ریشه رشد نامتعارف قیمت ملک

آثار رشد ارز بر قیمت مسکن/ افزایش قیمت مسکن در 97 ادامه می یابد

خارج کردن سرمایه های خود، به سمت بازار مسکن هدایت شدند که همین اقدام، سبب رونقی اندک در خرید و فروش مسکن کلانشهرها شد. با این حال همچنان، بازار مسکن در سایر شهرها به خصوص شهرهای کوچک با کمترین رونق مواجه بوده و در تهران نیز، این رونق ناپایدار عمدتا به مناطق پرطرفدار سرایت کرده است. در حال حاضر نیز، بازار سکه و ارز که در یک ماه اخیر تلاطمات گسترده ای داشته و حتی به سایر بازارها به خصوص ...

تصویب یک مصوبه

تدبیر24 چند روز پیش اخباری از کمیسیون تلفیق بودجه سال 1397 مجلس شورای اسلامی به گوش جامعه علمی کشور رسید که برای گروه های مختلفی از کارکنان دولت از جمله و به ویژه اعضای هیئت علمی دانشگاه ها و پژوهشگاه های کشور اخبار خوشایندی نبود. بر اساس مصوبه اخیر کمیسیون تلفیق مجلس، دولت از افزایش حقوق آن دسته از اعضای هیئت علمی که حقوق آنها بالای 50 میلیون ریال است منع می شود و همچنین سقفی برای ...

دانشکده محیط زیست یا محیط بان

طبیعی خود حفاظت کنند که این عدد در ایران در قالب مناطق حفاظت شده 11 درصد است. حفاظت از این عرصه ها نیز بر عهده محیط بانان است که این وظیفه در ایران بر دوش دو هزار و 700 محیط بان است اما این تعداد نسبت به استاندارد جهانی بسیار پایین تر است، در واقع به ازای هر 40 هزار هکتار یک محیط بان وجود دارد در حالی که بر اساس استاندارد جهانی هر محیط بان باید چهار هزار هکتار از عرصه های طبیعی را پوشش دهد. ...

40درصد سهم تولید آبزیان کشور در هرمزگان/پیشرفت های شیلاتی کشور بعد از انقلاب استثنایی است

پرورش سایر آبزیان از قبیل گیاهان دریایی، آرتمیا، ماهیان زینتی درابوموسی به علت فراهم بودن زیرساخت های آن و ماهیان آب شیرین خوراکی نیز در استان هرمزگان به سرعت در حال توسعه و رشد است . به جرات می توان گفت دریا مادر مهربان ماست و تمام اجزای آبزیان برای انسان قابل استفاده وبهره برداری است ونباید با صید بی رویه و تخریب محیط زیست دریایی تعادل چرخه حیات دریا وابزیان را برهم بزنیم . ...

تعیین دستوری نرخ ارز به ضرر تولید کنندگان داخلی است

ایران آنلاین / هر چند وضعیت این روزهای ارزی کشور با آنها سال ها تفاوت زیادی دارد ولی ادامه آن راه است و قطعاً افزایش درآمدهای ارزی نمی تواند راهگشا و کنترل کننده نرخ ارز باشد. آن سال ها با وجود درآمد های نجومی ارز، دولت نهم و دهم نتوانست اقتصاد کشور را مدیریت کند. با توجه به نوسان های ارزی کشور و صحبت های اخیر رئیس جمهوری با مردم، گفت و گویی با غلامحسین شافعی رئیس اتاق بازرگانی ایران انجام دادیم که ...

بحران آب کشور از نوع مدیریت حادثه سانچی

جاری سال خشکی خواهد بود. افت بارندگی در مقایسه با روند بلندمدت، افت حجم جریان های سطحی آب در کشور نسبت به روند بلندمدت، بهره برداری بی رویه و افت منابع آب های زیرزمینی، نبود مدیریت کارآمد چاه های آب کشور، وضعیت دشت های کشور به عنوان شاخص بحران آب، توزیع نامتقارن منطقه ای منابع آب و بارندگی در کشور و مهار آب های سطحی از طریق ایجاد سد انتشار پساب های صنعتی، کشاورزی و شهری مهم ترین چالش های ...

