خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دو روی سکه کاهش نرخ سود بانکی
نرخ سود بانکی به عنوان مولفه ای مهم و تاثیرگذار در اقتصاد کشورمان محسوب می شود و بر این اساس هر گونه تغییری در آن، تاثیر زیادی بر متغیر های کلان اقتصادی و بازارهای داخلی خواهد گذاشت. نرخ سود سپرده های بلند مدت بانکی بر اساس اعلام شورای پول و اعتبار از امروز 15 درصد و نرخ کوتاه مدت 10 درصد اعلام شده است و همه بانک ها ملزم به اجرای آن شده اند. بسیاری از کارشناسان اگرچه کاهش نرخ سود بانکی را یکی از ...
کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، اقدام لازم اما ناکافی
کاهش سود سپرده های مردم، باز هم سپرده گذاری در بانکها ادامه خواهد داشت و سپرده های مردم روانه بازار نخواهد شد. مهمترین نکته در شرایط فعلی اقتصاد کشور این است که اولویت بندی میان انتخاب حفظ تورم تک رقمی یا بهبود رشد اقتصادی به عنوان هدف سیاست پولی و مالی، یک اولویت بندی اشتباه است. البته اگر در شرایط کنونی که نرخ تورم به طور قابل ملاحظه ای پایین تر از متوسط بلندمدت آن است و اقتصاد ایران ...
4عامل افزایش تابستانی اجاره بها
شاهد التهابات فصلی و کوتاه مدت هستیم. با اینکه آمارهای رسمی افزایش 8.1 درصدی رشد اجاره بها در مردادماه نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می دهد، برخی گزارش ها از رشد 30 تا 40 درصدی نرخ اجاره در شهر تهران به دنبال انتظار برای کاهش نرخ سود بانکی خبر می دهند. از امروز (شنبه 11 شهریور) بانک ها ملزم به رعایت نرخ سود سپرده مصوب شورای پول و اعتبار شده و باید سود یکساله را حداکثر تا 15 و کوتاه مدت را تا 10 درصد کاهش دهند. ...
بازار مسکن در حال عبور از رکود است/ واکنش بازار اجاره مسکن به لازم الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی
حال حاضر تورم بازار اجاره بهای مسکن به 22 درصد رسیده است، گفت: از خرداد ماه سال جاری شاهد افزایش اجاره بها نسبت به مدت مشلابه در سال گذشته بودیم. در حالی که تورم اجاره بها 14 درصد بود امروز به 22 درصد رسیده است. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بازار مسکن در حال عبور از رکود است، ادامه داد: هر چند که با افزایش تعداد معاملات مسکن شاهد افزایش قیمت ها بودیم اما این افزایش قیمت زیر نرخ تورم بوده است. سایت شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت خبری اقتصاد آنلاین ، تاریخ انتشار 4 شهریور 96 ، کدمطلب : 214569، www.eghtesadonline. ...
کاهش نرخ سود بانکی، مسلخ مستاجران
است که در بازار اجاره بها این تغییرات ناگهانی باعث تغییر نسبت میان اجاره بهای ماهانه و مبلغ رهن می شود نه از بابت افزایش مبلغ اجاره. تابستان سال 95 بلافاصله بعد از مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی از 18 به 15 درصد، اوج کمیابی فایل های رهن کامل بود اما این وضعیت در اواخر سال گذشته تغییر کرد. چراکه بانک ها به تدریج مسیرهای قانونی متفاوتی نظیر استفاده از ظرفیت صندوق های زیرمجموعه ...
روز موعود برای کاهش سود سپرده ها
موجب افزایش یا کاهش نرخ بدون ریسک شود. همچنین پیش بینی های کارشناسان بازار مسکن حاکی از آن است که با لازم الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی تا سقف 15 درصد، میزان اجاره بها به صورت مقطعی افزایش می یابد. عبور تورم مسکن در بخش اجاره از نرخ تورم عمومی که چیزی حدود 10 درصد است، غیر قابل انکار است و طبق گفته مصطفی قلی خسروی، یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن تورم اجاره بهای مسکن در پنج ماه اول سال به 22 درصد رسیده است و لازم الاجرا شدن سیاست کاهش نرخ سود بانکی در تمام بانک های کشور، جو روانی در بازار مسکن ایجاد می کند و باعث گرانی موقت و زودگذر در بازار اجاره بها می شود. ...
