سایر منابع:
سایر خبرها
بازار مسکن در انتظار رونق
کوچکی از ارزش ملک را تشکیل می دهد. به خاطر دارم که حدوداً 15 سال پیش، دولت سنگاپور برای شهروندان با درآمد کمتر از 2000 دلار سنگاپور( حدود یک میلیون و 300 هزار تومان) خانه می ساخت و 80 درصد قیمت آن را وام کم بهره می داد.اگر بنا داریم که 5ر2 میلیون خانوار حاشیه نشین و 2 میلیون خانواده ساکن بافت های فرسوده را صاحب خانه کنیم، چنین وام هایی لازم است. برای آنکه مستاجران هم بتوانند محل سکنای خود را ...
یک هفته ای خونه بخر
می تونی تا چند میلیون تومان خونه بخری ( عدد بنویس لطفن نه متراژ ) در ستون سوم خانه رویاییت رو بنویس هر چه دوست داری بنویس . 3 . چرا سه ... در پاراگراف دوم ذکر شد که در جدول و در ستون دوم بنویس ” خونه آینده ” این خونه باید سه سال فرضی خریده شود حالا چرا سه ؟ دولت جدید آقای دکتر روحانی تقریبن تا چهار سال آتی به پایان می رسد و فعلن این دولت در تزریق وام مسکن زوج اولی و تعمیرات کمر همت ...
بازی به سود مالکان خانه های کلنگی عوض شد+ جزئیات
مصرفی پایتخت بر مبنای سهم 50 -50 تعیین می شد که همزمان با توقف افت تیراژ ساختمانی در سال 95، بازگشت گروهی از سازندگان به بازار ساخت و ساز و افزایش تقاضا برای زمین و املاک مسکونی کلنگی از سوی سازنده ها، این سهم، 10 واحد درصد نسبت به سال گذشته به نفع مالکان تقویت شد؛ به این معنا که فرمول عرف مشارکت در ساخت به صورت سهم 60 درصدی از بنای جدید برای مالک و سهم 40 درصدی برای سازنده، تغییر کرد. ...
بررسی وضعیت تمایل و عدم تمایل خانواده های ایرانی به فرزندآوری
افزایش هر سال سن، 10 درصد افزایش و به ازای افزایش هر سال سن ازدواج، 7 درصد کاهش داشت. رابطه مستقیم عدم تمایل به فرزندآوری با وضعیت اقتصادی او درباره رابطه سطح درآمد با تمایل به فرزندآوری گفت: همچنین بخت عدم تمایل به فرزندآوری با درآمد بد و خیلی بد و متوسط به ترتیب حدود 2.82 و 1.44 برابر افراد با درآمد خوب و خیلی خوب است. میزان بخت عدم تمایل به فرزندآوری افراد مورد مطالعه در سال های ...
باغ های زیتون تشنه اند
...> - شهر بزرگی است، ترافیک زیاد ندارد، آنهایی که از غرب گیلان مثل آستانه و آستارا یا از اردبیل می آیند، مسیرشان لاهیجان نیست، کلوچه را هم از رودبار می خرند. خدا را شکر فعلا بودجه ای ندارند، اتوبان را کامل کنند. رمضانی ملک رودی، مجری طرح زیتون سال گذشته درباره تولید زیتون رودبار گفته است: سالانه حدود 4 هزار تن روغن زیتون در داخل تولید می شود که حدود 80 درصد آن در بازارهای رودبار به فروش می رسد ...
نرخ باروری 0/2 درصد افزایش یافته است
کمتر از یک درصد رشد جمعیت می رسیدیم. به عبارت دیگر در سال های 1385تا 90سالانه 930هزار نفر به جمعیت کشور اضافه شد ولی در فاصله سال های 1390تا 1395این رقم به 955هزار نفر افزایش یافت. تعداد موالید کشور نیز تا سال 93به یک میلیون و 570هزار تولد افزایش یافت. این ارقام نشان می دهد که شتاب کاهش جمعیت کند تر شده است. در 5 سال گذشته رشد جمعیت وضعیت قابل قبولی داشته است که بخشی از این موضوع به پتانسیل باروری ...
فرزند سالاری چیست؟
، دامنه و گستره خواسته های خود را افزایش می دهند. به این ترتیب فرزندسالاری به صورت ویروس، در لایه های مختلف اجتماعی پخش شده است. پدیده سالارکوچک ها در کشور ما باعث شده طول دوره نوجوانی و جوانی از مرز 35 سال تجاوز کند. تا این سن، افراد، هیچ گونه مسئولیت فردی و اجتماعی در قبال خانواده و جامعه از خود بروز نمی دهند و همه چیز و همه کس را در خدمت خود می خواهند. برای پیشگیری از پدیده ...
