خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
کسی به خرید مسکن میل ندارد
...> به گزارش بولتن نیوز به نقل از روزنامه صبح نو، آقای حسام عقبایی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در واکنش به این شرایط می گوید: وضعیت بازار اجاره بها به طورکلی نباید تغییری داشته باشد چراکه رشد قیمت معاملات مسکن بر بازار اجاره بها تأثیر خواهد گذاشت و با توجه به رکود موجود در بازار مسکن، انتظار افزایش نرخ اجاره بها را نداشتیم. واقعیت آن است که مالکان ارزش قیمت ملک را با سود بانکی قیاس می کنند که ...
قیمت مسکن امسال افزایش چندانی نخواهد داشت
زیرا این نوسان حتما باید دریک دوره زمانی سه ماهه اتفاق بیفتد تا در آن صورت قضاوت کرد که این روند رو به افزایش است یا کاهش. عوامل روانی بسیاری ممکن است بر روی بازار مسکن تاثیر بگذارد و موجب این تغییرات کوتاه مدت شود. وی تاکید کرد :با شرایط حاضر روند رو به افزایش قابل توجهی در بازار مسکن مشاهده نمی شود . این اقتصاد دان در خصوص روند نرخ اجاره در سال جاری نیز گفت: اجاره بهای مسکن ...
نزولی بودن میانگین بازده بازار فرابورس
کمترین قیمت مسکن در تهران مربوط به منطقه 18 با 2 میلیون و 260 هزار تومان در هر مترمربع است. براساس گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در تیرماه امسال در پایتخت 13 هزار و 843 فقره اجاره نامه ثبت شد که نسبت به خرداد ماه سال جاری 3.2 درصد و نسبت به تیرماه سال قبل 9.4 درصد کاهش داشته است . با این حال مبلغ اجاره بها در تهران افزایش داشته و نرخ اجاره و رهن در پایتخت در ...
نرخ بهره اوراق خزانه بانکی در مرز خطر
700هزار میلیارد تومان بدهی دارد، راه حل را در انتشار اوراق بدهی یافت. با این کار با تأیید مجلس انتشار اوراق بدهی به نام اسناد خزانه اسلامی آغاز شد. از 2سال پیش این اوراق با نام اخزا در فرابورس منتشر شد. نرخ سود این اوراق در پایان سال قبل به 26درصد رسید در نتیجه فعالان بازار سرمایه دلیل رکود در معاملات بازار سهام را انتشار این اوراق از سوی دولت دانستند. با این اعتراض دولت این اوراق را ...
کاهش نرخ سود به نفع مستاجران است
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، حامد مظاهریان درباره تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: با افزایش سرمایه گذاری، تولید مسکن در کشور بیشتر می شود و با افزایش عرضه آن در بازار و ایجاد رقابت، مستاجران می توانند در بلند و میان مدت واحدهای مناسبی را انتخاب کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: هر چند در کوتاه مدت ممکن است، کاهش نرخ سود سپرده های بانکی سبب ...
روند تغییرات نمادهای معاملاتی در بورس و فرابورس
داراب (داراب1)، با محدودیت دامنه نوسان قیمت تا سقف 50 درصد امروز آماده انجام معامله است. نماد معاملاتی شرکت سرمایه گذاری تدبیرگران فارس و خوزستان (سدبیر1) پس از برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه صاحبان سهام و تقسیم سود نقدی هر سهم، با محدودیت دامنه نوسان قیمت تا سقف 50 درصد بازگشایی می شود. نمادهای معاملاتی اوراق صکوک اجاره شرکت واسط مالی مهر یکم (با مسئولیت محدود) در نماد صبصیر1 و شرکت واسط مالی آذر یکم (با مسئولیت محدود) در نماد صکاشی1 ، به منظور پرداخت اجاره بهای سه ماهه اوراق در روز 28 مردادماه در پایان معاملات امروز متوقف می شوند. ...
