خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عمده تقاضا برای خرید مسکن به واحدهای کوچک مقیاس اختصاص دارد
یا متوسط بسیار اندک است و رکود در بازار معاملات واحدهای مسکونی لوکس کماکان ادامه دارد. وی اظهارداشت: در بازار معالات مسکن در شهر تهران استقبال ساکنان تهران از تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن نسبت به متقاصیان خرید مسکن در سایر شهرها بیشتر است، لذا سازندگان باید در ساخت واحدهای کوچک مقیاس در تهران متمرکز شوند. به گفته وی، هم اکنون حدود نیمی از متقاضیان خرید مسکن با استفاده از تسهیلات بانک ...
مقاومت سازندگان در برابر تغییر الگوی مصرف مسکن
تسهیلات می کنند. این در حالی است که در سایر شهرها و استان ها به طور نسبی مشاهده می شود، استقبال از صندوق پس انداز مسکن یکم بیش از تقاضا برای دریافت تسهیلات بدون سپرده از محل اوراق است. او سطح بالاتر قدرت خرید و بنیه مالی قوی تر متقاضیان خرید مسکن در استان تهران به خصوص شهر تهران را مهم ترین عامل این موضوع اعلام می کند و می گوید: از آنجا که متقاضیان خرید مسکن در شهر تهران معمولا از توانایی ...
مقاومت سازندگان در برابر تغییر الگوی مصرف مسکن
کارشناسان بخش مسکن معتقدند که ساخت واحدهای مسکونی بزرگ متراژ نسبت به کوچک متراژها سود بیشتری را برای سازندگان به همراه دارد، برهمین اساس و با وجود استقبال بیشتر متقاضیان خرید مسکن به واحدهای کوچک، اما واحدهای بزرگ متراژ همچنان درصدر لیست واحدهای ساخته شده و در حال ساخت هستند. رحیمی انارکی می افزاید: آنچه در شرایط حال حاضر بازار مسکن مسلم است آن است که تقاضا برای خرید واحدهای مسکونی لوکس، بزرگ متراژ و گران قیمت در برابر ...
رشد چشمگیر معاملات خانه های قدیمی
آمارهای شهریورماه نشان می دهد در بازار مسکن شهر تهران واحدهای دارای قدمت بیش از 16 سال رشد 102 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال قبل تجربه کرده اند؛ هرچند هنوز بیشترین تعداد معاملات در بخش واحدهای کمتر از 5 سال ساخت است. به گزارش ایسنا، بررسی آمارهای موجود حاکی از آن است که در شهریورماه بیشترین تعداد معاملات مسکن شهر تهران از نظر متراژ مربوط به واحدهای 60 تا 70 متر، بیشترین معاملات از نظر ...
بازار آپارتمان های قدیمی تهران (+جدول)
متوسط قیمت مسکن با افزایش 13 درصدی طی تیرماه نسبت به مدت مشابه سال قبل، افزایش 56 درصدی پروانه های ساختمانی در مناطق 11 و 12 طی چهار ماه و رشد 60 درصدی تقاضا برای خرید واحدهای 16 تا 20 سال موید این مساله است. تعداد معاملات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه سال جاری نیز افزایش 9.2 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال قبل تجربه کرد. در شهریورماه 1396 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 4.76 میلیون تومان ...
افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات بانکی و کاهش دوره انتظار، اقدامی موثر برای رونق بازار مسکن
اقتصاد مسکن افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن و کاهش دوره انتظار را اقدامی موثر برای تقویت بخش تقاضا و قدرت خرید متقاضیان مسکن و عاملی مهم برای رونق بازار مسکن می دانند و معتقدند بخش زیادی از روند افزایش معاملات مسکن در دو سال اخیر به این مساله بازمی گردد. آمارهای بانک مرکزی حاکی از روند افزایش معاملات مسکن در کشور است به طوری که تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال ...
