سایر منابع:
سایر خبرها
'ترزا می ': عامل حمله درلندن متولد انگلیس است/امکان تکرار حمله وجود دارد
...> وی افزود: بودجه مبارزه با تروریسم را تقویت کردیم و در پنج سال آینده اموال بیشتری را در این موضوع سرمایه گذاری خواهیم کرد. در همین حال 'مارک راولی،' رئیس واحد پلیس مبارزه با تروریسم اسکاتلندیارد روز پنجشنبه گفت که ماموران مسلح این واحد طی ساعات شب گذشته شش خانه در شهر بیرمنگام مورد بازرسی قرار داده اند. به گفته وی، در این عملیات که مرتبط با حمله تروریستی روز چهارشنبه گذشته در لندن بود ...
چرا حسن عباسی عصبانی می شود؟
در 15 سال گذشته یک نفر هم نتوانسته کرسی نظریه پردازی برگزار کند. 70 هزار استاد دانشگاه داریم. اگر از هر هزار نفر یک نفر کرسی نظریه پردازی برگزار می کرد الآن 70 کرسی نظریه پردازی داشتیم. این دلیل بی اعتبار شدن مفهوم دکترا در ایران است. شگل دیگری از بی اعتباری مدرک در ایران، مصاحبه چند روز پیش معاون وزیر علوم بود که اعلام کرد چند هزار دکترای بی کار در کشور است. یک سنجه غلط وارد کشور ما ...
95، سال تاریخ سازی فوتسال ایران بود +عکس
، تاسیسات دریایی ایران نیز حریفان خود در جام باشگاه های جهان را شناخت و با تیم های دینامو مسکو روسیه، بارسلونا اسپانیا و کارلوس باربوسای برزیل در گروه یک مسابقات قرار گرفت. گروهی که برای شاگردان شمسایی بسیار سخت به نظر می رسید و شمسایی از همان ابتدا اعلام کرد به جام باشگاه های جهان به چشم اردوی آمادگی پیش فصل نگاه می کند و به دنبال نتیجه نیست. تیم ملی بعد از اعلام قرعه کشی جام جهانی دست ...
اسکان بیش از 13 هزار فرهنگی
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از بندرعباس ، مرتضی رییسی حسنلنگی معاون توسعه مدیریت و پشتیبانی آموزش و پرورش هرمزگان : با این تعداد شمارمسافران نوروزی مستقر در ستادهای اسکان 87هزار و 208 نفر رسید. وی افزود: قشم با 4 هزار و 309 نفر در روز ،ناحیه یک بندرعباس با 2 هزار و 471 نفر و ناحیه دو بندرعباس با هزار و 861 نفر بیشترین پذیرش مسافر را به خود اختصاص دادند. ...
نوسان های ارزی به ساحل آرامش رسید
اتحادیه اروپا، چین و امارات صورت می گیرد. با این اوصاف، ایران می تواند یکی از 2 روش معمول در جهان را انتخاب کند؛ یعنی یا سبدی از ارزها را تعیین کند یا ارزی که بیشترین نقش را در تجارت خارجی ایفا می کند، برگزیند. وی در بهمن ماه وعده داد تا 2 ماه آینده تغییر ارز مبنا در گزارش دهی اقتصاد ایران انجام شود و بر این اساس انتظار می رود در ماه های اولیه سال 1396 شاهد این تغییر در نظام گزارش دهی اقتصادی بانک مرکزی باشیم. منبع : افکارنیوز ...
مسکن مهر، از سیاستگذاری پوپولیستی تا رانت خواری انبوه سازان
عصر ایران؛ یوسف ناصری- مسکن مهر، یکی از طرح هایی است که در دولت اول و دوم محمود احمدی نژاد اجرا شد و منابع مالی آن با چاپ اسکناس توسط بانک مرکزی تامین مالی شد. این روش در تامین مالی، تورم را به دنبال دارد.حاصل کار این است که ساخت مسکن مهر در چارچوب قانون ... عصر ایران؛ یوسف ناصری- مسکن مهر، یکی از طرح هایی است که در دولت اول و دوم محمود احمدی نژاد اجرا شد و منابع مالی آن با چاپ اسکناس توسط بانک مرکزی تامین مالی شد. این روش در تامین مالی، تورم را به دنبال دارد.حاصل کار این است که ساخت مسکن مهر در چارچوب قانون بودجه سال 1386 پیش نرفت. نیکزاد وزیر مسکن دولت احمدی نژاد، مسکن مهر را یکی از ابتکارات بسیار خوب و موفق دولت نهم و دهم می داند. محمود آخوندی وزیر راه و شهر سازی در دولت روحانی اما اعتقاد دارد که طرح مسکن مهر، یک طرح مزخرف است. مهندس اسفندیار سلطانی(رئیس انجمن انبوه سازان استان زنجان و رئیس کانون عالی کارفرمایان استان زنجان) در همه سال های اخیر منتقد شیوه اجرای مسکن مهر بود. عصر ایران با مهندس سلطانی گفت و گو کرد تا دقیقا مشخص شود که چرا و بنا به چه دلایلی رئیس انجمن انبوه سازان استان زنجان نسبت به مسکن مهر انتقاد دارد. این گفت و گو را می خوانید.*** *آقای مهندس سلطانی شما در سال های گذشته درباره مسکن مهر، تحلیل های زیادی ارائه کرده و از جمله گفته اید با پروژه های ارزان قیمت مثل مسکن مهر فقط به دنبال ایجاد سرپناه بوده اند و این نوع واحدهای مسکونی به افراد آرامش نمی دهد. چرا تا این حد نسبت به این موضوع حساسیت نشان دادید؟ -مسکن در تمامی فرهنگ ها جایی است که انسان در آنجا تسکین پیدا می کند. این تسکین در تعاریف و فرهنگ های مختلف و به نسبت پیشرفت، تعبیر خودش را خواهد داشت. مسکن جایی است که انسان در آنجا رشد و تعالی و تربیت پیدا کند و جایی باشد که در آنجا سکونت امن داشته باشد. این موضوع در مسکن مهر، مشاهده نمی شود. چون مسکن مهر را با ساختارهای سیاسی ساختند. بیتوته سازی یا بیغوله سازی با مسکن دار شدن، خیلی تفاوت خواهد داشت. مقام معظم رهبری، بارها در مورد محله محوری یا فرهنگ مداری در مسکن، بیاناتی فرموده اند. بزرگترین طرحی که در آمریکا در چارچوب معماری جدید هست طرح شیکاگو است. طرح شیکاگو همان محله محوری مورد نظر مقام معظم رهبری است. یعنی همپوشانی های اقتصادی و اجتماعی جهت جلوگیری یا پیشگیری کردن از حوادث. چون در تمامی معضلات اجتماعی، سیاسی و اقتصادی، پیشگیری قبل از درمان است. با شرایطی که دولت آقای احمدی نژاد برای واگذاری مسکن مهر در قالب فرم بند ج مسکن مهر تعیین کرد افراد و خانواده هایی را از مناطق مختلف تهران به هشتگرد، پرند و پردیس کشاند و همپوشانی های فرهنگی و اجتماعی، کم کم به ناهنجاری های اجتماعی تبدیل شده. بدتر از همه این است که برخی از زنان سرپرست خانوار را که واجد شرایط تعیین شده برای دریافت مسکن مهر بودند در میان این مسکن ها کوچ دادیم. به همین دلیل بود که من گفتم در آینده، این مسکن در آینده دچار ناهنجاری های اجتماعی خواهد شد. این از نظر ساختار اجتماعی. اما از نظر ساختار مهندسی، در آن زمان همپوشانی های لازم در آمایش سرزمینی یا میزان ساخت و ساز بر اساس بارگذاری زیست محیطی وجود نداشت و حتی خلاف آن عمل کرد. در سال 1378 من نوشتم از این به بعد سه ساعت طول خواهد کشید که مثلا از هشتگرد به تهران بیاییم یا از تهران به هشتگرد برویم. الان همان وضعی پیش آمده است که من در سال 1387 پیش بینی می کردم. چون در مسکن آنچه که قبل از تاسیس یک چاردیواری لازم هست، سرانه خدماتی است. به سرانه خدماتی توجه نشد. نکته دیگر این است که ما باید تمرکز زدایی کنیم ولی تمرکز گرایی کردیم. *تمرکز زدایی یعنی این که فرضا جمعیت از پایتخت خارج شود و در شهرهای دیگر زندگی کنند. پرند و پردیس در واقع تمرکز زدایی نیست؟ -خیر. این تمرکز گرایی است. پرند و پردیس و هشتگرد برای دارندگان فرم ج مسکن مهر، هدف گذاری شد. سکونت در محل، یکی از شرایط چهارگانه دریافت مسکن مهر بود. در آن زمان به صورت عوام فریبی، مسکن مهر را مسکن ملی معرفی کردند. در همان زمان در یک مصاحبه رادیویی گفتم که مسکن، پدیده ای محلی است و نه ملی. یعنی بر اساس ساختارهای اقتصادی، اجتماعی، اقلیمی، فرهنگی، سیاسی و قبیله ای تعریف می شود. اگر قیمت مسکن بالا برود صاحبان این نوع مسکن ها، آنها را می فروشند و خواهند فروخت. در آن زمان گفتم می فروشند و دیدید فروختند. الان هم بالای 10 درصد الان هم در پرند ببینید چند درصد از کسانی که شرایط فرم ج مسکن مهر را داشتند در آنجا ساکن شده اند. اگر بالای 10 درصد بود اعلام کنند. *یکی از شرایط دریافت مسکن مهر، چند سال اقامت متقاضیان در محل بود تا واجد شرایط مسکن مهر شوند.در تهران زمین وسیع برای ساخت مسکن مهر نداشتند. در بقیه شهرها افراد و خانوارهای واجد شرایط که در همان شهرها اقامت داشته اند مسکن مهر را دریافت کرده اند یا نه؟ -اول وضعیت تهران را بررسی کنیم. چون معمولا ساختارهای اقتصادی در مسکن، از تهران نشات می گیرد. رکود باشد از اینجا است و رونق هم باشد از اینجا شروع می شود. کسانی که در قزوین و زنجان اقامت داشتند به هر طریق پولی جمع کردند و مثلا در هشتگرد مسکن مهر را پیش خرید کرد. یعنی به جای تمرکز زدایی، تمرکز گرایی کردیم. از اطراف سمنان و استان های شمالی کشورهم به مسکن مهر پردیس در شرق تهران آمدند و باز هم خواهند آمد. ما تهران را بیش تر خفه کردیم. دولت باید همه جوانب را بررسی می کرد و با سیاستگذاری خودش، هنجارها را درست می کرد ولی دولت ناهنجاری ایجاد کرد. در مورد شهرهای دیگر مثل اهواز، آمار دارم که یک پروژه 25 هکتاری را برای مسکن مهر در نظر گرفتند که شالیزار بوده است و در آن عقرب و مار هست. در زنجان هم که مسکن مهر در بهترین جا ساخته شده است تعریف خوبی از مسکن مهر نمی شود. در مورد مسکن مهر رضوان، شایعاتی مطرح است و خوشنام نیست. پرند هم همین طور است و می گویند فلان است. *اقای مهندس شما اجرای پروژه های مسکن مهر را به عهده داشته اید یا ساخت مسکن مهر به شما پیشنهاد شد؟ -پیشنهاد شد ولی من قبول نکردم. وقتی به موضوعی اعتقاد نداشته باشم آن کار را انجام نمی دهم. در زمان آقای احمدی نژاد و همچنین آقای نیکزاد که وزیر مسکن بود، برخورد پوپولیستی با مسکن شد. الان هم در زمان وزارت آقای آخوندی، داریم ایده آلیستی کار می کنیم. در آن زمان دفاتری که وجود داشتند مسکن مهر را دلالی می کردند. مثلا می گفتند 10 هزار واحد مسکن مهر داریم و هر متر را 5 تا 12 هزار تومان خرید و فروش می کردند. من و آقای سید امین شکری مقاله ای نوشتیم که واگذاری هر متر مسکن مهر 10 هزار تومان رانت دارد. آقای شکری فرماندار یکی از شهرهای استان خراسان شمالی بود و الان در دولت آقای روحانی در وزارت کشور هستند. چند بار آقای نیکزاد وزیر مسکن وقت، فشار آورد و آقای شکری را از فرمانداری برکنار کردند. *این رانت 10 هزار تومانی چگونه بود؟ -پروژه مسکن مهر را به برخی انبوه سازان واگذار می کردند و آنها هم متری 10 هزار تومان می گرفتند و پروژه را به فرد یا افراد دیگر می فروختند. اصولا قانون مسکن مهر، یک ساله بود. یعنی باید ظرف یک سال، مسکن مهر را تحویل می دادند. در آن زمان مخصوصا چون آقای صومعلو معاون وزیر مسکن بود، در مقاله ای نوشتم باش تا صبح دولتت بدمد. بنابراین کسانی در قالب مسکن مهر، به جامعه بار اقتصادی و روانی تحمیل کردند. شرکت های خاصی بودند که مجوز ساخت 5 هزار واحد یا 10 هزار واحد یا 30 هزار واحد مسکن مهر را گرفتند و بعد این مجوز را به شرکت های دیگر فروختند. این شرکت های دست دومی هستند که مشکل زیادی برای متقاضیان مسکن مهر ایجاد کرده و باعث تحمیل هزینه های زیادی شده اند. *پیمانکاران اصلی و اول کار ساخت را انجام ندادند؟ -آنها کار ساخت را انجام ندادند. در زنجان یک شرکت هست که چندین سال است خصوصی سازی شده و برای ساخت 3 هزار واحد مسکن مهر با این شرکت قرارداد بسته شد. در حالی که طبق قانون به شرکت های پایه یک فقط 1000 واحد، شرکت های پایه دو 600 واحد و شرکت های پایین تر از آن فقط 300 واحد تعلق می گرفت. در آن زمان کسی نگفت چرا این شرکت در زنجان مجوز ساخت 3000 هزار واحد مسکن مهر گرفته است. سهامدار اصلی آن شرکت در آن زمان گفت در ساخت مسکن مهر به جای هر متر 300 هزار تومان فقط 270 هزار تومان دریافت می کنم ولی اتفاقا همان شرکت هنوز مسکن مهر را تحویل نداده و 550 هزار تومان برای هر متر مربع مسکن مهر دریافت کرده است. *آشنا هستید با پروژه هایی که در زنجان اجرا شده و آیا از پروژه های مسکن مهر بازدید کرده اید که ببینید کیفیت ساخت آنها چگونه است؟ -وضع مسکن مهر مشخص است. یکی از بلوک های مسکن مهر را امتحان کنید. یک زلزله به قدرت 5 ریشتر به آن وارد کنید. این واحدهای مسکن مهر فرو بریزد. *آزمایش شده که یک زلزله احتمالی 5 ریشتری این ساختمان های مسکن مهر را تخریب می کند؟ -زلزله ورزقان در مرداد 1391 رخ داد و با این که مرکز آن در جایی بود که مسکن مهر نبود ولی از مسکن مهرهای آنجا بازدید کردیم که دورتر از مرکز زلزله ورزقان بودند و فروریخته بودند.خدا نکند زلزله پیش بیاید. در صورتی که تمام سیاست های پولی دولت همراه با مسکن مهر بود و می توانست بهترین نتیجه را داشته باشد. مصرف انرژی در ساختمان های ایران چند برابر مصرف ساختمان های کشورهای دیگر است. اینها که اینقدر هزینه کردند لااقل مصرف انرژی را کاهش می دادند و چند اقدام خوب انجام می دادند که ماندگار شود. عمر مفید ساختمان در اوایل انقلاب 30 سال بود و در دنیا هم 30 سال بود. الان در کشورهای دیگر به 120 سال رسیده است و در ایران بین 20 تا 25 سال است. عمر مفید مسکن مهر 15 سال است. چون دولت در مسکن مهر دخالت کرد می توانست باقیات و صالحات خوب شود و نه این که سیاسی بازی شود و آقای نیکزاد در باد مسکن بخوابد و با مطرح کردن مسکن مهر بخواهد رئیس جمهور شود. قرارداد دو میلیون و 500 هزار واحد مسکن مهر منعقد شد. قرار بود 50 هزار میلیارد تومان پول پر فشار برای تامین مالی مسکن مهر اختصاص بدهند. آمار دادند که از این 50 هزار میلیارد تومان، حدود 43 هزار میلیارد تومان هزینه شده است و فقط حداکثر 700 هزار واحد تحویل داده شد. در حالی که باید مسکن مهر را یک ساله تحویل می دادند. اما از سال 1387 تا الان که سال 1395 است تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر را تحویل نداده اند. *در خرداد 1394 آقای اصغری مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی گفته از 2 میلیون و 302 هزار واحد مسکن مهر که منجر به قرارداد شده، تعداد یک میلیون و 765 هزار واحد به بهره برداری رسیده. تکمیل این تعداد واحد نسبت به آن مقدار تامین مالی توسط بانک مرکزی تا چه حد به صرفه و اقتصادی بود؟ -اگر سال 1394 باشد شاید درست است. آقای لطفی زاده معاون آقای نیکزاد بود و هر هفته از مسکن مهر پردیس بازدید می کرد و به همه فشار می آورد که هر جور شده تا سال 1392 و تا پایان دولت دوم آقای احمدی نژاد کار را تمام کنند. قرار بود در سال 1392 این واحدها تکمیل شود ولی نشد. قرارداد مسکن مهر قانونا و شرعا و عرفا، یک ساله بود. اگر یک ساله این کار انجام می شد افزایش آورده مردم اتفاق نمی افتاد و زیاد نمی شد. پروژه های مسکن مهر نهایتا 4 یا 5 طبقه بودند. این نوع پروژه ها 9 ماهه به اتمام می رسد. در خصوص کیفیت ساخت هم تاکید کنم که طبق قانون ساماندهی مسکن هر سال 8 درصد از بودجه باید در بخش صنعتی سازی مصرف شود. اما صنعتی سازی قربانی سیاست بازی شد. مطمئن باشید مسکن مهرهایی که ساخته شد ظرف 10 تا 15 سال بعد تخریب خواهد