افزایش تقاضا به نسبت عرضه علت صعود نرخ اجاره/رشد نقدینگی با خروج سپرده ها از شبکه بانکی
گذاری نزد بانک ها کسب درآمد می کنند، افزود: همزمان با کاهش نرخ سود بانکی شاید تمایل به اخذ اجاره بها بیشتر شده باشد اما عامل اصلی رشد نرخ ها در این حوزه پیشی گرفتن تقاضا است. وی با تاکید براینکه خروج سپرده ها از شبکه بانکی تبعات بسیاری در بر دارد، تصریح کرد: افزایش سفته بازی، بورس بازی و همچنین خرید و فروش کاذب ارز از نمونه تبعاتی است که می تواند با کاهش نرخ سود بانکی و خروج سپرده ها از ...
قیمت های بازار آتی سکه در مسیر تعدیل قیمتی پس از فروکش شدن تنش های ژئوپلتیک
صورتجلسه آخرین نشست بانک مرکزی آمریکا در کانون توجه معامله گران بازارهای جهانی طلا خواهد بود. قیمت دلار در بازار ارز نیز در نبود محرک قوی و در انتظار ورود تقاضای ارز مسافرتی در ماه شهریور در روندی خنثی باقی مانده است و با محدود شدن دامنه نوسان معاملات کم رمقی در بالای سطح 3800 تومان شاهد هستیم. نبود نقدینگی و هزینه بالای تقاضای پول برای سفته بازی به دلیل نرخ بالای سود بانکی هم چنان پول ...
فشار مارون بر آیفکس
، متوسط نرخ سود موثر اسناد خزانه اسلامی با رشد 2/ 0 واحد درصدی نسبت به روز چهارشنبه در سطح 53/ 22 درصد قرار گرفت. این در حالی است که متوسط این نرخ نسبت به متوسط ماه گذشته افت 3/ 0 واحد درصدی را تجربه کرده است. همچنین روز گذشته فرابورس ایران شاهد معامله حدود 102 هزار ورقه تسهیلات مسکن به ارزش حدود 8 میلیارد تومان در بازار ابزارهای نوین مالی بود. تسه ها به نوسان در بازه 77 تا 82 هزار تومان ادامه دادند. به ...
لجام گسیختگی بازار رهن و اجاره
به گزارش پایگاه 598 ، روزنامه آرمان از بازار اجاره گزارش داده است: دندان گردی برخی مالکان امان مستاجران را بریده است، تا جایی که گران کردن غیر منطقی اجاره بها در کلانشهرهایی مانند تهران احتمال دخالت دولتی در بازار رهن و اجاره را افزایش داده است. شاخص اجاره بهای مسکن در بهار امسال 4/9 درصد نسبت به بهار 95 رشد داشته است و مسئولان وزارت راه و شهرسازی از افزایش قدرت انتخاب مستاجران با افزایش تولید ...
5076 نفر در فرابورس اوراق تسهیلات مسکن خریدند
تسهیلات مسکن از سال 89 در شرکت فرابورس ایران آغاز شده است که هم اکنون بیش از 20 نماد حق تقدم تسهیلات مسکن در این شرکت معامله می شود. براساس بخشنامه بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات خرید خانه، فروش اقساطی و جعاله تعمیر مسکن از 18.5به 17.5 درصد کاهش یافته و مدت زمان باز پرداخت تعیین شده است. سقف فردی تسهیلات خرید از محل گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در تهران 600 میلیون ریال، در مراکز استانها و شهرهای بالای 200 هزار نفر500 میلیون ریال و سایر مناطق شهری 400 میلیون ریال است. ...
پرداخت بیش از 4 هزار و 066 میلیارد ریال انواع سود به سرمایه گذاران
تسهیلات از بانک مسکن شدند. حجم معاملات حق تقدم تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 20 مرداد بیش از 286،360 هزار برگه اوراق بود. معاملات حق تقدم تسهیلات مسکن از سال 89 در شرکت فرابورس ایران آغاز شده است که هم اکنون بیش از 20 نماد حق تقدم تسهیلات مسکن در این شرکت معامله می شود. براساس بخشنامه بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات خرید خانه، فروش اقساطی و جعاله تعمیر مسکن از 18.5به 17. ...
