سایر خبرها
نیمه روشن بازار مسکن
نیمسال دوم، با استناد به تحولات ماه های اخیر، در سه پارامتر، تفاوت قابل ملاحظه نسبت به نیمسال اول پیدا کرده است. پیش بینی کارشناسان اقتصاد مسکن، فعالان بازار ملک و تحلیلگران ارشد این بازار –طیف های حضور یافته در نظرسنجی- حکایت از آن دارد که معاملات مسکن در نیمه دوم امسال، در گروه آپارتمان های کوچک و میان متراژ (واحدهای مصرفی)، در صورت فراهم بودن شرایط درونی و بیرونی بازار، با رونق ملایم همراه می شود ...
گرایش خریداران مسکن به واحد های میان متراژ قدیمی
حسب مناطق مختلف شهر تهران در مرداد ماه سال 1396 حاکی از آن است که از میان مناطق 22گانه شهر تهران، مناطق 5 با سهم 15.8 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 4 و 2 به ترتیب با سهم های 11و 9.9 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در مجموع 73 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران مربوط به 10منطقه شهر به ترتیب بیشترین فراوانی شامل ...
نرخ سود در همه بازارها محاسبه شد
مسکن است که برای دریافت وام مسکن استفاده می شود. به ازای هر ورق اوراق مسکن، می توان 500 هزار تومان تسهیلات گرفت که به این ترتیب برای دریافت تسهیلات 60 میلیون تومانی باید 120 ورق از این اوراق را از بازار بورس خریداری کرد. بازپرداخت این تسهیلات 12 ساله است که باید ماهانه پرداخت شود. علاوه بر این، نرخ تسهیلات وام مسکن به صورت اسمی 5/ 17 درصد در سال است؛ اما به دلیل هزینه ای که برای اوراق اضافه می شود ...
رهن یک آپارتمان چقدر تمام می شود؟
یک واحد 100 متری در محدوده ازگل با مبلغ 70 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 3 میلیون و 500 هزار تومان اجاره معامله می شود. به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، مظنه قیمت رهن واجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است: نرخ رهن و اجاره آپارتمان در تهران
اجاره بها همچنان بر طبل گرانی می کوبد
گروه اقتصادی : با نزدیک شدن پایان تعطیلات تابستانی بازار با وضعیت سنتی خود مبنی بر افزایش تعداد مشتریان روبرو شده است این در حالی است که در شرایط کنونی عامل دیگری نیز این بازار را تحت تاثیر قرار داده که نزدیکی ماه محرم است. به گزارش خبرنگار بولتن نیوز، بر اساس عرف حاکم بر بازار، جابجایی ها بیشتر پیش از ماه رمضان و ماه محرم و عید نوروز انجام می شود. ماه مبارک رمضان، محرم و فروردین ماه ...
سهم 26 درصدی اجاره مسکن و 37 درصدی مواد غذایی از نرخ تورم سالیانه
است و این یک واقعیت است که به هفت علت مربوط می شود: یک- سالانه 600 هزار ازدواج انجام می شود اما متناسب با ازدواج انجام شده واحد مسکونی استیجاری مناسب این دسته از متقاضیان تولید نمی شود. دو- جوانانی که ازدواج نکرده اند اما تمایل دارند در واحد مسکونی مستقل از والدین زندگی کنند، در حال افزایش است. سه- 95 درصد سرمایه گذاری سنگین در بخش مسکن به قصد فروش و نه اجاره انجام شده است و اجاره ...
پیش لرزه های کاهش سود، 20 درصد بر اجاره بها اضافه کرد
الاجرا شدن ضوابط مربوط به نرخ سود بانکی از سوی بانک مرکزی، اگرچه جو روانی بازار مسکن عمدتا در حوزه بازار املاک استیجاری تحت تاثیر این اتفاق قرار گرفته است، اما بررسی کارشناسان مشخص می کند نه تنها این تغییر در حجم معاملات مسکن اثرگذار است، بلکه بازار ساخت وساز را نیز دستخوش تغییر می کند. بررسی نحوه اثرگذاری تغییرات کاهشی نرخ سود بانکی بر بازار اجاره مشخص می کند، کاهش نرخ سود بانکی بدون آنکه ...
نباید نیمی از نفوس را در تاریکی گذاشت
. همچنین گاهی ناچارم در کنار کار حسابداری، مکاتبات با مشتریان را هم انجام دهم. او ادامه می دهد که از وضع حقوقی خود زیاد راضی نیست، اما از ترس از دست دادن شغلش اعتراضی نمی کند. شاید از دست دادن شغل تنها بخش کوچکی از چالش های پیش روی زنان در بازار کار ایران باشد؛ دریافت دستمزد کمتر نسبت به مردان در شرایط کار مساوی، نبود امنیت شغلی، مرخصی بارداری، مرخصی زایمان بدون اطمینان از بازگشت به کار و ...
