خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پاتک خریداران به بازار نوسازها در فصل خزان
مهم ترین عامل در کاهش وزن معاملاتی آپارتمان های پیشرو، به محاسبات غلط این گروه از فروشنده ها برمی گردد که باعث افزایش نامتعارف قیمت پیشنهادی و واکنش منفی خریداران شده است. شیفت تقاضا به واحدهای قدیمی ساز یک علامت شکست در حرکت فروشنده های نوساز محسوب می شود. آمارهای رسمی معاملات خرید و فروش مسکن از شکل گیری یک حرکت انحرافی در بازار فروش آپارتمان های نوساز خبر می دهد. شکل گیری این ...
ارزان ترین آپارتمان های نوساز در معاملات آذرماه +جدول
این حال مطلوبیت بالای واحدهای نوساز تا حداکثر پنج سال ساخت سبب شده این گروه از واحدهای مسکونی همچنان و طی سال های پیاپی در صدر تقاضای خریداران باشد. در شرایط کنونی که هنوز سیاست کنترلی برای نوسان قیمت در بازار آپارتمان های نوساز اتخاذ نشده است، صرف نظر از کسانی که دست نگه داشته یا از خرید نوساز منصرف شده اند، بخشی از خریداران مسکن تلاش می کنند از طریق چانه زنی در همین بازار خرید خود را در گروه ...
بنزین 1500 تومان می شود/ دولت نترسد و یارانه ها را قطع کند/ کاهش بودجه عمرانی خطرناک است/ دست درازی دولت ...
متفاوتی داشتند. آنها اعتقاد داشتند، با توجه به افزایش نرخ حواله درهم و رسیدن آن به میانه محدوده هزار و 150 تومان افزایش روز یکشنبه دلار غیرقابل اجتناب بود. عده ای در بازار باور داشتند، قیمت دلار در بودجه 97 زیر سطح انتظارات معامله گران بسته شد. از نظر این دسته از فعالان، این موضوع موجب شد که تب و تاب معامله گران غیررسمی تا حدی کاهش یابد. با وجود عبور دلار از مرز 4 هزار و 200 تومان، میزان نوسانات ...
همه چیز درباره بیت کوین/ آنچه در معاملات ارزهای مجازی باید بدانیم
و اینکه برخی در شرایط کنونی پرداخت به بیت کوین را قبول می کنند. نحوه فروش بیت کوین و بیرون کشیدن پول بهترین روش این است که شما یک کارگزار محلی یافته و سپس به آنجا مراجعه کرده و بیت کوین خود را بفروشید و پول خود را از بازار بیرون بکشید.شما باید امکان معرفی خود به عنوان مالک بیت کوین را داشته باشید و کارگزار مورد نظر نیز باید امکان انتقال پول شما را به صورت اینترنتی دارا باشد ...
گزارش پول سیاه - 4 جادوی پول و بانک - 5 | ساعتی که دلار آقای ارزهای جهان شد
... نمایی از هتل واشنگتن مانت نماینده ایالات متحده آمریکا در کنفرانس برتون وودز، هری دکستر وایت (6) نام داشت. وی یک یهودی و فارغ التحصیل هاروارد بود و از مسئولان عالی رتبه وزارت خزانه داری آمریکا به شمار می رفت، همچنین بعدها در هنگام راه اندازی صندوق بین المللی پول مدتی، مدیر آن به شمار می رفت. وی در این اجلاس پیشنهاد استفاده از دلار را به عنوان ارز مبنا برای مبادلات بین المللی مطرح ...
یا باید عاشق باشید یا دیوانه!
همچنان قدرش را نمی دانند و ارزش و اعتباری را که باید و شاید به پایش نمی گذارند. در این گفت و گو از او درباره خط تولید کارخانه اش پرسیدیم و مشکلات و مصائبی که در راه داشت. از تحصیلات تان شروع کنیم. تحصیلات بنده در حوزه علوم دینی بوده. کجا؟ در دانشکده علوم و حدیث شهرری تحصیل کرده ام و معادل لیسانس را از حوزه علمیه گرفته ام. بعد از آن حدود 10 سال از طرف وزارت کشور و سازمان ...
