خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سازندگان مسکن در خیابان های قزوین سد معبر نکنند
پارک کوچکی است که در آن کانکس اجرائیات وجود دارد و در آن اتفاقاتی می افتد که موجب نارضایتی شهروندان قزوینی این محله است. این مسؤول اضافه کرد: با توجه به اینکه کانکس همیاران در پارک نواب وجود دارد و همچنین این پارک در کنار ساختمان آتش نشانی است باید کانکس اجراییات به جای دیگری منتقل شود تا دیگر اهالی این محله شاهد حوادث ناگوار نباشند. عضو شورای اسلامی شهر قزوین با اشاره به ...
سلطه ساختمان های نیمه کاره بر فضای شهری
مالکان دولتی و خصوصی هستند که البته بخش عمده ای از مالکیت آن به بخش خصوصی تعلق دارد. رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران تاکید می کند: طبق قانون، مالک ساختمان اختیاراتی دارد که نمی توانیم آن را ملزم کنیم که حتما آنجا را بسازد. شهرداری در نهایت می تواند نسبت به ساماندهی و محصور کردن این فضاها اقدام کند. این عضو شورای شهر تهران با اشاره به دستورالعمل معاونت شهرسازی برای اخذ پروانه ساخت وساز ...
سهل انگاری در برخورد با متخلفین؛ مهمترین علت افزایش تخلفات ساختمانی در یزد
از زمین ها، نیز از دیگر عوامل بروز تخلفات ساختمانی به حساب می آیند. وی درخصوص اینکه وظیفه تامین ایمنی کارگاه های ساختمانی بر عهده سازندگان و پیمانکاران است خاطر نشان کرد: براساس مبحث 12 مقررات ملی ساختمان کارفرما و سازنده ساختمان مکلف است نسبت به تأمین ایمنی، بهداشت کار و حفاظت محیط زیست اقدامات لازم را انجام دهد. انتهای پیام/ ا متولی برخورد با ساخت وساز های غیرمجاز در روستا ها بر عهده دهیاری ها ...
دو نقشه ای بودن ساختمان ها معضل اصلی ساخت و ساز در یزد است
مواجه هستیم. وی از فعالیت دفاتری در شهر یزد که بدون داشتن پروانه فعالیت اقدام به نقشه کشی برای مردم می کنند خبر داد و گفت: نظام مهندسی هیچ احرم اجرایی برای جلوگیری از ساخت و ساز غیرمجاز ندارد و شهرداری باید در زمینه این موضوع وارد شود. فرشید متاسفانه در چند سال گذشته اقدامات خوبی در حوزه مهندسی ساخت و ساز در یزد صورت نگرفته و به گزارش های ارائه شده توسط مهندسان توجه ویژه ای نشده ...
بحران کیفیت ساخت و ساز در حومه تهران
ساختارهای نظارتی شهرداری حتی در حد بسیار ضعیفی که در داخل محدوده طرح تفصیلی شهر تهران وجود داشت، در این مناطق خبری نبود. روح ا... فدایی با بیان اینکه نبود نظارت بر ساخت وسازها، این مناطق را به بهشت بسازوبفروش های سودجو و فاقد صلاحیت فنی تبدیل کرد، افزود: فوندانسیون که اصل اساسی هر ساخت وساز خصوصا ساختمان های چند طبقه است، در بسیاری از ساختمان های این مناطق یا به طور کلی انجام نشده و ستون های این ...
آیین نامه و مقرراتی برای ساخت بناهای خشتی در یزد نداریم
...، ساخت و ساز دچار تحول نخواهد شد. نظام مهندسی هیچ اهرم اجرایی برای تعطیلی پروژه ها دارای تخلف ندارد فرشید یادآور شد: نظام مهندسی هیچ اهرم اجرایی برای تعطیلی پروژه های دارای تخلف ساخت و ساز ندارد بنابراین شهرداری باید در این زمینه اقدام کند و مسیری که اکنون طی می شود مسیر خوبی است. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به ...
