ترفندهای برخی مشاوران املاک برای سرکیسه کردن مشتریان

رشد خفیف بورس به مدد پالایشی ها

کشاورزی به وزارت امور خارجه منعکس شده است و به صورت فعال پیگیری می شود تا بتوانیم این مشکل را به سرعت حل کنیم و استمرار حضور خود در بازار عراق را از دست ندهیم. طی 6ماه نخست امسال 221 هزار و 310 تن انواع محصولات لبنی به ارزش 384 میلیون و 160 هزار دلار به کشورهای مختلف صادر شده است که از نظر وزنی 96/ 3درصد و از نظر ارزشی 58/ 24 درصد نسبت به نیمه نخست سال گذشته افزایش داشته است. در این میان ...

دردسر تازه برای جانی دپ +عکس

آفتاب نیوز : این احتمال وجود دارد که جانی دپ برای پرداخت بدهی اش به مدیران مالی سابق خود مجبور شود تعدادی از پنج خانه اش را به فروش برساند. به گزارش مهر، کمپانی منجمنت گروپ یا تی ام جی که سال ها مسئولیت مدیریت امور تجاری و مالی دپ را بر عهده داشت، روز دوشنبه دادخواستی را به ثبت رساند تا دپ را مجبور به فروختن املاکش کند. این گروه می خواهد این بازیگر 54 ساله این املاک را که همگی واقع در ...

نگاهی به کتاب جامعه شناسی سیاسی قدرت در عربستان

وجود دارد. به اعتقاد بیشتر آن ها، اختلاف اصلی میان برادران سدیری (سلمان، نایف و سلطان) از یک طرف و برادر ناتنی آن ها، ملک عبدالله، از سوی دیگر است. آن ها فرزندان عبدالعزیز بن عبدالرحمان بن فیصل آل سعودند که پادشاهی عربستان سعودی را در سال 1932 بنیان گذاشت. پرسش اساسی اینست که چرا نظام پادشاهی سعودی از زمان تاسیس خود تا به امروز همچنان یکی از با ثبات ترین رژیم ها در جهان عرب است؟ نویسنده استدلال می ...

چند و چون واریز سود سهام عدالت

مشمولان سهام عدالت شامل میزان سهامداری مشمولان بر مبنای ارزش اولیه مقطع واگذاری دولت به آنان قابل مشاهده و چاپ است. نکته دیگر این که هر چند ارزش روز یا واقعی سهام عدالت مشمولان به مراتب از ارزش اسمی آن بالاتر است و حدودا بیش از دو برابر برآورد می شود، اما در حال حاضر سهام عدالت امکان خرید و فروش نداشته و معامله آن فاقد اعتبار، ممنوع و بلااثر است. از سوی دیگر قالب و ساختار جداول وضعیت تخصیص ...

رگ حیات آزمایشگاه زیرتیغ بودجه؛محققان معادله چندمجهولی حل می کنند

به گزارش سرمدنیوز، تجهیزات فرسوده و مستهلک آزمایشگاهی دانشگاه های کشور چالش و معضل جدی در حوزه علمی و پژوهشی بشمار می رود چراکه بدون وجود تجهیزات، تحقیق و پژوهش که رگ حیات جامعه دانشگاهی است، خشکیده خواهد شد. در سال 96 بودجه دانشگاه های کشور به صورت میانگین حدود 13.5 درصد رشد داشت که این میزان برای دانشگاه های برتر کشور 9 تا 10 درصد بوده این درحالی است که به دلیل عدم تخصیص های کامل در ...

پوپولیسم اقتصادی در ایران

، اصلاح رفتار در دو سوی ماجراست. باید یک قرارداد جدید اجتماعی بین مردم، نخبگان و حکومت ایجاد شود که انتظاراتشان از هم معقول باشد. گام اول را هم باید حکومت بردارد زیرا منسجم تر از جامعه است. بر پایه همان تبلیغات یک باور عمومی در جامعه ما پذیرفته شده که ما ثروتمندترین و باهوش ترین ملت جهان هستیم اما این ثروت از ما دریغ شده یا برای مثال می شنویم که اگر نفت به فروش برسد و پول آن به طور مساوی بین ...

