احتمال افزایش 20 درصدی اجاره بهای مسکن

در املاک تجاری سرمایه گذاری نکنید!

نیز حجم پروژه های شروع شده به علاوه پیشرفت فیزیکی پروژه ها در دوره مدیریت ایشان است. بسیاری از مدیران، از مشاوران و کارشناسانی که عدم ساخت و ساز را به عنوان یکی از استراتژیهای بازار معرفی نمایند، خوششان نمی آید. از نظر ایشان، وظیفه کارشناسان و مشاوران طرحها این است که با عدد سازی و شکنجهٔ اعداد، پروژه را روی کاغذ دارای توجیه اقتصادی نمایند تا هر چه زودتر کلنگِ احداث، زده شود. گاه از این ...

افزایش نرخ کارگری به افزایش قیمت ارز نرسید + جدول

رقمی بوده و افزایش پایه حقوق چون بالاتر از این میزان است دستاورد بی نظیری است، اما این اظهارات در صورتی درست بوده که تمام شاخص های اقتصاد نسبت به سال قبل در حالت ثبات یا افزایش اندکی باشد، اما در شرایطی که دلار به صورت وحشتناکی در ایام عید و فروردین 97 رشد کرد دیگر 19.5درصد افزایش پایه حقوق نه تنها کارساز نیست بلکه باز هم کارگران از سال قبل عقبتر حرکت می کنند، در سال گذشته تمام داروها و کالاهایی که ...

پاسخ به چرایی افزایش قیمت نفت/ بهبود شرایط اقتصادی جهان و افزایش تقاضای نفت

سطح مورد انتظار بود. با این حال، روند بازگشت توازن میان عرضه، تقاضا و کاهش سطح ذخیره سازی های نفت در کشورهای عضو OECD نشان می دهد که این توافق نقش مهم و تعیین کننده ای در آغاز روند افزایش سطح قیمت های نفت از ابتدای سال 2017 تا کنون داشته است. کارکرد مهم این توافق برای بازار نفت، کنار هم قرار دادن تولیدکنندگان اوپک و غیراوپک در کنار یکدیگر و اتخاذ رویکردی مشترک توسط آنها برای تغییر روند ...

دلار 4200 بازار را به تعادل نمی رساند

احمدی نژاد اینگونه بود و هم در دوران روحانی ، نقدینگی می تواند مدت ها رشد نجومی داشته باشد و آثار تورمی اش ظاهر نشود ولی با ورود یک عامل جدید به اقتصاد مثل کاهش سود سپرده یا تشدید انتظارات تورمی به سبب مسائل سیاسی یا هر دو بروز بیروتی پیدا کند. *رشد سه برابری نقدینگی دردولت روحانی با این مقدمات شما افزایش نرخ ارز را واکنشی نسبت به رشد نقدینگی می دانید ؟ ادیب : بله ...

برنامه های دولت در حوزه مسکن باید بازنگری اساسی شود

مجلس شورای اسلامی اجرای طرح مسکن اجتماعی را در سال 97 پیگیری خواهد کرد. وی گفت: با توجه به اثرات روانی و اقتصادی نرخ ارز در بازارهای موازی به ویژه در مسکن و اجاره بها، کنترل نرخ ارز می تواند تلاطم در این بازار را به ثبات برساند در این صورت نرخ رشد قیمت مسکن و اجاره بها قابل توجه نخواهد بود. معاون دفتر امور اقتصادی وزارت راه و شهرسازی هم با حضور در این برنامه با بیان اینکه ...

توصیه های خواندنی در جهت گذر از بحران نرخ ارز

درونی آن عامل تشدید کننده اصلی می شود. بدین ترتیب که گروه بزرگی با تحلیل ها و تجربیات گذشته به این باور می رسند که نرخ ارز افزایش زیادی خواهد یافت. به دنبال آن برای استفاده از سود خرید ارزان فعلی و فروش گران ارز در آینده و یا رفع نیاز های آتی ارزی خود اقدام به خرید می کنند. این افزایش تقاضا در کنار تقاضای معمول بازار اگر نتواند با افزایش عرضه تامین شود موجب افزایش قیمت ارز می گردد. با اولین ...

