خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دولت یازدهم چگونه غول تورم را مهار کرد
اقتصاد ایران از سال 91 با مشکلاتی روبه رو شد که برای حل آنها کارشناسان افق حداقل 5ساله را می دیدند اما دولت یازدهم طی یکسال توانست متغیرهای اقتصادی را تغییر دهد و آرامش نسبی را در بازار حکفرما کند. سال های خیلی دور نبود که نرخ ارز در بازار آزاد روزانه بالا می رفت، قیمت کالا ها نیز هفتگی تجربه گران شدن را داشتند.در آن روزها نرخ تورم از 40 درصد فراتر رفت و راهکارهایی که اتخاذ می شد به ...
معاملات مسکن از نیمه دوم فروردین 94 رونق می گیرد
ثبت رسید ادامه داد: این تعداد در آذر ماه 89 هزار و 494 قرارداد و در آبان 81 هزار و 917 قرار داد برآورد شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با تاکید برلزوم افزایش انگیزه های سرمایه گذاری در بازار مسکن ادامه داد: راهکاری که در این زمینه پیشنهاد می شود، افزایش حجم معاملات و گردش مالی است که می تواند رونق را در بازار مسکن ایجاد کند و به تولید کننده و سازندگان انگیزه فعالیت بدهد تا با فروش و ...
اردیبهشت 94، ماه طلایی بازار مسکن
مشاوران املاک استان تهران با اشاره به اینکه هر نوع پیش بینی در خصوص جهش قیمت مسکن در سال 94 بی اساس و فاقد پایه علمی و منطقی است، افزود: در حال حاضر عده ای از فعالان بازار از سونامی و رشد شتابان قیمت مسکن در سال 94 صحبت می کنند و این نوعی اظهار نظرهای سودجویانه و غیرواقعی است که می تواند تبعات منفی برای اقتصاد مسکن به بار بیاورد. عقبایی ادامه داد: این افراد کسانی هستند که می خواهند با زمینه ...
آیا چین به پایان راه نزدیک می شود؟
به گزارش سرویس بین الملل فرارو به نقل از فارن پالسی، شرکت های بارزگانی وام های کمتری دریافت می کنند، بازده بخش تولیدات انباشته شده، نرخ بهره در سطوح دور از انتظاری کاهش یافته، واردات افت کرده، پیش بینی رشد تولید ناخالص داخلی کاهش یافته و برخی کارشناسان معتقدند که اقتصاد چین در حال حاضر وارد رکود شده است. طی ماه مارس ون جیابائو، نخست وزیر این کشور هدف رشد سال 2012 را 7.5 درصد قرار داد. با نگاهی به ...
ابزار انعطاف قیمت مسکن
مدیر بازنگری طرح جامع مسکن از دولت خواست برای رفع 10 گلوگاه موجود در بازار مسکن، بازار زمین را به عنوان منشأ فشار بر قیمت تمام شده مسکن با اولویت ویژه، ساماندهی کند. به گزارش دنیای اقتصاد ، تحقیقات گروه نویسندگان طرح جامع مسکن نشان می دهد: سیاست های حمایت صرف از سمت عرضه در سال های گذشته کافی نبوده، به این علت که به رغم افزایش عرضه و بهبود شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی (نسبت ...
توان چانه زنی کارگران بسیار نازل است
بیان می شود که بقاییان تاکید داشت: به نظر می رسد می خواهند کارگر و کارفرما را روبه روی هم قرار دهند. متن کامل این میزگرد در پی می آید: با توجه به اینکه کشور با مشکلات اقتصادی روبه رو بوده که فشار بسیار بالایی را هم بر بخش تولید و هم بر قشر کارگری وارد کرده، چه راهکاری را باید در پیش گرفت تا از حجم این بار سنگین بر دوش هر دوطرف ماجرا تا حدودی کاسته شود؟ عطاردیان: اصولا زمانی که ...
