خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سود پنهان ساخت مسکن در نقاط خاص
حدفاصل زمان اجرای پروژه تا اتمام پروژه ساختمانی و دوم یک دوره زمانی مربوط به چهار سال بعد از تکمیل ساختمان مسکونی است که بیان می کند: ارزش معاملاتی یا بازاری آپارتمان های مسکونی در محدوده بافت فرسوده از زمان ساخت تا تکمیل، سالانه به طور متوسط 27 درصد افزایش پیدا می کند. ارزش این آپارتمان ها همچنین در چهار سال اول بهره برداری نیز به طور متوسط 25 تا 26 درصد مجددا رشد خواهد کرد. همچنین این تحقیق با تکیه ...
نیمی از ساختمان های شهر تهران ایمن هستند
بسیار ضعیف است. آباد در خصوص صدور پروانه ساخت از سوی شهرداری برای ساختمان های غیر استاندارد گفت: افرادی که اقدام به ساخت و ساز می کنند ایمنی و قوانین لازم را در ساخت رعایت نمی کنند و شهرداری هم تا حدودی می تواند الزامات ایمنی را رعایت کند و قانونی نیز در این رابطه در شهرداری ها وجود ندارد. انتهای پیام/ ...
ایران به تعهدات هسته ای خود عمل کرده است
همزمان به شورای امنیت سازمان ملل، درباره اجرای تعهدات مرتبط هسته ای ایران طبق برنامه جامع اقدام مشترک و در پرتو اقدامات مربوط به نظارت و راستی آزمایی ایران طبق قطعنامه 2231 شورای امنیت است. این گزارش همچنین، اطلاعاتی را درخصوص شفاف سازی مسائل باقیمانده گذشته و حال، برنامه اقدام مشترک، مسائل مالی و مدیریتی و مشورت و تبادل اطلاعات با کمیسیون مشترک که براساس برجام تشکیل شده است، ارائه نی دهد. ...
اما و اگرهای لیزینگ مسکن
1390 و 1391 و از طرف دیگر کاهش شاخص دسترسی و تقاضای موثر مسکن به دلیل کاهش درآمد خانوار (ناشی از رکود اقتصادی حاکم بر کل اقتصاد کشور) و هم چنین افزایش قیمت مسکن طی سال های گذشته، ضروری است طرف تقاضای بازار مسکن در کوتاه مدت با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن توسط بانک ها و شرکت های لیزینگ تقویت شود. عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی نیز پیش تر درباره لیزینگ مسکن گفته که سیاستهای لیزینگ و انواع آن می ...
از تداخل موضوعات تا تأخیر در ضوابط بلندمرتبه سازی
صورت شفاف روی پرتال شهرداری تهران قرار می دهیم تا تمامی شهروندان به این اطلاعات دسترسی داشته باشند. این اتفاقات در حالی رخ می دهد که نزدیک به یک سال است مجوز جدیدی برای ساخت بناهای بالای 12طبقه در تهران داده نشده است. پیروز حناچی، رئیس شورای عالی شهرسازی این موضوع را تأیید کرده و گفته است: مجوز بلندمرتبه هایی که اکنون در حال ساخت هستند، قبل از سال 92صادر شده. واقعیت این است که با توقف ...
آیا نگاه معکوس به مسکن، در مجلس دهم اصلاح می شود؟
اقتصاد پرس : در نگاه اقتصاد مقاومتی با توجه به اینکه بخش مسکن کمتر از سایر بخش ها از تحولات خارجی تاثیر می پذیرد، می تواند به عنوان نقطه اتکا جهت خروج از رکود مورد توجه قرار گیرد. حال آنکه در نگاه فعلی حاکم بر دولت و مجلس، به جای استفاده از این مزیت، رونق بخش مسکن با یک نگرش انفعالی در گرو رفع تحریم ها فرض شده است. مجلس نهم در دو سال پایانی خود با رکود بی سابقه مسکن در کشور مواجه بود ...
ماجرای تعارف معاویه گونه کیسه های مخملی طلا به مدیران شهرداری در زمان کرباسچی
، ما اگر آمدیم، می مانیم و تا آخر هم هستیم و هر چه هم پیش بیاید با همه وجود از آنها استقبال می کنیم و واهمه ای نداریم که ایشان فرمودند نه به هیچ وجه بحث سیاسی نیست پرونده روشن است، وزارت مسکن و شهرسازی شکایت هایی را از یکی دو سال پیش شروع کرده پیگیری کرده و به نتیجه نرسیده، هر چقدر با مقامات مختلف و عالی نظام مکاتبه کرده بی نتیجه مانده و شکایات به جایی رسیده که الان خود قوه قضائیه زیر سئوال است که ...