شد. *عملا ساخت و ساز بعضی پروژه های مسکن مهر ظرف دو یا سه سال هم خاتمه پیدا نکرده است. -وامی که برای مسکن مهر اختصاص پیدا کرد منابع دولتی بود و اقتصاددانان آن را پول بدون پشتوانه می دانند. قرار بود که با آن 50 هزار میلیارد تومان تامین مالی توسط بانک مرکزی، به هر واحد 20 میلیون تومان وام داده شود. انبوه ساز یا پیمانکار باید ظرف یک سال مسکن مهر را می ساخت. اگر یک ساله کار را انجام می داد هزینه های ساخت مسکن مهر افزایش پیدا نمی کرد. نباید به مردم فشار می آوردند که پول بیش تری بگیرند. پیمانکاران قرارداد را اجرا نکردند و هزینه ساخت هر متر مربع را از 300 هزار تومان به 550 هزار تومان رساندند. من انبوه ساز و سازنده مسکن هستم. می دانستم که با متری 300 هزار تومان نمی شود مسکن را ساخت. مگر این که کیفیت کار را کاهش بدهیم یا از طریق دیگری آن را تامین کنیم. *شما در همان زمان اعتقاد داشتید که با متر 300 هزار تومان نمی شود مسکن مهر ساخت؟ -در سال 1387 و نهایتا در سال 1388 می شد و سود هم داشت ولی بعد از آن خیر. در سال 1388 من پروژه ای را اجرا کردم و هزینه تمام شده برای من متری 190 هزار تومان بود. بنابراین آن متری 300 هزار تومان یعنی این که ساخت مسکن مهر، متری 110 هزار تومان در آن زمان سود داشت. یک پروژه 1000 واحدی مسکن مهر 11 میلیارد تومان سود داشت. به همین دلیل بود که خیلی از پیمانکاران و انبوه سازان حاضر بودند مجوز مسکن مهر را با پرداخت 3 یا 4 میلیارد تومان از پیمانکاران دیگر خریداری کنند. چون از آن طرف 6 یا 7 میلیارد تومان سود می کردند. *در همان سال 1387 که می گویید با متر مربعی 300 هزار تومان ساخت مسکن مهر سود داشت چرا خودتان مجوز پروژه های مسکن مهر را نگرفتید که یک ساله هم تحویل بدهید؟ -من به این ساختار در مسکن مهر اعتقاد نداشتم که ما برای مردم در بیابان خانه بسازیم. وقتی به یک موضوع اعتقاد نداریم به چه دلیل باید آن را انجام بدهیم. همه چیز که پول نیست. *همه پروژه های مسکن مهر در بیابان و خارج از شهر نبودند. درست است؟ -خیلی از پروژه ها نبودند ولی اصولا به این ساختار معتقد نبودم. من الان هم معتقد نیستم که دولت باید در مسکن دخالت کند. معتقد بودم که اگر دولت راست می گوید زمین و تسهیلات بانکی را بدهد و مردم با ساختارهای اعتقادی خودشان مسکن تاسیس کنند. مسکنی که در ترکمن صحرا ساخته می شود زمین تا آسمان با مسکنی که در کرمانشاه ساخته می شود و با مسکنی که در یزد ساخته می شود فرق خواهد داشت. مسکن پدیده ای است که بر اساس ساختارهای اقلیمی، اجتماعی، سیاسی و قومی تعریف می شود. باید سه نوع مسکن تعریف می کردند. یک نوع که مسکن اشراف است و مالیات هم از آن بگیرند. یک نوع دیگر مسکن را باید به عنوان مسکن اجتماعی یا مسکن اقشار آسیب پذیر تعریف می کردند. اول باید آسیب پذیر را تعریف و مشخص می کردند. مثلا می گفتند ما می خواهیم برای روشندلان یک مجتمع آپارتمانی بسازیم. ساختار مهندسی متناسب با این افراد تعریف می شد و نه این که یک روشندل در چاله بیفتد و بمیرد. یا مثلا می خواستیم برای افراد قطع نخاعی مسکن بسازیم. ساختارهای مهندسی را باید متناسب با شرایط این افراد تعریف می کردیم.در خصوص زنان سرپرست خانواده بگویم که ما ادعا داریم در کشورهای سرمایه داری اخلاق وجود ندارد ولی در همان کشورهای سرمایه داری، زنان سرپرست خانواده را در محیط کاملا بسته و با دیسپلین جدا نگه می دارند و نه این که این افراد را به درون جامعه شوت کنند. بنابراین مسکن اجتماعی را باید تعریف می کردیم و فرد نیازمند را می آوردیم و کاری می کردیم که او صاحب مسکن شود و نه این که یک بنگاه در پردیس، یک دفعه 150 فرم ج مسکن مهر را بخرد و دارندگان این فرم با قیمت 5 یا 10 میلیون تومان آن را بفروشند و مشاور املاک ،مسکن مهر را تحویل بگیرد و آن افراد نیازمند هم دوباره دچار بی مسکنی شوند. دومین نوع مسکن هم مربوط به ازدواج اولی ها و اقشار فاقد مسکن طبقه متوسط درآمدی است. در دنیا انبوه ساز حرفه ای داریم و به مسکن، گارانتی یا ضمانت ساخت می دهد. وام را به انبوه ساز حرفه ای باید بدهند.اگر ما کاری کنیم انبوه ساز حرفه ای صفر تا صد ساخت مسکن را عهده دار شود بار اجتماعی و روانی را از جامعه برداشته ایم. چون الان افراد پولی را جمع می کنند و از یک انبوه ساز، خانه می خرند ولی نمی دانند آن انبوه ساز، کلاهبردار است. البته به نظر من اکثر انبوه سازان، کلاهبردار هستند. خانواده ها نمی دانند تعاونی های مسکن کلاهبردار هستند یا نه. در حالی اکثر تعاونی های مسکن کلاهبردار هستند. وقتی هم خانه را تحویل می گیرند پس از مدتی دیوارها و لوله های ساختمان، ترک برمی دارد. اما اگر به مسکن گارانتی می دادند و این گارانتی در شناسنامه فنی ملکی تعریف می شد و انبوه ساز حرفه ای ضمانت ساختمان را به عهده می گرفت بار روانی و اجتماعی به جامعه و نگرانی تزریق نمی شد. در 90 درصد کشورهای دنیا ضمانت ساختمان انجام می شود ولی در ایران دولت خودش هم سازنده شد.