روند دولت فرقی نکرده و مثل دولت یازدهم است/ آب، خاک و جنگل هایمان از بین می رود، دولتمردان کار خودشان را ...

روی غرض است. من قبول دارم برخی ها ناآگاه هستند ولی نوعا از روی غرض است و حتما دست های خارجی در کار است. هر چند من اطلاع از این مسائل ندارم، ولی چند وقت پیش عادل الجبر وزیر خارجه عربستان، گفته بود جنگ را به داخل خیابان های تهران می بریم. حالا نمی دانم این عرضه را داشتند و آنها بودند یا دروغ می گویند و این اتفاقات افتاد، ولی بی تردید عوامل بیگانه در کشور ما فعال هستند و در این شکی نیست ...

دمای مسکن در مناطق تهران

انجماد روبه رو شود. منطقه 5 که طی بیش از یک سال گذشته همواره به عنوان پرمعامله ترین بخش بازار مسکن پایتخت شناخته می شود و بیشترین سهم از معاملات ماهانه در میان مناطق 22 گانه را از آن خود می کند، دی ماه تحت تاثیر رفتار مخرب سمت عرضه با چرخش ناگهانی معاملات روبه رو شد؛ به نحوی که شیب رشد معاملات مسکن در این منطقه یکباره سقوط کرد. در حالی که حجم معاملات در منطقه 5 در آذر ماه 36 درصد نسبت به ماه مشابه سال ...

چرا برخی تسخیرکنندگان لانه جاسوسی، بعداً عذرخواهی کردند؟ / اختلاس و ربا انقلاب را به خطر می اندازد / ...

گیری و اقدامات قوه مجریه را دچار اختلال می کنند. وی در ادامه افزود: به هر حال، بخشی از مشکلات مسئولان در شرایط کنونی مربوط به سال های قبل و معضلاتی است که در گذشته ایجاد شده است. به عنوان مثال، دولت نهم و دهم با حجم زیادی از مشکلات مالی، کشور را به دولت آقای روحانی واگذار کرد و با توجه به رویکردی هم که صدا و سیما نسبت به دولتمردان ما دارد مشکلات و اعتراض ها بیش از اقدامات مطلوب مسئولان مورد توجه قرار ...

شاخص بورس در آستانه 100 هزار واحد

بااهمیت جهان دانسته است. وی اعلام کرده است در 25 سال آینده تقاضای نفت به 120 میلیون بشکه در روز افزایش خواهد یافت که به راحتی می تواند مازاد عرضه نفت شیل آمریکا را جذب نماید. همچنین ذخایر بسیار اندک روی شرایط بسیار مناسبی را برای رشد بیشتر قیمت این فلز فراهم کرده است. قیمت هر تن روی در معاملات روز گذشته به 3 هزار و 481 دلار رسید که این قیمت از سال 2007 تا کنون برای این فلز اتفاق نیافتاده ...

بازگشت دوباره سارقان بیت کوین

را تجربه کردند، تأثیر منفی بگذارد. بنابراین، تعداد حملات فیشینگ و هک برای هدف قرار دادن عرضه اولیه سکه، قراردادهای هوشمند و کیفهای پول کاهش خواهد یافت. نتیجه گیری به این شرح است که فناوریهای ارتباطی، امکان ایجاد زندگی بهتر و امن تری را فراهم اما آنها آسیب پذیریهای جدیدی را نیز به وجود می آورند که مهاجمان سایبری به سرعت از آن بهره می برند. گفتنی است این پیش بینی ها بر اساس تجربیات محققان و متخصصان امنیت در سال گذشته به دست آمده است؛ این پیش بینی ها نظرات کارشناسی هستند و ممکن است که همه آنها تحقق نیابند. انتهای پیام ...

فرضیه کارآیی بازار چیست؟

منتفع شوند. پرتفلیوهایی که به صورت حرفه ای مدیریت میشوند معمولا“ جزء این دسته هستند. توجه :هنگامی که صحبت از بازار کارا میشود، مراد همان بازار کارا به شکل نیمه قوی است. استدلال های زیادی را می توان علیه فرضیه بازار کارا مطرح کرد. از جمله این استدلال ها می توان به اثر ژانویه اشاره کرد که می گوید در ماه اول هر سال معمولاً سرمایه گذاران سود بالاتری نصیبشان می شود. در واقع این ...

