خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رویه جدید درج سن بنا در فایل های بازار مسکن
رویداد24 -در ماه های اخیر که میزان پرداخت تسهیلات از محل صندوق پس انداز مسکن یکم با توجه به رسیدن به نقطه پایان دوره های 12 و 18 ماهه سپرده گذاری در این صندوق به شکل محسوسی افزایش یافته است، تغییراتی در نحوه درج اطلاعات سن بنا رخ داده است. امکان استفاده از تسهیلات خرید بانک عامل بخش مسکن به عنوان یک ویژگی مثبت و اثرگذار بر میزان تقاضا به تازگی در مشخصات فایل های مسکن درج می شود. ...
علامت رونق در وام مسکن
بازار معاملات ملک است؛ به این معنا که افزایش حضور تقاضای مصرفی در بازار معاملات مسکن و به دنبال آن افزایش نرخ استفاده از وام خرید مسکن از سوی متقاضیان از جمله خانه اولی ها منجر به افزایش حجم ریالی و همچنین تعداد تسهیلات مسکن پرداخت شده در 8 ماهه اول امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل و همچنین در مقایسه با روند 7 ماهه پرداخت تسهیلات به متقاضیان ساخت وخرید واحدهای مسکونی شده است. آمارهای بانک ...
رد رونق در وام مسکن
به گزارش شفاف ، به عبارت دیگر هرچند هنوز رونق کامل در بازار مسکن مشاهده نمی شود اما توقف شیب منفی پرداخت تسهیلات بانکی به بخش مسکن و همچنین شروع رشد مثبت در فرآیند پرداخت وام به متقاضیان خرید و ساخت واحدهای مسکونی در مقایسه با حجم کل تسهیلات بانکی پرداخت شده به بخش های مختلف در بازه زمانی 8 ماه اول سال جاری، نشان دهنده رسیدن بازار مسکن به وضعیت رونق است. سهم تسهیلات پرداخت شده از ...
عدم تناسب ورودی و خروجی وام مسکن
، ناتوانی در تهیه مبلغ تکمیلی برای خرید و البته انتظار برای کاهش قیمت مسکن می رسد. با این وجود، تقاضا برای این نوع وام هر روز بیشتر می شود. بنا بر اعلام بانک مسکن، سال گذشته در هر ماه به طور متوسط حدود 12 تا 15 هزار نفر اقدام به افتتاح حساب و سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم می کردند؛ در واقع به طور میانگین پارسال در هر روز حدود 500 نفر در این صندوق سپرده گذاری و ثبت نام کرده اند این در حالی ...
آخرین وضعیت وام مسکن
با این که حدود 30 ماه از زمان راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم می گذرد و سررسید بسیاری از وام ها فرا رسیده، بررسی ها نشان می دهد ورودی های این صندوق بیش از پنج برابر خروجی آن است. به گزارش تجارت امروز، پاییز امسال تقاضا برای سپرده گذاری در صندوق پس انداز مسکن یکم (خانه اولی ها) در حالی رشد 58 درصدی را نسبت به سال قبل تجربه کرده که هنوز تعداد وام گیرندگان با سپرده گذاران تناسب ندارد ...
سونامی قیمت مسکن واقعیت دارد؟
قیمت داشته است. آیا درآمد مردم و قسمت های ضعیف جامعه هم مطابق با این رشد مسکن بوده؟ قاعدتا نبوده است. آیا تولید مسکن سالی یک میلیون است؟ نیاز به یک میلیون واحد مسکونی فقط برای تازه ازدواج کرده ها داریم به جز افرادی که پدر یا نزدیکانشان منزل دارند. آیا تولید مسکن در سال یک میلیون هست؟ بازار مسکن بعد از کاهش نرخ سود سپرده بانکی تحرکی داشته است؟ سالی چند پروانه ساخت مسکن صادر می ...
