خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازهم سوءتنظیم گری؛ ریشه مشکلات پولی، نظارت نامناسب بانک مرکزی است
انجام می شود، عملاً پایه پولی را زیاد می کند. هر نوع دیگری از عرضه ی پایه پولی هم همین اثر را بر نرخ سود بازار بین بانکی دارد. بر این مبنا، آیا بهتر نبود به جای تزریق پایه پولی به بانک ها، آن را صرف مخارج عمرانی دولت می کردیم تا علاوه بر کاهش نرخ سود بازار بین بانکی، محرکی برای بخش حقیقی اقتصاد کشور باشد؟ این کارشناس اقتصادی گفت: نرخ سود بانکی به هر حال باید کم می شد. چون در نرخ های ...
افزایش بی رویه قیمت مصالح ساختمانی
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: گرانی بی دلیل مصالح ساختمانی اثرش را بر بازار اجاره گذاشته است. به گزارش باشگاه خبرنگاران، صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه کاهش نرخ سود بانکی در وضعیت رونق مسکن بازار مسکن اثر می گذارد، گفت: کاهش نرخ سود بانکی از سالیان گذشته وجود داشته اما به دلیل عدم نظارت این قانونبه ویژه در بانک های خصوصی اجرا نمی شد. وی ...
زمزمه های گرانی مسکن در راه است
اکنون شاهد افزایش نرخ اجاره بیش از نرخ تورم هستیم که این خود ناشی از بهم خوردن نظم در بازار اجاره نشینی است. پور حاجت تصریح کرد: بازار اجاره کشور دچار کمبود در واحدهای خالی شده و این خود می تواند در آینده برای بخش مسکن مشکل ساز شود زیرا به دلیل کمیاب شدن واحد مسکونی باید منتظر افزایش قیمت نیز باشیم. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور بیان کرد: فعالان حوزه تولید و عرضه مسکن باید به یک ...
تخلیه ریسک از اوراق بدهی
این بازارها بود. در حال حاضر جزئیات خرید و فروش اوراق موجود در بازار سهام روی تابلوی معاملاتی منعکس شده و از این طریق محاسبه نرخ سود اوراق مذکور امکان پذیر است، طوری که روز گذشته رقابت واقعی عرضه و تقاضا سخاب5 نرخ موثر این اوراق را از ارقام بالاتر از 30 درصد در بازارهای غیرمتشکل به 19 درصد کاهش داد. راه طولانی بازار بدهی تا بلوغ سخاب5 روز گذشته در فرابورس ایران عرضه شد و قرار ...
نمونه خارجی قفل سیاسی بر مسکن/ بررسی انجماد برگزیتی بازار ملک در انگلیس
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از دنیای اقتصاد انتخابات و نااطمینانی های ناشی از آن اثرات گسترده ای بر بخش های مختلف اقتصاد دارد. بازارهای مسکن یکی از مهم ترین بخش های اقتصاد است که به شدت تحت تاثیر این نااطمینانی ها قرار می گیرد. فعالان این بازارها – خریداران و فروشندگان – در دوران نااطمینانی های سیاسی تمایل چندانی به دادوستد ندارند. مصداق این موضوع می تواند وضعیت رکودی بازار مسکن آمریکا و ایران در انتخابات گذشته باشد. ...
نبود قانونی برای تعیین اجاره بها بازار مسکن را با هرج و مرج مواجه کرده است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان گلپایگان به گزارش دیار عالمان؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان گلپایگان اظهار کرد: متأسفانه در حال حاضر اجاره بها بدون وجود قانون مشخصی به صورت دلخواه و توسط مالک مشخص می شود که این موضوع هرج و مرج بازار مسکن را به دنبال داشته است. نیکنامی در گفت و گو اختصاصی با خبرنگار دیار عالمان با تأکید بر اینکه این مسأله به یک معضل بزرگ در تمام کشور ...
