انباشت تقاضای مطلق در بازار مسکن

راه پرترافیک گریز از تورم ملکی

چهار مقطع زمانی در اوایل پیش رونق، اوج پیش رونق، اوایل رونق معاملات و حال حاضر نشان می دهد میزان رشد نقطه ای حجم معاملات مسکن در یک روند پلکانی از نیمه سال 95 به تدریج رو به کاهش گذاشته، اما با این حال میزان رشد فروش آپارتمان های قدیمی ساز همواره افزایشی بوده است. رشد فروش آپارتمان مسکونی در شهریور 95 (اوایل پیش رونق) نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن 11 درصد بوده که این میزان یک سال بعد ...

اجاره بها قد کشید

باران ایمانی – پول نیوز | بازار معاملات مسکن در اولین ماه امسال متفاوت از چند سال اخیر بود. حدود 5 هزار معامله واحد مسکونی با متوسط قیمت 55.3 میلیون ریال به ثبت رسیده است. حجم فروش واحدهای مسکونی در حالی نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 59 و 6.3 درصد کاهش نشان می دهد که نرخ رشد متوسط قیمت افزایش حدود 29.5 درصدی را نشان می دهد . اما نکته قابل تامل آمار ارائه شده در رابطه با ...

فروش شلتوک غیربذری در مازندران

با برگزاری جلسه بازگشایی پاکات مربوط به استعلام بها فروش شلتوک برنج غیربذری در شرکت خدمات حمایتی کشاورزی استان مازندران مقدار 1600 کیلوگرم شلتوک برنج غیربذری از رقم شیرودی که سالهای قبل به دلیل قوه نامیه پایین فاقد ارزش بذری شناخته شده بود در قالب مصرف خوراکی به فروش رسید. به گزارش روابط عمومی شرکت خدمات حمایتی کشاورزی مازندران در نشست بازگشایی پاکات مربوط به استعلام بها فروش شلتوک برنج غیربذری و پس از بررسی قیمت ها از سوی اعضای کمیسیون معاملات استان در نهایت آقای رضا خلخالی به عنوان فرد حقیقی برنده معرفی و به دفتر مرکزی جهت فروش معرفی گردید. ...

حقوق بالاخره بالا می رود؟

پایانی سال قبل آغاز کرده بود، حالا به طور کامل از دسترس دهک های متوسط و پایین جامعه خارج شده است. کاهش 6.3 درصدی نقطه به نقطه معاملات در فروردین 1397 این موضوع را تایید می کند. این روزها بخش مسکن با پارادوکس هایی مواجه شده است؛ از یک طرف قیمت ها رشد کرده و از طرف دیگر توان تقاضای مصرفی به قیمتها نمی رسد. از یک سو با توجه به بازدهی پایین این بخش، ساخت و ساز در رکود قرار دارد و از سوی دیگر ...

بازار مسکن در نیمه اول سال 97 چه خواهد شد؟

معنای این است که مسکن فروخته شده کمتر به نیازهای واقعی و خریدار نهایی صورت گرفته بلکه احتمالاً مسکن عرضه شده به لحاظ قیمتی قابلیت ریسک برای خرید داشته است. همچنین نگاهی مقایسه ای به آمار فروش امسال با فروردین سال 96 نشان می دهد که تعداد معاملات انجام شده طی این ماه 5هزار فقره بود که نسبت به فروردین ماه سال 1396 معادل 6/3 درصد کاهش دارد. به این ترتیب می توان حدس زد، بازار مسکن ...

حمله همه جانبه گرانی به بازار!

. تعداد معاملات انجام شده طی این ماه 5 هزار فقره بود که نسبت به فروردین ماه سال 1396 معادل 6.3 درصد کاهش دارد. همچنین بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1397 مؤید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10 و 1.3 درصد رشد نشان می دهد. حسام عقبابی با اشاره به ...

موج جدید گرانی ها و شوک در بازار

مردم به همراه داشته است. طبق گزارش رسمی بانک مرکزی، در فروردین ماه سال 1397 متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55.3 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 29.5 درصد افزایش نشان می دهد. تعداد معاملات انجام شده طی این ماه 5 هزار فقره بود که نسبت به فروردین ماه سال 1396 معادل 6.3 درصد کاهش دارد. همچنین بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه ...