تامین مالی 10 هزار واحد مسکونی از طریق صندوق های زمین و ساختمان
، افزود: بانک مسکن در سند چشم انداز 1400 تامین مالی یک میلیون واحد مسکونی را برنامه ریزی کرده است که از این تعداد 10 هزار واحد مسکونی قرار است ظرف چهار سال آتی از طریق صندوق های زمین و ساختمان تامین مالی شود. وی خاطرنشان کرد: این در حالی است که در صورت حمایت سایر نهادها، ظرفیت افزایش این رقم به 100 هزار واحد نیز وجود دارد. ازگلی در ادامه با اشاره به مانع جدیدی که بر سر راه ...
خوش بینی به آینده صندوق های زمین و ساختمان
.... صندوق زمین و ساختمان به عنوان ابزار مالی جدید برای تغییر نحوه سرمایه گذاری و بهره مندی از سرمایه در بازار مالی نیز از این گونه نیروهای مقاوم در برابر تغییر مستثنی نیست، کما اینکه راه اندازی صندوق های سرمایه گذاری در اوراق بهادار هم در سال 1388 با استقبال فعالان بازار همراه نشد. تاکنون نوع سرمایه گذاری سنتی به این نحو بوده است که یک سرمایه گذار کلان اقدام به ساخت مسکن در حد توان ...
اختصاص تسهیلات مسکن یکم برای سپرده گذاران
می تواند به این بخش کمک کند این است که صندوق توسعه ملی مبلغی را در بانک های عامل سپرده گذاری کند و بانک ها به اتکای آن سپرده، منابع جدیدی تجهیز کنند و با نرخ تک رقمی تسهیلات ساخت دهند که اگر عملی شود در بافت های فرسوده با نرخ 6 تا 7 درصد و بازپرداخت 15 ساله می توان تسهیلات را ارائه کرد./تسنیم
تاثیر زلزله بر بازار مسکن
...> تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم، تا حدودی ناشی از جو روانی است که زلزله ها در کشور ایجاد کرده اند. این کارشناس مسکن اظهار کرد: در سه ماهه پاییز ورود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم به بازار در افزایش معاملات مسکن مهم ترین نقش را بازی کرده است و به دلیل اینکه این تسهیلات بازار مصرف را نشانه گرفته منجر به آشفتگی بازار مسکن نشده است. شوکتی با بیان اینکه ...
کارخانه سنگبری بشرویه دچار بروکراسی اداری شده است
بر این اساس بر راه اندازی خط تولید پنیر پیتزا و نیز دریافت مجوز توسعه برای این کارخانه تاکید و تصریح کرد: همچنین برای تامین نقدینگی این کارخانه پیشنهاد می شود از تسهیلات سرمایه ای 6 درصد استفاده شود. وی همچنین به این نکته تاکید کرد که اگر چه در کمیسیون تنظیم بازار به کارخانه ها مجوز افزایش قیمت نیز داده شده اما باید در این زمینه کشش بازار هم در نظر گرفته شود و با توجه به بدهی کارخانه ...
تخلفات ساخت و ساز در کمیسیون ماده صد شهرداری ها!
شهروندان به دنبال محیط مطلوب زندگی، سیمای شهری زیبا، روان سازی ترافیک در معابر و به طور کلی آرامش در زندگی شهری با توجه به مشکلات شهرنشینی و توسعه شهرها و جمعیت می باشند . این امر زمانی محقق می شود که شهرداری ها به تکالیف خود به درستی در ابعاد گوناگون عمل نمایند. بند 24 ماده 55 قانون شهرداری ها یکی از وظایف این نهاد را صدور پروانه برای کلیه ساختمان هایی است که در شهرها بنا ...
2 خبر خوب و بد از صنعت چای ایران
بوده است. رئیس سازمان چای همچنین به افزایش پرداخت وام های به زراعی از طرف صندوق حمایت از توسعه چای کشور اشاره کرد و گفت: پرداخت وام با کارمزد 4 درصد از سال 94 آغاز شده که رقم آن چشم گیر نبود، ولی امسال تاکنون حدود 6 میلیارد تومان به 4650 چای کار پرداخت کرده ایم که صرف تأمین هزینه های جاری و رسیدگی به باغات چای می شود. وی در توضیح بیشتر این موضوع گفت: به ازای هر هکتار باغ چای 2 ...
