خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بسته خروج از رکود بازار مسکن را رونق می دهد؟
مشکل اصلی و عمده رو به رو است؛ ضعف قدرت خرید مردم و بی میلی سرمایه گذاران برای افزایش تولید. بنابراین در حالی که هر روز شاهد افزایش و انباشت تقاضا برای تامین نیاز مسکن هستیم، به دلیل رکود و کاهش سود سرمایه گذاری در این بازار، سرمایه گذاران حاضر به تزریق سرمایه در حوزه ی ساخت و ساز و تولید نیستند و همزمان با افزایش تقاضا، عرضه ثابت مانده است. طبق آخرین گزارش های رسمی وزارت راه و شهرسازی در حال
آیا کاهش نرخ سود بانکی به رونق اقتصادی می انجامد؟
این منابع به سمت بازار سرمایه هدایت شود. به نقل از ایرنا، این کارشناس اقتصادی افزود: کاهش نرخ سود بانکی منجر به خروج پس اندازها از سیستم بانکی می شود و به سمت سوداگری مالی خواهد رفت چنانکه به دنبال انتشار اخبار درباره ی کاهش نرخ سود سپرده ها شاهد افزایش تقاضا در بازار طلا و ارز بودیم. وی به یکی دیگر از چالش مهم در نظام بانکی پس از کاهش نرخ سود بانکی اشاره کرد و گفت: با خروج پس اندازها از بانک
ارزانی مسکن پس از کاهش نرخ سود بانکی
تمام می شود و شاهد کاهش قیمتی خواهیم بود که یک طرفه نیست و به نفع سازندگان هم است. از سویی دیگر با کاهش نرخ سود بانکی قدرت خرید هم افزایش می یابد و متقاضیان راحت تر می توانند نسبت به خرید اقدام کنند. کاهش نرخ سود بانکی هم نمی تواند باعث افزایش نرخ اجاره بها شود، چرا که حتی در صورت این تأثیرپذیری میزان ودیعه کاهش پیدا می کند که می تواند اجاره را پوشش دهد اما در نهایت اجاره تابعی از ارزش ملک
رونق به بازار مسکن برمی گردد؟
، رکود مسکن به علت کاهش تقاضا برای خرید نیست بلکه این رکود از افت تقاضای موثر خریداران و کاهش توان و قدرت خرید مردم ناشی می شود. رهبر تصریح می کند: در صورتی که با اجرایی شدن برجام، وضعیت اقتصاد کلان کشور بهبود یابد و منابع مالی به بازار تزریق شود و چرخ های اقتصادی و صنعتی به حرکت درآید، مقداری از این منابع نیز به حوزه مسکن سوق می یابد و شرایط بهتری بر بازار مسکن حاکم می شود و استقبال
پارامترهای رشد و توسعه مسکن در ایران
مسکن باید کاهش نرخ سود بانکی باشد تا سرمایه ها به سمت بازار مسکن روانه شود. طبعا در راستای همین سیاست مالی، متاسفانه تسهیلات بانکی نیز با سود بالا در اختیار مردم قرار می گیرد. مردم برای نیاز اولیه خود که مسکن جزو اولویت است باید درصد های بالایی بابت نرخ سود تسهیلات بپردازند و این خود مانعی برای توسعه مسکن در ایران است. در کجای دنیا برای خانه دارشدن یک شهروند این همه سود پرداخت می شود؟ کارگری که
چند نکته درباره ی بسته ی خروج از رکود دولت یازدهم
نظارت بانک مرکزی به سمت مؤسسات غیرمجازی که تحت نظارت بانک مرکزی نیستند حرکت کند. لذا تنها راه حل موجود این است که دولت منابع ارزانی در اختیار بانک ها قرار دهد تا بدون کاهش نرخ سپرده نرخ سود تسهیلات کاهش یابد. ضمن اینکه هم اکنون با شرایط موجود و بدون کاهش نرخ سود تسهیلات متقاضیان زیادی برای دریافت وام و تسهیلات در صف بانک ها هستند. وقتی شما نرخ سود تسهیلات را بالا ببرید همیشه از نرخ سود بازار