قیمت واحد مسکونی در منطقه کن؟ +جدول

اقتصاد آنلاین- لیلا اسدی: آنچه در زیر می آید جدول معاملات انجام شده واحدهای مسکونی در منطقه کن تهران طی اردیبهشت ماه 97 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:

قیمت واحد مسکونی 50 متری در تهران؟ +جدول

اقتصاد آنلاین-رعنا بصیرت پور: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان 50متری در مناطق 22گانه شهری تهران طی اردیبهشت ماه 97 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:

عقبگرد 218واحدی شاخص کل در سایه فرار نقدینگی/کم محلی حقیقی ها به بزرگترهای بورسی

فروش پیش بینی شده شرکت در سال 96 هستیم. همچنین با عملی کردن 89 تومان سود به ازای هر سهم توانسته 90 درصد از سود بودجه شده خود را پوشش دهد که علت اصلی افزایش سود، کاهش هزینه ها است. با این اوصاف (رشد کرک اسپرد و در نهایت رشد سود ) به نظر می رسد شبندر گزارش12 ماهه بهتری نسبت به شپنا در بازار منتشر کند. میزان تولیدات شرکت مذکور در فروردین ماه امسال نه تنها بیشتر از مقدار تولیدات در مدت مشابه در سال 96 ...

ادامه روند افزایشی سکه در کانال یک میلیون و 800 هزار تومانی/ کاهش نرخ جهانی طلا

در سومین روز کاری هفته، بازار سکه برای چهارمین روز پیاپی شاهد روند افزایشی قیمت ها بود. این در حالی است که امروز بازار جهانی فلزات گران بها در حالی اولین روز کاری هفته را شروع کرده اند که تا لحظه انتشار این خبر، اونس جهانی طلا با روند کاهش همراه شده است. به گزارش تابناک اقتصادی ، در معاملات امروز بازار سکه تهران، تا ساعت 15 امروز، هر سکه تمام طرح قدیم با رشد 12 هزار و 500 تومانی به ...

حجم صادرات غیر نفتی افزایش یافت

به گزارش شمانیوز، وزیر صنعت، معدن و تجارت در مراسم تحویل 250 دستگاه خودروی تجاری و رونمایی از سامانه های فروش منعطف، فوری اعتباری و نمایشگاه مجازی سایپا:برای سال 97، حدود 60 هزار دستگاه خودرو تحویل می دهیم که یک میلیارد و 950 میلیون دلار پروفرم های خرید قطعات یدکی منفصله توسط شرکت های خودرو ساز (سایپا و ایران خودرو) برای تولید 36 هزار خودرو سنگین را در سطح کشور به دست آوردیم که در مرحله گشایش ...

خانه های خالی نفس مستاجران را گرفته است

به گزارش عیارآنلاین ، در سال های اخیر رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده و با درآمدهای عموم جامعه همخوانی ندارد. یکی از دلایل این افزایش قیمت ، عدم عرضه مناسب مسکن است. عده ای سرمایه های کلان خود را با قصد سوداگری وارد بازار مسکن کرده اند و با ساخت خانه و عدم فروش یا اجاره آن باعث آشفتگی و از بین رفتن تعادل بازار مسکن شده ا ...

ضرورت امروز بازار ارز

مدیریت بازار ارز برای سیاستگذار و امکان فعالیت شفاف را برای متقاضیان ارز فراهم می کند. عملکرد چند روزه سامانه نشان می دهد، به چندین هزار فقره نیازهای ارزی با آرامش پاسخ داده و خریداران و فروشندگان ارز متناسب با نیازهای خود نسبت به انجام عملیات ارزی در محیط الکترونیک اقدام می کنند. آنچه در این سیاست گذاری باید به آن توجه جدی داشت، این است که نباید پس از فروکش کردن تلاطم بازار ارز بار دیگر ...

بفرمایید خانه زیبا، کشتار لازم نیست!

تجربه کرد. در فروردین ماه سال 1397 متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55.3 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 29.5 درصد افزایش یافته است. این افزایش قیمت اگر با نسبت معاملات مقایسه شود نشان از تناقضی با توضیح دشوار دارد که نمی توان با منطق اقتصادی آن را توجیه کرد. تعداد معاملات انجام شده در فروردین ماه 5 هزار فقره بود که نسبت به فروردین ماه سال سال قبل 6. ...

کاهش قیمت سهم ها در بورس تهران آرام تر شد

بندرعباس و فولاد مبارکه اصفهان سه نمادی بودند که بیشترین تاثیر مثبت را روی دماسنج بازار سرمایه داشتند اما در طرف مقابل خدمات انفورماتیک، سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی و فولاد خوزستان سعی کردند شاخص ها را به سمت پایین هدایت کنند. بسیاری از سهم ها در معاملات امروز با کاهش قیمت رو به رو شدند اما رشد تعدادی از سهم های شاخص ساز توانست نماگر اصلی بازار سرمایه را تا 11 واحد نسبت به روز گذشته بالا تر ببرد. آیفکس نیز نسبت به روز گذشته 4.6 واحد رشد کرد و به رقم هزار و 57 واحدی رسید، فرابورس ایران شاهد 123 میلیارد تومان معامله بود که حجم آن به 244 میلیون سهم و اوراق مالی رسید. ...