خرید کم،فروش کم/مردم ایلام توانی برای خرید ندارند
بسیار کم شده است. وی ادامه داد: فروش کمتر باعث خرید کمتری شده و این مشکل به وضعیت اقتصادی برمی گردد که دولت باید فکری برای آن نماید. این فروشنده لباس با اشاره به تورم صفردرصدی نیز گفت: نه تنها صفر نشده بلکه نسبت به سال گذشته بالاتر هم رفته و کمتر نشده است. مسئولان استان بایستی برای افزایش قدرت خرید مردم فکری کنند و در وضعیت اقتصاد مردم تحت فشار هستند حال چه برسد به ...
نقدشوندگی صنایع بورس بر مبنای بازدهی و حجم معاملات
اکثر سرمایه گذاران و مخصوصاً کسانی که افق سرمایه گذاری کوتاه مدت دارند و به نوسان گیری در بازار سهام مشغولند، سهام با نقدشوندگی بالاتر را ترجیح می دهند. مخصوصاً اگر میزان نقدینگی که قرار است در سهم یک شرکت سرمایه گذاری شود در مقایسه با متوسط ارزش معاملات آن سهم درصد قابل توجهی باشد، نگرانی چگونگی فروش سهم برای سرمایه گذار رنگ و لعاب بیشتری می گیرد. اصولاً سرمایه گذاران، نقدشوندگی را از این دیدگاه مورد توجه قرار می دهند، که بتوانند یک دارایی را سریعاً بخرند یا بفروشند، بدون آن که قیمت آن دستخوش تغییرات شدید شود و از همین دیدگاه می گویند ...
برگزیده سرمقاله های روزنامه های امروز
نخواهید یافت... زمانی که شما نمی توانید توسعه را به دلیل محدودیت هایی که حاصل تحریم است محقق کنید دچار مشکل خواهید شد، اگر قرار باشد رشد ما به 8درصد برسد باید محدودیت هایمان در داخل را هم برطرف کنیم زیرا عدم توجه به الزامات باعث می شود ما فقط انشای خوب بنویسیم. در واقع همان چیزی که در گذشته نیز اتفاق افتاد. و البته ایشان اشاره ای نکردند که کم کاری های باور نکردنی در حوزه های مختلف و بخصوص حوزه تحت نظر ...
تفاوت زمستانی در معاملات مسکن
نیفتاده است. پیش تر کارشناسان اقتصاد مسکن چشم انداز سال آینده بازار ملک را تداوم رکود البته با شدت خفیف تر از امسال برآورد کردند. در این باره دیروز حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد: در سال 94 حجم بازار خرید و فروش آپارتمان در شهرهای بزرگ با نرخ کم نسبت به مدت مشابه امسال افزایش پیدا می کند و انتظار می رود در نیمه سال آینده دوره شروع رونق آغاز شود. عقبایی درباره وضعیت ...
نفت، نعمتی که نقمت شده است
کالاهای خارجی به واقعی نبودن نرخ ارز برمی گردد. علت واقعی تعیین نکردن نرخ ارز دقیقا به همین سرمستی ناشی از ارز نفتی برمی گردد که موجب می شود دولت رانتی اقتصاد کشور را تضعیف کند. فرضیه انتقادی دیگر بحث وابستگی است. نظریه پردازان وابستگی معتقدند که نفت باعث وابستگی برکشورهای فروشنده نفت خواهد شد. نفت در اغلب کشورهای تولیدکننده از نظر تکنولوژی تولید و استخراج و پردازش وابسته به کشورهای صنعتی مصرف کننده ...
دومینوی خطا در بازار مسکن
مرکزی برای افزایش وام خرید مسکن پیشنهاد شد که انتخاب فقط یکی از آنها، می تواند به توافق سریع منجر شود. در چهارمین نشست اتاق فکر معاونت مسکن وزارت راه وشهرسازی، نحوه تقویت وام خرید به عنوان مهمترین بحث روز بازار مسکن، مورد بررسی قرار گرفت و حساسیت این موضوع باعث شد معاون اقتصادی بانک مرکزی، مدیرکل اقتصادی وزارت اقتصاد، مدیرعامل و اعضای هیات مدیره بانک مسکن و همچنین معاون مسکن و مدیرکل ...