ردپای هیجان در بورس تهران

. بر این اساس می توان گفت قیمت کنونی کالاها در بازارهای جهانی نسبت به مفروضات بودجه در سطوح قابل قبولی وجود دارد و این موضوع در کنار انتظار رشد تدریجی نرخ دلار می تواند در رشد سودآوری این شرکت ها موثر واقع شود. برهمین اساس شاید بتوان با عبور از فصل مجامع به خروج معاملات سهام از شرایط فعلی امیدوار بود. نکته جالب توجه دیگر توجه به روند نرخ دلار از ابتدای دی سال گذشته تا کنون است. نرخ دلار در ...

تاکید رئیس جمهور بر اشتغالزایی 2 بخش در سال 97

سربازان اقتصادی در خارج از کشور

کرد و گفت: در زمینه توسعه شرکت های دانش بنیان نیز برنامه های جدی داریم و تلاش می کنیم تا بازار سرمایه در سال جاری نقش گسترده ای در این زمینه داشته باشد. لزوم تعامل بین ارکان سه گانه اقتصاد در جهت رشد اقتصادی رئیس کل بیمه مرکزی با بیان اینکه وضعیت عملکردی بانک، بیمه و بورس به عنوان سه رکن اصلی اقتصاد، تعیین کننده سطوح کارآمدی نظام تامین مالی هر کشوری است، عنوان کرد: بدون یک نظام ...

4راه خروج ارز

که گفته شد از طریق صادرات کالا صورت می گیرد. از نظر فیاضی مسیر سوم به وسیله شرکت های خصولتی که کنترل آنها از دست دولت خارج شده است، انجام می شود. این شرکت ها ارزهای حاصل از تجارت خود را در کشورهای خارجی سرمایه گذاری می کنند. اشاره به این نکته هم لازم است که علی مزیکی معتقد است، یکی از شاخص هایی که می تواند در منفی شدن تراز سرمایه اثرگذار باشد، ارزهایی است که مردم خریداری و در خانه ها نگهداری می کنند. این موضوع از این جهت که برخی تلاطمات بازار ارز موجب هیجانی شدن و بالا رفتن تقاضای دلار شد، می تواند، اهمیت داشته باشد. ...

صعود طلاق در سراشیبی زندگی

راهروهای دادگاه سرگردان شده اند؛ افرادی که نه تنها بزهکار یا معتاد نیستند، بلکه دارای تحصیلات، شغل مناسب و در مواردی از جایگاه اجتماعی خوبی برخوردار هستند. آمار اعلام شده از سوی سازمان ثبت احوال در حوزه ازدواج و طلاق، از افزایش نرخ طلاق و کاهش ازدواج در سال 96 نسبت سال های پیش از آن حکایت دارد. بنابر این آمار و ارقام، تعداد ازدواج های ثبت شده نسبت به سال 1395، حدود 8 درصد (51 هزار مورد) کاهش ...

سرمشق روسی در نوسان ارزی

بسیار جالب بود. رئیس این نهاد پولی پرسش های مطرح شده در رابطه با ریزش روبل را با معرفی استراتژی نظارت بدون مداخله پاسخ داد. الویرا نابیولینا ، رئیس بانک مرکزی روسیه که فرماندهی خروج از بحران سال 2014 میلادی را با نمره قبولی در کارنامه خود ثبت کرده بود، عدم مداخله در مکانیزم بازار آزاد و حفظ نظام نرخ ارز شناور را به عنوان اولویت بانک مرکزی معرفی کرد. او روند نوسانات را طبیعی دانست و پایان روند ...

