خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
احتمال رونق در معاملات بازار مسکن
به گزارش خبرنگار مهر، بانک مرکزی گزارش داد: در مهر ماه سال 1394، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.5 و 0.9 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 11.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و
نشانه های رونق بازار آتی
هیچ وجه با نوسان های مقطعی یا کوتاه مدت بازار و... یکی ندانید. این افزایش قیمت ها به خصوص در مورد دلار، دلایل کلان دارد و مربوط به سیاست های اقتصادی می شود. او اضافه می کند: عواملی مانند وجود تورم هرچند که این تورم رو به کاهش بوده و تثبیت نرخ بهره در آمریکا، تثبیت قیمت دلار، کاهش نرخ برابری ارزها در مقابل دلار و حتی تثبیت نرخ سود بانکی در سه سال اخیر و پس از آن هم برداشته شدن تحریم ها به خصوص
گره سود کلان بسازوبفروش ها در معاملات مسکن
به بازار وارد شده اند و بخش خرید معاملات مسکن با تعداد مراجعه کننده بیشتری مواجه شده است اما همچنان برخی از سازنده ها به دلیل کسب سود یا عایدی فراتر از نرخ معقول حاصل از فروش واحدهای خود طی دوره رونق، هم اکنون حاضر به فروش ملک خود با میزان سود کمتری نیستند از این رو همچنان تعداد واحدهای مسکونی خالی در بازار وجود دارد و همین امر سبب شده تا موتور معاملات مسکن همچنان خالی بماند. مطابق با
رمزگشایی از رکود پس از رشد
به گزارش افکارخبر ، بانک مرکزی تحلیل رسمی خود از وضعیت شاخص های اقتصادی در فصل بهار سال جاری را منتشر کرد و از تضعیف رشد اقتصادی در این فصل سخن گفت. این گزارش، سه عامل کاهش قیمت های جهانی نفت و آثار سرریز منفی آن بر کل مولفه های اقتصاد، به ویژه تامین مالی دولت ، کاهش شتاب رشد اقتصادی در جهان و مشکلات منطقه خلیج فارس به عنوان بخشی از بازارهای صادراتی ایران
چراغ سبز به معاملات مسکن
پایتخت طی ماه گذشته 10 درصد کاهش یافت که سه علت مقطعی برای آن مطرح است. با این حال تحلیل های رسمی، از چراغ سبز پاییزی بازار ملک به خریدار و فروشنده خبر می دهد. به استناد آمارهای سامانه رهگیری که توسط دفتر اقتصاد مسکن پردازش می شود، میانگین ارزش هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 4 میلیون و 100 هزار تومان است. بانک مرکزی نیز متوسط قیمت مسکن را –با توجه به تفاوت در نوع محاسبه اطلاعات خام سامانه رهگیری
قیمت مسکن به کف رسید
بنابر آنچه بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران در مهرماه سال جاری اعلام کرده است، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 3.9 میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل 0.5 و نسبت به ماه مشابه سال قبل 0.9 درصد افزایش یافته است. در ماه مورد بررسی تعداد آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 11.5 هزار واحد رسید که در مقایسه
چراغ سبز به معاملات مسکن
تغییرات قیمت در پایان مهر94 نسبت به ابتدای فروردین به دست می آید نیز حکایت از زیان 6/ 1 درصدی خریداران دارد. این زیان در ماه های اخیر بیش از 3 درصد بود اما تحت تاثیر ثبات قیمت از یکسو و افزایش تورم نقطه ای مسکن از سوی دیگر، نرخ زیان نیز رو به کم شدن است. شرایط غیرقابل تکرار برای معامله گران بررسی هانشان می دهد: بازار ملک در حال حاضر از هر حیث مساعد برای دو طرف معاملات
پیش بینی رشد برای معاملات مسکن
است. با این حال، حسام عقبایی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران، یکی از عوامل اصلی رکود بازار مسکن را سیاست های پولی و بانکی کشور دانست و افزود: شکی نیست یکی از دلایل اصلی رکود اقتصادی به خصوص در بخش مسکن ناشی از سود بالای سپرده های بانکی است. وی با اشاره به اینکه این عامل در کنار قاچاق کالا موجب شده که تولیدکنندگان امکان رقابت نداشته باشند، گفت: اگر شورای پول و
باپیشخور کردن پول های بلوکه شده، مردم را سرکار گذاشته اند!
