سایر خبرها
ضرورت ساخت مسکن برای دو قشر جوان و حاشیه نشین
: با توجه به پیام هبیتات که کانون شهرها را مورد توجه قرار داده است ما برای حل مسئله مسکن نیازمند بازگشت به کانون شهرها هستیم و فهم این مسئله بسیار مهم است. وی گفت: در بحث مسکن یک سلسله نهاد درگیر هستند تا محصولات تعاملات نمادین ساخت مسکن و توسعه شهرها محقق شود. وزیر راه و شهرسازی با انتقاد از مجموعه اقداماتی که در دو دولت گذشته رخ داد ، گفت: در دولت جدید هنگامی که شروع به کار ...
خروج غیرتورمی بازار مسکن از رکود/وام مسکن مهر افزایش نمی یابد
وزیر راه و شهرسازی گفت: نوسازی بافت فرسوده در مرکز شهرها و بافت های حاشیه ای اطراف شهرها و تامین مسکن زوج های جوان از اهداف مهم وزارت راه و شهرسازی است. به گزارش ایسکانیوز، عباس آخوندی در حاشیه شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران ضمن بیان این مطلب گفت: وزارت راه و شهرسازی برای اجرای دو هدف مذکور، صندوق پس انداز مسکن یکم را تشکیل داد و نرخ سود تسهیلات در بافت فرسوده را یک رقمی ...
شرایط جدید تسهیلات مسکن
تمام شهرها را پوشش داده ایم؛هرچند چالش هایی درباره مسکن مهر پردیس داشته ایم که تدابیر ویژه ای برای این بخش خواهیم داشت. آخوندی ادامه داد: البته نمی خواهم این انتظار را ایجاد کنم که سقف تسهیلات افزایش می یابد،چون دنبال این موضوع نیستیم، بلکه دنبال افزایش امکانات زیرنبایی هستیم. وزیر مسکن و شهرسازی همچنین درباره زمان اجرای مسکن اجتماعی نیز گفت: قرار است مقدمات این طرح را با توسعه ...
به دنبال برنامه ریزی های نهادی هستیم/ بازار نهادی مسکن یک بازار بمباران شده است
در شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران ضمن تسلیت ایام محرم و همچنین تشکر از دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران برای میزبانی این همایش گفت: اصلی ترین مسئله ای که در حوزه مسکن باید مورد توجه قرار بگیرد فهم موضوعات و درک صورت مسئله است تا بر اساس آن امکان پاسخگویی مناسب نیز به وجود آید. عضو کابینه دولت تدبیر و امید در تشریح نخستین مسئله از فهم موضوعات به داشتن فهمی نسبت به تحولات ...
در دولت یازدهم تولیدکنندگان مسکن تبدیل به پیمانکاران دولت شدند
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فارس، عباس آخوندی در شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران با اشاره به اینکه از من انتظار نمی رود که بحث کارشناسی کنم اما باید در حوزه سیاستگذاری چند نکته ای را متذکر شوم گفت: اصلی ترین مسئله ای که در حوزه مسکن باید مورد توجه قرار بگیرد فهم موضوعات و درک صورت مسئله است تا بر اساس آن امکان پاسخگویی مناسب نیز به وجود آید. وی در تشریح نخستین مسئله ...
شهرداری نه، نهاد تجارت شهری
برای خانه دار شدن از سیستم پس انداز استفاده کردند اما به یک باره با تغییر دولت افرادی بر سر کار آمدند که سیستم پس انداز را از بین بردند که این سیاست بلاهای غیرقابل جبرانی را وارد سیستم تقاضا در بخش مسکن کرد. 300 ساختمان بدقواره در اطراف حرم امام رضا(ع) وزیر راه و شهرسازی در ادامه، شرایط بد شهرسازی در کشور را مورد انتقاد قرار داد و تصریح کرد: در حال حاضر 30 درصد جمعیت شهرها در ...
