خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سوداگری در بخش مسکن در 4 سال گذشته کنترل شده است
تغییرات آن فقط 2 درصد بوده است. وی با بیان این که قیمت مسکن در چهار سال گذشته 10 درصد افزایش داشته است گفت: این نشان می دهد سوداگری موجود در بخش مسکن به شدت کنترل شده است. آخوندی با بیان اینکه افزایش قدرت خرید خانه اولی ها مهمترین سیاست وزارت راه و شهرسازی در دولت یازدهم بوده است، گفت: ما در این راه مردم را به سمت پس انداز تشویق کردیم بدین صورت که اگر بتوانند مبلغی را پس انداز کنند بانک ...
مسکن مهر قیمت زمین را 760 درصد افزایش داد
...> این مقام مسئول با بیان اینکه افزایش قدرت خرید خانه اولی ها مهم ترین مسئله وزارت راه وشهرسازی در دولت یازدهم بوده است، گفت: در این راه مردم را به سمت پس انداز تشویق کردیم و اگر بتوانند مبلغی را پس انداز کنند بانک مسکن تا 6 برابر این مبلغ را به عنوان تسهیلات به آن ها باز می گرداند و به این ترتیب قدرت خرید خانه اولی ها معادل 7 برابر بیشتر خواهد شد. به گفته وزیر راه وشهرسازی خوشبختانه این موضوع از ...
نگاه به مسکن باید اجتماعی باشد
حوزه مورد وفاق دولت و مجلس است. به گزارش همشهری مظاهریان، با اشاره به اینکه از سال 72 تا 92 بهای زمین 107برابر، بهای مسکن 76برابر و اجاره بهای خانه در تهران 61 برابر شده درحالی که شاخص تورم عمومی قیمت ها 37برابر شده است، می افزاید: در دولت یازدهم افزایش قدرت خرید خانه اولی ها مهم ترین مسئله تعقیب شده از سوی وزارت راه و شهرسازی بوده و این سیاست در دولت فعلی نیز ادامه می یابد. او تصریح می کند: در این ...
به دنبال خانه سازی در بافت های فرسوده به جای بیابان هستیم
بین می رود، نه اینکه با خانه سازی در بیابان به ظاهر آمار مسکن را اضافه کنیم ولی همچنان به احداث خانه های بد و کیفیت نازل زندگی مردم ادامه دهیم. وی با بیان این که قیمت مسکن در شمال و جنوب تهران 5 برابر با هم تفاوت دارند، افزود: باید ساخت وساز در درون بافت های فرسوده با افزایش قدرت خرید مردم انجام شود، این روش تورم و سوداگری در بخش زمین را کنترل می کند. وی همچنین با بیان این که ...
گزارش پاد از نقشه راه مسکن در دولت دوازدهم فقرزدایی از بازار مسکن
دولت در بخش مسکن و با تاکید بر لزوم تحول اساسی در سیاست های بخش مسکن به افزایش کیفیت زندگی مردم تاکید کرد و برنامه اصلی وزارت تحت مدیریتش را به جای ساخت و ساز بی برنامه مسکن، توجه به افزایش قدرت خرید متقاضیان واقعی، زوج های جوان، خانه اولی ها و ساخت و ساز در بافتهای فرسوده عنوان کرد. آن گونه که از اظهارات او ارزیابی می شود نقشه راه مسکن در دولت دوازدهم نشان می دهد افزایش قدرت خرید متقاضیان واقعی ...
مکانیسم های تشویقی در سمت عرضه و تقاضا
دوره های گذشته تجربه سکونت در خارج از شهر در قالب پروژه مسکن مهرپس از گذشت چندین سال مردم را به این نتیجه رساند که به جای اینکه به بیرون از شهر پناه ببرند، باید در داخل شهر به دنبال پاسخگویی به تقاضای خود همراه با استفاده از شرایط تسهیلاتی که دولت پیش بینی کرده، باشند. اقبال بخش عرضه و تقاضا به درون شهر در آمارهای رسمی منتشر شده در پنج ماه نخست امسال نیز خود را نشان داده است. هر چند دولت همچنان ...