متولی برخورد با ساخت وسازهای غیرمجاز؛ مرجع صدور پروانه ساختمانی است/ عمده دلایل تخلفات ساختمانی در یزد
، ساخت وساز توسط افراد غیر ذیصلاح، ضعف در نظارت بر ساخت وسازهای غیرمجاز و تخریب و رفع نقص آن و وجود زمین هایی که به دلایلی نظیر کاربری، حدنصاب، تفکیک، خارج از محدوده بودن و ... امکان صدور پروانه ندارند از عمده دلایل تخلفات ساختمانی در یزد به حساب می آیند. داود دانش گر متولی برخورد با ساخت وسازهای غیرمجاز را مرجع صدور پروانه ساختمانی بیان کرد و اظهار داشت: وظیفه برخورد با ساخت وسازهای ...
شهرداری مرودشت در پرونده های ساخت وساز با مردم مدارا کند
: شهرداری ازنظر حاکمیتی سنگری است که بسیاری از خدمات نظام در قالب آن به مردم ارائه می شود و ازنظر جنبه مردمی شهردار کسی است که با تصمیم شورا انتخاب می شود و اعضای شورا نیز بارأی مستقیم مردم انتخاب می شوند. وی به ظرفیت های شهر مرودشت اشاره و شکوفا شدن این ظرفیت ها را وظیفه ای سنگین برای شهرداری دانست و افزود: با توجه به شرایط اقتصادی، خشک سالی و کاهش ساخت وسازها، مجموعه شهرداری باید در ...
تدوین پیش نویس سند ملی BIM در آینده/ تلاش برای بهبود ساخت وساز کشور
سازمان ملی استاندارد به بحث و تبادل نظر گذاشته شد. در نشست فوق، حامد مانی فر تاکید کرد: امروزه در شرایط حساسی به سر می بریم و این یک تکلیف است تا بتوانیم شرایطی را برای ساخت و ساز فراهم کنیم تا کمترین خسارت به محیط زیست وارد شود. همچنین مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان گفت: ضرورت دارد شرایطی را در صنعت ساخت و ساز مهیا کنیم که ضمن کمترین خسارات به محیط زیست، بیشترین ...
فکر هشدار سریع برای زلزله باشیم
به شورای شهر تهران ارائه کرده است. در کلانشهر تهران ساخت وساز ساختمان ها در هر ناحیه تهران نیازمند رسیدگی و ایمن سازی است. در این شرایط می توان با استفاده از ظرفیت سازمان های مردم نهاد و مدیریت بحران همگان را از مراحل کمک رسانی، امداد و نجات و... آگاه کرد. مدیریت شهری نیز بر اساس وظایف خود می تواند در مواقع بحران اقدامات مناسب را انجام دهد. برای مثال 354 محله در سطح شهر تهران وجود دارد و تمامی ...
دو مکانیزم اجرایی در مبحث 22مقررات ملی/ گرته برداری از دلایل غفلت در اجرای مقررات ملی ساختمان
افزایش کیفیت ساخت وساز افزایش یابد. عضو هیئت مدیره نظام مهندسی سیستان و بلوچستان در ادامه افزود: در صورت اجرایی این قرارداد بهره برداران نیز اطمینان بیشتری برای حفظ سرمایه ها خود خواهند داشت. وی ادامه داد: با شکل گیری این نوع از شرکت ها، قراردادهای مشارکتی ppp جای گزین شیوه های سنتی موجود خواهد شد و یقیقا روش های تأمین مالی پروژه ها تغییر نموده و فضای کسب وکار در صنعت ساختمان ...
نماهای ساختمانی غیراستاندارد تخریب می شود
از شهرها در سطح کشور دارای شورای نما هستند، عنوان کرد: در حال حاضر برای ساختن یک ساختمان در شهر علاوه بر مراجعه به نهادهای مربوط به موضوعات فنی و سازه ای باید نمای ساختمان نیز در شورای نمای شهر مورد بررسی و تایید قرار بگیرد. تندگویان همچنین در ادامه افزود: بر اساس ماده 100 شورای اسلامی شهرها شهرداری می تواند در صورت عدم اجرای نما مطابق بر نظر شورای نما ساختمان متخلّف را تخریب کند. ...
