خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
الان وقت خریدن خانه است یا نیست؟
کم شاهد رونق معاملات در این بازار بودیم به گفته کارشناسان اگر نرخ ارز و بنزین افزایش نباید سال 97 شاهد افزایش قیمتی نجومی در این بازار نخواهیم بود. البته در کنار اما و اگرهای تغییرات بازارهای موازی (سکه،طلا،بورس و...) شایعات نیز در این بازار بسیار تاثیر گذار است، شایعاتی که یک طرف آن سودجویان ، دلالان وسفته بازان و طرف دیگر را برخی مشاوران املاک گرفته اند . سفته بازانی که از ...
دیگر شاهد افزایش جهشی قیمت ها در بازار مسکن نخواهیم بود
ایران آنلاین /رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: بسیار خوشبینم که در سال آینده با سیاست های اصولی دولت تدبیر و امید شاهد رونق بازار مسکن باشیم. مصطفی قلی خسروی افزود: رونق بازار مسکن به شکوفایی اقتصاد ملی بستگی دارد و هرچه پرداخت تسهیلات بانکی بیشتر شود رونق بازار مسکن بیش از پیش بهبود پیدا خواهد کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران بیان کرد: قیمت ها در بازار ...
افزایش نرخ ارز، تهدیدی برای بازار مسکن
نامطلوب دارد ولی اگر نرخ ارز تثبیت شود، رونق بازار مسکن تداوم دارد. آمارها نشان می دهد معاملات مسکن بعد از چند سال رکود از تابستان بتدریج افزایش یافته و در فصل پاییز نیز تداوم داشت و بر اساس آخرین آمار دفتر برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه به 19 هزار واحد رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 12.8 درصد افزایش داشته است، اما در کنار رشد معاملات متوسط قیمت مسکن شهر ...
افزایش سرمایه گذاری در کامودیتی ها
.... به این ترتیب سکه تحویل آبان 97 در محدوده یک میلیون و 700 هزار تومان معامله شد. در چند روز گذشته و پس از فروکش کردن جو روانی و همچنین صحبت های رئیس جمهوری پیرامون مسائل ارزی و اقتصادی، تا حدودی بازار ارز و طلا با آرامش بیشتری در حال انجام معاملات هستند. پیش بینی می شود روند فعلی تا انتهای هفته ادامه داشته باشد و شاهد اندکی اصلاح قیمتی در معاملات دلار و طلا باشیم. اما در صورت تثبیت نرخ طلا و دلار در محدوده فعلی انتظار حرکت مثبت در بازار آتی سکه دور از انتظار نیست. محسن ایزدی - تحلیلگر بازار کالایی ...
مسکن جاذب سرمایه باقی می ماند
و افزایش قیمت بنزین رشد قیمت ها در این بخش را هم به دنبال دارد. به طور کلی در دوره رونق خرید و فروش، بازار رهن و اجاره مسکن هم تحت تاثیر قرار می گیرد اما حتی اگر نرخ تورم کاهش پیدا کند، به دلیل تفاوت بین عرضه و تقاضا و عدم حل مسائل بخش مسکن، باز هم این بخش جاذب سرمایه و پول هاست. اکنون مشاهده می کنید که براساس آمار مربوط به دی ماه خانه هایی که سن بیشتر از 15 سال دارند، در معاملات بیشتر مورد توجه قرار گرفته اند و با سرعت بیشتری به فروش می روند. ...
رونق بورس با افزایش نرخ ارز
رونق بازارهای رقیب و موازی آن از جمله بازار ارز، موضوع گفت و گوی عصر ایران با دکتر علی رحمانی شد. علی رحمانی که دکترای حسابداری در اردیبهشت ماه 1382 دریافت کرده است در سال های 1385 تا 1387 مدیر عامل بورس اوراق بهادار تهران بود و پس از آن که توافقی برای ادامه مدیریت دو ساله وی بر بورس در دولت وقت وجود نداشت، مجددا به محل اشتغال خود در دانشگاه الزهرا بازگشت و فعالیت در حوزه مشاوره ای بازار ...