بیش از 5 هزار اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس خریداری شد
حق تقدم تسهیلات مسکن از سال 89 در شرکت فرابورس ایران آغاز شده است که هم اکنون بیش از 20 نماد حق تقدم تسهیلات مسکن در این شرکت معامله می شود. براساس بخشنامه بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات خرید خانه، فروش اقساطی و جعاله تعمیر مسکن از 18.5به 17.5 درصد کاهش یافته و مدت زمان باز پرداخت تعیین شده است. سقف فردی تسهیلات خرید از محل گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در تهران 600 میلیون ریال، در مراکز استانها و شهرهای بالای 200 هزار نفر500 میلیون ریال و سایر مناطق شهری 400 میلیون ریال است. منبع: تسنیم انتهای پیام/ ...
پرداخت بیش از 4 هزار و 66 میلیارد ریال انواع سود به سرمایه گذاران
.... براساس بخشنامه بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات خرید خانه، فروش اقساطی و جعاله تعمیر مسکن از 18.5به 17.5 درصد کاهش یافته و مدت زمان باز پرداخت تعیین شده است. سقف فردی تسهیلات خرید از محل گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در تهران 600 میلیون ریال، در مراکز استانها و شهرهای بالای 200 هزار نفر500 میلیون ریال و سایر مناطق شهری 400 میلیون ریال است. ...
دریافت مالیات 25 درصدی از سهام تکذیب شد
در عین حال شاپور محمدی رییس سازمان بورس عنوان کرد: معتقدیم نرخ مالیات باید بر اساس تجربیات جهانی و عرف بازارهای سرمایه در دنیا اخذ شود و بر اساس این رویکرد میزان فعلی (نیم درصد) نیز باید کاهش پیدا کند. رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار از تعامل با سازمان امور مالیاتی برای کاهش سهم بازار سرمایه از مالیات خبر داد و عنوان کرد: به دنبال کاهش مالیات معاملات در بازار سرمایه هستیم. ...
شاخص بورس در میانه کانال 81 هزار واحدی در جا زد
نظر سرمایه، سودآوری و درصد سهام آزاد شناور، شرایط بهتری دارند، 26 واحد پایین آمد، اما شاخص بازار دوم بورس 133 واحد بالا رفت. بیشترین ارزش معاملات امروز به گروه فلزات اساسی با معامله 82 میلیون سهم به ارزش 201 میلیارد ریال اختصاص داشت. گروه شیمیایی به ارزش 107 میلیارد ریال و خودرو به ارزش 76 میلیارد ریال نیز در رده های بعدی قرار گرفتند. نمادهای رانفور (خدمات ...
تردید چینی در بازار جهانی
صندوق یکم بانک مسکن، مانع از رشد قابل توجه قیمت تسه ها است. در روزهای اخیر معاون وزیر راه و شهرسازی چشم انداز کاهش نرخ سود وام در صورت کاهش سطح نرخ بهره بانکی و طولانی تر شدن زمان بازپرداخت را ارائه داد. بازار نفت سیگنال چین به بازار نفت دیروز ساعت 16 هر بشکه نفت خام آمریکا به قیمت 5/ 48 دلار معامله شد. کاهش سطح نفت پالایش شده چین در جولای به کمترین سطح از سپتامبر ...
کلید نابه سامانی بازار رهن و اجاره در دستان صاحبخانه ها
شغل نگاه کند؛ اما امروز به یکی از روش های کسب درآمد و حتی شغل افراد تبدیل شده است. حامد مظاهریان درباره وضعیت اجاره بها و بازار معاملات مسکن در سال جاری و سیاست گذاری ها و برنامه هایی که در این رابطه وجود دارد نکاتی را ارائه کرد و گفت:بر اساس نتایج آخرین سرشماری (95) آمار اجاره نشینی در مناطق شهری به 36,8 درصد افزایش یافته است.معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ...