ارزیابی کارشناسان از طرح پیشنهادی دولت افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات بانکی و کاهش دوره انتظار، اقدامی ...
زیادی از روند افزایش معاملات مسکن در دو سال اخیر به این مساله بازمی گردد. آمارهای بانک مرکزی حاکی از روند افزایش معاملات مسکن در کشور است به طوری که تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1396 به 15 هزار و 500 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.2 درصد افزایش نشان می دهد. کارشناسان معتقدند در صورت موافقت با کاهش مدت زمان سپرده گذاری در بخش مسکن بخشی از ...
علل وجود 500 هزار خانه خالی در تهران
. عدم تقاضای برای خرید مسکن درصدی از وجود خانه های خالی را می توان به عدم وجود تناسب در عرضه و تقاضا دانست، خانه هایی که ناشی از رکود تقاضا یا سرکوب تقاضا خالی مانده اند. واحد های لوکس و گران قیمت با متراژ بزرگ واحدهایی که ویژگی ها، قیمت، متراژ و سایر مشخصات آنها با جنس تقاضای مصرفی در بازار مسکن متضاد است.در سال های اخیر در شهر تهران معادل 50 درصد پروانه ...
سقوط آزاد شاخص کل بورس به کانال 84 هزار واحد/ نگاه سهامداران به آینده برجام
استان کرمان، کشت و صنعت شهداب ناب خراسان و اوراق گواهی سپرده عام بانک رفاه کارگران. معامله گران بورس امروز، 836 میلیون و 795 هزار برگه بهادار و سهام در قالب 66 هزار و 194 نوبت معامله و به ارزش 232 میلیارد و 970 میلیون تومان داد و ستد کردند. همچنین بر اساس گزارش بازار سرمایه (سنا)، صدرنشینی بازار امروز با بیشترین رشد قیمت متعلق به نمادهای معدنی دماوند، قند شیرین خراسان، سپنتا ...
رشد شاخص کل بورس
به نقل از سازمان بورس و اوراق بهادار، در معاملات روز دوشنبه شاخص کل بورس 46 واحد رشد کرد و به رقم 84 هزار و 611 رسید؛ در روز جاری سهامداران بورس تهران بیش از 622 میلیون برگه سهم، حق تقدم و سایر دارایی های مالی را دست به دست کردند که ارزش این مبادلات بیش از دو هزار و 577 میلیارد ریال بود و در 51 هزار نوبت معاملاتی انجام شد . در معاملات امروز، شاخص بازار اول 121 واحد رشد کرد اما شاخص ...
آینده صندوق های با درآمد ثابت و نمادهای متوقف چگونه خواهد شد؟
شعار سال: روز گذشته، سازمان بورس و اوراق بهادار پس از گذشت 10 سال اقدام به اصلاح نحوه توقف و بازگشایی نمادها کرد و شش دستورالعمل جدید را برای تقویت نقدشوندگی بورس تهران ابلاغ کرد. همزمان، اساسنامه صندوق های سرمایه گذاری در بازار سرمایه اصلاح و ابلاغ شد. امری که به طور خاص بر صندوق های درآمد ثابت به عنوان سایه بورسی بانک ها اثرگذار خواهد بود. این دو ابلاغیه گرچه در ظاهر خود آثار مطلوب زیادی به ...
تغییر مالکیت 2.3 هزار میلیارد ریال دارایی مالی
...، اوراق مشارکت شهرداری تهران و اوراق صکوک سایپا بیشترین تقاضا و طولانی ترین صف های خرید را ثبت کردند. این در حالی بود که در سوی دیگر بازار سرمایه گذاران بورسی برای خروج از اوراق مشارکت شهرداری مشهد، سهام چدن سازان، اوراق صکوک سایپا، سهام حمل و نقل بین المللی خلیج فارس و اوراق مشارکت ملی نفت ایران بیشترین عرضه و سنگین ترین صف های فروش را تشکیل دادند. در پایان معاملات امروز سایپا با معامله 57 میلیون سهم بیشترین حجم معاملات و اوراق صکوک سایپا با معامله 502 میلیارد ریال بیشترین ارزش معاملات را داشتند. ...