ارز تک نرخی در تنگنای سیاست گذاری
برای تامین انتظارات از لغو تحریم ها را مورد اشاره قرار داده و گفته بود که با وجود گشایش هایی که در نتیجه اجرایی شدن برجام در حوزه بانکی اتفاق افتاده اما انتظارات به طور کامل برآورده نشد و در نتیجه آن نتوانستند به طور جدی برای یکسان سازی نرخ ارز ورود پیدا کنند. ارز تک نرخی در تضاد منافع مقامات ناظر در حالی سیف دیگر زمان مشخصی را برای یکسان سازی نرخ ارز اعلام نکرده است که در مجموع معقدند ...
ارزان ترین نرخ ایده ای آپارتمان های زیر 100 متر
فعالین بازار خانه عنوان می کنند ارزشمند ترین سبب بالا بودن قسمت خریدو فروش این دسته از آپارتمان های مسکونی، ورود قسمت فراوانی از خانه اولی ها به بازار هست. در جدول نبض بازار امروز نیز فهرست ارزان ترین نرخ های ایده ای آپارتمان های مسکونی با زیربنای 76 تا 100 مترمربع عرضه شده هست.
نمونه موفق بانکداری اسلامی
سود را متوجه طرف مقابل نمی کنند. در نظام عقود متکی بر انصاف حتما هر یک از طرفین قرارداد منافع طرف دیگر را در نظر می گیرند و چنانچه نفع بری همواره به صورت تضمین شده به یک طرف اختصاص داشته باشد و زیان را طرف دیگر تعهد کند معامله ای غیرشرعی و غیرمنصفانه رقم می خورد. این کار باعث از بین رفتن برکت حاصل از معاملات و آن چیزی است که خداوند وعده کرده است. چنانچه اصول واقعی و صحیح مندرج در محتوای ...
بسترسازی شغلی قرض الحسنه
صحیح را رقم بزنند و برخلاف آنچه امروز متداول است همه زیان ها را متوجه یک طرف و همه سود را متوجه طرف مقابل نمی کنند. در نظام عقود متکی بر انصاف حتما هر یک از طرفین قرارداد منافع طرف دیگر را در نظر می گیرند و چنانچه نفع بری همواره به صورت تضمین شده به یک طرف اختصاص داشته باشد و زیان را طرف دیگر تعهد کند معامله ای غیرشرعی و غیرمنصفانه رقم می خورد. این کار باعث از بین رفتن برکت حاصل از ...
بخش خصوصی تعریف مشخصی ندارد
های مسافرتی بلیت و سفر می فروشند و مردم به صورت آنلاین می توانند آنها را خریداری کنند. به عنوان نمونه زمانی که تراکتور وارد بازار شد، شکل و کارکرد گاوآهن، گاو و گاوران تغییر کرد، سپس کسب وکارهای جدید مرتبط با تراکتور به وجود آمد و افرادی که بیکار شدند، در این مشاغل جدید به فعالیت پرداختند. در صنعت گردشگری یکی از بزرگترین مشکلات این است که بین بنگاه معاملات ملکی و مهندسان ساختمان تفاوتی وجود ندارد ...
5 عامل کاهش خرید و فروش نوسازها
فروشنده های نوساز محسوب می شود. آمارهای رسمی معاملات خرید و فروش مسکن از شکل گیری یک حرکت انحرافی در بازار فروش آپارتمان های نوساز خبر می دهد. به گزارش دنیای اقتصاد، شکل گیری این روند انحرافی که باعث افت 6 واحد درصدی حجم فروش نوسازها در مقایسه با سایر آپارتمان ها طی یک سال و نیم گذشته شده است به همین میزان منجر به انتقال سهم آپارتمان های پیشتاز در معاملات فروش مسکن به واحدهای مسکونی سالخورده ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ارومیه در گفت و گو با باریش: بازار مسکن به صورت کامل راکد است/ ارزش افزوده ...