از تاکتیک تکراری نوسان گیران ارزی تا هشدار مجدد به سپرده گذاری در یک مؤسسه خودخوانده
در سال 2007 میلادی شکل گرفت که بعد منجر به ناتوانی در بازپرداخت وام های مسکن با نرخ سود بالا شد و این موضوع به یکی از وخیم ترین بحران های بانکداری بین المللی تبدیل شد. تغییرات اندک دلار آمریکا در کانال 3800 تومان در پایان معاملات بازار آزاد روز دوشنبه، هر دلار آمریکا با رشد اندک سه ریال نسبت به روز قبل، به طور میانگین به قیمت 38 هزار و 51 ریال فروخته شد. هر یورو نیز با افزایش ...
رونق بورس ؛ کاهش نرخ سود بانکی
تسهیلات اعطایی به صنایع و بنگاه ها نیز در پی کاهش نرخ سود بانکی کم شود و بنگاه ها با معطلی کمتری این تسهیلات را دریافت کنند، از این جهت می توان به رونق بورس در میان مدت امیدوار بود. وی همچنین در خصوص انتظارات فعالان بازار سرمایه از کابینه اقتصادی دولت دوازدهم گفت: بدون شک مهمترین مطالبه فعالان اقتصادی و بورسی از مردان اقتصادی دولت جدید توجه به بخش خصوصی و تلاش برای خروج اقتصاد از رکود است؛ چرا که زمانی که اقتصاد به رونق بیفتد بازار سرمایه نیز از رکود خارج شده و شاهد ورود نقدینگی به این بازار خواهیم بود. ...
دست و پا زدن بانک ها برای جذب سپرده
هرحال نرخ سود کوتاه مدت را به جای 10 درصد سایر بانک ها، به 15 درصد می رساند . وی افزود: نرخ سود سپرده های بانکی کوتاه مدت شورای پول و اعتبار 10 درصد در نظر گرفته شده است، در حالی که اکنون ما 15 درصد سود می دهیم اما طرح های دیگری هم هستند که نرخ سود را برای سپرده های بلندمدت تعریف می کنند و تا 18 و 19 درصد هم بالا می رود . یکی دیگر از کارمندان شعب بانکی با اشاره به تمرکز ...
گزارش نیمه نخست سال 2017 بورس های جهانی
نیمه نخست سال 2016 کاهش یافته است. در تمام حوزه ها شاهد این افت بوده ایم، به طوری که بیشترین کاهش ارزش معاملات در آسیا-اقیانوسیه با 11 درصد و بیشترین کاهش حجم معاملات در آمریکا با کل ارزش معاملات سهام در شش ماهه نخست 2017 به حدود 41 تریلیون رسید که سهم بورس تهران 6 میلیارد و یکصد میلیون دلار بود. تعداد عرضه های اولیه در این دوره بیش از 44 درصد نسبت به شش ماه نخست سال 2016 افزایش داشت و ...
دریافت مالیات 25 درصدی از سهام شایعه است و تکذیب می شود
سازمان بورس مدت هاست به دنبال حذف این مالیات و کاهش هزینه معاملات در بازار سرمایه است. یادآور می شود، رییس سازمان بورس پیش از این در مراسم اختتامیه جشنواره بورس و رسانه درباره کاهش کارمزد سازمان بورس از کاهش 25 درصدی این کارمزد خبر داده است. بدین ترتیب با مصوبه شورای عالی بورس از ماه پیش کارمزد سازمان بورس از معاملات بازار سرمایه از 0.0008 به 0.0006 کاهش پیدا کرده است. وی در ...
یورو، دلار را زمین زد
اونس طلا در معاملات منطقه ای به یکهزار و 287 دلار و 51 سنت کاهش یافت؛ این در حالی است که آخرین قیمت هر اونس طلا در بازار معاملا روز جمعه هفته گذشته به یکهزار و 291 دلار و 86 سنت رسیده بود که بیشترین رقم در بیش از 2 ماه اخیر محسوب می شود . به گزارش ایبنا، بر پایه این گزارش، ریسک های ژئوپولتیکی همچنان بعنوان عامل اصلی برای تحولات بازارهای جهانی در آینده نزدیک تلقی می شوند و اوراق قرضه 10 ساله آمریکا هم به دلیل جنگ لفظی این کشور با کره شمالی با بیشترین سیر نزولی خود در تقریبا 2 ماه اخیر روبرو شده است . ...
