خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حال و هوای بازار مسکن/خرید و فروش رونق بگیرد،اجاره تعدیل می شود
در ادامه سال جاری رونق مسکن نیز ادامه خواهد داشت، پیش بینی کرد: با رونق یافتن خرید و فروش مسکن مصرفی و کاهش تقاضا در بازار اجاره مسکن، اجاره بها تعدیل شود؛ چراکه در حال حاضر به دلیل پایین بودن قدرت خرید مسکن خانوارهای متوسط، متقاضیان مسکن به سمت اجاره مسکن متمایل شده اند که به دلیل افزایش تقاضا، اجاره بها نیز افزایش یافته است.اما اگر تسهیلات بخش مسکن به تدریج وارد جامعه شود، میزان متقاضیان اجاره ...
برنامه تامین مالی بانک مسکن تا افق 1400
فقره تسهیلات خرید و تامین مالی ساخت 50 هزار واحد از محل موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن پرداخت کند. همچنین 50 هزار واحد از محل لیزینگ ساخته خواهد شد و با استفاده از ظرفیت بازار سرمایه نیز تامین مالی 53 هزار واحد مسکونی صورت می گیرد. به گفته وی، 225 هزار واحد مسکونی که عمدتا شامل واحدهای مسکن مهر می شود نیز از طریق واگذاری سهم الشرکه (فروش اقساطی) تامین مالی خواهد شد. همچنین حدود 204 هزار ...
هشدار فرصت سوزی در بازار بدهی |مزیت های بازار بدهی برای اقتصاد
ایران اکونومیست - در این میان با توجه به مصوبه جدید و الزام صندوق های با درآمد ثابت برای خروج بخشی از سپرده های خود از بانک ها و تبدیل آن به سهام یا اوراق، فرصتی مناسب برای توسعه هر چه بیشتر بازار بدهی فراهم شده است که تنها با عرضه بیشتر اوراق در این بازار محقق می شود. در این میان کاهش نرخ سود اوراق مزبور، کاهش نرخ سود بانکی در کنار برخی ریسک های سیاسی موجود که تمایل ریسک گریز ها به معاملات سهام را کاهش داده است، می تواند در جلب توجه سهامداران به بازار بده ...
نتایج سیاست تک نرخی کردن ارز
که خود ارتباط پیوسته ای با بحث فوق دارد؛ فضا برای تک نرخی کردن ارز آماده خواهد شد. آنگاه که کشور آماده آزادسازی اقتصاد به طور شفاف و بدون تبعیض و انحصار شود، قطعا نوسانات قیمت ارز محدود و با ثبات خواهد شد. دولت با همراهی بازار بدون فشار و با سرمایه اجتماعی پشتیبان، اقتصاد کلان را با روند مناسب و رشد پاینده، با نگاه توسعه ای حرکت خواهد داد و انتظارات اقتصاد مقاومتی و تک نرخی ارز با استقبال جامعه و با هزینه بسیار کم محقق خواهد شد. *استادیار دانشگاه و کارشناس امور اقتصادی ...
اختیارات مدیران دولتی برای ممنوع الخروجی فعالان اقتصادی/ دولت در برزخ پرداخت سود سهام عدالت
...> این روزنامه ها خبر مهم محکومیت عضو و مشاور ارشد تیم مذاکره کننده در حوزه مالی و بانکی و اقتصادی به جرم جاسوسی را سانسور کردند و جای آن، عناوین رده چندمی مانند تعلیق عضویت منتخب زرتشتی شورای شهر یزد را در تیتر اول خود گنجاندند. این روزنامه ها همچنین با تحریف واقعیت، مدعی فشار اروپا و غرب به آمریکا برای حفظ واقعیت شده اند بدون اینکه توضیح دهند کشورهای اروپایی کدام گام عملی را برای احقاق ...
سیاست های معطوف بر عرضه نقدینگی؛درست یا غلط؟
تقاضای وام است. استفاده همزمان از هردو روش تحلیل ها و سیاست های پیشنهادی را غنی تر می سازد. یکسان دانستن بازار نقدینگی M2 و بازار وجوه وام دادنی LF می تواند به توصیه های نادرست سیاستی بیانجامد. 10- در زمینه توصیه های سیاستی، با قبول دشواری ها درمرحله اجرا، اقداماتی موازی در سه زمینه: اول در سطح کلان اقتصادی کشور، دوم در جهت کاهش نرخ بهره های تحت کنترل بانک مرکزی به ویژه برای سپرده ها برای ...