اخبار روز + جامعه
تسهیلات و وام بلاعوض درحال احداث و واگذاری است.بندپی تصریح کرد: اعتبار بلاعوضی که برای ساخت هریک از این خانه ها تعلق می گیرد، 30 میلیون تومان است؛ به طوری که برای خانه های با ظرفیت دو معلول به بالا 25 میلیون تومان توسط سازمان بهزیستی و بنیاد مستضعفان و پنج میلیون تومان نیز توسط خیرین مسکن ساز تامین می شود و برای خانه های تک معلول نیز 10 میلیون تومان توسط بهزیستی کمک بلاعوض و 20 میلیون تومان نیز به صورت ...
با معروف ترین شرکت های فین تک در نیویورک آشنا شوید
انداز داشته باشند و همچنین به سرمایه گذاران امکان دریافت بازگشت مالی خوبی می دهد. باند استریت (Bond Street) استارت آپی است که تمرکزش روی تغییر وام دهی کسب وکارهای کوچک با استفاده از تکنولوژی، داده و طراحی است. آن دِک (OnDeck) پلتفورم آنلاینی است که به کسب وکارهای کوچک و متوسط وام می دهد. این شرکت با استفاده از تجمیع داده ها و تکنولوژی پرداخت الکترونیکی، سلامت مالی شرکت های کوچک ...
سمت و سوی قیمت و تولید در بخش مسکن
...، شرایط روشن تر است؛ خریداران مطمئن هستند که در حال عبور از بهترین دوره برای خرید مسکن هستیم؛ افزایش معاملات مسکن در پایتخت (که آمار آن به روزتر از دیگر نقاط کشور منتشر می شود) گواهی بر این موضوع است؛ این معاملات در 9 ماه اول امسال نسبت به سال قبل بیش از 12 درصد رشد کرده است. علاوه بر آن سپرده گذاری در صندوق یکم هم در پاییز امسال نسبت به سال گذشته 57 درصد افزایش یافته است؛ خانه اولی ها، در ...
برای بحران فعلی صندوق های بازنشستگی باید سن بازنشستگی را افزایش داد/باید به سراغ طرح ها و برنامه های ...
ما شاهد آن هستیم که در بسیاری از مشاغل افراد پس از بازنشستگی هم به دلیل داشتن پتانسیل برای کار مجدد و هم به دلیل نیاز های مالی دو مرتبه وارد بازار کار می شوند و در رقابت با جوانان تا سال ها هم پس از باز نشستگی به شکل آزاد در حرفه خود یا حرفه ای دیگر مشغول به کار میشود؛ اما آیا این موضوع خود نمیتواند یکی از دلایل بحران شکل گرفته در رابطه با وضعیت نابسامان بازنشستگان و صندوق های بازنشستگی باشد؟ ...
سهم ناچیز اقتصاد مسکن در سبد هزینه دولت / اجاره کارت ملی دستاورد سوداگرانه وام تسه
بازار ازجمله استفاده از کارت ملی های اجاره ای وجود دارد که در کنار خود، بازار کاذب اجاره کارت ملی ایجاد می کند؛ این مشکل در دوره های تغییر توازن عرضه و تقاضا به سمت افزایش تقاضای خرید این اوراق به خصوص در زمان رونق بازار مسکن بیشتر است. به عبارت دیگر نوبت دریافت وام مسکن چندین بار دست به دست می شود و از هر بار خریدوفروش نوبت وام، درآمد خوبی برای خزانه کشور به وجود می آورد. مهری بابیان ...
