خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روش های تامین مسکن باید تغییر کند
هستیم که نحوه تعریف پروژه را متفاوت می کند، در نتیجه نیاز به ابزارهای داریم که امکان مشارکت مالکین و توسعه گران را فراهم کند. آخوندی ادامه داد: ابزارهایی از این دست برای توسعه مستغلات مفید خواهد بود و حتی در بحث اجاره نیز می تواند کاربردی باشد. وی افزود: قدرت تکثیر این صندوق ها می تواند آنها را به یک ابزار مهم تبدیل کند که به کمک آنها بر مشکل نبود نهادهای کارآمد در بازار ساختمان غلبه کنیم ...
نهادسازی مالی برای احداث مسکن در بافت فرسوده
تامین مالی سایر پروژه های بزرگ کشور نیز استفاد کرد، گفت: این مدل سرمایه گذاری باید با سایر بازارها قابل رقابت باشد، کما اینکه در سایر کشورها تا 25 درصد از بازار سرمایه به صندوق های زمین و ساختمان اختصاص دارد و بخش بزرگی از سرمایه گذاری ها را به خود اختصاص داده است. البته تشکیل این صندوق ها در ایران اقدام نوپایی است که تازه شروع شده و باید شکل آن توسعه یابد. آخوندی تاکید کرد: مهم این است که ...
نخستین صندوق زمین و ساختمان افتتاح شد
پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم : مدیرعامل بانک مسکن گفت: صندوق های زمین و ساختمان راهکار مناسبی را ایجاد کرده و ریسک مشارکت کنندگان را کاهش داده است. به گزارش بانک مردم، محمدهاشم بت شکن در مراسم افتتاح پروژه صندوق زمین و ساختمان نسیم اظهارداشت: صندوق های زمین و ساختمان ابزار جدیدی هستند و بانک مسکن به عنوان نهاد توسعه ای بخش ساختمان در این نهادسازی مالی کمک کرده است. وی افزود ...
آخوندی کلید رونق مسکن را به دولت آینده می دهد؟
وارد شود. بنابراین دولت تدبیر و امید با توجه به نیاز سالیانه کشور به یک میلیون واحد مسکونی طی چهار سال ابتدایی برای غلبه بر رکود بخش ساختمان به تدریج 9 ابزار مالی در جهت تقویت عرضه و تقاضا ارایه کرد که با توجه به دیرپذیر بودن بازار مسکن، ثمردهی این ابزارها احتمالا به دولت سیزدهم می رسد. از جمله ابزارهای بانکی، صندوق پس انداز مسکن یکم بود که از ابتدای سال 1394 تا کنون بیش از 300 هزار نفر ...
نخستین صندوق زمین و ساختمان فرابورسی به ثمر نشست
نخستین صندوق زمین و ساختمان بازار سرمایه توضیحاتی ارائه کرد و گفت: سازمان بورس و فرابورس ایران نقش مهم و اثرگذاری در زمینه راه اندازی و توسعه این صندوق ها در بازار سرمایه داشته اند و صندوق زمین و ساختمان مسیر جدیدی برای تامین مالی پروژه های ساختمانی را در بازار سرمایه به منظور تقویت سمت عرضه فراهم کرده است. افزایش تعداد مشارکت کنندگان، دستاورد صندوق زمین و ساختمان مدیرعامل ...
استفاده از صندوق توسعه ملی برای احیای بافت فرسوده
...، مشاور وزیر راه و شهرسازی شکل گرفت و بانک مسکن به عنوان نهاد توسعه ای بخش مسکن در این نهادسازی مالی مشارکت کرد. وی ادامه داد: در بسیاری از پروژه های ساختمانی شخصی نیز، مشارکت متعارف بوده و انجام می شود اما مشارکت عمومی در یک بستر معتبر برای اجرای پروژه مسکونی، موضوعی بی سابقه بود که با ایجاد صندوق های زمین و ساختمان ابزار آن فراهم شد. بت شکن بدون اینکه نامی از مجموعه خاصی ...