7 نسخه جهانی برای مبارزه با آلودگی هوا
تهران و 7 کلانشهر کشور ما نیز بر سیاق دیگر شهرها و کشورهای جهان از دامنه پرنفوذ آلاینده های جوی بی نصیب نمانده اند. گفتنی است براساس آمار سال 2016 سازمان بهداشت جهانی در جهان 6 میلیون نفر بر اثر آلودگی هوا جان خود را از دست داده اند. در این مجال توجه به تجربیات کشورهای پیشرو در کنترل آلودگی هوا می تواند مسیری برای تصمیم گیران شهری و علاقه مندان به محیط زیست باز کند. تجربیات ارزنده 7 کشور جهان در ...
رونق بازار مسکن به خانه های کلنگی رسید
اقتصادنیوز ، در همین فصل کم نوسان قیمت زمین در بازار املاک پایتخت در بهار 96 ثبت شد؛ تغییرات فصلی متوسط قیمت ملک کلنگی در پایتخت از زمستان 93، تا بهار 96 کمتر از 3 درصد بوده است. از سوی دیگر تغییرات نقطه ای متوسط قیمت زمین از زمستان 94 تا بهار 96 حداکثر 3 درصد بوده است.تحت تاثیر ثبات نسبی قیمت در بازار زمین، ساخت و ساز مسکن از ابتدای امسال با پشت سر گذاشتن دوره رکود سه ساله تنها در چهار ماه اول سال شاهد ...
تولد کودک از قلب زن ایرانی
، به لحاظ جسمی توان فرزندآوری بیش از یک یا در نهایت دو فرزند را نخواهد داشت. تغییرات تغذیه ای هم دلیل مهمی است که با وجود تنوع بالای محصولات غذایی، نداشتن کیفیت مناسب آن باعث شده است جسم مادران جوان در مقایسه با گذشته قدرت تحمل کمتری داشته باشد. نکته دیگر اینکه زوج های جوان امروزی بدون در نظر گرفتن برخی استثناها عملاً در بزرگ کردن بچه ها تنها شده اند. اگر دو، سه دهه گذشته حضور فامیل به ویژه ...
بازگشت مشتری به بازار کلنگی
بهار امسال املاک قابل تخریب و نوسازی در تهران برای دهمین فصل متوالی آرامش قیمتی را پشت سر گذاشت. سطح فعلی قیمت زمین که نسبت به جهش سال 92، دست کم 22 درصد افت کرده، باعث تقویت ساخت وسازهای مسکونی از نوع مشارکتی شده است. سازنده ها برای جذب مالکان، منوی پاییزی مشارکت در ساخت تعریف کرده اند که معاوضه ملک کلنگی با واحد نوساز یک نمونه از این پیشنهادها است. مشارکت در ساخت همزمان با پایان رکود ...
نگذاریم کارت بازی روس ها شویم
بگذارد وجود دارد. هرچند روسیه پوتینی سعی کرده رفتاهای شبه دوره جنگ سردی در عرصه خارجی از خود بروز دهد اما بدلیل عدم برخورداری از توانمندیهای عهد شوروی،در بسیاری مواقع از پیگیری منش دوره دوقطبی از ادامه بازی بازمانده است و این شرایط را هنوز نیز پی می گیرد . شواهد و تجارب نشان می دهد که مناسبات تهران – مسکو در چهار دهه گذشته تابعی از ملاحظات راهبردی روسیه در سطح بین الملل بویژه در بده و ...
25 مهر تب؛ زنگ خطر سلامتی
...، درمان عوارض بیماری، بیشتری در بیمارستان و همچنین هزینه های غیر مستقیم ناشی از ناتوانی و بیکار شدن نیروهای فعال جامعه است. در حال حاضر 50 درصد از بودجه های تخصص یافته در بخش ایدز در ایران صرف خرید داروهای ضد ویروس ایدز می شود که چاره اندیشی اقتصادی برای سال ها را می طلبد و ما را به امری پیشگیری ارزان و موثر مشتاق تر می کند. مهمترین گروه های پر خطر برای ابتلا به این بیماری ...