رشد حجم و ارزش معاملات فرابورس ایران/ آیفکس در پله 1030 واحدی

مبادلات هشتمین روز از آذرماه 96 در فرابورس ایران با خرید و فروش نزدیک به 460 میلیون ورقه به ارزش بیش از یک هزار و 598 میلیارد ریال دنبال شد که نسبت به روز قبل از افزایش حجم و ارزش معاملات حکایت داشت. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا) به نقل از فرابورس ایران، در جریان بازار شاخص کل فرابورس نیز نزدیک به 4 واحد رشد کرد تا آیفکس در ارتفاع 1030 واحدی بایستد. دو نماد ...

سقوط طلا همزمان با اعلام مذاکرات دو کره

اقتصاد ایرانی: در هفته اول اردیبهشت، بازار سهام همچنان قرمز سپری شد زیرا شاخص کل بورس تهران در طی مدت مذکور حدود 0.8 درصد نزول کرد تا به زیر سطح 95 هزار واحد افت کند. بازدهی بورس تهران در سال جاری تاکنون همراه با نزول 1.6 درصدی بوده که در مقایسه با تمام بازارهای دیگر بزرگترین بازنده بازارهای سرمایه گذاری محسوب می شود. طی این دوره نرخ رشد سکه از همه بازارها بهتر بوده است. اگرچه سیاست دولت جهت ...

سامانه معاملات آنلاین کارگزاری پارسیان راه اندازی شد

پیام فروشندگان سهام به تالار شیشه ای تهران

اشاره شد، شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات دیروز حدود 479 واحد (معادل 51/ 0 درصد) کاهش یافت. شاخص کل هم وزن نیز افت 56/ 0 درصدی را ثبت کرد تا این پیام را مخابره کند که سهام کوچک و بزرگ بازار نیز با کاهش ارزش مواجه شده اند. وضعیتی که غیاب عوامل بنیادی در خرید و فروش سهام و سلطه ریسک های سیستماتیک را نشان می دهد. روز گذشته حدود 80 میلیارد تومان سهم در بین سهامداران دست به دست شد که این ...

9توقف و 5بازگشایی در معاملات امروز/ وگردش بعد از 20 ماه به معاملات بازگشت

معاملات امروز متوقف شد. بانک گردشگری بعد از 20 ماه به معاملات برگشت: نماد بانک گردشگری ( وگردش ) بعد از 20 ماه توقف و پس از رفع تعلیق و برگزاری مجمع سال مالی 95 و ارائه اطلاعات، امروز آماده انجام معامله شد. بانک گردشگری اعلام کرده که با توجه به زیان انباشته صورت های مالی سال مالی منتهی به 29 آذر 95 ٬ سود نقدی بین سهامداران تقسیم نشد. دیروز سازمان بورس درخصوص آخرین وضعیت این بانک اطلاعیه ای در ...

رشد سکه به کانال یک میلیون و 800 هزار تومان و افت شاخص بورس به کانال 93 هزار واحد رقم زد

متقاضیان با کمبود ارز مواجه هستند. موضوعی که باعث حضور دلالان در خیابان ها شده است. با وجود این شاهد تداوم فضای امنیتی و عدم شفافیت نرخ های ارائه شده در کنار تردید نسبت به اصل بودن ارز عرضه شده از سوی این دلالان هستیم. همچنان دورنمای بازگشایی سامانه نیما از پایان اردیبهشت، با هدف یکپارچه سازی معاملات ارزی می تواند بر بازار ارز اثرگذار باشد. رشد 55 هزار تومانی سکه در 3 روز دیروز هر ...

جدیدترین گزارش مرکز آمار از ساخت و ساز در کشور

احداث ساختمان 7.2 واحد بوده است. براساس این گزارش، تعداد 2 هزار و 262 پروانه احداث ساختمان توسط شهرداری تهران در فصل پاییز 1396 صادر شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 14 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 14.4 درصد افزایش داشته است. مجموع مساحت زیربنا در پروانه های احداث ساختمان صادرشده از سوی شهرداری تهران در فصل پاییز 1396 بالغ بر 2 هزار و 872 هزار مترمربع بوده که ...