رشد اجاره بها ،کابوس جدید خانه به دوشان
خواهد گذاشت. ولی اگر تثبیت شود می توان امیدوار بود که رونق مسکن ادامه یابد.معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: دولت طی چهار سال گذشته صبوری داشت و شوک هیجانی به بازار ایجاد نکرد که این موضوع در دو ماه آذر و دی خود را نشان داده و حالا فقط منتظر اثرات بازار ارز هستیم.مظاهریان تصریح کرد: روند کلی بازار مسکن، قیمت را تعیین می کند. در این شرایط هرکسی می تواند هر قیمتی بگذارد ولی بازار نشان داده کسی که ...
آثار رشد ارز بر نرخ مسکن/افزایش نرخ مسکن در 97 ادامه می یابد
نظر داد؛ با این وجود به صورت کلی افزایش نرخ ارز باعث رشد سایر بازارها نیز شده و می شود. وی در جواب به پرسشی در مورد حدس بازار مسکن در سال آینده گفت: حدس می شود بازار مسکن در سال آینده همچنان در رونق بماند و رشد نرخ ها از این نیز زیادتر می شود. این مطلبو از دست ندید! مدیریت اخلاق مدارانه قیمت ارز و تاثیر نوسانات آن بر فعالیت های اقتصادی دهه موخر درایران (1380-1390) به ...
حفظ نرخ سود بانکی در 4سال آینده
کردند که در دسترس ترین بازار، بازار ارز بود و پس از آن سایر بازارها مانند بازارهای پتروشیمی و... منتفع شدند و بازار مسکن نیز جزو بازارهایی بود که تحلیل های برای ورود به آن انجام شد. این اقتصاددان تاکید کرد: تورم متوسط را می توان تا سال 1400 برای کشور پیش بینی کرد یعنی احتمال دارد تورم تا حدود 15 درصد افزایش یابد. وی با بیان اینکه نیت دولت این است که روی نرخ تورم پایین حرکت ...
خطر جدید برای رونق بازار مسکن
برای ادامه رونق بازار مسکن مطرح می شود، تلاطم بازار ارز به عنوان بازار موازی مسکن است. اگر بازار ارز نتواند در کوتاه مدت به تعادل برسد، حتما روی سایر بازارهای موازی آن اثر نامطلوب می گذارد. ولی اگر نرخ ارز بتواند تثبیت شود، می توانیم به ادامه رونق بازار مسکن امیدوار باشیم. وی با بیان اینکه صبوری دولت در چهار سال گذشته برای ممانعت از ایجاد شوک به بازار مسکن در دو ماه آذر و دی خودش را نشان ...
به چه سبب مردم کاهش تورم را احساس نمی کنند؟/ پشتیبانی سوال برانگیز وزارت صنعت از یک شرکت واردکننده ...
از یک سال گذشته به طور مستمر به عنوان پرمعامله ترین بخش بازار مسکن پایتخت شناخته می شود و بیشترین قسمت از معاملات ماهانه در میان منطقه های 22 گانه را از آن خود می کند، دی ماه تحت تاثیر مشی مخرب سمت ارائه با چرخش غیرمنتظره معاملات روبه رو گردید؛ به نحوی که شیب رشد معاملات مسکن در این منطقه یکباره سقوط نمود. در حالی که ظرفیت معاملات در منطقه 5 در آذر ماه 36 درصد نسبت به ماه همانند سال گذشته رشد نموده ...
خطر جدید برای رونق بازار مسکن
در آذرماه آغاز شده، در دی هم ادامه داشته هست. وی دنبال کرد: ارزیابی هر چهار شاخص ذکر شده در 10 ماهه خستین سال کنونی نشان می دهد رونق در بازار مسکن تماما نهادینه شده هست حتی در ارزیابی 10 ماهه صادر کردن پروانه های ساختمانی نیز شاهد رشد 6 درصدی در سال جاری نسبت به مدت همانند پارسال هستیم. اگر بازار ارز به تعادل نرسد، رونق بازار مسکن متوقف می گردد معاون مسکن و ساختمان وزارت ...
