خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سقوط آزاد قیمت مسکن در سایه رکود
به گزارش افکارنیوز ، اواخر مهرماه امسال دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن اعلام کرد: سیر نزولی قیمت حقیقی مسکن همچنان ادامه می یابد به طوری که قیمت ها شهریور امسال با قیمت اسمی مسکن در فروردین ماه سال 1390 برابر شد. بر اساس گزارش این دفتر روند قیمت مسکن از ابتدای سال 1391 تا پایان اردیبهشت ماه سال 1394 در شهر تهران حاکی از این است که قیمت مسکن پس از طی یک روند صعودی نسبتا شدید
سقوط آزاد قیمت مسکن در سایه رکود
سال 95 شیرین شود. حامد مظاهریان، معاون وزیر راه وشهرسازی نیز از عقبگرد قیمت مسکن به نرخ های سال 89 خبر داده و پیش بینی کرده بود که بازار مسکن در نیمه دوم سال افت و خیزی ندارد. با این وجود برخی از مشاوران املاک تاکید دارند که مسکن در رکود انتظاری شدیدی به سر می برد و مصرف کنندگان همچنان دست نگه داشته اند تا نرخ ها باز هم کاهش یابد. بنا به گفته های مشاوران املاک
نشانه خوب از پایان رکود معاملات مسکن
ماه 12 هزار و 56 واحد مسکونی در تهران معامله شده بود. به عبارت دیگر، 582 واحد مسکونی نسبت به ماه گذشته بیشتر معامله شده است و ما امیدواریم این روند رو به رشد همچنان ادامه داشته باشد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره کاهش حجم معاملات مسکن در آذرماه نسبت به ماه مشابه در سال گذشته گفت: بازار مسکن هنوز در رکود به سر می برد و طبعا رکود امسال نسبت به سال گذشته به دلایل مختلف بیشتر
فاز پیش رونق معاملات مسکن
فعلی را فاز پیش رونق مسکن می دانند که به دنبال ثبات قیمت شکل گرفته است. کارنامه آماری پاییز 94 معاملات مسکن در تهران، ضمن تایید شواهد ماه های اخیر بازار ملک، از شروع آهسته تغییر فاز غیرتورمی در بازار مسکن حکایت دارد. روند خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران از ابتدای سال جاری تا کنون، نشان می دهد معدل دمای معاملات مسکن در پاییز امسال متفاوت از حالت معمول، سنتی و طبیعی فصل مشابه سال های
کاهش 2.8 درصدی حجم معاملات مسکن در آذرماه
در شهر تهران معامله شده است. وی افزود: این در حالی است که در آبان ماه 12 هزار و 56 واحد مسکونی در تهران معامله شده بود. به عبارت دیگر، 582 واحد مسکونی نسبت به ماه گذشته بیشتر معامله شده است و ما امیدواریم این روند رو به رشد همچنان ادامه داشته باشد. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درباره کاهش حجم معاملات مسکن در آذرماه نسبت به ماه مشابه در سال گذشته، گفت: بازار مسکن هنوز
کاهش 2.8 درصدی حجم معاملات مسکن
در شهر تهران معامله شده است. وی افزود: این در حالی است که در آبان ماه 12 هزار و 56 واحد مسکونی در تهران معامله شده بود. به عبارت دیگر، 582 واحد مسکونی نسبت به ماه گذشته بیشتر معامله شده است و ما امیدواریم این روند رو به رشد همچنان ادامه داشته باشد. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درباره کاهش حجم معاملات مسکن در آذرماه نسبت به ماه مشابه در سال گذشته، گفت: بازار مسکن هنوز
فاز پیش رونق معاملات مسکن
شود- برابری کند. کارشناسان، شرایط فعلی را فاز پیش رونق مسکن می دانند که به دنبال ثبات قیمت شکل گرفته است. روند خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران از ابتدای سال جاری تا کنون، نشان می دهد معدل دمای معاملات مسکن در پاییز امسال متفاوت از حالت معمول، سنتی و طبیعی فصل مشابه سال های پیش، نه تنها با دمای تابستانی بازار برابری می کند که علائم روشن از کم شدن شدت رکود طی دو ماه اخیر نیز در آن قابل
رکود بورس 9ماهه شد