سمنانی ها برای خرید مسکن دست نگه دارند/ افزایش حبابی قیمت مسکن در سمنان

و فروش آپارتمان و ویلایی هم 10 درصد رشد داشته است. رکود در بازار مسکن همچنان ادامه دارد یکی دیگر از صاحبان املاک که در میدان معلم سمنان فعالیت می کند در خصوص وضعیت این روزهای بازار مسکن سمنان به خبرنگار قومس گفت: قیمت خرید و فروش ابتدای سال 10 الی 15 درصد افزایش داشت ولی قیمت اجاره ها تفاوت چندانی نداشته است. وی در خصوص علت رکود بازار مسکن افزود: چند سالی است که ...

حباب بیت کوین ترکید

کسی که مایل باشید، آدرس صندوق خاصی را در اتاق بدهید. هر صندوق علاوه بر این عدد منحصر به فرد یک قفل و یک شکاف برای واریز پول دارد، می توان از شکاف به داخل صندوق پول ریخت ولی نمی توان بدون داشتن کلید از صندوق پول برداشت کرد. بیت کوین که از دل اینترنت و کامپیوترهای بسیار قوی سر برآورده است، توانسته رشد زیادی کند تا جایی که ارزش این پول دیجیتال از 3 دلار در سال 2010 به حدود 90 دلار در سال ...

بلندای موانع شبکه بانکی، بلندتر از موانع تولید

افزایش تب دلار و سکه در اصفهان

نیز به واسطه افت ارزش سهام خود بیشترین کاهش ارزش بازار را رقم زدند. *ادامه رشد قیمت دلار در بازار ارز قیمت دلار در بازار ارز همچنان در حال افزایش است و بر اساس آخرین نوساناتی که در این بازار به ثبت رسیده است، هر دلار در قیمت 4 هزار و 74 تومان در دست فعالان بازار ارز معامله می شود. بازار صرافی های شهر این روزها با افزایش ترددها همراه شده است که همین امر به رشد تقاضا ...

دلی میان تاریخ و تکه های برجامانده هنر

بعد از گذشتن از راهروهای پرپیچ وخم موزه ارتباطات، تابلوی اتاق آقای رئیس به چشم می خورد؛ اتاقی با وسایلی که حکایت از حال و احوال صاحبش دارد. گوشه ای از اتاق گلدانی است که قد کشیده و بر دیوار دیگر قابی از تمبرهای قدیمی رخ می نماید. اگرچه علی اکبر نصرآبادی، در جایگاه ریاست موزه ارتباطات و رئیس شورای عالی تمبر کشور دغدغه کار را دارد اما از هنر غافل نشده است؛ 2 تصویر از صورت کورش کبیر که با شیوه مخصوص به خودش روی چوب کشیده، حکایت از آن دارد که صاحب اتاق، لطافت روح را میان زمختی پ ...

اکوسیستم استارتاپی چگونه شکل می گیرد

امر اکوسیستم را به یک مرحله ی بالاتر ارتقا می دهد. استراتژی های خروج درست است که فروش شرکت ها به قیمت بالا، سرمایه گذاران را تحت تأثیر قرار می دهد؛ ولی اغلب کارآفرینان تازه کار، وقتی برای اولین بار می خواهند استارتاپ خود را بفروشند، ارزش واقعی دستاوردهای خود را کمتر از میزان واقعی برآورد می کنند. در مراحل بعد، آن ها احتمالاً تجربه ی بیشتری به دست آورده اند و می توانند یک ...

مستند انقلاب جنسی ، از تحلیل های آبکی تا اشاعه فحشا

منحطشان چنین هم بودن هایی پذیرفته شده است و بسترهای اجتماعی آن فراهم است؛ در چنین وضعیتی طبیعتا با گذرندان تمام اوقات خود با یک فرد، امکانی برای فرد دومی باقی نمی ماند ولی در ایران چنین ناهنجاری ای رایج نشده و به همباشی افراد مجرد به عنوان امری مذموم نگریسته می-شود و به عنوان نمونه به چنین افرادی بدین راحتی خانه اجاره داده نمی شود، لذا زمان های افراد آنچنانی در ایران خالی است و برای کسی اختصاص ...