آغاز کوچ نقدینگی به بازار مسکن
به گفته برخی کارشناسان بخش مسکن نیز فضای روانی ایجاده شده پیرامون کاهش نرخ سود سپرده ها موجب افزایش قیمت و تاثیر بر بازار اجاره بها در این مدت کوتاه شده که تجربه های گذشته، وضعیت ودورنمای بازارهای مختلف از جمله مسکن را روشن تر کرده است. این کارشناسان معتقدند اگر سایر عوامل اقتصادی را مانند تعادل در بازار سرمایه و تعادل در بازار پول را ثابت فرض کنیم، کاهش نرخ سود سپرده بانکی بر خرید و ...
بازار طلا و سکه همچنان متاثر از سیاست های تازه بانک مرکزی/ بازار اجاره بها نامناسب تر از بازار خرید است
به گزارش سایت طلا به نقل از اقتصاد آنلاین ، بازار طلا و سکه در دو روز گذشته نوسان دارد؛ تصمیم بانک مرکزی برای اجرای سیاست کنترل نرخ سود بانکی به میزان 15 درصد با هدف جلوگیری از خروج سپرده ها صورت گرفته و اعلام شده است که این سیاست تازه قرار است موجب بهبود وضعیت اقتصاد ی کشور شود. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، بانک مرکزی پیش از این در موعد ابلاغ این بخشنامه تاکید کرد که حتی کاهش نرخ ...
کاهش سود سپرده های بانکی مسکن را گران می کند؟
با کاهش نرخ سود بانکی مردم ترجیح می دهند در زمینه های هماهنگ با تورم سرمایه گذاری کنند و مسکن یکی از آن هاست. از سوی دیگر امکان دریافت تسهیلات برای خرید مسکن بیشتر می شود و مردم می توانند با پرداخت اقساط به میزان قبلی مبلغ بیشتری وام بگیرند. این مسئله به افزایش دریافت وام مسکن می انجامد و ازاین جهت کاهش نرخ سود بر قیمت مسکن مؤثر است. ...
15 اتفاقی که از امروز در اقتصاد ایران رخ خواهد داد
سپرده های کوتاه مدت روزشمار تبدیل نمایند و منتظر نوسان و تنش در بازاری موازی سوداگری باشند. در صورت رخداد چنین حالتی، بانک ها در آستانه سکته مالی قرار خواهند گرفت چراکه با هر نوسان در بازار موازی، بانک ها با هجوم برای برداشت سپرده های روزشمار مواجه خواهند شد. 4. بازار اجاره مسکن اولین بازاری است که نسبت به کاهش دستوری نرخ سود پاسخ مثبت خواهد داد و تلاش مالکان به افزایش اجاره بها و تبدیل ...
کاهش نرخ سود با بازار مسکن چه می کند؟
مرکزی نمی تواند تاثیر چشمگیری بر بازار مسکن داشته باشد. چندی پیش نیز افشین پروین پور عضو سابق شورای مسکن در این باره گفته بود: بسیار بعید است در شرایط فعلی در بازار خرید و فروش مسکن با کاهش نرخ سود بانکی اتفاقی صورت بگیرد. به گفته او این تأثیر بیشتر از اینکه روی خرید و فروش مسکن تأثیرگذار باشد روی قیمت اجاره بها مؤثر خواهد بود کما اینکه اکنون نیز مشاهده می شود که مالکان بیشتر به سمت ...
شوک دوباره بانک مرکزی به سپرده گذاران/ بانک ها برنده کاهش نرخ سود بانکی
، میزانی از سود سپرده گذار که کمتر شده، با اصلاح قیمت ها در بازار برگردانده می شود. اتفاقی که دستکم با کاهش نرخ سود بانکی در یکی دو سال گذشته رقم نخورده است و معلوم نیست این بار قائم مقام بانک مرکزی چه تضمین و استدلالی برای آن دارد!؟ از سوی دیگر کسانی که اجاره نشین هستند و این روزها دنبال اجاره واحد مسکونی برای سکونت و گذران زندگی می باشند، علاوه بر افزایش نرخ اجاره بها که به صورت سنتی هر سال ...
