خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تغییر فاصله مسکن با رونق
است که اکنون، افت معاملات در شهریور، واکنش منفی متقاضیان مصرفی به این نوع از تحرکات را نشان می دهد. بررسی ها همچنین از اثر نحوه سپرده گیری بانک ها در دهه اول شهریور بر افت معاملات مسکن طی ماه گذشته حکایت دارد. تشدید مسابقه جذب سپرده با نرخ سود بالا در فاصله ابلاغ بخشنامه بازگشت نرخ سود به سطح 15 درصد در پایان مرداد و اجرای آن در 11 شهریور، باعث شد در رونق معاملات مسکن و تغییر مکان سرمایه ...
برداشت قبل از سررسید چقدر جریمه دارد؟
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار های مالی( ایستانیوز)،در پی کاهش نرخ سود سپرده ها از تاریخ یازدهم شهریور ماه سال جاری بسیاری از مشتریان بانک ها و موسسات اقدام به افتتاح سپرده یکساله کرده اند. معمولاً در بانک ها و موسسات مالی و اعتباری افتتاح سپرده بلند مدت و برداشت پیش از سررسید آن دارای جرائمی است. بانک به این دلیل سودی بیشتر از سپرده های کوتاه مدت به مشتریان دارای سپرده بلند مدت می ...
رونق بورس با کاهش سود بانکی
به گزارش سرمدنیوز، برخی کارشناسان به خصوص تحلیلگران بورس می گویند کاهش نرخ سود بانکی تاثیر به سزایی بر این بازار می گذارد . از طرفی با توجه به وضعیت نابسامان موسسه های مالی مردم ریسک سپرده گذاری در این موسسه ها را نمی پذیرند و همین موضوعات سبب جذب صاحبان سرمایه به سمت بازار بورس می شوند . نرخ سود پایین بازار را تحت تاثیر قرار می دهد عباس اسپید کارشناس بازار سرمایه ...
تورم ایران ریشه در تقاضا دارد
کاهش نرخ بهره حقیقی، افزایش شدید حجم پول در جریان و جهت گیر نقدینگی از تولید به سمت مستغلات را می توان از دیگر عواملی دانست که تورم را در اقتصاد ایران نهادینه کرده اند. در دهه های گذشته، رشد تولید نیز در اقتصاد ایران نوسانات زیاد داشته است که می توان روند تغییرات مذکور را در سه دوره، مورد بررسی قرار داد. همان گونه که مشاهده می شود در دوره اول (دربرگیرنده سال های پیش از انقلاب)، تولید ...
قیمت اوراق تسهیلات مسکن ارزان شد
محرم و صفر که همواره از نظر فرهنگی با کاهش معاملات مسکن مواجه هستیم، خرید و فروش اوراق تسهیلات نیز کاهش یابد. حمیدرضا چراغی کارشناس بازار سرمایه می گوید: بهترین زمان برای خرید اوراق در دو ماه جاری است و احتمال افزایش مجدد آنها در آذرماه وجود دارد. به خصوص که کارشناسان پیش بینی می کنند روند افزایش معاملات مسکن با توجه به کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در ماه ها آتی نیز ادامه خواهد ...
جلوی فقر بیشتر را گرفتیم
این نرخ سود بانکی توجیه داشته که البته داشته است، مطمئن باشید خرید مسکن از توجیه بیشتری برخوردار بود. ما در یک دوره با مازاد واحدهای مسکونی عرضه شده در سطح وسیع در کلانشهرها مواجه بودیم که منجر به رکود و تعطیلی و رشد منفی بخش مسکن شد. در حالی که به نظر من می توانستیم با سیاست رونق بخشی و پرداخت وام ، این بخش را تحرک ببخشیم، اما مورد غفلت واقع شد. همه این ها بیش از هر چیز نتیجه عدم تحرک در مدیریت ...