وقتی یک نفر هم دادستان است و هم متهم است و هم قاضی است، همین شد که در مسکن مهر شد. * متقاضیان مسکن مهر با فرض این که هر متر مربع ساخت مسکن مهر 300 هزار تومان هزینه خواهد داشت پول پرداخت کرده اند. الان که بعد از چند سال تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر ساخته نشده و هزینه های ساخت بالا رفته است این هزینه های اضافه چگونه باید تامین شود و به چه صورت بهتر است این مساله حل شود؟ -اگر در دست من بود می گفتم سازنده ساختمان باید هزینه های اضافه را پرداخت کند. چون آن سازنده با این ادعا که انبوه ساز و پیمانکار باتجربه است، وارد این موضوع شده. الان 30 میلیون تومان وام هر واحد مسکن مهر را داده اند. بنابراین من نمی دانم چرا دوباره از مردم پول می گیرند. *حدود 2 میلیون واحد مسکن مهر از ابتدا تاکنون به متقاضیان تحویل داده شده. خانوارهایی که در مسکن مهر ساکن شده اند چرا از تحویل گرفتن این واحدها رضایت دارند؟ -من آماری از رضایت این خانوارها ندارم. اگر شما دارید به ما بگویید. *ولی وقتی با آنها صحبت می کنیم رضایت دارند و دعا می کنند به جان کسانی که این طرح را اجرا کرده اند. -شما به جامعه ای که گرسنه است اگر مثلا کالباس و سوسیس بدهید تشکر می کند. در حالی که شما می توانستید به آنها فسنجان هم بدهید. از بابت این که حق فسنجان یک فرد خورده شده است و او نمی داند، دلیل نمی شود که از بابت آن سوسیس و کالباس تشکر نکند. در قضیه یارانه نقدی، من می گفتم یارانه را می دهند ولی دو برابر آن را از جیب شما برمی دارد. توده های عوام می گفتند هر دولت دیگری بود این پول را هم می خورد. الان اگر یک پوپولیست دیگر بیاید و بگوید به جای 50 هزار تومان می خواهم 250 هزار تومان یارانه بدهم، چه کسی می تواند جلوی او را بگیرد که مردم رای ندهند. عامه مردم می گویند خدا خیرش بدهد. بعد اگر ما به طور مرتب تحلیل کنیم فایده ندارد. ما باید بگوییم این 250 هزار را باید به بخش تولید داد و به روستاها داد و آب و برق و گاز روستا رایگان شود که مردم به روستا برگردند و در آنجا زندگی کنند و نه این که یارانه را به همه افراد جامعه بدهیم. *آقای مهندس سلطانی استدلال شما چه هست که می گویید با زلزله 5 ریشتری واحدهای ساخته شده مسکن مهر فرو می ریزند؟ -من ساخت و سازهای اکثر جاها از جمله پردیس، پرند، هشتگرد و زنجان را دیده ام. ما یک بحث استحکام بنا داریم و یک بحث سیستم کلی ضد زلزله داریم. آیا این ساختمان ها با تکنولوژی ال اس اف(LSF) یا تکنولوژی آی سی اف(ICF) ساخته شده اند و اینقدر سبک باشند که اگر زلزله هم بیاید آسیب نبینند. هیچکدام از این موارد در مسکن مهر رعایت نشده است. *خانوارهایی که مسکن مهر را دریافت کرده اند از تحویل گرفتن این واحدها خوشحال هستند ولی شما عمر مفید مسکن مهر را بیش از 15 سال نمی دانید. -من دارم آن سوی واقعه را نگاه می کنم. هر یک سالی که به عمر مفید ساختمان های ایران اضافه شود چند صد هزار میلیارد تومان از منابع ملی صرفه جویی می شود. ما با این مسکن هایی که ایجاد کردیم منابع ملی را به باد دادیم. بحث بر سر یک سال یا دو سال این طرف یا آن طرف نیست. بحث بر سر این است که این ساختارهایی که دولت از آن حمایت می کرد می توانست در یک شهر سازی ایرانی – اسلامی با سرانه خدماتی درست و با تضمین کامل و عمر مفید 100 سال تعریف شود. بحث بر سر این است که من و شما، مسئول هستیم که 30 یا 40 سال بعد را ببینیم. زمین مقوله ای است که نمی توان آن را از کشورهای دیگر وارد کرد یا آن را کشید و بیش تر کرد. اینها با مسکن مهر، زمین های مناسب انبوه سازی را خراب کردند. من معتقدم 40 تا 50 درصد انبوه سازان ایران قلابی هستند و 40 درصد از آنها متقلب هستند. رئیس یکی از انجمن های انبوه سازان مجوز ساخت یک پروژه 16 هزار واحد مسکن مهر را در سلطان آباد کرج گرفت و متری 7 تا 8 هزار تومان آن را به انبوه سازان دیگر می فروخت. مجوز آن را از معاون وزیر مسکن دولت آقای احمدی نژاد گرفته بود. یکی دیگر از انبوه سازان در مسکن مهر شهر سهند، همین کار را انجام دادند و مجوز ساخت مسکن مهر را فروختند. یک انبوه ساز دیگر هم در قضیه مسکن مهر صدرای شیراز همین کار را انجام داد. چرا این انبوه سازان پذیرفتند که یک ساله مسکن مهر را تحویل می دهند ولی کار را با تاخیر انجام دادند و هزینه های ساخت افزایش پیدا کرد. ما به 30 سال یا 40 سال بعد فکر می کنیم. من به عنوان یک مومن آیا باید به غیر از این فکر کنم؟ من و شما که نباید از ساخت قوطی کبریت هایی به اسم مسکن مهر خوشحال شویم. ...