مردم توان خرید مسکن ندارند
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در حال حاضر موجودی مسکن بیش از تعداد خانوار است اما مردم قدرت خرید مسکن ندارند. به گزارش فارس، حامد مظاهریان در هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران با تأکید بر اینکه دولت نباید شخصاً وارد عرصه ساخت وساز شود، گفت: از سال 92 تا 96 قیمت مسکن 10/6 درصد رشد داشته است، اما از سال 72 تا سال 96 مسکن 76 برابر رشد داشته است. وی ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، خرید خانه توسط مردم به خصوص خانه اول در بسیاری از کشورها دغدغه دولت ها به حساب می آید. نماینده دفتر اسکان بشر ملل متحد در تهران(هبیتات)، روز گذشته تکلیف جهانی دولت ها برای بازار مسکن 2018 کشورها را در بزرگ ترین نشست سالانه فعالان بخش مسکن ایران ارائه کرد. نمایندگی دفتر هبیتات در تهران(دفتر برنامه اسکان بشر ملل متحد مستقر در سازمان ملل متحد) به مناسبت ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
در دستیابی به خانه های متناسب با درآمد، نیازمند تعهدی جهانی به سیاست های مسکن موثر و فراگیر است. انطباق سیاست های مسکن با دستور کار جهانی روز گذشته بعد از ارائه دستور کار جهانی شهرها در سال 2018 در بازار مسکن، وزیر راه و شهرسازی نیز سیاست های دولت دوازدهم در بخش مسکن را تشریح کرد. طرحی که از سوی عباس آخوندی به منظور اجرا در چهار سال پیش روی بازار مسکن تدارک دیده شده و روز گذشته ...
ساخت و ساز بافت های فرسوده قدرت خرید را افزایش می دهد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، عباس آخوندی در حاشیه هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران در جمع خبرنگاران گفت: ساخت و ساز باید در درون بافت های فرسوده شهری صورت گیرد و از طریق افزایش قدرت خرید مردم انجام شود. آخوندی اعلام کرد: تحول ساختاری جمعیت مهم ترین نکته ای است که علاقه داشتم درباره آن صحبت کنم. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: واقعیت آن است که خوشبختانه یا به هر ...
مداخله دولت در حوزه مسکن نادرست است/ مسکن موتور محرک اقتصاد کشور نیست/ توانستیم جلوی سوداگری در مسکن را ...
و گفت: اگر تصور کنید که با یک تزریق پول و یک مداخله،مسکن و اقتصاد را راه بیندازید، همان اشتباه دوره 84 تا 92 را خواهد داشت و زندگی مردم مختل و بدتر خواهد شد. آخوندی همچنین با تاکید بر اینکه در دولت قبل می خواستند از طریق مسکن مهر به مردم کمک کنند و آنها را صاحب خانه کنند اما نتیجه این مداخله به ضرر مردم تمام شد تاکید کرد: رشد 760 درصدی قیمت زمین و 500 درصدی قیمت مسکن ماحصل این مداخله ...
به دنبال بازآفرینی بافت حاشیه ای اصفهان هستیم/ باید فکری برای چرخش آب در زاینده رود کرد
.... در کنار آن باید تحولات جمعیتی را هم در نظر گرفت تا به تحلیل درستی برسیم. وی تحولات جمعیتی را مسأله مهمی در برنامه ریزی های کلان شهر دانست و ادامه داد: نرخ رشد جمعیت در بسیاری از استان های پرجمعیت و مادر در سال های اخیر زیر یک درصد بوده است، آمار26 درصد جمعیت روستایی و 74 درصد جمعیت شهری در کل کشور نشان دهنده این است که مهاجرت های روستایی به شهر نیز به حد کافی صورت گرفته است و دیگر ...
