خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تغییر متراژهای برنده در معاملات بازار مسکن
به گزارش اقتصادنیوز ، ساختار درونی معاملات مسکن در تهران تحت تاثیر سه عامل، نسبت به سال 95 با تغییر محسوس مواجه شد. بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در پایتخت طی سال جاری نه تنها در صورت کلی – حجم معاملات و سطح قیمت - که درخصوصیات جزئی نیز متحول شده و مهم ترین ویژگی این تحول، تغییر جنس آپارتمان های پیشتاز در فروش است. بررسی ها نشان می دهد: در بازار معاملات مسکن 96، سهم های فروش در دو نوع طبقه بندی آپارتمان به لحاظ متراژ و ارزش ، جابه جا شده است. در حال حاضر واحد ...
مردم بیشتر چه خانه هایی می خرند؟
به گزارش افق تازه، جزئیات کارنامه معاملات خرید مسکن طی 7 ماه اول امسال نشان می دهد خانه های میان متراژ با مساحت 70 تا 80 متر مربع و همچنین واحدهای با قیمت 5/ 4 تا 8 میلیون تومان در هر مترمربع ، به لحاظ بیشترین رشد فروش و بالاترین افزایش سهم در معاملات، آپارتمان های پیشتاز شهر تهران محسوب می شوند. حجم خرید میان متراژ ها 8درصد رشد کرده؛ درحالی که فروش کوچک ها نسبت به پارسال ثابت مانده است. سه عامل ...
رونق کاذب مسکن!
وساز متوقف شد و اگر چه هنوز خبر از افزایش چشمگیر ساخت وساز و رشد مثبت این آمار وجود ندارد، اما سازندگانی که به وقوع پیش رونق و فرآیند بازگشت تدریجی رونق به بازار ایمان آورده اند، بیشتر از گذشته به خرید املاک کلنگی تمایل دارند؛ چراکه بازار را برای ساخت وساز آتی و عرضه آپارتمان نوساز و مصرفی مناسب ارزیابی می کنند. به گفته مشاوران املاک فعال در زمینه ساخت وساز، آمار فایل های کلنگی در تهران ...
خرید ملک کلنگی 2 برابر شده است/ مهر و آبان زمان رونق مقطعی بازار مسکن است
پور که در غرب تهران به عنوان مشاور املاک فعالیت می کند، می گوید: بازار مسکن ایران همیشه دوره های رکود و رونق را تجربه کرده است؛ اما این دوره ها معمولا دو ساله بود و بیشتر از این طول نمی کشید ولی بازار در این دوره به خواب سنگینی فرو رفت و در این دوره معاملات تقریبا متوقف شد. وضعیت معاملات بازار مسکن از سال 91 به بعد به جایی رسید که مشاوران املاک ادعا می کنند حتی توانایی پرداخت هزینه های ...
رکود بازار مسکن ادامه دارد
.... نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، معاملات مسکن در مهر و آبان را در مقایسه با دوره مشابه پارسال همراه با رکود دانست و گفت: طبق آمار سامانه املاک، معاملات با کاهش همراه بوده است و همچنان در رکود به سر می بریم. وی بیشترین معاملات در بخش خرید و فروش را مربوط به مناطق جنوبی شهر بیان کرد و ادامه داد: منطقه 4 و نیز مناطق جنوبی شهر، بیشترین خرید و فروش را دارند و املاک در دامنه قیمتی 200 تا ...
قیمت های جدید مسکن در تهران
...: بازار اجاره بهای مسکن با شروع پاییز از تب و تاب تابستانی خود افتاده، این مسئله به خوبی در ثبت قراردادهای این بخش در سامانه کد رهگیری ملموس است. از سوی دیگر به دنبال ثبات نسبی بازار مسکن و افزایش حدود 20 درصدی قیمت آن نسبت به مدت مشابه سال گذشته، جنب وجوش برای ورود به این حوزه افزایش یافته است. یکی از دلایل مهم که باعث می شود هر سال در ماه پایانی پاییز و سه ماه زمستان خرید و فروش ...
این خانه دلخواه من نیست!
