سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات جدید وام 160 میلیونی مسکن اعلام شد
قبلا باید نهایتا یک فقره وام (یا تسهیلات صندوق یکم (80 میلیون تومانی) یا تسهیلات بازسازی بافت فرسوده (50 میلیون تومانی)) به آن واحد تعلق گرفته باشد؛ ضمن اینکه باید حداقل 5 سال از زمان دریافت وام قبلی گذشته باشد. دستورالعمل مذکور نرخ سود انواع تسهیلات بخش مسکن را به شرح زیر اعلام کرده است: الف نرخ سود 13 درصد: 1. عقود مبادله ای خرید خانه از محل صندوق پس انداز مسکن ...
وام 160 میلیونی برای واحدهای مسکونی 15 سال ساخت
معامله قبلا باید نهایتا یک فقره وام (یا تسهیلات صندوق یکم (80 میلیون تومانی) یا تسهیلات بازسازی بافت فرسوده (50 میلیون تومانی)) به آن واحد تعلق گرفته باشد؛ ضمن اینکه باید حداقل 5 سال از زمان دریافت وام قبلی گذشته باشد. دستورالعمل مذکور نرخ سود انواع تسهیلات بخش مسکن را به شرح زیر اعلام کرده است: الف نرخ سود 13 درصد: 1. عقود مبادله ای خرید خانه از محل صندوق پس انداز ...
بخش خصوصی باید مملکت را بسازد
سابق جذب شوند ما به همان راه کشانده خواهیم شد که سال ها قبل در آن در حرکت بودیم. وی با اشاره به اینکه دولت لازم است این اعتقاد راسخ را به بخش خصوصی القاء کند که بخش خصوصی باید مملکت را بسازد و دولت به وظیفه حاکمیتی و کلاسیک خود عمل کند. این کارشناس مسائل اقتصادی با تاکید بر اینکه رییس جمهور قول داده از اقتصاد به نفع بخش خصوصی عقب می نشیند اضافه کرد: این گفته در تاریخ ثبت شده و ...
نقش افزایش تسهیلات در رونق بخش مسکن
تلاش است با پرداخت تسهیلات به بازار در حال رکود مسکن، رونق دهد اما تا زمانی که تسهیلات با نرخ سود بالا باشد این امر محقق نخواهد شد. محمود نوروزی افزود: میزان نرخ سود این تسهیلات بالا است و انگیزه ای برای استقبال از آن دیده نمی شود و دولت باید برای رونق این بخش اقتصادی، شود نرخ تسهیلات را به 10 درصد و حتی تک رقمی کاهش دهد. وی اظهار کرد: بازار مسکن وارد چهارمین سال رکود شده و با این چنین ...
سال94،سال خواب عمیق مسکن
اراک لازمه رونق ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن را ارائه بسته های رنگین به متقاضیان دانست. وی ارائه تسهیلات با سود پایین و بلندمدت و حذف خرید اوراق حق تقدم بانک مسکن را از جمله بسته های تشویقی برای متقاضیان این بخش عنوان کرد و گفت: تا این اتفاق نیفتد برای مصرف کننده مقرون به صرفه نخواهد بود که وام هایی با نرخ سود بالای 20 درصد را بپذیرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک ضمن ...
با وام 160 میلیون تومانی بازار مسکن از رکود خارج نمی شود
محمد حسن نژاد در گفت وگو با خبرنگار گروه اقتصادی آناج با اشاره به رکود حاکم بر بازار مسکن، اظهار داشت: در حال حاضر بخش قابل توجهی از درآمد خانوار صرف تهیه مسکن و پرداخت اجاره بهاء می شود و این درحالیست که حقوق ماهیانه کارگران با هزینه های جاری زندگی سازگاری ندارد. وی ادامه داد: باید قبول کرد که مسکن گران است و با درآمد خانوار متناسب نیست لذا لازم است تسهیلات بیشتری صرف تولید مسکن شود ...
