خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان: کارمزد پنج درصدی فروش اقساطی متعارف نیست
خصوصی موافقت خود را با دریافت کارمزد دو درصدی مسکن اعلام کرده است. این مقام مسئول گفت: تسهیلات یک میلیارد ریالی فقط 20 درصد قیمت یک واحد مسکونی با قیمت پنج میلیارد ریال را شامل می شود. بنابراین این میزان تسهیلات در شهرهای بزرگ زیاد نیست. رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان گفت: تاکنون انبوه سازان مسکن در سراسر کشور شمار واحدهای خود را برای فروش اقساطی اعلام نکرده اند و این طرح را ...
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن : ساخت و ساز رونق می گیرد
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ؛ حسن محتشم در نشست خبری با اشاره به اینکه بحث فروش قسطی مسکن بدون ارزیابی از سوی کانون سراسری انبوه سازان مطرح شده است ، گفت : بانک شهر برای فروش قسطی مسکن اعلام آمادگی کرده که البته تفاهمنامه آن هنوز امضا نشده است. وی درباره اینکه کارمزد مد نظر این بانک برای طرح مذکور چه رقمی است ؟ تصریح کرد: توافق درصدی نکرده ایم اما مطمئنا کارمزد این طرح 2 تا 3 ...
ورود بانک رقیب به بازار مسکن قسطی
در بازار مسکن شود. به گفته وی انجمن انبوه سازان تهران برای ایجاد رقابت بین بانک ها به منظور کاهش نرخ کارمزد و در نتیجه کاهش هزینه های جانبی فروش قسطی مسکن هم اکنون با برخی بانک های خصوصی از جمله بانک شهر وارد مذاکره شده است تا بتواند این هزینه را به 2 تا 3 درصد تسهیلات غیر نقد کاهش دهد. محتشم همچنین با اشاره به برخی عوامل دیگر که در سازوکار تعریف شده برای فروش قسطی مسکن می تواند منجر به ناکارآمدی ...
احتمال ورود بانک شهر به مسکن قسطی
محمد مرتضوی - عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان کشور - با انتقاد از نرخ 6 درصد کارمزد تعیین شده بانک مسکن برای فروش اقساطی با بیان این که بانک مسکن ابتدا کارمزد 4 و بعد 6 درصد را مطرح کرد، گفت: این رقم تبدیل به یک مانع برای اجرای طرح شده است زیرا وقتی انبوه ساز منابعی را می آورد نرخ تورم را منظور می کند و انتظار دارد آن را دریافت کند، 6 درصد بانک مسکن هم به آن اضافه می شود، لذا به پرداخت های ماهیانه ...
خبرهای جدید از فروش مسکن قسطی
بخش مسکن تاثیر گذار باشد و باید امیدوار باشیم که صنعت ساختمان از رکود خارج شود. محتشم درخصوص آخرین وضعیت طرح فروش مسکن قسطی اظهار داشت: انبوه سازان در سال گذشته این موضوع را مطرح کردند که البته به عنوان لیزینگ مسکن و تحت مجوز بانک مرکزی بود اما سپس به این نتیجه رسیدند که نیاز به اجرای لیزینگ نیست. وی گفت: بانک مسکن برای تضمین اعلام آمادگی کرد اما رقم کارمزد 6 درصد از نظر ما ...
سایه امن رفع تحریم ها بر اقتصاد ساخت و ساز کشور/ تاکید بر رونق بازار مسکن پساتحریم
حسن محتشم در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی درباره آثار رفع تحریم ها بر نظام ساخت و ساز کشور گفت: لغو تحریم ها و اجرای برجام در اقتصاد کلان کشور موثر است و به تبع آن بر بخش ساختمان و مسکن نیز تاثیر خواهد گذاشت. با لغو تحریم ها و اجرای برجام، پول های بلوکه شده ایران آزاد می شود که همین اتفاق کمک موثری به بالارفتن سطح درآمد دولت می کند و از سویی دیگر فروش نفت نیز افزایش خواهد یافت ...