پاسخ آخوندی به اختلاف مسکنی با رئیس جمهوری
...، گفت: “مثل این که دنبال حاشیه می گردید.” وزیر راه و شهرسازی همچنین با بیان این که با توجه به تنگناه های مالی در تجهیز منابع نیازمندیم که به سمت بازار سرمایه برویم، تصریح کرد: گریزی از این داستان نداریم و باید به این سمت برای پروژه های کوچک و بزرگ برویم. این کار باید بتواند در رقابت با بازار بانکی قرار گیرد مانند سایر کشورها که صندوق ها سهم بسیار زیادی از تامین منابع مالی را به ...
آخوندی کلید رونق مسکن را به دولت بعد می دهد؟
گذاری میان سهامداران صندوق سرمایه گذاری مستغلات توزیع می شود. هدف از راه اندازی این صندوقها تقویت سمت تقاضا است. دولت برنامه ریزی دیگری را از طریق حساب های امانی در دستور کار قرار داده است. توسعه تامین مالی بخش مسکن، نظام مند کردن بازار پیش فروش مسکن و کاهش تخلفات احتمالی در بخش پیش فروش مسکن و در نهایت جلوگیری از ضرر و زیان به پیش خریداران و پیش فروشندگان، کارکردهای این حسابها محسوب می ...
احیای بافت ناکارآمد شهری با دو تدبیر وزیر راه و شهرسازی/ ایجاد صندوق های زمین و ساختمان و تجهیز منابع ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدهاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن و مشاور اموربانکی وزیر راه و شهرسازی در مراسم بهره برداری از نخستین صندوق زمین و ساختمان در منطقه 22 تهران، گفت: صندوق های زمین و ساختمان با همت و ایده جناب عبده تبریزی و حمایت های وزیر راه و شهرسازی شکل گرفت و خوشحالیم که بانک مسکن به عنوان نهاد توسعه ای در این نهادسازی مالی کمک ک ...
بت شکن: صندوق های زمین و ساختمان ریسک حوزه ساخت را کاهش دادند
ایران آنلاین / محمدهاشم بت شکن روز شنبه در آیین بهره برداری از نخستین مجتمع مسکونی صندوق زمین و ساختمان (پروژه نسیم) افزود: مشارکت بین مردم برای ساخت و ساز همواره دارای ریسک های زیادی است، اما با تشکیل صندوق زمین و ساختمان و بیشتر شدن اعتماد بین مالک و نهاد توسعه گر، اطمینان به مشارکت در این بخش بسیار بیشتر شده است. وی تاکید کرد: در برنامه ششم توسعه بر احیای بافت های فرسوده شهری تاکید ...
راه اندازی نخستین صندوق زمین و ساختمان با 15 میلیاردتومان سرمایه/ تشکیل 5 صندوق زمین وساختمان برای احداث ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه افتتاح صندوق نسیم- نخستین صندوق زمین و ساختمان- در گفتگو با خبرنگاران، گفت: مدتها بود که سازمان بورس امکان تشکیل صندوق های زمین و ساختمان را فراهم کرد اما نمونه های واقعی آن را در بازار نداشتیم. آخوندی ادامه داد: ایده اصلی تشکیل صندوق های زمین و ساختمان این است که ما بتوانیم در پروژه های ساختمانی ...
افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان
مسکن راه اندازی شد. صندوق زمین و ساختمان یک مسیر نوین برای تامین منابع مالی مورد نیاز پروژه های ساختمانی محسوب می شود که توسعه ی این صندوق ها می تواند چالش کمبود اعتبار برای پرداخت تسهیلات بانکی را مرتفع کند. در این صندوق متقاضیان خرید مسکن به تناسب آورده ی نقدی خود سرمایه گذاری می کنند و در پایان پروژه ، اصل و سود خود را دریافت می کنند. ...