املاک قولنامه ای، پروانه ساختمانی می گیرند
تجارت دایر شود ودر چنین شرایطی، شهرداری به عنوان مدعی موضوع را در کمیسیون ماده 100مطرح می کند و این کمیسیون با تعیین مهلت مناسب که حداکثر دو ماه است، رأی به تعطیلی محل داده و رأی صادر شده توسط ماموران شهرداری اجرا می شود.وی با بیان اینکه مهمترین وظیفه شهرداری ها طبق بند 24 ماده 55 قانون، صدور پروانه ساختمانی است، تصریح کرد: شهروندان قبل از هر گونه ساخت و ساز باید نسبت به دریافت پروانه ساختمان اقدام ...
نهایی کردن 3 قرارداد ریلی و بندری در راستای موافقتنامه چابهار
مقررات از سوی متصدیان امرساخت وساز و حتی خود مردم مورد اغماض صورت می گیرد. اشتیاق برای شروع ساخت است اما برای نگهداری نه! در همین زمینه عضو شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی کشور بابیان اینکه یکی از دلایل عدم اجرای مبحث 22 مقررات ملی ساختمان مربوط به نظام مسئولیت در صنعت ساختمان است گفت: متأسفانه فرآیندی برای پاسخ گویی عوامل مداخله گر در ساخت یک بنا وجود ندارد یا در کمترین میزان ...
راه نجات باغ های کَن؛ تبدیل آن ها به پارک
، قانونی کردن تخلف است و شاهد آن وضعیتی هستیم که در نقاط مختلف پایتخت رخ داده است. وزیر راه وشهرسازی با انتقاد از بارگذاری های بیش از اندازه در مناطق مختلف تهران به منطقه یک اشاره کرد و گفت: قرار بود در 20 سال آینده منطقه یک، جمعیتی 350 هزار نفر داشته باشد اما هم اکنون 650 هزار نفر جمعیت دارد و اینها همان تخلفات اندکی است که به مرور وضع شهر را بحرانی کرده است. عضو کابینه دولت ...
الگویی برای ساخت وساز در کشور نداریم/ دیواره سد شهید رجایی روی گسل زلزله قرار دارد
...> وی با بیان اینکه سه شهر ساری، بابل و رامسر از سال 91 در دستور کار ریزپهنه بندی هستند، خاطرنشان کرد: پروژه ریزپهنه بندی در سه شهر بابل، ساری و رامسر ناقص بوده و هنوز به طور کامل انجام نشده است. عضو هیأت علمی پژوهشگاه زلزله نگاری با بیان اینکه مدت اجرای طرح ریزپهنه بندی دو ساله بوده است، ادامه داد: ریزپهنه بندی کار بزرگ و قوی بود که تا به الان هیچ کدام از این پروژه ها تمام نشده و حمایت ...
واکنش رئیس نظام مهندسی تهران به احتمال حذف مجری ذی صلاح
معظم رهبری در سال 84، قوانین پنج ساله توسعه کشور، قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، مواد متعدد از مقررات ملی ساختمان، الزام حضور سازنده صاحب صلاحیت در تمامی پروژه های ساختمانی را از وظایف اصلی نهادهای ذیربط در صنعت ساختمان دانست و رعایت این امر را از اصول دارای اولویت مهم در ساخت ساختمان های ایمن، استاندارد و با کیفیت برای تامین آرامش و امنیت تمام شهروندان عنوان کرد. وی هم چنین اظهار ...
واکاوی مانع شهری در معاملات مسکن
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، در حال حاضر به رغم اثبات مجموعه ای از مولفه های سلب کننده حقوق شهروندی و مغایر با تسهیل خدمات رسانی به مالکان و سرمایه گذاران ساختمانی در این حوزه، هنوز حرکت محسوسی در شهر در جهت بهبود اوضاع مشاهده نمی شود. بی پاسخ ماندن مطالبه شهروندان تهرانی برای رفع آزاردهنده های شهری –ساختمانی- در مقطع فعلی که بازارهای معاملات ملک و ساخت وساز از رکود بیرون آمده، دردسرهایی را برای فروشندگان و خریداران آپارت ...