دنیای اقتصاد و هشدار مجلس به تبعات پرمخاطره پول دستوری
نرخ سود بانکی از سوی دیگر، باعث شده سمت عرضه در بازار ملک پیش قدم شود و با استارت معاملات، شرایطی را فراهم کند تا خریداران بعد از این دو تحول، بتوانند مابه التفاوت مبلغ خریدشان را پرداخت کنند. صنف انبوه سازان تهران نیز از این مدل استقبال کرده و اخیرا برای شکست دادن رکود معاملاتی، به فروش غیر نقد واحدهای مسکونی خود رو آورده و حاضر شده اند بخشی از بهای معامله را به صورت اقساطی دریافت کنند یا با ملکی
نرخ اجاره بها درمحله های مختلف تهران+جدول
افزایش دهند. هر چند یکی از مزیت های کاهش نرخ سود بانکی، هدایت سرمایه ها به بازار های تولیدی از جمله بازار مسکن است اما یکی از پیامدهای منفی آن می تواند افزایش نرخ اجاره بها باشد به طوری که چندی پیش حسین عبده تبریزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی به ایلنا گفته بود: " کاهش نرخ سود بانکی کار اجاره نشین ها را دشوار می کند." تجربه کاهش دو درصدی نرخ سود بانکی در بهار سال جاری نشان داد که این
رونق معاملات غیرنقد در رکود بازار مسکن
به گزارش صبحانه ، تحقیقات میدانی از بازار مسکن حکایت از آن دارد که انتظار برای افزایش سقف وام اوراق مسکن از یکسو و کاهش نرخ سود بانکی از سوی دیگر، باعث شده سمت عرضه در بازار ملک پیش قدم شود و با استارت معاملات، شرایطی را فراهم کند تا خریداران بعد از این دو تحول، بتوانند. مابه التفاوت مبلغ خریدشان را پرداخت کنند. صنف انبوه سازان تهران نیز از این مدل استقبال کرده و اخیرا برای شکست دادن رکود
بازار سهام پس از اجرای برجام چگونه بر مدار رونق بازمی گردد؟
خود را بر بازار سرمایه نشان خواهد داد. او افزود: با این وجود انتظار نداریم در این ماههای پایانی سال اتفاق خاصی در بازار سرمایه رخ دهد چراکه اثرات مثبت اجرایی شدن برجام از سال آینده خود را نشان خواهد داد. این فعال بازارسهام معتقد است: نقش سیاست های دولت هم در این زمینه اثر گذار است و اگر نرخ بهره با توجه به نزولی بودن تورم کاهش چشم گیری پیدا کند قطعا شاهد رونق اقتصادی و به
تغییرات زیرپوستی در جنس کسب و کار مغازه دارها شکل گرفته است
ملک نیاز است تا بتوان در یک شغل خرده فروشی، فعالیت کرد. با فرض داشتن چنین بودجه ای، جذابیت سرمایه گذاری در پیچیده ترین بازار اقتصاد ایران یعنی بازار پول، فرصت شغل تجاری را از فرد شاغل در این حوزه می گیرد و باعث هدایت او به سمت سپرده گذاری در بانک ها می شود. عاملی که باعث شده مغازه دارها در سال های اخیر به تدریج از حوزه فعالیت خود خارج شوند و به فروش یا اجاره ملک خود رو بیاورند، سود نسبی بالایی
بازار خودرو پس از تسهیلات
تقاضا، دولتمردان را به این فکر انداخت تا با ارائه یک بسته ضد رکود و محرک تقاضا، کشور را تا حد ممکن از این رکود خارج کنند. ارائه تسهیلات 25 میلیونی به بخش خودرو با کمترین بوروکراسی اداری حتی بدون ضامن با نرخ تقریبا پایین، کم سابقه بوده و این خود گویای تلاش دولت برای تحریک تقاضا در جامعه بوده است. این بسته حمایتی اگرچه محدود بود، ولی می تواند سرآغاز یک برنامه بلندمدت برای رونق بازارها باشد. در مجموع