آسیب شناسی وضعیت بانک داری در کشور
دریافت می کنند. بدیهی است در چنین حالتی پس از انجام سرمایه گذاری و در پایان سال مالی میزان انتفاع سپرده گذار مشخص خواهد شد، حال آن که بانک ها و در رأس آن ها بانک مرکزی اقدام به معرفی نرخ سود علی الحساب می نمایند و مشتری و بانک به طور عرفی این نرخ را حداقل نرخ بازدهی می دانند و تاکنون موردی مشاهده نشده که سود سپرده گذار کم تر از میزان علی الحساب پرداخت شده باشد . اگر چه این اقدام نیز با ...
معاملات مسکن در تهران رونق گرفت
ریال نیز هر کدام با اختصاص 10.9 درصد و 9.8 درصد در رتبه های بعدی قرار گرفته اند.در مجموع در این ماه حدود 43.7 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 3 میلیارد ریال اختصاص داشت. وضعیت اجاره بهای مسکن در این ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.6 درصد و 7.6 درصد رشد نشان می دهد؛ ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که اغلب یکساله تنظیم می شوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. ...
معاملات خرید مسکن دچار سکته خفیف شد
زمستان سال گذشته تاکنون به حساب می آید. این وضعیت قیمتی، نمایی از تحرک فروشنده ها در شهریور برای افزایش قیمت پیشنهادی بعد از هیجان معاملاتی مرداد است که اکنون، افت معاملات در شهریور، واکنش منفی متقاضیان مصرفی به این نوع از تحرکات را نشان می دهد. بررسی ها همچنین از اثر نحوه سپرده گیری بانک ها در دهه اول شهریور بر افت معاملات مسکن طی ماه گذشته حکایت دارد. تشدید مسابقه جذب سپرده با نرخ سود ...
ریکاوری دلار
بیش از 14 درصد رشد کرده بود پس از این که این ماه مجددا به رکورد ژانویه 2015 رسید و نرخ آن برابر با 1.2092 دلار شد، تا به حال بیش از 3 درصد از سود خود را از دست داده است چراکه سرمایه گذاران به سرعت پیش بینی نرخ دلار خود برای روزهای آتی را افزایش می دهند . بی مهری سرمایه گذاران نسبت به یورو به علت بالا آمدن حزب راست افراطی در انتخابات روز یکشنبه آلمان است که باعث شد صدراعظم آلمان، آنگلا ...
معاملات مسکن در تهران رونق گرفت
میلیارد تا 1.5 میلیارد ریال نیز هر کدام با اختصاص 10.9 درصد و 9.8 درصد در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در مجموع در این ماه حدود 43.7 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 3 میلیارد ریال اختصاص داشت. وضعیت اجاره بهای مسکن در این ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.6 درصد و 7.6 درصد رشد نشان می دهد؛ ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که اغلب یکساله تنظیم می شوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. ...
حلقه تحریم های فناوری در دوران پسابرجام تنگ تر شد/ مسکن دوباره راکد شد/ دولت باید بنزین را گران کند/ ...
اقتصاد از این امر انتفاع ببرند، اما متأسفانه در ایران به دلیل ساختار بسیار معیوب شبکه بانکی، رقابت غلط بانک ها بر سر جذب منابع و آشفتگی بخش پولی و تمایل بانک ها به سفته بازی شاهد نرخ سودهای بسیار بالا برای سپرده و تسهیلات بانکی هستیم که همین امر موجب شده بازار سرمایه برای توسعه دچار چالش شود البته کوتاهی و کم کاری متولیان بازار سرمایه را در عقب ماندگی بازار سرمایه ایران نباید فراموش کرد. ...
شعبده بازی میان بانک ها و دولت
جریمه می شد. ازاین رو برای این بانک ها بسیار مقرون به صرفه تر بود که به جای تأمین مالی از حساب نزد بانک مرکزی، کسری های خود را از بازار بین بانکی تأمین کنند. به همین دلیل هم می بینیم عملکرد بازار بین بانکی به عدد بسیار بزرگ سه هزارمیلیارد تومان در سال گذشته رسیده است. بانک ها در بازار بین بانکی، کسری های خود را به طور میانگین با نرخ 18/6 درصد جبران کرده اند. این نرخ سود حتی ...