عوامل فنی از حرکت بعدی طلا چه می گویند؟
طلا روز جمعه تحت تاثیر تنشهای ژئوپلیتیکی و آمار اقتصادی ضعیفی که به انتظارات برای افزایش بیشتر نرخهای بهره آمریکا در سال جاری لطمه زد، در محدوده مثبت معامله شد. هر اونس طلا برای تحویل در دسامبر در بازار نیویورک آخرین بار 3.90 دلار افزایش نشان داد و در 1294 دلار بسته شد و برای کل هفته بیش از 2 درصد افزایش نشان داد.انتشار گزارش تورم آمریکا سرمایه گذاران را نسبت به احتمال به تاخیر افتادن برنامه های ...
بازی خوانی بورس تهران در قله جدید
توجهی به مسوولیت های خود در این مثال کاملا مشخص است. در حالی که با مهیا ساختن فضا برای پذیرش اوراق سخاب در بازار سرمایه احتمال جهش این چنینی نرخ و تداوم آن بسیار کم بود با خودداری از پذیرش هر نوع اوراقی در بازار سرمایه از ماه های پایانی سال گذشته، کشف نرخ این اوراق به بازار سیاه سپرده شد. به نظر می رسد این نگاه دستوری غیر منطقی به نرخ سود و بازدهی در بازارهای مختلف در نگاه عمده مدیران ناظر ...
تعادل شکننده در بازار سهام
سود نتوانست به کارنامه بهتری از 2 واحد افت برسد. نمادهای خدمات انفورماتیک و گل گهر بیشترین سهم را در کاهش شاخص داشتند. در بازار دیروز نماد معاملاتی شرکت های گروه گسترش نفت و گاز پارسیان، سرمایه گذاری و توسعه صنایع سیمان، معدنی و املاح ایران، سرمایه گذاری تدبیرگران فارس خوزستان، اوراق اجاره واسط مالی اردیبهشت یکم در نماد صایتل، جوش اکسیژن ایران، پتروشیمی داراب، پشم بافی افشار یزد، مجتمع ...
کاهش 101 واحدی شاخص کل
...، تاثیر منفی را بر شاخص کل داشتند، پالایش نفت بندرعباس با 25 واحد در حالی رتبه اول بیشترین تاثیر کاهشی بر شاخص کل را کسب کرد که در روز گذشته حدود 3 میلیون سهم مورد معامله قرار گرفت و سود هر سهم را با سرمایه 13 هزار میلیارد ریالی، 731 ریال گزارش کرده است. بیشترین ارزش معاملات در بازار روز گذشته متعلق به ایران ترانسفو2 با 180 میلیارد ریال، گروه دارویی برکت2 با 61.6 میلیارد ریال ...
دریافت مالیات 25 درصدی از سهام؟
خود سهامداران را زخم می زند. وی با تأکید بر اینکه تمام تلاش سازمان بورس و اوراق بهادار حذف نیم درصد مالیات مقطوع از معاملات زیان ده است، گفت: در حال حاضر مالیات بر معاملات سهام در زمان فروش به میزان 0.5 درصد ارزش معامله، از سهامداران چه سود چه زیان شناسایی کرده باشند، گرفته می شود. در حالی که در هیچ جای دنیا از معامله ای که تبدیل به زیان شود مالیات گرفته نمی شود و سازمان بورس نیز در حال ...
برآیند صفر معاملات بورس
منتشر کرد. پارسان در گزارش پیش بینی درآمد هر سهم خود برای سال 96 بر مبنای عملکرد 9 ماهه، سود هر سهم خود را 541 ریال عنوان کرده است که نسبت به سود 370 ریالی قبلی افزایش 46 درصدی را نشان می دهد. این شرکت همچنین در 9 ماه ابتدای سال 291 ریال معادل بیش از 54 درصد از سود اعلام شده فعلی را محقق کرده است.به نظر می رسد این عوامل موجب افزایش اقبال معامله گران به سهام این شرکت شده است. امری که منجر به رشد 9 ...
