سایر منابع:
سایر خبرها
نتیجه مسکن مهر جهش 760 درصدی قیمت زمین بود
جاذب ترین بخش جمعیت بوده است. دقیقا در اوج زمانی که شهرفروشی در تهران در جریان بوده است که 760 هزار پروانه ساختمانی صادر شده جمعیت تهران از سال سال 1390 تا1395 کلا 480 هزار نفر رشد کرده است. این نشان می دهد درست است که این شهر پایتخت است و از نظر تصورات ذهنی و آمار دهه 50 ، 60 و 70 نشان می دهد رشد بسیار بالا بوده است ولی این رشد مراحل نهایی خود را طی می کند. جمعیت پذیری تهران 10.5 نفر ...
ضرورت تحول اساسی در سیاست های بخش مسکن
...، متوقف شده است. آخوندی با اشاره به اینکه تهران در حال حاضر بدون نیاز به ساخت هیچ گونه واحد مسکونی جدیدی، 10.5 میلیون نفر ظرفیت جمعیت پذیری دارد؛ ادامه داد: باید دید می توان به سیاست های گذشته ادامه داد؟ پاسخ منفی است؛ چرا که این سیاست ها فارغ از تحولات جمعیتی طراحی شده اند. وی بیان کرد: آمار سرشماری سال 95، نشان می دهد رشد جمعیت فعلی 1.2 درصد است که با رشد جمعیت در دهه 60 ...
تعادل جمعیتی در حوزه جمعیت شهری/ کند شدن روند مهاجرت
برابر شده که این امر موجب رکود در بازار مسکن است. وزیر راه و شهرسازی گفت: از سال 92 نا 95 رشد قیمت مسکن 0/02 معادل صفر بوده است. وی ادامه داد: بیشترین مداخلات دولت در بخش مسکن در سال های 84 تا 92 با طرح مسکن مهر و ساخت دو میلیون واحد مسکونی جدید رقم خورد؛ یعنی معادل 8 درصد موجودی مسکن، به واحدهای مسکونی اضافه شد که در تاریخ ایران بی سابقه است. بیشترین آمار شهرفروشی هم در همین ...
بازار آپارتمان های قدیمی پایتخت + جدول
در شهریورماه سال جاری به دنبال عدم تعادل قدرت خرید خانوارهای متوسط با قیمت واحدهای کلید نخورده، افزایش سقف سنی پرداخت تسهیلات به خانه های 20 سال و نگرانی نسبت به افزایش 10 درصدی قیمت مسکن، فروش خانه های قدیمی ساز در شهر تهران افزایش یافت. تابستان سال جاری با رشد خرید و فروش خانه های قدیمی و ارزان قیمت همراه بود. در شهریورماه معاملات خانه های 16 تا 20 سال و نیز 20 سال به بالا به ترتیب ...
روایت آخوندی از بزرگترین مداخله دولتی در بخش مسکن/ مسکن دیگر موتور محرک اقتصاد نیست
ادامه داد: آنچه که اصل بخش مسکن است، مسئله کیفیت است، چرا که در حال حاضر مسئله کیفیت سکونت و زندگی و اختلاف طبقاتی در پایین شهر و بالای شهر وجود دارد و قیمت در بالای شهر و پایین شهر 5 برابر تفاوت دارد. وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: وقتی اعلام می شود که در تهران 500 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه وجود دارد، مفهوم آن این است که یک اتفاقی رخ داده است و جامعه به دلیل نداشتن یک تصویر درست و ...
مسکن مهر قیمت خانه را 500 درصد افزایش داد / ثبات قیمت زمین در دولت یازدهم
ادامه داد: در حالی که باید در این شرایط با وجود مداخله دولت باید قیمت ها به حداقل می رسید اما قیمت زمین در سال های 84 تا 92 تا 760 درصد افزایش یافت یعنی 8٫6 برابر شد و این یک جهش قیمت محیر العقول بود. وزیر راه و شهرسازی گفت: همچنین قیمت مسکن در شهر تهران در آن دوره تا 500 درصد رشد پیدا کرد و 6 برابر گران تر شد. ثبات قیمت در چهار سال گذشته وزیر راه شهرسازی با اشاره ...