نرخ سود بانکی به تدریج کاهش می یابد
سهولت و نظارت بیشتر و نرخ کمتر در اختیار تولید کنندگان و فعالان اقتصادی باشد. نماینده مردم آبادان در مجلس شورای اسلامی افزود: البته تغییر نرخ سود بانکی می تواند نقدینگی را از بانک ها به سمت بازارهای دیگر نظیر بازار ارز، طلا و وبرس اوراق بهادار ببرد که لازم است بانک مرکزی بر افزایش احتمالی قیمت ارز و طلا نظارت داشته باشد. کعبی اضافه کرد: در نشستی که ماه گذشته به همراه کمیسیون ...
پشت پرده اعتراض کارکنان پالایشگاه ستاره خلیج فارس چه بود؟/ شنا در خزر ممنوع شد!
مرکزی ، نظارت ها را بر میزان سود پرداختی سپرده گذاری ها تشدید کرده، اما خودروسازان همچنان بر همان مدار قبلی حرکت می کنند. افزایش سرسام آور قیمت مصالح ساختمانی/باید فکر اساسی برای بازار اجاره کرد سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: گرانی بی دلیل مصالح ساختمانی اثرش را بر بازار اجاره گذاشته است. قطار باری چین به ایران راه اندازی شد محمدی از راه ...
هزینه مسکن در سبد بعضی خانوارها به 80درصد رسیده است
اوایل سال آینده به اوج خود می رسد. پیش بینی من تورم بیش از 20 درصد برای بخش مسکن است. ستاریان تاکید کرد: بارها به دولت هشدار دادیم رکود در موضوع مسکن نباید فریبتان دهد. مسکن یک کالای زیستی و حیات است و جزو اولین کالاهایی است که تقاضای مطلق آن سعی می کند به تقاضای موثر تبدیل شود. تقاضای موثر در دوره رکود کاهش می یابد ولی تقاضای مطلق قابل کنترل نیست و خود به خود افزایش پیدا می کند؛ چرا که ...
پیش لرزه های کاهش سود، 20 درصد بر اجاره بها اضافه کرد
اثر مستقیم و آنی در اجاره داشته باشد، وزن اجاره بهای ماهانه و مبلغ ودیعه را تغییر می دهد. به عبارت دیگر، آنچه پیش بینی می شود از محل کاهش نرخ سود بانکی در بازار اجاره بها رخ دهد، سخت شدن شرایط بازار اجاره برای مستاجران از بابت تغییر نسبت میان اجاره بهای ماهانه و مبلغ رهن است، نه از بابت افزایش مبلغ اجاره. تابستان سال 95 بلافاصله بعد از مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر کاهش نرخ ...
راه اندازی 20 کارگاه تولیدی پوشاک در استان
عنوان کرد: در همین راستا از یکسال پیش طرح بزرگ تولید پوشاک به منظور تأمین نیازهای داخلی توسط وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان مدیریت و برنامه ریزی به اتفاق انجمن ملی پوشاک ایران طراحی و دنبال شد. استاندار کرمانشاه این طرح را یک خیز بزرگ از سوی دولت برای اشتغال زایی ارزیابی کرد و گفت: برای اولین بار دولت و بخش خصوصی به شکل منسجم و برنامه ریزی شده به توسعه یک صنعت اشتغال زا خواهند پرداخت. ...
کاهش نرخ سود بانکی مساوی با خروج سپرده ها نیست
اقتصادی و تعادل بازار موجب ایجاد تعادل در نرخ سود و تعیین سود سپرده شود. پس اکنون نیاز به همکاری بانک هاست تا بتوانند با گردش مالی بیشتر نرخ سود پایین تری عرضه کنند. وی همچنین در رابطه با احتمال خروج سرمایه از بانک ها با توجه به کاهش نرخ سود بانکی یادآور شد: زمانی تورم آنقدر زیاد است که بازارهای دیگر در هیجان قرار داشته و شرایط به گونه ای است که می توانند برای ورود سرمایه و دریافت سود بالاتر جذاب باشند، اما اکنون وضعیت بازارهایی مانند ارز، سکه و طلا این طور نیست که پول از آنها خارج شده و به سمت این بازارها حرکت کنند. ...
جهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال نداریم
قانون - رئیس اتحادیه مشاوران گفت: در سال 96 پیش بینی برای سونامی و جهش قیمت نخواهیم داشت، اما رشد نسبی تورم وجود دارد. به گزارش قانون به نقل از میزان، حسام عقبایی در خصوص وضعیت بازار مسکن در شهریور ماه گفت: در شرایط فعلی وضعیت بازار مسکن تا حدودی بهتر شده و با اصلاح سیاست های بانکی که از سال گذشته در پیش گرفته شد می توان انتظار اتمام رکود در این بازار را داشت. وی در ادامه ...
پایان فصل جابه جایی و نگرانی مستاجران
وضعیت اجاره ها بالا رفته و نرخ ها سر به فلک کشیده است. تسهیلات مسکن و خدماتی از سوی دولت ارائه نمی شود و مردم با این حقوق های کارگری و کارمندی توان خرید ندارند و مجبورند تن به اجاره نشینی بدهند. این کارشناس مسکن ادامه داد: قیمت اجاره بها در شهرری به نسبت سایر مناطق جنوبی تهران بالاتر است. یکی از دلایلش این است که این منطقه به خاطر وجود شهرک های صنعتی اکثرا کارگرنشین است و همچنین اتباع اجاره ...
نمونه خارجی قفل سیاسی بر مسکن
اثرات نااطمینانی های سیاسی بر بخش مسکن منتشر کرده، نگاهی به وضعیت بازار مسکن بریتانیا انداخته است. مسکن انگلیس: از رونق تا رکود دهه 1980 دوران طلایی گردش مالی در بخش مسکن بریتانیا بود. در آن زمان دولت مارگارت تاچر مردم را تشویق می کرد تا خانه های دولتی ای را که در اجاره دارند خریداری کنند. بسیاری از افراد پس از خرید، آنها را فروخته و به جای دیگری نقل مکان کردند. از آنجا که بانک ...
مکانیسم توسعه بازار مسکن در صورت افزایش تورم
تواند بازار جایگزین و امن مناسبی جهت استفاده از این سرمایه ها باشد. به همین علت اقبال به خرید و اجاره خانه افزایش پیدا می کند و کاهش نرخ سود بانک می تواند بازار مسکن را تا حدی تکان دهد.مهدی سلطان محمدی، کارشناس اقتصاد مسکن در مورد احتمال پذیرش تورم مسکن توسط دولت می گوید: با هر مداخله ای در بخش مسکن به این شکل موافق نیستم؛ به این دلیل که بازار مسکن باید در راستای مکانیسم های عرضه و تقاضا در ...
مدیرعامل بانک پارسیان : تاثیر کاهش نرخ سود سپرده ها بر تمامی بازارها در مجموع مثبت است
می کرد، کاهش نرخ سود سپرده های بانکی بود؛ بازار سرمایه تاکید داشت که باید اجازه داده شود بازده اوراق سهام در بازار نرخ سود سپرده ها را پوشش دهد. مدیرعامل بانک پارسیان با بیان اینکه کاهش نرخ سود سپرده ها در برخی بازارها تاثیر مثبت و در برخی تاثیر منفی داشته است، گفت: افزایش نرخ اجاره بها و تاثیر کاهش نرخ سود سپرده ها در بازار طلا و سکه می تواند از جمله اثرات منفی تلقی شده و تاثیر این موضوع در ...
چالش های سیستم بانکی مربوط به امروز و دیروز نیست/ معوقات کمتراز یک درصد
مالی کرده بود نیز دچار مشکل شد. مدیرعامل بانک قرض الحسنه مهر ایران اضافه کرد: در شرایطی که با کسری نقدینگی مواجه هستیم و تقاضا برای پول زیاد و عرضه کم است، رقابتی برای بالا بردن نقدینگی بین بانک ها ایجاد می شود؛ این رقابت باعث می شود نرخ پیشنهادی بانک ها برای سود سپرده صعودی شود. اکبری اضافه کرد: در این شرایط، نرخ تورم در جامعه کاهش پیدا می کند اما نرخ سود پایین نمی آید؛ این اتفاق در ...