نرخ واقعی اجاره بها در تهران + جدول
املاک ایران که جزئیات اجاره نامه های منعقد شده در بنگاه های املاک تهران، در آن ثبت می شود، مشخصات یک واحد مسکونی 106 متری و نوساز درج شده که چند هفته پیش با شرایط 40 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه در خیابان شوش شرقی به مستاجر تحویل داده شده آمده است. در همین رابطه مشاوران املاک در محله هایی از تهران که قدرت مالی مستاجران در آنجا ضعیف است، اظهار کردند: اکثر ...
بانک داری کاملا اسلامی !!! 80 میلیون وام بگیرد 170 میلیون پس بدهید!
فریده عنایتی: بازار به انتظار پرداخت وام های 80 میلیون تومانی مسکن نشسته است ولی برخی تحلیلگران بازار اعتقاد دارند این وام ها با قدرت خرید یک سوم بهای نهایی ملک تاثیری در قیمت ها ندارند. پرداخت وام 80 میلیونی هرچند هنوز به مرحله ای اجرایی نرسیده ولی حداقل نظم بازار مسکن را برهم زده است.برخی بنگاه داران مسکن نقل می کنند، خریداران به انتظار تصمیم نهایی دولت نشسته اند تا با تعیین تکلیف نهایی این وام ...
مسکن سال 94 به کدام سمت می رود؟
... چندی پیش هم کار شناسان اعلام کردند که قیمت ها به کف رسیده اند. با این حال قدرت خرید مردم به آن میزان نیست که بتواند جوابگوی قیمت های کنونی باشد. در این زمان بحث پرداخت وام به بخش مسکن مطرح شد که از آن به عنوان آخرین مرحله خروج از رکود هم یاد می شود. آیا این سیاست در سال آینده به ثمر خواهد نشست؟ چشم انداز بازار مسکن در سال 94 چگونه خواهد بود؟ آیا قیمت مسکن در سال آینده ثابت می ماند؟ ...
بازار شور و شکستنی شب عید (گزارش روز)
هیچ ربطی به گذشته اش ندارد و یک جورایی بزرگ ترین بازار عمده فروشی آجیل شده است. بازار آهنگرها راسته ای است که هم عمده فروشها و هم خرده فروشها در آن حضور دارند و شما می توانید انواع آجیل را در این راسته با قیمتی مناسب نسبت به باقی نقاط شهر تهران خریداری کنید. البته در چهارراه مولوی هم مغازه های خشکبار زیادی واقع شده که می شود آجیل شب عید را از آنجا تهیه کرد و خیلی از شهروندان هم از نقاط دور و نزدیک ...
جزئیات طرح جامع مسکن
سال رونق اتفاق می افتاد لیکن در این دوره به علت کاهش چشمگیر ساخت وساز طی سالهای 92 و 93 و همچنین متقاضیان مسکن عمده که اکثرا متولدین دهه شصت بوده و متقاضیان سالهای گذشته که به علت کاهش قدرت خرید از بازار جا مانده اند به احتمال قریب به یقین وبا اجرایی شدن سیاستهای پولی ومالی دولت که در بالا ذکر گردید این دوره بعد از دوسال رکود به رونق خواهد رسید.ضمنا خاطر نشان میکنم چنانچه عده ای از هموطنان عزیز ...
قهر مردم با خودروسازان بخاطر افزایش قیمتها درسال 93/ افزایش قیمت خودرو درسال اینده حتمی است/توصیه به ...
دراین حال معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: بیش از 95 درصد برنامه تولید خودرو در سال جاری محقق شده است. محسن صالحی نیا اظهار کرد: برنامه تولید خودرو در سال جاری معادل یک میلیون و 200 هزار دستگاه بوده است. معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت با بیان این که امیدواریم تا انتهای سال در هفته آینده بیش از 95 درصد این برنامه محقق شود، خاطرنشان کرد: به این ترتیب تا پایان سال حدود یک میلیون و 130 هزار دستگاه انواع خودرو در کشور تولید خواهد شد. وی ادامه داد: توسع ...