آخوندی: مسکن مهر 760 درصد قیمت زمین را افزایش داد
روی داده و جامعه به آن بی توجه بوده است. در منطقه یک تهران 5 هزار واحد مسکونی نوساز آماده عرضه بدون مشتری وجود دارد. وی با اشاره به این که ببیشترین ساخت و ساز در منطقه 22 روی داده است، اما در عین حال نرخ معاملات کمترین در بین مناطق 22 گانه بوده است، اظهار کرد: سیاستگذاری غلط سیاست گذار به بازار کشور را گرفتار کرده و باید حرف درست و دقیقی بزنیم. وی با انتقاد از عملکرد دولت قبل ...
افزایش انباشت مسکن خالی در کشور
مسکن گفت: بی سابقه ترین مداخلات دولت در حوزه مسکن در سال های 1384 تا 1392 انجام شد، به طوری که 2میلیون واحد مسکونی (معادل 8درصد مسکن های موجود) ساخت و ساز صورت گرفت و بیشترین آمار شهرفروشی نیز در همین دوره است، به رغم آنکه در این دوره عرضه به اوج رسید، ولی قیمت زمین در تهران بالغ بر 8/6 برابر یعنی 760 درصد رشد داشت، این در حالی است که رشد قیمت زمین طی دوره 1392 تا 1395 تنها 0/02 درصد یعنی در حد صفر ...
رشد قیمت مسکن در دولت احمدی نژاد محیر العقول بود/بیشترین شهرفروشی در سالهای 84 تا92/ کیفیت زندگی مردم ...
بیشترین شهر فروشی در سال های 84 تا 92 اتفاق افتاده است. دقایقی پیش وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد بیشترین مداخله گری در دولت نهم و دهم در بازار مسکن رخ گرفت و رقم مداخله گری این دوره را 8 درصد اعلام کرد. وزیر راه رشد بی حساب قیمت مسکن در سال های 84 تا 92 را محیر العقول دانست و تاکید کرد: رشد قیمت زمین در این دوره 760 درصد و رشد قیمت مسکن 500 درصد بوده است. آخوندی افزود: اگر ...
بازار آپارتمان های قدیمی پایتخت
تهران در شهریورماه سال جاری نیز افزایش 9.2 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال قبل تجربه کرد . در شهریورماه 1396 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 4.76 میلیون تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.7 درصد افزایش نشان می دهد. با این که تعداد معاملات در شهریورماه افت 16 درصدی نسبت به مردادماه سال جاری را تجربه کرد در شهریورماه 15 هزار و 500 واحد مسکونی معامله شد که این شاخص نیز با 9.2 درصد افزایش ...
مداخله دولت در حوزه مسکن نادرست است/ مسکن موتور محرک اقتصاد کشور نیست/ توانستیم جلوی سوداگری در مسکن را ...
عدم شناخت صحیح از واقعیت بازار باعث شده است که چنین معضلی تحت عنوان خانه های خالی از سکنه شکل بگیرد. وی با ذکر مثالی گفت: به عنوان مثال وقتی گفته می شود در منطقه یک تهران 35 هزار واحد مسکونی نوساز آماده عرضه بدون مشتری وجود دارد، مفهوم آن از جهت اقتصادی و شهرسازی جای تامل دارد و با این اوصاف باید گفت که هر نوع سیاست گذاری در بخش مسکن نیازمند مدیریت صحیح تحولات و شناخت صحیح از این حوزه است ...
شکاف طبقاتی 5 برابری شمال و جنوب تهران
در تهران وجود بافت های ناکارآمد است که در یک برآورد بزرگ 14هزار هکتار و در برآورد محدود 6 هزار هکتار است. به گفته او، ساخت 300هزار واحد مسکن مهر در اطراف این کلان شهر، زمینه یک مهاجرت بزرگ و کارکرد ضد توسعه یی برای دو کلان شهر تهران و کرج را ایجاد کرد که در نتیجه با یک سکونتگاه بحران خیز مواجه شدیم. معاون شهردار تهران، رکود بخش مسکن را عامل درآمدهای شهری تهران در سال های گذشته دانست و ...