مواجهه صنعت با 11 دست انداز

صنایع موجود در کشور شامل صنایع بزرگ و کوچک هستند و تعداد صنایع متوسط محدود است؛ به طوری که بنگاه های کوچک نمی توانند برای توسعه خود از طریق سرمایه گذاری وارد مشارکت با آنها شوند (بروز پدیده میانه گمشده در بخش صنعت). براساس اطلاعات موجود از مرکز آمار ایران در سال 92 حدود 5/ 87 درصد از ارزش افزوده از سوی 17 درصد از بنگاه های بزرگ و 1/ 7 درصد از ارزش افزوده توسط 9/ 67 درصد از بنگاه های کوچک تولید ...

اقتصاد + روز

آن دارد که بازار داغی برای جذب دلارها و یوروهای در اختیار مردم از سوی بانک ها به راه افتاده و آنها نرخ های جذابی را ارائه می دهند که دامنه آن حتی تا 5 و 6 درصد هم می رسد. آنگونه که متصدیان شعب بانکی می گویند، تعداد مراجعه کنندگان برای سپرده گذاری ارزی بالا نیست اما به هر حال هر چقدر که میزان اسکناس ها بالاتر باشد نرخ های سود نیز می تواند از سوی بانک ها جذاب تر شود اما به طور میانگین نرخ 4 تا 5 ...

رفع قوانین مزاحم، باید در دستور کار مجلس قرار گیرد/نقش واسطه ها در تولید باید کمرنگ شود

سیکل نامناسب آغاز می شود و در نتیجه به سرانجام خوش نمی رسد. او اظهار کرد: در جهان امروز بدلیل رشد فناوری اگر در هرکدام از فرایندهای مرتبط با فعالیت های اقتصادی عقب بمانیم باید انتظار داشته باشیم که شرکت های خارجی بتوانند بازار محصولات داخلی را چه در داخل و چه خارج از ما بگیرند بنابراین برای حمایت از کالای ایرانی باید به طور جدی به فکر اصلاح رویه های نامناسب و رفع جدی موانع تولید باشیم ...

انتظار می رود همه رکود ها برطرف شود

مسکن در مورد وضعیت بازار مسکن در سال 97 در گفت و گو با آرمان می گوید: پیش بینی ما این است که نمودار با همین شیب کنونی به سمت بالا و رونق بیشتری حرکت کند. با توجه به تمام پارامترهایی که داشتیم پیش بینی می شود مانند سال 91 تمام رکودهایی که تاکنون با آن مواجه بودیم، جبران شود. **پیش بینی شما از بازار مسکن در سال 97 چیست و فکر می کنید بازار خرید و فروش، رهن، اجاره و قیمت ها در سال جاری چگونه ...

نیروی ماهر در کشورهای دیگر چطور تربیت می شود؟

مهارتی با نیاز بازار کار را از جمله برنامه های این سازمان در سال جاری برشمرده و می افزاید: در بودجه 1397 فرصت های سرمایه گذاری خوبی فراهم شده است و برنامه ما در سازمان آموزش فنی و حرفه ای این است که برای افزایش سهم اشتغال پذیری نیروی کار، سیاست گذاری آموزش های مهارتی را تقویت کنیم. او همچنین از طراحی سند مهارت استانها مبتنی بر نیاز و تقاضای آموزشی منطقه با نگاه محلی به مدیریت عرضه و تقاضای ...

خانواده، نهاد اجتماعی زوال یافته در کشور سوئد (2)

نقش های مردان وزنان هستند. دردهه های اخیر، نقش های جنسیتی در خانواده ها به شکل بهت آوری تغییر کرده اند، به ویژه با جنبش زنان در بازار کار، که دیگر تمایلی به خانه داری تمام وقت ندارند. در حالی که بی تردید این مسئله منافع زیادی برای زنان در بر دارد، این تغییرات از دو سو بر ناپایداری خانواده اثر داشته است:کاهش وابستگی اقتصادی همسران به شوهران(با اعطای امنیت اقتصادی بیشتربه زنان )و به وسیله ...