کیفیت ساختمانها در کشور تضمین می شود
برای تخفیف 30 درصدی کردند تا انبوه سازی که گواهی سیستم جامع ارزیابی کیفی ساختمان را دارد از 30 درصد تخفیف بهره مند شود. وی ادامه داد: این گواهینامه به طرح های در حال ساخت و ساز و طرح های تکمیلی تعلق می گیرد و پروژه ها به سیستم ارزیابی معرفی و شناسایی و آزمایش می شود. محتشم تصریح کرد: گواهی برای ساخت خوب و استاندارد مناسب تعلق می گیرد. وی افزود: دومین همایش تخصصی انبوه سازان به همراه نمایشگاه تخصصی قرار است با همکاری دانشگاه خواجه نصیر در برج میلاد 21-20 اسفند امسال برگزار می شود. دانلود ...
برجام، یخ بازار مسکن را آب می کند؟
اساسی نیاز دارد اما برخی دیگر شرایط ایجاد شده را عاملی موثر برای بهبود وضعیت اقتصادی و به تبع آن رشد بازارهای اقتصادی از جمله بخش مسکن می دانند. بر این اساس رئیس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان تهران اظهار داشت: ساخت و ساز مسکن از 2 تا 3 سال گذشته در رکود به سر می برد و راهکارهای ارائه شده برای خروج از رکود تاکنون تاثیر گذار نبوده است. وی با تاکید بر این که راهکارها تاثیر ...
مسکن قسطی فقط برای پولدارهاست / هیچکدام از طرح های مسکن در دولت روحانی به جایی نرسید
. طرح صندوق ذخیره مسکن، یا مسکن ویژه با سپرده گذاری شروع شده ولی مسکن اجتماعی که باید جایگزین آن می شد تا جایی که بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خطاب به دولت اعلام آمادگی کرده است که ما آماده ایم این طرح را با تجربه ای که در حوزه مسکن محرومان و حساب 100 حضرت امام (ره) داریم آغاز کنیم. ولی هنوز اجرایی نشده و تنها در حد طرح باقی مانده است. طرح خرید مسکن قسطی چطور؟ پیشنهاد انبوه سازان ...
گزارش بازار بورس 29 دی
ساخت و ساز و بخش مسکن از رکود خارج خواهد شد،گفت: نرخ کارمزدی که بانک مسکن برای فروش قسطی مسکن درخواست دارد بالا رفت به همین دلیل یک بانک شهر پذیرفته با کارمزد2-3 درصد این طرح را اجرایی کند. گروه محصولات شیمیایی: وزیر نفت نرخ خوراک پتروشیمی ها را اعلام کرد . زنگنه در گفتگو با گروه اقتصادی خبر رادیو گفت: این نرخ هشت و نیم تا 9 سنت در هر متر مکعب تعیین شده است . نرخ خوراک تا ...
ایجاد گردش مالی مطمئن در ساخت و ساز با اجرای قانون پیش فروش ساختمان/ قانون پیش فروش ساختمان ناقض قوانین ...
پیش فروش مسکن به خطر تخلفات بسیاری است که در گذشته از سوی عده ای از سازندگان مسکن سر زده؛ بنابراین اگر قانون پیش فروش ساختمان از سوی همه سازندگان و انبوه سازان رعایت شود، رکود سنگین حاکم بر بخش مسکن نیز تا حدودی برطرف می شود. هدف وزارت راه و شهرسازی از اصرار بر اجرای قانون پیش فروش ساختمان نیز همین اهداف مذکور است که علاوه بر ایجاد گردش مالی مطمئنه در بازار ساخت و ساز، بازار مسکن را از ...
بازگشت رونق به بازار خانه های کلنگی
به گزارش پدال نیوز، از سوی دیگر، آورده نقدی سازنده را نسبت به سال های گذشته تا حدودی تغییر داد. درواقع رکود مسکن، سهم سازنده را در ساخت و ساز (پارامترهای هزینه مصالح، عوارض ساختمانی، دستمزد کارگر و...) نسبت به قیمت زمین به عنوان سهم مالک افزایش داد، اما این موضوع مورد استقبال سازندگان و تولیدکنندگان مسکن قرار نگرفت؛ زیرا با غلبه رکود بر بازار مسکن، خرید و فروش ساختمان نیز کاهش یافت و میزان خواب ...
