خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار پر رونق قدیمی ساز ها
عدم کفاف تسهیلات مسکن یکم و اوراق تس برای خرید واحدهای نوساز حکایت دارد. آمارها نشان می دهد تعداد معاملات واحدهای قدیمی ساز در آذرماه امسال نسبت به آذرماه دو سال قبل 131 درصد رشد کرده در حالی که تعداد کل معاملات در همین بازه زمانی 41 درصد افزایش یافته است. در نیمه نخست سال جاری، سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های جدید در شهر تهران به ارزشی حدود 10 هزار میلیارد تومان رسیده است که نسبت به مدت ...
بازار مسکن در واحدهای پرمشتری+جدول
مسکن به کف قدرت خرید تقاضای مصرفی، فاصله ی قابل توجه قیمت واحدهای نوساز نسبت به قدیمی ساز و عدم کفاف تسهیلات مسکن یکم و اوراق "تسه" برای خرید واحدهای نوساز حکایت دارد. آمارها نشان می دهد تعداد معاملات واحدهای قدیمی ساز در آذرماه امسال نسبت به آذرماه دو سال قبل 131 درصد رشد کرده در حالی که تعداد کل معاملات در همین بازه زمانی 41 درصد افزایش یافته است. علامت شناسی از تحرک نیمه دوم بازار ...
رونق فروش مسکن ارزان
ضرباهنگ تحولات را تایید می کند. در 9 ماه اخیر 131 هزار و 537 معامله با میانگین قیمت چهار میلیون و 697 هزار تومان در بازار مسکن انجام شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته از نظر تعداد 12 درصد و از نظر قیمت هشت درصد رشد دارد؛ یعنی معاملات آذرماه 13.5 درصد از کل معاملات 9 ماه نخست سال جاری بوده و قیمت نیز در این ماه 8.3 درصد بیشتر از میانگین 9 ماهه رشد کرده است. در این میان اما بررسی های اتاق ...
رفتار مخصوص رونق مسکن
رشد ماهانه قیمت مسکن در طول ماه های قبل بین یک تا 2 درصد بوده است. با توجه به قدرت شکننده خرید مسکن در تهران رشد تند قیمت ها می تواند باعث بازگشت به فاز قبلی شود. بنابراین به منظور حفظ رونق، یک گروه از فروشنده ها که هنوز سهم بیشتر از معاملات ملک را در اختیار دارند لازم است با رفتار مخصوص شرایط رونق، از افزایش نامتعارف قیمت پیشنهادی پرهیز کنند.این گروه عامل عرضه نوسازها هستند که برای ساخت و سازهای ...
کمک های دولت باید مکمل بسته تشویقی ساخت و ساز باشد
معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان با تایید تداوم رکود در بازار ساخت و ساز گفت: تعداد پروانه های صادر شده از ابتدای سال جاری تا پایان آبان ماه دوهزار و300 پروانه و متراژ پروانه های صادر شده دو میلیون مترمربع بوده است که در مجموع امسال شاهد کاهش 10 درصدی متراژ پروانه های صادر شده نسبت به مدت مشابه سال گذشته بوده ایم.سید جمال الدین صمصام شریعت اظهار کرد: مناطق 1، 5، 7، 10، 13 و 14 شهرداری اصفهان ...
هزینه طراحی و نصب کابینت، بر اساس نیازتان انتخاب کنید!
ساز حرفه ای کسی است که می داند مثلث کار در آشپزخانه به چه معنا است. سه عنصر اصلی گاز، ظرف شویی و یخچال را طوری می چیند که مثلث کار شکل بگیرد و دسترسی صاحب خانه به راحتی صورت بگیرد. باید توجه داشته باشید در این قسمت هم مانند سایر بخش ها بودجه از اهمیت زیادی برخوردار است. در طراحی کابینت، طراحان هزینه طراحی و اجرای کابینت کلاسیک را نسبت به مدرن بیش تر محاسبه می کنند. کابینت های کلاسیک به ...
طبقه متوسط موتور معاملات مسکن را روشن کرد
میانگین قیمت چهار میلیون و 697 هزار تومان در بازار مسکن انجام شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته از نظر تعداد 12 درصد و از نظر قیمت هشت درصد رشد دارد؛ یعنی معاملات آذرماه 13.5 درصد از کل معاملات 9 ماه نخست سال جاری بوده و قیمت نیز در این ماه 8.3 درصد بیشتر از میانگین 9 ماهه رشد کرده است. آذرماه امسال در شهر تهران 17 هزار و 776 مورد واحد مسکونی با میانگین قیمت 5 میلیون و 90 هزار تومان خرید ...