نشانه های جهت گیری دلار در بازار ارز

، افزایش عرضه ارز از سوی پتروشیمی ها در انتهای سال و تبدیل دلار به ریال ازسوی برخی شرکت ها در انتهای سال از جمله عواملی هستند که قیمت را در دو ماه انتهای سال تحت فشار قرار می دهند. در حالی که معامله گران کاهشی روی نشانه های یاد شده تاکید می کنند، افزایشی های بازار باور دارند، میزان تقاضا همچنان در بازار بالاست. به گفته آنها، بازارساز به احتمال زیاد پس از 3 روز عرضه شدید، میزان فروش خود را ...

واکنش معاملات به گران شدن قیمت مسکن

محدوده متعارف خودداری کرده اند و نتیجه این رفتار در ماه گذشته با رشد غیرتورمی معاملات مسکن در مناطق لوکس تهران که سال ها است دچار معضل رسوب خانه های خالی هستند، نمایان شد. به این ترتیب وضعیت بازار مسکن در مناطق یک و سه برای هر دو سمت عرضه و تقاضای بازار مسکن برد – برد است. انجماد در مناطق پرفروش بازار مسکن در سوی دیگر بازار مسکن یک رفتار مخرب از ناحیه عرضه سبب شده معاملات مسکن ...

8 بازدارنده رونق تجارت آنلاین

دلار برآورد شده که بسیار کمتر از اندازه معاملات شرکت با شرکت است. لیکن رشد این نوع معاملات خصوصا در قاره آسیا و آفریقا سرعت بیشتری یافته است. در حال حاضر نیز چین به عنوان بزرگترین بازار جهانی شرکت با مصرف کننده در هر دو مقیاس خریداران برخط و منافع حاصل از آن مطرح است. بر اساس پیش بینی صورت گرفته از سوی آنکتاد، انتظار می رود در فاصله سال های 2013 تا 2018 سهم کشورهای آسیا و اقیانوسیه در ...

قیمت جهانی نفت کاهش یافت

شرق: پیش بینی برجامی درباره نرخ ارز برعکس از آب درآمد

...؛ یعنی نرخ ارز کاهش یابد. با توجه به مطالب گفته شده باید نرخ ارز بعد از لغو تحریم ها کاهش می یافت، اما برعکس شاهد رشد نرخ ارز هستیم. بعد از لغو تحریم ها امیدواری به طبیعی شدن روند نقل و انتقال ارز و شکل گیری قیمت ها در نظام عرضه و تقاضا و حتی تک نرخی شدن آن بالا رفت. درآن مقطع نرخ دلار مبادلاتی دوهزار و 900 تومان تعیین شده بود چراکه احتمالا مسئولان بانک مرکزی تصور می کردند ...

از تراز مثبت 21میلیارد دلاری حساب های جاری ایران تا ممنوعیتی که دودش به چشم نروژ رفت

دو ماه نزولی تسه ها در آذر و دی، از ابتدای بهمن نیز شاهد تداوم روند نزولی قیمت اوراق تسهیلات مسکن بودیم. افت 5/ 0 درصدی بازدهی اوراق نسبت به ابتدای سال رقم خورد اما آمارها رشد 5/ 12 درصدی تعداد معاملات و رشد 2/ 8 درصدی قیمت مسکن در 10 ماه ابتدایی سال نسبت به مدت مشابه سال گذشته را ارائه می دهد. افزایش تقاضای مسکن از سوی خانه اولی ها و تامین مالی با وام جایگزین صندوق یکم بانک مسکن یکی از دلایل کم ...