نقش واسطه ها و سوداگران در افزایش نرخ فولاد/ تأثیرپذیری ساختمان های متوسط از افزایش نرخ مصالح
تاثیر چندانی به جای نگذارد اما در درازمدت این اثر ملموس خواهد شد و سبب می شود که قیمت ها در بازار مسکن اوج بگیرد. در همین حال ناظران اثرات این افزایش قیمت را درباره واحدهای ارزان قیمت و متوسط نیز ارزیابی می کنند و بر این باورند که در شهرستان ها و در مناطقی که قیمت زمین ارزان است افزایش قیمت مصالح ساختمانی سبب رشد قیمت نهایی مسکن خواهد شد. اما دراین بین برخی از انبوه سازان از نقش ...
ساماندهی شرکت های غیرقانونی پیش فروش خودرو
مختلف فعالیت می کنند که عمدتا مجرای سوء استفاده آنها بازار خودرو است چراکه اکنون تنها کالایی که برای آن ثبت نام انجام و مردم حاضر به پرداخت پیش پرداخت هستند خودرو است. شرکت های غیرمجاز پیش فروش خودرو لیزینگ نبودند وی به شرایط فعلی اقتصاد کشور اشاره کرد و گفت: در حال حاضر به دلیل عدم اطمینان به برخی بانک ها و مؤسسات اعتباری، کاهش سود سپرده ها و عدم تعمیق بازار سرمایه برای پوشش ...
دلار جهت نقدینگی را در بازارها تغییر داد
اتی بورس کالا محسوب می شود. آمار ها نشان می دهد هفته قبل ارزش کل معاملات آتی 11درصد رشد کرده است و سرمایه گذاران در معاملات هفتگی شان 100میلیارد تومان اوراق آتی بیشتر خریده اند.با این حساب ارزش کل معاملات آتی بورس کالا از اول سال تاکنون به 16هزار میلیارد تومان رسیده است.رشد حجم معاملات آتی در روز های گذشته این احتمال را به وجود آورده است که شاید در روز های آینده شاهد مهاجرت سرمایه از ...
درج نماد شرکت سرمایه گذاری شفا دارو در سامانه پس از معاملات
...، این شرکت سود سال 95 خود را با سود یک درصدی 527ریال اعلام کرده است. این شرکت به عنوان پانصد و شانزدهمین شرکت پذیرفته شده در بورس در بخش ساخت مواد شیمیایی و محصولات شیمیایی در فهرست نرخ های بازار دوم بورس و اوراق بهادار درج شده است. در همین رابطه، شرکت سپرده گذاری مرکزی شرکت سرمایه گذاری شفا دارو را با نماد شفا در سامانه پس از معاملات درج کرد تا شرایط برای عرضه اولیه این شرکت فراهم شود. ...
الزامات سیاست تک نرخی کردن ارز
و رفع کامل تحریم های ظالمانه و رفع معضلات رکود و بیکاری که خود ارتباط پیوسته یی با بحث فوق دارد؛ فضا برای تک نرخی کردن ارز آماده خواهد شد. آنگاه که کشور آماده آزادسازی اقتصاد به طور شفاف و بدون تبعیض و انحصار شود قطعا نوسانات قیمت ارز محدود و با ثبات خواهد شد. دولت با همراهی بازار بدون فشار و با سرمایه اجتماعی پشتیبان، اقتصاد کلان را با روند مناسب و رشد پاینده با نگاه توسعه یی حرکت خواهد داد و انتظارات اقتصاد مقاومتی و تک نرخی ارز با استقبال جامعه و با هزینه بسیار کم محقق خواهد شد. ...
برخی می خواهد نرخ دلار بالا برود
تحریم های جدید می گوید؛ کاهش نرخ سود سپرده های بانکی باعث شد بخشی از منابع به سمت بازار ارز و سکه برود و موضوعی دیگر که دولت باکسی بودجه مواجه شده و از افزایش نرخ ارز برای پوشش آن کسری حمایت می کند و این نشان می دهد اقتصاد ایران توان مقاومت و تاب آوری را ندارد. البته برخی پیش بینی افزایش نرخ ارز را داشتند و این روند خیلی زود اجرایی شد. افزایش نرخ ارز با توجه به اینکه تولید به واردات ...