رمزگشایی رفتار پاییزی بازار مسکن
رشد پاییزی بازار مسکن با اثرگذاری 92 درصدی دو ابزار تقویتی و ادامه روند افزایش فروش واحدهای قدیمی ساز همراه شده و شرایط را برای پیش رونق ساخت و ساز در بخش میان متراژ فراهم کرده است.
اعیان نشینی در خیابان پیروزی تهران
موجود در منطقه 13 و 14 تهران است. نرخ قیمت آپارتمان در خیابان پرستار با مراجعه به بخش املاک سایت دیوار آگهی های متعددی را برای خرید آپارتمان در پیروزی می توانید بررسی نمایید. فقط کافی است محدوده جغرافیایی، متراژ و بودجه مورد نظر خود را وارد کنید تا تمامی مواردی که با خواسته ها و معیارهایتان مطابقت دارد به ردیف نشان داده شوند. در سایت دیوار، آپارتمان110 متری 10 ساله واقع در ...
نکاتی درباره سکونت در خیابان نیروی هوایی تهران
سوم اما آپارتمان با حدود 15 سال قدمت تا متری 5/4 میلیون تومان هم پیدا می شود. به طور میانگین در 6 خیابان اول نیروی هوایی در متراژ زیر صد متر، آپارتمان نوساز متری 5 تا 6 میلیون تومان و در متراژ بیش از صد متر، 6 میلیون به بالا است و با افزایش زیربنا قیمت بالاتر هم می رود. در خیابان یکم مورد 107 متری نوساز با تجهیزات و امکانات عالی به قیمت 909 میلیون تومان برای فروش به نمایش گذاشته شده است ...
شاهد دوم رونق بازار مسکن
16 با 3/ 5 درصد رشد قیمت تعلق دارد. بر اساس این گزارش، گران ترین منطقه تهران در حال حاضر منطقه یک است که میانگین قیمت مسکن در آذر ماه در محدوده این منطقه 10 میلیون و 637 هزار تومان بوده است. گزارش بانک مرکزی همچنین اطلاعاتی درباره تحولات بازار املاک اجاری نیز ارائه کرده است. بر اساس این گزارش در آذرماه سال 96 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8/ 10 و 7/ 9 درصد رشد کرده است. مطالب مرتبط وبگردی ...
بازار مسکن در پیچ پیش رونق
آمارهایی که وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و سامانه اطلاعات املاک و مستغلات کشور ارائه داده اند و همچنین بررسی های میدانی نشان دهنده این است که در ماه های اخیر، حجم معاملات بازار مسکن در سطح کشور و در شهر تهران رشدی را تجربه کرده است که البته به اعتقاد من هنوز نمی تواند مبین خروج این بازار از رکود سنگین 5 ساله باشد؛ چراکه اولاً میزان حجم معاملات در حدی نیست که بازار مسکن از خارج شده از رکود جلو ...
معاملات اوراق مسکن در آذر57 درصد بیشتر شد
ایران آنلاین / نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در نهمین ماه امسال نشان می دهد طی 19 روز معاملاتی تعداد 7میلیارد و 739میلیون ورقه بهادار در 763هزار نوبت به ارزش 58هزار و 680میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از افزایش 30، 134 و 62 درصدی حجم، دفعات معاملات و ارزش دادوستدها نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکایت دارد. همچنین بازار اول فرابورس در ماهی که گذشت تغییر ...
افزایش معاملات مسکن در مناطق شمال شرق تهران
ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، با بیان اینکه رونقی در خرید واحدهای مسکونی در مناطق جنوبی دیده نمی شود، اظهار کرد: میزان افزایش معاملات مسکن در مناطق شمال شرق تهران نسبت به سایر بخش ها بسیار رشد کرده است. وی با بیان اینکه دولت با مانع شدن ثبت سفارش خودروهای لوکس، باعث هجوم سرمایه ها به بازار مسکن و واحدهای لوکس شده است، گفت: بسیاری از خریداران هم اکنون سرمایه های خود ...