ادامه نظارت ها با حذف برچسب قیمت ها
عهده دولت است، افزود: حقوق مصرف کننده و تولید کننده در طرح حذف قیمت از روی کالا در نظر گرفته شده است. حسن نژاد نماینده مجلس هم در ادامه این برنامه گفت: تئوری بازار به مغازه و دکان ارتباطی ندارد قیمت را باید تولیدکننده با توجه به مخارج و نیازش تعیین کند نه مغازه دار، شبکه توزیع به مکان قیمت گذاری ارتباطی ندارد اگر این فرمول برعکس شود فساد بیشتر خواهد شد. فروغان رئیس کمیسیون ...
بازار اجاره بها تکان خورد، دولت تکان نخورد
کاهش سود بانکی باید مسؤولان برای جلوگیری از سوءاستفاده های احتمالی دست به کار شوند. دولتی ها شاید باورشان نمی شد یا نمی خواستند باور کنند این مساله روی بازارهای مرتبط اثر مستقیم می گذارد اما این اتفاق رخ داده است. هم اکنون بازار اجاره بها که در ایام رکود هم مستاجران را اذیت کرده با اجرای بخشنامه ای که قرار است تولید را نجات دهد ملتهب تر شده است. محمد دامادی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در ...
درباره حرف های خارج از قاعده وزیر اقتصاد
اقتصادی بدون وجود تورم) رسیده ایم نه تنها ادعای غلطی است که به نوعی می توان از آن به عنوان آرزوی اقتصاد ایران نام برد. 2- افزایش قدرت پول ملی: جناب کرباسیان در بخش دیگری از سخنان خود وضعیت اقتصاد ایران در 4 سال گذشته را مثبت دانسته و رشد اقتصادی و کاهش تورم در طول این سال ها را نشانه موفقیت دولت در افزایش قدرت پول ملی دانسته اند. جمله ای که از ریشه و اساس کاملا غلط است! چرا که در ...
پاسخ سوال های خود را درباره احکام شرعی بانکداری اسلامی در اینجا بخوانید
گیرنده داده شده است، آیا این مبلغ اضافی وجه شرعی دارد یا خیر؟ پاسخ: پول هایی که بانک مسکن به منظور خرید یا ساخت خانه، می دهد، عنوان قرض ندارد بلکه آن را طبق یکی از عقود صحیح شرعی مانند شرکت یا جعاله یا اجاره و امثال آن پرداخت می کنند که اگر شرایط شرعی آن عقود را رعایت نمایند، اشکالی در صحّت آن نیست. استفتاء شماره 1914: بانکها به سپرده های مردم بین سه تا بیست درصد سود ...
بازار داغ اجاره بها مسکن در تابستان و جیب خالی مردم
همچنین جمع آوری مؤسسات اعتباری غیر مجاز بازار اجاره بهای مسکن نیز دستخوش تغییرات عدیده ای شده است. بر این اساس به دلیل تلاش دولت برای کاهش سود سپرده ها، بازار پول به عنوان تنها بازار سودده نیز به تدریج از گردونه رقابت ها در حال حذف شدن است و به همین دلیل مهم ترین فاکتور تعیین اجاره بها که زمانی مانع افزایش نرخ کرایه مسکن بود، این بار خود عامل گرانی بازار اجاره بها شده است که این مشکل را ...
ملاحظات حذف نرخ مبادله ای ارز مسافرتی، شکست یکسان سازی ارز در تجربه های قبلی
روز نرخ ارزهای مختلف و حتی طلا به نرخ دلار محاسبه می شود و مشخص شدن نرخ برابری ارزها به دلار، باعث شده که تقاضا برای دلار به صورت طبیعی بالاتر از سایر ارزها باشد. همچنین قابلیت تبدیل دلار به سایر ارزها در کشورهای هدف مسافرت نیز باعث می شود که به صورت طبیعی تقاضا برای دلار بیشتر باشد. بر این اساس، روشن است که از 20 شهریور 96، تقاضا برای خرید دلار در بازار آزاد برای ارز مسافرتی افزایش یابد و تقاضا ...