بروز طوفان مخرب در اقتصاد ایران
روانه بازار نخواهد شد.!! در همین راستا چنانچه پس از اعمال کاهش نرخ سود سپرده ها، دولت برنامه ریزی صحیح و مدبرانه ای برای پولهایی که بدلیل عدم رضایت از میزان سود مصوب بانک مرکزی از بانکهای کشور خارج و یا از این پس دیگر در بانکها سپرده گذاری نشوند طراحی نکرده باشد، طوفان مخربی در اقتصاد ایران رخ خواهد داد.!! در اصل بی برنامگی در این زمینه، سونامی وحشتناکی را در پی خواهد داشت.!! (بقول معروف ...
آیا رقابت بر سر نرخ سود پایان می یابد؟
خواهیم بود که این امر باعث رونق اقتصادی و کاهش رکود حاکم بر جامعه خواهد شد. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی اشاره ای به صحبت های چند روز گذشته رئیس کل بانک مرکزی داشت که گفته بود: با توجه به اینکه قرار است از امروز نرخ سود 15 درصد برای سپرده های بانکی اجرایی شود، بانک ها سپرده های خود را از کوتاه مدت به بلندمدت تبدیل کرده و به نوعی بخشنامه بانک مرکزی را دور می زنند ، تاکید کرد ...
اجاره آپارتمان 50 تا 85 متری در تهران چند؟
اقتصاد مسکن - ایلنا گزارش داد: پیش بینی های کارشناسان بازار مسکن حاکی از آن است که با لازم الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی تا سقف 15 درصد از روز آینده، میزان اجاره بها به صورت مقطعی افزایش می یابد. اقتصاد مسکن - ایلنا گزارش داد: پیش بینی های کارشناسان بازار مسکن حاکی از آن است که با لازم الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی تا سقف 15 درصد از روز آینده، میزان اجاره بها به صورت مقطعی افزایش می ...
کاهش سود سپرده بانکی، منجر به فرار سرمایه نمی شود
نهایی با ریسک نیز همراه هستند ولی سپرده گذاری ریسک ندارد، مگر آن که کشور مجددا به شرایط تورمی گذشته بازگردد که در این صورت احتمال خروج سپرده های بانکی آن هم به سمت بازارهای غیرمولد و نه لزوماً بخش مولد افزایش می یابد. ملک الساداتی با بیان اینکه سرمایه سیال است و هر بخشی بازدهی بیشتری داشته باشد به سمت آن سوق پیدا می کند، تصریح کرد: با فرض بر اینکه سرمایه از بانک ها در اثر کاهش نرخ سود ...
گرانی مصالح بازار اجاره بها را داغ کرده است/ زیاده خواهی مالکان در نتیجه کاهش نرخ سود بانکی
.... بهادری ادامه داد: بی توجهی به آشفته بازار فراورده های ساختمانی به طور حتم بر بازارهای موازی آن اثر داشته و رشد بی سابقه نرخ ها را رقم می زند از این رو باید برخوردهای جدی با هر نوع افزایش بی ضابطه در بخش مصالح ساختمانی صورت بگیرد. وی با اشاره به عامل دیگری که رشد نرخ اجاره بها را موجب شده است، گفت: کاهش نرخ سود بانکی عامل دیگری است که تمایل موجران به افزایش نرخ اجاره بها و ...
رونق بازار مسکن دست به دامن نرخ سود بانکی شد/ پیش لرزه های کاهش سود، 20 درصد بر اجاره بها اضافه کرد
. دولت سعی دارد با کاهش نرخ سود بانکی بتواند بخش اقتصادی کشور را به سمت رونق هدایت کند که در این خصوص ابزار های بسیاری لازم است تا سایر بخش های کشور از جمله بازار مسکن تحت تاثیر قرار نگیرد. بسیاری از کارشناس در این خصوص معتقد هستند که کاهش نرخ سود بانکی در دراز مدت شاید در رونق گرفتن بازار مسکن اثر گذار باشد، اما در کوتاه مدت تنها در بازار اجاره تاثیر خواهد گذاشت که این اثر نیز ...