ترامپ در پیام نوروزی هم گاف داد
بر فعالیت های بسیار پیش پا افتاده آن ها هم تأثیر گذاشته است . خود هدریک نیز از اینکه حرف هایش به طور ناخواسته توسط ترامپ نقل قول شده است، خوشحال نیست. وی در یک مصاحبه تلفنی گفت: ماهیت تخیلی کورش نامه قرن ها است که شناخته شده است. من ترامپ را دوست ندارم و کاملاً به او بی اعتماد هستم و می خواهم آخرین نفری در جهان باشد که به کتاب من اشاره می کند . طبق این گزارش، اینکه ...
طاهری: پرسپولیس عشق تماشاگران شده است
نتایج تیم به گونه ای شد که توجه طرفداران پرسپولیس را کم کرده بود اما طی یکی، دو سال اخیر بسترهایی ایجاد شد و زحمات کادر فنی تیم به ویژه آقای برانکو و بازیکنان که باید از تک تک آنها تشکر کرد و همچنین تمام مجموعه باشگاه، تدارکات و ... موجب شد کار تیمی خوبی را شکل دهیم تا برآیند خروجی آن رضایت هواداران شود. * شما از سن کم هم طرفدار پرسپولیس بودید؟ بارها اذعان کردم آنقدر پرسپولیسی ...
نقل قول خیالی ترامپ از کوروش؛ گاف جدید آقای رئیس جمهور
به گزارش گروه بین الملل باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از پایگاه اینترنتی میک؛ "دونالد ترامپ"، رئیس جمهور آمریکا، روز چهارشنبه برای تمام افرادی که در سراسر جهان نوروز باستانی را جشن می گیرند، آرزوی تعطیلاتی خوش کرد. این پایگاه اینترنتی افزود: کاخ سفید پیام تبریک خود را به مناسبت نوروز که آغاز سال ایرانی است؛ اما مردم زیادی در خاورمیانه و آسیای مرکزی آن را جشن می گیرند، با چند روز تاخیر ...
مراسم جشن تولد 49 سالگی ایه رو
آنها به ایه رو و خانواده اش تقدیم شد. فیلم کوتاهی نیز با موضوع زندگی فوتبالی ایه رو در این مراسم به نمایش گذاشته شد که گریه این مدافع قدیمی را در پی داشت. ایه رو 439 بار برای رئال مادرید بازی کرد و به عنوان یک مدافه 102 گل به ثمر رساند که در نوع خود کم نظیر بوده است. 5 قهرمانی در لالیگا، 3 قهرمانی در لیگ قهرمانان اروپا و 2 قهرمانی در جام باشگاه های جهان در کارنامه فرناندو ایه رو ثبت شده است. انتهای پیام/ ...
90/ پیام مشترک استقلال و ذوب آهن به تیم ملی
این نشان می دهد که فوتبال ایران در چه سطحی قرار دارد و ازبکستان کجای فوتبال آسیا به سر می برد. با این حال نمی خواهیم براساس چنین قیاس هایی به قضاوت در باره فوتبال دو کشور بپردازیم چرا که توانمندی های فوتبال ملی ایران و قدرت برتر این فوتبال نسبت به ازبکستان هم چهار سال پیش در راه صعود به جام جهانی برزیل ثابت شد و هم در مسابقه دور رفت قهرمانی جام جهانی 2018 نشان دادیم که نمی توان تیم ملی ...
90/ دیگر خبری از اعتصاب آبی پوشان نبود
95 را با خاطره ای خوب به پایان رسانده و به استقبال سال جدید بروند سه امتیاز دیدار با لوکوموتیو برای آنها از اهمیت بالایی قرار داشت . جوان های آبی پوش علاوه بر این دنبال این بودند که با شکست حریف ازبک غیرت و تعصب خود به پیراهن استقلال را بار دیگر نشان دهند ودر کنار آن ثابت کنند که شادی هواداران و حفظ اعتبار نام این باشگاه نیز برای آنها در اولویت قرار دارد آن هم در روزهایی که به شدت بابت وجود مشکلات ...
90/ هیچ گاه جلال طالبی را نمی بخشم
سابقه ملی در کارنامه ام ثبت است. 90: بازیکن و تیم محبوب دوران نوجوانی؟ مجید نامجو مطلق - استقلال 90: بهترین خاطره ورزشی؟ قهرمانی جام باشگاه های آسیا 90: تلخ ترین خاطره ورزشی؟ در جام جهانی و دقیقه 90 توسط جلال طالبی از لیست خط خوردم که هیچ وقت ایشان را نمی بخشم. 90: در ورزش تلخ و شیرین را با هم تجربه کرده اید؟ ...
