خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پایان سودهای طلایی در بازار مسکن
. وقتی که افزایش نرخ تورم قدرت خرید مردم را در خود فرو بلعید، اوضاع به بدترین شکل تغییر کرد. بخش مسکن ایران یک نمونه بارز برای معضل سرمایه گذاری بیش از حد در ساخت و ساز است. خیلی زود میزان عرضه مسکن در ایران از تقاضا بیشتر شد و تقاضا بر اثر افزایش مداوم نرخ تورم ضعیف تر شد. در سال 2011، تعداد مجوزهای ساخت و ساز شروع به کاهش کرد. گرچه این کاهش در ابتدا ملایم بود و در سال 2012 نسبت ...
مستاجران؛ خسته از افزایش اجاره ها/ صاحبخانه ها بر اساس نیاز خود قیمت گذاری می کنند/ اوضاع جنوب تهران ...
...> تقریبا همه مشاوران املاک بر این باورند که میزان افزایش اجاره بها در سال جدید، تقریبا بی سابقه بوده و رکورد گرانی های سال های قبل را شکسته است. امینی، مشاور فعال در منطقه مرکزی تهران درباره گرانی اجاره ها می گوید: هر سال ده درصدی گرانی اجاره داشتیم. منطقی بود و مردم هم قبول می کردند. اما امسال تا 25 درصد افزایش اجاره داشتیم که باعث شده خیلی ها نتوانند خانه ای پیدا کنند. جیب ها خالی است و مردم تمکن ...
از فحاشی به فرماندار و هتک حرمت خبرنگار تا آبگوشت بزباش و قرمه سبزی/آیا کابینه دوازدهم روال کابینه ...
......اگر گذاشتم یک روز اینجا کارکنی، بیشعور! رفتار زشت آخوندی با یک مسافر اظهارات و رفتارهای عباس آخوندی وزیر مسکن و راه و شهرسازی همواره برای وی و دولت یازدهم حاشیه ساز بوده است. عباس آخوندی چندی پیش و در جریان بازدید از فرودگاه مهرآباد در در پاسخ به اعتراض فردی در خصوص نرخ حدود 200 هزار تومانی تعرفه پارکینگ مهرآباد برای 8 روز گفت: "با تاکسی بیایید چرا با ماشین ...
قواعد بازی در تعامل صاحبان ایده و سرمایه گذاران خطر پذیر
بود به نرخ قابل قبولی در فروش و نرخ رشد دست پیدا کنید؟ چرا فکر می کنید شرکت شما از پتانسیل رشد بالایی برخوردار است؟ بنیان گذاران و تیم ها بخش اعظمی از سرمایه گذاران تنها پس از آن که مطلع شوند چه فردی هدایت تیم را بر عهده دارد، برای سرمایه گذاری ترغیب خواهند شد. به همین دلیل ضروری است که خود را فردی پر انرژی، با انگیزه و دارای سابقه کاری در حوزه ای که در آن وارد شده اید، نشان ...
اعطای جوایز برندگان کمپین پاناسونیک
کالاهای مظنون به قاچاق به راحتی انجام می شود و قابلیت برخورد پیدا می کنند. وی اضافه کرد: ساز و کار بعدی برای برخورد با کالاهای قاچاق، پیوند زدن بخش خدمات پس از فروش و همچنین افزایش آگاهی مصرف کنندگان است که چه کالاهایی با نشان تجاری مناسب مصرف کنندگان است و این کالاها در کدام فروشگاه ها و مراکزی هستند که این امر از طریق دستگاه متولی میسر می شود تا مصرف کنندگان مطمئن باشند کالای خریداری شده ...
تمایل به ساخت و ساز نصف شد
به گزارش بولتن نیوز، در شرایطی که معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت 6.4 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته و کارشناسان از پیش رونق مسکن خبر می دهند، در شش ماهه ابتدای سال 1395 نسبت به شش ماهه ابتدای 1394 خرید و فروش واحد مسکونی در کل کشور 31 درصد کاهش را نشان می دهد. معاملات زمین یا ساختمان کلنگی نیز با افت 52 درصدی مواجه بوده است. این افت شدید در حالی اتفاق افتاده که قیمت زمین سه درصد ...