دو روی سکه برای دلار آمریکا؛ جدال دلالان و بازیگران بانک مرکزی

عده ای اعتقاد دارند، قیمت دلار در اولین روز هفته جاری تغییر مسیر خواهد داد و افت بیشتری را تجربه نخواهد کرد، حال آنکه عده دیگری در انتظار کاهش بیشتر این ارز و حتی شکست مرز 4 هزار و 500 تومان هستند. هر دو دسته از معامله گران انتظارات خود را بر پایه برخی نشانه ها استوار کرده اند؛ گروهی باور دارند، نمودارهای فنی حمایت قوی محدوده 4 هزار و 530 تومان را نشان می دهد، حال آنکه کاهشی ها معتقدند دلار به راحتی به زیر نقاط حمایتی پیشین نزول کرده و ادامه عرضه بازارساز زمینه را برای افت بیشتر قیمت فراهم خواهد کرد. ...

خشکسالی پیامد عدم پایبندی به ارزش های دینی است/ پیشنهاد شلاق زدن مفسدان در نماز جمعه/ انقلاب با وجود ...

در رصدخانه، تیتر و خلاصه ای از مهم ترین اخباری که اطلاع از آن ها ممکن است برای مخاطبان مهم و قابل توجه باشد، در اختیار مخاطبان قرار می گیرد. نوزاد چهار ماهه، دومین قربانی سرمازدگی در مناطق زلزله زده خبرگزاری تسنیم نوشت: “محمد” نوزاد 4 ماه دومین قربانی سرمازدگی بعد از “سارینا” دو ساله در منطقه زلزله زده در روستای کوئیک صیفوری است که به دلیل سرما و عفونت ریه جان خود را از دست داد ...

چرا بنگاه های صنعتی مان بزرگ نمی شوند؟

. این منابع، سومین محموله کمک هایی است که از سوی دولت قرار است برای سرپانگه داشتن بنگاه های صنعتی مشکل دار روانه این واحدها شود! در سال گذشته نیز 16 هزار میلیارد تومان تسهیلات کم بهره به حدود 24 هزار بنگاه کوچک و متوسط تخصیص داده شد و امسال نیز قرار است 30 هزار میلیارد تومان به 10 هزار واحد صنعتی پرداخت شود. این در شرایطی است که تمامی کارشناسان اقتصادی و از جمله دستیار ارشد اقتصادی بالاترین ...

یکپارچگی اقتصادی- منطقه ای و تاثیر آن بر سرمایه گذاری مستقیم خارجی متقابل

چکیده امروزه یکپارچگی اقتصادی و منطقه ای یکی از واکنش های انفعالی کشورها برای مقابله با پدیده جهانی شدن محسوب می شود و همزمان با بحث توسعه اقتصاد دانایی محور و پدیده جهانی شدن اقتصاد و متعاقب آن گسترش مبادلات تجاری و سرمایه گذاری های دوجانبه، بحث یکپارچگی اقتصادی و منطقه ای نیز در مناطق مختلف جهان رونق گرفته است. از این رو، کشورهای اسلامی با تکیه بر مزایای نسبی و ظرفیت های بالقوه ...

انتقاد کاندیدای ریاست جمهوری 96 از نحوه انتخاب صالحی امیری در کمیته ملی المپیک!

وزیر خارجه عربستان، گفته بود جنگ را به داخل خیابان های تهران می بریم. حالا نمی دانم این عرضه را داشتند و آنها بودند یا دروغ می گویند و این اتفاقات افتاد، ولی بی تردید عوامل بیگانه در کشور ما فعال هستند و در این شکی نیست. قیافه اینها هم بور و بلوند نیستند بلکه مزدور انتخاب می کنند. به نظر من، امنیت از هر چیزی واجب تر است، حالا آن آبادانی مملکت و توسعه پایدار مملکت در سایه آن باید حاصل شود. ...

ظرفیت های توسعه مشاغل استارت آپی در روستاها

...، دستمال، پوشاک و کیف و کفش و... به دلیل نبود حمایت های لازم و شکل گیری حلقه واسطه تولید تا عرضه این محصولات در حال از بین رفتن است. گرچه ارزش تولید اینگونه صنایع دستی بر هیچ کس پوشیده نیست اما به دلیل ضعف اطلاع رسانی برای شناخت و عرضه، این محصولات بازار چندانی ندارد که می توان با بهره گیری از زیرساخت های موجود در کسب وکارهای فضای مجازی نسبت به معرفی این محصولات و فراهم کردن زمینه ...