هدف ما فینال جام حذفی است
غلامپور : هدف ما فینال جام حذفی است بهزاد غلامپور مربی دروازه بان های نفت در خصوص عملکرد تیم گفت: خدا را شکر نتایج خوبی گرفتیم و بعد از 24 هفته در رده پنجم جدول قرار داریم. مطمئناً اگر تیم ما مشکل مالی نداشت بهتر نتیجه می گرفتیم، ولی با این حال تا فینال جام حذفی هم جلو رفتیم. امیدوارم که شرایط باشگاه بهتر شود و در سال جدید بتوانیم نتایج خوبی بگیریم . او در واکنش به نگرانی ...
برانکو : در ایران مشکلی با مربیان داخلی نداریم
برنامه است ولی در حقیقت این طور نیست. بازیکنان خوب و زیادی در لیگ ایران حضور دارند و دیگر استاندارد بازیکنان بالا رفته است. سطح لیگ ایران بسیار خوب است. برای مثال می توانم بگویم که سطح لیگ ایران از لیگ کرواسی بالاتر است. داربی فوتبال ایران مثل بارسلونا و رئال مادرید است. جوی که در ال کلاسیکو وجود دارد در داربی ایران هم دیده می شود. در ایران هواداران فقط از تیم شان حمایت نمی کنند بلکه در کنار باشگاه زندگی می کنند و نفس می کشند. ...
ورزش آذربایجان شرقی در اردیبهشت سال 1395
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از تبریز ؛ مهمترین اخبار ورزشی استان آذربایجان شرقی اردیبهشت سال 95 به شرح زیر است: محمد مرادی و علی درویشی دو بازیکن تیم فوتبال ساحلی شهرداری تبریز به اردوی تیم ملی دعوت شدند. با درخشش تکواندوکاران میانه ای، تیم ملی ایران به مقام قهرمانی آسیا دست یافت. سعید رجبی و میر هاشم حسینی مدال طلای مسابقات و اصغر عزیزی مدال برنز ...
کاپیتان جدید تیم ملی برزیل معرفی شد
.... از زمان روی کار آمدن تیته در ماه ژوئن سال 2016، دنی آلوز (دو بار)، فرناندینیو، فیلیپه لوئیز، رناتو آگوستو و میراندا (هر کدام یک بار) بازوبند کاپیتانی تیم ملی برزیل را به بازو بسته اند. سیکل تغییر کاپیتان های سلسائو از زمانی آغاز شد که نیمار، مهاجم بارسلونا پس از قهرمانی برزیل در المپیک اعلام کرد دیگر نمی خواهد کاپیتان دائمی تیم ملی فوتبال کشورش باشد و تیته هم اعلام کرد که می خواهد ...
خدمت به مردم از مهران تا تهران؛ مقابله با دشمن از کردستان تا تنگه هرمز +عکس
مراجع قضایی و توسط سازمان اطلاعات سپاه بازداشت شد. معاون سابق بین الملل این بانک نیز توسط سازمان اطلاعات سپاه بازداشت شده بود. همچنین سردار حسین نجات جانشین سازمان اطلاعات سپاه نیز در اسفندماه سال 95 از کشف دو شبکه فساد بانکی با 10هزار میلیارد تومان بدهی توسط سپاه خبر داد. مرکز بررسی جرائم سازمان یافته سپاه نیز در شهریورماه سال 95 اعلام کرد که مدیران 450 صفحه، کانال و یا گروه مبتذل در شبکه ...
ناظم الشریعه: روسیه فرصت جاودانگی را از ما گرفت/ آجیل 4 مغز شیرازی را دوست دارم/ به خانم ها هر چقدر کادو ...
به گزارش خبرنگار حوزه فوتبال فوتسال گروه ورزش باشگاه خبرنگاران جوان، تعطیلات نوروزی باعث گردید تا گفت و گویی عیدانه با این سرمربی تیم فوتسال کشورمان داشته باشیم. نظرتون در مورد سال 95 ؟ در هر صورت سال 95 گذشت و خوشبختانه برای ورزش کشور به خصوص فوتسال ایران بسیار پر بار و خوب بود به طبع وقتی برای فوتسال خوب باشد برای من نیز خوب است، کسب مقام سوم جهان یکی از مواردی است که سال ...
نکاتی برای آشپزی سالم
...، هویج، انبه، سیب زمینی، زردآلو و کدو حلوایی، در تقویت ایمنی بدن موثر بوده و علاوه بر آن نیز سبزی های سبز تیره که دارای بتا کاروتن هستند، در بدن به ویتامین A تبدیل می شوند. در تغذیه سالم در فصل سرد و حتی دیگر فصول سال، مصرف تخم مرغ و سبزیجات اهمیت فراوانی دارد. کمپین های زیادی برای تشویق مردم به مصرف روزانه 1 تخم مرغ در وعده غذایی راه اندازی شده است. در فصل سرما، مصرف شلغم و ...
واکنش پودولسکی به پایان باشکوه: شبیه یک فیلم بود
داده بود. قبل از شروع بازی در مراسمی از پودولسکی 31 ساله تجلیل شد. او برای صد و سی امین بار با پیراهن تیم ملی آلمان به زمین رفت و در جریان بازی هواداران نام او را فریاد می زدند. وقتی این مهاجم در دقایق پایانی تعویض شد، هواداران ایستادند تا او را تشویق کنند. فقط لوتار ماتیوس، کاپیتان تیم ملی آلمان جام جهانی 1990 و میروسلاو کلوزه، رکورددار گلزنی برای آلمان بازی های ملی بیشتری از پودولسکی ...