آخرین وضع معاملات مسکن در تهران

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی در این منطقه 2 میلیون و 712 هزار تومان بوده است. بیشترین معاملا نیز مربوط به منطقه 5 بوده است؛ در فروردین ماه امسال 680 معامله در این منطقه با متوسط قیمت هر مترمربع 7 میلیون و 154 هزار تومان ثبت شده است. همچنین در مناطق 20، 21 و 22 شهر تهران متوسط قیمت فروش هر مترمربع یزبنای واحد مسکونی به ترتیب 3 میلیون و 239 هزار تومان، 4 میلیون و 119 هزار ...

تحولات اخیر در نظام ارزی، اثرات منفی در فعالیت های تولیدی خواهد داشت

. سیدی در مورد وضعیت حق انتفاع پرداختی برای سال 97 ومیزان پرداختی و بدهی سال 96 چادرملو گفت : با توجه به قرارداد فیمابین شرکت چادرملو و ایمیدرو، ضرائب محاسبه حق انتفاع امسال نسبت به سال قبل تفاوتی نخواهد داشت و در حال حاضر مجموع بدهی شرکت بابت حق انتفاع سال های 95 و 96 ، حدود چهار هزار میلیارد ریال است که با توجه به برنامه ریزیهای صورت گرفته نسبت به پرداخت حق انتفاع معوقه در ...

هفته ای پرتقاضا در سایه معاملات پرحجم

در هفته جاری، بانک مرکزی نرخ تورم آبان ماه را منتشر کرد که بر اساس آن نرخ تورم در دوازده ماه منتهی به آبان ماه 1396 نسبت به دوازده ماه منتهی به آبان ماه 1395 ، عدد 9.9 درصدی را نشان می دهد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا)، همچنین بانک مرکزی از افزایش 18.5 درصدی معاملات مسکن تهران در آبان ماه خبر داد. براین اساس تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال ...

از افزایش قیمت خودروهای سایپا پس از تعلیق چند روزه بخشنامه تا التهاب در بازار طلای سرخ با ورود دلالان

این پیمانه تیتر هایی همچون سقوط شاخص بورس به کانال 93 هزار واحد، سکه در ثبات ارزی 45 هزار تومان گران تر شد، یک توصیه به سرمایه گذاران بازار طلا، دستگیری سه ایرانی در آمریکا به اتهام ارسال قطعات خودرو به تهران، ایران آماده سواپ گاز ترکمنستان به پاکستان است، اتریش با امارات قرارداد نفتی امضا کرد، واردات بیش از 154 تن کلاه گیس به کشور و کم نوسانی تسه ها در بازار اوراق مسکن را در بر دارد. ...

از ستاره های کم فروغ خودرو های داخلی تا واکنش توتال به تحریم های احتمالی آمریکا علیه ایران

، تولید نفت اوپک در پایین ترین حد در یک سال اخیر، تمدید موقت معافیت های تعرفه ای دولت آمریکا و جهش 60 هزار تومانی سکه با عبور از مرز 1,900,000 تومان را در بر دارد. رشد نااُمیدکننده شاخص بورس پس از سقوط 1200 واحدی شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز سه شنبه یازدهم اردیبهشت ماه 97 با افزایش 25 واحدی معادل 0.03 درصد به رقم 93 هزار و 612 واحد رسید ...

سامانه گلستان/ مشاهده نمرات در سامانه گلستان به همراه تصاویر آموزشی

.... برای مطلع شدن از روز و زمان انتخاب بایستی در سامانه گلستان از بخش ثبت نام، عملیات ثبت نام ، ثبت نام اصلی در موعد مقرر دانشجو اقدام به انتخاب نمودن واحد های درسی اش بکند. در صورت داشتن هر گونه بدهی مالی به دانشگاه در روز انتخاب واحد دانشجو قادر به مشاهده لیست دروس نخواهد بود. جهت انتخاب واحد لازم است علاوه بر تسویه بدهی ترم قبل اقدام به پرداخت شهریه ثابت ترم جدید نماید. نکات لازم و مهم در ...

وضعیت انتشار اوراق مالی اسلامی در بازار سرمایه در ماهی که گذشت

بهادار تهران در پایان معاملات فروردین ماه 97 با کاهش 60.44 درصدی نسبت به اسفند ماه همراه بوده است. همچنین در پایان این ماه حجم معاملات در بازار دوم بورس اوراق بهادار تهران با 90.68 درصد کاهش نسبت به ماه قبل به 2.795.301 هزار سهم رسیده است. شاخص های کل بورس تهران و فرابورس ایران در پایان فروردین ماه 97 به ترتیب برابر 95.524 و 1064 واحد هستند که به ترتیب 0.8- و 3- درصد تغییر را نسبت به ماه قبل ...