نتیجه معکوس مسکن مهر در بازار مسکن
در منطقه 22 است و این در حالی است که نرخ معاملات در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران کمتر است. آخوندی در ادامه تاکید کرد: باید درک مهمی از رویدادهای مهم اقتصاد کشور داشته باشیم تا بتوانیم تحولی مهم در بازار مسکن ایجاد کنیم. وی با اشاره به اینکه بیشترین مداخلات دولت در بازار مسکن طی دهه 82 تا 92 بوده، تاکید کرد: قیمت زمین ظرف 8 سال گذشته 8.6 رشد داشته است. وزیر ...
زندگی 15درصد تهرانی ها در بافت فرسوده
بینی شده در بودجه سال 96 دولت که در قیاس با سال های گذشته رشد بسیاری به خود دیده است، کماکان با نیاز واقعی این بافت ها به منابع و تسهیلات فاصله بسیاری دارد. هرچند که از این 640 میلیارد نیز تاکنون تنها حدود 30 درصد تخصیص داده است . عضو شورای شهر تهران با بر شمردن نه ضرورت در حوزه بافت فرسوده، در خاتمه گفت: در نهایت ضروری است دولت و شهرداری تهران در اقدامی هماهنگ با تجدید نظر جدی بر رویه های ...
آخوندی: قیمت زمین در کلانشهرها 760درصد از سال 84تا92 افزایش یافته است
به گزارش روز سه شنبه ایرنا عباس اخوندی روز سه شنبه در هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران افزود: قیمت مسکن از سال 84 تا 92 بیش از 6 برابر شده، اما رشد قیمت مسکن از سال 92 تا 95 در تهران 1.1 درصد بوده است و این نشان می دهد که از سال 92 تا 95 قیمت مسکن در تهران سالیانه 2.5 درصد افزایش داشته است. وی با بیان اینکه از سال 84 تا 92 شاهد بیشترین مداخلات دولت در بخش مسکن بوده ایم، گفت: این ...
چهار نوع وام کم بهره جایگزین یارانه 10 درصد شد
...: با این که نوسازی بافت های فرسوده در دولت یازدهم رشد 1600 درصدی را نسبت به قبل از آن تجربه کرد، نوسازی هنوز با هدف 10 درصد سالیانه فاصله زیادی دارد. طبق برنامه دولت یازدهم قرار بود سالیانه 300 هزار تسهیلات نوسازی با یارانه 10 درصد پرداخت شود اما با توجه به کمبود منابع، طی چهار سال اخیر میزان پرداخت وام حدود یک سوم از این رقم بوده است. بعد از آن یارانه 10 درصد ملغی شد و دولت به فکر راه های ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
به طور دقیق مشخص شود که نیاز واقعی و تقاضای اصلی در چه بخشی از جامعه نهفته و نیازمند سیاست گذاری است؟ آخوندی افزود: در دوره اوج فروش تراکم در شهر تهران یعنی فاصله سال های 84 تا 92، قیمت زمین در پایتخت 6/ 8 برابر شد؛ یعنی 760 درصد رشد کرد. این در حالی است که در فاصله سال های 92 تا 95، رشد قیمت زمین در تهران 02/ 0 درصد (در حد صفر)بوده است همچنین قیمت مسکن در شهر تهران در فاصله سال های 84 ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
بتوانند با اعمال سیاست های حمایتی، مسکن مورد نیاز خود را در هسته فرسوده شهرها تامین کنند؛ همچنین در ازای ساخت هر واحد مسکونی، یک مسکن بد از بازار حذف شود. آخوندی افزود: در فاصله سال های 90 تا 95 مجموعا 300 هزار خانوار جدید به شهر تهران اضافه شد. این درحالی است که تنها در فاصله سال های 90 تا 92، بیش از 700 هزار واحد مسکونی جدید ساخته شده است که نشان دهنده سبقت رشد ساخت مسکن در پایتخت از ...