خانه ها خیلی وقت ها خالی است. اگر نهادی بتواند صاحبان این خانه ها را مجبور کند که خانه های خالی شان را اجاره بدهند، حتما در قیمت اجاره ها تأثیر خواهد گذاشت و به نفع ساکنان این شهر خواهد بود . سفر ما بعد سفر ما برای پیدا کردن خانه در کلانشهر تهران آغاز شد. دیگر مثل 5سال پیش مراجعه به بنگاه های مسکن در هر محله کارساز نیست. اول بگویم به خاطر رکود شدید این چند سال مشاوران املاک با ...
افزایش نقش بازار سرمایه در تامین مالی مسکن
های تجاری عمدتا چنین الزامی ندارند. بت شکن ادامه داد: این یکی از مختصات ویژه بانک مسکن است که این بانک را از سایر بانک های کشور متمایز می کند. با توجه به این وجه تمایز بانک مسکن با سایر بانک ها، استفاده از کمک و ظرفیت بازار سرمایه برای ابزارسازی و نهادسازی در حوزه تامین مالی مسکن موضوعی اجتناب ناپذیر است که طی چهار سال اخیر نیز همکاری بسیار خوبی از سوی سازمان بورس با بانک مسکن در این ...
تولید افزون بر یک میلیون بچه ماهی زینتی در آستانه اشرفیه
حمیدرضا سیلمانی روز دوشنبه در گفتگو با خبرنگار ایرنا با بیان اینکه هم اکنون تعداد 2 واحد تجاری ،صنعتی بزرگ و 3 واحد مشاغل خانگی این شهرستان در زمینه پرورش و تکثیر ماهیان زینتی فعالیت دارند افزود: تکثیر و پرورش ماهیان زینتی در این واحدها در مجموع در فضایی به مساحت 2 هزار و 740 مترمربع برای 18 نفر اشتغال ایجاد کرده است. وی هزینه پرورش و تولید هر قطعه از بچه ماهیان زینتی در این شهرستان را بین ...
مسئولان هم امضا فروشی را تایید کردند
تعریف شده، گفت: به عنوان نمونه ساختمانی به مساحت 100 هزار مترمربع داریم و سهمیه مهندس معمار پایه یک، 16 هزار متر است برای اینکه پروانه این ساختمان صادر شود، باید 8مهندس پروانه را امضا کنند. در زمان نظارت نیز سهمیه بندی دیگری وجود دارد و چندین نفر باید این پروانه را امضا کنند. حال معلوم نیست اگر ساختمان خراب شد و علت این خرابی، به هر بخشی که مرتبط باشد، مسئولیت آن با چه کسی خواهد بود؟ درواقع نمی توان ...
جذابیت مسکن با خروج نقدینگی از بانک ها
96 با تغییر نسبت به نیم سال اول همراه خواهد شد که مهم ترین تحول، رشد خفیف حجم معاملات خرید آپارتمان های کم متراژ می تواند باشد. مسکن محصور دو ریسک درونی و بیرونی از دیگر سو مهدی سلطان محمدی، کارشناس و تحلیل گر مسکن بابیان اینکه یکی از سیاست های اثربخش و کارآمد که می تواند در بهبود وضعیت بازار مسکن نقش بی بدیل را ایفا کند، بدون شک کاهش نرخ سود بانکی است، گفت: اگرچه عوامل درونی ...
یک بام و دو هوای بازار مسکن؛رشدمعاملات بدون شیب قیمت
نرمی آغاز شد ،در مردادماه امسال رکورد زنی کرد و مسکن در مردادماه طلایی ترین بازار خود را پس از 5 سال رکود پشت سر گذاشت. بازار پاییزی معاملات ملک، دو چهره متفاوت به خود گرفت. آمار دفتر اقتصاد مسکن از کارنامه بازار مسکن تهران در مهر 96 نشان می دهد ماه گذشته حجم فروش آپارتمان، تحت تاثیر افت سنتی معاملات ناشی از پایان تابستان، 10 درصد نسبت به شهریور کاهش یافت. به رغم این نزول ماهانه ...
