کسی خانه نمی خرد!
سایر منابع:
سایر خبرها
کسادی در بازار مسکن تهران کسی خانه نمی خرد!
کاهش یافته و به صفر متمایل شده است. کما این که رشد ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه 1.1 درصد بود که پایین ترین رقم از اردیبهشت تا کنون محسوب می شود. با وجود تورم 42 درصدی شهریورماه، رشد قیمت نهاده های ساختمانی و کاهش 46 درصدی ساخت و ساز در تهران، پیش بینی اغلب کارشناسان این بود که بازار ملک در نیمه دوم سال جاری با ثبات همراه باشد. درحال حاضر هردو طرف عرضه و تقاضا در بازار مسکن کم تحرکند ...
بازار کساد مسکن
کاهش 46 درصدی ساخت و ساز در تهران، پیش بینی اغلب کارشناسان این بود که بازار ملک در نیمه دوم سال جاری با ثبات همراه باشد. درحال حاضر هر دو طرف عرضه و تقاضا در بازار مسکن کم تحرک هستند و نوعی آرامش در این بازار حکمفرما است. نگاهی به آمار بازار مسکن شهر تهران در شش ماهه ابتدای سال 1401 روند کاهشی معاملات از خرداد به بعد را نشان می دهد؛ فروردین 3427 معامله، اردیبهشت 10 هزار و 490 معامله ...
فرار مسکن سازان از بندرعباس
بررسی ها نشان می دهد طی سال های اخیر با فرار سرمایه در بخش ساخت و ساز مسکن بندرعباس مواجه بوده ایم و از جمله دلایل مهم کاهش رغبت سرمایه گذاران، نبود زیر ساخت های شهری است زیرا منجر به سود دهی پایین این نوع سرمایه گذاری در بندرعباس می شود. با بررسی داده های درگاه ملی آمار در این حوزه؛ درمی یابیم که متوسط قیمت مسکن در تهران از نیمه اول سال 79 تا بهار 1400 حدود 35 هزار و 488 درصد رشد داشته است ...
آیا تخصیص زمین متقاضیان را خانه دار می کند؟
بازار مسکن این روز ها تشنه یک شوک برای نجات از شرایط رکود تورمی است.شرایطی که علاوه بر رشد و افزایش قیمت مسکن در بازار شاهد رکود و عدم درخواست متقاضی هستیم. به گفته بسیاری از کارشناسان این شرایط برای بازار خرید مسکن زمینه ساز قفل شدن معاملات می شود. گفتنی است بسیاری از کارشناسان عنوان می کنند که اگر دولت بخشی از واحد های مسکن مهر و همچنین واحد های نهضت ملی که ازسال گذشته ...
خانه های نقلی کدام مناطق بیشترند؟
متراژ خانه های معامله شده در سال گذشته محسوب می شود باید حدود 4 میلیارد تومان خرج کرد. رقمی که برای کمتر کسی قابل دستیابی است و به همین خاطر هم تقاضای مصرفی کوچی تند و تیز به سمت خانه های کوچک متراژ و همچنین قدیمی ساز داشته است. در همین خصوص هم می توان به گزارش های بانک مرکزی استناد کرد که نشان می دهد پرطرفدارترین بازه های متراژی برای خرید ملک در تهران 50 تا 60 متر و سپس 60 تا 70 متر است ...
آرایش دلار در کانال 33
15 میلیون تومانی بازگشت. به گزارش دنیای اقتصاد، دیروز یکشنبه 24 مهر ماه روند نرخ اسکناس آمریکایی در معاملات آزاد بازار ارز تهران افزایشی بود. هر برگ دلار غیر رسمی در نخستین معاملات صبح روز گذشته با حدود 100 تومان افزایش نسبت به نرخ روز شنبه در رقم 32 هزار و 900 تومان معامله شد. در ادامه روز این ارز مجددا دچار افزایش نرخ شد و به در پله نهایی کانال 32 هزار تومانی نوسان کرد. درصورتی که هر ...
شاخص در جا زد
به گزارش شهر بورس ، در جریان معاملات امروز دوشنبه، 25 مهر ماه، بیش از 4 میلیارد و 808 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 23 هزار و 463 میلیارد ریال در بورس اوراق بهادار تهران دادوستد شد. براساس گزارش سنا ، گروه خودرو در جریان معاملات امروز با 23 هزار و 379 معامله به ارزش یک هزار و 527 میلیارد ریال در صدر گروه های بورسی نشست. همچنین به ترتیب، گروه فراورده های نفتی با 13 هزار و ...
افت 198 واحدی شاخص بورس
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بورس اوراق بهادار تهران امروز در یک روند کاملا نوسانی قرار گرفت بگونه ای که شاخص کل در پایان معاملات نسبت به روز قبل با 197 واحد کاهش به رقم یک میلیون و 311 هزار و 91 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با کاهش 335 واحدی به رقم 376 هزار و 205 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 913 هزار میلیارد تومان رسید. ...