آخرین وضعیت و دلایل ادامه توقف"های وب" اعلام شد/ آینده افزایش سرمایه و مجمع

تیر ماه خواهد بود؟ میری: در سال جاری مجمع در اردیبهشت ماه برگزار شد ولی درد سرهای گزارش تلفیقی 6 شرکت (2 شرکت های وب و 4 شرکت پارس آنلاین) وجود نداشت. سعی بر این است گروه تا 15 اردیبهشت بتواند گزارش ها را آماده تا آخر اردیبهشت مجمع گذاشته شود اما با توجه به اینکه کار مشکلی است نسبت به زمان اعلامی خوش بین نیستم چراکه بخشی از آن دست ما نیست. عدم عرضه آسیاتک ربطی به های وب ندارد ...

حجم پیامک های نامشروع کاهش می یابد/ بهبود کیفیت ارتباطات در مشهد بسیار حایز اهمیت است/ دومین پارک فناوری ...

همزمان با دهه فجر و حدود 900 روستای دیگر تا قبل از نوروز به انجام و بهره برداری می رسد. وی با بیان اینکه طی یک سال اخیر حجم قابل توجهی پروژه در حوزه روستایی انجام شده است، گفت: با این اقدام 55 درصد مناطق روستایی استان به شبکه ارتباطی سراسری وصل می شوند و حداقل دو اپراتور تلفن همراه در 1300 روستا پوشش کامل دارند. وی عنوان کرد: در موضوع خدمات دیگر در حوزه روستایی هم تا کنون پوشش ...

عرضه اخزا 606 مهم ترین رویداد فرابورسی هفته

را نسبت به هفته پیش به دنبال داشت که تابلو پایه الف بیشترین نقش را ایفا کرد به گونه ای که در این تابلو، حجم و ارزش معاملات به ترتیب 61 و 91 درصد افزایش یافت. در تابلو معاملاتی پایه ب نیز شاهد افزایش حجم و ارزش دادوستدها بودیم. همچنین تابلو پایه ج که ویژه شرکت های پذیرش نشده در فرابورس است در حالی با کاهش ارزش روبه رو شد که حجم مبادلات آن افزایش یافت. در مجموع بازار پایه طی یک ...

5 اصل برای رفع نابرابری در کشورهای جهان

نابرابری و فقر پرداخته اند و با شناسایی بهترین سیاست ها به آنها توصیه کرده اند که با رشد مصرف جامعه به تنظیم مالی کشور کمک کنند و شرایط را برای رشد و رونق اقتصاد و گردش منابع مالی آماده کنند. تشویق فراگیری حمایت های مالی از کم درآمدها مسائل نابرابری پس از اصلاحات بخش مالی در اتیوپی و میانمار به علت دسترسی محدود به خدمات مالی در مناطق روستایی بدتر شده است. این موضوع نشان می دهد که ...

شرکت دارای صف خرید مشمول رفع گره معاملاتی شد

سهام یک شرکت بورسی دارای صف خرید و حاضر در صنعت فلزات اساسی ، امروز مشمول گره معاملاتی است. به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، شرکت نورد و قطعات فولادی که در بازار دوم معاملات بورس حضور دارد، طی هفته های اخیر به رغم رشد قیمت سهام خود و دیگر شرکت های همگروه، نتوانسته شاهد روند صعودی باشد که ناشی از عدم انجام معامله به میزان حجم مبنای 93 هزار و 301 سهم و عدم عرضه سهام توسط سهامداران و ...

2 مشکل اصلی فرش دستباف ابریشمی

پایانی سال نزدیک می شویم، اما رونقی را در خرید و فروش شاهد نیستیم. وی یادآور شد: پیش از این حتی یک نوسان جزئی در قیمت ارز منجر به رشد قیمت فرش دستباف و رونق بازار می شد، اما ظاهرا در هفته های گذشته و رشد نسبی قیمت انواع ارز، تقاضای مردم به سمت بازار طلا و ارز متمایل شده است. کشانی بیان داشت: تحولات سال های اخیر بازار و رکود حاکم بر آن، سبب شده تا با کاهش تعداد پرسنل واحد تولیدی خود به ...