خبری از بازار داغ شب عید نیست/
خانگی ادامه داد: بسیاری از مردم در لوازم خانگی دنبال مارک هستند، مرغوبیت جنسهای قدیمی با مارک شناخته شده آنها را به این سمت هدایت می کند دریغ از این که جنس های امروزی با همان مارک کیفیت خوبی داشته باشد و باعث نارضایتی آنها می شود. وی خاطر نشان کرد: از دولت خواستاریم تا از تولید کننده در هر زمینه حمایت کند تا شاهد پویا شدن اقتصاد کشور باشیم و روزی را ببینیم که تحریم ها بر ایران تاثیر نگذارد. انتهای پیام/ ...
نرخ واقعی اجاره آپارتمان
بر قیمت های پیشنهادی فروش مالکان است تا از این طریق آنها مجبور شوند واحدهای خود را با قیمت های ارزنده تر و منصفانه تر به بازار فروش عرضه کنند. البته ناگفته نماند که تصور این چنینی خریداران از بازار مسکن، تصور غلطی نیست، اما همان طور که اشاره شد چنین پیشامدی برای بازار اجاره مسکن، خوشایند نیست. به گفته مشاوران املاک فعال در بازار اجاره هرچه خرید و فروش کمتر صورت بگیرد از حجم واحدهای اجاره ای در ...
مذاکرات هسته ای ابر باران زا برای مشکلات داخلی نیست
آن خواهد شد. به همین دلیل دولت به دنبال کاهش تورم رفت که با توجه آمار بانک مرکزی موفق هم بود. بعد از وی نوبت به حسین کمالی دبیرکل حزب اسلامی کار رسید که سخنان خود را اینگونه آغاز کرد: من فکر کنم کمی با خانم منصوری اختلاف نظر داشته باشم. من معتقدم هیچ دولتی در نظام جمهوری اسلامی و حتی قبل از آن و در طول 100 سال گذشته در اقتصاد موفق نبوده است. تا زمان قاجار که خبری از نفت نبود، اقتصاد ...
صعود اندک شاخص در روز سه شنبه
شاخص کل در روز سه شنبه با افزایش همراه بود.طی جلسه معاملاتی امروز روز ، شاخص کل با 6.70 واحد افزایش روبه رو شده و در رقم 63 هزار و 853 واحد بسته شد. ارزش معاملات روزانه بازار امروز با رشد جزئی نسبت به دیروز به رقم 83 میلیارد تومان رسید. بازار امروز نیز روند خوبی را شروع نکرد، قدرت فروشنده ها آنقدر زیاد بود که شاخص را تا 63796 واحد نیز پایین کشید. نزدیک به 90 درصد سهام ها تا میانه روز در رنج ...
پیامدهای کاهش عرضه مسکن در کشور
افزایش انگیزه ی سرمایه گذاری و تولید در انبوه سازان و فعالان این بازار باشد. بدین صورت با رسیدن به شرایط استاندارد تولید مسکن نیاز آیندگان این بازار مرتفع می شود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن گفت: وضعیت بازار مسکن در دی ماه نسبت به آذر و آبان سال جاری و نسبت به مدت مشابه سال گذشته سیر صعودی داشته، یعنی حجم معاملات بیش از 24 تا 25 درصد افزایش یافته، امیدوارم ...
میلیاردها پولی که در کف خیابان می سوزد
هموطن آنلاین_ به نقل از اقتصاد نیوز، در عین حال برخی اطلاعات حاکی از سود مناسب مبادله این محصولات است. در گفت وگوهای فروشندگان این محصولات با برخی از رسانه ها در سال های گذشته می توان به برآوردی رسید که مثلا در فروش ارزان ترین محصول این بازار یعنی سیگارت قیمت نهایی مصرف کننده 40 برابر قیمت اولیه واردکننده این محصول است. مرکز فروش این مواد در انبارهای مولوی است. مرکز تهیه آن ها هم همان ...