خودداری آخوندی از اظهارنظر درباره عدم توافق های مسکنی با رئیس جمهور/دولت به کمک صندوق های زمین و ساختمان ...
می توانند حتی با 1000 تومان در پروژه های میلیاردی مشارکت کنند. وی خاطرنشان کرد: ما برای بازار ایران نیاز به اندیشه های جدید داریم بر این اساس باید مشارکت مردم و توسعه گر در گسترش صندوق های زمین و ساختمان فراهم شود چرا که این صندوق ها ابزارهایی هستند که می توانند در آینده برای توسعه بخش مستقلات در ایران مفید باشند. آخوندی با اشاره به اینکه صندوق های زمین و ساختمان حتی می توانند ...
بازدهی 14 درصدی اولین صندوق مسکن و ساختمان
این ایده اجرایی شد و امروز پس از سه سال 1000 واحد را تحت پوشش صندوق زمین و ساختمان داریم که بر اساس برنامه بانک مسکن قرار است این تعداد در سال از 1400 به 10 هزار واحد افزایش یابد. وی افزود: با ورود بخش خصوصی احتمال افزایش این عدد به 100 هزار واحد خواهد بود. وی با اشاره به ایجاد مانع جدید در جهت توسعه این صندوق ها، گفت: در قانون برنامه توسعه ششم تاسیس صندوق ها منوط به مجوز بانک مرکزی است ...
مشارکت صندوق ها درساخت صدهزار مسکن تا سال 1400/ اشتباه لفظی مانع جدید توسعه صندوق ها
قرار است این عدد با توجه به بضاعتی که بانک مسکن دارد به 10 هزار واحد مسکونی نیز برسد،بنابراین اگر دولت هم در این قضیه وارد شود تا سال 1400 صد هزار واحد مسکونی تحت پوشش صندوق های زمین و ساختمان احداث خواهد شد. مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن ادامه داد: یک مانع جدیدی برای توسعه صندوق ها از برنامه ششم توسعه که همان تأمین صندوق های جدید منوط به اخذ مجوز از بانک مرکزی است، ایجاد شده است، شاید این ...
گارانتی برج بورسی ساز
دار تضمین کیفیت بهره برداری نیز روی واحدهای مسکونی که از این طریق ساخته شده اند، عرضه می شود. برنامه توسعه آتی صندوق ها به این ترتیب تنظیم شده که قرار است بانک عامل بخش مسکن که پیشگام راه اندازی این صندوق ها بوده، در سال 1400 مجموعا 10 هزار واحد مسکونی را از طریق تشکیل صندوق های زمین و ساختمان تامین مالی کند. این در حالی است که اگر پیشنهاد وزیرراه و شهرسازیو مصطفی ازگلی، مدیرعامل گروه ...
پروژه نسیم صندوق زمین و ساختمان کشور افتتاح شد
. براساس اعلام بانک مسکن، اولین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان کشور در مهر 1393 با حضور وزیر راه و شهرسازی، وزیر اقتصاد و دارایی و تعدادی از مقامات کشوری با هدف کمک به توسعه منطقه شهری 22 تهران برای احداث برجی 15 طبقه با زیربنای کل 15 هزار 288 متر مربع تاسیس و راه اندازی شد . گفته می شود در حال حاضر تعداد صندوق های زمین و ساختمان به عدد 5 رسیده و تعداد واحد های تحت پوشش آن ها بالغ بر هزار واحد شده است که طبق برنامه ریزی انجام شده، قرار است این رقم در سال 1400 به 10 هزار واحد افزایش یابد . ...
جانشین وام برای رونق بازار مسکن
برای خرید یونیت های صندوق زمین و ساختمان شد که به دنبال آن، با نبود تقاضای چشمگیر در این بخش، سازنده ها و انبوه سازان نیز تمایلی به راه اندازی صندوق و استفاده از ظرفیت بازار سرمایه برای تامین مالی ساخت از خود نشان ندادند. بررسی دومین دلیل ناکامی فعالان بازار ملک در استفاده از مزایا و ظرفیت صندوق زمین و ساختمان مشخص می کند: شرایط تعیین شده برای پروژه های ساختمانی مجاز به استفاده از این ...