تنها 18 درصد ساختمان های تهران بتنی است
حتی در مرحله اجرا حدود 80 درصد هدررفت منابع داریم و 20 درصد از مصالح به صورت مفید استفاده می شود. احمدوند، یکی از ع وام ل اتلاف مواد، مصالح و بتن را اجرای روش های سنتی دانست و گفت: در 20 سال گذشته چشم انداز 20 ساله صنعت بتن و استانداردها و مقررات این حوزه تدوین و ابلاغ شده است و تاکنون 27 استاندارد تعریف شد که پس از تدوین، آن را به موسسه استاندارد واگذار کرد. این استانداردها، ملی هستند ...
شعبه اندیشه بانک قرض الحسنه مهر افتتاح شد
ایجاد کنند و در صورت نیاز از محل این اعتبار، وام دریافت نمایند. مدیرعامل بانک قرض الحسنه مهر ایران ادامه داد: تسهیلات این بانک قرض الحسنه و با کارمزد صفر تا 4 درصد می باشد و مردم می توانند با استفاده از این وام ها بخش هایی از دغدغه های مالی و معیشتی خود را رفع کنند. شایان ذکر است، آیین گشایش شعبه اندیشه با حضور مرتضی اکبری مدیرعامل، سلیمان توکلی عضو هیات مدیره، نجدی مدیر امور ...
چشم انداز تسهیلات اعطایی بانک قرض الحسنه مهر ایران چیست؟
.... طرح بعدی که بانک قرض الحسنه مهر ایران در راستای تنوع بخشی به خدمات خود طراحی کرده، طرح اندوخته خانواده مهر ایران است. این طرح در راستای حمایت از صندوق های خانوادگی و تشویق عموم مردم به مشارکت و سهیم شدن در امر قرض الحسنه در نظر گرفته شده است که مانند صندوق رایج در خانواده ها، اعضا با پرداخت حق عضویت ماهانه و تجمیع مبالغ خرد علاوه بر پس انداز، به واسطه هم افزایی و حمایت بانک از تسهیلات بهره ...
خیز جدی بانک ملی ایران برای ایجاد رونق در بازار مسکن
متفاوت تر از آنچه در تسهیلات بانک مسکن دیده می شود عملیاتی کند. این طرح می تواند بسیار کار آمد باشد، چون در حالی که وام مسکن رایج در مطلوب ترین حالت ممکن حداکثر نیمی از هزینه خرید مسکن را تامین می کند، استفاده از تسهیلات مسکن بانک ملی ایران بخش قابل توجهی از این فاصله را پر می کند. طرح بانک ملی ایران مبتنی بر پرداخت تسهیلات به ازای سپرده گذاری است، اما بر خلاف روش های موجود ...
دستاوردهای 5011 میلیارد ریال تسهیلات حمایتی بانک صادرات ایران در اشتغال 24 هزار گیلانی
به گزارش نمایه بانک ، به نقل از روابط عمومی بانک صادرات ، آمار عملکرد مدیریت شعب این بانک در استان گیلان طی 8 ماه منتهی به پایان آبان ماه 96 در بخش های مختلف اقتصاد مقاومتی ارائه شد که طی همین مدت پرداخت 6728 فقره تسهیلات بالغ بر 5011 میلیارد ریال زمینه اشتغال 6856 نفر را به طور مستقیم و 17هزار و 910 نفر را به طور غیر مستقیم ایجاد کرده است. بنا براین گزارش، تسهیلات اعطا شده قرض الحسنه در ...
رکود چندلایه مسکن و راهکار تک لایه
زیاد بود. این عامل از یک طرف، درآمدهای آینده خانوار و درخواست وام را با چالش جدی و ازطرف دیگر، شرایط بازپرداخت وام و تسهیلات را با مشکلاتی روبه رو می کرد؛ بنابراین ترجیح خانوارها بر عدم استفاده از تسهیلات بود که این باعث کاهش تقاضا برای مسکن می شد. با توجه به شرایط کنونی اقتصادی، به نظر می رسد خارج شدن از رکود، بستگی مستقیمی به تصمیم دولت دارد. دولت باید به سمت اتخاذ راهکارها و دستورالعمل ...