انعکاس کاهش نرخ سود بانکی در رفتار مالکان
برخوردار می شود و این واقعیتی است که در سال ها و دهه های گذشته به اثبات رسیده و با وجود رکودی که در طول سالیان اخیر شاهد آن بوده ایم تردیدی وجود ندارد که این وضعیت، طولانی مدت و ادامه دار نخواهد بود و در صورت حصول رونق در بازار مسکن، ارزش افزوده قابل توجهی برای مالکان حاصل می شود. نیری گفت: با این اوصاف، مالکان نباید به منازل مسکونی خویش و بازار اجاره بها به عنوان سپرده گذاری و نرخ سود بانکی دریافتی ...
باید از مناسبات نابرابر تجارت با دنیا فاصله بگیریم
خودشان در کشور سرمایه گذاری کنند؛ به هرحال توافق کردند فقط در 2 سال نخست فعالیت شان این شرط را اجرا کنند. درنتیجه این اقدامات، تولیدکنندگان داخلی انباری ندارند و کالا به محض تولید به بازار عرضه می شود و این امر نتیجه هماهنگی بخش بازرگانی با تولید در وزارت صنعت، معدن و تجارت است که در دو سال اخیر رخ داده است. در دولت دوازدهم هم این راه را ادامه می دهیم. باید یک روز، بتوانیم از ...
سه ضلعی ریسک گریزی در بازار جهانی / بازگشت طلا به سقف یک ساله
، عوامل حمایت از قیمت سکه بودند. در بازار طلای جهانی کاهش شاخص دلار با ریسک های ژئوپلیتیک از سوی کره شمالی، تهدید توفان ایرما و تقویت تردیدها نسبت به افزایش نرخ بهره در سال جاری با رشد تقاضای محافظه کارانه و کاهش شاخص دلار اونس طلا را به 1340 دلار نزدیک کرد. با وجود مقاومت سطح مزبور در معاملات نقدی، در معاملات آتی طلا بالاتر از سطح مزبور نوسان داشت. در بازار ارز نیز شاهد بازگشت دلار نزدیک به سقف 3900 ...
حضور زنان در ورزشگاه، دغدغه چند درصد از بانوان جامعه است؟!/ ژنرال ها و ژن های خوب، دو روی یک سکه
تهران و اقداماتی مانند انتشار روزنامه همشهری موقعیت او را در نگاه گروهی از فعالان فرهنگی تثبیت و توان مدیریتی او در پیگیری برنامه هایش او را به چهره ای مورد توجه مدیران مبدل کرده بود . گفتنی است کرباسچی که در کنار چند چهره ثروتمند دیگر (عمدتا از طیف کارگزاران سازندگی) نقش قلک پول جریان اصلاحات را بازی می کند، از همان زمانی که در اوایل دهه 70 در شهرداری تهران روزنامه همشهری را راه اندازی کرد ...
بن بست تأمین مالی یعنی رکود سرمایه گذاری
آنها مربوط می شود. قیمت گذاری و توزیع اوراق بهادار برای شرکت صادرکننده یا نیازمند مالی، بسیار مهم است که بانک سرمایه گذاری طرف قرارداد به آن می پردازد. قیمت سهام و نرخ سودآوری اوراق بهادار تازه انتشاریافته، باید با سایر اوراق مشابه در بازار اوراق بهادار همخوانی داشته باشد، متأسفانه به جای اعتماد و رونق فعالیت این مؤسسات، سازمان خصوصی سازی ایجاد کردیم و نظام اداری دولتی را گسترش دادیم. ...
عرضه 3 هلدینگ شستا در بورس و تغییر زیان 56 درصدی به سود 12درصدی
تا در یکی از شاخه های صنعتی حرکت کند، می تواند اولا از سرمایه به درستی استفاده کند و دوم اینکه شرکت ها را تخصصی تر اداره کند که نتیجه آن بازده بیشتر داریی ها خواهد شد. وی با بیان اینکه نمی شود همه شرکت ها را در 9 هلدینگ قرار دهیم و انتظار بازده سرمایه مناسب را داشته باشیم،ادامه داد: اگر پول را به بازار سرمایه ببرند فوری 15 درصد سود می دهد اما نباید فراموش کرد که با تورم 10 درصدی ...