وام 70 میلیونی برای خانه اول
تومان تبدیل شد. از آنجا که بانک مسکن، وام های خرید و جعاله را به صورت یکجا در زمان خرید آپارتمان به متقاضی پرداخت می کند، مجموعه این دو وام به شکل تسهیلات بانکی، قابلیت دریافت توسط متقاضیان خرید مسکن را دارد. طبق مصوبه سال گذشته شورا، برای اولین بار گروه موسوم به خانه اولی ها که زوج های جوان فاقد سابقه مالکیت هستند، توانستند تسهیلاتی متفاوت از سایر متقاضیان دریافت کنند. در حال حاضر خانه اولی ...
با اجرای بخشی از هدفمندی یارانه ها، اهداف کامل محقق نمی شود
و منتظر هستیم که شرایط مناسب برای اجرای آن ایجاد شود. احمدی نژاد با تأکید بر این که اقتصاد ما دارای بیماری های مزمن است ، ادامه داد: با بررسی های کار شناسی، طرح تحول اقتصادی آماده شد که هدفمند کردن یارانه ها یکی از مهم ترین آن ها بود. با اجرای هدفمندی، تولید نهادینه شده و شاهد رشد آن هستیم رییس جمهور با بیان این که دولت قصد داشت همه طرح را یکجا اجرا کند ولی با توجه ...
مرز را به مرزبانانی از مردم همان دیار بسپاریم
هامون باعث تغییراتی اساسی در وضعیت اقلیمی استان هم شده است. شما اگر به میزان بارندگی در یک سال گذشته نگاه کنید و آن را با 10 سال قبل مقایسه کنید به خوبی می توانید ببینید که میزان بارش به شدت کاهش داشته است. واقعیت این است که امروز دیگر مردم نمی توانند با همان مشاغل قدیمی روزگار بگذرانند. ما نیاز به یک تغییر در شیوه زندگی داریم. وگرنه وضعیت همین می شود که تعداد زیادی از همشهریان ما، مجبور به کوچ می ...
مسکن را پیش خرید کنیم یا بخریم؟
میان مدت، رشد قیمت مسکن به بیش از 20 تا 25 درصد برسد که در این صورت سطح دسترسی متقاضیان خرید مسکن به ملک به دلیل عدم تغییر قدرت خرید، از این که هست، بیشتر می شود. نکته دیگری که تاکید می کند خریداران مصرفی مسکن باید در همین روزهای رکودی برای خرید اقدام کنند، بلاتکلیفی آینده اقتصاد بازار مسکن است. این بلاتکلیفی به طرح های کنونی دولت همچون مسکن مهر و مسکن ویژه و همچنین نوسازی بافت فرسوده مربوط می شود ...
تاثیر نشست غیرمتعهدها بر بازار مسکن تهران
اجلاس سران جنبش عدم تعهد بازار اجاره مسکن در برخی از محله های شمال تهران را نه تنها تحت تاثیر خود قرار داده است، بلکه از طرف دیگر یکسری شایعات را در بازار مسکن رواج داده است که هنوز صحت و سقم آنها مشخص نشده است. عقب نشینی مالکان، افزایش مراجعه مستاجران و رشد حجم تقاضای خارجی در بازار اجاره واحدهای مسکونی و همچنین ثبات نرخ اجاره دلاری برای واحدهای مختص مسافران خارجی، حاصل سفر سران به تهران و ...
رکودسازان بازار سرمایه را بشناسید
ثبت رسید. به گزارش دنیای اقتصاد ، شاخص کل بورس از ابتدای سال 92 تا نیمه دی ماه حدود 137 درصد رشد را نشان داد که رشدی برخلاف ارقام رشد اقتصادی کشور بود. این در حالی است که ریزش های اخیر بورس تهران که از حدود 14 ماه پیش تاکنون ادامه داشته (از نقطه اوج شاخص در 15 دی ماه سال گذشته)، به افت بیش از 25 هزار واحدی شاخص کل و 34 درصدی ارزش بازار منجر شده است. همچنین در مدت یک سال اخیر حجم و ارزش کل معاملات ...
