خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نیاز به اصلاح فوری وام زوجین
به گزارش دنیای اقتصاد ، بانک عامل بخش مسکن هفته گذشته با تصویب و ابلاغ مصوبه ای، امکان استفاده مجدد زوجین دارای سابقه مالکیت از دو نوع تسهیلات خرید مسکن شامل تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق های پس انداز(صندوق پس انداز مسکن، صندوق یکم، صندوق جوانان و. . . ) و همچنین تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم دریافت وام را ایجاد کرد. هر چند اتخاذ این تصمیم و برقراری مسیر استفاده مجدد ...
مانیتور مسکن در میانه بهار
. اما پمپاژ محرک هایی از جنس ساده سازی مسیر دریافت تسهیلات خرید مسکن در بافت فرسوده باعث سبقت نرخ رشد معاملات خرید در این مناطق نسبت به مناطق نیمه شمالی پایتخت شده است. ماه گذشته بیشترین رشد معاملات خرید مسکن در منطقه 12 تهران (74 درصد) اتفاق افتاد. در بافت فرسوده، متقاضیان وام یکم، از شرط خانه اولی معاف هستند و وام اوراق نیز با 5/ 1 واحد درصد سود ارزان تر به متقاضیان داده می شود. همچنین ...
خرید تجهیزات آزمایشگاهی خارجی الزاماً باید با احراز نداشتن مشابه داخلی صورت گیرد
وزارتخانه و سازمان ذیربط اعلام نمایند. هیئت وزیران همچنین به منظور تکمیل طرح انتقال آب کشاورزی با لوله به 46 هزار هکتار اراضی دشت سیستان، آیین نامه اجرایی مربوط به آن را به تصویب رساند. به موجب این آیین نامه، مبلغ 350 میلیون دلار از محل منابع صندوق توسعه ملی به صورت تسهیلات با نرخ سود متعارف نظام نامه آن صندوق برای تکمیل طرح انتقال آب کشاورزی با لوله در سطح (46) هزار هکتار اراضی سیستان، به ...
بیشترین افزایش قیمت مسکن در منطقه 5 تهران است/ درخواستی برای افزایش تسهیلات به شورای پول و اعتبار نداده ...
با بیان اینکه میزان سود تسهیلات در بافت های فرسوده نهایی شده است، گفت: در ارتباط با سایر تسهیلات، نرخ سود همچنان 17 درصد است و با توجه به اتفاقات رخ داده در سال گذشته اگر قیمت تمام شده منابع افزایش یابد، نرخ آن را تغییر خواهیم داد. مدیرعامل بانک مسکن تأکید کرد: هم اکنون در هیچ یک از شعبه های بانک مسکن هزینه اضافی دریافت نمی شود. ...
تب میلیونی بازار مسکن!
بازار مسکن این روز ها حال خوشی ندارد، به گفته کارشناسان رشد 180 درصدی وام مسکن در حوزه ساخت و ساز و رشد 28 درصدی تسهیلات خرید مسکن موجب شده که قیمت ساختمان و ملک بین 40 تا 50 درصد گران شود. این درحالی است که به رغم وجود حدود 3 میلیون خانه و آپارتمان خالی و پیشی گرفتن عرضه از تقاضا در سال های اخیر، این افزایش حبابی مسکن غیر منطقی بوده و دور از انتظار است. این روز ها وضعیت بازار مسکن نسبت به ...
پیوند ناموفق بورس و مسکن/چرا صندوق زمین و ساختمان شکست خورد؟
که در حال حاضر سود سپرده ها کاهش یافته و میزان خرید و فروش اوراق رهن ثانویه بیشتر شده است. به گفته این اقتصاددان، اگر سود اوراق رهنی کمتر شود، امکان بازپرداخت مجدد وام های جدید مسکن با سودهای تا 18 درصد وجود دارد اما اگر سود اوراق بالا باشد، بانک عامل بخش مسکن نمی تواند وام های جدید مسکن را با سودهای پایین اعطا کند. عضو هیئت مدیره بانک عامل بخش مسکن درباره صندوق های زمین و ...