بازارگرمی خانه های لوکس
مسکن شده، همین خانه های خالی است. در تهران، تعداد خانه های خالی و لوکس یکی از عوامل اصلی رکود بازار مسکن بوده؛ خانه های لوکسی که اغلب آنها در نتیجه ورود بانک ها و موسسات مالی به بازار مسکن ساخته شده اند. این روزها خبر خوش در بازار مسکن آغاز ورود به دوره رونق است. اگرچه قریب به نیمی از معاملات را واحدهای کوچک و میان متراژ (40 تا 80 متر مربعی) و یک پنجم خرید و فروش مسکن در دو ماهه نخست تابستان امسال ...
کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
تر است. پیش بینی کاهش مقطعی معاملات مصرفی مسکن وی افزود: اکنون با کاهش زمان انتظار دریافت وام، طبعا ورودی تسهیلات به بازار در زمان کوتاه تری اتفاق می افتد و انتظاری که برای این اتفاق از حدود یک ماه ونیم پیش وجود داشت موجب کاهش تقاضا برای اوراق به قیمت بالاتر شده است. این کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد: به بیان دیگر خریداران واقعی مسکن که متقاضیان اصلی اوراق تسه را تشکیل می دهند، با توجه ...
کاهش شاخص بورس تهران
صکوک سایپا، سهام سازه پویش و واحدهای صندوق پارند پایدار سپهر بیشترین تقاضا و طولانی ترین صف های خرید را ثبت کردند. در مقابل گروهی از سرمایه گذاران برای خروج از اوراق مشارکت شهرداری مشهد، حق تقدم توسعه معادن و فلزات، واحدهای صندوق پارند پایدار سپهر، اوراق صکوک سایپا، اوراق مشارکت شهرداری مشهد و سهام حمل و نقل بین المللی خلیج فارس بیشترین عرضه ها و سنگین ترین صف های فروش را ثبت کردند. در پایان معاملات امروز سایپا با معامله 43 میلیون سهمی بیشترین حجم معاملات و اوراق مشارکت کارکنان نفت با معامله 196 میلیارد ریال بیشترین ارزش معاملات را داشتند. ...
بیش از 1890 میلیارد ریال اوراق بهادار در بورس تهران خرید شد
گذاری نفت و گاز و پتروشیمی تامین(تاپیکوح)با توجه به اعلام مهلت پذیره نویسی بازگشایی شدند. بازار بدهی در بازار بدهی که اوراق مشارکت، گواهی سپرده و صکوک معامله می شود، تعداد 456 هزار برگه اوراق مشارکت به ارزش کل بیش از 457 میلیارد ریال معامله شد. صندوق های قابل معامله (ETF) در بازار صندوق های قابل معامله که صندوق های قابل معامله و صندوق های سرمایه گذاری شاخصی قابل معامله داد و ستد می شود، 16 میلیون و 840 هزار واحد از صندوق سرمایه گذاری به ارزش کل بیش از 171 میلیارد ریال مورد معامله قرار گرفت. منبع: روابط عمومی بورس تهران ...