منتظر اینتل Core i9 با 18 هسته باشید
به ترتیب شامل چهار هسته پردازشی/هشت نخ پردازشی و ده هسته پردازشی/بیست نخ پردازشی هستند. اما اینتل در پردازنده Core i9 چهار مدل معرفی کرد. اولین مدل 12 هسته پردازشی/24 نخ پردازشی با قیمت 999 دلار است و بعدی 16 هسته پردازشی/32 نخ پردازشی با قیمت 1699 دلار عرضه می شود. قدرتمندترین پردازنده این سری Core i9 Extreme نام دارد که از 18 هسته پردازشی و 36 نخ پردازشی سود می برد و با قیمت 1999 دلار وارد بازار خواهد شد. تمامی پردازنده های جدید سری Core X اینتل براساس معماری چیپ ست مادربورد X299 اینتل طراحی شده اند. ...
زنگ خطر برای اقتصاد ایران
رشد کرد. اما نرخ رشد ماهانه قیمت ها در ابتدای زنجیره عرضه در 30روز ابتدایی سال جاری با کاهش 3/ 0 واحد درصدی به 4/ 0 درصد رسید. روند کاهش نرخ تورم ماهانه در اردیبهشت ماه سال جاری نیز ادامه دار بود و بر مبنای گزارش بانک مرکزی در اردیبهشت ماه سال جاری نرخ تورم ماهانه قیمت ها در ابتدای زنجیره عرضه تقریبا برابر با صفر بوده است. می توان چند سناریو برای درجا زدن قیمت ها در ابتدای زنجیره عرضه طی 30روز ...
قیمت پیشنهادی آپارتمان های بالای 200 متر در تهران + جدول
به بازار فروش عرضه شده اند. اما قیمت گذاری نامتعارف این واحدها موجب شده هم اکنون نیز مشتری پروپاقرصی برای خرید این واحدها وجود نداشته باشد؛ البته در میان آپارتمان های چندسال ساخت لوکس و بزرگ متراژ هم اکنون موارد قابل توجهی از فایل های فروش آپارتمان با قیمت متعارف در بازار مسکن فایل شده است.می توان گفت در شرایطی که هم اکنون در بازار معاملات واحدهای مصرفی حجم فایل های مربوط به فروش آپارتمان های چندسال ساخت بیشتر از واحدهای نوساز است، درحال حاضر تعداد فایل فروش آپارتمان نوساز در بازار واحدهای لوکس و بزرگ متراژ به مراتب بیش از آپارتمان های چند ساله است. ...
انتقال گاز رایگان به ترکیه در ارتباط با قرارداد صادرات گاز است/ گزارش مشروح از سوی وزارت نفت اعلام می شود
لازم صورت گیرد. وی خاطرنشان کرد: در جلسه هیات وزیران مصوب شد که اگر کشاورزان محصول خود را به بورس عرضه کنند قیمت هر کیلو از محصول آنها 665 تومان و اگر آنها محصولات خود را مستقیما به کارخانجات آرد تحویل دهند 1300 تومان مابه التفاوت آن را شرکت بازرگانی دولتی پرداخت می کند. **ارائه گزارش بانک مرکزی از وضعیت موسسات کاسپین و آرمان به دولت سخنگوی دولت در واکنش به ...
بررسی شاخص های سه گانه تحرک در بازار مسکن
پایین نزدیک می شود. با اینکه در اریبهشت ماه بیشترین تعداد خرید و فروش در بین واحدهای تا پنج سال ساخت با 1.9 درصد افزایش نسبت به ماه قبل به رقم 47.6 درصد رسیده، اما 4.5 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش یافته است که البته کماکان تمایل بیشتر طرف تقاضا به سمت واحدهای نوساز را نشان می دهد. با این وجود معاملات واحدهای 16 تا 20 سال و 20 سال به بالا به ترتیب 4.5 و 1.6 درصد نسبت به سال قبل ...
گسترش چتر معافیت های مالیاتی برای رونق تولید/نشریات الکترونیکی و تخم ماکیان درفهرست جدید
شهربازی ها نخواهد بود. ** واردات طلا در لایحه دولت واردات شمش طلا توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف شده است در حالی که در قانون فعلی چنین بندی وجود ندارد. ** بازار سرمایه و بخش خصوصی در لایحه دولت هرگونه انتقال دارایی به/ از صندوق های سرمایه گذاری، موضوع قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید به منظور تسهیل اجرای سیاست ...