رشد نرخ دلار و سکه در بازار آزاد تهران
. برپایه معاملات امروز، هر یورو در بازار آزاد تهران با 40 ریال رشد به 57 هزار و 130 ریال رسید؛ هر پوند انگلیس با افزایش 260 ریالی 66 هزار و 530 ریال و هر درهم با افزایش 70 ریالی نسبت به روز گذشته، 12 هزار و 820 ریال به فروش رفت. همچنین در سامانه نظارت ارز نرخ هر دلار آمریکا 45 هزار و 229 ریال، یورو 56 هزار و 223 ریال و درهم امارات 12 هزار و 434 ریال درج شده که به منزله میانگین ...
باز هم بازار مسکن در معرض خطر
برای ادامه رونق بازار مسکن مطرح می شود، تلاطم بازار ارز به عنوان بازار موازی مسکن است. اگر بازار ارز نتواند در کوتاه مدت به تعادل برسد، حتما روی سایر بازارهای موازی آن اثر نامطلوب می گذارد. ولی اگر نرخ ارز بتواند تثبیت شود، می توانیم به ادامه رونق بازار مسکن امیدوار باشیم. وی با بیان اینکه صبوری دولت در چهار سال گذشته برای ممانعت از ایجاد شوک به بازار مسکن در دو ماه آذر و دی خودش را نشان ...
اولین تصویر بازار مسکن 97
اولین تصویر از چشم انداز بازار مسکن 97 ارائه شد. مشاور وزیر راه و شهرسازی، جنس رونق مسکن سال آینده را محافظه کارانه از سوی متقاضیان و با غلبه کمتر نگاه سوداگری از سوی بخش عرضه توصیف کرد. حسین عبده تبریزی در سمینار علمی و آموزشی تحلیل بازار مسکن در سال 97، با اشاره به سه مولفه موثر در تحلیل وضعیت پیش روی بازار مسکن، چشم انداز سرمایه گذاری ساختمانی طی پنج سال پیش رو را تشریح کرد. به گفته وی در دوره رونق پیش رو، پروژه های انبوه سازی مشتری کافی ...
چرا مردم کاهش تورم را احساس نمیکنند؟/ حمایت وزارت صنعت از یک شرکت واردکننده خودرو/ واردات از چین نیم ...
بخش بازار مسکن پایتخت شناخته می شود و بیشترین سهم از معاملات ماهانه در میان مناطق 22 گانه را از آن خود می کند، دی ماه تحت تاثیر رفتار مخرب سمت عرضه با چرخش ناگهانی معاملات روبه رو شد؛ به نحوی که شیب رشد معاملات مسکن در این منطقه یکباره سقوط کرد. در حالی که حجم معاملات در منطقه 5 در آذر ماه 36 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد کرده بود، این وضعیت نه تنها در دی ماه تکرار نشد، بلکه معاملات این ...
اولین تصویر بازار مسکن 97
شاور وزیر راه و شهرسازی، جنس رونق مسکن سال آینده را محافظه کارانه از سوی متقاضیان و با غلبه کمتر نگاه سوداگری از سوی بخش عرضه توصیف کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، اولین تصویر از بازار مسکن سال 97 روز گذشته در سمیناری ارائه شد. صاحب نظران بخش مسکن در این سمینار، با تشریح مولفه های بیرونی و درونی موثر بر متغیرهای بازار مسکن در سال جدید، چشم انداز ساخت وساز و معاملات خرید ملک را بررسی کردند ...
رکود 6 ساله مسکن تمام شد؟
سازندگان خانه برای تامین خود با مشکل رو به رو شده اند. زیادی از سازندگان خانه برای تامین مراجع مالی این در شرایطی است که بر طبق گزارش های بانک مرکزی، بازار معاملات مسکن در 9 ماهه اول سال نسبت به ماه های گذشته با رشد از اینرو زیادی از کارشناسان زمزمه های رونق مسکن را به گوش می رسانند.علاوه بر این با توجه به موعد پرداخت تسهیلات مسکن، بازار واحد هایی با متراژ های کوچک نیز، پر بار شده است. آمار ...