کاهش ارزش طلا به پایین ترین سطح یک ماهه تحت تاثیر صعود دلار و آمار قوی/ اختصاصی
بانک مرکزی آمریکا باید علی رغم نااطمینانی ها در خصوص وضعیت تورم، نرخ بهره را به صورت تدریجی افزایش دهد و این سیاست را همچنان حفظ کند. وی همچنین تصریح کرد: فدرال رزرو باید تا دستیابی به نرخ تورم 2 درصدی سیاست های انبساطی پولی را اجرا کند. ادامه روند صعودی ارزش دلار در بازارهای بین المللی در شرایطی است که سرمایه گذاران بین المللی منتظر سخنرانی سایر مقام های ارشد فدرال رزرو آمریکا ...
ماجرای برگه فروشی در آزمایشگاه های تایید بتن/ ممانعت شهرداری از اجرای مجری ذی صلاح با استناد به رای ...
همزمان نرخ سود تسهیلات را یک تا دو درصد کاهش دهیم.علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره وضعیت بازار معاملات مسکن نکاتی را ارایه کرد و گفت: شاخص های پیش نگر بخش مسکن روند مثبتی را در بازار مسکن نشان می دهند و در صورت ادامه این روند و موفقیت بانک مرکزی در کنترل نرخ بالای سود سپرده های بانکی به عنوان یکی از عواملی که در سال های اخیر بر تمامی بخش های اقتصادی از جمله بخش ...
تغییر در دنیای شهری با اقتصاد اشتراک
اجاره می دهد و مردم می توانند فضای بلا استفاده منزل خود را بصورت انلاین برای اقامتهای کوتاه اجاره دهند جاییکه بزرگترین زنجیره هتلداری سنتی جهان یعنی هتل اینتر کانتیننتال طی 65 سال توانست 650 هزار اتاق در 100 کشور جهان داشته باشد، ایر بی ان بی طی 4 سال این مهم را انجام داد. در موردی دیگر بازار آنلاین تاسکرابیت ( Taskrabbit ) کارگران روزانه و مشغول در مشاغلی مانند نظافت، نگهداری و کارفرمایان ...
محاسبه نفس یکی از حالات اهل ذکر و امری ضروری در رشد انسان +صوت
یکی از حالات اهل ذکر این می باشد که اهل محاسبه نفس هستند. اعمال ما در نامه وجودی مان ثبت می شود که اهل ذکر این نامه را باز می کنند و از خود محاسبه می کشند پیش از اینکه در قیامت به حساب آنان رسیدگی شود. محاسبه نفس امری بسیار ضروری و با ثمرات فراوان برای رشد انسان است و موجب شناخت عیوب و ریشه های آن می گردد. طبق این بیان نورانی حضرت علی(ع)، اهل ذکر برای محاسبه فراغت ایجاد می کنند و به محاسبه دقیق خود می پردازند. محاسبه نفس مقدماتی دارد که باید پیش از محاسبه ایجاد شود. ...
ازدواج در گرو مسکن
نیستیم اما بازار باید از حالت مردگی خارج شود. وی ادامه داد: سیاست های جدیدی اتخاذ شده تا مدت انتظار برای دریافت وام کاهش یابد همچنین باید دوره باز پرداخت وام را به 20 سال رساند. تاکنون در این دو سال 240 هزار نفر برای وام مسکن سپرده گذاری کردند. چگینی همچنین افزود: بانک ها 80 درصد مبلغ مسکن را پرداخت می کنند و سند ملک را به عنوان ودیعه بر می دارند. تمام منابع مالی ما تا به امروز ...