انتقاد شدید عضو شورای شهر از تخلفات شهرداری ساری و نظام مهندسی
این مهمی نتوانسته 400 میلیون تومان تامین اعتبار کند! اسفندیار عشوری با بیان اینکه ساخت و سازها باید بر اساس دستورالعمل های تعیین شده در شهر انجام شود، تصریح کرد: ما در موضوع تخلفات ساختمانی به چه کسی باید انتقاد کنیم؟ شهرداری اولین و بیشترین نقش را در این شیوه ساخت و ساز دارد و سازمان نظام مهندسی و مالکان در ردیف های بعدی قرار دارند. عضو شورای شهر ساری با اشاره به ساختمان ...
سعی ما ایجاد امنیت و ثبات در فضای سرمایه گذاری است
بحث تنوع در سرمایه گذاری نیز توجه کرد، در ساخت و ساز باید به مواردی غیر از تجاری و اقامتی از جمله برند سازی، رستوران داری، بحث زعفران، خشکبار و ... نیز توجه کرد. عضو کمیسیون اقتصادی شورای اسلامی شهر مشهدمقدس با اشاره به اینکه مجموعه داران بسیاری در شهر هستند که متاسفانه فضایی برای عرضه سرمایه خود ندارد، افزود: در بحث فرهنگی می توان از این ظرفیت استفاده کرد، برای مثال می توان بناهای فرهنگی ...
خلع سلاح نظام مهندسی با اصلاح یک قانون
تعداد نامحدود ناظرین حقیقی که بعنوان همکار، پروانه اشتغال بکارشان را نزد این شرکت ها در قبال اخذ مبلغ ناچیزی قرار داده اند. لذا این امکان وجود خواهد داشت که با ایجاد رانت و حلقه های فاسد، هرمیزان کار نظارت را جذب نمود که با توجه به امکانات محدود پرسنل و فضای کار اندک در قبال ظرفیت اشتغال نامحدود، باعث غیر واقعی شدن نظارت ها خواهد شد. وی با اشاره به مبحث طراحی ساختمان تصریح کرد: ایراد ...
عربستان، اداره شرکت بن لادن را به دست گرفت
به گزارش گروه بین الملل خبرگزاری فارس ، خبرگزاری رویترز به نقل از منابعی نوشت که دولت عربستان اداره شرکت هلدینگ بن لادن را به دست گرفته است. این خبرگزاری عصر پنجشنبه اعلام کرد که مقامات عربستان سعودی قصد دارند برخی از اموال و دارایی های شرکت را مصادره کنند. مجموعه شرکت های بن لادن، شرکت هلدینگ و خوشه ای عربستانی است، که تمرکز اصلی آن در زمینه ساخت و ساز بناها و ساختمان های ...
بازگشایی معابر در محله
هایی با متراژ کوچک را تجمیع کرد. وی افزود: مشکلات و درخواست های محلات مختلف را جمع بندی می کنیم و برای رفع مشکلات و تحقق خواسته ها در ردیف بودجه هرسال گنجانده می شود. رئیس شورای شهر بندرعباس تصریح کرد: در همین راستا هم مجتمع فرهنگی ورزشی سه راه برق که در مرحله مناقصه است، احداث می شود. باوقار ابراز کرد: شهرداری از ساخت وساز در محله آیت ا... غفاری بندرعباس با تخفیف ...
ساخت وسازهای غیرمجاز ازکنترل شهرداری های کردستان خارج شده است
ای و ساخت وساز های غیرمجاز ذکر کرد وگفت: برای عبور از وضعیت موجود می طلبد نیروهای شاغل در شهرداری ساماندهی شوند و به نیروهای ناکارآمد هم آموزش لازم داده شود. وی بر تقویت بخش برنامه ریزی شهرداری ها تاکید کرد و افزود: جای بسی تاسف است که بسیاری از شهرهای کشور هم چون تبریز در حال اجرای برنامه چهارم خود هستند و شهرداری های استان ما هنوز فاقد برنامه اند. این عضو شورای اسلامی شهر ...