دلیل اعلام نشدن نرخ رشد اقتصادی/ اقتصاد مقاومتی، رویکرد دائمی نظام
رقم در دی ماه سال جاری به 13.2 درصد کاهش یافت و تورم نقطه به نقطه نیز در آذر و دی ماه سال جاری به ترتیب به رقم 10 و 9.6 درصد کاهش یافت. وزیر امور اقتصادی و دارایی در ادامه سخنان خود با اشاره به کاهش شدید قیمت نفت از نیمه دوم سال گذشته تصریح کرد: قیمت نفت از رقم 105 دلار در هر بشکه در نیمه اول سال 1393 به زیر 30 دلار در روزهای اخیر کاهش یافت و این یک تکانه شدید دیگری بود که اقتصاد ما را ...
مصادیق قوانین جامعه شناختی در قرآن
، جامعه شناسی، سنت های اجتماعی، قوانین اجتماعی. مقدمه خداوند هنگامی که حکمت خود را بر زمین گسترانید سعادت دنیوی و اخروی انسان را در قالب کتابی نازل ساخت که آن را قرآن نامید؛ این هدایت نامه بزرگ الهی، جامع تمام نیازهای بشری بوده و مربوط به همه ادوار و عصرهاست و تمامی انسان ها را شامل می شود. احکام و عبادات، قوانین، فضایل و آداب و قوانین سیاسی، مدنی، اجتماعی و اقتصادی همگی در ...
همه علیه یکی
، کارولینای جنوبی و نوادا با اختلاف زیاد از ترامپ، به ترتیب دوم و سوم شده اند، تلاش کردند با همراهی یکدیگر به پیشتاز انتخابات حمله کرده و از محبوبیت او بکاهند. روبیو با همکاری کروز مرتبا ترامپ را به دلیل به کار گیری کارگران خارجی و غیرقانونی و کسب کار مورد حمله قرار دادند. بحث روز پنجشنبه که پنج روز قبل از انتخابات مقدماتی سرنوشت ساز در 12 ایالت صورت گرفت با حملات شخصی و پرخاش کاندیداها به یکدیگر ...
چالش های پیش روی حرفه مهندسی
را دو چندان کند و در ارتقای جایگاه حقوق شهروندی موثر باشد. از این موضوع که بگذریم این حرفه با چالش هایی نیز مواجه است. با توجه به رشد روز افزون فارغ التحصیلان مهندسی، باید بستر مناسب برای فعالیت حرفه ای و اشتغال زایی آنها فراهم شود. این امر میسر نمی شود مگر با همت و تلاش همه مسئولان مربوط ، به ویژه سازمان نظام مهندسی ساختمان. از سوی دیگر مهندسان ما نیز باید از کار درحوزه های ...
37 هزار سپرده گذار در صندوق پس انداز یکم مسکن
حدود 200 میلیارد تومان ، دولت متعهد شود برای پرداخت ما بعد التفاوت نرخ تسهیلات کمک کند تا بافت های فرسوده نوسازی شود. وی ادامه داد :درخواست وزارت راه وشهرسازی این است که باید حداقل نیمی از قیمت یک ساختمان را بانکها بتوانند تسهیلات دهنداما بدلیل مشکلات اعتباری که بانکها دارند نمی توانند پرداخت کنند و وزارت درحال پیگیری است که از طریق افزایش تسهیلات کمک شود تا فرایند ساخت و ساز توسط بخش ...
چرا یک میلیون مهندس ایرانی غیرفعال هستند؟
بیکار هستند. علت چیست و چرا در اقتصاد ایران مهندسان غیرفعال داریم؟ بهرام غفاری، رئیس کمیته بازنگری مبحث دوم مقررات ملی ساختمان با بیان این مطلب که در سقم و صحت این آمار شبه وجود دارد به اقتصادنیوز گفت: اما به طور کلی وضعیت شغلی جامعه مهندسان بسیار نابه سامان است و علاوه بر این، خیلی از فارغ التحصیلان مهندسی در رشته های دیگر مشغول به کار هستند. مشاور رئیس سازمان نظام مهندسی در ...
