شهرهای پر تقاضا هر ساله روندی صعودی دارد ادامه داد: در کلان شهرهایی نظیر تهران در برخی مناطق که تقاضا بالاست میانگین قیمت 25 درصد افزایش پیدا کرده این در حالیست که در مناطقی که متقاضی کم است شاهد افزایش 10 درصدی نرخ اجاره بها در بازار هستیم. اجاره بهای برخی واحدها در محله های مختلف تهران واحدی 50 متری در خواجه نظام - اجاره دار یک خوابه، بدون پارکینگ، با انباری 11 میلیون تومان رهن و ...
طبقه (شامل یک طبقه زیرزمین و 15 طبقه برروی آن) تشکیل شده و در زمینی به مساحت حدود 1000 مترمربع بنا شده بود. پاساژ پلاسکو نیز دارای یک سازه اسکلت فولادی 5 طبقه می باشد که در زمینی به مساحت حدود 3200 مترمربع واقع شده است. در حادثه تلخ آتش سوزی که در تاریخ 30 دی ماه سال 1395 رخ داد، برج پلاسکو دچار حریق فراگیر شد و سپس فروریزش کامل برج رخ داد، در حالی که قسمت پاساژ آسیب سازه ای قابل توجهی را متحمل ...
براساس اعلام آمار بانک مرکزی نرخ رهن و اجاره در سال 95 در کشور افزایش یافته بود. اگرچه پیش از این، عنوان شده بود که نرخ اجاره امسال به میزان 10 الی 15 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است اما بررسی های میدانی نشان می دهد که اجاره بها از ابتدای سال 95 به طور رسمی حدود 10 درصد و در آمار غیررسمی بالاتر از 15 درصد رشد داشته است. گرایش کلی مالکان در اخذ اجاره به جای دریافت ودیعه را هم به ...
طبقه مشتمل بر یک طبقه زیرزمین و 15 طبقه بر روی آن بوده و مساحت زمین آن هزار مترمربع بود. پاساژ پلاسکو هم یک سازه اسکلت فولادی 5 طبقه بود که در زمینی به مساحت 3200 مترمربع ساخته شد. در تاریخ 30 دی ماه سال گذشته برج پلاسکو دچار حریق فراگیر شد و فروریخت. رئیس کمیته فنی و حقوقی شورای شهر تهران، ضمن گزارش خود گفت: ساعت 7:58 روز 30 دی ماه، آتش سوزی در ضلع شمال غربی طبقه 10 برج پلاسکو پس از ...
بازار معاملات واحدهای مسکونی لوکس، بزرگ متراژ و گران قیمت در حالی از حدود 3 سال گذشته در رکود به سر می برد که عمده واحدهای معرفی شده به این بازار با قیمتی به مراتب بالاتر از عرف منطقه ای که در آن قرار دارند، عرضه شده اند. این واحدها که عموما در مناطق شمال، شمال شرق و شمال غرب پایتخت قرار دارند به طور معمول بیش از 150 مترمربع مساحت دارند و جزو واحدهای لوکس به حساب می آیند. اغلب این ...
نگاهی به قراردادهای اجاره منعقد و ثبت شده طی فروردین ماه در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان می دهد موجران املاک نوساز و کلیدنخورده نسبت به درخواست رهن کامل متقاضیان اجاره مماشات نشان داده اند و در نتیجه سهم قراردادهای رهن کامل از کل قراردادهای اجاره نوساز در فروردین ماه به 40 درصد رسیده است. با وجود اینکه از سال گذشته و به دنبال کاهش نرخ رسمی سود بانکی از سوی دولت، تمایل موجران ...
حدود 1000 مترمربع بنا شده بود. پاساژ پلاسکو نیز دارای یک سازه اسکلت فولادی 5 طبقه می باشد که در زمینی به مساحت حدود 3200 مترمربع واقع شده است. در حادثه تلخ آتش سوزی که در تاریخ 30 دی ماه سال 1395 رخ داد، برج پلاسکو دچار حریق فراگیر شد و سپس فروریزش کامل برج رخ داد، در حالی که قسمت پاساژ آسیب سازه ای قابل توجهی را متحمل نگردید. لازم به ذکر است در پنج طبقه پایین، برج و پاساژ پلاسکو از نظر معماری با ...
دوره مشابه سال گذشته بسیار امیدوارکننده تر بوده است گفت: افزایش معاملات در حوزه اجاره از رشد مناسبی برخوردار بوده است که هم زمان با سررسید ارائه تسهیلات مسکن انتظار می رود این رکود چندساله مسکن به کف برسد و میزان معاملات مسکن رشد یابد البته به نظر می رسد حجم معاملات در واحدهای کوچک تر تبلور بیشتری داشته باشد. جلال صباغ بابیان مطلب فوق به صما گفت: با نیم نگاهی به تحقیقات میدانی بازار ...
معامله را سر اختلاف قیمت های جزئی به هم بزنید! در پایان فراموش نکنید که نحوه تعیین اجاره بها و رهن رابطه ی مستقیم با نرخ سود بانکی دارد و گاهی اوقات با نوسان شدید نرخ سود، میزان سی هزار تومان برای هر یک میلیون نیز دچار تغییر می شود. عرف قیمتگذاری در یک منطقه می تواند تمامی این معادلات ذکر شده را بر هم بزند، همانطور که بسیاری از مشاورین املاک از سال 94 مبلغ 20 هزار تومان را برای هر یک میلیون تومان در زمینه ی رهن پیشنهاد می دهند. خلاصه آنکه قبل از هر چیزی نگاهی به شرایط مسکن در منطقه ای که به آن علاقه دارید بیندازید و سپس نسبت به رهن و اجاره اقدام کنید. منبع: دیوار ...
خانه