دولت قبل مسکن را بمباران کرد
وزیر راه و شهرسازی با بیان این که دولت قبل با اقداماتی که انجام داد بخش مسکن را بمباران کرد، گفت: دولت قبل تولیدکنندگان انبوه مسکن را به پیمانکاران دولت تبدیل کرد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری ایران ویج، عباس آخوندی با بیان این که اصلی ترین مسئله ای که در حوزه مسکن باید مورد توجه قرار بگیرد فهم موضوعات و درک صورت مسئله است تا بر اساس آن امکان پاسخگویی مناسب نیز به وجود آید، اظهار کرد ...
شهرداری ها تجارت شهری می کنند/ بازار مسکن را بمباران شده تحویل گرفتیم
مانند آموزش ، حمل و نقل ، بهداشت دچار اختلال شده اند. شهرداری ها نهاد تجارت شهری شده اند وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه در سیاست گذاری های بخش مسکن باید به صورت مساله و دغدغه های این بخش توجه داشته باشیم، گفت: چالش دیگر در بخش مسکن بحث سوداگری و مدیریت شهری است که در این حوزه هم با بازار بمباران مواجه هستیم. وی با تاکید بر اینکه نهادهای شهرداری از نهاد مدیریت ...
مبلغ پرداختی وام مسکن مهر افزایش نمی یابد
گذاری می کنند تسهیلات بانکی قطعا به آنها پرداخت می شود تا برای خرید مسکن اقدام کنند. آخوندی ادامه داد: این سیاست درستی است که هم موجب خروج غیر تورمی مسکن از رکود می شود و یک تقاضای یکباره در بازار ایجاد نمی کند. وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: رژیم پس انداز موجب گردش پول در جامعه شده و از چاپ اسکناس از سوی بانک مرکزی جلوگیری می کند، قطعا این سیاست گذاری به تدریج به سمت بافت های ...
آخوندی: مسکن مهر بمب ویرانگر بود
وزیر راه و شهرسازی گفت: تدابیر ویژه برای حل چالش های پردیس داریم اما این به مفهوم افزایش سقف تسهیلات نیست. به گزارش ایسنا، عباس آخوندی در حاشیه شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران، اظهار کرد: مسکن مهر در حال حاضر تقریبا در تمام شهرها به پایان رسیده است. چالش هایی در بخش مسکن مهر پردیس داریم که در این خصوص جلساتی گذاشتیم. باز هم جلسات دیگری برگزار می کنیم تا بتوانیم برای آن تدابیر ...
آسیب شناسی آخوندی از دو جریان انحرافی در بازار مسکن
عباس آخوندی در شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن با ارائه آسیب شناسی از این بخش، تغییر نقش شهرداری از یک نهاد خدماتی به تجاری و تبدیل سازنده ها از سرمایه گذار واقعی به پیمانکار دولتی را دو انحراف مورد اشاره عنوان کرد. به گفته وزیر راه و شهرسازی، در دوره جدید راهبرد سیاست گذار برای مقابله با این انحراف، واگذاری سکان عرضه به سازنده ها و انتقال ساخت وساز به بافت فرسوده بوده است. سیاست گذار اصلی بخش مسکن از وجود دو انحراف بزرگ در حوزه ساخت و ساز خبر داد. وزیر راه و شهرسازی روز گذشته د ...
دولت نهم مفهوم پس انداز را از بین برد
، اما در دولت گذشته عرضه واحدهای مسکونی در خارج از شهرها صورت گرفت، ضمن اینکه در این میان بازار خصوصی مسکن در اختیار دولت قرار گرفت و یک مداخله عظیمی در این زمینه انجام شد. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: در حال حاضر بازار مسکن نیاز به یک برنامه ریزی نهادی دارد و مفاهیم بانک، انبوه ساز، تسهیل گر و پس اندازکننده باید دوباره تعریف شود. ضمن اینکه اصلاح عادات و رفتار نامناسب عرضه کننده و ...