رکود بخش مسکن یایان یافته است؟
برجام و در پی آن لغو تحریم ها و امید به ایجاد گشایش در بخش اقتصاد کشور، بر بخش مسکن، اظهار کرد:با توجه به اینکه طی سال های گذشته شاهد تنگنا در سیستم پولی کشور بودیم؛ با گشایش های ایجاد شده و کاهش هزینه پول، صنعت ساختمان نیز شاهد رونق خواهد بود. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه در شرایطی که هزینه پول بالا بود بانک ها تمایلی به پرداخت تسهیلات نداشتند، خاطرنشان کرد: با چابک تر شدن بانک ...
80 درصد نقدینگی کشور در بانک ها رسوب کرده است/ دولت یازدهم برنامه ای برای مسکن دار شدن اقشار کم درآمد ...
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه 598، مهندس کریم داوودی عضو فعلی شورای شهر اصفهان و رئیس کمیسیون اقتصادی این شورا است و حدود 20 سال است در بخش مسکن و انبوه سازی فعالیت دارد و از اعضا اتحادیه انبوه سازان به شمار می رود. وی پیش از سمت کنونی اش در شورای شهر اصفهان، نماینده شورای شهر در کمیسیون معماری و شهرسازی بوده که در همین خصوص خبرنگار اقتصادی پایگاه 598 با ایشان در خصوص مشکلات بازار و ساخت مسکن در ...
فروش اقساطی خودرو به نفع قطعه سازان نبود
طرح فروش اقساطی خودرو را اجرایی کرد ولی این طرح به سود قطعه سازان نبود و صرفا به فروش اتومبیل های در انبار مانده منتهی شد . مدیرعامل شرکت قطعه سازان میثاق گفت: برای اینکه تولید و فروش خودرو در کشور رونق پیدا کند باید دست اندرکاران صنعت خودرو به فکر بالابردن کیفیت این خودروها باشند. با بالارفتن کیفیت خودروها، تقاضای مردم برای خرید بالا می رود و به این ترتیب فعالیت واحدهای قطعه ساز نیز رونق می گیرد . با اندکی اضافات و تلخیص برگرفته از خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، تاریخ دوشنبه 28 دی 1394، کد مطلب: 94102816610، www.isna. ...
امکان تولید مسکن ارزان با لغو تحریم ها
عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان گفت: بخش خصوصی تولید مسکن، خود را کنار مردم می داند و امیدوار است با لغو تحریم ها شرایط تولید مسکن مناسب، ارزان و مستحکم را فراهم کند. فرشید پورحاجت اظهار کرد: مشکل اصلی در حوزه اقتصاد کشور بحث تنگناهای مالی بوده است و این تنگناها در حوزه مسکن به ایجاد رکود 3 ساله در این بخش منجر شد که قطعا با برداشته شدن تحریم ها شرایط تولید مسکن مناسب، ارزان و مستحکم ...
بازار مسکن به پیشواز برجام رفت
درصد نسبت به ماه های قبل از خود افزایش پیدا کرد که کارشناسان این اتفاق را ورود به فاز پیش رونق معاملات مسکن تحلیل کردند. بنابراین در حال حاضر با جمیع جهات می توان گفت: رکود مسکن هم در بخش معاملات و خرید و فروش آپارتمان و هم در بخش ساخت و ساز، به ایستگاه پایانی رسیده و حتی قطار رونق حرکت اولیه خود را شروع کرده است. بازار مسکن زودتر از آنچه لغو تحریم ها، در اقتصاد ایران اثر ...
نقش زیاد ساخت و سازها در افزایش آلودگی هوا
آقای کاویانپور در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما گفت : یکی از بخش های مهم در تولید ناخالص ملی در همه کشور ها بخش صنعت است و مهم ترین بخش اشتغال مربوط به صنعت ساختمان است و در رشد اقتصادی کشور تاثیر می گذارد. وی افزود : آلودگی فقط مربوط به هوا ، ماشین و زباله نیست بلکه صنعت ساخت و ساز نیز تاثیر زیادی در آلودگی زیست محیطی دارد. کاویانپور تصریح کرد : با انبوه ...