اثر تسهیلات صندوق یکم در بافت فرسوده
جاری رشد داشته است. همچنین نرخ رشد ماهانه در خصوص ارزش تسهیلات پرداختی از 15.3 در دومین ماه سال جاری به 24.2 درصد در مهرماه امسال صعود کرده است. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا، بررسی آمار ساخت وساز در محدوده بافت فرسوده شهر تهران نیز نشان دهنده پیشتازی این محدوده از سایر نقاط شهری است. کارشناسان و تحلیلگران بازار مسکن معتقدند یکی از مهم ترین محرک های رشد ساخت و ساز در ...
نیازمند بازسازی اعتمادها هستیم/ بیش از 50 درصد از شهر کرمان در مقابل زلزله تاب آوری ندارد
خیرین استان کرمان اظهار کرد: بخشی از بافت آسیب پذیر شهر کرمان شناسایی و بر روی آن مطالعاتی انجام شده است. وی با اشاره به اینکه جهت ساماندهی بافت فرسوده شهر کرمان و انتخاب روشی مناسب برای مقاوم سازی با مسئول مربوط ازجمله استاندار جلسه داشته ایم، افزود: بعد از زلزله بم سازمان نظام مهندسی نظارت خود را برای ساخت وساز مسکن قوی تر کرده است و اکثر ساختمان های ساخته شده بعد از زلزله مستحکم تر ...
شیوه نامه های دقیق مبحث 19 به مهندسان و کارفرمایان ارائه شود/ مقاومت سازندگان غیرذی صلاح در اجرای مقررات
در همین راستا اجرای مبحث 19 مقررات ملی ساختمان به عنوان یک راهکار قانونی اساسی در این بخش در اختیار فعالان ساختمانی و جامعه مهندسان قرار گرفته است که علیرغم قابلیت های بالا، این مبحث متاسفانه مورد توجه قرار نگرفته است. حال سوال ما این است که اجرای این مبحث چقدر با موفقیت همراه بوده و چه ضعف هایی در زمینه اجرای کامل آن وجود دارد؟ عملکرد ضعیف بخش اجرایی برای تحقق مبحث 19 ...
عدم اجرای مبحث 22 مقررات ملی ساختمان ها
...، باید برای شروع و پایان کار از سازمان آتش نشانی تاییدیه بگیرند تا آن ساختمان موفق به دریافت پایان کار از شهرداری شود. وی با بیان اینکه مالکان ساختمان ها در مراحل اولیه ساخت و ساز به سازمان آتش نشانی مراجعه می کنند تا نقشه ها مورد بررسی قرار گیرد، اظهارکرد: پس از بررسی ها چنانچه ایرادی در نقشه ها وجود داشته باشد، موارد اعلام تا نقشه، اصلاح شود، پس از آن دستورالعمل ایمنی همسو با شرایط ...
لزوم آزاد سازی زمین های مسکونی در نطنز
رئیس شورای اسلامی شهر نطنز گفت: آزادسازی زمین های مسکونی در کاهش قیمت زمین، افزایش ساخت و ساز و رونق کسب و کار تاثیر بسزایی دارد.محمد مرادی در جمع خبرنگاران اظهار کرد: زمین های مسکونی فراوانی در شهر نطنز وجود دارد و با توجه به شرایط موجود، آزادسازی قسمتی از آنها ضروری است. وی افزود: کمبود زمین های مسکونی در نطنز موجب افزایش قیمت شده، در حالی که بیش از 12 سال است که از واگذاری زمین در شهرک گنبدباز ...
حدود 9 میلیون500هزار واحد از 22 میلیون واحد مسکونی کشور فاقد اسکلت بندی است
به گزارش خ برگزاری صداوسیما، علی بیت الهی افزود: طراحی نامناسب، نداشتن مقاومت مصالح ساختمانی در برابر زلزله، نبود نظارت جدی و عدم به عمل آوری بهینه بتن سبب شده است ساختمان های کشور به شدت آسیب پذیر باشد و در مواقع عادی نیز به مرور زمان دچار فرسودگی شود. دبیر کارگروه ملی زلزله با تاکید بر اینکه کیفیت ساخت و ساز در ایران مطلوب نیست، ادامه داد: این موضوع قدمتی تاریخی و درازمدت در کشور ...