یک مسئول:نوسازی 1350 محله بافت فرسوده شهری نیازمند 100 هزار میلیارد تومان اعتبار است
نوسازی 2700 محله در 2 دوره برنامه ششم و هفتم باید توسط دولت ، دولت محلی، ساکنان و بخش خصوصی و خیران انجام شود . این مقام مسئول گفت: در این راستا 3 هدف سخت افزاری که شامل نوسازی، بهسازی و مقاوم سازی مسکن، ارتقای خدمات زیربنایی و ارتقای خدمات روبنایی مورد توجه است و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی در این محلات برعهده دولت ملی و محلی خواهد بود، ضمن این که تشویق های دولت محلی زمینه حضور بخش خصوصی ...
سایه سنگین احتیاط بر بورس تهران/ رشد 9 واحدی شاخص با حمایت پتروشیمی ها و پالایشی ها
به گزارش شفاف ، امروز تالار شیشه ای در آخرین روز کاری هفته شاهد روند صعودی اکثر شاخص های منتخب بود. بر این اساس، شاخص قیمت (وزنی-ارزشی) با افزایش 3 واحدی به رقم 27 هزار و 381 واحد رسید. شاخص کل هم وزن با رشد 11 واحدی، عدد 17 هزار و 358 واحد را به نمایش گذاشت. شاخص قیمت (هم وزن) نیز با افزایش 8 واحدی به رقم 13 هزار و 131 واحد رسید. همچنین شاخص سهام آزاد شناور با رشد 0.03 درصد، 24 واحد افزایش را ...
احتمال کاهش 190 هزار تومانی اقساط وام مسکن
.... از طرف دیگر در حال حاضر بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه وجود دارد که سهم تهران از این عدد رقمی حدود 500 هزار واحد است ، تعداد خانه های خالی تنها در منطقه یک پایتخت به بیش از 30 هزار واحد مسکونی می رسد. در کنار کاهش قدرت خرید مردم در بازار مسکن، عامل دیگری که منجر به طولانی شدن دوره رکود شده، مطابق نبودن عرضه و تولید مسکن با نیاز واقعی و تقاضای موثر است. در دولت ...
پنجمن نمایشگاه الکامپ در زنجان برپا می شود
...، گفت: در بخش شرک های خصوصی 35 شرکت از تهران و زنجان در این نمایشگاه حضور خواهند داشت. این مقام مسوول به حضور مراکز رشد دانشگاه علوم پایه، دانشگاه زنجان و پارک علم و فناوری در این نمایشگاه اشاره کرد و ادامه داد: 30 درصد شرکت های حاضر در نمایشگاه از تهران و 70 درصد از زنجان خواهد بود. ناصحی مقدم به همراهی دستگاه های اجرایی در راه اندازی این نمایشگاه اشاره کرد و افزود: در این نمایشگاه تلاش می شود تا همراهی بخش دولتی و خصوصی در حوزه آی تی و الکترونیک ایجاد شود. پایان پیام/ 73 ...
شاخص بورس در 46 درصد ماند
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، شاخص بورس و اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز با 46 واحد رشد به پله 84 هزار و 611 واحدی رسید. در معاملات امروز تعداد 471 هزار و 314 سهم اوراق بهادار به ارزش یک میلیارد و 972 میلیون و 790 هزار ریال در بیش از 51 هزار نوبت معاملاتی داد و ستد شد. بر این اساس شاخص آزاد شناور 129 واحد، شاخص بازار اول با 121 واحد و شاخص قیمت (وزنی ...
برنامه ریزی برای تامین مالی یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی توسط بانک مسکن
به گزارش خبرنگار شبستان، محمدهاشم بت شکن، مدیرعامل بانک مسکن در پنل تامین مالی مسکن در هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران گفت: مسکن هم می تواند محرک اقتصاد باشد و هم ایجادکننده بحران های جهانی و همانطور که شاهد بودیم در مسکن مهر با اضافه برداشت های تاریخی که صورت گرفت منجر به رکود تاریخی در سال های 91 و 92 شد به همین دلیل در بخش مسکن باید یک نظام تامین مالی موثر داشته باشیم. ...