فروش زمین های خارج از محدوده انجام شود با گرفتن تعهد محضری و یا بر مبنای ماده 27 یا 28 مغازه ای پلمپ شده و بعد از مدتی فک پلمپ می شوند که به جد با متخلفین قانون اتحادیه مشاورین املاک برخورد می شود. وی در پایان سخنان خود یادآور شد: درآذربایجان غربی حدود 2هزار و 500 مشاور املاک وجود دارد که تقریبا شهرستان ارومیه خود به تنهایی حدود یک هزارو 200 مشاور املاک را شامل می شود. ...
غرب وحشی نیست/نگاهی به سیاست های مسکن از تهران تا تگزاس
خود یا خانواده پسند در بازار باز اجاره کنند. کمک هزینه پرداختی به آن ها با در نظر گرفتن اندازه مسکن، مکان آن (شهر های بزرگ و کوچک)، اجاره بهای ثبت شده، درآمد شخص و تعداد افراد خانوار (سرپرستان با بچه ها و کهن سالان، و چند کهن سال باهم) محاسبه می شود. این اشخاص با مراجعه به شهرداری ها و اخذ مجوز لازم، از کمک هزینه بهره مند می شوند. گفتنی است که تا سال 2004 بالغ بر 3.5 میلیون خانوار کمک هزینه مسکن ...
تحت چه شرایطی یک قرارداد باطل اعلام می شود؟
علت عدم رعایت قواعد و ضوابطی که در قانون پیش بینی شده است، به طور کلی یک قرارداد از ابتدا به وجود نمی آید. در واقع هنگامی که از باطل بودن قرارداد یا معامله ای سخن می گوییم، مقصودمان این است که به طور کلی هیچ قراردادی شکل نگرفته و در نتیجه هیچ یک از آثار اصلی و فرعی مربوط به آن نیز به وجود نمی آید. در واقع هنگامی که گفته می شود یک قرارداد باطل است ، مقصود این است که این قرارداد از ابتدا هم به وجود ...
ایران هویج آمریکایی وارد کرد!/ تخت گاز قیمت خودرو های وارداتی/ 5 اشتباه اقتصاددانان نئولیبرال در دولت ...
در برابر تزریق گسترده رانت ها و منابع و ثروت های ملی به بنگاه های بزرگ سکوت می کنند، اما در زمان فروش تولیدات آنها به بنگاه های پایین دستی داخلی، با کنترل قیمت ها از سوی دولت مخالفت می کنند تا در اجحاف به بخش خصوصی و مردم آزاد باشند. (4) ارائه راهکارهای مخاطره آمیز و نامتناسب و تأمین کننده منافع گروه های نامولد و رانتی بسیاری از راهکارهایی که از سوی اقتصاددانان نئولیبرال دولتی ...
توتالیزه شدن آقای وزیر!/ سفیر نفرت
احتمال توافق این دو کشور را بروز داده است با توجه به این واقعیت ها در عرصه سیاسی به نوعی با گسترش این توافق ها ایران به تنهایی در مقابل چهار کشور دیگر قرار می گیرد که به راه حل های دوجانبه ای برای حل مشکل رژیم حقوقی رسیده اند .مشخص است در این شرایط باید محدودیت های گفته شده در مقابل تصمیم گیران را در نظر گرفت .در عین حال سخنان معاون وزیر خارجه جدای از ابهام درباره سهم 20 درصدی نکاتی نیز دارد که تا ...
میز سیاست
روایت محمدرضا باهنر از ماجرای سکه گرفتن در دولت احمدی نژاد تسنیم نوشت: محمدرضا باهنر رئیس جبهه پیروان خط امام و رهبری در نشست خبری اش در پاسخ به سوالی مبنی بر وجود نامش در لیستی که احمدی نژاد تحت عنوان کسانی که سکه در یک جلسه ای دریافت کرده بودند، گفت: اگر من به این موضوع نپردازم، بهتر است. یک زمانی در کشور بحث حقوق های نجومی مطرح بود و بازرسان قوه قضائیه تعداد متفاوتی از حقوق بگیران ...