اثر پذیری مسکن از کاهش نرخ سود؛ نیازمند زمان
تاکنون اثری بر بازار رهن و اجاره نداشته است. لشگری می افزاید: در حال حاضر مالکان مانند سال های گذشته تمایلی برای رهن کامل ملک خود ندارند و اغلب فایل های موجود در دفاتر مشاور املاک مربوط به اجاره است. وی ادامه می دهد: رهن کامل یک واحد مسکونی در منطقه پونک 70 میلیون تومان است و واحدی که در سال گذشته با مبلغ یک میلیون و 500هزار تومان اجاره داده می شد، در سال جاری کمتر از 2میلیون تومان در ...
مستاجران گرفتارتر شدند!
بخش اثر معنی داری برروی شاخص قیمت ها در مناطق شهری خواهد گذاشت. دراین بین آخرین گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تاکید دارد: در تیرما امسال در پایتخت 13 هزار و 843 فقره اجاره نامه ثبت شد که نسبت به خرداد ماه سال جاری 3.2 درصد و نسبت به تیرماه سال قبل 9.4 درصد کاهش داشته است. با این حال مبلغ اجاره بها در تهران افزایش داشته و نرخ اجاره و رهن در پایتخت در هر متر مربع ...
حفظ محیط زیست؛ نیازمند نگرش کلان و راهبردی
مدیریت های آن بر محوریت سلطه انسان در چرخه حیات بنا نهاده شده است. اگر این سلطه انسانی با الگو های فرهنگ مصرفی و دولتهای متکی به اقتصاد نفتی همراه باشد ضرورت دگرگونی راهبردی در مدیریت محیط زیست را دو چندان می نماید. میلاد نجاتی دستیار فنی تیم تحقیقاتی ژاپن در احیای دریاچه ارومیه، در یادداشتی با عنوان چالش های زیست محیطی، نیازمند نگاهی نو در روزنامه جام جم نوشت: محیط زیست و چالش های آن ...
آشوب قیمت ها با ابلاغیه جدید/ وقتی بانک مرکزی، معمای نرخ سود را پیچیده تر می کند/ استیضاح رئیس دیوان ...
سال جاری 346 هزار میلیارد تومان اعلام شده است؛ از این رقم 48 هزار میلیارد تومان باید به یارانه نقدی خانوارها تبدیل شود؛ به بیان دیگر 8/13 درصد از کل بودجه عمومی کشور یکسره به شکل نقدی به جیب شهروندان می رود؛ شهروندانی که نشان دادند هر چند به دولت خود وفادار هستند و در انتخابات اردیبهشت ماه امسال نیز با رایی بالا، حسن روحانی را در سمت ریاست جمهوری ابقا کردند ولی حاضر نیستند از یارانه خود بگذرند. به ...
عشق مادری که آرام ندارد
برایمان خانه بخرد. البته گفت باید 15میلیون تومان از پول خانه را خودتان بدهید. من جواب دادم آه در بساط ندارم. گفتم کل سرمایه زندگی من 2میلیون تومان است که برای رهن خانه داده ام. بخشی از این پول را هم باید بابت اجاره عقب افتاده و اثاث کشی بدهم. برای خانه قبلی 2میلیون تومان رهن داده بودیم و ماهانه 230هزارتومان اجاره. تلاش برای گرفتن خانه از بهزیستی ثمری نداشته است چون بهزیستی کسانی را خانه دار می کند ...
نرخ سود در بازارهای غیر بانکی چقدر است؟
این ترتیب در صورتی که شما طلایی به ارزش 3 میلیون تومان بخرید، باید 12 ماه قسط 304 هزار تومانی پرداخت کنید و در مجموع، 648 هزار تومان به ازای خرید خود سود پرداخت کنید. نرخ سود موثر سالانه در این حالت 8/23 درصد محاسبه می شود؛ مانند فروش اقساطی موبایل، مبلغ سود در ابتدا محاسبه شده و با اصل پول به صورت اقساطی دریافت می شود. نرخ سود در بازار های متشکل یکی دیگر از نشانه های نرخ سود ...
مسکن در آستانه پیش رونق
...، به سمت متقاضیان اصلی سوق یافته است. اتفاقی که در روزهای اخیر با ارایه تسهیلات 160میلیون تومانی با سود هشت درصد برای ساخت وساز در بافت فرسوده از طریق سپرده گذاری همراه شده است. در روزهای اخیر 1000میلیارد تومان تسهیلات نوسازی برای اعطا به انبوه سازان انجام شد که نوعی حمایت از انبوه سازان در نوسازی بافت های فرسوده محسوب می شود. التهاب در بازار اجاره بررسی ادواری رونق و رکود مسکن نشان ...