احتمال تشدید کمبود عرضه کوچک متراژ ها
به گزارش اقتصادنیوز محمد هاشم بت شکن، تحلیلگر مسائل اقتصادی درباره وضعیت آتی مسکن بر این باور است: آینده بازار مسکن را با لحاظ متغیرهای پراثر، می توان در قالب دو بازه زمانی نزدیک (کوتاه مدت) و دور (بلندمدت) مورد مطالعه و پیش بینی قرار داد.در بررسی چشم انداز کوتاه مدت بازار مسکن آنچه این روزها زیر ذره بین ناظران بازار قرار دارد 5 فاکتور شامل تصمیمات اخیر دولت در بخش مسکن ، قیمت آپارتمان ، حجم معاملات ، تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده ، تسهیلات ساخت و رشد ارزش افزوده بخش مسکن اس ...
داستان پیش بینی میلیون دلاری وارن بافت در دوران اوج رکود اقتصادی
در نهایت، سرمایه گذار تنها 76 درصد از بازگشت سود سالانه را دریافت می کند. بقیه ی این سود به افرادی واریز می شود که بافت در بیانیه ی خود به آن ها اشاره کرد. علاوه بر موارد گفته شده، سرمایه گذار 2.5 درصد کارمزد اضافه بر دارایی نیز پرداخت خواهد کرد. در نهایت به این نتیجه می رسیم که پروستیژ برای برنده شدن در این شرط بندی راه دشواری در پیش دارد و صندوق های انتخاب شده توسط آن ها باید بسیار ...
سختی تامین تسهیلات بلندمدت بانک مسکن از منابع کوتاه مدت
عنوان تسهیلات بلندمدت ، بیشترین سهم از کل تسهیلات بانک مسکن را در سال 96 به خود اختصاص داد. این مقام مسول در بانک مسکن همچنین درباره نحوه تامین منابع برای پرداخت تسهیلات در سال گذشته تصریح کرد: 64 درصد از منابع بانک در سال گذشته از نوع منابع کوتاه مدت ، 12 درصد مربوط به سپرده های صندوق پس انداز مسکن و 18 درصد منابع نیز از نوع منابع بلند مدت بوده است. مدیر امور اعتباری بانک ...
افزایش نرخ خانه های نقلی
ارایه تسهیلات مسکن مسیر بهتری را به نسبت سال های قبل پیموده اما باز هم شاهد این موضوع هستیم که نرخ سود وام و همچنین مدت بازپرداخت تسهیلات در کنار ناکارآمد بودن سقف وام به نسبت واحد مسکونی خریداری شده اثرپذیری این سازوکارها را کم کرده است در این رابطه سیداحسن علوی-عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر اینکه همزمان با خروج سپرده های مردم از شبکه های بانکی و سراریز شدن آن به سمت بازار مسکن ...
نوبخت: سال 96 فقط 7 هزار بیکار جدید داشتیم
رئیس سازمان برنامه و بودجه با بیان این که از 7 حوزه ای که برای اشتغال در سال 97 در برنامه جامع اشتغال طراحی شده نباید فقط به برنامه اشتغال روستایی تمرکز کرد گفت: طرح اشتغال روستایی تنها یکی از برنامه های 7گانه اشتغال برای ایجاد بیش از یک میلیون شغل در سال 97 می باشد. در طرح اشتغال زایی در سال 97 منابع تخصیص داده شده از صندوق توسعه ملی با سود صفر درصد و منابع بانک ها با سود 18 درصد لحاظ شده که ...
اعلام ورشکستگی صوری 508 بدهکار بانکی 3300 میلیارد تومان ضرر به شبکه بانکی وارد کرد / گزارش کمیسیون اصل ...
موهومی پرداخته اند. 2. بانک ها با روش هایی مانند امهال تسهیلات، تسهیلات مشکوک الوصول پرداخت شده را نیز مجدداً با رقمی بالاتر (به میزان اصل + سود + وجه التزام) به عنوان تسهیلات جدید تلقی کرده و در سرفصل مطالبات جاری ثبت می کنند که بخشی از آن به دلیل عدم امکان بازپرداخت، درواقع یک دارایی موهومی، برای بانک است. در حال حاضر حتی مقام ناظر بانکی نیز اطلاع دقیقی از حجم تسهیلات استمهالی بانک ها ...