اسباب کشی به حومه قدیم
بررسی ها و برآورد های صورت گرفته نشان دهنده آن است که تورم اجاره در حومه سنتی تهران از تورم اجاره تهران تبعیت کرده و اجاره بها در این شهر ها تقریبا معادل اجاره بهای مسکن در شهر تهران رشد داشته است. تحقیقات دنیای اقتصاد نشان می دهد، نرخ رشد اجاره بها در حومه قدیم پایتخت 40 تا 50 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. واسطه های بازار مسکن در این مناطق چند عامل عمده را در افزایش سرعت ...
بورس قصد صعود ندارد / کاهش 198 واحدی شاخص کل
کاملا نوسانی قرار گرفت بگونه ای که شاخص کل در پایان معاملات نسبت به روز قبل با 197 واحد کاهش به رقم یک میلیون و 311 هزار و 91 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با کاهش 335 واحدی به رقم 376 هزار و 205 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 913 هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران امروز بیش از 4.7 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 206 هزار فقره ...
پیش بینی بورس تهران، امروز 26 مهر 1401+نمودار
حقیقی به حقوقی بازار 181 میلیارد تومان بود. روز دوشنبه بیشترین خروج پول حقیقی به خاور، بپاس، شپنا، شستا، فارس، ثفارس، نوری، دی، وبملت، افق، فولاد، فملی، خساپا و شبندر تعلق داشت. دیروز ارزش معاملات خرد افت 3 درصدی داشت و به 2 هزار و 25 میلیارد تومان رسید. افت ارزش معاملات و تداوم خروج پول در روزی اتفاق افتاد که بازار در مقاطعی روند صعودی پیدا کرده بود. با این حال رشد تقاضای حقوقی سیگنال مثبت به معامله گران بود که می تواند مورد توجه سهامداران قرار بگیرد. ...
کسی خانه نمی خرد!
واسطه های ملکی از تشدید رکود معاملات مسکن درپی کاهش انتظارات تورمی و افت توان طرف تقاضا در مهرماه خبر می دهند.
انفجار قیمت مسکن در این منطقه از تهران/ جدیدترین قیمت آپارتمان در تهران + جدول
کرده اند. براساس گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در شهریور ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 43 میلیون و 216 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 36.3 درصد افزایش دارد. در میان مناطق 22 گانه شهر تهران، بیشترین قیمت هر ...
مهار رشد قیمت مسکن با عرضه خانه استیجاری
پیشنهادی که نقش سیاست های تورم زا و مخرب دولت در ایجاد شرایط کنونی اقتصاد را نادیده گرفته و توپ را یکسره در زمین مالکان خانه های استیجاری انداخته است. شماعی در گفت وگو با ایرنا درباره وضعیت بازار مسکن و راهکارهای کاهش مشکلات موجود در این حوزه، جمع آوری آمار و اطلاعات دقیق از فضاهای مسکونی ساخته شده و نیمه ساخت و اراضی موجود موارد بهره برداری و احتکار شده بر اساس کد ملی ...
قیمت دلار و سکه در بازار بالا رفت
بدست آمد که با قیمت نقدی 497 تومان بالاتر بود.این امر ممکن است بر روی انتظارات صعودی معامله گران دلار اثر بگذارد و نرخ دلار تهران مسیر رشد را دنبال کند . از سوی دیگر افزایش نرخ دلار در بازارهای همسایه امروز زمینه ساز قدرت نمایی بازیگران ارزی تهران شد. قیمت دلار هرات امروز از نیمه کانال 32 هزار تومان عبور کرد و به سمت مرز مقاومتی جدید حرکت کرد اما نتوانست به مرز 32 هزار وه 80 تومان برسد. .نرخ دلار هرات در ساعات پایانی معاملات نقدی امروز 32 هزار و 600 تومان بود. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر افزایش قیمت دلار و سکه در بازار آزاد بخوانید. ...
قیمت دلار و سکه در بازار بالا رفت
بدست آمد که با قیمت نقدی 497 تومان بالاتر بود.این امر ممکن است بر روی انتظارات صعودی معامله گران دلار اثر بگذارد و نرخ دلار تهران مسیر رشد را دنبال کند . از سوی دیگر افزایش نرخ دلار در بازارهای همسایه امروز زمینه ساز قدرت نمایی بازیگران ارزی تهران شد. قیمت دلار هرات امروز از نیمه کانال 32 هزار تومان عبور کرد و به سمت مرز مقاومتی جدید حرکت کرد اما نتوانست به مرز 32 هزار وه 80 تومان برسد. .نرخ دلار هرات در ساعات پایانی معاملات نقدی امروز 32 هزار و 600 تومان بود. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر افزایش قیمت دلار و سکه در بازار آزاد بخوانید. ...