بازگشت رکود به بازار مسکن در تابستان 96
رکود باقی مانده است. فرشید پورحاجت، درباره این موضوع اعلام کرده که گران شدن یا افزایش معاملات مسکن در بعضی مناطق شهر تهران به منزله رونق نیست. محمد عدالت خواه، کارشناس مسکن هم در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: آمارهایی که مقداری رشد بیشتری را در معاملات و قیمت مسکن نشان می دهد قابل بسط به کل کشور نیست بلکه باید ببینیم وضعیت اقتصادی به کدام سمت می رود. ساخت و ساز مسکن براساس نیاز بازار ...
عامل انحراف از رونق نوپا در بازار مسکن
به گزارش اقتصادنیوز ، اطلاعات به دست آمده از سامانه بازاریابی مجازی ملک –ایران فایل- حاکی است: در 9 منطقه شهر تهران که مقصد 67 درصد خریداران مسکن محسوب می شود، از یکسو میانگین سطح قیمت پیشنهادی یا همان پیش قیمت، در فاصله یک ماه، با افزایش قابل ملاحظه -4/ 3 درصدی به معنای افزایش معادل 8/ 1 برابر تورم ماهانه- همراه شده و از سوی دیگر، متوسط نرخ تخفیف در این مناطق نیز در پاییز نسبت به تابستان، فوق العاده ک ...
روند معاملات مسکن افزایشی است
حال حاضر روند معاملات مسکن افزایشی است یادآور شد: در سال 91 آنچه در بازار مسکن مشهود بود رواج معاملات سوداگرانه بود، این مساله باعث تصورات اشتباهی در بازار شده بود. شوکتی با اشاره به اینکه متاسفانه سیاست های گذشته باعث شد تا شاهد افزایش قیمت مسکن در کشور باشیم، یادآور شد: یکی از مشکلات برخی نقاط کشور ساخت و ساز با کیفیت نازل است به طوری که طی زلزله های اخیر کشور شاهد فروریزش برخی ساختمان ...
دومین هفته نزولی تسه ها در بازار اوراق مسکن
اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با افت 6/ 1 درصدی برای دومین هفته نزولی شدند. کاهش تقاضا قیمت اکثر تسه ها را به 73 هزار تومان رساند. با وجود افت تقاضای تسه ها در آذر اما گزارش بانک مرکزی از معاملات آذر تهران، رشد 2/ 50 درصدی تعداد معاملات مسکن در آذر امسال نسبت به آذر سال گذشته و رشد 4/ 20 درصدی را نسبت به آبان نشان داد که بخشی از آن به دلیل رشد تقاضای خانه اولی ها است. تقویت شتاب ...
گله گذاری مدیرعامل بانک مسکن از دولت با طرح 40 سوال
بانکداری ایرانی - مدیرعامل بانک مسکن با طرح 40 پرسش از دولت در حوزه مالی مسکن از کاهش 8 درصدی سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات نظام بانکی در نیمه نخست امسال نسبت به سال 92 خبر داد. به گزارش تسنیم، محمدهاشم بت شکن 40 پرسش در حوزه مالی مسکن را مطرح و به برخی رویه های سازمان های دولتی و وزارتخانه ها نسبت به بخش مسکن و شهرسازی انتقاد کرده است. وی همچنین عملکرد شبکه بانکی کشور ...
بورس رکورددار بازدهی در بازارهای مالی
افت 0.7 درصدی را تجربه کرد. این کارشناس بازار سرمایه اضافه کرد: بازدهی بورس تهران از ابتدای امسال تا روز شنبه هفته جاری به 27 درصد رسید که این رقم نشان می دهد بورس نسبت به همه بازارهای موازی، بازدهی بیشتری داشته است. وی اضافه کرد: این بازدهی با مجموع بازدهی سال 94 برابری می کند و نشانه آن است که برخلاف تصورات اولیه، رشد بورس خارج از هیجانات بوده، به ویژه در سال های گذشته نیز بورس ...
جنوب تهران 10برابر ارزان تر از شمال آن
خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 50.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.9 درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین در عین حال توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در آذرماه سال 1396 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 14.9 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد ...
ضد رونق در کمین بازار مسکن ؛انعطاف قیمت به صفر رسید
جنوبی شهر) در معاملات تابستانی بوده است یعنی زمانی که هنوز یخ بازار در مناطقی همچون مناطق یک و دو، باز نشده بود. تیر ماه امسال در شرایطی که حجم معاملات خرید مسکن در کل شهر تهران 2درصد نسبت به تیر سال گذشته کاهش پیدا کرد، میزان فروش در 9 منطقه از جمله مناطق 5، 10 تا 13 و 20 تا 22، به طور میانگین 8 درصد افزایش یافت. آن زمان، روند معاملات خرید در مناطق 1 و 2، همچنان کاهشی بود. اما در حال حاضر ...