افزایش وام صرف گرانی مسکن شد
شعارسال :در سال جاری نرخ رشد قیمت مسکن تهران برای اولین بار طی چهار سال گذشته از نرخ تورم عمومی فراتر رفته است و مجموع نشانه ها در بازار معاملات مسکن حاکی از آن در اپیزود رونق تورمی است. کارشناسان و تحلیلگران مسکن معتقدند سرمایه گذاران بخش مسکن نباید انتظاراتشان از سودآوری، همانند دوره های رونق پیشین باشد. افرادی که در گذشته در حوزه مسکن سرمایه گذاری می کردند، با توجه به کمبودهای سمت ...
خطر جدید برای رونق بازار مسکن
آمار دی ماه نشان داد آن روند شتابانی که در آذرماه شروع شده، در دی هم ادامه داشته است. وی ادامه داد: بررسی هر چهار شاخص مذکور در 10 ماهه ابتدایی امسال نشان می دهد رونق در بازار مسکن کاملا نهادینه شده است حتی در بررسی 10 ماهه صدور پروانه های ساختمانی نیز شاهد رشد 6 درصدی در سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل هستیم. اگر بازار ارز به تعادل نرسد، رونق بازار مسکن متوقف می شود ...
برای ادامه رونق بازار مسکن نگران تلاطم ارز هستیم/ افزایش قیمت ها، شوی تبلیغاتی است
به گزارش ایلنا، حامد مظاهریان در جمع خبرنگاران با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اثر گذاری التهابات ارز بر این بازار اظهار داشت: رشد شاخصه های مانند مبایعه نامه ها، ارزش قراردادها و تعداد مجوز ها و پروانه های ساختمانی در دو ماه آذر و دی نشان می دهد که بازار مسکن وارد دوره رونق شده است. وی با بیان اینکه رونق در بازار مسکن در ماه ابتدای امسال نهادینه شده است، گفت: در 10 ماه گذشته شاهد رشد 6 ...
اولین دورنما از قیمت در بازار مسکن 97
وضعیت پیش روی بازار مسکن، چشم انداز سرمایه گذاری ساختمانی طی پنج سال پیش رو را تشریح کرد. به گفته وی در دوره رونق پیش رو، پروژه های انبوه سازی مشتری کافی نخواهند داشت و به همین دلیل شرط موفقیت سرمایه گذاری های ساختمانی ساخت واحدهای مسکونی با سه ویژگی مصرفی، ارزان قیمت و کوچک متراژ خواهد بود. عبده تبریزی با بیان اینکه همواره سه شاخص مهم شامل نرخ تورم عمومی ، نرخ رشد اقتصادی و نرخ سود ...
رشد 73 درصدی ارزش معاملات بورس
شاخص کل مجددا به کانال 89 هزار واحد برگشت، بلکه تا آخر زمان معاملات 104 واحد کاهش نیز پیدا کرد. در کنار کاهش شاخص کل، شاهد رونق بازارهای رقیب ارز و سکه بودیم و حذف ارز مبادله ای از صنایع سبب شد که تقاضای خرید ارز آزاد افزایش پیدا کند و همین افزایش دلیلی شد تا نرخ ارز صعودی شودو حجم معاملات خرد نیز شنبه گذشته با کاهش همراه بود. یک شنبه هفته گذشته در ادامه کاهش شاخص، شاهد افت 596 واحدی ...
چشم انداز افزایش مجدد نرخ مسکن وجود ندارد
مشاهدات میدانی بازار مسکن نشان می دهد در حال حاضر پس از افزایش قیمت در آذر و دی امسال، این روزها قیمت مسکن به ثبات رسیده و پالس مثبتی از سوی بازار برای افزایش مجدد نرخ ها صادر نمی شود. بر اساس گزارش های اعلامی بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی، دو ماه آذر و دی ماه امسال بازار مسکن از رونق خوبی برخوردار بود؛ به گونه ای که میزان معاملات در آذرماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته، از رشد ...
اثر مستقیم افزایش نرخ دلار بر بازار طلا/ ارزیابی دلایل گرانی این روزهای ارز
این میان، سیاست های کاسب کارانه دولت در جابه جایی دلار که از تزریق و پس از آن خرید در بازار حاصل می شود نیز عامل موثر و اصلی در نوسانات و گرانی نرخ حال حاضر دلار هست. رشد بی سابقه طلا و دلار در بازار وی با بیان اینکه نرخ 4 هزار و 570 تومانی دلار، طی چند سال موخر در کشور بی سابقه بوده هست، تصریح نمود: نرخ هر گرم طلای آب شده، 144 هزار تومان و نرخ هر مثقال طلا نیز به 630 هزار ...