آینده روشنی در انتظار بازار سرمایه است
نرخ سود بانکی به 18 درصد، حجم معاملات سهام و نیز اسناد خزانه و اوراق مشارکت را در بورس بسیار بالا برده است اما بسیاری از بانک های ما الان تفاوت بین سود تسهیلات و دیگر درآمدهای مشاع با سود پرداختی علی الحساب شان منفی شده است. مدیرعامل سابق شرکت بورس اوراق بهادار تهران خاطرنشان کرد: به عبارتی بسیاری از بانک ها بیش از درآمدهای مشاع خود پرداخت کرده اند و این فاجعه است و بر سلامت نظام بانکی ...
خروج مسکن از رکود در نیمه اول 95
گروه های درآمدی نیز تصمیماتی جدی گرفته شود. به نظر شما حجم معاملات در سال آینده نسبت به سال جاری تفاوت محسوسی خواهد داشت؟ در نیمه اول سال95 شاهد خروج از رکود خواهیم بود اما در نیمه دوم شرایط بهبود می یابد و حجم معاملات افزایش بیشتری خواهد داشت. باتوجه به اینکه بازار خرید و فروش مسکن در سال آینده بهبود می یابد، بازار رهن و اجاره چه شرایطی خواهد داشت؟ نرخ اجاره بهایی که ...
بازار متفاوت اجاره بها در هفته پایانی زمستان
به گزارش معدن24 ، افزایش اندک نرخ اجاره بها در بهمن ماه سال 94 نسبت به ماه گذشته (دی ماه) و ورود فایل های جدید به بازار در اواخر پاییز و ابتدای زمستان، باعث شد تا روزهای آخر اسفند ماه بازار اجاره رونق اندکی داشته باشد و مستاجران تا روزهای پایانی سال به آسانی فایل های مورد نظر خود را پیدا کنند، هرچند هم اکنون و براساس آمارهای کلی از وضعیت فعلی بازار اجاره، این بازار هم، مانند بازار خرید و فروش ...
بانک ها چاره ای جز متعادل کردن سود ندارند
نسبت سهم سود بانک ها درعملیات مشارکت و مضاربه،(این نسبت ها ممکن است در هریک از رشته های مختلف متفاوت باشد.)، تعیین رشته های مختلف سرمایه گذاری و مشارکت در حدود سیاست های اقتصادی مصوب و تعیین حداقل نرخ سود احتمالی (دراین انتخاب طرح های سرمایه گذاری و مشارکت، حداقل نرخ سود احتمالی ممکن است در هریک از رشته های مختلف متفاوت باشد.) و تعیین حداقل و حداکثر نسبت سود بانک ها در معاملات اقساطی و اجاره به ...
گورکنان سرمایه داری
زارعان اجاره کار، از ویرانه های دهقانانی سر برآورد که زمین هایشان مصادره شده بود. این سرمایه داران ارضی که ابزار معاش شان از ایشان سلب شده بود متکی به بازار بودند و صرف نظر از نیازهای مصرفی شان باید خود را با الزامات بازار هماهنگ می کردند. شاید آنها مجبور نبودند به شیوه سرمایه داری مدرن به نرخ متوسط سود دست یابند ولی تولید برای سود، فراتر از نیازهای ضروری معاش، شرط دسترسی مداوم ایشان به زمین و پیش فرض ...
هجوم بورس به کانال جدید
در این گزارش که در شماره سه شنبه 25 اسفند 1394 خورشیدی انتشار یافت، آمده است: شاخص کل بورس تهران با رشد 870 واحدی (معادل 1. 1 درصد) پس از حدود دو سال وارد کانال 80 هزار واحدی شد. در ادامه فضای مثبتی که از شنبه در بازار به وجود آمده بود، دیروز نیز شاهد افزایش عمومی قیمت سهام بودیم. به عقیده کارشناسان خوش بینی های زیادی که نسبت به اقتصاد کشور در سال 95 وجود دارد، در بازار سهام به خوبی منعکس ...