درخواست پسر تختی از ورزشکاران/ تو را به خدا به شورای شهر نروید + عکس
به گزارش خبرنگار حوزه ورزشکاران گروه فضای مجازی باشگاه خبرنگاران جوان ؛ بابک تختی پسر جهان پهلوان تحتی با توجه به ثبت نام ورزشکاران برای انتخابات شوراها در صفحه توئیترش مطلبی را منتشر کرد. تختی نوشت:" کاش در این سال نو ورزشکاران از پست های شورای شهر چشم پوشی کنند. هر خدمتی که می شد تاکنون باید کرده باشند. کمی هم نگرانی برای حرمتی که ذره ذره در طول تاریخ گرد هم آمده، بد نیست. با برگشتن به زندگی شهروندان معمولی هم ارج و قرب بیشتری دارند و هم جلو صدمات بیشتر را می گیرند." انتهای پیام/ ...
حضور در فینال جام باشگاه های جهان، عیدی به هواداران پرسپولیس!
گفتگویی درباره اینکه برای هواداران پرسپولیس چه چیزی عیدی دارد؟ گفت: ان شاءالله قهرمانی که در لیگ برتر به دست می آید بهترین عیدی است. وی افزود: باید همت کنیم. اگر خدا بخواهد و فصل آینده هم در پرسپولیس باشم، می خواهم این عیدی را بدهم که با این شرایط هواداری و جذب بازیکنانی که مدنظر هستند ، بتوانیم در فینال جام باشگاه های جهان بازی کنیم. سرپرست باشگاه پرسپولیس تاکید کرد: این موضوع دور از دسترس نیست. بازی هایی که شما در سطح اروپا می بینید، فقط ممارست و تمرین می خواهد. ...
تکذیب پرسپولیس:کسر امتیاز در کار نیست
آی اسپورت - در روزهای پایانی سال مهدی تاج رئیس فدراسیون فوتبال خبر کسر 6 امتیاز از پرسپولیس را تکذیب کرد و گفت فیفا هیچ حکمی در این باره صادر نکرده است اما از دیروز دوباره این خبر در رسانه ها منتشر شده است. یکی از سایت های ورزشی پا را از این فراتر گذاشته و مدعی شده که کسر 6 امتیاز از پرسپولیس قطعی است و تا روز 15 فروردین این حکم اعلام خواهد شد! این سایت حتی مدعی شده که بازیکنان پرسپولیس هم از این ...
ژوزه دیگر جواب نمی دهد/ کسر قطعی 6 امتیاز؟
وزارت خیلی قدرت دارن و با استفاده از این قدرت میخوان لنگه بدبختو بعد 10 سال صاحب جام کنن اما قدرتشون از خدا که بیشتر نیست آی بخندیم به لنگیا آخر فصل اگه امتیاز کم بشه و باز هم پرسپولیس قهرمان بشه قول میدی که دیگه فوتبالو ببوسی بزاری کنار؟!!!اگرچه باز هم پررو تر از این حرفایی ولی اینو بدون پرسپولیس با شایستگی قهرمان میشه.میخوام یه چیزی بگم بیشتر بسوزی اگه از پرسپولیس 10 امتیاز هم ...
طلاق از سومین شوهر پس از 6 ماه
به گزارش جام جم آنلاین از میزان، رویا درست شش ماه پس از سومین ازدواجش باز هم راهی دادگاه خانواده شد تا این بار هم از شوهرش جدا شود. وی به قاضی دادگاه خانواده گفت: 8 سال با شوهر اولم زندگی کردم و بعد به خاطر اعتیادش از او جدا شدم. بعد از آن یک بار دیگر ازدواج کردم و به خاطر عدم تفاهم از شوهرم جدا شدم. این زن افزود: یک سال پیش بود که با فرید آشنا شدم. او ادعا می کرد که عاشق من ...
حضور در فینال جام باشگاه های جهان، عیدی به هواداران پرسپولیس!
سفره هفت سین برخی چهره ها+ تصاویر
به گزارش قدس آنلاین به نقل از فارس، در این میان تعدادی از افراد معروف تصاویری از سفره ی هفت سین خود را در اینستاگرام منتشر کردند که در ادامه آن ها را مشاهده می کنید: علی دایی: امیدوارم سال جدید،سالی پر از خیر و برکت و خوشحالی و آرامش برای مردم سرزمینم که لایق بهترین ها هستند باشد امیدوارم مسئولین قدمهای مثبتی در جهت رفاه حال مردم بردارند و از خدا می خواهم در سال جدید هیچ مرد و پدری ...
◄ جانمایی نادرست محل فرودگاه منطقه آزاد چابهار
تین نیوز| دبیر شورای عالی مناطق آزاد با بیان این که مقصر غفلت از توسعه سواحل مُکران هستم از دریافت مجوز ساخت فرودگاه در کنارک با جان کندن خبر داد و گفت: دبیرخانه مناطق آزاد را به جای وزارت اقتصاد به وزارت راه و شهرسازی واگذار کنید. به گزارش خانه ملت، اکبر ترکان در جلسه اخیر کمیسیون اصل 90 با محوریت بررسی مشکلات مردم چابهار اظهار کرد: حدود 80 درصد مردم جهان در سواحل زندگی می کنند، این ...
پاسخ منفی آلکانترا به بارسلونا
گل و 7 پاس گل بوده است. در اوج بودن این بازیکن باعث شده تا سران باشگاه بارسلونا به دنبال بازگرداندن او باشند اما به نظر می رسد که او نمی خواهد به بارسلونا برگردد. رادیو کادینا سر اسپانیا اعلام کرد که آلکانترا در تماسی که با سران باشگاه بارسلونا داشته تاکید کرده که می خواهد در بایرن مونیخ باقی بماند و قصد جدایی از این تیم را ندارد. آلکانترا تا سال 2019 با بایرن مونیخ قرارداد دارد و سران بایرن به دنبال تمدید قرارداد او تا سال 2022 هستند. منبع : ایسنا ...