سردرگمی خریداران در بازار مسکن
آن است که متوسط قیمت اجاره در اصفهان نیز نسبت به هفته گذشته کاهش پیدا کرده است، به صورتی که از یک میلیون و 150 هزار تومان در هفته اول شهریور به 750 هزار تومان در هفته دوم شهریور رسید.ناگفته نماند که تعداد آپارتمان های اجاره ای با رهن کامل در این روز ها تقریبا برابر با صفر است. وضعیت مناطق مختلف اصفهان در بازار مسکن 34 درصد از آپارتمان های فروشی اصفهان طی هفته دوم شهریور در چهار ...
صحت ردیابی بازار بالادست معاملات مسکن تایید شد
تایید شد، به این ترتیب که حجم معاملات مسکن در یک ماه گذشته به 16 هزار و 758 فقره رسید که نسبت به تیرماه 23 درصد و نسبت به مرداد سال گذشته 5 درصد افزایش یافته است. این آمار از حجم معاملات که دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی منتشر کرده، در 39 ماه گذشته بی سابقه بوده است. رکورد زنی معاملات مسکن در ماه میانی تابستان در حالی رخ داده که طی تیر و مرداد امسال نیز رکورد بیشترین مبادله روزانه ...
آوار بانک ها بر سر اجاره نشین ها
تیرماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 3/9 درصد افزایش یافت. افزایش قابل توجه نرخ اجاره بهای مسکن، نایاب شدن خانه های کاملا رهنی و چند برابر شدن خانه های استیجاری با اجاره بهای ماهانه بالا (به خصوص بالاتر از یک میلیون تومان) در تابستان امسال که فشار وحشتناکی بر مستاجران که عمدتا جزء اقشار ضعیف و متوسط جامعه هستند، وارد کرده ...
چشم امید بازارهای موازی به کاهش نرخ سود بانکی و جذب نقدینگی
نظام مهندسی ساختمان استان تهران درباره اثرپذیری صنعت مسکن از کاهش نرخ سود بانکی و اینکه تا چه میزان می تواند به خروج این بخش از رکود کمک کند، گفت: کاهش نرخ سود در شبکه بانکی اثر فوری و کوتاه مدت خود را بر بازار اجاره نشان داده و از تیرماه که زمزمه آن شنیده می شد، شاهد افزایش نرخ اجاره بها و کاهش سهم رهن در معاملات مسکن بوده ایم. وی به افزایش 24 درصدی معاملات مسکن در تیر ماه امسال نسبت به ...
گرانترین خانه های اجاره ای تهران / ملکی با 2 میلیارد تومان رهن کامل!
است که شاخص قیمت در این محله برای رهن کامل، 450 میلیون تومان است. در کامرانیه خانه ای با مساحت 500 متر زیربنا فول امکانات و دارای روف گاردن با نرخ 3 میلیارد تومان در فایل اجاره قرار گرفته است. شاخص قیمت برای رهن کامل واحد مسکونی با متراژ 200 متر زیر بنا در کامرانیه شمالی 400 میلیون تومان (متری 2 میلیون تومان) است. یک واحد مسکونی نوساز با زیربنای 350 متر واقع در زعفرانیه دارای ...
دیگر عضو شورای مرکزی حزب کارگزاران نیستم
هستند که ماهانه بین سه تا 20 میلیون درآمد دارند و جای خود را 50 هزار تومان اجاره می دهند . هاشمی : بله. روزی 50 هزار تومان می دادند. من آدم فرستادم که با اینها صحبت کنند. گفت به ما، اینجا روزی 50 هزار تومان می گیریم . - کار تشکیلاتی می کنند ! هاشمی : بله. به صورت باند و گروه هستند و هر چه درآمد دارند برای باند و سرگروه است . - اینها جمع آوری می شوند یا خیر ...
از ملک زاده در آمل تا آخوندی در تهران
شمال شهر می گویند. پرده ای دیگر از کارنامه برند مسکن و شهرسازی در یکی از شبکه های اجتماعی دیدم مدیر یک بنگاه معاملات ملکی از گران شدن رهن و اجاره خانه ها طی یک سال گذشته ابراز شگفتی می کند. او می گوید پارسال برای رهن یک واحد مسکونی 80 میلیون تومان مطالبه کرده است (مالک آن واحد) امسال آن مبلغ را تا 110 میلیون تومان افزایش داده است. دیگری می گوید: من مستأجرم. مستغلی را رهن کرده ام ...
در استان
...: در حال حاضر تنها بازار بورس محصولات دانه های آفتابگردان و کدوی کشور در خوی فعال است. مهران زینال زاده حجم معاملات این محصولات در شهرستان خوی را 500 میلیارد تومان در سال دانست.وی با بیان اینکه خوی قطب اول تولید دانه های آفتابگردان و کدوی کشور به شمار می رود؛ عنوان کرد:پیش بینی می شود امسال بیش از 30 هزار تن محصول از مزارع تخمه های آجیلی آفتابگردان و کدو برداشت شود.زینال زاده با گلایه ...