روسیه یا عربستان، کدام زودتر از پا می افتند؟
میلیون بشکه کاهش دیگر را تقبل کند روسیه با هزینه بسیار کمتری نسبت به آنچه ذکر شد، افزایش درآمد فراوانی را از محل افزایش قیمت نفت و گاز صادراتی خود حاصل خواهد کرد. اما مسئله به این سادگی نیست. اضافه عرضه اصلی که در سال های اخیر منجر به فزونی عرضه بر تقاضای نفت خام در بازار جهانی شده عمدتا مربوط به نفت خام های شیل یا غیرمتعارف ایالات متحده و افزایش تولید نفت خام این کشور از این محل بوده ...
شیوه های تامین مالی مسکن در سال 94
معاملات مسکن نسبت به مشابه سال گذشته کاهش یافته است و قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی نیز دراین مدت در محدوده 37. 4 میلیون تا 39. 3 میلیون ریال متغیر بوده است. بازار رهن و اجاره بازاررهن و اجاره مسکن در سال جاری؛ شرایط تقریبا با ثباتی را طی کرد و نرخ اجاره بها در 11 ماه سال 94 بین 10. 1 تا 12. 4 درصد تغییر کرد. با کاهش سود بانکی انبوه سازان و بساز بفروش های ... ...
تنگنای اعتباری، مهم ترین چالش نظام بانکی
را با معضلات جدی مواجه کرده و آثار منفی بر رشد اقتصادی داشته و تنگنای اعتباری را به مهم ترین چالش شبکه بانکی تبدیل کرده است. باتوجه به دستاوردهای سال 1394 ازجمله اجرای برجام، کاهش نرخ سود در بازار بین بانکی، تداوم کاهش نرخ تورم و کاهش نرخ سود به 18 درصد، در حال حاضر چه نگرانی ها و چالش هایی پیش روی سیستم بانکی و بانک مرکزی قرار دارد و دستاوردهای دو سال اخیر، تا چه حد می تواند در رفع چالش ...
نقطه برد-برد معاملات مسکن
سازنده ها – مالکان آپارتمان های نوساز- در فروش سریع است تا بتوانند از موقعیت به وجود آمده در سمت تقاضا تحت تاثیر تسهیلات جدید خرید مسکن، بهره برداری کنند. در مقابل، نفع متقاضیان نیز در خرید طی یک سال آینده است. در حال حاضر حجم نسبی عرضه، مناسب است اما به تدریج با رونق معاملات، از موجودی آماده فروش بازار ملک کاسته می شود و چون طی دو سال اخیر ساخت و ساز با افت شدید روبه رو شده بود، در دو ...
دلایل تورم و کاهش رشد اقتصادی در سال های اخیر
بر سود آوری صنایع و فعالیت های انرژی تاثیر گذاشت که شاهد افت محسوس شاخص کل (از 12000 به حدود 8000 سقوط کرد ) و حجم معادلات بورس بودیم. نرخ رشد تجارت جهانی از 2/7 درصد در دوره (86-79) به 1/3 درصد در سال 87 و به 6/10- درصد در سال 88 رسید . جریان سرمایه گذاری مستقیم خارجی جهانی سالانه نیز از حدود 2000 میلیارد دلار در سال 86 به 1500 میلیارد دلار کاهش یافت یعنی حدود 30 درصد کاهش ...
تامین مالی پتروشیمی ها از بورس کالا
تومانی در حالی صورت پذیرفت که به رغم کاهش یک درصدی سود ثابت این معامله به نسبت سایر معاملات مشابه، تقاضای ثبت شده، 9 برابر عرضه بود. کف سود سالانه اوراق عرضه شده 23 درصد با احتساب نرخ 22 درصد برای خرید قبل از سررسید به ثبت رسیده است. در این معاملات کارگزاران فرصت داشتند از ساعت 9:30 تا ساعت 10:00 اقدام به سفارش گیری کنند و سقف هر سفارش 2000 تن بود. در ابتدای این نشست دکتر حامد سلطان نژاد مدیرعامل ...