ویترین ایران
صندوق های زمین و ساختمان در ایران نوپا هستند ایرنا| عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی با بیان این که در ایران صندوق های زمین و ساختمان نوپا هستند، گفت: در برخی از کشورهای جهان 25 درصد بازار سرمایه به صندوق های زمین و ساختمان و مستغلات اختصاص دارد. به گفته او، ما برای ساخت وساز در بیرون از شهرها زمین های بزرگ با کارفرمای بزرگ تامین کننده مالی نیاز داریم در حالی که در بافت های ...
جانشین وام برای رونق بازار مسکن
پروانه- حداقل 10 میلیارد تومان برآورد می شود، مجازند از این پل در بازار سرمایه استفاده کنند. در قالب همین شرط، سازنده متقاضی، صرفا بعد از اخذ پروانه ساختمانی و با لحاظ مالکیت کامل و رسمی بر زمین پروژه، می تواند برای تاسیس صندوق زمین و ساختمان اقدام کند. شروط تعیین شده به معنای آن است که مسیر بورسی تامین مالی ساخت مسکن، فقط برای پروژه های بزرگ مقیاس و سازنده های متصل به نقدینگی اولیه در حجم قابل توجه ...
مسیر متفاوت ساخت و خرید مسکن احیا می شود؟
مصرفی و سرمایه ای خرید مسکن برای خرید یونیت های صندوق زمین و ساختمان شد که به دنبال آن، با نبود تقاضای چشمگیر در این بخش، سازنده ها و انبوه سازان نیز تمایلی به راه اندازی صندوق و استفاده از ظرفیت بازار سرمایه برای تامین مالی ساخت از خود نشان ندادند. گزارش از دومین دلیل ناکامی فعالان بازار ملک در استفاده از مزایا و ظرفیت صندوق زمین و ساختمان مشخص می کند: شرایط تعیین شده برای پروژه های ...
آخوندی کلید رونق مسکن را به دولت آینده می دهد؟
اختیار این صندوق قرار گیرد. الان حدود هزار از این طریق تولید می گردد که مصطفی ازگلی مدیرعامل گروه پولی بانک مسکن عنوان کرده اگر دولت پشتیبانی کند تا سال 1400 این رقم توان دارد به 100 هزار واحد برسد. صندوقهای سرمایه گذاری املاک و مستغلات نیز راهکار دیگر دولت هست. توسعه تهیه پولی قسمت مسکن، نظام مند کردن بازار پیش فروش مسکن و کاهش تخلف های احتمالی در قسمت پیش فروش مسکن و بالاخره ...
کاهش ریسک در ساخت و سازهای مشارکتی
تاکید کرد: ضرورت دارد دو نهاد صندوق های منطقه ای و توسعه گر ایجاد شود که فکر می کنم بخش عمده ای از تامین مالی طرح ها از این طرق انجام می شود. وی تصریح کرد: برای بافت فرسوده نیازمند حمایت های 3 نهاد برنامه و بودجه، وزارت اقتصادو داریی و بانک مرکزی هستیم .
کاهش ریسک در ساخت و سازهای مشارکتی
خریداران پروژه ارائه می کنیم و اطمینان خاطری برای مردم جهت کیفیت بالای ساخت و ساز در این پروژه است. بت شکن تاکید کرد: ضرورت دارد دو نهاد صندوق های منطقه ای و توسعه گر ایجاد شود که فکر می کنم بخش عمده ای از تامین مالی طرح ها از این طرق انجام می شود. وی تصریح کرد: برای بافت فرسوده نیازمند حمایت های 3 نهاد برنامه و بودجه، وزارت اقتصادو داریی و بانک مرکزی هستیم . ...