کوهنوردی؛ورزشی به بلندای تاریخ همدان/پناهگاه کلاغ لانه فرسوده است
متر و کلاه قاضی 3125 متر است. پناهگاه میدان میشان میراثی از کوهنوردان قدیم همدانی است اما نگاهی به گذشته کوهنوردی همدان بیانگر آن است که در سال 1345 پناهگاه میدان میشان به همت و توسط کوهنوردان همدان ساخته شد. این پناهگاه به عنوان دومین پناهگاه کوهنوردی ایران در مدت سه ماه تابستان و با هزینه حدود 18 هزار تومان ساخته شده و مورد تائید و پشتیبانی تربیت بدنی و ...
کمبود زیرساخت های نوشهر برای توسعه گردشگری پایدار روستایی/ توسعه نیازمند نگرش جدی تر مسئولان است
مشکلات اساسی بخش مرکزی است، بیان کرد: در سال جاری و سرشماری همه خوش نشین ها باید فهرست شوند تا بر مبنای آن اعتبار تعلق گیرد . وی به عملکرد عمرانی و زیربنایی بخش مرکزی نوشهر طی چهارسال گذشته اشاره کرد و مهم ترین پروژه های عمرانی در سطح روستاهای بخش مرکزی نوشهر که با همکاری شوراها و دهیاران انجام شده است را حدود 100کیلومتر آسفالت راه روستایی با اعتبار بیش از هشت میلیارد تومان، تعریض معبرها ...
لباسی نو بر تن صنعت پالایش و پخش
و پخش فرآورد ه های نفتی ایران گفت: واقعیت این است که پیری به سراغ همه ما آمده است و من خیلی تلاش کردم که رییس جمهور را راضی کنم شخصی جوان را به جای من به عنوان وزیر انتخاب کند.در عین حال مدتی است خودم نیز تعلیق بازنشستگی مدیران را کنار گذاشته ام چون معتقدم شرایط جسمی همسن و سالان من اجازه تلاش و کار بهتر را نمی دهد. زنگنه با تاکید بر موضوع بازنشستگی کاظمی گفت: از سه سال پیش تاکنون آقای ...
در معارفه صادق آبادی چه گذشت؟
که به عنوان مدیرعامل شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده های نفتی انتخاب شده علامه باشد. همین آدم های متوسط در کنار هم می توانند کارهای بزرگی انجام دهند. وی با بیان این که متوسط سن در وزارت نفت بالا است، تصریح کرد: من به رییس جمهور اصرار کردم که به جای من یک جوان به عنوان وزیر نفت معرفی شود و حتی یک نفر را پیشنهاد کردم. گفتم ابتکار، نوآوری و جسارت جوانان بیشتر است. من با 40 سال گذشته تفاوت زیادی ...
پیش بینی نیمه دوم بازار مسکن + قیمت
املاک درخصوص پیش بینی از قیمت مسکن شهر تهران می گوید: نیمه دوم سال جاری پایان دوره رکود مسکن خواهد بود اما جهش قیمت نخواهیم داشت. پیش بینی من افزایش قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم است. مظنه قیمت مسکن شهر تهران بر اساس معاملات انجام شده در مهرماه 1396 محله متراژ سن بنا قیمت (تومان) یافت آباد 50 متر 10 سال ...
در بحث شیرین بازار فروش خرما انچه به شدت با ان مخالفم قرارگرفتن بازار به دست وزارت جهاد کشاورزی است
یک یا دوبار طوفان ریزگرد از عراق وارد خوزستان میشود شما تمام دولت را در این منطقه بسیج کردید ولی ما به طور متوسط یک سوم سال درگیر طوفان شنهای روان هستیم اما کسی به فکر مردم ما نیست.اکنون که 2000 هکتار برای مالچ پاشی در نظر گرفتند چکار باید کرد؟در امرمالچ پاشی سطح بیشتری را باید درنظر گرفت خوشبختانه در بحث بودجه امسال اعتیار ویژه ای برای بحث مالج پاشی و مقابله با ریزگردها مشخص شد نیکزادی ...
چرا خانه های خالی در تهران افزایش می یابد؟
نیستند و معمولی ترند و عمر بیشترشان از 10 سال گذشته است. از 6-5 تماسی که با آگهی دهندگان انجام شد، 4-3 عدد از خانه ها خالی است. خانه نخست در منطقه آجودانیه قرار دارد و 240 متر هم متراژش است. قیمت پایه فروش متری 17 میلیون تومان است که با این متراژ قیمت کل حدود 4 میلیارد و 80 میلیون تومان در می آید. خانه 10 سال ساخت است. از پشت تلفن کاملاً مشخص است که یکی از مشاوران معاملات ملکی، آگهی را ثبت کرده است ...