قیمت مسکن در تعقیب نرخ تورم / در دوران زنگنه هر 30روز یک حادثه نفتی رخ داده است/ روزنامه اصلاح طلب: ...
تجربه می کند، اما شواهد حاکی از این است که بازار فعلی نسبت به سال قبل از وضعیت بسیار بهتری برخوردار است. 1.1درصد تا نرخ تورم در شرایطی که براساس آمارهای بانک مرکزی تورم یک سال منتهی به مهرماه سال جاری 9.8درصد اعلام شده، در این ماه متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در شهر تهران به 4 میلیون و 790 هزار تومان رسیده که نسبت به مهرماه سال گذشته 8.7 درصد و نسبت به ماه قبل ...
مادر تحریم ها را استتار کن پاسارگاد و سپنتا را بچسب!/ در دوران زنگنه هر 30روز یک حادثه نفتی رخ داده است/ ...
تجربه می کند، اما شواهد حاکی از این است که بازار فعلی نسبت به سال قبل از وضعیت بسیار بهتری برخوردار است. 1.1درصد تا نرخ تورم در شرایطی که براساس آمارهای بانک مرکزی تورم یک سال منتهی به مهرماه سال جاری 9.8درصد اعلام شده، در این ماه متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در شهر تهران به 4 میلیون و 790 هزار تومان رسیده که نسبت به مهرماه سال گذشته 8.7 درصد و نسبت به ماه قبل ...
دولت 17 هزار میلیارد تومان از جیب بانک مرکزی برداشت/ دستاورد اقتصادی برجام برای اروپا/ واردات روغن پالم ...
، علاوه بر آن استفاده از برخی تدابیر جهت جبران کسری بودجه در ماه های پایانی سال موجب شده تا سهم تامین منابع بودجه ای دولت در اسفندماه به شدت افزایش یابد. با این وجود در پنج ماهه اول سال 96 به دلیل رشد 101 درصد وصولی منابع نفتی نسبت به دوره مشابه سال گذشته، سهم آن 14 واحد افزایش یافته است. هرچند سهم مالیات در مدت یادشده با کاهش هشت واحدی مواجه بوده است. در طرف مخارج عمومی دولت نیز به ...
امضا فروشی؛ شغل جدید برخی پزشکان و مهندسان
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان ، به تازگی بحث امضاء فروشی و استفاده های غیرقانونی د ر سازمان نظام مهندسی مطرح شده است. مسأله ای که البته رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، آقای حسن قربانخانی شدیداً آن را تکذیب می کند و معتقد است که چنین مسأله ای وجود ندارد. مسأله ای که بسیاری از مهندسانی که در امتحان سازمان شرکت کرده و نظام مهندسی خود را گرفته اند به آن تأکید و همه به نحوی ...
آرامش شهروندان فرمول 25سال شهرداربودن
شهر وین است را به تصویب رساند. هم اکنون مجوز ساخت ساختمان های مرتفع و بلند را تنها در حومه شهر می دهیم که این رویکرد به شهر وین حالت کاسه ای می دهد. از طرفی به دلیل اینکه مساحت وین محدود است و نمی توانیم اندازه این شهر را با ساخت وساز به هر شکلی که می خواهیم، گسترش دهیم چون شهرهای اطراف وین با این مسئله مخالفت می کنند،هم برای فضای مسکونی و هم اداری و تجاری از فضای شهر حداکثر استفاده را خواهیم کرد ...
فقرای محترم، لطفاً از شهرها بیرون بروید
، یکی از میراث های بازآفرینی لندن برای المپیک 2012، آن است که این ساختمان از آن نوع ساختمان های بلندی است که قرار بود در این کشور محبوبیتی نداشته باشد و به لحاظ سیاسی و معماری بی اعتبار جلوه داده شود، دست کم تا وقتی مسکن اجتماعی نامیده می شد . در سال 2013، 85 درصد از کل معاملات خرید مسکن در داخل لندن -عمدتاً خانه هایی در ردۀ قیمتیِ بالاتر یا فوق گران- توسط اتباع غیرانگلیسی روی هوا زده می شد ...