توسعه فن آوری اطلاعات عامل برتری بانک ها
مداری گفت: اگر مشتری مداری، توسعه فعالیت ها، افزایش سهم بازار و قرار گرفتن در جایگاه نخست نظام بانکی جزو اولویت های ما است، باید در حوزه IT و فن آوری اطلاعات پیشرو باشیم. دکتر سهمانی ادامه داد: در حوزه فن آوری های جدید مالی باید سرمایه گذاری کلانی صورت گیرد و اعتقاد دارم سرمایه گذاری در این بخش هزینه نیست. مدیر عامل بانک رفاه با اشاره به سرمایه گذاری صحیح در عرصه فن آوری اطلاعات گفت ...
چالش های تولید در معادن استان مرکزی
ریال هزینه کرد که این ارقام با درآمد و هزینه های جاری معادن سنخیتی ندارد. به اعتقاد کارشناسان و صاحبنظران امور معدنی، شناخت کم بانک ها از بازدهی و بازگشت سرمایه در معادن، به کارگیری و اعطای وام با وثیقه پروانه بهره برداری، لزوم توسعه زیرساخت های جاده ای و امکانات اولیه کارگاهی در مناطق معدنی، استفاده از ضمانت صندوق بیمه و تسهیلات بانکی به منظور توسعه و تجهیز کارگاه ها، راهکارهایی است که ضمن ...
مدیریت دولتی عامل بحرانی شدن وضعیت صندوق های بازنشستگی/ دولت توان احیای صندوق های ورشکسته را ندارد
سال اخیر، افزود: بی برنامه گی و سیاسی کاری شرایطی را در صندوق ها ایجاد کرده که به جای اینکه مدیران از بین افراد دخیل در صندوق و بازنشستگان برگزیده شود مدیریت ها دولتی شده است. مقصودی ادامه داد: حاکم شدن نظر دولت در صندوق های بازنشستگی و نادیده گرفتن نظر بازنشستگان و کارگران مهم ترین عامل تزلزل این صندوق ها در سال های اخیر بوده است. افزایش بدهی تامین اجتماعی به 100 هزار ...
توصیه هایی برای میلیونر شدن تا سن 30 سالگی
شما باید درآمد بیشتری از کار شما بیافریند. اگر شما درآمد مازاد نداشته باشید، نمی توانید سرمایه گذاری کنید. دومین جایی که من کارم را در آن شروع کردم، شرکتی بود که 50 هزار دلار برای سرمایه گذاری از من طلب کرد؛ آن شرکت در 10 سال گذشته هر ماه به من 50 هزار دلار سود می دهد. سومین سرمایه گذاری من در حوزه املاک بود، جایی که من با 350 هزار دلار سرمایه آغاز به کار کردم، آن پول تقریبا بخش بزرگی از دارایی ...
تجلی ساخت حرفه ای مسکن با صندوق های زمین و ساختمان
به گزارش سرویس بازار ایسنا، بنابر اعلام بانک مسکن ، حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: پروژه 80 واحدی نسیم در منطقه 22 تهران که با استفاده از روش نوین تامین مالی مبنی بر راه اندازی و ایجاد صندوق زمین و ساختمان در سال 93 استارت خورد و به تازگی افتتاح شد، نمونه بارز ساخت وساز حرفه ای مسکن در کشور است که هم به لحاظ روش تامین مالی و هم از نظر ویژگی های فنی و مهندسی می تواند از این پس ...
تضمین آینده ای روشن با بیمه عمر
. ابتدا به تمام بدهی ها و وام های دریافتی خود فکر کنید. این بدهی ها باید پس از فوت شما پرداخت شوند؛ بنابراین به شرایط فعلی بازپرداخت بدهی های خود نگاهی بیندازید. برای نمونه، اگر وامی گرفته اید که باید تا 18 سال دیگر اقساط آن را بپردازید، می توانید پوشش بیمه ای را فقط برای این دوره ی 18 ساله انتخاب کنید تا مطمئن شوید که این وام پس از فوت شما، به طور کامل بازپرداخت می شود. شاید قصد داشته باشید ...