بود قبلا مصرف شده حالا با آزاد شدن دلارها تکلیف آنها چه میشود؟ بالاخره این دلارها باید در اختیار بانک مرکزی قرار بگیرد یا نه؟ آیا نباید با این دلارها ریالهای بدون پشتوانه ای را که قبلا وارد بازار کرده از بازار جمع کند؟ دولت این دلارها را به نرخ 2700 تومن استفاده کرده، ولی هنوز این دلارها در بانک خارجی موجود است، پس تنها راه دوباره استفاده از آنها دوباره فروشی آن است که این یعنی احتمال
نامه سرگشاده خوانندگان پاپ به رئیس جمهور
، می توان اثری بسیار ارزشمند در سبک پاپ ، راک و غیر ارائه کرد. در این موضوع که موسیقی نواحی ، فولک یا کلاسیک و بخشی از موسیقی سنتی که خطر فراموشی آن را تهدید می کند باید مورد حمایت دولت قرار گیرد شکی نیست ، اما آیا آن نوع موسیقی که تنها تفاوتش با موسیقی پاپ استفاده از چند ساز ایرانی در کنار سازهای غیر ایرانی و یا اضافه کردن چهچه به تحریر هاست هم باید مورد حمایت ویژه قرار گیرد؟ و آیا اصلا
بورس همچنان در رکود/آیا تالار شیشه ای معاملات در شش ماهه دوم سال رونق می گیرد؟
سهام ها موجب ایجاد بازار غیر شفاف شده و ریسک سرمایه گذاری در این بخش را افزایش داده است. اما اجرای برجام مانع از بهانه تراشی دولت برای ایجاد رونق در در برخی از صنایع بورس می شود که پیش بینی می شود این صنایع با وجود سفته بازان و مشوش بودن اوضاع بورس، سود دهی خوبی خواهند داشت. گزارش های ششماهه این شرکت ها نشان دهنده پوشش خوب سود پیش بینی شده و امکان تعدیل مثبت در گزارش های نه ماهه و 12 ماهه است. صنایعی
کاهش نگرانی از ضعف سهام بانکی
اطمینان داشت. به عنوان نمونه درصد جریمه ای که بابت وجه التزام وارد صورت های سود و زیان بانک ها می شود در عمل بدون ورود پول اتفاق می افتد و مشخص نیست که آیا وام های قبلی واقعا تسویه خواهند شد یا روند به تعویق انداختن تسویه ادامه خواهد یافت. این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: گرچه منابعی که به اصلاح صورت های مالی بانک ها کمک می کنند و امکان مدیریت صورت های سود و زیان را به این بانک ها می
حجتی: 10هزار میلیارد ریال به توسعه مکانیزاسیون کشاورزی اختصاص یافت
ظرفیت کل سردخانه های استان فارس 40 هزار تن است که در برابر حجم تولید بسیار ناچیز است؛ تصریح کرد: با ایجاد و توسعه صنایع تبدیلی ، واحدهای بسته بندی و سردخانه می توان در جهت افزایش ارزش افزوده محصولات گام اساسی برداشت. وی گفت: احداث سردخانه و گلخانه تغییر کاربری به حساب نمی آید و باید مجوزهای لازم به متقاضیان داده شود تا این ابزار مهم در توسعه کشاورزی به کار گرفته شود. حجتی اضافه کرد: استان
فاصله 5 ساله عربستان با فروپاشی مالی
بیکار هستند و این امر به هزینه های دولت فشار وارد می کند. ازسوی دیگر دولت خدمات رفاهی زیادی برای جمعیت 28میلیونی خود فراهم می کند. به عنوان مثال، هنگامی که سلمان الابن عبدالعزیر آل سعود به عنوان پادشاه ثروتمندترین کشور صادرکننده نفت انتخاب شد، تصمیم گرفت میلیاردها دلار را صرف تاجگذاری خود کند. این بودجه عظیم که تقریبا 32 میلیارد دلار تخمین زده می شود، شامل پاداشی معادل دوماه حقوق پایه برای تمام
احتمال رونق در معاملات بازار مسکن
بانک مرکزی گزارش داد: در مهر ماه سال 1394، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.5 و 0.9 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 11.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به
نامه ی 14 خواننده ی پاپ به رییس جمهور