فاطمه مقیمی؛ نخستین بانوی بنیان گذار صنعت حمل ونقل خصوصی
شود امنیت نسبت به برگشت سرمایه حس نشود. بنابراین سرمایه ها در بانک ها انباشته می شود. اکنون هم می بینیم که سود سپرده ها کمتر شده؛ اما آیا سپرده ها به سمت اقتصاد کشور حرکت می کنند؟ مسلما خیر. دیدیم سرمایه ها به سمت بازار ارز، طلا و سکه رفت. در کنار فرار مغزها، فرار سرمایه هم وجود دارد. باید به حال این اوضاع فکری کرد. اگر من حرف بزنم و شما هم به عنوان روزنامه نگار منعکس کنید، مردم هم کم وبیش بخوانند ...
جهش در نوسازی، همکاری مدیریت شهری را می خواهد
بر این مدیر کل راه و شهرسازی استان آذربایجان غربی هم در رابطه با چالش عمده نوسازی بافت های فرسوده اظهار داشت: تسهیلاتی که جهت نوسازی مناطق فرسوده در نظر گرفته شده، دارای یارانه است. یعنی دولت بخشی از نرخ سود بانکی را متقبل شده تا از محل یارانه ها پرداخت کند. ابراهیم مبارک قدم با بیان این مطلب ادامه داد: این اقدام دولت به عنوان مشوقی برای سرمایه گذاران و انبوه سازان در نظر گرفته شده تا در ...
سیاست ارزی و اقتصاد مقاومتی
پذیری اقتصاد تاکید دارد؛ امری که سیاست گذاری ارزی به طور مستقیم بر آن اثر دارد و متاسفانه در طول سال های گذشته از آن غفلت شده است. سیاست ارزی طی سالیان گذشته با سرلوحه قراردادن تثبیت نرخ اسمی ارز در اقتصادی همراه با تورم بالا، هر روز در جهت تضعیف رقابت پذیری صنایع داخلی گام برداشته و باعث شده است تا محصولات داخلی گران تر از کالاهای مشابه خارجی باشد. آمار نگران کننده واردات حتی در دوره تحریم برآمده ...
تاثیر سیاست آمریکا بر بازار طلا
جمهوری آمریکا طرح کاهش مالیات با هدف افزایش رفاه عمومی (به خصوص برای طبقه متوسط) و فراهم کردن زمینه توسعه اقتصادی آمریکا طراحی شده است. به نقل از کارشناسان بلومبرگ و رویترز احتمال افزایش نرخ بهره پس از سخنرانی سه شنبه شب جنت یلن به بیش از 70 درصد رسیده است. نرخ بهره در سال جاری میلادی دو بار افزایش یافته است که در صورت افزایش محتمل در اواخر پاییز، سومین افزایش متوالی در طول سال اخیر است. به ...
رشد مثبت فروش شرکت های منتخب بورسی
های آینده انتظار می رود شاهد صدور مجوز افزایش نرخ محصولات و کالاهای تولید داخل باشیم، این مهم در حالی است که برآیند نرخ ارز نیز روند صعودی به خود گرفته که می تواند تحریک کننده صدور مجوز افزایش نرخ از یک سو و رونق دهنده صنایع صادرات محور باشد.به گفته تحلیلگران، نرخ سود بانکی که از 11 شهریور شاهد کنترل نرخ سود سپرده ها بودیم، در بیشتر بانک ها رعایت شد و نرخ موثر سود اوراق مالی و بدهی ازجمله اجاره ...
چالش بهره وری در کشور
با اهداف این برنامه ها دارند. اگر یک دوره بلندمدت 55 ساله را در نظر بگیریم، متوسط رشد اقتصادی کشور رقمی برابر با 6 /4 درصد است. محاسبات نشان می دهد این رشد عمدتاً از محل رشد موجودی سرمایه ثابت حاصل شده است. حال آنکه آمار سازمان بهره وری آسیایی گویای آن است که اقتصاد چین طی سال های 1970 تا 2014 به طور متوسط نرخ رشدی برابر با 6 /8 درصد داشته که 36 درصد آن از محل رشد بهره وری به دست آمده ...