نسخه جهانی برای خانه اول
تمرکز بر بحث عرضه مسکن در کلان شهرها، ساخت و ساز در مرکز شهرها و توسعه شهرها از درون را به عنوان مهم ترین گزینه مکانی برای تامین مسکن اقشار کم درآمد معرفی کرد؛ این درحالی است که دفتر هبیتات برای سال پیش رو با توجه به افزایش جمعیت بدمسکن در جهان و ناتوانی خانه اولی ها و اقشار بدمسکن برای تامین مسکن متناسب با سطح درآمد، برنامه های پیشنهادی خود برای بازار مسکن 2018 را بر سمت تقاضا متمرکز کرده است. ...
صیانت از آثار هنری فقط بحث قاچاق نیست
قاطعانه و بی طرفانه تر شورای صنفی اکران، به شدت احساس می شود. هفته اول و دوم اکران یک فیلم، سرنوشت فیلم را براساس عرضه و تقاضا تعیین می کند و تخلف سینماها، می تواند در سرنوشت اکران فیلم، تاثیر بسزایی داشته باشد. او درباره پیگیری تهیه کنندگان از تخلفاتی که صورت می گیرد گفت: در این مورد، تهیه کنندگان باید بتوانند با پیگیری قانونی، حق و حقوق قانونی خویش را در برابر عدم قانونمندی برخی از صاحبان ...
حادترین شکل شهرفروشی در ایران
پیدا کند. مسکن یکم تا چه اندازه در ایجاد رونق بازار مسکن و خروج از رکود کارگشا بوده است؟ مسکن یکم یکی از راه های ایجاد تقاضا از طریق تسهیلاتی است که در اختیار زوج ها و خریداران می گذارد. رقم آن نسبتا خوب است. اگر بتوان نرخ بهره آن را مقداری حتی از نرخ فعلی پایین تر آورد و طول مدت سپرده گذاری را کمتر کرد، همین امر، تقاضای بزرگی در آینده ایجاد خواهد کرد. کمی درباره ...
بلاتکلیفی بورس پسته
خبرگزاری فارس-شیراز/ سوزان رضایی؛ گروه اقتصادی بورس بازاری است که در آن ارتباط بین خریدار و فروشنده جهت معامله صورت می گیرد. در بازار بورس دو نوع دارایی واقعی مانند مسکن و اموال فیزیکی و دارایی مالی مانند سهام و اوراق مشارکت، دادوستد می گردد. انواع بورس شامل بورس کالا، بورس اوراق بهادار و بورس ارز است. بورس کالا، بازاری است که عرضه کننده ها کالاهای خام یا فرآوری شده را در ...
مکانیسم های تشویقی در سمت عرضه و تقاضا
تا ابزار تشویقی برای حضور همزمان و متوازن عرضه و تقاضا در بافت فرسوده درون شهر را گسترده کند. از این رو در نسخه جدید برای تشویق بیشتر بخش عرضه و تقاضا در محدوده درونی شهر ابزارهایی پیش بینی شده است. برای رشد متوازن عرضه مسکن از طریق ابزاری همچون کاهش مدت زمان سپرده گذاری، کاهش نرخ سود بانکی و در مقابل افزایش طول دوره بازپرداخت اقساط امکان پذیر است. این ابزارها شرایط ورود متقاضیان به ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
به جنس واقعی تقاضا و نیاز در بازار مسکن منجر به ایجاد حجم زیادی از خانه های خالی و خانه های دوم در کشور شده است که این میزان هم اکنون به حدود 5 میلیون واحد مسکونی می رسد. این درحالی است که هم اکنون حدود 6 میلیون خانوار بد مسکن در کشور وجود دارند که نیازمند اقدام فوری برای بهبود وضعیت سکونت خود هستند. این موضوع نشان می دهد عرضه انبوه مسکن طی سال های اخیر در عمل تلاقی محسوسی با تقاضای موثر در بازار ...