تحلیل بنیادی قصفها | قند اصفهان

برداری مورخ 6 تیر 1339 که توسط وزارت صنایع صادر شده است، بهره برداری از کارخانه شرکت با ظرفیت 37500 تن قند و شکر آغاز گردیده است. در حال حاضر به موجب پروانه بهره برداری مورخ 18 اسفند 1395 ظرفیت کارخانه به شرح زیر است: سرمایه شرکت در بدو تاسیس مبلغ 300 میلیون ریال (شامل 30000 سهم به ارزش اسمی 1000 ریال ) بودهکه طی آخرین مرحله به شرح زیر از 24000 میلیون ریال به مبلغ 195000 میلیون ریال (شامل ...

مزایده فروش لاستیک پارس توسط وآتی

...> "با توجه به اینکه سهام موضوع واگذاری دارای سابقه حقوقی بوده و 83% از سهام شرکت دارای تعارض مالکیتی می باشد، انعقاد هرگونه قرارداد منوط به توافق و یا تعیین تکلیف پرونده حقوقی با مسئولیت برنده مزایده میباشد و در صورتی که برنده ظرف مدت 3 ماه نسبت به توافق و یا تعیین تکلیف و مختومه نمودن پرونده حقوقی اقدام نماید، آثار مالی و سود زیانی ناشی از واگذاری در تاریخ قطعیت اعلام می گردد لیکن در صورتی که برنده مزایده در مدت 3 ماه امکان توافق لازم را نداشته باشد، مزایده کان لم یکن تلقی و مبلغ 2,000 میلیون ریال از سپرده شرکت در مزایده نامبرده کسر و مابقی سپرده به ایشان مسترد خواهد شد". ...

واکاوی پیرامون موضوع بند "ط" ماده 139 قانون مالیاتها

...، مورد تایید و موافقت مراجع نظارتی مربوط. 5- عایدی حاصل از فروش یا اجاره کمک ها و هدایای غیرنقدی دریافتی 6- سود حاصل از تسعیر ارز یا فروش مسکوکاتی که از محل کمک ها و هدایا تامین شده باشند. ب) مصارف موضوع بند (ح) ماده (139) قانون مصارف قابل قبول برای درآمدهای مذکور عبارتند از: 1- مبالغ صرف شده در امور مذکور در بند (ح) ماده 139 قانون 2- مبالغ هزینه شده برای ...

پیش بینی خدمت رسانی به 18 تا 20 هزار زائر تا پایان اربعین/ میزبانی روزانه از 500 تا 600 زائر در حوزه ...

گفت و گو با خبرنگار حوزه با بیان اینکه خدمت رسانی به زائرین اربعین از سال 94 به صورت غیر رسمی و رسمی از سال 95 آغاز شد گفت: زمانی که حوزه برای خدمت رسانی به طلاب و زائرین وارد میدان شد، در ابتدا فکر نمی کردیم جمعیت چند صد هزار نفری بعد از یک سال تبدیل به میلیونی شود، این نشان از ارادت خاص مردم ایران به مولای بی کفن شان حضرت سیدالشهداء(ع) است. مدیر حوزه علمیه استان ایلام با تاکید بر اینکه ...

بی نظمی و کلاهبرداری در برخی دفاتر املاک/ قراردادهایی که به ضرر مردم است

قراردادها را بدون کد رهگیری منعقد می کنند که اتحادیه مشاورین املاک باید پاسخگوی این تخلف آشکار باشد. *عدم ارائه کد رهگیری به ضرر مردم است بت کلیا در توضیح علت عدم درج کد رهگیری در قراردادها گفت: این افراد برای فرار از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده بهانه هایی برای مردم می آورند، در حالی که اگر فردی در انعقاد قرارداد این کد را دریافت نکند ناخواسته بر خلاف قانون پیش می روند و با ...

آثار منع بانک ها در ایجاد صندوق سرمایه گذاری

آشنایی مردم با بازارسرمایه باشد. صمت در گفت وگو با کارشناسان، تاثیر این مصوبه را از ابعاد مختلف بررسی کرد. حل وفصل نابسامانی های بازار پول صندوق های درآمد ثابت در 2 سال گذشته از حدود 8 هزار میلیارد تومان در سال 94 به 130 هزار میلیارد تومان رسیده است، این رقم در مقایسه با رشد ارزش بازار بورس در این مدت بسیار بالا بوده است. این موضوع لزوم نظارت بانک مرکزی و سازمان بورس بر عملکرد ...