در چه سبکی قرار گرفته. همانطور که می توان یک قطعه ی کلاسیک یا سنتی سخیف و مبتذل ساخت ، می توان اثری بسیار ارزشمند در سبک پاپ ، راک و غیر ارائه کرد. در این موضوع که موسیقی نواحی ، فولک یا کلاسیک و بخشی از موسیقی سنتی که خطر فراموشی آن را تهدید می کند باید مورد حمایت دولت قرار گیرد شکی نیست ، اما آیا آن نوع موسیقی که تنها تفاوتش با موسیقی پاپ استفاده از چند ساز ایرانی در کنار سازهای غیر ایرانی و یا
گریز از قانون رشادت بود
افزایش نرخ ارز، کاهش نرخ سود بانکی و تحریک تقاضا از طریق سیاست های انبساطی را پیشنهاد داده اند که این عضو هیات عامل صندوق توسعه ملی درین باره باره معتقد است که اقتصاد ایران را با یک راهکار نمی توان به رشد بلندمدت سوق داد و باید مجموعه سازگار و منسجمی از سیاست ها طراحی و اجرا شود. وی در ادامه افزایش نرخ ارز و تحریک تقاضا از طر یق سیاست های انبساطی را برباددهنده زحمات دولت در راستای کنترل تورم دانست
توهین ترکان و نوبخت به شعور رسانه ها و افکار عمومی
مورد اظهارات روز گذشته مشاور رئیس جمهور گفت: منظور آقای ترکان از رانت خواری به وزرای اقتصادی نبود، بلکه کاهش قیمت خوراک پتروشیمی ها از 13 سنت را رانت تعبیر کردند. مهندس ترکان جزو کسانی هستند که معتقدند نرخ 13 سنتی که مشخص شده، نباید تغییر یابد و سهامداران نیز از این عدد خرسند نیستند. بنابراین مهندس ترکان نظرشان را این طور عنوان کردند که اگر این عدد پایین تر آید سود بیشتری به این گروه تعلق می گیرد و
عروس طبیعت هرمزگان در پس غبار فراموشی/ سیریک نگین ناشناخته جنوب
حوزه گردشگری گفت: سیریک برخوردار از جاذبه های جهانی و شهرستانی مانند تالاب بین المللی آذینی است. سعید الله مبارکی افزود: سیریک در ایام نوروز گردشگران بسیاری جذب می کند. وی اضافه کرد: چندین جاذبه گردشگری در سیریک باعث شده که در تمام فصل ها سیریک گردشگر داشته باشد مخصوصاً وجود دریا که مسئولان را به توسعه مکان های گردشگری دریایی وا داشته است. مبارکی با اشاره به اینکه
بسته خروج از رکود دولت و بازار سرمایه
سال گذشته بوده است. کاملا واضح است که اقتصاد کشور در حال گذار است و توجه به تورم به عنوان هدف اصلی سیاست گذار، نیازمند اصلاح ساختار بسیاری از بنگاه های اقتصادی است و این امر هزینه هایی را نیز به همراه دارد؛ بنابراین طبیعی است مظلوم نمایی برخی شرکت ها بیشتر از گذشته شود، به طوری که نرخ خوراک پتروشیمی که در مجموع فقط هفت درصد شرکت های بورسی را تشکیل می دهد یا نرخ سود سپرده های بانکی که کاهش دستوری آن ریشه اصلی رانت پولی در اقتصاد کشور بوده است، نماگرهای مقابله با این تغییر ساختاری است.
با شاهزاده سعودی مورد علاقه کاخ سفید آشنا شوید
/> اما پسر نایف کاملاً متفاوت بود. محمد بن نایف تا سال 2001 به یک چهره عمده و مورد احترام در جنگ علیه تروریسم تبدیل شده بود. او دو سال قبل از آن دستیار وزیر کشور شده بود. وی به عنوان دستیار وزیر مسئولیت اداره اکثر امور روزمره وزارتخانه را از پدرش گرفته بود که این امر خیال مقامات آمریکایی را راحت کرده بود. این مسئله به نفع عربستان تمام شد، زیرا بن لادن در همان مقطع آماده می شد تا توجه خود را به سمت
آرزوی آمریکا تجزیه کشورهای بزرگ به کشور های میکروسکوپی است
متصرفات امپراطوری عثمانی بود، تمام کشورهای عربی که الان می شناسیم، همگی جزو امپراطوری عثمانی بودند. اما در جنگ جهانی اول امپراطوری عثمانی شکست خورد و در جریان جنگ، وزیر خارجه انگلیس آقای ساکس با وزیر خارجه فرانسه آقای پیکو با یکدیگر توافقنامه ای امضا و این منطقه را بین خودشان تقسیم کردند. این منطقه از سوریه فعلی شروع می شود و عراق تا شبه جزیره عربستان را شامل می شود. انگلیس و فرانسه این منطقه را بین
یک سوال جالب از تهیه کننده های سینمای ورشکسته نفتی ایران: به سود رسیده اید ؟!/ فقط "نهنگ عنبر"/ قربانی ...