مهار قیمت با عرضه دلار
دیروز شنبه 23 مهر ماه روند قیمت دلار در معاملات آزاد بازار تهران کم نوسان بود. هر برگ از این اسکناس آمریکایی در نخستین معاملات صبح روز گذشته با حدود 50 تومان کاهش نسبت به نرخ روز پنج شنبه در رقم 32 هزار و 750 تومان فعالیت خود را آغاز کرد. اما در ادامه روز روند قیمتی این ارز تغییر فاز داد و افزایشی شد. در نهایت نرخ دلار در رقم 32 هزار و 800 تومان و معادل قیمت روز های پایانی هفته گذشته به فعالیت خود پایان داد. در هفته های گذشته سیگنال هایی در زمینه افزایش حجم تزریق های نهاد بازار ساز به معاملات بازار تهران مطرح شد که در برخی موارد مقامات مسوول از حجم های قابل توجه میلیون دلاری سخن می گفتند. تنها در یکی از این موارد در روز جمعه 8 مهر ماه سال جاری اخبار منتشر شده حاکی از تزریق 74 میلیون دلار به معاملات رسمی بازار ارز تهران بود که طبق محاسبات این رقم تقریبا 7 برابر میانگین معاملات روزانه بازار توافقی ارز در آن تاریخ بود. اکنون نیز با از میان رفتن سیگنال های م ...
بازه سنی جایگزین آپارتمان های نوساز
واحدهای چند ساله روی بیاورند. اما در شرایطی که معامله واحدهای نوساز به شدت کاهش یافته، عرف سنی پرتقاضا در بازار مسکن این روزها از سوی واسطه ها، 5 تا 15 سال عنوان شده است. ویژگی برجسته این گروه سنی از املاک این است که اغلب به لحاظ امکانات تعیین کننده رفاه مثل آسانسور نقصی ندارند، اما در عوض قیمت پیشنهادی آنها به مراتب مناسب تر و در هماهنگی بیشتر با استطاعت متقاضیان خرید است. در جدول زیر تعدادی از فایل های جدید از گروه سنی 5 تا 15 سال در مناطق مختلف تهران گردآوری شده است. ...
شاخص های منتخب بورسی در جا زدند
به گزارش می متالز، در جریان معاملات امروز شنبه، 23 مهر ماه، بیش از 6 میلیارد و 335 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 31 هزار و 693 میلیارد ریال در بورس اوراق بهادار تهران دادوستد شد. گروه خودرو در جریان معاملات امروز با 24 هزار و 869 معامله به ارزش یک هزار و 558میلیارد ریال در صدر گروه های بورسی نشست. همچنین به ترتیب، گروه فراورده های نفتی با 14 هزار و 721 معامله به ارزش یک ...
اُفت بیش از 6 هزار واحدی شاخص کل در روز منفی دو شاخص دیگر رقم خورد
بازار مشاهده شد که عرضه نیز مانند تقاضا کم بود. امروز برخی از نماد های بزرگ شرایط بهتری داشتند. پرتفو ها بیشتر از یکی دو درصد ریزش را امروز تجربه کردند، اما شاخص به سبب حمایت نماد های بزرگ ریزش کمتری را تجربه کرد. ارزش معاملات بورس تهران امروز به حدود رقم هزار و 232 میلیارد تومان رسید. فولاد ، خودرو و شپدیس سه نمادی بودند که بیشترین تاثیر را در شاخص داشتند و خودرو ، شستا و خساپا سه نماد ...
وضعیت تالار شیشه ای امروز چگونه است؟/ افت شاخص کل بورس
در ابتدای معاملات امروز روند رو به رشد به خود گرفت، اما سپس به روند کاهشی روی آورد بگونه ای که در پایان معاملات با کاهش 1895 واحد نسبت به روز قبل خود به رقم یک میلیون و 317 هزار و 894 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با عقب نشینی 698 واحد به رقم 379 هزار و 572 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 939 هزار میلیارد تومان شد. معامله گران امروز بیش از ...
رشد 5 هزار واحدی شاخص بورس در هفته سوم مهر
به گزارش شهر بورس ، در جریان معاملات بازار سرمایه در هفته گذشته طی 5 روز معاملاتی تعداد 8 میلیارد و 867 میلیون انواع اوراق بهادار به ارزش 37 هزار و 376میلیارد ریال در بیش از 419هزار و 301دفعه مورد معامله قرار گرفت که حجم، ارزش و نوبت های معاملات به ترتیب 20.16 درصد افت و 45.54 و 15.78 درصد رشد را نسبت به هفته قبل تر تجربه کردند. براساس گزارش تسنیم ، این درحالی است که تعداد 4553میلیون ...