قیمت مسکن در محدوده مرکزی پایتخت
متراژ 397متر در محله یوسف آباد خیابان سی و چهارم که متری 17 میلیون و 970 هزار تومان به فروش رفت. خانه کلنگی دیگری نیز در محله ایرانشهر با متراژ 126 متر با قدمت 49 سال متری 9 میلیون و 500 هزار تومان به فروش رفته است. با کاهش سود بانکی انبوه سازان و بساز بفروش های ...مجبورند سرمایه خود را از بانک خارج کرده و مجددا به سمت ساخت و ساز بروند در نتیجه عرضه مسکن افزایش خواهد یافت. بنابراین ...
در سال 1395 رونق به بازار مسکن باز می گردد
انتخاب خبر: رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور با اشاره به تغییر و تحولات بازار مسکن در سال 1395 گفت: پیش بینی می شود در نیمه نخست سال 1395 خیز اول خروج از رکود در بازار مسکن برداشته شود. حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار انتخاب خبر افزود: بازار مسکن در شش ماه نخست سال 1395 فاز اول خروج از رکود را تجربه خواهد کرد، اما طی این مدت، مردم شاهد افزایش قابل توجه حجم معاملات مسکن نیستند و در ...
عوامل تأثیرگذار بر بازار مسکن در سال 94
درصد زیادی از مبلغ کل خانه مورد نظر را تشکیل دهد تا اینکه بار دیگر شورای پول و اعتبار این میزان را افزایش داده و مبلغ آن در چند روز گذشته 160 میلیون تومان اعلام شد؛ البته این کاملا واضح است که این وام تأثیرات خود را در سال آینده نشان خواهد داد اما به طور کلی از اتفاقات مهم در بخش مسکن سال 94 به شمار می رود. کاهش نرخ سود بانکی براساس نظر بسیاری از کارشناسان، نرخ سود بانکی از عواملی است ...
اتفاق های مسکنی سال 94/امسال در بازار مسکن چه گذشت؟
. اکثر کارشناسان این حوزه معتقدند که تاثیر وام 160میلیونی مسکن در سال آینده مشخص خواهد شد. کاهش نرخ سود بانکی از 22 به 18 درصد به گزارش اقتصادنیوز، بسیاری از کارشناسان عقیده دارند که با کارهایی مانند افزایش سقف تسهیلات مسکن نمی توان این بازار را از رکود نجات داد و باید عواملی که سبب این رکود عمیق شده اند اثرات مثبت خود را در بازار مسکن بگذارن.، برخی از این کارشناسان سودهای زیاد بانکی ...
انتقاد تند یک اصلاح طلب از علی مطهری/ مشایی دنبال رایحه بهار در تبریز/ مزاح تلخ دو نماینده اصولگرای ...
اصلاح طلب از علی مطهری/ مشایی دنبال رایحه بهار در تبریز/ مزاح تلخ دو نماینده اصولگرای مجلس/ علت لغو جشن اصلاح طلبان؟ ادعای خرید و فروش آراء در یک شهر نماینده مردم صومعه سرا در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: نماینده شدن چیزی بر ما نیفزود و نماینده نشدن نیز چیزی از ما کم نمی کند، اما آنچه مهم است احساس مسئولیتی است که همه دلسوزان انقلاب را گهگاه به ناله می آورد، هر چند بنا را به ...
بررسی حقوقی عملکرد پُر چالش سازمان خصوصی سازی
فعالیت شرکت گردد. 8- کاهش تعداد کارکنان شرکت خارج از مجوز مندرج در قرارداد. 9- عدم همکاری شرکت ها با بازرسین خصوصی سازی. ب- خسارات و اقدامات تنبیهی: 1- اعمال جریمه تا معادل 5% اصل ثمن معامله موضوع تبصره (1) ماده (10) دستور العمل نحوه تنظیم قراردادهای واگذاری 2- افزایش سود فروش اقساطی در مورد اقساط باقیمانده تا سقف سود فروش اقساطی نظام بانکی کشور 3- لغو اعطای تخفیف تا ...