بازار مسکن در شهرستان ارومیه رونق می گیرد
جلسات متعدد با ارگان ها و سازمان های دست اندرکار از جمله جلسه ای با حضور مقام عالی استان مطالب متعددی در خصوص رکود ساخت و ساز مطرح شده و نیز جلساتی با مسئولان امور عمرانی استانداری، نمایندگان بانک مسکن، اداره کل راه و شهرسازی، شهرداری ارومیه، بیمه تامین اجتماعی، سازمان نظام مهندسی ساختمان، نمایندگان انجمن ساختمانی و تاسیساتی، انجمن انبوه سازان مسکن در کمسیون های عمرانی و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر ...
تاثیر وام 170 میلیون تومانی بر بازار مسکن
املاک دیگر در جنوب تهران در رابطه با افزایش وام مسکن به 170 میلیون تومان گفت: از نظر این وام نمی تواند بازار مسکن را از رکود خارج کند و تنها باعث افزایش قیمت مسکن می شود، زیرا زمانی که این وام را پرداخت کنند، فروشنده می گوید که بودجه خریدار بالاتر رفته به همین دلیل قیمت ها را افزایش می دهد. او در ادامه بیان کرد: از طرفی تنها قشر خاصی از مردم هستند که این وام را دریافت می کنند، چرا که ...
سایه رکود ساختمانی بر اجاره بهای مسکن+جدول شهر قم
انبوه سازان کشور نیز نسبت به آن اعتراض شدیدی دارد و در این خصوص می گوید: ما راهی جز اینکه صنعت ساختمان و اقتصاد را تحریک کنیم نداریم،اگر صنعت ساختمان راه بیفتد چندین برابر بالاتر از صنایع دیگر مانند نفت و غیره پاسخگو خواهد بود و ایجاد اشتغال خواهد کرد. در عین حال با فروکش کردن تب و تاب بازار مسکن قیمت ها تا حدود بسیار زیادی ثابت مانده است و حتی عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی یکی از ...
عقب نشینی قیمت سکه در بازار/شرایط تبادلات بانکی تسهیل شد
با نرخ 918 هزار تومان به فروش می رسد. قرارداد جدیدی با شرکت نفت امضا نشده است معاون بازرگانی شرکت مپنا با اشاره به اینکه آمادگی اجرای فاز 11 پارس جنوبی را داریم گفت در این خصوص شرکت ملی نفت پیشنهاداتی را ارائه داده ولی نتیجه قطعی مشخص نشده است. نرخ دلار مبادله ای افزایش یافت+جدول بانک مرکزی امروز 30 دیماه 94 نرخ ارزها را اعلام کرد. انتهای پیام/ ...
ارتقای فناوری قطعه سازان با روزآمدی صنعت خودرو
.... در این زمان اگر قطعه سازی همت به ساخت محصولی کند که آلودگی نداشته باشد، مشتری نخواهد داشت. زیرا تا صنعت خودروسازی بروز نباشد قطعه روزآمد و جدید، استفاده ای در صنعت خودروسازی ندارد. براساس اظهارنظرهای مطرح شده از سوی کارشناسان، درصد کمی از آلودگی هوا مربوط به صنعت قطعه سازی است. همچنانکه در این مسئله مشکل به تحریم ها و روزآمد نبودن صنعت خودروسازی برمی گردد. زیرا فناوری صنعت خودروسازی به چند دهه گذشته برمی گردد و تا خودروساز خود را روزآمد نکند، قطعه ساز نمی تواند وارد عرصه تولید قطعه براساس استاندارد جهانی شود. ...
مسکن دیگر به شهرداری لبخند نمی زند!
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، با این که همواره انتقاداتی نسبت به فروش تراکم در کلان شهر تهران با عناوینی همچون شهرفروشی ، فروش زمین و هوا ، فروش حق نفس کشیدن و ... مطرح می شود، شهرداری تهران طی دو سه سال اخیر که ساخت و ساز در تهران به طور چشمگیری کاهش یافته، بخش قابل توجهی از درآمدهای خود را از دست داده است. این در حالی است که قالیباف، شهردار تهران چندین بار از آمادگی شهرداری برای توقف ...