ناسازگاری های اجتماعی و اقتصادی را طبقه متوسط تعیین می کند
.... در این راستا تقی آزاد ارمکی جامعه شناس برجسته و استاد دانشگاه با آرمان گفت وگو کرده که در ادامه می خوانید. جریانی از دل طبقه متوسط همواره طی سال های اخیر طبقه فرودست جامعه را به سمت رأی و حضور در انتخابات تشویق و ترغیب کرد و طی چهار سال گذشته به طور رسمی بازی در عرصه سیاست را به عهده گرفت. این مهم مساله ای بود که قبلا نیز به آن اشاره کرده اید. به طور کلی این جریان جدید برآمده ...
ناگفته های مرد شماره 2 جنایت کهریزک
...، پس اصرار نکنید . دلش از دکتر (پدر محسن روح الامینی) پر بود و اسمش را که می آورد دستش می لرزید. علی اکبر حیدری فرد که در 28 سالگی دادیار شعبه اول دادسرای امنیت تهران و اندکی پس از دو سال متهم پرونده بازداشتگاه کهریزک می شود، ناگفته های بسیاری دارد و شاید زمان بازگویی کامل آنها هنوز نرسیده است؛ سوژه ای که همچنان پس از هشت سال تازه و پرمخاطب است. این گفت وگو زمانی انجام شد ...
رصد مسکن پس از سخنرانی ترامپ
دنیای اقتصاد ، بازار معاملات مسکن در تهران، سال 94، به توافق هسته ای ایران و کشورهای 1+5 ، با تاخیر و به صورت تدریجی و غیرمستقیم واکنش نشان داد. در همان تیر ماه به دلیل صبر و انتظار در همه بازارها تحت تاثیر برگزاری نشست های چند روزه گروه 1+5 ، طبیعی بود رکود موجود در معاملات مسکن نیز عمیق تر شود. در تیر سال 94، حجم معاملات خرید آپارتمان 25 درصد نسبت به خرداد کاهش یافت و 18 درصد نسبت به تیر 93 سقوط کرد ...
سیفی آزاد: با فضای گلخانه ای نمی توان فرهنگ را نجات داد/ بهزیستی هیچ حمایتی نکرد/ تیرانداز: مسئولان چشم ...
شد من همزمان سر سریال بودم و نمی توانستم، یا یک سینمایی کاشان بود و من نمی خواستم بروم کاشان و می خواستم تهران باشم و نتوانستم حضور پیدا کنم، اتفاقاتی هم از این جنس افتاده است. اما اینکه من خودم را بخواهم محدود کنم به سینما و تلویزیون و تئاتر هیچ وقت اینطوری نبود. بیشتر به کدام مدیوم علاقه دارید؟ من بازیگرم و تفاوتی ندارد من از تئاتر شروع کردم، تئاتر خانۀ من است؛ ...
چگونه قدرت باروری را زیاد کنیم؟
انتقال داده می شود و پس از چند روز مراقبت، کاشت انجام شده و جنینی سالم رشد می کند. افزایش شانس باردار شدن تعداد اسپرم مورد نیاز فاکتورهای زیادی بر احتمال باردار شدن تاثیر می گذارند مانند سن خانم، آمادگی واژن برای پذیرش، کیفیت مایع منی، سلامت اسپرم ها و تعداد سلول های اسپرم. به طور متوسط یک زوج بسیار بارور در طول چند ماه به نتیجه می رسند. اما گاهی به یک سال هم می رسد. اگر ...
تحلیلی از بازار مسکن بعد از سخنرانی ترامپ
به سمت خود جلب کند. بازار معاملات مسکن در تهران، سال 94، به توافق هسته ای ایران و کشورهای 1+5 ، با تاخیر و به صورت تدریجی و غیرمستقیم واکنش نشان داد. در همان تیر ماه به دلیل صبر و انتظار در همه بازارها تحت تاثیر برگزاری نشست های چند روزه گروه 1+5 ، طبیعی بود رکود موجود در معاملات مسکن نیز عمیق تر شود. در تیر سال 94، حجم معاملات خرید آپارتمان 25 درصد نسبت به خرداد کاهش یافت و 18 درصد نسبت به تیر ...