خواب یک روزه ارز در روز برفی/ قیمت طلا اُفت کرد/ قصد خرید خودرو دارید بخوانید
انواع میوه در میادین میوه و تره بار بسته به نوع آن ها باید قیمت های مختلفی پرداخت کرد. قیمت خودرو مزدا در بازار+ جدول برای خرید خودرو مزدا در بازار باید حداقل 26 میلیون تومان هزینه کرد. کاهش قیمت طلا در بازار/دلار 4550 تومان+جدول هر گرم طلا خام 18 عیار امروز در بازار به ارزش 144 هزار و 360 تومان به فروش رسید. شاخص به رشد 59 واحدی بسنده کرد بورس و اوراق بهادار تهران در پایان معاملات هشتمین روز بهمن ماه سال جاری با 59 واحد رشد به پله 99 هزار و 414 واحدی رسید. انتهای پیام/ ...
فروش اموال مازاد بانک ها
شیوع دارد و می تواند آثار و پیامد های مخربی در پی داشته باشد. نظیر رسوایی های مالی بزرگی که در تاریخچه بورس های دنیا به ثبت رسیده است و نمونه های کوچک تری که اخیراً در بورس اوراق بهادار تهران نیز مشاهده شده است. دلار باز هم ارزان تر می شود رئیس کل بانک مرکزی گفت: کاهش نرخ ارز تا حدود زیادی در بازار ادامه خواهد یافت. ولی الله سیف در حاشیه مراسم پنجاه سالگی بازار سرمایه ایران ...
بازار سهام و بهمن ماهی متعادل
تهدید در صورت ضعف در اقتصاد جهانی و کاهش قیمت ها دانست. وی افزود: تهدید دیگر نبود رونق در صنعت داخلی کشور است. به نظر می رسد در این برهه زمانی معامله گران باید بیش از پیش مولفه هایی مانند اثرگذاری قیمت های جهانی، ارز و تورم را برای سال آینده در تحلیل های خود در نظر بگیرند اما در سایر بازارها نیز بازار ارز و طلا بیشترین بازدهی را در هفته منتهی به 7 دی کسب کرد. بر این اساس سکه بهار آزادی 2/4 درصد، یورو ...
طلا به 1400 دلار در هر اونس می رسد
زیادی بر رشد تقاضای طلا در بازارهای جهانی داشته است. این روند در کوتاه مدت ادامه خواهد یافت. کاهش ارزش دلار آمریکا تاثیر زیادی بر افزایش قیمت جهانی طلا داشته و بعید به نظر می رسد که روند نزولی ارزش دلار در سال 2018 میلادی تغییر کند. استنلی گفت: فدرال رزرو عجله ای برای افزایش نرخ بهره در سال 2018 ندارد و این مساله فشار زیادی را بر ارزش دلار وارد خواهد کرد. من احساس کاملا خوبی نسبت به شرایط بازار طلا در سال جاری دارم ولی اوضاع بازار دلار نگران کننده است. وی افزود: بعید می دانم که علی رغن تصویب طرح جدید مالیاتی، رشد و رونق اقتصادی آمریکا در سال 2018 میلادی با افزایش چشمگیری روبرو شود. ...
اختصاصی/ انتهای مبادلات جمعه آمارهای ضعیف باعث برگشت طلا به نزدیک سقف 17 ماهه شد
درصد افت به 1352 دلار و 10 سنت داد و ستد شد. دلار ضعیف باعث ارزانتر شدن دارایی ها ی تولیدی در خاک امریکا برای دارندگان دیگر ارزهای بین المللی می شود. در 3 ماهه اخر سال 2017 رشد اقتصادی امریکا 2.6 درصد ثبت شد که کندتر از رشد 3 درصدی مورد نظر تحلیلگران بازار بود. رشد اقتصادی پایین تر از حد انتظار برنامه و سیاست فدرال رزرو برای زمان و تعداد افزایش نرخ بهره را به چالش می کشد و از ...