حال و روز ناپایدار صنعت سیمان
وجود آمده در بازار مسکن از یکسو و چالش های به وجود آمده در بازارهای صادراتی از سوی دیگر از جمله دلایلی است که فعالان این صنعت کاهش تقاضا در بازار داخلی و جهانی سیمان را به آن نسبت می دهند و معتقدند تا زمانی که گامی برای عبور از چالش های مذکور برداشته نشود شاهد مازاد تولید این محصول استراتژیک در کشور خواهیم بود. براساس ارزیابی های صورت گرفته با افزایش نرخ رشد 9/ 4 درصدی مصرف سیمان تا سال ...
نوبخت: مشکل سپرده گذاران کاسپین حل می شود
دریافتی داشتند که ما این رقم را به 240 هزار تومان رساندیم و حدود دو ماه است که آن را پرداخت می کنیم. وی خاطرنشان کرد: دولت برای دستیابی به نرخ رشد 8,6 درصدی در سال 1400 باید سالانه 770 هزار میلیارد تومان سرمایه گذاری کند که 65 میلیارد دلار آن را باید از منابع خارجی جذب کند. نوبخت افزود: دولت باید 770 هزار میلیارد تومان را از هفت بخش تامین کند که بخشی از آن که رقمی معادل 65 ...
پاپ سبک نیست
بیشترین توجه را به ظرفیت معانی کلمات بکند. با اینکه به نظر صنعت نمی آید؛ اما اوج صنعت است که با ازدست دادن امکانات شاعرانه مثل تقارن و قافیه، همان احساس شاعرانه را به وجود بیاورید. دوره ای که در آن زندگی می کنیم، بسیار پیچیده و سخت است. حتی جوایزی که سینمای ایرانی به وسیله کیارستمی کسب کرده، مانع از شناخت دقیق از او می شود؛ چون این سوءتفاهم را ایجاد می کند که جایزه باعث مطرح شدن او شده؛ درحالی که ...
چرا رکود، پس از لغو تحریم ها تشدید شد؟
های سالانه خانوارها را تشکیل می دهد. در بخش دیگری از گزارش المانیتور آمده است؛ ارقام بانک مرکزی ایران نشان می دهند که سهم مسکن از سبد مصرفی خانوار در سال 2005 معادل 26,9 درصد بوده است، درحالی که 10 سال بعد، این رقم به 35 درصد افزایش پیدا کرد. رکود بخش مسکن با کاهش قدرت خرید خانوارهای ایرانی توأم شد و با افزایش تقاضا برای مسکن اجاره ای نمود بیشتری پیدا کرد؛ تجربه ای که در آمریکا نیز پس از بحران وام ...
مراجعه به روزنامه ها نشان می دهد در آستانه رونق بخش مسکن هستیم!
به سال قبل کاهش یافت. این روند در سال های 2013 و 2014 به قدری شدت یافت که عملاً در سال 2014 تقاضای صدور مجوز ساخت مسکن در ایران 32/1 درصد سقوط کرد. این کاهش تقاضا اما نتوانست به کاهش قابل توجه قیمت در بازار منجر شده و عملاً مالکان خانه ها از فروش واحدهای خود با قیمت پایین تر خودداری کردند. کاهش توان خرید خانوارهای ایرانی در حوزه مسکن به افزایش تقاضا برای اجاره منجر شده و همین امر ...
نوبخت در نشست خبری: رئیس قوه قضائیه به جای کشاندن برخی مباحث به سطح جامعه آنها را در جلسات مطرح کند
اشاره و خاطر نشان کرد: تادیروز 1 میلیون 964 هزار تن گندم به ارزش 2 هزار و 571 میلیارد تومان از کشاورزان خریداری شده که هزار 298 میلیارد تومان به کشاورزان پرداخت شده و هزار و 275 میلیارد تومان باقی مانده که برنامه ریزی شده و باز پرداخت می کنیم. پیش بینی ما براساس روند گذشته این است که 11 میلیون تن برای سال 96 خریداری کنیم که ارزش آن 15 هزار و 252 میلیارد تومان است. نوبخت افزود: در جلسه هیئت ...