بررسی گزینه های پیش روی دولت در مواجه با کسری بودجه
...: اول: ادامه شرایط موجود (ادامه کسری بودجه به همراه انتشار اوراق) در صورت عدم کاهش هزینه های جاری و درآمد های نفتی (بالا رفتن قیمت نفت)، کسری بودجه دولت بیش از گذشته خواهد شد و می تواند بالغ بر 370 هزار میلیارد ریال شود (در سال های 93، 94 و 95 به ترتیب 128، 191و 288 هزار میلیارد ریال بوده است). این امر باعث خواهد شد دولت تقاضایی جدید به بازار های پولی و مالی کشور ...
پشتیبان های فاندامنتال برای فلز سرخ
هم اکنون بازار مس در نزدیکی 6700 دلار در هر تن نوسان می کند؛ اگرچه در هفته های گذشته حتی قیمت هایی نزدیک به 6900 دلار در هر تن نیز به ثبت رسیده بود. به نظر می رسد شرایط این بازار با ابهاماتی مهم رو به رو است که شفاف شدن داده های موجود می تواند دورنمای روشن تری از بهای مس را ترسیم کند؛ اگرچه در این گزارش توجه اصلی بر رخدادهای حال حاضر بازار قرار گرفته است. نوسان بهای مس در بازارهای ...
رشد طلا در سایه تردیدهای سیاسی و آمارهای اقتصادی
تهران با استفاده از حساب ممتاز بانک مسکن و از طریق اوراق تسهیلات مسکن اقدام به دریافت تسهیلات می کنند. اما در سایر شهرها تقاضا برای تسهیلات صندوق یکم بانک مسکن بالاتر است. عدم نیاز به سپرده گذاری با کوتاه کردن زمان دریافت وام باعث ارجحیت وام از طریق اوراق تسهیلات مسکن است. همچنان چشم انداز رشد تقاضا به ویژه واحدهای با متراژ پایین و از سوی اقشار با درآمد متوسط، افت قابل توجه اوراق دور از انتظار است ...
شکاف طبقاتی 5 برابری شمال و جنوب تهران
....2میلیون خانه دوم در کشور داریم یعنی 4میلیون و 700هزار خانه بلااستفاده در کشور وجود دارد. وزیر راه و شهرسازی گفت: درحال حاضر سیاست توانمندسازی متقاصیان خرید مسکن جواب داده و تاکنون 282هزار نفر در صندوق پس انداز مسکن یکم با میانگین منابع 20میلیون تومان سپرده گذاری کرده اند که این به معنای ورود این تعداد متقاضی به بازار مسکن است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: از دیگر سیاست های این وزارتخانه، افزایش قدرت ...
اسنپ به ایستگاه املاک رسید
. سید محسن فاضلیان، دیروز اعلام کرد: برای کاهش هزینه های معاملات ملکی در نظر داریم با استفاده از ظرفیت های موجود، سامانه معاملات املاک و مستغلات را به عنوان اسنپ ملکی راه اندازی کنیم تا معاملات خرید وفروش مسکن از طریق این سامانه و همچنین با استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه انجام شود. فاضلیان توضیح داد: یکی از مهم ترین ظرفیت های بازار مالی و سرمایه برای تحریک عرضه و تقاضا در ...
مشکل پالایشگاه خلیج فارس، کمبود منابع است یا مدیر نجومی بگیر؟/ واردات عامل ورشکستگی هپکو و آذرآب/ دولت ...
های انباشت سود و نیز عدم انگیزه ورود بخش خصوصی و ضعیف شدن امکان نظارت بر عملکرد فعالیت های بنگاه ها و رشد و توسعه مناسب خود را طی نکرده یا شاید حتی روند نزولی را در حرکت خود تجربه کردند. عجالتا به نظر می رسد جامعه ایران هنوز به لحاظ ساختار روانی (نظریه تالر) و آگاهی کم از بازار سرمایه با فرهنگ سهامداری و بورس میانه خوبی ندارد و روش های سنتی معمول سرمایه گذاری (سپرده گذاری در بانک، خرید خودرو و ...