جزئیات طلب معوق 136 هزار میلیارد تومانی بانک ها
تعمیق آن به دلیل – تأثیر تحریم های اقتصادی و تشدید تحریم های بانکی – تأثیر منفی رکود جهانی بر توان بازپرداخت تسهیلات، توسط تسهیلات گیرندگان حوزه بازرگانی خارجی – واردات بی رویه کالا – اعطای تسهیلات کلان به شرکت ها و نهادهای وابسته به دولت – ساختار اقتصاد دولتی و نگاه دستوری به بخش اعتباری – تفاوت فاحش نرخ سود بانک و نرخ بهره پول در ...
گزارش کامل تسنیم از جلسه دولت/ از ساعت کاری کارمندان تا تلگرام و تبلیغات رایگان کالاهای داخلی
همچنین به منظور تکمیل طرح انتقال آب کشاورزی با لوله به 46 هزار هکتار اراضی دشت سیستان، آیین نامه اجرایی مربوط به آن را به تصویب رساند. به موجب این آیین نامه، مبلغ 350 میلیون دلار از محل منابع صندوق توسعه ملی به صورت تسهیلات با نرخ سود متعارف نظام نامه آن صندوق برای تکمیل طرح انتقال آب کشاورزی با لوله در سطح (46) هزار هکتار اراضی سیستان، به وزارتخانه های جهاد کشاورزی و نیرو اختصاص می یابد. + مصوبات امروز هیئت دولت انتهای پیام/ ...
در گفتگو با الف مطرح شد؛ چرا قیمت مسکن افزایش یافت؟/ دولت برنامه ای برای بخش مسکن ندارد/مسکن اجتماعی حتی ...
با افزایش میزان وام خرید، این بخش را از رکود خارج کند، اما این سیاست به دلیل عدم توانایی بخش اعظمی از اقشار مختلف جامعه و همچنین بالا بودن نرخ سود بانکی آن تاثیری نداشت، زیرا می بایست هدف قشر متوسط رو به پایین باشد، ولی این افراد توانایی پرداخت اقساط سنگین این نوع وام ها را نداشتند. بخش خریدوفروش و ساخت مسکن همچنان با رکود مواجه شده و این در حالی است که قیمت مسکن در چند ماه گذشته با روند صعودی ...
بانک مسکن و صداهایی که نمی خواهد بشنود
مراجع قضایی(مدعی العموم) ، نهادهای بازرسی (با تاکید بر سازمان بازرسی) و سایر ساختارهای قانونی نظارتی تعریف شده ، با هدف اصلاح امور، استفاده خواهد شد. برخی از مهمترین سوالات و نارضایتی های مطرح شده، بشرح زیر است : * سود وام خرید مسکن ارایه شده به مشتریان با احتساب، اصل و سود مبلغ پرداختی برای خرید اوراق (محاسبه بر اساس مدت زمان بازپرداخت وام مسکن باشد) چقدر می شود(لطفا در روند ...
توتال بدون هیچ هزینه ای ایران را ترک می نماید/ مسکن مهر سال کنونی هم تکمیل نمی توان/ کنسل قرارداد مشارکت ...
که در حال حاضر با اروپایی ها در حال انجام است، قطعا باید در مورد سوییفت صورت گیرد، چون موضوع مهمی است. اروپا باید ضمانت قطع نشدن سوییفت را بدهد وگرنه مذاکره با اروپا به درد نمی خورد. این مطلبو از دست ندید! فوت شکوفه ها در پای دنا * شرق – دولت به سود کارگران رای نداد روزنامه اصلاح طلب شرق نوشته است: آذرماه سال گذشته بود که به درخواست کارگران کمیته ...
گزارش ستاد استانی بازآفرینی شهری پایدار مازندران برگزار شد
در ارتقاء کیفیت محلات هدف نام برد . وی با اشاره به مشوق های دولت در خصوص نرخ تسهیلات بانکی برای فعالیت توسعه گران در اجرای پروژه های ساخت مسکن امید در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری عنوان داشت: امیدواریم با تحقق برنامه ریزی به عمل آمده جهت کاهش نرخ سود ساخت توسط توسعه گران به میزان 50درصد نرخ مصوب تسهیلات در سایر نقاط شهر، انگیزه مناسب جهت مشارکت در اجرای پروژه های مسکن امید فراهم گردد ...