مقررات کد رهگیری در معاملات مسکن
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فارس، اتحادیه مشاوران املاک و شورای حل اختلاف، معاملاتی را معتبر می دانند که حتماً در متن مبایعه نامه کد رهگیری صادر شده باشد. از طرف دیگر بی توجهی نسبت به دریافت کد رهگیری توسط برخی از خریداران یا مستأجران و عدم تفاهم با مالک و در نتیجه درخواست برای فسخ قرارداد به دلیل عدم برخورداری سند از کد رهگیری، زمینه ساز مشکل دیگری خواهد شد. اعتبار حاصل از ...
پوشش زنده/ چه کسی مصباح است؟/تخلف انتخاباتی رئیس جمهور؟/ حدادعادل: به نتیجه انتخابات خوشبینم
، مسائل اقتصادی و اشتغال را در اولویت قرار داده اند که مجلس آینده باید روی آن کار کند. قائم مقام حزب اعتماد ملی در پاسخ به سوال خبرنگار تسنیم مبنی بر اینکه چرا هیچ اقتصاددانی در لیست ائتلاف اصلاح طلبان و حامیان دولت حضور ندارد، گفت: نیروهای کارآزموده فراوان هستند البته چهره های شاخص را در سطح کشور باقی نگذاشتند و قلع و قمع کردند؛ یعنی در سطح کشور هر چه نیروی شاخص و مفید بود، زیر شمشیر نظارت ...
برخی شعارها و برنامه های انتخاباتی کاندیداهای مجلس در حوزه انتخابیه آبادان
انتخاب عموم است که این مهم باید با مکانیزم پاسخگویی نامزدها در قبال برنامه ها پس از دستیابی به مسند قدرت پیوند بخورد. کارشناسان و دست اندرکاران انتخابات بر این باورند که برخی ساز و کارهای سنتی تبلیغات انتخاباتی کنونی به انتخاب آگاهانه و شناخت رقبای انتخاباتی منجر نمی شود و به اصلاح شیوه ها نیازمند است، چرا که نمایندگانی که بر محمل احساسات مردم به کانون های تصمیم سازی راه می یابند، نمی ...
نمای ساختمان های شهر اردبیل قانون مدار می شود
داریم که ما را به یک چالش مستقر به حل معضل نزدیک نماید و در تهیه ضوابط و مقررات فوق، الگوبرداری صرف کافی نبوده و سنت، جایگاه امروزی، تصور فضایی و توقع مکانی شهروندان نیز می باید لحاظ گردد. محمدی ضوابط و مقررات را ازلی و ابدی و بی کم و کاست ندانست و افزود: ضوابط و مقررات در تجربه خود را محک زده و در طول زمان به تعادل مطلوب خواهند رسید، مهم آن است که در ضوابط ارائه شده به منافع و تمایلات عوامل دست اندرکار ساخت و ساز توجه شده، سهم و قدر هر کدام مشخص شود. خبرنگار: توحید سیف عکس: فرزاد تقی زاده ...
مردم وقتی به نظام مالیاتی اعتماد میکنند که اظهارنامه مالیاتی مقامات ارشد دولت منتشر شود
میدهم که تاسیس و نظارت عالیه جامعه حسابداران از ابتدای تاسیس عملا نقش دولت بسیار پررنگ بوده و چنانچه در حوزه نظارت برآن نارسائی وجودداشته نیز ناشی از همین پررنگی است و لاغیر و لذا طرح مباحث جدیدی برای نظارت بیشتر در قالب نهاد ناظر ، جز اتلاف وقت و ناکارآمدی بیشتر نخواهد بود زیرا ساز و کار نظارت را باید فعال کرد والا تشکیل و تعدد نهاد های نظارتی بی حاصل فقط هزینه های جامعه را بالا خواهد برد و نتیجه ...
تکذیب حمایت قبادیان از کاندیدای اصولگرای اهواز/چهره های تکراری اصولگرا و افراد گمنام اصلاح طلب
همچنین گفت: امیدواریم با حضور پرشور مردم در پای صندوق های رأی ،شاهد انتخاباتی حماسی باشیم. *رئیس شورای سیاست گذاری اصلاح طلبان خوزستان با اشاره به اینکه فصل الخطاب همه قانون اساسی است ، گفت: اجرای بدون تنازل قانون اساسی تنها راه حل و مکانیسم توافق ساز در نظام جمهوری اسلامی ایران است . * برات قبادیان ، کاندیدای رد صلاحیت شده ی اصلاح طلبان در جمع دانشجویان اظهار کرد:من به جرم ...