دستورالعمل های اجرایی جدید برای نظارت بر ناشران تدوین شوند
رئیس هیأت مدیره کانون کارگزاران: مدیرعامل کارگزاری بانک سامان معتقد است: تغییرات در دستورالعمل ها را نباید به عنوان آخرین اقدام ممکن قلمداد کرد و می توان با تدوین دستورالعمل های اجرایی، اهرم نظارتی بیشتری بر روی ناشران بورسی و فرابورسی ایجاد کرد. حمیدرضا مهرآور رئیس هیات مدیره کانون کارگزاران بورس و اوراق بهادار در گفت و گو با خبرگزاری فارس، یکی از مهم ترین وظایف نهادهای ناظر بازار سرمایه در دنیا را تسهیل در نقدشوندگی و تلاش جهت ایجاد شفافیت بازار عنوان کرد و افزود: نهادهای ناظر در بازارهای مختلف مالی دنیا، عموماً دغدغه تغییرات قیمت سهام، رشد یا نزول بازار، چشم انداز شاخص بورس، سود یا زیان سهامداران خرد و عمده و غیره را دارند، با وجود این موضوع نقدشوندگی در بازار سرمایه به عنوان بازار ثانویه قوی در همه نقاط دنیا دغدغه اصلی مسئولین بورس است. مدیرعامل کارگزاری بانک سامان با بیان اینکه دغدغه نقدشوندگی در بازار سرمایه میان مسئولان کشور روزبه روز جدی تر شده و صدای این مطالبه در بین اهالی بازار سرمایه رساتر شده است، گفت: سازمان بورس و اوراق بهادار در سال جاری طی فراخوانی اعلام کرد اصلاحاتی در برخی از مواد دستورالعمل اجرایی افشای اطلاعات شرکت های ثبت شده نزد سازمان بورس و اوراق بهادار ، دستور العمل اجرایی نحوه انجام معاملات در بورس اوراق بهادار تهران ، دستور العمل اجرایی نحوه انجام معاملات اوراق بهادار در فرابورس ایران ، دستور العمل پذیرش اوراق بهادار در بورس اوراق بهادار تهران ، دستورالعمل پذیرش، عرضه و نقل و انتقال اوراق بهادار در فرابورس ایران و دستور العمل اجرایی نحوه انجام معاملات سهام و حق تقدم خرید سهام در بازار شرکت های کوچک و متوسط فرابورس ایران مدنظر دارد و از کارشناسان این حوزه درخواست کرد تا نظرات خود را ارایه کنند. مهرآور افزود: یکی از مهم ترین نتایج تغییرات ایجاد شده در این دستورالعمل ها حل مشکل توقف طولانی مدت نمادها و دیگری نیز تلاش جهت شفافیت هرچه بیشتر ناشران بورسی بوده است. مجموع این موضوعات موجب نقدشوندگی بازار سرمایه شده و به نوعی سرنوشت سرمایه سهامداران را به اقدام های ناشران گره نمی زند. مدیرعامل کارگزاری بانک سامان یادآور شد: حل مشکل توقف نمادها می تواند تسهیل کننده ورود ابزارهای نوین مالی، نظیر معاملات فروش استقراضی، معاملات اختیار معامله، آتی سهام و غیره باشد چرا که نحوه کارکرد این ابزارها در زمان توقف نمادها مبهم و حتی بی معنی است. به گفته مهرآور، تغییرات در دستورالعمل های فوق را نمی بایست به عنوان آخرین اقدام ممکن قلمداد کرد و در همین راستا گام بعدی را می توان تدوین دستورالعمل های اجرایی جهت ایجاد اهرم نظارتی بیشتر بر ناشران بورسی و فرابورسی دانست. وی تصریح کرد: اهرم نظارتی موجب می شود ناشران گزارش های خود را به موقع ارائه نمایند و در گزارش های خود همه موارد به صورت درست و کامل افشا نمایند؛ همچنین شفافیت بیشتری نسبت به قبل داشته باشند. در این خصوص علاوه بر تصویب دستورالعمل های سازمان بورس و اوراق بهادار نیاز به همکاری مجلس شورای اسلامی و قوه قضاییه نیز وجود دارد. ...
معامله بیش از 2300 میلیارد ریال اوراق بهادار در 66 هزار دفعه
لبنیات کالبر(غالبر) جهت برگزاری مجمع عمومی فوق العاده به منظور تصمیم گیری در خصوص افزایش سرمایه متوقف شد. بازار بدهی در بازار بدهی که اوراق مشارکت، گواهی سپرده و صکوک معامله می شود، تعداد 548 هزار برگه اوراق مشارکت به ارزش کل بیش از 549 میلیارد ریال معامله شد. صندوق های قابل معامله (ETF) در بازار صندوق های قابل معامله که صندوق های قابل معامله و صندوق های سرمایه گذاری شاخصی قابل معامله داد و ستد می شود، 11میلیون و 692 هزار واحد از صندوق سرمایه گذاری به ارزش کل بیش از 57 میلیارد ریال مورد معامله قرار گرفت. منبع: روابط عمومی بورس تهران ...