از خداحافظی مردم ترکمنستان با یارانه آب، برق و گاز تا تب گرانی دلار، ترکیه را هم فراگرفت
بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز دوشنبه هفدهم مهرماه 96 با افزایش 46 واحدی به رقم 84 هزار و 611 واحد رسید. نماگر بورس، پس از افت چشمگیر روز یکشنبه که بزرگ ترین افت خود را از 17 خرداد سال جاری بود، توانست رشد 0.06 درصدی را تحت تاثیر نماد معاملاتی فملی به ثبت رساند. تالار شیشه ای در سومین روز کاری هفته شاهد روند صعودی تعدادی از شاخص های منتخب بود. بر این اساس، شاخص قیمت (وزنی ...
سود و زیان افزایش دوره بازپرداخت اقساط وام مسکن
ازای 24 میلیون خانوار در کشورمان بیش از 27 میلیون واحد مسکونی وجود دارد. از طرف دیگر در حال حاضر بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه وجود دارد که سهم تهران از این عدد رقمی حدود 500 هزار واحد است ، تعداد خانه های خالی تنها در منطقه یک پایتخت به بیش از 30 هزار واحد مسکونی می رسد. در کنار کاهش قدرت خرید مردم در بازار مسکن، عامل دیگری که منجر به طولانی شدن دوره رکود شده، مطابق ...
رشد قیمت مسکن 1.6برابر تورم
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، پایگاه اطلاع رسانی دولت در گزارشی نوشت: اتخاذ سیاست های غلط در بازار مسکن در سال های گذشته باعث توزیع نامتوازن مسکن در کشور شده است. در واقع در این شرایط مسکن متناسب با نیاز خانوارها ساخته نشد و با وجود تقاضای زیاد شاهد افزایش خانه های خالی و سفته بازی در این بازار بودیم. این مسئله با روی کار آمدن دولت یازدهم مورد توجه قرار گرفت و جزء یکی از برنامه های اصلی وزارت ...
عملیات اجرایی بازآفرینی شهری بافت فرسوده همت آباد اصفهان آغاز شد
احداث می شود. امکان بلندمرتبه سازی بدون محدودیت حریم های تاریخی اصفهان و کاهش فقر سرانه های خدماتی و کاهش تجمع بافت اجتماعی آسیب پذیر از دیگر ویژگی های این طرح به شمار می رود. همجواری با حلقه ترافیکی بافت مرکزی شهر و حلقه سوم ترافیکی، همجواری با اراضی آزاد ارتش و نزدیکی به پارکها و مراکز تفریحی اصفهان این منطقه را در زمره مناطق پر عبور و مرور قرار داده است. وزیر راه و شهرسازی در ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 20 مهر 96
عملکرد این کشتیرانی بی سابقه بوده است.وی افزود: علاوه بر آن در شش ماهه نخست سال جاری نیز سه درصد نسبت به مدت مشابه در سال 1395 رشد داشته است.باقری نژاد افزود: این در حالیست که در شهریور ماه دو فروند از کشتی ها با ظرفیت حمل 9000 تن به علت تعمیرات ادواری از سرویس عملیات بازرگانی خارج بوده اند.وی ادامه داد: در بخش کانتینری میزان واگذاری کانتینرهای ملکی در شش ماهه نخست تقریباً سه برابر نسبت به مدت مشابه ...
شاخص بورس با 9 واحد رشد در کانال 84 هزار
زیاد در نهایت نسبت به روز گذشته 9 واحد رشد کرد و به رقم 84 هزار و 744 واحدی رسید. شاخص کل هم وزن نیز پس از 11 واحد رشد به رقم 17 هزار و 358 واحدی دست یافت. شاخص آزاد شناور امروز 24 واحد رشد کرد و تا رقم 91 هزار و 515 واحدی بالا رفت و شاخص بازار اول شاهد رشد 18 واحدی بود، اما شاخص بازار دوم با افتی 37 واحدی روبرو شد. در معاملات امروز پتروشیمی فناوران، پالایش نفت تهران و پالایش ...