یکه تازی پنج طبقه ها در ساخت و ساز تهران
پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های شهر تهران تعداد 4005 پروانه (89 درصد) مربوط به احداث ساختمان های مسکونی، 381 پروانه (8.5 درصد) مربوط به احداث ساختمان های مسکونی و کارگاه توام، 95 پروانه (2.1 درصد) مربوط به احداث ساختمان های بازرگانی و 20 پروانه (0.4 درصد) مربوط به احداث ساختمان هایی با سایر کاربری ها بوده است. مساحت زمین در پروانه های احداث ساختمان بالغ بر 1393.4 هزار متر مربع بوده که در حدود 1181.0 هزار متر مربع (84.8 درصد) مربوط به پروانه های احداث ساختمان مسکونی گزارش شده است. متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث ساختمان مسکونی حدود 295 متر مربع محاسبه شده است. ...
"دلال ها" چطور زاده می شوند؟!
بیماری هلندی به گزارش ماد، بیماری هلندی، عارضه اقتصادی به شمار می رود که در نتیجة رشد سریع درآمد های ارزی کشور رخ می دهد. این رخداد در کشورهایی قابل مشاهده است که صادرات آنها وابستگی شدیدی به مواد اولیه داشته و تغییر قیمت جهانی آن، به یک باره می تواند انفجار درآمد های ارزی را به دنبال داشته باشد. این افزایش درآمد که غالباً هم توهم دائمی بودن آن در میان سیاست گزاران وجود دارد، در اقتصاد داخلی تزریق و دو پیامد مهم را سبب می شود. تزریق منابع باد آورده در اقتصاد از طریق رشد نقدینگی منجر به افزایش نرخ تورم در اقتصاد داخلی شده و در سمت مقابل نیز دولت با استفاده از منابع ارزی فراوان اقدام به پیگیری نظام ارز تثبت شده و تبیت نرخ ارز و حمایت از ارزش پول ملی می نماید. نتیجة این دو اتفاق، افزایش سطح عمومی قیمت برای تولید کننده داخلی و ثابت بودن قیمت محصولات خارجی خواهد بود. در چنین فضایی تولید روز به روز گرانتر و قدرت رقابت تولیدات داخل با محصولات خارجی کمتر و واردات (صد البته کالاهای مصر ...
برخی شعارها و برنامه های انتخاباتی کاندیداهای مجلس
سیاسی بهترین شیوه تبلیغی برای نامزدها، برنامه محوری و گذاشتن ملاک های فردی و فعالیت های اجتماعی به معرض انتخاب عموم است که این مهم باید با مکانیزم پاسخگویی نامزدها در قبال برنامه ها پس از دستیابی به مسند قدرت پیوند بخورد. کارشناسان و دست اندرکاران انتخابات بر این باورند که برخی ساز و کارهای سنتی تبلیغات انتخاباتی کنونی به انتخاب آگاهانه و شناخت رقبای انتخاباتی منجر نمی شود و به اصلاح ...
احتمال فراخوان 90 میلیون خودرو به دلیل نقص ایربگ
تعویض و جایگزین کردن ایربگ های معیوب و نصب نمونه سالم و جدیدتر آن به سال ها زمان هم نیاز خواهد داشت. البته تاکاتا در هفته های اخیر با انتشار بیانیه ای رسمی اعلام کرد که با مجریان قوانین و مقررات و تیم های بازرسی دولت فدرال و همچنین مشتریان حوزه خودرو همکاری کامل را به عمل آورده و اقدامات تهاجمی خود را برای پیشبرد اصول و الزامات مربوط به امنیت و ایمنی وسایل نقلیه ادامه خواهد داد. این شرکت ...
قوانین ساخت وساز محکم کاری می خواهد
صنفی مهندسان مشاور طراح و ناظر ساختمان پیشنهادهای قابل توجهی در زمینه اصلاح نوع رابطه سازنده، مجری و دستگاه نظارت در حوزه ساخت و ساز دارد اما برای ما هیچ گاه زمینه ای فراهم نشده تا با نماینده های مجلس شورای اسلامی صحبت کنیم. الوندیان با یادآوری اینکه در حال حاضر روند ساخت و ساز و نظارت بر آن دارای ضعف هایی بوده و متولی مشخصی نیز ندارد، ادامه می دهد: مدت زمان ساخت و سازها، نحوه دریافت هزینه از سوی ...