راه پر پیچ و خم دریافت وام صندوق پس انداز یکم
به گزارش سازه نیوز، مسیر تقاضای مصرفی برای دسترسی به وام خرید مسکن علاوه بر دست انداز هایی که دارد با سنگ اندازی های برخی از شعب بانک عامل بخش مسکن دشوارتر شده است. سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن یکم در صورتی به وام دست پیدا می کنند که بتوانند از هفت خانی که پیش روی آنهاست عبور کنند و در این مسیر از تامین فیش حقوقی با مبلغ سه برابر اقساط تسهیلات تا شرط سن بنای حداکثر 15 سال ساخت باید ...
از این پس دفترچه درمانی به صورت غیرحضوری صادر می شوند/آغاز بازرسی الکترونیک از کارگاه ها/توزیع وام ...
مربوط به اداره کل غرب می شود، گفت: برای بازنشستگان که همه ساله مدیرعامل سازمان سهمیه هایی را برای کمک به سبد خانوار در قالب وام های غیرشمول بدون بازپرداخت و با سود 4 درصد اختصاص می یابد و امسال نیز تعداد وام زیادی به اداره کل غرب تهران اختصاص یافت که مرحله نخست آن را تا پایان اردیبهشت 97 برای حدود هزار نفر توزیع کردیم. حیدری همچنین اظهار کرد: بازه دوم توزیع وام مستمری بگیران نیز در خرداد ...
آمریکایی ها ایران را با کشورهای عربی اشتباه گرفتند/از 1+5 تا 1+4
خرید مسکن در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری از 8 درصد به 6 درصد و کاهش مدت سپرده گذاری از 6 ماه به 5 ماه و نیز افزایش دوره بازپرداخت از 12 سال به 15 سال اقدام کند. همان طور که در مؤلفه های اصلی مشاهده می کنید طبق این مصوبه، هم میزان وام افزایش پیدا می کند، هم سود سپرده کاهش می باید و هم دوره بازپرداخت بیشتر می شود. در همه جای دنیا، این مسائل سه مؤلفه مهم در ارزیابی سهولت دسترسی به ...
جزئیات طلب معوق 136 هزار میلیارد تومانی بانک ها
...> - تأثیر تحریم های اقتصادی و تشدید تحریم های بانکی - تأثیر منفی رکود جهانی بر توان بازپرداخت تسهیلات، توسط تسهیلات گیرندگان حوزه بازرگانی خارجی - واردات بی رویه کالا - اعطای تسهیلات کلان به شرکت ها و نهادهای وابسته به دولت - ساختار اقتصاد دولتی و نگاه دستوری به بخش اعتباری - تفاوت فاحش نرخ سود بانک و نرخ بهره پول در بازار که انگیزه مشتریان را برای ...
ازبکستان در پی توسعه نظام بانکداری اسلامی
بالا که اخیرا در وام های معمولی و ودیعه های مسکن بر اساس پول ملی (سام) توسط بانک ها به 14 الی 30 درصد به صورت سالیانه (بسته به نوع وام) رسیده بود، خلاص کند. این امر از طریق آموزه ها و اصول بانکداری اسلامی بر مبنای قرض الحسنه صورت می گیرد. تحلیل گران حوزه بازار نگرش مثبتی نسبت به توسعه بانکداری اسلامی در ازبکستان و کل کشورهای آسیای مرکزی دارند. در این راستا، مرکز فاینانس اسلامی بین المللی ...
جزئیات طلب معوق 136 هزار میلیارد تومانی بانک ها
، سازمان های ثبت احوال، ثبت اسناد و املاک امور مالیاتی، بورس و اوراق بهادار و بانک های دولت ی و خصوصی و... حداکثر ظرف مدت 3 ماه، پیشنهادات خود در زمینه اصلاح قوانین و مقررات مربوط به مسائل پولی و بانک ی که اجرای آنها طی سال های اخیر مشکلاتی را برای شبکه بانک ی کشور به همراه داشته است و نیز برای برخورد قاطع و به موقع با دارندگان بدهی غیرجاری به شبکه بانک ی و اعمال مجازات ها و محرومیت های بانک ی، حقوقی و ...