سال 96 پایان رکود
عمومی و ثبات نسبی در قیمت مسکن کمتر از سال های گذشته بوده است. علی چگنی گفت: در کوتاه مدت کاهش نرخ سود بانکی در میزان کل اجاره بهای واحدهای مسکونی تقریباً بدون تاثیر است، اما به تغییر ترکیب اجاره بها منجر می شود. وی توضیح داد: در شرایطی که نرخ بهره رسمی و غیررسمی در بازار پول بالا می رود یا نوسان در بازارهایی همچون ارز، طلا و بورس شدید است، موجران ترجیح می دهند بخش بیشتری از اجاره بها را به ...
توسعه بازار و ورود به بازارهای جدید صادراتی در دستور کار سیمان فارس نو
مدیره سالی که گذشت سالی پرفراز و نشیب برای فعالیت های اقتصادی بود، دراین سال باوجود ثبات نسبی قیمت ارز و طلا، شاهد نوسانات شاخص بورس اوراق بهادار و عدم رونق و جنب و جوش در بازار سرمایه، همچنین رکود بازار مسکن و ساخت و ساز بودیم و به رغم تحقق برجام و لغو بخشی از تحریم ها، دسترسی به مواد اولیه و تجهیزات و قطعات یدکی برای بسیاری از صنایع با دشواری همراه بود. ادامه رکود در بخش پروژه های ...
رنگ رونق بر صنعت خاکستری
های صنعت، شاهد رونق در این حوزه ها به خصوص بازار سیمان باشیم. البته رکود بازار سیمان به بخش مسکن مرتبط است که آن هم به بازارهایی همچون سنگ، کاشی، فلزات، آهن، چوب و... وابسته است، بنابراین طبیعی است بازگشت از رکود زمان بر باشد. بُد درخصوص تاثیر ماه رمضان بر بازار سیمان اضافه کرد: برخی معتقدند در این ماه قیمت سیمان به دلیل کاهش ساخت و ساز، کاهش پیدا خواهد کرد؛ اما در یکی دو روز گذشته ...
طرحی برای تعویق درماندگی بانک ها
اقتصادی کمی ضعیف شده است، رکود یکی از عوامل به مشکل خوردن بانک هاست. به هرحال قیمت تمام شده پول بالاست و به دلیل عدم حضور بانک های خارجی رقابت ناسالمی وجود دارد. از طرفی عدم دسترسی به منابع و اعتبارات بین المللی تقاضا برای زیان زیاد شده است و عدم تعادل در عرضه و تقاضا باعث افزایش هزینه پول شده است. درماندگی یا ورشکستگی؟ کامران ندری در گفت وگو با فارس در خصوص مطرح شدن ادغام بانک ها و در ...
سخنگوی دولت: نباید مسائل کلان کشور به سطح جامعه کشیده شود
کمبودها 1000 میلیارد تومان هم سال گذشته برای تجهیزات و زیرساخت مسکن مهر پرداخت کرد و نسبت به افزایش تسهیلات هم اقدام شد. طرح ساخت 100 هزار مسکن روستایی از طریق بنیاد مسکن هم در دست اجراست. مسکن اجتماعی و حمایتی هم در شهرها ساخته می شود. بخشی از اینها از طریق افزایش تسهیلات است و در آینده نزدیک اجرا می شود. نوبخت افزود: دولت مصمم است مصوبات شورای عالی اشتغال را اجرا کند. در پراخت حق بیمه، سهم حق ...
ساکنان بازنده در پایتخت
مالیات شهری، متناسب با افزایش سن بنای خانه ها، کاهش پیدا می کند، اما به محض تخریب و نوسازی، بالاترین نرخ عوارض، به آن ملک اعمال می شود که معادل دو برابر کمترین سطح عوارض شهری است. در کشورهای مختلف، پرداخت شارژ شهری معادل یک درصد ارزش روز ملک، چون هزینه بهره برداری صفر از خانه ها را برای مالک افزایش می دهد، خانوارهای چند خانه ای، در صورت عدم استفاده از خانه دوم یا بیشتر، آن را در بازار اجاره ...