سهام شرکت های وب زیر ذره بین
نظارت کافی سازمان بورس بر گزارش حسابرس معتمد بورس و تعجیل در بازگشایی نماد آن شرکت، موجبات ضررهای سنگین به سهامداران خرد به وجود آمد که نقش حسابرسان معتمد بورس،کارشناسان رسمی دادگستری و مشاوران سرمایه گذاری را دچار چالش می کند. حداقل انتظار سهامداران و فعالان بازار سرمایه در خصوص گزارشات ارزش گذاری افشا شده، پاسخ گویی و دفاع از گزارشات تهیه شده توسط شرکت مشاور سرمایه گذاری و هیات ...
استقبال بازار از تسهیلات جدید مسکن
20 میلیون تومانی واکنش نشان داده است. تحقیقات میدانی از مشاوران املاک حدود یک هفته پس از انتشار این خبر، حاکی از رشد مراجعه متقاضیان خرید به بنگاه ها است. واسطه های ملکی در روزهای گذشته با مراجعه به شعب بانک مسکن از کم و کیف افزایش تسهیلات، میزان اقساط و شرایط پرداخت آن مطلع شده و جزییات آن را با مراجعانی که در این رابطه سوال دارند، در میان می گذارند. به گفته ی مشاوران املاک ...
اندر مصائب خرید و فروش مسکن
همه چیز از بنگاه معاملات املاک شروع شد. پای برگه ای را، آن جا که نوشته بود محل امضای فروشنده، امضا کردم و شاد و مسرور از معامله بنگاه را ترک کردم. چشمتان روز بد نبیند. یادم رفته بود روی دیوار بوروکراسی تنبل و خپل ایران با تمام پیچیدگی ها و درد و مرض هایش یادگاری نوشته ام. آری، الان که الان است بیش از دو ماه می شود که زندگی ام، کار و کاسبی ام تعطیل شده است و هنوز شیر را به دمش نرسانده ام. ...
بعضی از بانک های خارجی تفکر ماقبل برجامی دارند/ نقش موثر مشاوران در گرفتن سرمایه گذاری خارجی+تصاویر
سرمایه گذاری بیاید اولین قدم بررسی بازار است و اینکه اهداف خود را از سرمایه گذاری مشخص کند و بعد خود آن صنعت را تحلیل کند. رمضانیان اضافه کرد: بیشتر این افراد از مشاوران و بازیگران داخلی برای این اقدامات تحقیقی استفاده می کنند تا بتوانند اطلاعات جامع تری را دربیاورند. وی همچنین گفت: اگر این تحقیقات منجر به معامله بین طرف داخلی و خارجی شود باز هم مشاوران مالی و حقوقی مستقل بعد ...
یکی از معایب ساختار مجلس این است که نماینده برای یک پروژۀ حوزۀ انتخابیه با وزارتخانه ها معامله می کند
خصوص جایگاه رأی یک نمایندۀ مجلس و میزان ارزشی که نمایندگان برای رأی خود قائل هستند را جویا شدیم. * علت مشارکت ضعیف نمایندگان در بعضی از رأی گیری ها چیست؟ آیا نمایندگان در صحن مجلس به کارهای مهم تری مشغول هستند که در طول رأی گیری ها مشارکت نمی کنند و حضور جدی ندارند یا دلایل دیگری مانند عدم مشارکت وجود دارد؟ پاسخ سؤال شما از نظر حقوقی کاملاً روشن است. فردی که نماینده و وکیل مردم در تصمیم ...
بورس، سکه یا بیت کوین؟
صدور ارز رمزنگاری شده سایبر روبل را صادر کرده است. در ایران نیز اخیرا صحبت هایی پیرامون معاملات بیت کوین شده است. در ایران بورس کالا برای راه اندازی بازار ارزهای دیجیتال اعلام آمادگی کرده است.به نظر می رسد تا عده زیادی از محل سرمایه گذاری در این بازار دچار زیان های سنگین نشده اند باید زودتر نسبت به سازو کار معاملاتی آن در کشور فکری کرد. اخیرا بورس کالای شیکاگو برای راه اندازی ...