طرح 22 ساله مسکن اجتماعی همچنان منتظر تأمین منابع
مسکن مهر مقابل وزارت راه و شهرسازی تجمع کردند. شاید به دلیل همین فشارهاست که او روز گذشته در شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن باردیگر، مسکن مهر را به بمبی تشبیه کرد که منجر به ویرانی سلسله نهادهای تأمین مسکن شد و بازار مسکن ایران را به حال و روز بازارهای بمباران شده یمن و سوریه انداخت. آخوندی در 3سال گذشته به دلیل رکود حاکم بر بخش مسکن و عدم تولید، همچنین اجرایی نشدن طرح هایش ...
دو جریان انحرافی در بازار مسکن
به گزارش ماد، سیاست گذار اصلی بخش مسکن از وجود دو انحراف بزرگ در حوزه ساخت و ساز خبر داد. وزیر راه و شهرسازی روز گذشته در جریان شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران، تبدیل شهرداری از یک نهاد مدیریتی به یک نهاد تجاری و تغییر نقش سازنده ها از سرمایه گذار واقعی به پیمانکار دولتی را دو انحراف بزرگ بازار مسکن معرفی و عنوان کرد: بروز این دو انحراف طی یک دهه گذشته موجب شده ساخت وسازهای مسکونی با فاصله گرفتن از رفتار طبیعی، به شکل قابل توجهی با تقاضای مصرفی بیگانه باشند. عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در بیان چگونگی بروز این دو انحراف این گونه تو ...
مدیریت شهری را به تجارت شهری تبدیل کردند
مسکن مهر بمب ویرانگر بود! گروه امورزیربنایی- شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران روز دوشنبه درحالی برگزار شد که مسئولان ارشد وزارت راه و شهرسازی دراین گردهمایی متفق القول وضعیت فعلی حاکم شده بر ساختار مدیریت شهری را به باد انتقاد گرفتند و از مدیریت شهری تحت عنوان تجارت شهری نام بردند، البته عباس آخوندی علاوه بر ابراز انتقاد به سیستم شهری، از لقب جدید دیگری برای مسکن مهر پرده ...
جمعیت شهرنشین ایران 20 درصد بیشتر از میانگین جهانی است
مسکن در ایران، سیاست های زمین، مالیات های بخش مسکن، واسطه گری در بازار مسکن و ساماندهی بافت های ناکارآمد شهری و مزیت های ایجاد بانک های توسعه ای مسکن توسط استادان دانشگاه، متخصصان و کارشناسان حوزه مسکن مورد بحث و بررسی قرار می گیرد.
طراحی 10 نوع ابزار مالی جدید مسکن
به گزارش وزارت راه و شهرسازی دو طیف تاثیر گذار و تصمیم ساز در سیاست های حوزه مسکن به چکاپ سیاست ها و ابزارهای تامین مالی مسکن طی یکسال اخیر خواهند پرداخت. در حالی که سال گذشته، مسوولان و صاحبنظران حوزه مسکن در بیانیه ای مشترک دست کم 19 ضرورت کوتاه مدت و میان مدت بازار مسکن برای خروج از رکود و حل مشکلات موجود در حوزه سیاست های توسعه مسکن را مورد تاکید قرار دادند، امسال در شانزدهمین همایش توسعه مسکن در ایران، سیاست های اجرا شده طی یکسال گذشته از سوی سه گروه از متخصصا ...
تسهیلات اعتباری پردیس افزایش نخواهد یافت
آخوندی گفت: تدابیر ویژه برای حل چالش های پردیس داریم اما این به مفهوم افزایش سقف تسهیلات نیست. به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن گفت: مسکن مهر در حال حاضر تقریبا در تمام شهرها به پایان رسیده و چالش هایی در بخش مسکن مهر پردیس داریم که در این خصوص جلساتی گذاشتیم. البته این ...
فاجعه مدیریت شهری به دلیل تشدید سوداگری است
و نهادهای شهری مانند شهرداری ها تا ساخته شدن یک مسکن ایجاد می شد که در دولت قبل عمده ترین مشکل این بخش منهدم کردن نهادهای بازار مسکن بود. وی ادامه داد: نهادهای عرضه کننده بازار مسکن صد درصد توسط بخش خصوصی اداره می شد که ناگهان شخصی با کنار گذاشتن همه این نهادها سعی در خانه دار کردن مردم داشت که با این کار مفهوم پس انداز بین خانوارها از بین رفت. آخوندی با بیان اینکه تا سال 83 ...