بانک مرکزی متهم ردیف اول نوسانات ارزی

ها هستند، چون بیش از آنکه درآمد داشته باشند خرج می کنند، نقدینگی ایجاد می کنند و به تبع آن تورم ایجاد می شود و در نتیجه نرخ ارز مجبور است تعدیل یابد. زیاد خرج کردن دولت ها و عدم انضباط پولی آنها در انتها گریبان گیرشان خواهد شد. وی افزود: وقتی که نقدینگی بدون رشد اقتصاد افزایش یابد این نقدینگی باعث افزایش قیمت ها می شود و به سمت بازار دارایی ها حرکت می کند. این دارایی ها در کشور ما تنوع ...

لزوم ساماندهی اقتصاد و ساختار کشاورزی ایران

بگیرند و به عرضه مستقیم محصولات خود بپردازند ، این مساله سبب ساماندهی محصولات کشاورزی و همچنین افزایش سود دریافتی آن ها از فروش محصولات خواهد شد. حال که برداشت سایر محصولات کشاورزی را نیز در پیش داریم انتظار می رود ؛ در راستای بهبود وضعیت بازار فروش این محصولات اقدامی عملی صورت گیرد تا شاهد نابودی کشاورزی کشور نبوده و کشاورزان برای فرار از بدهکاری و مشکلات دیگر مجبور به رها کردن کشاورزی، خانه و کاشانه خود نشوند. ...

دلار درد امروز و هر روز اقتصاد ایران

دارایی خارجی و نرخ رشد ارز از نرخ سود داخلی بیشتر شود، فرد به سمت خرید دارایی خارجی سوق پیدا خواهد کرد. بر این اساس تعادل زمانی رخ می دهد که نرخ سود داخلی برابر با مجموع نرخ سود خارجی و نرخ رشد انتظاری ارز باشد. این نظریه در واقع عامل اصلی تعیین کننده نوسانات کوتاه مدت ارز را تفاوت بین نرخ سود داخلی از نرخ سود خارجی در نظر می گیرد. بر اساس این نظریه زمانی که انتظار بر افزایش ...

سکه از مرز روانی عبور کرد / میانبرهای ارزی در بازار!

برای دلار پیشنهاد دهد. البته باید به این نکته اشاره کرد، روز دوشنبه مانند روزهای گذشته دلالان دور یکدیگر جمع نشده بودند و همچنان بیشتر به صورت منفرد عمل می کردند. نرخ مشخصی وجود نداشت و همچنان سایه احتیاط بر بازار گسترده بود. صعود 5 کانالی سکه روز گذشته، تقاضا در بازار سکه افزایش یافته بود، عاملی که موجب شد این فلز گرانبها 5 کانال قیمتی رشد کند. روز دوشنبه، سکه تمام بهار آزادی با ...

پیمان های مشترک پولی باطل السحر وابستگی به دلار/ زنگنه صنعت پتروشیمی را رها کرده است/ تجمع دلالان ارز در ...

مافیای واردات، قاچاق و غیراقتصادی کردن تولید داخلی است. از سوی دیگر ارزی که باید در کشور برای سرمایه گذاری و ایجاد اشتغال و رشد اقتصادی صرف می شد، در مسیر واردات کالاهایی هزینه شد که توان تولید آن در داخل کشور وجود داشت مشروط بر اینکه نرخ ارز، یک نرخ منطقی باشد. تقاضا در بازار ارز باید مدیریت شود امیرحسین مزینی ، اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه تربیت مدرس نیز در گفت وگو با ...

افزایش وام زوجین پیشنهاد شد

به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، علی قائدی با بیان اینکه بازار مسکن از سال 1392 وارد دوره رکود و ثبات قیمت در بخش مسکن شد و تا انتهای سال 1395 این روند ادامه داشت و میانگین رشد مسکن حدود 5 تا 6 درصد در شهر تهران بود افزود: در ابتدای سال 1396 بازار مسکن رونق گرفت و این رونق ادامه یافت. وی اضافه کرد: اسفند و فروردین هر سال را شاید نتوانیم ملاک قرار دهیم، به همین علت تعداد معادلات در این ...