4+1 راه برای کاهش نرخ سود بانکی
سال 1395 به 3824.5 هزار میلیارد ریال رسید که در مقایسه با رقم دوره مشابه سال قبل معادل 43.5 درصد رشد داشته است. سهم سرمایه در گردش از تسهیلات پرداختی شبکه بانکی در دوره مزبور نیز معادل 64.1 درصد بوده است . سهم سرمایه در گردش از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی به بخش صنعت و معدن نیز طی 9 ماهه سال 1395 نیز معادل 81.8 درصد بوده است. این آمار و ارقام نشان دهنده ساماندهی نظام بانکی کشور در مسیر توسعه اقتصادی است . ...
در انتظار دود سفید
مهم کشور، تقویت کند. گاز متان با کشتی قابل صادرات نیست مگر اینکه با استفاده از تکنولوژی LNG آن را به مایع تبدیل کنند حتی در این صورت نیز هزینه احداث کارخانه های LNG بسیار سنگین است و کشتی های حمل LNG نیز بسیار گران قیمت هستند. گاز طبیعی را از طریق خط لوله نیز می توان به کشورهای اطراف صادر کرد اما تقاضا برای خرید گاز طبیعی بیشتر در فصل سرما است و میزان گازی که در شرایط واقعی از طریق خط لوله می توان ...
بازخوانی بیانات رهبر معظم انقلاب در خراسان شمالی
تقلید مبنی بر حرام قطعی بودن تضعیف نظام، خاطر نشان کردند: در حالیکه سیاست سرویس های امنیتی دشمنان نظام اسلامی اعم از امریکا، انگلیس و رژیم صهیونیستی، القاء وجود فاصله میان روحانیت و نظام است، هیچ روحانی نمیتواند خود را جدای از نظام اسلامی بداند. حضرت آیت الله خامنه ای نظام اسلامی را نیز مرتبط با روحانیت دانستند و افزودند: بدون حضور روحانیت، انقلاب اسلامی، هیچ گاه به پیروزی نمی رسید زیرا ...
بازگشت آرامش به معاملات فرابورس
. دیروز، غالب اوراق تسهیلات، معاملاتی مثبت را تجربه کردند. بیشترین افزایش قیمت این اوراق نیز با رشد 7/ 0 درصدی در نماد تسهیلات مسکن فروردین 96 به ثبت رسید. بررسی قیمت این اوراق نشان از روند نزولی قیمت آنها در یک ماه اخیر دارد. پس از عبور از فصل پررونق تابستان شاهد کاهش تقاضا و بالطبع افت قیمت اوراق تسهیلات مسکن هستیم. قیمت برخی از این اوراق در روزهای اخیر تا سطح 74 هزار تومان هم رسید، در حالی که این رقم در ماه مشابه سال گذشته در سطوح بالای 85 هزار تومان نوسان می کرد. ...
بازدهی مسکن و ساختمان در ایران 25 درصد است
را بر این اساس تنظیم می کند. وی گفت: آمارها نشان می دهد که تاکنون 282 هزار نفر در صندوق پس انداز خانه یکم سپرده گذاری کرده اند و تاکنون 50 هزار میلیارد ریال در این صندوق ها سپرده گذاری شده است. وی گفت: با وجود اهمیت مسکن برای مردم در 4 سال گذشته بانک ها در پرداخت تسهیلات خرید و یا ساخت آنچنان همکاری نکرده اند و تنها بانک مسکن در بخش تسهیلات دهی فعال بوده است. ...
خرید بیش از 2350 میلیارد ریال اوراق بهادار در بورس تهران
بینی درامد هر سهم سال مالی منتهی به 1396/12/29 بازگشایی شد. بازار بدهی در بازار بدهی که اوراق مشارکت، گواهی سپرده و صکوک معامله می شود، تعداد 1 میلیون و 272 هزار برگه اوراق مشارکت به ارزش کل بیش از 1282 میلیارد ریال معامله شد. صندوق های قابل معامله (ETF) در بازار صندوق های قابل معامله که صندوق های قابل معامله و صندوق های سرمایه گذاری شاخصی قابل معامله داد و ستد می شود، 7 میلیون و 934هزار واحد از صندوق سرمایه گذاری به ارزش کل بیش از 80 میلیارد ریال مورد معامله قرار گرفت. منبع: روابط عمومی بورس تهران ...