بورس کشورمان 9 ماه با روند نزولی- رکودی به فعالیت خود ادامه داده و حال حجم بسیار پائین معاملات به دغدغه اهالی این بازار تبدیل شده است. به گزارش مهر، بازار سرمایه کشورمان این روزها در سکوت و سکون به کار خود ادامه می دهد. گرچه نوسانات شدید بازار سرمایه در هفته های گذشته اتفاق نیفتاده اما گاهی روند بازار نزولی و گاهی رکودی است. در روزهای اخیر هم گرچه شاهد افزایش شاخص هستیم اما این روند بی
سایه رکود بر دوش بازار مسکن سنگینی می کند/بازار تشنه خریدار است
متوسط قیمت خرید هر متر مربع واحد مسکونی در مرکز شهر به 3 میلیون و900 هزار تومان رسیده و این در حالی است که متوسط قیمت هر متر مربع اجاره بها به یک میلیون وتا یک میلیون و500 هزار تومان رسیده است . این گزارش می افزاید : طبق تجربیات سال های گذشته نیمه دوم هر سال بازار اجاره راکد می شود و این در حالی است که بازار خرید وفروش پر رونق می شود اما متاسفانه در سه سال گذشته نه تنها بازار خرید
حجم پائین معاملات؛ نگرانی جدید بازار سرمایه
دولتی ناامید شده اند و همچنان با نگرانی و بیم و امید به روزهای آینده چشم دوخته اند و امید دارند که با اجرایی شدن برجام، بخشی از پول های آزادشده روانه این بازار شود تا شاید جانی دوباره به بورس کشورمان دمیده شود. بازدهی منفی دو درصدی بورس در 9 ماه فردین آقابزرگی در مورد روند بازار سرمایه در 9 ماهه ابتدای امسال گفت: شاخص کل بورس که ابتدای امسال را با رقم 62 هزار و 900 واحد آغاز
گزارش:نفس های آخر تورم دربازار مسکن
درآخرین ماه پاییز وضعیت اجاره بها اما در آخرین ماه پاییز سال جاری ، شرایط چندان خوبی را تجربه نکرده چرا که بر اساس گزارش بانک مرکزی اجاره بها در آذر ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل با 11٫5 درصد رشد همراه بوده است. تقاضای واقعی همچنان در انتظار در شرایطی که بازار ملک در پایتخت همچنان در رکود به سر می برد ، فعالان این حوزه بر این باورند که بازار دیگر کششی برای نوسان قیمتی ندارد و پیش بینی
روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان
جهانی و افت اندک نرخ دلار، شاهد بی واکنشی سکه هستیم. در شرایط کنونی خوش بینی های به وجود آمده نسبت به اونس طلای جهانی، باعث تداوم حباب سکه (بیشتر بودن قیمت بازاری نسبت به ارزش ذاتی) بیش از یک هفته شده است. اونس طلای جهانی در یک سال گذشته 3/ 10 درصد افت داشته است. اما تحلیلگران در مورد روند حرکت آن اختلاف نظر دارند. پیش از نشست ماه دسامبر فدرال رزرو شاهد رکود در بازار سکه بودیم. اما فقدان شوک قیمت
چرا پرداخت تسهیلات، بازار مسکن را تکان نداد؟
بازار نخواهد داشت. مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات 10 تا 12 ساله است و متقاضیان باید بیش از 800 هزار تومان در ماه قسط پرداخت کنند. درآمدهای مردم در خراسان جنوبی پایین بوده و مردم توان بازپرداخت این تسهیلات را ندارند. سلیم با بیان اینکه با بی رونق شدن بازار مسکن حداقل بیش از 100 شغل و حرفه غیرفعال می شود، خاطرنشان کرد: وضعیت رکود تا پایان سال آینده همچنان ادامه خواهد داشت. حسن
پیش نگر نرخ بهره در تداوم روند نزولی رکورد زد/ تغییر کانال سود بین بانکی
مرکزی در سال جاری عنوان کرد که حجم نقدینگی در 8 ماه اول سال 94، به 907 هزار میلیارد تومان رسید که این رقم نسبت به اسفند ماه سال قبل، 16 درصد رشد کرده است. به گفته او، این رقم در 12 ماه منتهی به آذر ماه 7/ 24 درصد رشد داشته و در مقایسه با دوره مشابه سال قبل، 3/ 2 واحد درصد افزایش داشته است. او در بخش دیگری از صحبت هایش به آمار بازار ارز اشاره کرد و گفت: نرخ متوسط دلار در یک سال منتهی به آذر امسال به 3
گرانفروشی تخم مرغ
کیلوگرم از محصول شان 1500 تومان زیان می بینند. گرچه بازار تخم مرغ به نظر تغییرات قابل توجهی داشته و روند افزایشی قیمت آن طی چند ماه گذشته ادامه دار بوده است و به گفته رضا ترکاشوند – مدیر عامل اتحادیه مرغداران مرغ تخم گذار – طی ماه گذشته قیمت تخم مرغ با ثبات و البته نوسان جزئی بین کیلویی 3700 تومان تا 4150 تومان در مرغداری همراه بوده است و بازار صادرات نیز روند معادل و کنترل شده ای دارد