آینده پژوهی نرخ ارز در پسا برجام
...> بررسی عوامل جذاب برای افزایش نرخ ارز توسط دولت: عواملی که به دولت انگیزه افزایش نرخ ارز در بازار را می دهند به چهار دسته تقسیم می شوند که در ادامه مورد بررسی قرار گرفته اند: * دولت به عنوان تامین کننده اصلی ارز: در نظام اقتصادی کشور، بخش عمده ارز توسط دولت تامین می شود که بخش عمده آن نیز از فروش نفت خام است. روند نزولی قیمت نفت خام در بازارهای جهانی موجب کاهش منابع ارزی دولت شده است ...
رکود پس از سنگ بری ها و فروشندگان مصالح ساختمانی یقه درب و پنجره سازان را هم چسبید/ خواب زمستانی ساخت و ...
به گزارش شیرازه ، رکود بخش مسکن و ساخت و ساز علاوه بر تعطیلی سنگ بری ها، واحدهای فروش مصالح ساختمانی، کوره های آجرپزی، سبب تعطیلی 70 کارگاه درب و پنجره سازی آهنی و 40 درصد واحدهای تولیدی تیرچه و بلوک شیراز نیز شده است. تسنیم نوشت: در شیراز نیز 500 کارگاه تولید تیرچه بلوک وجود دارد اما این واحدها تولیدی این روزها حال و روزی خوشی ندارند و به گفته سیروس فصحتی، رئیس اتحادیه تولیدات بتونی و ...
ادامه الاکلنگ قیمت سکه و ارز در بازار/قیمت طلا و ارز
به گزارش افکارنیوز ، نرخ فروش هر قطعه سکه تمام بهار طرح جدید امروز سه شنبه 29 دی ماه در بازار 916 هزار و 500 تومان، طرح قدیم 916 هزار تومان، نیم سکه 464 هزار تومان، ربع سکه 250 هزار تومان و سکه گرمی 170 هزار تومان اعلام شد. در همین حال، صرافان بازار ارز نرخ هر دلار آزاد را برای فروش 3607 تومان، هر یورو را 3960 تومان، هر پوند را 5195 تومان، و درهم امارات را 989 تومان اعلام ...
سهم شهرداری درقیمت مسکن
کاهش دهند زیرا دراین زمینه تجربه های موفقی مانند دبی وجود دارد که حاکمیت این کشور برای رونق ساخت وساز دراین شهر علاوه بر ارائه زمین رایگان به سرمایه گذاران، عوارض و مالیات ساخت وساز را نیز صفر کرد. *رییس کانون سراسری انبوه سازان کشور شهرداری ها مثل اروپایی ها از مردم پول میگیرند و بعضاً هم بیشتر ولی خدماتی که به مردم میدهند خیلی ضعیف است .بیچاره مردم اروپایی ... برجام ...
نرخ اجاره بها در توسعه یافته ترین منطقه تهران
هزار خانه خالی در شهر تهران در مناطق شمال شهر قرار دارد؛ خانه هایی که غالبا بدون مشتری و مستاجر هستند. این مساله دولت را به تصویب قانون مالیات های مستقیم ترغیب کرد که یکی از اهداف آن ورود خانه های خالی به بازار اجاره بود. البته این اقدام واکنش های منفی را از سوی انبوه سازان به دنبال داشت و استدلال آنها این بود که با این قانون قیمت تمام شده مسکن بالا می رود و قدرت خرید مردم بیش از پیش ...
وام های نوسازی وعده سر خرمن نباشد
ها در نظر گرفته نشده است. قدری به دلایل کم کاری در این حوزه اشاره کرد و گفت: یکی از عوامل نداشتن اعتبار کافی برای نوسازی این بافت ها نبود مدیریت است و کندی نوسازی این بافت ها را موجب شده است. وی تصریح کرد: فراهم شدن مقدمات و زیر ساخت های لازم سوق دادن انبوه سازان با اعمال سیاست های تشویقی می تواند روند نوسازی این بافت ها را تسریع کند. وی در پایان گفت: نقش نظارتی دولت، آن هم بدون دخالت مستقیم در حوزه های ساخت و ساز می تواند گره کور مشکلات بخش مسکن را به راحتی باز کند. انتهای پیام/ ...