تاکید بر لزوم مشارکت تولیدکنندگان در طرح خرید کالاهای ایرانی
تا سهم خود را از این طرح بگیرند. دبیر خانه صنعت، معدن و تجارت خراسان رضوی گفت: تاکنون واحدهای تولیدی استان استقبال مطلوبی از این طرح نداشته اند اما امید است تا پایان مهلت ثبت نام در طرح از فرصت بوجود آمده برای رونق در اقتصاد بهره گیرند. با این حال وی تعیین نرخ 12 درصد برای سود تسهیلات طرح خرید کالای بادوام ایرانی را نامتناسب با بضاعت و قدرت خرید مردم در شرایط فعلی اقتصاد کشور دانست
تورم تا یک ماه دیگر تک رقمی می شود/ 2میلیون زائر کربلا تقاضا برای نرخ ارز را بالا می برد
علی طیب نیا در حاشیه جلسه شورای گفت وگوی دولت و بخش خصوصی در جمع خبرنگاران درباره روند کاهشی تورم افزود: تا انتهای آذر و اوایل دی تورم نقطه به نقطه در کشور تک رقمی می شود و با تداوم سیاست مهار تورم، این امکان فراهم خواهد شد که شاهد تغییرات تکانه وار در نرخ ارز نباشیم . وی با بیان اینکه شبکه ارزی کشور سیستم با نرخ شناور مدیریت شده است، گفت: در شرایط تحریم محدودیتهایی در بازار وضع شده که
افول نرخ سود بانکی با راه اندازی بازار استقراضی/ بانک مرکزی از اشتباه 27 ساله در تعیین نرخ سود دستوری ...
. اما کماکان خطر افزایش تورم در کمین بانک مرکزی وجود دارد. در این شرایط که ما همچنان با تورم مواجه هستیم، به کارگیری سیاست ی که تورم زاست چندان معقول به نظر نمی رسد. بانک مرکزی با تزریق پول به بازار بین بانکی، نتیجه ای جز تورم در آینده نخواهد گرفت. عقیلی کرمانی در پاسخ به این سوال که با چه مکانیسم و راهکارهایی می توان نرخ سود را کاهش داد که اثرات تورمی به همراه نداشته باشد؟، گفت: راه حل
جایگزین مناسب برای اندوخته های بانکی وجود ندارد
. این در حالی است که در دیگر کشورها، زمانی نرخ بهره را کاهش می دهند که این منابع به سمت بازار سرمایه هدایت شود. کاهش نرخ سود بانکی منجر به خروج پس اندازها از سیستم بانکی می شود و به سمت سوداگری مالی خواهد رفت چنانکه به دنبال انتشار اخبار درباره ی کاهش نرخ سود سپرده ها شاهد افزایش تقاضا در بازار طلا و ارز هستیم . با خروج پس اندازها از بانک ها قدرت وام دهی بانک ها هم کاهش می یابد. اقتصاد ایران اکنون در شرایط متعادلی قرار ندارد که از ابزارهای سنتی اقتصاد کلان در این مقطع بخواهیم استفاده کنیم. ...
پنج قفل درمسیر سرمایه گذاران
توان امکان افزایش نرخ تورم را محدود کرد. نهایتا برای ایجاد رونق در اقتصاد، تلاش های دیگری نیز در زمینه تقویت مبادلات بین بانکی و بازار بین بانکی انجام شده است. وی درخصوص کاهش نرخ سود بانکی خاطرنشان کرد: موضوع اصلی ماندگاری پول در بخش های متفاوت اقتصاد است. در شرایطی که نرخ سود بانکی به شکل قابل توجهی کاهش پیدا کند ماندگاری در بخش پولی اقتصاد کم شده و به بخش هایی همچون زمین یا بازار سهام می رود. با
تمرکز بر صنعت خودرو جفا به سایر صنایع است