16 اولویت بازار مسکن در سال آینده
مسوولان و صاحب نظران حوزه مسکن پس از طرح و تبیین موضوعات کلیدی سیاستی این بخش در شانزدهمین دوره همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران، در قالب بیانیه ای 16 بندی نقشه راه سیاست گذاری این بازار طی یکسال آینده را در سه سطح هدفگذاری، نهادسازی و بهبود عملکرد قرائت کردند. دست اندرکاران بخش مسکن با قرار دادن شعار مسکن در کانون توجه به عنوان سرلوحه اقدامات سیاست گذاری در راستای ارتقای کیفیت زندگی در دو بعد مادی و معنوی، تلاش برای راه اندازی نهادهای اعتباری و مالی همچون صندوق تضمین تسهیلات رهنی و شرکت های پس انداز و تسهیلات منطقه ای را مورد تاکید قرار دادند. ...
پس انداز می تواند مردم را خانه دار کند؟
، می گوید که تا سال 83 تعداد پس اندازکنندگان در بخش مسکن به سه میلیون نفر می رسید که با برنامه ها و سیاست های دولت قبل، سیستم برنامه ریزی و پس انداز در بخش مسکن با مشکلات عدیده ای مواجه شد و اگرچه تقاضا برای خرید مسکن در شهرهای کشور رو به گسترش بود اما در دولت گذشته عرضه واحدهای مسکونی در خارج از شهرها صورت گرفت و بازار خصوصی مسکن در اختیار دولت قرار گرفت و یک مداخله عظیمی در این زمینه انجام شد. در ...
شهرداری ها تجارت شهری می کنند
، مشاور مالی وزیر راه وشهرسازی هم در ادامه این همایش، با اشاره به کارکردهای بانک توسعه ای مسکن گفت: در چند سال اخیر، شهرداری ها حباب قیمتی در بازار مسکن ایجاد کردند که بانک توسعه ای می تواند اثرات روانی بازار مسکن را کنترل کند. بر اساس این گزارش، عبده تبریزی اظهار کرد: بانک مسکن، بانک تجاری نیست و باید به بانک توسعه ای تبدیل شود. او با تأکید بر اینکه برای اولین بار است که در حوزه رهن، منابع کافی ...
مدل برزیلی برای بدمسکن ها
دنیای اقتصاد-نجمه رجب: با وجود تجربه سه الگو و رویکرد متفاوت برای تامین مسکن کم درآمدها، مطالعه تجربه کشورهای میان درآمد نظیر شیلی، برزیل و کلمبیا نشان می دهد با اتخاذ یک رویکرد متفاوت از مدل های پیشین می توان به نیاز سکونتی بدمسکن های ساکن بافت های فرسوده و حاشیه نشین ها به نحو مطلوب و بدون فشار مستقیم بر دولت و متقاضیان پاسخ داد؛ رویکردی موسوم به مسکن تدریجی که در قالب آن اقشار کم درآمد در یک بنای محدود با تامین ...
مردم منتظر افزایش وام مسکن مهر پردیس نباشند
حال انجام است. آخوندی با تاکید بر اینکه پس از اتمام کامل پروژه مسکن مهر، مسکن اجتماعی شروع می شود، ادامه داد: در پروژه مسکن اجتماعی تنگناهای اعتباری متعددی وجود دارد که باید برای تامین مالی این پروژه اقداماتی در سازمان برنامه انجام شود. وزیر و راه و شهرسازی همچنین با اشاره به میزان سپرده گذاری در صندوق پس انداز مسکن یکم گفت: طبق آمار بانک مسکن روزانه حدود هزار نفر در این صندوق سپرده گذاری می کنند و معتقدم این سیاست ، سیاست صحیحی برای خروج غیرتورمی بازار مسکن از رکود است و با این روش تقاضای یکباره در بازار ایجاد نمی شود. منبع: ...