پذیره نویسی صندوق طلای کیان از 18 تا 29 آذرماه
با تایید سازمان بورس اوراق بهادار مجوز پذیره نویسی صندوق سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر سکه طلای کیان صادر شد. بر پایه این گزارش موسسین این صندوق، شرکت مدیریت سرمایه کیان و کارگزاری توسعه معاملات کیان می باشند. مدیر صندوق مذکور شرکت کارگزاری بورس آثل (شرکت کارگزاری توسعه معاملات کیان)، بازارگردان صندوق شرکت گروه مالی نورانوار (شرکت گروه مالی گسترش سرمایه کیان)، متولی شرکت مشاور ...
نگاه فرآیندی و سیستمی به مدیریت مصرف انرژی
سازمان مدیریت صنعتی به عنوان یک برند خوشنام در حوزه مشاوره، آموزش، پژوهش و نشر همواره تلاش کرده است، ترجمان و گفتمان جدیدی از حل چالش های موجود در بنگاه های صنعتی و سازمان های اقتصادی ارایه دهد. این سازمان به اذعان صاحبنظران و اهالی فن، در طول حیات بیش از نیم قرن خویش به عنوان سازمانی پیشرو مطرح بوده است و با برپایی سمینارهای نوین، کنفرانس های بدیع و خلق ایده های نو، تمام مساعی خویش را برای یافتن ...
تحلیلی از گزارش های "های وب" و درخواست توقف نماد
غیر دقیق و خلاف واقع بودیم که با عدم نظارت کافی سازمان بورس بر گزارش حسابرس معتمد بورس و تعجیل در بازگشایی نماد آن شرکت، موجبات ضررهای سنگین به سهامداران خرد به وجود آمد که نقش حسابرسان معتمد بورس،کارشناسان رسمی دادگستری و مشاوران سرمایه گذاری را دچار چالش می کند. حداقل انتظار سهامداران و فعالان بازار سرمایه در خصوص گزارشات ارزش گذاری افشا شده، پاسخ گویی و دفاع از گزارشات تهیه شده توسط ...
مواردی درباره امور وکالتی
بخرد و بعداً متوجه شود که این ملک 100 میلیون به بانک بدهکار است. در این صورت تنها راهکار برای خریدار مراجعه به مراجع قضایی و استیفای حقوق خود است. درباره موضوع فسخ وکالت نامه در صورت فوت فروشنده،چند نظر وجود دارد؛ نخست آنکه در قانون عقد رهن، این موضوع پیش بینی شده است و راهن می تواند در فروش ملک به مرتهن وکالت دهد حتی بعد از فوتش اما در مورد ملک ، رویه قضایی می گوید فوت فروشنده عقد ...
افزایش میزان واردات گندم در فصل ممنوعیت/ دولت توان پرداخت اعتبارات عمرانی در سال 97 را ندارد/ خطر سقوط ...
به مجلس خواهد رسید. با وجود اینکه در مدت اخیر گمانه زنی های متفاوتی درباره متغیرهای کلیدی برای تعیین درآمدهای بودجه وجود داشت، در نهایت بعد از بررسی ها در هیات دولت مصوب شد قیمت هر دلار برای تبدیل درآمدهای نفتی به ریال حدود 3500 تومان در نظر گرفته شده و برای فروش هر بشکه نفت قیمت حدود 55 دلار خواهد بود. این رقم حدود 30 تومان کمتر از نرخ موجود در مرکز مبادلات ارزی (3530 تومان) و تا 700 ...
تعطیلی املاکی ها
سیر رکود بازار مسکن در کشور و استان اصلا همخوانی ندارد. در کشور آنگونه که رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور خبر داده، 120 هزار مشاور املاک دارای پروانه کسب فعالیت می کنند که از این تعداد 10 درصد در تهران فعالیت دارند. فعالیت این تعداد واحد صنفی فروش مسکن در حالی صورت می گیرد که بازار مسکن حال و روز خوشی ندارد. با وجود برخی تمهیدات هنوز بازار سرد این روزهای مسکن چنگی به دل فعالان حوزه ...