آخوندی: قیمت زمین در کلانشهرها 760درصد از سال 84تا92 افزایش یافته است
به گزارش روز سه شنبه ایرنا عباس اخوندی روز سه شنبه در هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران افزود: قیمت مسکن از سال 84 تا 92 بیش از 6 برابر شده، اما رشد قیمت مسکن از سال 92 تا 95 در تهران 1.1 درصد بوده است و این نشان می دهد که از سال 92 تا 95 قیمت مسکن در تهران سالیانه 2.5 درصد افزایش داشته است. وی با بیان اینکه از سال 84 تا 92 شاهد بیشترین مداخلات دولت در بخش مسکن بوده ایم، گفت: این ...
افزایش 107 برابری قیمت زمین طی 20 سال گذشته
...> وی در ادامه افزود: طبق سیاست های مسکن دولت نباید به صورت شخصی وارد بازار ساخت و ساز شود و این مهمترین سیاست هایی است که در این همایش مورد بحث و بررسی قرار می گیرد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از سال 92 تا به امروز قیمت مسکن 10.6 درصد، زمین 2 درصد وقیمت اجاره بها یک و نیم برابر شده است، گفت: در مقایسه با 20 سال گذشته شاهد کمترین افزایش قیمت در این بخش بوده ایم ...
محورهای هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن اعلام شد
و تحلیل می شود. مسکن یکی از عوامل اصلی در روند شهری شدن است و تأثیر تعیین کننده ای در اجرای دستور کار جدید شهری دارد. تجزیه و تحلیل قابلیت استطاعت برای تأمین مسکن در سال های گذشته نشان می دهد که با وجود افزایش تقاضا، بخش بزرگی از مسکن در توان مالی بیشتر جمعیت جهان نبوده است. امروزه 6.1 میلیارد نفر از مردم در مسکن نامناسب سکونت دارند که یک میلیارد از آن ها در سکونت گاه های ...
افزایش قدرت خرید مردم در اولویت دولت
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ؛ حامد مظاهریان معاون وزیرراه و شهرسازی در هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن که با حضور وزیر راه و شهرسازی، رئیس کمیسیون عمران مجلس و معاون شهرداری تهران اغاز شد گفت : همایش سیاست های توسعه ای مسکن فرصتی است که سیاست های بخش های مختلف دولت در جمعی بزرگ نقد شود و برنامه یک سال اینده مورد برسی قرار گیرد. وی ادامه داد : مسکن یکی از نیازهای اساسی بشر و از ...
برنامه های چهارگانه دولت در بخش مسکن
دولت برای رونق بخشی و تامین مسکن اقشار جامعه طی چهار ساله دوم، قرار است تمرکز خود را بر روی بافت های فرسوده و نابسامان، تامین مالی مسکن، مسکن اقشار کم درآمد و مسکن روستایی قرار دهد.به گزارش ایسنا، اخبار غیررسمی طی روزهای اخیر نشان می دهد که قرار است سود تسهیلات از 9,5 به 8 درصد، مدت بازپرداخت از 12 به 15 سال و مدت سپرده گذاری در صندوق پس انداز مسکن یکم، از شش به پنج ماه برسد.موضوعی که البته ابتدا ...
رویکرد کیفی سازی در ساخت مسکن
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، طبق بررسی های انجام شده، در بافت های فرسوده امکان تولید مسکن با ضریب افزایش 3 وجود دارد. با این فرض، از محل نوسازی واحدهای فرسوده موجود در شهرهای کشور می توان علاوه بر تخصیص ارزش افزوده مناسب به مالکان (5/ 1 متر به ازای هر متر)، بالغ بر 8 میلیون واحد مسکونی مازاد نیز تولید کرد. از این رو گره زدن برنامه های تامین ...