اصفهان، تهران، رشت و قزوین شهرهای موفق احیای بافت فرسوده است
به گزارش خبرنگار مهر ، پیروز حناچی پیش از ظهر چهارشنبه در بیست و چهارمین نشست تخصصی مدیران بافت های فرسوده کلان شهرهای کشور که در هتل چهل پنجره اصفهان در حال برگزاری است با اشاره به اینکه بافت فرسوده در شهرها فرصتی برای ایجاد فضاهای مناسب فرهنگی و علمی در کلانشهرها است، اظهار داشت: باید توجه داشته باشیم که با نوسازی، بهسازی و یا تغییر کاربری بافت های فرسوده شهری می توان به توسعه های خوبی در ...
رویکرد چهارم برای مسکن کم درآمدها
به گزارش Consbank، مجید روستا در گفت وگو با دنیای اقتصاد، با اشاره به شکست برخی از سیاست های تامین مسکن اقشار کم درآمد در گذشته که بدون توجه به وضعیت معیشتی فقرا، نوسازی مسکن را در دستور کار قرار داده، ابراز عقیده کرد: بهترین الگوی مسکن دار شدن اقشار کم درآمد را می توان در میان خود آنها جست و جو کرد که با لحاظ درآمد کسب و کار، پس انداز و توانایی استقراض به انتظار خود نسبت به تامین مسکن پاسخ می ...
چرا انبوه سازان نقش خود را در نوسازی تقبل نکردند؟/ بافت های فرسوده شهری، حضور توسعه گران را می طلبد
...، بحث راه اندازی کمیته های راهبردی ذیل ستادهای استانی و ستاد ملی است. به باور آنها اگرچه در بخش نوسازی بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی و بافت های حاشیه ای، در راستای برنامه ریزی برای برگزاری جلسات ستادهای استانی و ستاد ملی بازآفرینی، تمهیداتی دیده شده است، اما مجموعه کانون انبوه سازان عضو این ستادها نیستند. به بیان دیگر، بخش خصوصی اثرگذار که قرار است در فرآیند بهسازی و نوسازی ...
نقشه راه مسکن در سال آینده
...> - ایجاد یک نهاد توسعه ای و به طریق اولی ایفای این نقش ازسوی بانک مسکن - تلاش و حمایت برای راه اندازی نهادهای اعتباری و مالی (همچون، صندوق تضمین تسهیلات رهنی، شرکت های پس انداز و تسهیلات منطقه ای، شرکت های تامین سرمایه، لیزینگ و...مورد تاکید است. 7- دربازنگری قوانین مالیاتی حوزه مسکن، توجه به کارکردهای توزیعی و تخصیصی در راستای کنترل و بهبود عملکرد بازار به طریق اولی مورد ...
وزیر راه: توسعه ای شدن بانک مسکن مقدمه اجرای مسکن اجتماعی است
می توانند از تسهیلات بانک مسکن استفاده کنند که این برنامه خوب هم موجب خروج غیر تورمی مسکن از رکود می شود و هم به صورت ناگهانی تقاضا وارد بازار نمی شود. در شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران که دوازدهم و سیزدهم مهرماه در دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران برگزار می شود، موضوع هایی مانند معماری مسکن در ایران، سیاست های زمین، مالیات های بخش مسکن، واسطه گری در بازار مسکن و ساماندهی بافت های ناکارآمد شهری و مزیت های ایجاد بانک های توسعه ای مسکن بررسی می شود. منبع: ...
احیای ابزاری که شهرک اکباتان را بنا کرد
مسکن به عنوان ابزاری جدید ابلاغ شد که جامعه هدف آن اقشار متوسط هستند. بنا به گفته عبده تبریزی مشاور وزیر راه و شهرسازی پروژه شهرک اکباتان، نمونه ای موفق از عملکرد موسسات پس انداز و صندوقهای منطقه ای بود. طرح موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن در کنار صندوق های پس انداز یکم و دیگر طرح های دولت، می تواند قدرت خرید طبقه متوسط را به مرور افزایش دهد و سبب تحریک تقاضا در این بازار شود. وزارت راه ...