واگذاری زمین در مسقط برای فعالیت لجستیکی شرکت های ایرانی/ تصویب منشور اخلاق مهندسی در هیئت دولت/ انتقاد ...
....) نگاه صنفی صرف داشتن به حرفه مهندسی، سبب فراموشی ابعاد دیگری از زندگی حرفه ای مهندسان از قبیل کیفیت ساخت و ساز، تعهد در برابر کارهایی که بر عهده گرفته اند، نحوه برقراری ارتباط میان مهندس و کارفرما یا مهندس و تشکل های حرفه ای و ... می شود. امیدواریم این نقیصه ها در اصلاح مبحث دوم رفع شود . رئیس مرکزتحقیقات راه،مسکن وشهرسازی(متن کامل را اینجا بخوانید.) شرایط ...
روش شناسی و توضیح مفاهیم سبک زندگی اهل بیت(ع)
و مراحل اصلاح سبک زندگی بدیهی است که طرحی نو درانداختن در سبک زندگی و اصلاح آن، آمرانه و بخش نامه ای نیست. هیچ گاه حکومت نمی تواند به توده مردم، دستور دهد که سبک زندگی خود را تغییر دهند. این به معنای بی مسئولیتی کارگزاران نظام نیست؛ اما صدور دستور از بالا در مقوله های فرهنگی و اجتماعی، به شعار زدگی مسئولان و بی توجهی مردم می انجامد. همچنین مردم به علت گستردگی نفوس و سلایق، امکان تمرکز و ...
جربه بدترین های اقتصاد در دولت اصولگرا
ساخت و ساز در لواسانات در اواسط دهه 80 که دربرگیرنده دولت های احمدی نژاد است، با هدف گسترش دانشگاه علم وصنعت دست به زمین خواری زده بود. به گفته قباد افشار، رئیس سازمان امور اراضی کشور در دولت قبل آن قدر که عزم برای تخریب و تغییر کاربری بود، برای مبارزه با تغییر کاربری ها و تصرفات و ساخت و سازهای غیرمجاز عزمی وجود نداشت. به همین دلیل بیشترین حجم ساخت وسازهای غیرمجاز در سال های 85 تا 92 صورت گرفته ...
تجدید ارزیابی از افزایش تا کاهش سرمایه
...> غلامرضا ابوترابی، رییس اداره نظارت بر انتشار و ثبت اوراق بهادار سرمایه یی نیز چندی پیش طی گفت وگویی درباره چالش های افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی گفت که افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی علاوه بر به روزرسانی ارزش دارایی های شرکت و تا حدی شفافیت و مربوط بودن صورت های مالی، مزایایی همچون امکان خروج از شمولیت ماده 141لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت برای شرکت های مشمول این ماده ...
جنگ قدرت اصناف مسکن در سایه رکود
را به رقابت برای جذب آنها کشانده است. اما این تداخل شغلی در ساخت و ساز شکلی دیگر به خود گرفته و به اتحاد تبدیل شده است. جواد خوانساری، نائب رییس انجمن شرکت های ساختمان در تشریح این همدلی می گوید: انجمن هایی که در صنعت احداث فعال هستند در سال 82 تشکیلاتی را تاسیس کردند به نام شورای هماهنگی تشکل های مهندسی، فنی و حرفه یی کشور . در حال حاضر 18 انجمن که در رشته های مختلف صنعت ساختمان فعالیت ...
اصولگرای اصلاح طلب کیست؟
ساختار تشکیلاتی و سازمانی ، دوم افراد شاغل در نظام اداری که باید تجربه و تخصص لازم را داشته باشند، سوم قوانین و مقرّرات است که باید ساده و روان بوده و پیچیده نباشند، چهارم ، مشخص شدن دقیق شرح وظایف و اهداف هر سازمان ، و پنجم ، جلوگیری از فساد و تبعیض در ادارات. البته اصلاحات اقتصادی، اصلاحات امنیتی، اصلاحات مربوط به حوزه قانونگذاری و به خصوص اصلاحات قضایی و مبارزه با فساد نیز هیچ گاه ...