عمده تقاضا برای خرید مسکن به واحدهای کوچک مقیاس اختصاص دارد
به گزارش روز سه شنبه ایرنا از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ابوالقاسم رحیمی انارکی افزود: با وجود تقاضا برای واحدهای کوچک مقیاس همچنان میانگین متراژ ساخت مسکن در کشور بالاتر از 100 مترمربع است، این در حالی است که سازندگان باید تمرکز خود را به سمت ساخت واحدهای با متراژ پایین تر معطوف کنند. وی افزود: در حال حاضر تقاضا برای خرید واحدهای مسکونی لوکس، بزرگ متراژ و گران قیمت در برابر ...
ضرورت تحول اساسی در سیاست های بخش مسکن
، یعنی چهار میلیون و 700 هزار خانه بلااستفاده در کشور قرار دارد؛ آیا این آمار افتخار است؟ تنها راه ما در حوزه مسکن، بازگشت به بازآفرینی شهری است. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه علت اینکه در طول سال های گذشته مرتباً در بخش اقتصادِ خردِ مسکن، روی توانمند کردن مردم و صندوق پس انداز مسکن یکم تأکید داشتند، این است که مردم خودشان توانمند شوند، گفت: در حال حاضر این سیاست جواب داده و تا امروز ...
چهار نوع وام کم بهره جایگزین یارانه 10 درصد شد
اما وزارت راه وشهرسازی صرفا مبنای تهیه طرح و سیاست گذاری این موضوع را تدوین کردو منابع این موضوع به صورتی بود که ورود یکجانبه راه و شهرسازی برای احیا و نوسازی بافت های فرسوده امکان پذیر نبود. وی افزود: در برنامه ششم این موضوع متقن تر نوشته شد به صورتی که وزارت راه و شهرسازی، وزارت کشور و شهرداری و دستگاههای عضو ستاد بازآفرینی شهری که 21 دستگاه هستند و بخش خصوصی موظف شدند 270 منطقه را با کمک هم احیا ...
برنامه ریزی برای تامین مالی یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی توسط بانک مسکن
حوزه مسکن باید سیکل های رونق و رکود مسکن را مدنظر قرار دهد، گفت: در طول 40 سال گذشته میزان بازدهی بخش مسکن 40 درصد بوده است که بخش مسکن در ایران هم به عنوان کالای سرمایه ای است و هم کالای مصرفی است ولی در سال گذشته بخش مسکن و ساختمان رشد مطلوبی نداشته است. مدیرعامل بانک مسکن خاطرنشان کرد: احیای بافت فرسوده، بازآفرینی شهری، مسکن اجتماعی، مسکن روستایی و خانه اولی ها از مهمترین برنامه های ...
بازدهی مسکن و ساختمان در ایران 25 درصد است
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ؛ محمدهاشم بت شکن در هفدهمین هماش سیاست های توسعه ای مسکن در ایران افزود: مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای و مصرفی همواره مورد نیاز مردم بوده و هرگونه سرمایه گذاری در این بخش سود داشته است. وی گفت : اولویت های وزارت راه وشهرسازی در حوزه مسکن ، احیای بافت های فرسوده شهری، بازآفرینی شهری، مسکن اجتماعی و روستایی و تامین مسکن برای خانه اولی هاست و بانک مسکن ...
قیمت زمین در ایران طی 13 سال 107برابر شد
شده است، تصریح کرد: همچنین نرخ تورم نیز 37برابر شده و در مجموع طی مدت یادشده قیمت تقریباً سه برابر نرخ تورم افزایش یافته است. وی با اعلام این که از سال 92 تا امروز قیمت مسکن 1.6برابر نرخ تورم و اجاره بها 1.5برابر نرخ تورم افزایش یافته است تمرکز بر افزایش قدرت خرید زوج های جوان، توجه به بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده و اجرای طرح مسکن اجتماعی و حمایتی را از جمله برنامه های دولت در حوزه مسکن اعلام کرد. انتهای پیام/ ...