تامین بخشی کوچکی از تقویت قدرت خرید مردم موثر دانست و یادآور شد: افزایش درآمد سرانه بخش بزرگ تری از این هدف را تامین خواهد کرد، زیرا به صورت اتوماتیک قدرت خرید مردم تقویت خواهد شد. ابراهیمی با اشاره به اینکه دولت در رابطه با رونق تولید و کاهش مشکلات فراوان پیش روی اقتصاد کشور باید هزینه های سربار تولید را کاهش دهد، اضافه کرد: در حال حاضر در سه حوزه گرفتاری شدیدی برای بخش تولید کشور وجود
نگاهی به دغدغه های بورس در برنامه ششم توسعه
، چنین موسساتی در اسرع وقت راه اندازی شود. چرا که رتبه بندی اوراق مشارکت بین الملل (و حتی اوراق داخلی) توسط موسسات معتبر، بخش زیادی از ریسک های پیش روی شرکتهای منتشر کننده اوراق را کاهش می دهد و در نتیجه نیازی به ارائه نرخ های سود بالا بر روی اوراق فوق نیست. این کارشناس بازار سرمایه از راه اندازی صندوق های سرمایه گذاری خارجی به عنوان دیگر مواردی نام برد که همزمان با شروع لغو تحریم ها می تواند
منتظر تورم تک نرخی باشید
. وی ایام اربعین و نزدیک شدن به کریسمس را عامل افزایش نرخ ارز در چند روز گذشه اعلام و اظهار کرد: تقاضا برای ارز به صورت مقطعی افزایش پیدا کرده است، اما این تقاضا کوتاه مدت است و در آینده نزدیک ثبات به بازار ارز باز خواهد گشت در حالی که عوامل بنیانی و تعیین کننده نرخ ارز تغییراتی نداشته است. طیب نیا در مورد اینکه کف قیمت ارز را چه نرخی می دانید، بیان کرد: بنده قیمتی برای ارز در نظر
این بار نقشه چیست؟
تدابیر سختگیرانه تری نسبت به واردات فولاد به کشور اتخاذ نماید. درخصوص نرخ سود بانکی نیز خبرهای رسیده حکایت از کاهش قطعی نرخ سود سپرده طی دو تا سه هفته آینده دارد که این موضوع نیز می تواند بر بازار سرمایه البته در صورت اجرای درست و عملی تأثیر گذار باشد. شاید در شرایط فعلی آنچه که بیش از هر چیز دیگری دست دولت برای این اقدام را بسته است واکنش سریع و ابتدایی بازار ارز نسبت به دیگر بازارها در
ادغام وزارت اقتصاد و صنعت ممکن نیست
/> همچنین طیب نیا درباره نوسانات نرخ ارز اظهار کرد: سیستم نرخ شناور مدیریت شده است. هرچند که در شرایط تحریم محدودیت های وضع شده دوگانگی هایی را ایجاد کرده است ولی اکنون مدیریت شده است به این مفهوم که نرخ ارز در بازار تعیین می شود و دخالت دولت از طریق خرید و فروش در بازار شکل می گیرد. ما معتقدیم که نرخ ارز باید با شرایط اقتصادی جامعه و منافع بخش های اقتصاد و فعالیت های صادراتی هماهنگی داشته باشد
نگاهی به اثرات تورم بر بازار سرمایه ایران
بهره بازار نیز اجتناب ناپذیر است و در نتیجه نرخ بازده مورد انتظار سهام داران با تغییری مثبت روبرو خواهد شد. یکی دیگر از اثرات تورم بی ثباتی سود است که این اثر تورمی نیز نوسان بازده را به دنبال دارد. اقتصاد کشور ما در دو دهه گذشته تورم را به طور مستمر تجربه کرده است. بدیهی است حفظ قدرت خرید در شرایط تورمی بسیار حائز اهمیت است که از جمله راه های آن، سرمایه گذاری در فعالیت های پربازده است
افزایش 235 هزار میلیارد تومانی نقدینگی با اجرای بسته اقتصادی/ پرداخت 9٫5 میلیارد دلاری طلب پیمانکاران پس ...