صعود اندک شاخص بورس
بازار بورس تهران امروز روز نوسانی را پشت سرگذاشت. به طوری که در ابتدای کار با صعود همراه بود اما در میانه روز از این روند صعودی کاسته شد و به نزول تبدیل شد و در ساعات پایانی کار بازار دوباره با کمک نمادهای صنایع شیمیایی ایران و گروه مپنا نزول بازار به صعود تبدیل شد و در نهایت در رقم 61 هزار و 7000 واحد به کار روزانه خود پایان داد. به نظر می رسد همچنان سردرگمی در میان سهامداران وجود
پیش نگر نرخ بهره در تداوم روند نزولی رکورد زد
. به گفته او، این رقم در 12 ماه منتهی به آذر ماه 7/ 24 درصد رشد داشته و در مقایسه با دوره مشابه سال قبل، 3/ 2 واحد درصد افزایش داشته است. او در بخش دیگری از صحبت هایش به آمار بازار ارز اشاره کرد و گفت: نرخ متوسط دلار در یک سال منتهی به آذر امسال به 3 هزار و 419 تومان رسید، که نسبت به رقم متوسط 12 ماه قبل (3162) 2/ 8 درصد رشد نشان می دهد. این مقام مسوول با استناد به تجربیات سال های گذشته تاکید کرد
تغییر کانال سود بین بانکی
است. او در بخش دیگری از صحبت هایش به آمار بازار ارز اشاره کرد و گفت: نرخ متوسط دلار در یک سال منتهی به آذر امسال به 3 هزار و 419 تومان رسید، که نسبت به رقم متوسط 12 ماه قبل (3162) 2/ 8 درصد رشد نشان می دهد. این مقام مسوول با استناد به تجربیات سال های گذشته تاکید کرد که این نرخ با اراده بانک مرکزی تعیین نمی شود و این نرخ محصول عرضه و تقاضا در بازار است. سیف معتقد است در این فرآیند نقش بانک مرکزی
گزارش بازار بورس 13 دی
در اوایل سال جاری میلادی به کَف خود برسد و قیمت پایین نفت تا 2 سال دیگر ادامه یابد_فارس تداوم رکود بازار سهام و افت قیمت بهانه ای برای عرضه و تقاضای کاذب در معاملات اوراق حق تقدم خرید سهام شرکت های بورسی و فرابورسی حتی به قیمت یک مشت پول خرد شده است_فارس کارشناسان حاضر در میزگرد ایرنا معتقدند با وجود نوسان در بازار ارز کشور در ماه های اخیر، میزان تقاضا با نزدیک شده به دو انتخابات پیش رو و همچنین
بازار کامپیوتر به شب عید امید بسته است
بوده است و در این سال حجم تقاضا و خرید و فروش از بازار در سطح چشمگیری نسبت به سال های قبل کاهش یافته است. به گفته این فعال بازار، حالا تداوم این روند و از سویی انتشار اخباری در رابطه با ثبات تقریبی نرخ دلار روی رقمی حدود 3500 تومان موجب شده است این امید در دل فعالان بازار ایجاد شود که شب عید امسال به بدی سال های قبل نباشد. کارشناسان اما معتقدند با توجه به گرانی کالاهای کامپیوتری و کاهش
دو ماه مانده به نوروز، بازار به پیشواز گرانی رفت/ بورس گوشت در وضعیت قرمز
به 5/1 کیلوگرم گوشت قرمز محتاج است در این صورت یک خانوار چهار نفره باید حدود شش کیلوگرم گوشت قرمز تأمین کند که با توجه به گرانی گوشت قرمز، هزینه سبد غذایی این خانوار بیش از20 هزار تومان در ماه افزایش می یابد. براساس برخی گزارش ها، قیمت گوشت درآغاز فصل سرد روند افزایشی خود را تا آخر سال حفظ می کند، اما ظاهراً امسال یک ماه زودتر به استقبال گرانی رفته است موضوعی که فعالان بازار گوشت هم به آن
سیف مدیران بانکی را فراخواند
تعیین شد. وی اظهارداشت: با توجه به اقدام های انجام شده و مدیریت فعالانه و کارآمد بانک مرکزی در بازار بین بانکی، روند کاهش نرخ سود در این بازار که از اواسط نیمه اول سال جاری در جریان بود، تسریع شد به طوری که نرخ سود بین بانکی که در مهر ماه امسال در محدوده 27 درصد قرار داشت اینک به محدوده زیر 21 درصد کاهش یافته است. انتظار می رود این روند کاهشی متناسب با تحولات نرخ تورم همچنان استمرار یابد
فراز و فرود بورس در دولت یازدهم/ سوغات دولت یازدهم در 26ماه گذشته برای بازار بورس چه بود؟