موتور اقتصاد مقاومتی هنوز گرم نشده است

خالی در بنگاه های تولیدی باقی بماند و خاک بخورد. از سوی دیگر آمار گمرک ایران نشان می دهد در بحث برون گرایی دولت موفقیت نداشته و همچنان آمار صادرات نفتی به غیرنفتی می چربد. همچنین بیشتر اقلام صادرات غیرنفتی مربوط به حوزه نفت است اما با این حال باز هم نتوانست از صادرات مواد خام نفتی پیشی بگیرد. نرخ بالای سود تسهیلات حسین پیرموذن، عضو هیات رئیسه اتاق بازرگانی ایران با بیان این که ...

از بازارگرمی بنگاه ها تا جوگیرشدن فروشندگان

صورت می توان به رونق نسبی بازار مسکن آنهم پس از سال ها امیدوار بود. البته باید به سود و اقساط بالای وام مذکور به عنوان مانعی برای عدم رغبت مردم به استفاده از آن توجه کرد، احتمالا با 200 میلیون تومان شدن وام مسکن تغییراتی نیز در زمان بازپرداخت و میزان سود آن صورت خواهد گرفت. در رابطه با مورد دوم (تاثیر بازارهای اقتصادی بر مسکن) وزیر راه و شهرسازی معتقد است که در سال 97 بازار ارز و طلا ...

لایک، سیگار عصر جدید در بین ایرانی ها!

شوآف مجازی نبودند، نادیده گرفته شود. چند می گیری لایک کنی؟ لایک ایده ای که فیس بوک و درواقع یکی از طراحان آن یعنی روزنستاین به جامعه جهانی عرضه کرد، حال پای ثابت بسیاری از نرم افزارها و اپلیکیشن هاست. تعداد لایک هاست که تعیین می کند یک رستوران در رتبه بندی اپلیکیشن های غذا کجا قرار بگیرد و چه تعداد مشتری روزانه داشته باشد. همان طور که تعداد لایک ها تعیین می کند که ...

افزایش ناگهانی قیمت دلار فانتزی و روانی است/قاچاق دلار توسط شیخ نشینان کشورهای حوزه خلیج فارس در ایران

نرخ ارز تاثیر چندانی درافزایش صادرات کشور ندارد. این صحبت ها به بازار چنین القا می کند که دولت خود درصدد افزایش نرخ ارز است. وی گفت: البته به دلیل وارداتی بودن بسیاری از دستگاه ها و مواد اولیه تولید، در کل افزایش ارز به نفع تولید و صادرات نخواهد بود. این کارشناس بیان داشت: از طرف دیگر سیف مدیر عامل بانک مرکزی در مصاحبه ای تاکید می کند که امیدواریم ثبات موجود در سال 97 حفظ ...

رشد 15 درصدی تولید در فولادمبارکه در سال گذشته

...: تولید در واحدهای احیای مستقیم یک و 2 فولاد مبارکه رشد 11درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل داشته است.معاون بهره برداری فولاد مبارکه تصریح کرد: در سال گذشته میزان تولید فولاد خام در فولاد مبارکه و مجتمع فولاد سبا به رقم بی سابقه 7میلیون و 259هزار تن رسید که این میزان تولید نسبت به مدت مشابه سال قبل (6میلیون و 313هزار تن) رشد 15درصدی را نشان می دهد. وی خاطرنشان کرد: تولید کلاف گرم در ...

فاز جدید رکود، بازار مسکن را تهدید می کند/ بازارهای اقتصادی در محاصره تورم حساب نشده

. این کارشناس ادامه داد: سال گذشته به جز در بخش اجاره، که در بعضی از مناطق تهران قیمت بسیار سرسام آوری پیدا کرد و عموما هم افزایش قیمت اجاره را مقدمه ای برای رونق بازار مسکن می دانند، با این حال آن هم با وجود چند بازار سرمایه نمی تواند نشانه مثبتی مبنی بر رونق مسکن باشد. وی با انتقاد از اینکه رشد اقتصادی کشور آنطور که باید در حد مطلوبی نبود، افزود: این در حالی است که مسئولان نرخ ...