طلا تا آخر تابستان ارزان می شود
...> صرافی های مجاز فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی اینترنت بانک،تلفن بانک،آنی بانک سود حساب بلندمدت یک ساله و بیشتر سود صندوق های سرمایه گذاری وام خرید کالا وام نقدی وام تعمیر مسکن وام خرید مسکن وام خودرو دریافت شماره شبا همه بانک ها ...
سوداگران وارد بازآفرینی بافت فرسوده نمی شوند
ایران در تشریح تسهیلات این برنامه برای خریداران و سازندگان در مناطق ناکارآمد شهری بیان کرد: کاهش سود تسهیلات خرید مسکن از 8 به 6 درصد به عنوان ابزار تشویقی اصلی برای خریداران و ارائه وجوه اداره شده از محل تبصره 18 و صندوق توسعه ملی به بانک ها جهت واگذاری وام 50 میلیون تومانی (برای هر واحد مسکونی) به مدت 2 سال و به عنوان دوره مشارکت مدنی نیز به عنوان یکی از ابزارهای تشویقی سازندگان در این برنامه به ...
◄ بازتعریف صندوق پس انداز کارکنان راه آهن
افزایش سرمایه صندوق برای انجام فعالیت اقتصادی را در اختیار صندوق قرار داده و کارکنان راه آهن نیز پنج درصد از حقوق ماهانه خود را به عنوان سرمایه در این صندوق به امانت سپرده اند. تا الان در مجامع سالانه نیز 23 درصد سود یا همان حق السهم اندوخته، به اندوخته اعضا تعلق گرفت. از این سود، یک پنجم به روش نقدی قابلیت پرداخت به اعضایی که مایل به دریافت آن هستند، دارد و مابقی، هر سال به اندوخته عضو نزد مؤسسه ...
سکوهای تامین مالی جمعی 6 ماه برای دریافت مجوز وقت دارند
فناوران - این دستورالعمل سال گذشته با مشارکت بخش خصوصی و چند دستگاه دولتی از جمله وزارتخانه های ارتباطات و فناوری اطلاعات، کار و تعاون و اقتصاد، تدوین شد و برای تصویب نهایی به شورای عالی بورس ارسال شد. در شورای عالی بورس دستورالعمل پیشنهادی با تغییراتی به تصویب رسید که مهم ترین این تغییرات این است که دریافت مجوز راه اندازی پلات فرم در انحصار نهادهای مالی قرار گرفته و البته عاملان نیز ...
شهرداری به فرابورس می رود
شهری تا زمین و املاک و ساختمان و بافت فرسوده را شامل می شود. او توضیح می دهد که این روش نسبت به بازار پول مزایا و معایبی دارد.ملت، رئیس کمیسیون اقتصادی ازرونق بازار مسکن و ساخت و ساز، استفاده از ظرفیت های ساخت و ساز در شهرداری،تجمیع سرمایه های خرد شهروندان،نوسازی و بهسازی بافت فرسوده بر اساس قانون نوسازی را به عنوان بخشی از اهداف این مصوبه یاد می کند.تدوین ساختار روش تامین منابع مالی از بازار ...
آغاز عملیات اجرایی 382 پروژه بازآفرینی شهری
بر عهده بگیرند. در این خصوص مصوبه یی گرفته شد که 1500میلیارد تومان از محل بودجه عمومی دولت برای تامین خدمات عمومی روبنایی و زیربنایی در اختیار برنامه قرار گیرد. در خصوص شهرداری ها هم مصوب شد اگر شهرداری ها 30درصد روی معابر هزینه کنند 70 درصد دولت ورود خواهد کرد. البته دولت نمی تواند به شهرداری تکلیف کند بلکه ابزار تشویقی ارائه می کند. این 70درصدی که دولت می آورد در واقع همان مشوق است. وی ادامه داد ...