ایران و سیاست خارجی مصر

فوریه 2015 یعنی تنها شش ماه پس از سفر السیسی به مسکو از نشانه های تمایل دو دولت برای تقویت روابط است. همکاری های نظامی عامل اصلی در تقویت روابط دو کشور است. مصر در سال 2014 قرارداد تسلیحاتی به ارزش 3.5 میلیارد دلار با روسیه منعقد کرد که هزینه های آنرا عربستان متحمل شد. دولت السیسی در تقویت روابط مصر با روسیه سه هدف دیگر نیز مد نظر دارد. نخست اینکه، السیسی از طریق تقویت روابط با مسکو، آمریکا ...

یادداشت هایی از بزرگ ترین مغز های تجاری دنیا

.... کم کم یاد گرفتم که باید آنها را نشان بدهم. اشتباه 200 میلیارد دلاری ‪ مایکل آیزنر مدیرعامل سابق دیزنی در سال 1998 دیزنی Infoseek را خرید که بعد از یاهو بزرگ ترین موتور جست وجوی اینترنت به حساب می آمد. کمی بعد از این معامله، من در دست شویی مردانه توسط یکی از مشاوران مکنزی قانع شدم که اینفوسیک نباید وارد فاز جست وجوی تبلیغاتی شود چون این کلاس دیزنی را ...

قیمت و شرایط جدید فروش خودروهای نیسان

قطعی است و تا زمان تحویل، مشمول هیچگونه افزایشی نمی شود. - در فروش اقساطی مالکیت خودرو به صورت مشاع و دانگ دانگ است. - کلیه هزینه های شماره گذاری، مالیات بر ارزش افزوده و بیمه شخص ثالث در قیمت خودرو لحاظ شده است. - تاریخ شروع قرارداد، تاریخ وصول مبلغ پیش پرداخت خواهد بود. - بیمه بدنه خودرو شامل پوشش های اصلی (سرقت کلی، تصادفات، حادثه و آتش سوزی) و پوشش های تکمیلی شامل شکستن شیشه و بلایای طبیعی (طوفان، سیل، زلزله و آتشفشان) است. ...

گزارش میدانی از بازار داغ فروش امضای مهندسی

قرارداد نمی بندید؟ - نه. روی همکاری مشترک سالانه قرارداد می بندیم که سال به سال هم تمدید می شود. مالیاتی، چیزی به این مبلغ تعلق نمی گیرد؟ - هر سال که شما اظهارنامه می دهید، آنجا باید قرارداد را ارائه دهید و وقتی ببینند مبلغ شما از مبلغ حداقلی برای دریافت مالیات (امسال 15میلیون و 600 هزار تومان بود) کمتر است، از پرداخت مالیات معاف می شوید. اجازه دهید فکر ...

گزارشی از رنج قیمت خانه در منطقه 13

ماهیانه 150 هزار تومان کرایه همراه است. همچنین با 60 میلیون رهن کامل می توان یک خانه 50 متری در کوکاکولا پیدا کرد. البته با همین پول می توان یک واحد 10 سال ساخت کهنه تر هم با 70 متر متراژ برای اجاره معامله کرد. در خیابان شکوفه هم معمولا می توانید آپارتمان های ارزان تری پیدا کنید. پرستار بعد از نیروهوایی از خیابان های گران قیمت برای اجاره آپارتمان در پیروزی محسوب می شود. به خصوص که با ...

رشد 17 درصدی اجاره بها در سال 96

اقتصادگردان - همچنین نگاهی به گزارش وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که میانگین قیمت هر مترمربع در این 7ماه 4میلیون و 580 هزار تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 6.3 درصد رشد داشته است. این درحالی است که متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 4.61میلیون تومان بود که نسبت به مدت مشابه سال قبل 6.5 درصد افزایش داشته است. یک نگاه مقایسه یی ...