پیش لرزه های کاهش سود، 20 درصد بر اجاره بها اضافه کرد
بسیاری از کارشناسان معتقدند که کاهش نرخ سود بانکی در دراز مدت باعث رونق بازار مسکن می شود، اما در حال حاضر اجاره نشینان را با افزایش قیمت سرگرم کرده است. به گزارش افکارنیوز ، همزمان با اعلام کاهش نرخ سود بانکی تغییراتی محسوسی دراین بازار ایجاد شده است، به طوری که بسیاری از کارشناسان معتقد هستند که این تغییرات خود می تواند بازار مسکن را دگرگون کند. اگر چه سال گذشته ...
فرمول حل مساله خانه های خالی در دستان بخش خصوصی
خانوارهای کشور اجاره نشین هستند که این آمار، رشد بالای اجاره نشینی را در سال های اخیر نشان می دهد. با بررسی نرخ تورم اقتصادی که سال های گذشته با کاهش محسوسی همراه بوده و نیز با توجه به برنامه کنترل سودهای بانکی و همچنین تثبیت قیمت مسکن طی سال های گذشته اما باز شاهد افزایش نرخ اجاره بها و متقاضی اجاره نشینی هستیم. این کارشناس بازار مسکن در این خصوص گفت: آنچه بر روی کاغذ و برابر با فرمول ...
لزوم هدایت پس اندازهای خانوار به بازار سرمایه در دولت دوازدهم
ریسک گریز، با حداقل دانش سرمایه گذاری و به دور از ریسک های ناشی از سرمایه گذاری در این بخش که عمدتا پس اندازهای خود را در بانک ها تبدیل به سپرده می کنند، امکان ورود به این بازار و کسب سودهای معقول فراهم شده است. از جمله این موارد می توان به اوراق صکوک اجاره و مرابحه با نرخ بازدهی ثابت نام برد.به نظر می رسد چنانچه متولیان بازار سرمایه در معرفی و اطلاع رسانی گونه های مختلف سرمایه گذاری در این بازار با ...
الزام بانک ها به رعایت نرخ سود مصوب آغاز شد
آمده است: برای استمرار حمایت از تولید و افزایش اشتغال، تنظیم بازار پولی کشور و اجتناب از رقابت های ناموجه بین بانک ها و مؤسسات اعتباری در جذب سپرده ها، لازم است شبکه بانکی کشور همچون گذشته و در هماهنگی با سیاست های کلان اقتصادی کشور نسبت به اجرای مؤثر تدابیر زیر اقدام کنند: 1- از ابتدای روز شنبه مورخ 1396.06.11 بانک ها و مؤسسات اعتباری موظف اند نرخ سود علی الحساب سپرده های سرمایه گذاری مدت ...
ارز و سکه گران شد
کاهش نرخ سود بانکی است و انتظار می رود این اقدام آثار افزایشی بر دیگر بازارها مثل مسکن برجای بگذارد. هرچند کارشناسان پیش بینی کردند که جهش ناگهانی قیمت در بازار مسکن مثل آنچه در دهه های گذشته رخ داد، تکرار نخواهد شد اما افزایش اجاره بها که در ماه گذشته کلید خورد، یکی از نتایج نگران کننده کاهش نرخ سود بانکی است. ...
میانگین افزایش قیمت مسکن 9درصد است
می یابد و ما نباید نگران افزایش قیمت مسکن در کشور باشیم، زیرا رونق این بازار بر رشد اقتصاد ملی نیز تاثیر مثبتی خواهد گذاشت. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور تاکید کرد: با تثبت نرخ سود سپرده های بانکی و انضباط مالی، بازار مسکن نیز با ثبات خواهد بود که در این صورت متقاضیان واقعی با ریسک کمتری واحدهای مورد نیاز خود را خریداری خواهند کرد. وی با اشاره به افزایش قیمت اجاره بهای ...