فروش خودروهای میلیون دلاری در حراجی ویلا اربا
-Type بود. مدلی از این خودرو که در حراجی ویلا اربا در معرض فروش گذاشته شد، به دلیل حضور در مسابقات مختلف، ارزش کلسکیونی بالا داشت و نهایتا به قیمت 651 هزار دلار، فروخته شد. فراری 330 GTC مدل 1966 سری 330، مهم ترین محصول فراری در سال های 1963 تا 1968 محسوب می شود. این خودرو در چند تیپ مختلف وجود داشت و از نسخه ی GTC، به تعداد 598 دستگاه تحویل مشتریان شد که تنها 22 ...
برنامه یک تریلیون دلاری چین برای تجدید سازمان اقتصاد جهانی
برای چین دارد. پروژه هایی که چین در پاکستان انجام می دهد، به عنوان یک موج شکن سیاسی عمل می کند. چین با ایجاد رشد اقتصادی در پاکستان قصد دارد از ورود تروریسم به منطقه شین جیانگ که هم مرز پاکستان است و اقلیت مسلمان اویغور در آن ها زندگی می کنند، جلوگیری کند. همچنین این پروژه ها مزیت نظامی دارند و باعث می شوند که چین بتواند از بندر گوادار پاکستان که برای 40 سال اجاره کرده است، به مناطق دورافتاده دست ...
زیباترین خودروهای سدان در سال 2017 را بشناسید
در حال حاضر سدان های 4 درب زیادی در بازار کشورهای سراسر جهان به فروش می رسند. در این مطلب با زیباترین خودروهای سدان سال 2017 جهان آشنا خواهید شد. سدان های 4 درب در چند دهه پیش به عنوان خودروهایی خانوادگی شناخته می شدند اما اکنون کراس اوورها و شاسی بلندها جای آن ها را پر کرده اند و خودروهای سدان تا حد ممکن زیبا و لوکس ساخته می شوند. با نگاهی به بازار خودروی جهان، انتخاب زیباترین ...
تاثیر نرخ سود بر کاهش آپارتمان های رهن کامل
بررسی موتورهای جست وجوی معتبر املاک و نیز آگهی های مکتوب روزنامه ها موید افزایش فایل های رهن کامل در بازار نسبت به مدت مشابه سال گذشته است اما این وضعیت به معنای بازگشت به شرایط بازار اجاره آپارتمان در بهار و تابستان 94 و قبل تر از آن نیست. در واقع تعداد موجرانی که آپارتمان خود را در قالب رهن کامل اجاره می دهند همچنان از تابستان 94 کمتر است اما نسبت به تابستان سال 95 که نرخ سود بانکی کاهش یافت و ...
توصیه سخنگوی دولت به رییس دستگاه قضا
الان حذف شده کارکنان می توانند یک ساعت زودتر بروند. اما به هر حال مردم در ماه رمضان کارهای روزانه خود را کنار نمی گذارند و ما هم در این زمینه اختیار قانونی نداریم. نوبخت در پایان با اشاره به گزارش مرکز آمار ایران درباره رشد اقتصادی یادآور شد: مرکز آمار گزارش کل سال 95 را اعلام کرده که نشان میدهد ما هم در کشاورزی هم در صنعت وهم در خدمات به جز مسکن که هنوز منفی است رشد داشته ایم. اما اینکه آنقدر رشد ایجاد شود که بتواند ثروت بیافریند و درآمد ملی را بالا ببرد نیاز به زمان دارد. ...
بازار مسکن به روایت مشاوران املاک
در بازار مسکن ایجاد شود، می بایست برنامه های ساخت و ساز مورد توجه دولت دوازدهم قرار گیرد. چرا که بدون برنامه ریزی در این زمینه بازار مسکن شرایط رونق واقعی را تجربه نمی کند. می توان گفت بدون اقدام برای ساخت مسکن، فقط معامله های کم حجم خرید و فروش در بازار شکل می گیرد. این کارشناس فروش املاک با اشاره به اینکه در شروع سال تعداد معامله هایی که انجام دادیم خیلی کم بود، تصریح کرد: در ...