◄ معیار مقایسه کرایه حمل بار ایران با همسایگان چیست؟

کشورها است. رئیس اتاق بازرگانی رشد ارزش افزوده حمل ونقل در کشورمان را هفت درصد بیان کرد که سال ها در همین حد مانده است و ادامه داد: ثابت ماندن این رشد به دلیل مصرف نشدن سود در خود بخش بوده که باید برای تغییر آن تلاش کرد. پس از انتشار این خبر یک فعال بخش حمل بار جاده ای در مورد این سخنان رئیس اتاق بازرگانی تهران به تین نیوز، گفت: برای یک مقایسه درست حتما باید شاخص و معیاری درست ...

از بی اعتنایی بازار به افزایش قیمت خودروسازان تا گردش 42 هزار میلیارد تومانی بازار مسکن

هفت ماه نیز 4 میلیون و 580 هزار تومان بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 6.3 درصد رشد نشان می دهد. گفتنی است، در این مدت (هفت ماه گذشته) ارزش کل معاملات مسکن رقمی معادل 41 هزار و 620 میلیارد تومان بود که نسبت به هفت ماهه نخست سال 95 رشد 16.8 درصدی داشته است. به گزارش مهر، از سوی دیگر در این مدت برای 81 هزار و 346 واحد مسکونی قرارداد اجاره به امضا رسید که رشدی معادل 8.9 درصد نسبت به 7 ماه ابتدایی سال گذشته دارد. متوسط قیمت اجاره بها نیز 27 هزار و 642 تومان در هر متر مربع بود که رشدی معادل 16.9 درصد نسبت به بازه زمانی مشابه در سال قبل را نشان می دهد. تابناک ...

کم نوسانی بورس در ایستگاه روانی

نماگر بورس تهران روز گذشته به روند کم نوسان روزهای اخیر خود ادامه داد و با رشد اندک 39 واحدی (معادل 04/ 0 درصد)، در سطح 87 هزار و 883 واحدی ایستاد. در شرایط کنونی به نظر می رسد کمبود نقدینگی مهم ترین مشکل پیش روی بورس تهران است. ارزش معاملات خرد سهام در جریان معاملات روز گذشته حدود 102 میلیارد تومان بود. در حالی که متغیرهای اساسی تاثیرگذار بر معاملات سهام شامل تداوم رشد نرخ دلار و کاهش نرخ سود بانکی چشم انداز مطلوبی برای بورس تهران به وجود آورده اند، با این وجود کند شدن جریان ورود نقدینگی، بی اعتمادی نسبت به رشد قیمت های جهانی و همچنین تنش های سیاسی، معامله گران را در لاک احتیاطی فرو برده است. ...

دور خیانتِ توتال و حماقتِ آقایان!

آرمان پرس l روز یکشنبه 14 آبان، فارس به نقل از بلومبرگ گزارش داد که پاتریک پویانی ، مدیر عامل شرکت توتال، درباره سرنوشت قرارداد این شرکت با ایران در مواجهه با تحریم ها گفت که "توتال در قرارداد خود با ایران برای توسعه صنایع گاز این کشور به آسانی تسلیم آمریکا نخواهد شد." او مدعی شد که حتی در حالی که ترامپ رئیس جمهور آمریکا تهدید به اعمال تحریم های بیشتری علیه ایران می کند و می خواهد خود را از قراردادهای چندجانبه برجام کنار بکشد، این شرکت فرانسوی در نظر دارد تا قبل ...

آقای جیرانی! کسی در آسانسور دچار خفه گی نمی شود+ تصاویر

خانه اجاره ای عاجز است که دست به معامله ای کثیف با مسعود و تخلف حرفه ای بزرگ می زند؟ اصولا چرا او این اندازه تنهاست؟ نه خانواده ای؟ نه رفیقی؟ نه همکار صمیمی؟ او با گریمی که در فیلم دارد، دست کم یک دختر 40 ساله است، و دختری تحصیل کرده با شغل و موقعیت اجتماعی، چرا این اندازه بی کس و کار و منزوی است؟ و جالب این که پیرمردی که دوست زهره(ماهایا پطروسیان) است، خطاب به صحرا می گوید: ” از فردا باید دستشو ...