ساخت مسکن هنوز هم سودآور است
و در دام سفته بازی و سوداگری نمی افتد؛ بنابراین باعث ایجاد تورم نمی شود. این کارشناس مسکن در پاسخ به سوالی که چرا تسهیلات مسکن بعد از گذشت حدود سه سال از روی کار آمدن دولت یازدهم وارد بازار شد، گفت: قطعا چنانچه دولت از همان ابتدا پرداخت تسهیلات را در دستور کار قرار می داد، با توجه به خالی نشدن حباب قیمت مسکن، درصد به مراتب کمتری از قیمت خانه خریداری شده را شامل می شد. از طرف دیگر این ...
افزایش قیمت طلا در بالاترین حد یکماه گذشته
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور 0.1 درصد افزایش یافت و به 1295.36 دلار رسید. در بازار آمریکا، هر اونس طلا برای تحویل در فوریه ثابت بود و در 1297.80 دلار ایستاد. به گفته تحلیلگران، طلا که ماه میلادی جاری بزرگترین رشد ماهانه از اوت به این طرف را داشته، از روند نزولی دلار سود برده است. بهای معاملات تحویل فوری طلا از ابتدای هفته جاری تاکنون بیش ...
تعرفه عوارض مربوط به ساخت و ساز بررسی شد
مربوط به ساخت و ساز مسکن صحبت شد و پیرامون تعداد طبقات، افزایش بنا و میزان افزایش ضرایب محاسبه، بحث و بررسی شد. رئیس شورا نیز در این جلسه گفت: همه ساله در این لایحه بحث متراژ لحاظ می شد. باید بررسی گردد که سطح تقاضا با توجه به متراژ چگونه است و رویکرد کلی ساخت و ساز، با چه متراژهایی باید محاسبه شود. رئیس کمیسیون عمران نیز تاکید کرد: احصا و بررسی امار متراژ و مساحت بناهای در ...
مسکن 15 درصد گران شد
...: آماری که بانک مرکزی در رابطه با معاملات املاک و مستغلات در پایان آذرماه سال جاری منتشر کرده است، نشان می دهد که متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در تهران حدود پنج میلیون تومان بوده که بیانگر افزایش 4.1 درصدی نسبت به آبان ماه و 14.9 درصدی در قیاس با آذرماه سال گذشته است. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه به منطقه 5 با 24.4 درصد و کمترین ...
رونق در بازار مسکن
بر اساس تازه ترین آمارهای دفتر اقتصاد مسکن ، طی آذرماه 1396 در شهر تهران 17 هزار و 985 قرارداد خرید و فروش امضا شده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2/ 20 و 4/ 52 درصد افزایش نشان می دهد. افزایش رونق در بازار مسکن تهران همچنین متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان در شهر تهران هم طی آذرماه سال جاری چهار میلیون و 996 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال ...
میانگین 15 درصدی رشد قیمت مسکن در تهران/ تمایل به خرید واحدهای قدیمی تر افزایش یافت
در ماه مورد اشاره، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 50.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.9 درصد افزایش را نشان می دهد. گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذر ماه سال 1396 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی ...
5 سال در انتظار برای رونق
محمد عدالت خواه اظهار کرد: آمارهایی که مقداری رشد بیشتری را در معاملات و قیمت مسکن نشان می دهد قابل بسط به کل کشور نیست بلکه باید ببینیم وضعیت اقتصادی به کدام سمت می رود. ساخت و ساز مسکن بر اساس نیاز بازار است که الان تقاضا محسوس نیست. زمانی هم مصرف کنندگان واقعی در بازار مسکن حضور داشتند و هم سوداگران ولی الان گروه اول به شدت کاهش یافته اند و گروه دوم نیز کلا حضور ندارند. بنابراین نمی توان ...
کنترل قیمت مسکن از دست دولت روحانی در رفت
بانک مرکزی در گزارش جدیدی اعلام کرد: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آذر ماه سال 1396، به 17.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 50.2 درصد افزایش نشان می دهد. بنابراین گزارش، در ماه مورد اشاره، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 50.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.9 درصد ...