نوسان در معاملات بازار سرمایه ادامه دارد/ رشد 122 واحد شاخص کل
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، شاخص بورس و اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز با 84 واحد رشد به پله 84 هزار و 734 واحدی رسید. در معاملات امروز تعداد 448 هزار و 204 سهم اوراق بهادار به ارزش 2 میلیارد و 372 میلیون و 644 هزار ریال در بیش از 42 هزار نوبت معاملاتی داد و ستد شد. بر این اساس شاخص آزاد شناور 171 واحد، شاخص بازار اول با 109 واحد و شاخص قیمت (وزنی ...
دنده عقب 360 واحدی شاخص با فرمان خودرویی ها و پالایشی ها جنب پل حافظ
رقم زد و به سطح 92 هزار و 47 واحد رسید. همچنین شاخص بازار اول با 263 واحد کاهش به رقم 58 هزار و 855 واحد رسید و شاخص بازار دوم نیز با افت 725 واحد معادل 0.38 درصد همراه بود و عدد 189 هزار و 439 واحد را به نمایش گذاشت. شاخص کل بورس بیشترین پیشروی در ساعت 09:20 داشت و در سطح 85 هزار و 520 واحد قرار گرفت. در معاملات امروز بازار سهام، نماد تاپیکو متعلق به س. نفت و گاز و پتروشیمی تأمین با 59 ...
جدول/ قیمت اجاره بهای خانه نقلی در تهران
آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی مهر ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود:
دنده عقب 360 واحدی شاخص با فرمان خودرویی ها و پالایشی ها جنب پل حافظ
هزار و 855 واحد رسید و شاخص بازار دوم نیز با افت 725 واحد معادل 0.38 درصد همراه بود و عدد 189 هزار و 439 واحد را به نمایش گذاشت. شاخص کل بورس بیشترین پیشروی در ساعت 09:20 داشت و در سطح 85 هزار و 520 واحد قرار گرفت. در معاملات امروز بازار سهام، نماد تاپیکو متعلق به س. نفت و گاز و پتروشیمی تأمین با 59 واحد، نماد شتران متعلق به پالایش نفت تهران با 39 واحد، نماد خودرو متعلق به ایران خودرو ...
بورس پس از شدیدترین افت شاخص در 4 ماه اخیر، کمی آرام گرفت
شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز دوشنبه هفدهم مهرماه 96 با افزایش 46 واحدی به رقم 84 هزار و 611 واحد رسید. نماگر بورس، پس از افت چشمگیر روز گذشته، امروز توانست رشد 0.06 درصدی را تحت تاثیر نماد معاملاتی فملی به ثبت رساند. به گزارش تابناک اقتصادی ، امروز تالار شیشه ای در سومین روز کاری هفته شاهد روند صعودی تعدادی از شاخص های منتخب بود. بر این اساس ...
شاخص بورس تهران سقوط کرد
، لبنیات کالبر، پتروشیمی کازرون، از سوی ناظر بازار سهام متوقف و در مقابل نماد معاملاتی شرکت های سرمایه گذاری توسعه و عمران استان کرمان، کشت و صنعت شهداب ناب خراسان و اوراق گواهی سپرده عام بانک رفاه کارگران، متوقف شدند. امروز همچنین آگهی عرضه اولیه 80 میلیون سهم شرکت آسیاسیر ارس، برای فردا دوشنبه به روش ثبت سفارش در فرابورس منتشر شد. به گزارش فارس امروز در بازار 2 بورس تهران که به ...