قانون روابط موجر و مستاجر
اجاره بها به نرخ عادله روز تعیین می شود . ماده 4 - موجر یا مستأجر می تواند به استناد ترقی یا تنزل هزینه زندگی درخواست تجدید نظر نسبت به میزان اجاره بها را بنماید، مشروط به اینکه مدت اجاره منقضی شده و از تاریخ استفاده مستأجر از عین مستأجره یا از تاریخ مقرر در حکم قطعی که بر تعیین یا تعدیل اجاره بها صادر شده سه سال تمام گذشته باشد، دادگاه با جلب نظر کار شناس اجاره بها را به نرخ عادله روز ...
کاهش سود بانکی باعث گرانی مسکن می شود؟
، تورم و نرخ سود بانکی از عوامل تعیین کننده بنیادی مسکن (عوامل بنیادی) به شمارمی روند نه عوامل موثر بر حباب مسکن . همچنین بررسی دیگر در هفت کلانشهر تهران، مشهد، اصفهان، تبریز، شیراز، اهواز و قم که متغیرهای قیمت مسکن، اجاره مسکن، قیمت زمین، درآمد خانوار و بعد خانوار را مورد بررسی قرار داده نشان می دهد، بازار مسکن تقریبا در هیچ یک از کلان شهرهای کشور در سال 1386 حبابی نبوده است و در این بین ...
نظام بانکی ما قطعا ربوی است/ بانک ها در اجرای قوانین منحرف شده اند
مهدیار اسماعیلی، کارشناس اقتصاد ایران در گفت وگو با خبرگزاری دانشجو به مناسبت روز تصویب قانون عملیات بانکداری بدون ربا گفت: نظام بانکی ما قطعاً هنوز ربوی است چرا که ما به ازای این نقدینگی و رشد اقتصادی وجود ندارد؛ البته این رشد نقدینگی هم به صورت قانونی هست و تنها تخلف بانک ها را شاید بتوان گفت که با این حال که بانک ها خود می دانستند سود ده نیستند باز هم به سپرده گذاران سود می دادند که این نواقص ...
کارگران را کتک نزنیم/ اقتصاد ایران به پشتوانه بازوی کارگر از فرش به عرش می رسد
صدق میکند.!!؟ براساس آمارهای رسمی، کشور ایران از پتانسیل لازم جهت تأمین میوه مورد نیاز داخل برخوردار است و در مورد اغلب میوه ها نیازی به واردات ندارد. حتی در تولید میوه هایی همچون خانواده توتها، میوه های آلویی و گیلاس و... ایران رتبه اول را در جهان دارد. اما در بازار شاهد سیل گسترده میوه های وارداتی هستیم آنهم میوه هایی که امکان تولید آنها در کشورمان وجود دارد و همین واردات بی رویه، موجب نابودی ...
گزارش روزنامه شرق از شعبده بازی میان بانک ها و دولت
مقرون به صرفه تر بود که به جای تأمین مالی از حساب نزد بانک مرکزی، کسری های خود را از بازار بین بانکی تأمین کنند. به همین دلیل هم می بینیم عملکرد بازار بین بانکی به عدد بسیار بزرگ سه هزارمیلیارد تومان در سال گذشته رسیده است. بانک ها در بازار بین بانکی، کسری های خود را به طور میانگین با نرخ 18/6 درصد جبران کرده اند. این نرخ سود حتی برای بانک های خصوصی بیشتر هم بوده است و این بانک ها برای تأمین کمبود ...
پوست اند ازی نظام تجهیز منابع
جمعی و اجتماعی را از ویژگی های تامین مالی جمعی برشمرد . شرایط و نوسانات زیاد و پرد امنه بازار بورس ایران، کاهش نرخ سود سپرد ه های بانکی، رکود بازار مسکن و مجموعا شرایط رکود اقتصاد ایران و نیاز مبرم به افزایش عرضه کل از یک طرف و نااطمینانی سرمایه گذاران خرد و کلان جهت شرکت د ر پروژه های سرمایه گذاری، بانک ها بر مبنای این 3 خصیصه با امکان د سترسی به تعد اد مشتریان بالا، برخورد اری از تیم ...