جمهور رکود شدید حاکم بر بازار سرمایه را یادآوری کرده و خواستار اقدام عاجل در این مورد شدند اما 3 ماه پس از نگارش این نامه هم اتفاق خاصی رخ نداده و همچنان بازار سرمایه در رکود شدید به سر می برد. در گزارش زیر به بررسی روند سقوط بورس در دولت یازدهم می پردازیم. فراز و فرود بورس در دولت یازدهم بورس تهران پس از روی کار آمدن دولت روحانی از 12 مرداد سال 92 ظرف مدت کوتاهی با دعوت از
رشد کم رمق بورس در اولین روز هفته
به 956 هزار و 877 ریال رسید و به این ترتیب نرخ بازده تا سررسید این اوراق معادل 25.35 درصد شد. درظرف دوسال (از دی 92 تاالان) شاخص بورس حدود 30 هزارواحد سقوط کرده وبا وجود همه تلاشهابرای جلوگیری ازسقوط بیشتر این روند همچنان ادامه خواهدداشت
استقبال سرد مردم از بازار داغ وام های مسکن
جوان،دولت و وزارت راه و شهرسازی طی دو سال اخیر تلاش های فراوانی کرده تا با تحریک تقاضا در بازار مسکن رونق را به این بخش بازگرداند. ماه ها پیش از آن که بسته اول خروج از رکود دولت تهیه و رونمایی شود، وام خرید مسکن از 20 میلیون تومان به 35 میلیون تومان افزایش یافت تا به این ترتیب رکود در بازار جای خود را به رونق بدهد. اما این اقدام در ماه های پایانی سال 92 با استقبال سرد مردم مواجه شد تا
چشم دلار به اجرای برجام
نو میلادی زده شد ولی سیر پیش روی مدار نرخ ارز در بازار آزاد درحالی کماکان صعودی است که دولت و مردم و البته بازاری ها چشم به آغاز اجرایی شدن برجام از نیمه دوم دی ماه دوخته اند. بر اساس این گزارش در بازار ارز، دلار که در ساعات اولیه دیروز به 3700 تومان رسیده بود، در ادامه در سطح 3685 تومان معامله شد، یورو با 23 تومان کاهش 4005 تومان و درهم با سه تومان افت به قیمت 1007 تومان به فروش رسید
انتقاد به سود بالای وام 60 میلیونی
افزایش قیمت میشود) 5- اجرای فاز سوم هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت حاملهای سوخت وبه تبع آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی وسایرهزینه های ساخت وساز از سال 1394 (نمونه بارز آن افزایش 17 درصدی قیمت سیمان از ابتدای مرداد94 است) 6- افزایش قیمت دلار در بودجه 94 و افزایش محسوس قیمت ارز دربازار آزاد (مدتهاست که نرخ دلار درمحدوده 3600 تا 3700 تومان قرارگرفته) 7- ادامه روند نزولی بورس و کاهش
نرخ شکنی "دست های نامرئی" در روز برجام
مرز 3700 تومان قیمت بخورد؟ با این حساب تکلیف تک نرخی کردن ارز که یکی از وعده های انتخاباتی رئیس جمهور بود چه می شود؟ آیا بنا نیست طی سال آینده هم ارز در بازار ایران تک نرخی شود؟ یا اینکه قرار است در روز اجرایی شدن برجام نرخ شکنی قابل ملاحظه ای صورت گیرد؟ طبق اعلام رئیس کل بانک مرکزی حداقل شش ماه بعد از رفع کامل تحریم ها دلار تک نرخی می شود. آنطور که قانون برنامه پنجم توسعه
نرخ شکنی "دست های نامرئی" در روز برجام
ارزی در سال 93 و ابتدای 94 بود ولی اینکه دولت در ادامه راه تا چه حد می تواند موفق باشد مورد تردید است. این تردید زمانی به یقین تبدیل می شود که قیمت دلار در تابلوی صرافی ها از 3700 تومان هم عبور کند و با ادامه روند صعودی اختلاف دلار آزاد و دولتی افزایش یابد. ناگفته نماند که افزایش اختلاف این دو نرخ موجب می شود تا پرونده تک نرخی شدن ارز به بایگانی دولت یازدهم منتقل شود. اما
ثبات اقتصاد جهانی بعد از تصمیم مهم بانک مرکزی آمریکا
رسیده است که نشان از کاهش آن دارد، اما همچنان آمارهای موجود از میانگین نه سال اخیر آمریکا بیشتر می باشد. به اعتقاد برخی از کارشناسان اقتصادی، به دلیل افزایش نرخ بهره در آمریکا و کاهش جذابیت اخذ وام برای تأمین مسکن، ممکن است در ماه های آتی شاهدبرخی گزارش های نزولی در بازار مسکن آمریکا باشیم. شاخص دیگر منتشر شده از اقتصاد آمریکا، شاخص اعتماد مصرف کننده در آمریکا می باشد. این شاخص از طریق