همه راه های دور زدن یک دستور
: در این بین باید پرسید آیا چنین وضعیتی که در آستانه کاهش نرخ سود برای بانک ها پیش می آید، این دستورالعمل می تواند موثر و مفید باشد و یا مانند سایر توافق های صورت گرفته بین بانک مرکزی و بانک ها منجر به شکست خواهد شد؟ باید گفت قطعاً این بار هم توفیقی حاصل نمی شود. چرا سود کاهش پیدا نمی کند؟ بها الدین هاشمی اظهار می کند: کاهش نرخ کاملاً دستوری است و در بازار پول، عرضه و تقاضا حالت تعادلی ...
آینده طرح کاهش نرخ سود سپرده بانکی مبهم است
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا، ابراهیم کریمی، پیرامون کاهش نرخ سود بانکی، اظهار کرد: بانک مرکزی ادعا دارد که این اتفاق باعث فرار سرمایه نمی شود و مردم نگران جابجایی مسکن، کاهش رهن و افزایش اجاره بها نباشند و این مهم طبق گفته های مسئولان بانک مرکزی بررسی همه جانبه شده است. رئیس سازمان بسیج کارگری کشور بیان کرد: اگر طبق گفته های مسئولان ذی ربط این طرح کاملا کارشناسی باشد و روی اجرای ...
پیش بینی رونق مسکن در حال تحقق/ نشانه شناسی بازار پیچیده ملک
شواهد و قرائن نشان می دهد بازار مسکن تحت تاثیر سه عامل در حال ورود به دوران پیش رونق است که نشانه های آن در دو بخش اجاره بها و قیمت مسکن بروز یافته است. بررسیهای میدانی حاکی از آن است که اجاره بها در تابستان بین 10 تا 30 درصد در مناطق مختلف شهر تهران افزایش یافته و قیمت مسکن در مردادماه رشد 6.2 درصدی را نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده که تنها 1.5 درصد پایین تر از نرخ تورم عمومی قرار دارد. به ...
90درصد تامین مالی توسعه کشور از طریق شبکه بانکی است
اینکه نرخ سپرده ها در شبکه بانکی مولفه مهمی در عملکرد شبکه و نظام بانکی است، افزود: همواره شبکه بانکی کشور به دنبال این بوده که این موضوع را سر و سامان دهد، اما برخی موضوعات مانع می شد، همانند سرکوب مالی که در نظام اقتصادی رخ می دهد، البته همیشه نرخ تورم بیش از نرخ سپرده ها بود و بر همین اساس برای نظام اقتصادی چالش ایجاد می کرد. چالش موسسات مالی غیرمجاز برای کاهش نرخ سود بانکی ...
کاهش نرخ سود بانکی معضلی برای مستاجران
. در حال حاضر قیمت اجاره ها در بخش مسکن افزایش 40 درصدی داشته و کاهش نرخ سود بانکی نیز بهانه ای تازه برای بالا رفتن نرخ اجاره بها تا 60 درصد شده است. به گفته بسیاری از مستأجران در حال حاضر رهن کامل واحدهای مسکونی نایاب شده و اکثر مالکان اجاره هایی با مبلغ بیش از یک میلیون تومان درخواست می کنند. براساس این گزارش اگرچه کاهش نرخ سود بانکی به گفته بسیاری از کارشناسان در ...
از سپرده گذاران مالیات بگیریم تا سپرده ها به تولید بیاید!
بیژن پناهی زاده ، با بیان اینکه یکی از اساسی ترین مشکلات ساختاری اقتصاد کشور عدم هدایت منابع به سمت فعالیت های مولد و کارهای تولیدی است، اظهار کرد: تشویق مردم به اخذ سود بیشتر در مقابل سپرده گذاری طی چندسال گذشته در اصل برای نوعی پوشش ضرر بانک ها و موسسات بوده است زیرا موسسه یا بانکی که منابع لازم را نتواند جذب کند به علت عدم تحقق سود مورد انتظار در بخش ساختمان نخواهد توانست وضعیت مثبتی را به ...