فراز و فرود هفتگی شاخص ها و بازارهای بورس تهران
میلیون برگه رسید که افت 46 درصدی را نشان می دهد. ارزش معاملات در بازار مشتقه در هفته منتهی به 12 مهر ماه 543 میلیارد ریال بود در هفته منتهی به 20 مهر به 913 میلیارد ریال رسید و رشد 68.24 درصدی را تجربه کرد. حجم معاملات در این بازار با افزایش چشمگیر 20 هزار درصد، از 9.64 میلیون قرارداد در هفته قبل به 2 میلیارد و 13.71 میلیون قرارداد در هفته منتهی به 20 مهر ماه رسید. ارزش ...
وضعیت تالار شیشه ای امروز چگونه است؟/ افت شاخص کل بورس
به گزارش نبض بازار ، بورس تهران در روز چهارشنبه توانست به روند صعودی روز های اخیر خود ادامه دهد، اما قدرت این روند در طول معاملات به مرور کاهش یافت و برخی از نماد ها از سقف روزانه خود عقب نشینی کردند. شاخص کل بورس در نهایت با یک افزایش 0.47 درصد به کار خود پایان دهد و شاخص هم وزن نیز با ثبت عملکردی ضعیف تر، 0.37 درصد بر ارتفاع خود افزود. ارزش معاملات همچنان در محدوده رکودی باقی ماند و عدد 2111 ...
یک متر آپارتمان در شمال تهران برابر با یک پراید صفر کیلومتر/ جدول آپارتمان های نوساز در پایتخت
اخیرا معامله شده قدری بیشتر است. البته نکته قابل تامل این است که این قیمت ها توسط فروشنده پیشنهاد شده اما الزاما به معنای معامله قطعی با ارقام مذکور نیست. واسطه ها می گویند اگر قصد فروشنده ها برای معامله جدی باشد، عموما انعطاف قیمتی نشان می دهند اما برخی از فروشنده ها نیز، آپارتمان های نوساز خود را با قیمت بالاتر از حد مورد انتظار عرضه کرده اند تا تخمینی از وضعیت بازار به دست آورند و انگیزه آنها برای ...
مسکن آنلاین به کما رفت
30 درصدی حجم عرضه فایل به بازار آنلاین مسکن، در یک ماه گذشته نسبت به ماه قبل از آن است. واسطه های معاملات مسکن شهر تهران در حالی از بروز اختلال گسترده در فرآیندهای مجازی بازار معاملات مسکن در یک ماه اخیر خبر می دهند که روایت آنها نشان می دهد، هم اکنون هر سه بخش مجازی معاملات ملکی با مشکلات بسیاری مواجه شده است. این مشکلات در نتیجه بروز قطعی، فیلترینگ یا محدودیت دسترسی به پلتفرم ها، پیام ...
بورس دوباره نزولی شد/ کاهش 1895 واحدی شاخص کل
... کاهش 1895 واحدی شاخص بورس تهران شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران گرچه در ابتدای معاملات امروز روند رو به رشد به خود گرفت، اما سپس به روند کاهشی روی آورد بگونه ای که در پایان معاملات با کاهش 1895 واحد نسبت به روز قبل خود به رقم یک میلیون و 317 هزار و 894 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با عقب نشینی 698 واحد به رقم 379 هزار و 572 واحد رسید. ارزش بازار ...
شاخص کل بورس با اُفت بیش از هزار واحدی هفته کاری خود را آغاز کرد
تهران به تعداد هزار و 740 میلیارد سهم به ارزش هزار و 74 میلیارد تومان رسید. شاخص فرابورس هم با اُفت 14 واحد روی پله 17 هزار و 956 واحدی ایستاد. همچنین حجم معاملات امروز سهام در فرا بورس به تعداد هزار و 70 میلیارد سهم به ارزش 391 میلیارد تومان رسید برترین گروه صنعتی بورس امروز خودرو بیشترین ارزش معامله را با مبلغ 155 میلیارد تومان به خود اختصاص داد. همچنین فرآورده ...
سررسید جدید در قرارداد آتی واحدهای صندوق طلا
به گزارش شهر بورس ، براساس اطلاعیه مدیریت بازارهای مشتقه و صندوق های کالایی بورس کالای ایران، معاملات این سررسید جدید تا تاریخ 30 فروردین ماه سال آینده قابل معامله خواهد بود. براساس گزارش کالاخبر ، قراردادهای آتی در نخستین روز معاملاتی بدون حد نوسان قیمتی، با دوره پیش گشایش به مدت 30 دقیقه در ابتدای جلسه معاملاتی آغاز و پس از انجام حراج تک قیمتی راس ساعت 10:30 با دوره عادی معاملاتی و ...