را در چالاکی نظام بانکی و کمک برای خروج از رکود مسکن، موثر دانسته و معتقدند با فروش اوراق رهن ثانویه مبالغی که قرار بود به صورت اقساط ظرف چند سال به بانک بازپرداخت شود، با درصدی کمتر اما نقدا در اختیار بانک قرار می گیرد. ...
پنج نقطه تاریک بازار مسکن
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، دنیای اقتصاد نوشت: مرکز بررسی های استراتژیک ریاست جمهوری، با مرور آنچه در دوره های قبل و حین فعالیت دولت یازدهم، بر بازار مسکن گذشت، فهرست برنامه های راهبردی دولت دوازدهم برای بخش پرچالش اقتصاد را منتشر کرد.محتوای گزارش 50 صفحه ای این مرکز که بخشی از مجموعه گزارش های مربوط به اقدامات وزارت راه و شهرسازی در سال های 92 تا 95 را تشکیل داده است، نشان می دهد: دولت در این مقطع، ضمن واکنش قابل انتظار به ابهامات و پرسش های مطرح در ذهن فعالان بازار ملک ، از
کاهش نرخ سود بانکی معضلی برای مستاجران
. در حال حاضر قیمت اجاره ها در بخش مسکن افزایش 40 درصدی داشته و کاهش نرخ سود بانکی نیز بهانه ای تازه برای بالا رفتن نرخ اجاره بها تا 60 درصد شده است. به گفته بسیاری از مستأجران در حال حاضر رهن کامل واحدهای مسکونی نایاب شده و اکثر مالکان اجاره هایی با مبلغ بیش از یک میلیون تومان درخواست می کنند. براساس این گزارش اگرچه کاهش نرخ سود بانکی به گفته بسیاری از کارشناسان در
بازار خرید و فروش آپارتمان های 120 متری + جدول قیمت ها
مشاوران املاک پرداختیم، بر اساس این گزارش آپارتمان های 120 متری از یکسال تا 25 سال ساخت و بازسازی شده در پایتخت بین 468 میلیون تومان تا یک میلیارد و 680 میلیون تومان قیمت خورده اند. برهمین اساس، در پایین جدول قیمت معاملات در حال انجام آپارتمان هایی با متراژ 120 متری مناطق مختلف شهر تهران در اوایل شهریور ماه 96 است. این جدول نشان می دهد که می توان با 468 میلیون تومان یک آپارتمان 120 متری نوساز واقع در وحیدیه و همچنین آپارتمان نوساز با همین متراژ در شهرک غرب یک میلیارد و 680 میلیون تومان خریداری کرد. '); d. ...
راهکارهایی برای حل یک دغدغه حجت الاسلام دکتر مجید رضایی در گفت وگو با شفقنا: تحقق بانکداری اسلامی منوط ...
شود و به شکل جدیدتری ارایه گردد؛ در قالب جدید در واقع کارکرد بانک مشابه کارکرد بازارهایی بود که قبلا وجود داشت، از عقودی استفاده می کرد که در بازارها سال های سال و قرن ها وجود داشته و و کارآیی داشت، اینجا یک مساله به وجود آمد که در واقع محتوای جدید می خواست در قالب قدیم بریزد، از سوی دیگر بانکداری ایران مرتبط با بانکداری های بیرون بود، به این ارتباط با بیرون قالب جدید خود را نمی توانست نشان دهد و