برای خرید گوشی یا لپ تاپ Apple چقدر باید هزینه کنیم؟ / قیمت اجاره واحدهای تجاری تهران
به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، مهم ترین عناوین نبض بازار امروز به شرح زیر است: آتش بازی قیمت سکه با خریداران/ دلار سه هزار و 893 تومان سکه طرح قدیم یک میلیون و 268 هزار و 600 تومان و سکه طرح جدید یک میلیون و 246 هزار تومان به فروش رسید. اجاره یک واحد تجاری در تهران چقدر تمام می شود؟ یک واحد تجاری با متراژ 165 متر در ...
خیریه مکتب المهدی(عج) گزارش عملکرد یک ساله خود را اعلام کرد
شفقنا – خیریه مکتب المهدی(عج) در نیمه نخست سال جاری گزارش عملکرد یک ساله خود را اعلام کرد. به گزارش شفقنا به نقل از روابط عمومی خیریه مکتب المهدی(عج) جمع کل کمک های این خیریه در سالی که گذشت 18 میلیارد و 800 میلیون ریال برآورد شده است که صرف هزینه هایی چون پرداخت مستمری ماهانه سادات و عام، خرید و رهن و اجاره مسکن، جهیزیه، بازپرداخت دیون معوقه و آزادی زندانی ها و درمان شده است. هم چنین ...
دغدغه هایی که تمام نمی شوند
اید یا چرا این همه پول هزینه هیئت های عزاداری می کنید؟ شبیه همان عضو سابق شورای شهر تهران که گفته بود: اینکه میلیاردها تومان پول بگذارند برای هیات ها اشتباه است و جلوی این موضوع باید گرفته شود. اگر مدیریت شهری قصد دارد به هیات ها کمک کند اعلام می کردند دو روز حقوق مدیران شهرداری و اعضای شورای شهر برای کمک به هیات های عزاداری اختصاص یابد نه اینکه از بیت المال هزینه کنند. آقای مسئول در شورا که قبل از ...
راه های پس انداز پول چیست؟
ذخیره شده 30 ساله پاداش و درآمد اضافی 200 هزار تومان 2 میلیون و 400 هزار تومان 72 میلیون تومان راه های پس انداز پول 5 – تغییرات منزل خود را در نظر بگیرید. هزینه های مربوط به اجاره مسکن بزرگترین هزینه های ماهانه برای بیشتر افراد هستند. پس اینجا مکان مناسبی است تا هزینه هایتان را کاهش دهید. اگر مستاجر هستید، می توانید به نقل مکان به یک خانه دیگر با اجاره کمتر یا داشتن ...
عدم نظارت مسئولین، علت اصلی افزایش قیمت مسکن/مجلس خوب کار کرده و انتظار مردم از دولت کار است
میتوانند در خانه هایی با بافت فرسوده زندگی کنند و ما با قیمت های مناسب به تعمیرات بافت های فرسوده بپردازیم و خدمات را به مردم ارائه دهیم و این در رفع مشکلات موثر خواهد بود. وی با اشاره به اینکه مشکلات نبود مسکن همچون بلایی است که ازدواج جوانان را به تاخیر انداخته است گفت: آیا فردی که یک میلبون و پانصد تومان حقوق دارد و برای اجاره خانه باید 2 میلیون تومان بپردازد میتواند زندگی آرامی داشته ...
قیمت اجاره بها در شهر بهار معادل شهرک مدرس همدان است
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از بهارانه ، همواره قیمت اجاره خانه بر اساس عرضه و تقاضا و شرایط حاکم بر اقتصاد مردم تعیین می شود و شاهد آن هستیم که هر ساله بر تعداد خانواده های جدید افزوده شده و نیاز به مسکن افزوده می شود ، اما از طرفی شاهد وجود رکود بر بازار و ساخت و ساز مسکن در چند سال گذشته بوده ایم که این رکود باعث بر هم خوردن توازن بازار شده و شاهد کاهش عرضه و افزایش تقاضا در ...
مزرعه ای برای سالمندان
شیمیایی هم در مزرعه استفاده نمی شود تا همه محصولات صددرصد ارگانیک تهیه شوند. اتاقی کوچک هم در کنار مزرعه بنا شده تا کار بسته بندی و پاک کردن میوه ها و سبزی ها در آنجا انجام شود. هر کسی هم که بخواهد می تواند برای کاشت سبزی یا پاک کردن آن پیشقدم شود. بعد از آن هر صبح این پرستاران کهریزک هستند که به کمک مددجوها می روند تا آنها را به مزرعه برسانند. در این راه البته آنها تنها نیستند 11 نفر ...