مسکن هایی که پناه آسیب های اجتماعی شده اند/ مهاجرت نتیجه ارزانی قیمت در مسکن مهر
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمان این کلمه سنگین اقتصادی که تا چند سال پیش صرفا برمسائل اقتصادی و تجاری عنوان می شد امروزه گستره بیشتری پیدا کرده و حتی برخرید واجاره مسکن نیزدر نظر گرفته می شود. کسادی بازارخرید وفروش خانه کار را به جایی رسانده که وزارت راه وشهرسازی نیزدر گزارشی کرمان را با درصد بسیار ناچیز خرید واحد آپارتمانی ،جز شهرهای دارای رکود مسکن ذکر کرده است ...
تاکید بر عدم دخالت دولت در بازار ساخت و ساز مسکن/ تداوم سیاست های دولت برای تامین مسکن زوج های جوان و ...
...: باید بتوانیم در کنار نیاز اساسی تامین مسکن به موضوع افزایش کیفیت زندگی توجه کنیم. این مقام مسئول تحولات اقتصاد مسکن را در دوره 20 ساله 72 تا 92 و همچنین دوره 4 ساله دولت یازدهم تشریح کرد و گفت: مطالعات انجام شده نشان می دهد از سال 72 تا 92 بهای زمین 107 برابر، بهای مسکن 76 برابر و اجاره بهای خانه در تهران 61 برابر شده و تورم که شاخص مطالعه کننده است نیز 37 برابر شده است. ...
تعادل جمعیتی در حوزه جمعیت شهری/ کند شدن روند مهاجرت
برابر شده که این امر موجب رکود در بازار مسکن است. وزیر راه و شهرسازی گفت: از سال 92 نا 95 رشد قیمت مسکن 0/02 معادل صفر بوده است. وی ادامه داد: بیشترین مداخلات دولت در بخش مسکن در سال های 84 تا 92 با طرح مسکن مهر و ساخت دو میلیون واحد مسکونی جدید رقم خورد؛ یعنی معادل 8 درصد موجودی مسکن، به واحدهای مسکونی اضافه شد که در تاریخ ایران بی سابقه است. بیشترین آمار شهرفروشی هم در همین ...
نتیجه معکوس مسکن مهر در بازار مسکن
امکان مدیریت شهری از طریق صدور پروانه های ساختمانی وجود ندارد، افزود: دولت، شورای شهر، شهرداری و مجلس باید به این پیام برسند که نباید روال گذشته را ادامه دهیم زیرا ادامه آن بخش مسکن را با مشکل مواجه می کند. وی در ادامه از بازنگری سیاست های مسکن خبر داد و گفت: باید در بخش زمین به ارتقای کیفیت بپردازیم و ظرف 10 سال آینده یک زندگی خوب برای مردم فراهم کنیم. آخوندی با اشاره به ...
طبیعت تماشایی - سوادکوه -
شهر می دهند. از گشت و گذار در بخش قدیمی شهر که در فهرست میراث ملی هم ثبت شده، با کوچه های باریک و پرشیبش غفلت نکنید. موزه مردم شناسی: عمارت 150 ساله مرادعلی خان ، عمارتی منسوب به پدربزرگ پهلوی اول از معدود عمارت های روستایی- تاریخی در منطقه سوادکوه است که حالا موزه مردم شناسی شهر آلاشت شده؛ خانه ای در قسمت غربی شهر. طبقه دوم این ساختمان در زلزله سال 1336 تخریب شد، اما تا سال 53 بازسازی شد ...
افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات بانکی و کاهش دوره انتظار، اقدامی موثر برای رونق بازار مسکن
شهر تهران در شهریورماه سال 1396 به 15 هزار و 500 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.2 درصد افزایش نشان می دهد. کارشناسان معتقدند در صورت موافقت با کاهش مدت زمان سپرده گذاری در بخش مسکن بخشی از متقاضیان با دریافت تسهیلات خود پیش از موعد مقرر وارد بازار می شوند و این مساله در رونق بازار مسکن و افزایش سرمایه گذاری ها در این بخش بسیار تاثیرگذار خواهد بود. آمارها نشان ...