تقاضای واقعی در مسکن رشد کرد
مربوط به خانه اولی ها و افرادی است که با سپرده گذاری تقاضای وام دارند، در نتیجه همین حجم از تقاضا هم وارد بازار مسکن شده است . البته برخی تحلیل ها حکایت از آن دارد که رشد معاملات مسکن پیش درآمد رشد ناگهانی قیمت ها هماننده سالهای 81،86 و 91 است؛ این در حالی است که بنا به گفته کارشناسان این اتفاق دوباره تکرار نمی شود، زیرا جنس افزایش ها از رشد مثبت حکایت دارد. از سویی بررسی ها نشان می دهد ...
آمار معاملات و اخبار تالار شیشه ای
صنایع پیام، اوراق اجاره دولت جمهوری اسلامی ایران در نماد اجاد 411، پشم شیشه ایران، سرمایه گذاری صنایع پتروشیمی، حق تقدم خرید سهام کارخانجات ایران مرینوس، بیمه کارآفرین از سوی ناظر بازار سهام بازگشایی و در مقابل، نماد معاملاتی شرکت های فرابورس ایران، اوراق اجاره واسط مالی مرداد دوم بر روی نماد صدانا، اوراق مرابحه گندم متوقف شدند. روزدوشنبه در بازار2 بورس تهران که به معاملات درون گروهی ...
سقوط آزاد شاخص کل بورس تهران
خراسان و اوراق گواهی سپرده عام بانک رفاه کارگران، متوقف شدند. امروز همچنین آگهی عرضه اولیه 80 میلیون سهم شرکت آسیاسیر ارس، برای فردا دوشنبه به روش ثبت سفارش در فرابورس منتشر شد. به گزارش راهنمای سفر من به نقل از فارس امروز در بازار 2 بورس تهران که به معاملات درون گروهی سهامداران عمده اختصاص دارد، 20 میلیون سهم سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی به ارزش کمتر از 3 میلیارد تومان کد به کد ...
آمار معاملات و اخبار تالار شیشه ای
...، پتروشیمی کازرون، از سوی ناظر بازار سهام متوقف و در مقابل نماد معاملاتی شرکت های سرمایه گذاری توسعه و عمران استان کرمان، کشت و صنعت شهداب ناب خراسان و اوراق گواهی سپرده عام بانک رفاه کارگران، متوقف شدند. امروز همچنین آگهی عرضه اولیه 80 میلیون سهم شرکت آسیاسیر ارس ، برای فردا دوشنبه به روش ثبت سفارش در فرابورس منتشر شد. امروز در بازار 2 بورس تهران که به معاملات درون گروهی ...
سقوط آزاد شاخص کل بورس تهران
بورس تهران که به معاملات درون گروهی سهامداران عمده اختصاص دارد، 20 میلیون سهم سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی به ارزش کمتر از 3 میلیارد تومان کد به کد شد. در سرمایه گذاری بوعلی نیز 15 میلیون سهم به ارزش یک و نیم میلیارد تومان به کدهای انتقالی سهامدار عمده انتقال یافت. در گسترش نفت و گاز پارسیان همچنین 10 میلیون سهم به ارزش کمتر از 2 میلیارد تومان کد به کد شد. در عین حال 10 میلیون ...
سقوط آزاد شاخص کل بورس با عقب گرد 511 واحدی
، لبنیات کالبر، پتروشیمی کازرون، از سوی ناظر بازار سهام متوقف و در مقابل نماد معاملاتی شرکت های سرمایه گذاری توسعه و عمران استان کرمان، کشت و صنعت شهداب ناب خراسان و اوراق گواهی سپرده عام بانک رفاه کارگران، متوقف شدند. امروز همچنین آگهی عرضه اولیه 80 میلیون سهم شرکت آسیاسیر ارس، برای فردا دوشنبه به روش ثبت سفارش در فرابورس منتشر شد. امروز در بازار 2 بورس تهران که به معاملات ...