مالی، حفظ ثبات بودجه ای و مدیریت بازار ارز و بخش مسکن) و در بلندمدت افزایش کیفیت رشد اقتصادی (اندازه، پایداری، اشتغال زایی و فراگیری شد اقتصادی و...) را در حوزه اقتصاد پیگیری کند. در راستای هدف اول تداوم سیاست های انضباطی پولی و عدم تغییر جهت جدی در این زمینه همراه با کاهش تدریجی نرخ سود بانکی و پایش انبساط و انقباض پولی از طریق سنجش دوره پایداری موجودی حساب ها توصیه می شود، در راستای هدف میان مدت
افزایش 235 هزار میلیارد تومانی نقدینگی با اجرای بسته اقتصادی
ثبات بودجه ای و مدیریت بازار ارز و بخش مسکن) و در بلندمدت افزایش کیفیت رشد اقتصادی (اندازه، پایداری، اشتغال زایی و فراگیری شد اقتصادی و...) را در حوزه اقتصاد پیگیری کند. در راستای هدف اول تداوم سیاست های انضباطی پولی و عدم تغییر جهت جدی در این زمینه همراه با کاهش تدریجی نرخ سود بانکی و پایش انبساط و انقباض پولی از طریق سنجش دوره پایداری موجودی حساب ها توصیه می شود، در راستای هدف میان مدت افزایش
کاهش نرخ سود بدون توجه به ارائه تسهیلات به جایی نمی رسد/ افزایش نرخ ارز کوتاه مدت است
با توجه به محدودیت منابع بانک ها اگر نسبت به عرضه منابع بانکی سیاست گذاری نداشته باشیم کاهش نرخ سود به جایی نمی رسد، گفت: بانک مرکزی حضور خود را در بازار پول و بازار بین بانکی باید فعال تر کند که این اتفاق افتاده و نرخ سود در بازار بین بانکی که 29.5 درصد هم رسیده بود هم اکنون به 24-25 درصد کاهش یافته است. وزیر امور اقتصاد و دارایی تصریح کرد: بانک مرکزی تا زمان دستیابی به نرخ سود مناسب
گشایش محدود لیزینگ مسکن / شناسایی خانه های خالی پرهزینه است
وزارت راه وشهرسازی با هر طرحی که به رونق بازار مسکن و ارائه تسهیلات کمک کند موافق است،افزود: از دوسال گذشته وزیر راه وشهرسازی درخواست خود را برای لیزینگ ارائه کرده و تا به امروز نیز گشایش های محدودی ایجاد شده است. وی با اشاره به اینکه لیزینگ مسکن باید نرخ سود خود را کاهش دهد افزود: در حال حاضر نرخ تورم در کشور 11 درصد است بنابراین باید حداقل نرخ سود بانکی به 15 درصد برسد. این موضوع اثر گذاری بسیاری در رونق لیزینگ مسکن دارد. عبده تبریزی یاد آور شد: محدود شدن گشایش های لیزینگ مسکن تا به امروز نرخ های بالای 30 درصد آن بوده است. ...
جزئیات جالب از گستردگی موسسات مالی غیر مجاز در کشور
رقم سود موسسات غیر مجاز بالاتر است ، بیشترین جذب را دارند و یکی از علت های رکود هم این موضوع است زیرا پول ها در موسسات، پول ذخیره شده است و به سمت تولید نمی رود. مصباحی مقدم افزود : مجلس شورای اسلامی ارتباط مستقیمی با موسسات غیر مجاز ندارد و یک قانون گذار است و قانون تنظیم بازار پول را تصویب و بر اساس آن بانک مرکزی را مکلف به ساماندهی موسسات غیر مجاز کرده است. وی اضافه کرد
فاز جدید مواجهه با نرخ سود
/> بنابراین برخلاف تصور رایج، اصلاح نرخ های سود بانکی در دولت یازدهم آغاز نشد و شرایط هشداردهنده (اگر نگوییم بحرانی) ماه های آخر دولت دهم بود که سیاستگذاران را برای مقابله با خطر ابرتورم یا حملات جدی سفته بازانه به بازار ارز، به سمت افزایش نرخ های سود سوق داد. در این مقطع نرخ تورم از سطح 30 درصد عبور کرده بود و با سرعتی قابل توجه به سمت نرخ های 40 درصد حرکت می کرد. به عبارت دیگر، روند نرخ های تورم ماهانه
مناظره نیلی و عبده تبریزی در مورد بسته رونق اقتصادی:بحران تقاضا کمر اقتصاد را خم کرده است
وجود ندارد. در حال حاضر شرایط عادی نیست و نمی توان منتظر بازار ماند تا بازار نرخ سود را تنظیم کند. کاهش تقاضا در اقتصاد نیز مسئله ساز شده است. از طرفی بانک مرکزی هم نمی تواند به بانک ها فشار بیاورد چراکه آنها نیز شرایط دشواری دارند چون قیمت دارایی آنها نیز کاهش پیدا کرده است. در شرایط فعلی حساب بانک ها 43 درصد نسبت به گذشته قرمز شده است و بانک ها به بانک مرکزی بدهکارتر شده اند. + در بخش