نقش بیمه و گارانتی در صنعت ساختمان
تمامی برندهای تجاری دنیا در بازارهای بین المللی محصول همین تفکر است. برندهای ساخنمانی در دنیا به عنوان توسعه گر یا Developer شناخته می شوند. عدم شکل گیری نهاد توسعه گر به عنوان ابزار اجرایی اقتصاد صنعت ساختمان از بزرگترین فقدان های ساختاری آن در کشور است. ابزار اجرایی اقتصاد خرد در حوزه صنعت ساختمان بطور کلی دونوع اقتصاد در نظام اقتصاد جهانی حاکم است که هر یک در حوزه اقتصاد خرد ...
افتتاح چند پروژۀ عمرانی در دانشگاه علامه طباطبائی
6 هزار و 400 متر مربع، یکی از بزرگ ترین کتابخانه های کشور محسوب می شود. این سازه در راستای اجرای مدیریت طرح سبز است و روی سقف ساختمان های آن، چمن طبیعی اجرا شده است. هشت سالن این ساختمان به گونه ای طراحی شده است که از نور طبیعی بهره مند است. ساختمان جدید مرکز بهداشت و درمان دانشگاه علامه طباطبائی نیز در مجموعۀ فرهنگی امام علی(ع) قرار دارد. این ساختمان با توجه به توسعه و افزایش ارائۀ ...
ضرورت توسعه کشت گلخانه ای برای مدیریت منابع آبی
کارشناس مسئول اعتباری مدیریت شعب بانک کشاورزی استان اصفهان اظهار داشت: توسعه کشت گلخانه ای از طریق توزیع اعتبارات صندوق توسعه ملی و با هدف مدیریت منابع آبی در دستور کار بانک کشاورزی قرار داشته است. به گزارش عصرایران، مازیار وحدت در جریان بازدید از مجموعه گلخانه ای دانش نهاد آسیا که با اعتبارات بانک کشاورزی راه اندازی شده است، با بیان این که تغییر سیاست توزیع اعتبارات صندوق توسعه ملی ...
تاثیر بودجه 97 بر چالش های اقتصادی کشور!
، صرفاً باید در بخش های زیربنایی و تولیدمحور هزینه شود تا در آینده، با بحران انرژی و تحریم های دشمن در این حوزه روبه رو نشویم. به عبارت دیگر، صندوق توسعه ملی باید پروژه های خود را به سوی برنامه توسعه صنعتی سوق داده و یک نقشه راه استراتژیک در راستای برنامه توسعه صنعتی تدوین شود، اما عملکرد صندوق توسعه ملی در حال حاضر، به سازوکار تسهیلات دهی بانک ها شبیه شده است. مسئله بعدی که به دغدغه بسیاری از ...
13 ایراد برنامه اشتغالی وزارت کار
توجه قرار گرفته است. رسته ها: در قسمت رسته ها، طرح ها و اقدامات اساسی، رسته های منتخب به تفکیک بخش ها، مورد توجه قرار گرفته است و برای تعدادی از طرح های مداخله دولت در بازار کار و توسعه نهادی و مالی نظیر طرح کاج (طرح های کارانه اشتغال جوانان)، طرح های ظرفیت سازی، توسعه نهادی و کارآفرینی، طرح های اشتغال حمایتی و اقدامات اساسی برای تأمین مالی طرح های مزبور نیز پیش بینی و در برنامه گنجانده ...
صندوق سرمایه گذاری خرد "زمین و ساختمان" در قم ایجاد می شود
محمدرضا معرفت در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در قم ، با اشاره به اهمیت مشارکت مردمی و جذب سرمایه های خرد برای اجرای پروژه ها و طرح ها اظهار داشت: شهرداری قم به دنبال اجرای طرح راه اندازی صندوق زمین و ساختمان و صندوق پروژه بوده که لایحه این به زودی به شورای اسلامی شهر قم ارائه می شود. وی با بیان اینکه هدف از اجرای این طرح جمع آوری سرمایه های خرد برای آن دسته از افرادی که توانایی اجرای ...