بیمه ورزشی سال آینده افزایش نمی یابد
به گزارش خبرگزاری فارس از اردبیل، امیررضا خادم صبح امروز در جلسه روسای هیئت های ورزشی در اردبیل اظهار کرد: با توجه به گلایه ها و برخی دغدغه هایی که روسای هیئت های ورزشی نسبت به نرخ بیمه های ورزشی داشتند تصمیم گرفتیم تا در سال آینده نرخ بیمه ها افزایش پیدا نکند و در کنار بیمه های ورزشی به صورت یک ساله از هر ماه و فصلی آغاز شود اعمال شده و مورد توجه قرار گیرد. وی گفت: در کنار ضرورت توجه ...
انتقاد تند یک اصلاح طلب از علی مطهری/ مشایی دنبال رایحه بهار در تبریز/ مزاح تلخ دو نماینده اصولگرای ...
. این مواضع با واکنش مثبت گسترده ایرانی ها در فضای مجازی مواجه شده است. ادعای خرید و فروش آراء در یک شهر نماینده مردم صومعه سرا در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: نماینده شدن چیزی بر ما نیفزود و نماینده نشدن نیز چیزی از ما کم نمی کند، اما آنچه مهم است احساس مسئولیتی است که همه دلسوزان انقلاب را گهگاه به ناله می آورد، هر چند بنا را به سکوت گذاشتم.وی ادامه داد: در صومعه ...
تورم واقعی در دولت روحانی تنها 5 درصد بوده است!
35 درصدی قیمت مسکن در تهران اجاره خانه 51 درصد رشد کرده است؟ ادیب : قیمت مسکن در سال 91 حدود 80 درصد افزایش یافت اما اجاره خانه فقط 20 درصد رشد کرد. اجاره خانه در سالهای بعد نسبت به افزایش قیمت مسکن واکنش بیشتری نشان داد. تسنیم : یعنی تورم واقعی در کشور طی یک سال گذشته 5 درصد بوده است ؟ ادیب : بله • نرخ سود بانکی 20 درصد بیش از تورم است • در هیچ جای جهان نرخ ...
بازار با روزهای سبز به استقبال بهار 95 می رود
به گزارش خبرنگار بورس خبرگزاری فارس ، شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس تهران در پایان معاملات امروز دوشنبه 24 اسفند 94 با افزایش 880 واحدی در رقم 80 هزار و 236 واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز با رشد 120 واحدی عدد 13 هزار و 140 واحد را تجربه کرد. شاخص سهام ازاد شناور اما با افزایش 1148 واحدی عدد 91 هزار و 515 واحد را به نمایش گذاشت. شاخص بازار اول اما در حالی با افزایش 793 واحدی به رقم 56 ...
ایفای به موقع تعهدات دولت به دارندگان مرحله نخست اسناد خزانه اسلامی
تاکنون در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس مورد مبادله قرار گرفت و روز جاری، مبلغ اسمی آن به حساب پیمانکاران و دارندگان نهایی آن واریز شد. وی با بیان اینکه دولت با اعتماد به سازوکار بازار سرمایه و بهره گیری از شفافیت آن، شاهد رونق معاملات ثانویه اسناد خزانه اسلامی در فرابورس ایران بود، افزود: کشف نرخ بازده موثر اوراق بدون ریسک در نظام مالی کشور از طریق عرضه و تقاضا و ایجاد قابلیت نقدشوندگی بالای ...
ظلمی که به پرسپولیس و استقلال می شود
، تاثیری حبرت آور روی میانگین نرخ تماشاگران داشت و آن را چند برابر کرد. در حالی که سقف تعداد تماشاگران مسابقات پرسپولیس قبل از این طرح چیزی حدود 40هزار نفر بود، اجرای طرح مزبور کف تعداد تماشاچی را به 70هزار نفر رساند. همین تفاوت معنادار، بقیه باشگاه ها را هم در تهران و شهرستان به تقلید از سرخپوشان وا داشت. استقلالی ها برای بازی با گسترش فولاد همین کار را کردند و حدود 75هزار نفر را به ورزشگاه کشاندند ...