آن چند سالن نمایش نداشته باشید یعنی درصد کلانی از درآمد خود را از دست می دهید. بنابراین با یک حساب سرانگشتی می توان حدس زد که فروش این فیلم می توانست چقدر باشد و نشد. این تهیه کننده ی سینما درباره ی رونق گیشه ی سینماها مطرح کرد: با توجه به ارقام موجود می توان دل خوش کرد و گفت رونق وجود دارد. اما فروش واقعی زمانی است که مردم جلوی سینماها صف بکشند و فیلم به سانس فوق العاده برسد. رونق
گزارش آفتاب یزد از تیترهای تحریف شده و اخبار غیر موثق علیه دولت در برخی رسانه ها
تاکید کرده که باید فرآیندهای مدیریتی کشوراز چشم شهروندان دورنباشد و باید دید آنچه که مجموعه وزارتخانه راه انجام می شود چقدر مورد رضایت مردم است و رفاه آنها را رقم زده است. وی تاکید کرد: اساسا اعتقاد نداشته ایم که از الفاظی مانند تکریم ارباب رجوع استفاده کنیم، بحث تکریم نیست، بحث انجام وظیفه است وباید اصل دسترسی آزاد به اطلاعات را در صحنه زندگی مردم عینیت ببخشیم، باید این را از یک حرف سیاسی به یک
رئیس دیوان عدالت اداری: هیچ دستگاهی بدون مجوز قانونی حق استخدام فردی را ندارد/ وعده های دولت قابل پیگیری ...
نبوده است، رد می شود. شهرداری باید از ابتدا جلوی ساخت و ساز های غیرمجاز را بگیرد حجت الاسلام و المسلمین منتظری در مورد مجوزهای ساخت و ساز غیرمجاز در شهرداری ها عنوان کرد: تخلف های ساختمانی در سراسر کشور فراوان وجود دارد. گاهی تعداد آن ها به 15 تا 20 هزار مورد نیز می رسد که احکام در مورد آن ها صادر شده و دیوان عدالت اداری آن را تأیید کرده اما در مرحله اجرا باقی مانده است.
تکرار تجربه خط اعتباری مسکن مهر در بسته خروج از رکود
رکود و در جهت کاهش تدریجی نرخ سود بانکی از طریق اعطای خطوط اعتباری با مهلت بازپرداخت حداکثر 7 سال و سپرده گذاری در بازار بین بانکی نزد بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی اقدام می کند . منابعی که برای این تسهیلات و تزریق اعتبار در سه بند از چهار بند فوق به صراحت بانک مرکزی عنوان شده است. در همین رابطه یک مقام ارشد سابق بانک مرکزی در پاسخ به این سوال که آیا سیاست های جدید دولت
بسته خروج از رکود و دردهای ساختاری اقتصاد
عوامل متعددی را می توان در راستای چرایی بروز این رکود بی سابقه در فضای اقتصادی کشور نام برد که مهم ترین آن ها سیاست های مالی دولت، تاثیر مذاکرات هسته ای بر بازار و کاهش درآمدهای نفتی است؛ اما اکنون که دولت در صدد است تا با اجرایی کردن بسته خروج از رکود، رونق را به فضای تولید بازگرداند، به نظر می رسد، باید به چند نکته مهم در این زمینه توجه بیش از پیش داشته باشیم. ریشه یابی رکود و بررسی
اخبار ویژه
ماجرا اختلاف نظر وجود دارد. در نامه اخیر چهار وزیر به رئیس جمهور آشکارا به این موضوع اشاره شده بود. انگیزه وزیر اقتصاد که کاملا مشخص است. علی طیب نیا به عنوان رئیس شورای عالی بورس نگران وضعیت بازار سرمایه است. او برخلاف اکبر ترکان و بیژن زنگنه معتقد است افزایش قیمت گاز صنایع پتروشیمی بورس را با مشکل مواجه می کند. چون سرمایه گذاران با دیده شک به حاشیه سود صنایع پتروشیمی نگاه می کنند و محتاطانه عمل
نوشداروی دولت بورس را درمان نمی کند
کمتر شرکت ها و صرف آن برای تولید و اشتغال، انتشار اوراق مشارکت برای پروژه ها و طرح ها، انتشار اوراق اجاره، توسعه اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن، انتشار اوراق رهنی برای بخش مسکن، استفاده از اسناد خزانه اسلامی، پذیرش محصولات شرکت ها در بورس کالا با استفاده از سلف و همچنین تأمین مالی برای پروژه های مخاطره پذیر از طریق فرابورس، رویکردهایی است که به اعتقاد کارشناسان می تواند در تأمین مالی شرکت ها نقش اساسی
این سینما سوددهی دارد؟ / ملاک اصلی؛ تعداد مخاطب
تومان می دیدیم اما الان با این رقم خیلی فاصله داریم. طبق آمار و ارقامی که آقایان اعلام می کنند، چند سینما در کشور داریم (مانند آزادی و کورش و هویزه) که 70-80 درصد فروش فیلم ها را تأمین می کنند. وقتی شما در آن چند سالن نمایش نداشته باشید یعنی درصد کلانی از درآمد خود را از دست می دهید. بنابراین با یک حساب سرانگشتی می توان حدس زد که فروش این فیلم می توانست چقدر باشد و نشد. این تهیه کننده ی
